Vânzare case - Ilfov

4 camere - 200mp Teren - langa Penny Odaile Casă modernă cu 4 camere de vanzare, construită cu atenție la detalii și cu materiale și instalații de calitate, ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și finisaje premium. Compartimentare: Parter: Hol, baie, bucatarie, living, spatiu de depozitare sub scara Etaj: Dormitor 1 cu baie proprie, dormitor 2, birou, baie comuna. Pod: inaltime 1.3m, izolat, placa de beton. Caracteristici și dotări: - Pod izolat cu vată bazaltică - Fațadă termoizolată cu vată bazaltică de 10 cm - Tâmplărie Salamander 82, cu geam tripan - Încălzire în pardoseală TECE - Instalație electrică Schneider - Aer condiționat GREE - Placă din beton peste etajul 1 - Tencuieli interioare și exterioare - Finisaje de calitate Utilitati: Apa curenta, gaz, curent, fosa ecologica, canalizare in lucru in zona. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă nouă, bine construită, cu dotări moderne și costuri eficiente de întreținere. Pret vanzare: 245.000 euro, nu se adauga TVA

Vilă individuală premium | 5 camere | 170 mp utili | Teren 400 mp | Stradă privată | Berceni Vă prezentăm o vilă individuală cu design contemporan, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din comuna Berceni, pe o stradă privată cu acces controlat prin barieră. Proprietatea beneficiază de un teren de 400 mp, cu posibilitate de extindere la 800 mp, și oferă 170 mp utili, distribuiți eficient în 5 camere și 3 băi. Imobilul se află în curs de construire și va fi predat complet finisat la cheie, cu materiale de calitate superioară și dotări moderne. Compartimentare și confort Locuința este proiectată pentru a răspunde nevoilor unei familii, având inclusiv un dormitor la parter. La etaj, dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie proprie, oferind un spațiu privat și confortabil. Dotări și caracteristici Construcție din cărămidă Porotherm Tâmplărie Salamander BlueEvolution 92, cu geam tripan Încălzire prin pardoseală pe ambele niveluri Centrală termică și termostate individuale în fiecare cameră Termoizolație EPS 100 de 10 cm și polistiren extrudat Caparol 200 Tencuială decorativă siliconică Caparol Placă de beton peste etaj Sistem de alarmă, supraveghere video și interfon Iluminat ambiental LED și riflaje decorative exterioare Gaz, energie electrică, puț forat și fosă septică Curte și spații de relaxare Exteriorul va fi amenajat cu gazon, irigații automate, alei pavate, terasă închisă cu sticlă și foișor închis. Pentru un plus de confort, există și posibilitatea amenajării unei piscine încălzite, disponibilă opțional, contra cost. Date principale Suprafață teren: 400 mp, extensibilă la 800 mp Suprafață utilă: 170 mp Suprafață desfășurată: 190 mp Compartimentare: 5 camere și 3 băi Front stradal: 19 m Acces securizat pe stradă privată Predare complet finisată la cheie PREȚ DE VÂNZARE: 200.000 EURO - FĂRĂ PISCINĂ Notă: Fotografiile sunt orientative și prezintă un proiect realizat anterior. Proprietatea este în construcție și va fi livrată la cheie, cu finisaje premium. O alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, construită cu materiale de calitate, într-un cadru privat și liniștit, cu posibilități suplimentare de personalizare. Pentru informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Casa individuala SMART realizata cu finisaje PREMIUM si materiale de inalta calitate. Vine cu o compartimentare top si eficienta distribuita pe P+2E. Daca iti cauti o locuință care să îmbine designul modern cu o compartimentare impecabilă, fără bătăi de cap legate de o curte mare? ACEASTA VILA ESTE PENTRU TINE. Compartimentare inteligentă (245 mp utili): Spații luminoase, fluid organizate, gândite la milimetru pentru confortul tău și al familiei. Finisaje „la cheie” și stil: Se predă complet finisată cu materiale de top (Rehau, Salamander, Fincibec Group Italia), iar pentru mobilare îți punem la dispoziție direct furnizorii noștri. Curte intimă, zero stres: Un spațiu exterior ușor de întreținut, creat pentru un stil de viață dinamic, unde te bucuri de intimitate fără ore pierdute cu mentenanța. TEHNOLOGIE DE ULTIMA GENERATIE: -Pompă de căldură - confort optim cu costuri reduse -panouri fotovoltaice - energie regenerabilă și independență energetică -încălzire în pardoseală- temperatură constantă și confortabilă -răcire prin tavane - soluție discretă, eficientă și modernă - sistem Smart- control inteligent pentru lumină, temperatură, securitate -Fațade ventilate - izolație performantă și design arhitectural remarcabil Face parte dintr-un ansamblu de 6 case individuale și 10 case tip duplex. Realizat cu scopul de a fi privat, modern și sigur, proiectat pentru familii care caută confort, eficiență energetică și intimitate. Detalii generale ale ansamblului: Fiecare locuință beneficiază de 2 locuri de parcare proprii Parcări suplimentare disponibile în interiorul complexului Acces securizat - poartă automată Loc de joacă amenajat pentru copii Calitate garantată de parteneri premium: Furnizori de renume precum Rehau, Romstal, Salamander și Fincibec Group Italia, pentru a asigura un nivel superior de durabilitate, finisaje și inovație tehnică. Compartimentare inteligentă - 6 camere, 4 băi: PARTER: Sas de intrare Hol de acces Bucătărie deschisă cu zonă de dining Living generos, cu zonă de relaxare Grup sanitar Cameră tehnică Acces către terasa exterioară ETAJ 1: Hol central Dormitor secundar Baie comună Dormitor matrimonial cu baie proprie și două dressinguri Balcon ETAJ 2: Hol de acces Zonă open-space (ideală pentru birou sau spațiu hobby) Două dormitoare Baie completă Sas de legătură Preț Vilă Duplex: 397.150 EURO + TVA 21% Pret Vila Individuala: 463.050 Euro+TVA 21% Vrei să vezi cum arată acasă? Suna-ma pentru o vizionare. CONTACT: Contactează Ionut Chitibea

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în Comuna Berceni, județul Ilfov, într-o zonă rezidențială liniștită, aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil către București. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 385 mp și beneficiază de o terasă de aproximativ 30 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Casa dispune de o suprafață utilă de aproximativ 130 mp și o suprafață construită desfășurată de 160 mp**, oferind o compartimentare practică, potrivită pentru o familie. Proprietatea se vinde parțial mobilată, cu bucătăria echipată, exact ca în fotografii. Compartimentare - 4 camere, dintre care un living generos și luminos; - Bucătărie; - 2 băi; - Zonă de dining; - Acces direct către terasa exterioară. Suprafețe și detalii - Suprafață teren:385 mp; - Suprafață utilă: 130 mp; - Suprafață construită desfășurată: 160 mp; - Amprentă la sol: 72 mp; - Terasă: aproximativ 30 mp; - Front stradal: 15 ml; - Lățime stradă: 9 m. Dotări și caracteristici tehnice - Construcție din cărămidă; - Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm; - Tâmplărie PVC cu geam tripan; - Pereți tencuiți la interior; - Gard realizat în față, spate și lateral; - Centrală termică prevăzută; - Posibilitatea configurării încălzirii în pardoseală la parter și cu calorifere la etaj sau integral prin pardoseală, în funcție de preferințe. Utilități - Energie electrică; - Gaz; - Puț forat; - Fosă ecologică Localizare Proprietatea se află într-o zonă rezidențială în dezvoltare din Comuna Berceni, oferind acces facil către București, stația de metrou Tudor Arghezi, Park & Ride Berceni și Autostrada A0. Zona beneficiază de dezvoltare rezidențială constantă și este vizată de proiecte de extindere a infrastructurii de transport. O locuință modernă, spațioasă și funcțională, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și accesibilitate, cu posibilitatea personalizării sistemului de încălzire. Comision 0% pentru cumpărător! Oferim consultanță financiară gratuită pentru obținerea creditului ipotecar și sprijin complet pe parcursul procesului de achiziție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Mai mult decât o casă. Un loc în care natura și confortul se întâlnesc. Vilă individuală de vânzare | Corbeanca - Ostratu, aproape de Paradisul Verde O proprietate cu personalitate, o grădină matură plină de verdeață, alei din piatră naturală și terase generoase, unde fiecare anotimp are farmecul lui. O casă primitoare, renovată în 2025, cu spații luminoase, finisaje atent alese și o curte care oferă libertate, intimitate și loc pentru întreaga familie. Detaliile proprietății: * Teren: 1.029 mp * Suprafață utilă: 164,2 mp * Amprentă la sol: 111 mp * Parter + mansardă * 2 dormitoare, living generos și mansardă open space, cu posibilitate de recompartimentare * 2 băi, bucătărie spațioasă și dressing * Terase, grădină amenajată și zonă de joacă * Anexă gospodărească de 29 mp * Centrală proprie pe gaz, geamuri tripan și aer condiționat * Construcție 2000 | Renovare 2025 O proprietate pentru cei care apreciază spațiul, liniștea și bucuria de a avea propria grădină. Disponibilă complet mobilată și utilată sau nemobilată, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. North Exclusive Estates More Than a Home.

Situată în comuna Berceni, Ilfov, într-o zonă rezidențială liniștită, această casă nouă, construită în 2026, dispune de 130 mp utili, o compartimentare eficientă și spații generoase, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către București. Compartimentare practică, pe parter și etaj: - Parter:living luminos și primitor, bucătărie separată, dormitor, baie și acces direct către terasă și curte. - Etaj: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, plus un al doilea dormitor, de asemenea cu baie proprie. - Pod: izolat cu spumă, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Cu 3 dormitoare și 3 băi, locuința este gândită pentru a oferi fiecărui membru al familiei confortul și intimitatea de care are nevoie. Curtea amenajată completează perfect proprietatea, oferind un spațiu ideal pentru relaxare și timp petrecut în aer liber. Gazonul, pomii, aleile, betonul amprentat și terasa din spatele casei creează un ambient plăcut, potrivit pentru serile de vară și momentele alături de familie și prieteni. Dotări și utilități: - Încălzire în pardoseală - Construcție solidă din cărămidă - Energie electrică - Alimentare cu apă din puț - Fosă ecologică cu drenaj Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a alege finisajele interioare, în funcție de stadiul lucrărilor și condițiile de vânzare. Astfel, îți poți personaliza viitoarea locuință în funcție de propriile preferințe. Dacă îți dorești o casă nouă în Berceni, Ilfov, cu o compartimentare bine gândită, curte frumos amenajată și un cadru liniștit, această proprietate poate fi exact ceea ce cauți. Te invităm la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei locuințe și pentru a vedea cum poate deveni noul tău "acasă"!

GM55552 Casă de capăt complet amenajată / Lake 15, Chitila/ 223 mp /fotovoltaice și baterii Vă prezint spre vânzare o casă de capăt situată în Ansamblul Rezidențial Lake 15 din Chitila, o proprietate complet amenajată, mobilată și echipată, pregătită pentru a fi locuită fără investiții suplimentare. Casa este dispusă pe parter, etaj și mansardă, are o suprafață utilă de 163,1 mp și o suprafață totală de 223,1 mp, incluzând balcoanele și terasele. Poziționarea de capăt îi oferă mai multă intimitate, iar terasa de la nivelul superior beneficiază de vedere către lac. Constructie 2019 PARTER Living -25,8 mp Dining - 9,8 mp Bucătărie -10,3 mp Hol - 6,4 mp Cameră tehnică -3,3 mp Grup sanitar -2,8 mp Cămară -2,4 mp Suprafață utilă parter: 60,8 mp Separat: Hol casa scării -5,6 mp Terasă - 13,1 mp Terasă - 14 mp Suprafață totală parter: 93,5 mp ETAJ Dormitor 1 -14,7 mp Dormitor 2 -15,9 mp Baie - 6,5 mp Baie - 6,6 mp Dormitor matrimonial - 22,7 mp Suprafață utilă etaj: 66,4 mp Separat: Hol casa scării - 11,1 mp Balcon - 4,4 mp Balcon -3,9 mp Suprafață totală etaj: 85,8 mp MANSARDĂ Living -20,2 mp Dormitor -12,9 mp Baie - 3,8 mp Suprafață utilă mansardă: 36,9 mp Separat: Casa scării -6,9 mp Suprafață totală mansardă: 43,8 mp TOTAL CASĂ Suprafață utilă P 1E M: 164,1 mp Suprafață totală, inclusiv terase și balcoane: 223,1 mp Compartimentare și spații Proprietatea cuprinde un living generos, bucătărie complet echipată, trei dormitoare, dressinguri, băi și grupuri sanitare distribuite pe niveluri, precum și numeroase spații de depozitare. Mansarda, cu o suprafață utilă de 36,9 mp, este complet amenajată și include o zonă de relaxare, birou, cameră separată pentru depozitare și baie cu spațiu pentru spălarea și uscarea rufelor. Casa beneficiază de terase și balcoane generoase, curte amenajată peisagistic, sistem de irigații pentru gazon și două locuri de parcare utilizate împreună cu proprietatea. Amenajare realizată la comandă Casa se vinde complet mobilată și utilată, în configurația actuală. Sunt incluse mobilierul, electrocasnicele, televizoarele, corpurile de iluminat, perdelele, draperiile, decorațiunile, obiectele de artă și celelalte dotări existente. Amenajarea interioară a fost realizată profesional, iar cea mai mare parte a mobilierului este proiectată și executată la comandă special pentru această proprietate. Bucătăria, băile, dormitoarele, dressingurile, biroul, zonele TV și spațiile de depozitare au fost integrate într-un proiect unitar. Mobilierul include MDF vopsit mat, elemente furniruite cu stejar natural, iluminare LED integrată și feronerie premium Blum și Häfele. Blaturile și placările din bucătărie, precum și blaturile din băi, sunt realizate din quartz. Ușile interioare sunt Porta Doors, iar la parter există trei uși filomuro, cu toc ascuns. Dotarea include electrocasnice Bosch și Samsung, televizoare Samsung Neo QLED, sistem de climatizare multisplit și sistem de purificare a apei prin osmoză. Eficiență energetică și independență Proprietatea este încadrată în clasa energetică A și este echipată cu: 20 de panouri fotovoltaice Canadian Solar putere totală instalată de aproximativ 8,2 kWp sistem de management energetic Victron Energy patru baterii de stocare stație proprie pentru încărcarea unui autoturism electric. Sistemul fotovoltaic, bateriile și stația de încărcare sunt incluse în preț. Pentru acestea există facturi, documentație tehnică și certificate de garanție, iar mentenanța este achitată până în luna iunie 2027. Costurile de exploatare sunt susținute de clasa energetică A și de sistemul de producere și stocare a energiei. Istoricul facturilor și datele reale din sistemul de monitorizare pot fi prezentate cumpărătorului. Casa este racordată la energie electrică, gaz natural, apă și canalizare și dispune de centrală termică proprie, încălzire în pardoseală conform documentației tehnice, climatizare și sistem de securitate. Curtea și situația juridică Curtea aferentă Casei 6 este utilizată exclusiv de această proprietate și nu reprezintă zonă de acces pentru ceilalți proprietari ai ansamblului. În document

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu o suprafață utilă de 97,32 mp, amplasată pe un teren de 400 mp, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și costuri de întreținere optimizate. Locuința este compartimentată practic, cu un living generos și bucătărie open-space, cu o suprafață totală de 35,97 mp, trei dormitoare de aproximativ 14 mp fiecare și două băi, dintre care una matrimonială, cu acces direct din dormitor. Casa este construită din cărămidă de 25 cm, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm. Compartimentările interioare sunt realizate tot din cărămidă, iar peste parter există placă de beton. Fundația este executată la o adâncime de aproximativ 80-100 cm. Pentru un confort termic sporit și un consum eficient de energie, locuința beneficiază de încălzire în pardoseală, ferestre Salamander, pompă de căldură Hyundai de 8 kW, cu agent frigorific R32, și un sistem fotovoltaic de 6 kW, cu invertor Solux. Sistemul fotovoltaic permite posibilitatea instalării unor baterii de stocare, în funcție de compatibilitatea echipamentelor. La interior, pereții sunt tencuiți, iar acoperișul este realizat din tablă, cu folie de protecție. Casa deține certificat de performanță energetică în clasa A și beneficiază de garanțiile legale aplicabile construcției, precum și de garanțiile oferite de furnizori pentru echipamentele și materialele utilizate, conform documentelor disponibile. Accesul la proprietate se face pe o stradă privată cu lățimea de 10 metri. Asistență pe tot parcursul achiziției Te însoțim pe tot parcursul procesului de cumpărare, de la prima vizionare până la semnarea actelor la notar. Beneficiezi de asistență juridică pe parcursul tranzacției și, dacă ai nevoie de finanțare, te ajutăm să identifici soluția de creditare potrivită profilului tău, în condiții cât mai avantajoase, precum și să pregătești documentele necesare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă poți contacta în privat.

Într-o zonă rezidențială liniștită din cartierul Odăi, Otopeni, vă propunem un proiect cu arhitectură contemporană, linii minimaliste și o atenție deosebită acordată confortului. Ansamblul este format din două corpuri de locuințe, cu un total de patru case, concepute pentru cei care își doresc mai mult spațiu, intimitate și un standard ridicat de locuire. Cu o suprafață utilă de aproximativ 130 mp, fiecare locuință oferă o compartimentare practică, potrivită pentru viața de familie. Cele trei dormitoare permit organizarea flexibilă a spațiului, fie că aveți nevoie de camere pentru copii, un dormitor matrimonial sau un birou pentru lucrul de acasă. Cele două băi completează funcționalitatea locuinței și confortul de zi cu zi. Arhitectura se remarcă prin volume bine definite, fațade în nuanțe elegante, suprafețe vitrate generoase și o relație plăcută între spațiul interior și cel exterior. Imaginea de ansamblu este modernă și echilibrată, potrivită celor care apreciază designul contemporan și atenția acordată detaliilor. Un avantaj important îl reprezintă echiparea tehnică. Fiecare casă beneficiază de pompă de căldură, panouri solare și încălzire în pardoseală, soluții moderne care susțin confortul termic și pot contribui la optimizarea consumului energetic, în funcție de utilizare și de configurația instalațiilor. Amplasarea în Odăi oferă un cadru rezidențial retras, potrivit pentru cei care preferă liniștea și un ritm de viață mai relaxat, păstrând accesul către facilitățile din Otopeni, principalele artere rutiere și zona de nord a Bucureștiului. În vecinătatea proprietăților sunt prevăzute și proiecte de dezvoltare a infrastructurii publice, un aspect care poate aduce beneficii suplimentare zonei pe termen lung. Acest proiect se adresează celor care caută o casă cu personalitate arhitecturală, spațiu bine organizat și dotări moderne, într-un ansamblu restrâns, cu un caracter rezidențial distinct. Sunt disponibile patru locuințe. Pentru informații suplimentare, detalii despre configurație și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

REMAX vă propune spre vânzare o casa impresionanta, situată pe Strada Erou Iancu Nicolae, în București. Această proprietate ultrafinisată dispune de o suprafață utilă de 350 mp și un teren generos de 570 mp, oferind un spațiu ideal pentru o familie numeroasă sau pretabila pentru clinica. Compartimentare: Casa este compartimentată în 6 camere, inclusiv 6 băi, și beneficiază de 3 balcoane și o terasă de 100 mp, perfectă pentru relaxare. Avantaje suplimentare: • Construită în 2023 • Dotată cu toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent, gaz, internet și telefon • 2 locuri de parcare Această locuință modernă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută confort și spațiu. Sunt scoase la vanzare 5 case insiruite! Nu ratați ocazia de a viziona aceste proprietati deosebite!

Vă propunem spre vânzare o vilă spațioasă, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un spațiu exterior amenajat pentru relaxare. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Proprietatea dispune de 4 camere, 2 grupuri sanitare, dressing și terasă închisă, oferind un spațiu practic și plăcut pentru întreaga familie. Curtea, amenajată pe un teren de 327 mp, beneficiază de foișor și zonă de grătar, fiind locul perfect pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. În plus, imobilul dispune de beci, un spațiu util pentru depozitare. Caracteristici și avantaje: Vilă cu 4 camere 2 grupuri sanitare Dressing Terasă închisă Teren de 327 mp Beci pentru depozitare Foișor Zonă amenajată pentru grătar Un avantaj important: proprietatea poate fi predată și complet mobilată și utilată, la un preț diferit, în funcție de varianta aleasă. - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! Pentru mai multe detalii, informații despre preț și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Casă cu regim de înălțime parter, potrivită pentru cei care își doresc toate încăperile pe un singur nivel. Proprietatea dispune de 4 camere, 2 băi și o suprafață utilă de 83 mp, pe un teren de 467 mp. Terasa neacoperită de 14 mp oferă spațiu pentru relaxare în aer liber, iar curtea beneficiază de zone pavate pentru acces și circulație. Suprafețe și teren: Suprafață utilă: 83 mp Terasă neacoperită: 14 mp Suprafață utilă + terasă: 97 mp Suprafață desfășurată: 105 mp Amprentă la sol: 105 mp Suprafață teren: 467 mp Front stradal: 15 m Lățime stradă: 9 m Dotări și detalii tehnice: Tâmplărie PVC cu geam tripan Încălzire prin pardoseală Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, EPS 80 Placă de beton Învelitoare din tablă fălțuită Pereți tencuiți la interior Curte cu zone pavate Utilități: puț, gaz, curent și fosă ecologică cu drenaj Termen de finalizare: 2026. Pentru detalii despre proprietate, finisaje și programarea unei vizionări, vă invităm să mă contactați.

~~~VILĂ INDIVIDUALĂ P+1E - FINISAJE PREMIUM | 120 MP UTILI | TEREN 250 MP | DIRECT DE LA DEZVOLTATOR~~~ =Adresă: Bragadiru, Ilfov, Strada Libertății nr. 79, zona Leroy Merlin, Cartierul Independenței= Vă prezentăm spre vânzare 4 vile individuale, cuplate in sistem de câte două, unite prin camera tehnică. Acestea sunt moderne și spațioase, construite cu atenție la detalii, materiale de calitate superioară și finisaje atent alese, pentru a oferi confortul și liniștea de care aveți nevoie. Locuințele beneficiază de o compartimentare practică și bine gândită, spații generoase, lumină naturală și posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește o casă modernă, primitoare și pregătită pentru mutare. =SUPRAFEȚE ȘI CARACTERISTICI= * Suprafață teren: 250 mp * Suprafață utilă: 120 mp * Suprafață construită parter: 75 mp * Suprafață construită etaj: 79 mp * Suprafață construită totală P+1E: 154 mp * Suprafață desfășurată: 154 mp * Suprafață terase: 14 mp + 4,70 mp * Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod = COMPARTIMENTARE= PARTER: * Living generos, luminos și primitor; * Bucătărie închisă, separată de zona de zi; * Baie; * Două terase, ideale pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. ETAJ: * 3 dormitoare spațioase; * Dormitor matrimonial cu baie proprie; * A doua baie, cu acces separat; * Hol de distribuție. POD: * Placă de beton peste etaj; * Izolație cu spumă poliuretanică cu celulă deschisă; * Acces prin scară retractabilă; * Spațiu suplimentar pentru depozitare. =DOTĂRI, FINISAJE ȘI CONFORT= Locuința este realizată cu atenție la calitatea materialelor și dispune de dotări moderne, concepute pentru confortul de zi cu zi: * Încălzire prin pardoseală, pentru un confort termic ridicat și distribuirea uniformă a căldurii; * Centrală termică proprie; * Tâmplărie PVC Salamander GreenEvolution 76, cu geam tripan, pentru o bună izolare termică și fonică; * Gresie și faianță de calitate superioară; * Parchet modern; * Uși interioare; * Obiecte sanitare complete în băi; * Marmură la terase, balcon și scara interioară; * Cameră tehnică exterioară, separată de spațiul locuibil; * Interior finisat în alb, oferind libertatea de amenajare și personalizare după propriul gust. = CURTE ȘI AMENAJĂRI EXTERIOARE= Proprietatea dispune de o curte amenajată, concepută pentru a îmbina aspectul plăcut cu utilitatea! • Gard solid și rezistent, realizat din elemente de zidărie de calitate superioară, cu panouri și porți din tablă decupată decorativ, vopsite în câmp electrostatic. Balustradele balcoanelor vor avea același design modern și elegant. * Pavaj de calitate montat în jurul casei și pe aleile de acces; * Gazon, pentru un spațiu verde îngrijit; * Terase finisate cu marmură; * Puț de apă prevăzut cu sistem de filtrare și cămin betonat; * Fosă septică ecologică de 2.400 de litri, dimensionată pentru 4-5 persoane; * Cameră tehnică exterioară. Curtea oferă un spațiu potrivit pentru relaxare, activități în aer liber și momente frumoase petrecute alături de familie. =UTILITĂȚI= Proprietatea se vinde cu toate utilitățile branșate și funcționale: * Gaze naturale; * Energie electrică; * Apă; * Fosă septică ecologică; * Internet și servicii de telecomunicații DIGI. =LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI= Un alt avantaj al proprietății îl reprezintă accesul facil la toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. Deși vă bucurați de confortul și intimitatea unei case individuale, aveți la îndemână avantajele vieții urbane: transport în comun, magazine, supermarketuri, grădinițe, școli și alte puncte de interes, toate situate în apropiere. Locația oferă un echilibru ideal între liniștea de acasă și accesul rapid la serviciile și facilitățile unui oraș, fiind potrivită atât pentru familiile cu copii, cât și pentru cei care își doresc mai mult spațiu și confort. =CE VĂ OFERĂM= ~Vânzare direct de la dezvoltator - COMISION 0%! ~ Posibilitatea achiziției prin credit bancar. ~Finisaje și dotări moderne, incluse în preț. ~Curte amenajată și utilități branșate. ~Posibilitatea de personalizare a finisajelor i

Casă utilată, mobilată. 180 mp suprafața utilă. 325 mp teren Terasă acoperită. Foișor Parter: living, bucătărie, baie Etaj 1: 2 camere, dressing, baie, 2 balcoane închise. Etaj 2: o cameră (65 mp), dressing, baie, 2 balcon. Preț: negociabil.

Această casă oferă 4 camere, ideale pentru o familie. Suprafața totală este de 257 mp, oferind suficient spațiu pentru confortul tău. Livingul are un aspect contemporan, cu pardoseli din lemn și tonuri calde pe pereți. Dormitoarele beneficiază de pardoseli din lemn și pereți albi, creând o atmosferă primitoare. Baia este dotată cu finisaje de înaltă calitate, Curtea îți oferă un loc perfect pentru a te relaxa în aer liber. Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un spațiu generos și confortabil, de locuit sau investiții! Dacă te interesează această casă, nu ezita să ne contactezi pentru mai multe detalii.

GM1731 Casă teren 1.010 mp cu deschidere la lac - Afumați, zona Ogradă 2 locuințe anexă | 8 camere | 250mp suprafață utilă | 3 băi | deschidere dublă | acces lac Pasărea Proprietate rară disponibilă în zona Afumați - Ogradă, ideală pentru locuire extinsă, familie numeroasă sau investiție, amplasată pe un teren generos de 1.010 mp, cu dublă deschidere la două străzi și acces direct către lacul Pasărea. Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către DN2 (Urziceni), în apropiere de Dorali, DCN, Metro Voluntari și zona Băneasa, cu legături rapide către A0 și A3. Configurația proprietății Casă principală (P 1 M) - 2007 Suprafață utilă: 160 mp mansardă 40 mp Amprentă: 75 mp Construcție solidă: cărămidă BCA, planșee din beton Acoperiș Lindab Finisaje modernizate (2015-2016) Parter: Living generos bucătărie open space (se poate închide) Baie cu duș Cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare Baie Living cu acces terasă Mansardă: 2 camere Baie (instalații trase) Spațiu depozitare (pod amenajat, izolat, placat OSB) Casă secundară,construcție 2020 (parter) Suprafață: 52 mp Living bucătărie open space Dormitor Baie cu cadă Aer condiționat (Beko, 2020) Anexa: 13 mp Utilități și dotări: Apă din rețea puț propriu (25 m) Stație dedurizare Fosă septică (beton) Gaz 2 centrale termice (casa mare - centrală nouă 2024 Saunier Duval) Curent electric Canalizare în curs de implementare Teren: Suprafață: 1.010 mp Deschidere: 20 ml / adâncime 50 ml Dublă deschidere (două străzi) Acces către lacul Pasărea Curte amenajată cu pomi fructiferi, flori și zonă de relaxare Alte avantaje: Orientare Sud-Est (luminozitate foarte bună) Drum asfaltat Zonă liniștită, aerisită, în plină dezvoltare Proprietate potrivită pentru: familie extinsă locuire business (două case) investiție (închiriere / compartimentare) In apropiere sunt Dorali, DCN, Metro Voluntari si relativ aproape Mall Baneasa. Zona are legatura directa cu A0 si A3

Proprietar, vand casa 5 camere 135 mp parter, doua intrari, doua bai, bucatarie, 135 mp pod mansardabil, teren 313 mp, subsol 76 mp. Incalzire din trei surse la alegere: centrala gaze 24 KW Viessmann Vitodens 333F, centrala lemne Prity 38 KW, 2 aparate aer conditionat incalzire/racire. Internet fibra optica 1 Gb, termopan, gresie, fainata, parchet. Orientare fatada spre sud, gard nou. Deschidere la strada 21.5 m, adancime teren ~15 m. 10 magazine alimentare la 50-100 m distanta, Kaufland Alexandriei la 300 m, Lidl Alexandriei 400 m, Carrefour la 500 m. Mijloace de transport variate: tramvai rapid 32 spre Unirii, autobuze - 226 centru, troleibuze spre Gara de nord- Drumul Taberei, metrou Orizont, etc. Casa este libera.

~~VILĂ INDIVIDUALĂ P+1E - FINISAJE PREMIUM | 120 MP UTILI | TEREN 250 MP | DIRECT DE LA DEZVOLTATOR~~ =Adresă: Bragadiru, Ilfov, Strada Libertății nr. 79, zona Leroy Merlin, Cartierul Independenței= Vă prezentăm spre vânzare 4 vile individuale, cuplate in sistem de câte două, unite prin camera tehnică. Acestea sunt moderne și spațioase, construite cu atenție la detalii, materiale de calitate superioară și finisaje atent alese, pentru a oferi confortul și liniștea de care aveți nevoie. Locuințele beneficiază de o compartimentare practică și bine gândită, spații generoase, lumină naturală și posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește o casă modernă, primitoare și pregătită pentru mutare. =SUPRAFEȚE ȘI CARACTERISTICI= * Suprafață teren: 250 mp * Suprafață utilă: 120 mp * Suprafață construită parter: 75 mp * Suprafață construită etaj: 79 mp * Suprafață construită totală P+1E: 154 mp * Suprafață desfășurată: 154 mp * Suprafață terase: 14 mp + 4,70 mp * Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod = COMPARTIMENTARE= PARTER: * Living generos, luminos și primitor; * Bucătărie închisă, separată de zona de zi; * Baie; * Două terase, ideale pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. ETAJ: * 3 dormitoare spațioase; * Dormitor matrimonial cu baie proprie; * A doua baie, cu acces separat; * Hol de distribuție. POD: * Placă de beton peste etaj; * Izolație cu spumă poliuretanică cu celulă deschisă; * Acces prin scară retractabilă; * Spațiu suplimentar pentru depozitare. =DOTĂRI, FINISAJE ȘI CONFORT= Locuința este realizată cu atenție la calitatea materialelor și dispune de dotări moderne, concepute pentru confortul de zi cu zi: * Încălzire prin pardoseală, pentru un confort termic ridicat și distribuirea uniformă a căldurii; * Centrală termică proprie; * Tâmplărie PVC Salamander GreenEvolution 76, cu geam tripan, pentru o bună izolare termică și fonică; * Gresie și faianță de calitate superioară; * Parchet modern; * Uși interioare; * Obiecte sanitare complete în băi; * Marmură la terase, balcon și scara interioară; * Cameră tehnică exterioară, separată de spațiul locuibil; * Interior finisat în alb, oferind libertatea de amenajare și personalizare după propriul gust. = CURTE ȘI AMENAJĂRI EXTERIOARE= Proprietatea dispune de o curte amenajată, concepută pentru a îmbina aspectul plăcut cu utilitatea! • Gard solid și rezistent, realizat din elemente de zidărie de calitate superioară, cu panouri și porți din tablă decupată decorativ, vopsite în câmp electrostatic. Balustradele balcoanelor vor avea același design modern și elegant. * Pavaj de calitate montat în jurul casei și pe aleile de acces; * Gazon, pentru un spațiu verde îngrijit; * Terase finisate cu marmură; * Puț de apă prevăzut cu sistem de filtrare și cămin betonat; * Fosă septică ecologică dimensionată pentru 4-5 persoane; * Cameră tehnică exterioară. Curtea oferă un spațiu potrivit pentru relaxare, activități în aer liber și momente frumoase petrecute alături de familie. =UTILITĂȚI= Proprietatea se vinde cu toate utilitățile branșate și funcționale: * Gaze naturale; * Energie electrică; * Apă; * Fosă septică ecologică; * Internet și servicii de telecomunicații DIGI. =LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI= Un alt avantaj al proprietății îl reprezintă accesul facil la toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. Deși vă bucurați de confortul și intimitatea unei case individuale, aveți la îndemână avantajele vieții urbane: transport în comun, magazine, supermarketuri, grădinițe, școli și alte puncte de interes, toate situate în apropiere. Locația oferă un echilibru ideal între liniștea de acasă și accesul rapid la serviciile și facilitățile unui oraș, fiind potrivită atât pentru familiile cu copii, cât și pentru cei care își doresc mai mult spațiu și confort. =CE VĂ OFERĂM= ~Vânzare direct de la dezvoltator - COMISION 0%! ~ Posibilitatea achiziției prin credit bancar. ~Finisaje și dotări moderne, incluse în preț. ~Curte amenajată și utilități branșate. ~Posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare. =INFORMAȚI

Casa din caramida, singur curte, 2 camere decomandate, 60 mp, bucatarie mobilata, baie, beci cu lift, centrala proprie, calorifere aluminiu, gaze, apa, canalizare, renovata total in 2020. Teren in proprietate de 100 mp cu deschidere la strada 11.3 m. Detin si autorizatie de construire pentru etaj 1 si mansarda valabila pana in 2027. Se poate parca gratuit in fata casei sau in curte. Strada ingusta, foarte linistita, cu sens unic circulata doar de riverani.

Casă modernă P+1, 3 dormitoare, birou și teren 580 mp - Balotești, Iris 310.000 € negociabil | Proprietar Casă individuală, finalizată în decembrie 2023, amplasată în zona rezidențială Iris din Balotești, într-un cadru liniștit, în apropierea lacurilor. Proprietatea dispune de teren de 580 mp și o compartimentare practică, potrivită pentru o familie care apreciază confortul și spațiul personal. Compartimentare: Parter: living, bucătărie, cameră de intrare, birou, baie și terasă închisă. Etaj: trei dormitoare, dressing, două băi, hol și balcon. Suprafețe conform documentației cadastrale: ● Suprafață utilă a încăperilor: 125,4 mp ● Terasă: 22,5 mp ● Balcon: 3,3 mp ● Casă a scării: 13,3 mp ● Teren: 580 mp Dotări: centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală, aer condiționat, mobilată și utilată complet, curte amenajată. Casa este în stare foarte bună și poate fi ocupată fără a necesita amenajări majore. Preț: 310.000 €, negociabil. Localizare: Balotești, zona Iris, județul Ilfov. Contact direct pentru detalii și vizionare.