Venta de casas - Ilfov

CASĂ MODERNĂ, COMPLET MOBILATĂ - 4 CAMERE | 135 MP UTILI | 365 MP TEREN

Proprietatea beneficiaza de o suprafata generoasa de 162mp si este realizata pe 3 niveluri: SUBSOLUL de 55mp PARTER: living, bucatarie, birou, baie si camera tehnica ETAJUL 1: 2 dormitoare cu dressing, 2 bai si hol ETAJUL 2: 2 dormitoare cu dressing, 2 bai si hol curte libera 160mp 2 locuri de parcare. Se preda complet finisata si bransata la toate utilitatile. Termen de finalizare: martie 2027 tel:

North Villas merge mai departe. Faza 4 vine intr-o locatie si mai buna. Noul proiect va fi amplasat pe Strada Vasile Alecsandri din Voluntari, intr-o zona premium din Pipera, aproape de Erou Iancu Nicolae, Padurea Baneasa, restaurante, magazine si servicii. In apropiere se afla American International School of Bucharest, British School of Bucharest, Mark Twain International School si Olga Gudynn International School. Accesul catre Bulevardul Pipera ofera conexiuni facile cu Bucurestiul, Aeroportul Henri Coanda, Soseaua de Centura, A3 si A0. PROMOTIE SPECIALA DE LANSARE Primele doua vile sunt disponibile la pretul special de 533.000 EUR + TVA. Vilele sunt dispuse pe parter si etaj si beneficiaza de o suprafata utila de ~205,7 mp: Parter: living spatios si luminos cu bucatarie open space, baie, camera tehnica, spatii de depozitare si doua terase, dintre care una acoperita. Etaj: master bedroom cu dressing, baie proprie si balcon, plus alte 3 dormitoare deservite de o baie. Detalii tehnice: - Structura din beton - Pereti exteriori din caramida Porotherm 30 - Pereti interiori din caramida Porotherm 15 - Termosistem cu polistiren expandat de 10 cm, EPS 80 - Tamplarie premium Veka - Incalzire prin pardoseala - Pompa de caldura - Climatizare cu ventiloconvectoare - Curent trifazic Posibilitatea instalarii de panouri fotovoltaice, optional. Vilele se vor preda complet finisate, iar curtile vor fi amenajate cu gazon, plante verzi si sistem automatizat de aspersoare. Proiectul va beneficia de poarta de acces automatizata si supraveghere video 24/7. Finalizarea constructiei este estimata pentru anul 2027. Contacteaza-ne pentru detalii despre proiect, disponibilitate si conditiile de achizitie.

Blitz va propune spre achizitie un imobil situat in localitatea Nusfalau, situat intr o zona linistita, avand toate utilitatiile necesare, si o varietate de anexe, sura, parcare, Propietatea vine cu posibilitatea de a se achizitiona inca 6000mp in spatele gradini. Avand front stradal de 20.5mp Va asteptam la vizionare.

Casa tip duplex - Bragadiru, Ilfov Locație: Strada Parfumului, Oraș Bragadiru, județul Ilfov Vă prezentăm spre vânzare o casă tip duplex modernă, situată într-un complex privat, într-o zonă liniștită și ideală pentru familie, la granița cu București. Suprafață utilă: 120 mp Curte proprie: 200 mp Preț: 195 000 € TVA INCLUS Imobilul este racordat la toate utilitățile: electricitate, gaz, apă canal, internet. Dispune de următoarele: • 3 dormitoare • 2 băi • Bucătărie închisă • Living spațios și luminos • Încălzire în pardoseală • Geamuri tripan • Strada asfaltată • Pod înalt mansardabil, cu posibilitate de amenajare • Accesul către pod se face pe o scară de beton. • Constructie solidă, realizată cu două placi de beton • Acces securizat în complex, cu poarta acționată prin telecomandă. Locuința oferă confort, intimitate și spațiu suficient atât la interior, cât și la exterior, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin într-un complex privat. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

De vânzare casă spațioasă în imediata apropiere de Bucuresti, comuna Berceni, Ilfov. Amplasata pe un teren in suprafata de: 370mp; Suprafata utila casa: 140mp

Comuna Berceni - Strada Între Vii Dacă îți dorești o casă cochetă, cu spațiu suficient pentru familie și o curte generoasă, în care să te bucuri de liniște și confort, merită să o vezi! DETALIILE CASEI: 4 camere 3 dormitoare 2 băi Bucătărie open-space Încălzire în pardoseală - confort termic uniform și plăcut în fiecare încăpere 360 mp curte Deschidere 15 m Suprafață casă: 85 mp Stradă asfaltată Geamuri PVC Aici ai spațiul de care familia ta are nevoie și confortul pe care îl meriți. O casă cu 3 dormitoare, două băi și o zonă de zi cu bucătărie open-space, gândită pentru viața de familie. Iar curtea de 360 mp îți oferă libertatea să creezi exact spațiul pe care ți-l dorești: loc de joacă, grădină, terasă sau zona perfectă pentru serile de vară. Iar încălzirea în pardoseală adaugă acel plus de confort pe care îl simți în fiecare zi.

Imobilele au deschidere la 3 strazi, toate asfaltate, curte aprox 410 mp total (310 liber), casa 207 mp utili (atentie, utili nu construiti), desfasurati astfel: Parter: Terasa intrare - 6mp Hol - 22mp Baie - 5mp CT - 4mp Dormitor - 15mp Living/Bucatarie - 40mp Terasa - 30mp Etaj : Baie - 5mp Dressing - 6mp Dormitor - 14mp Hol - 11mp Baie - 4mp Dormitor - 17mp Dormitor - 22mp Terasa - 6mp Pod de aprox 100mp Utilitati: Apa, canal, curent electric (trifazic de 20kw in caz ca se doreste statie de incarcare masina electrica), gaz, internet Despre zona: Casele sunt situate pe strada Timisoara, Pasarea, Ilfov, in cel mai cautat cartier, civilizat si foarte safe, unde rar apare o casa noua de vanzare. Balta de peste este in capul strazii, padurea in celalalt capat. Sunteti la 5 min de A0, 7 min de A2, 7 min de DNCB, 18 min de A3. Mega Image, Penny, LIDL, gradinite, scoli si 3 licee intre 5 si 15 min de mers pe jos. Cea mai apropiata statie de metrou este Pantelimon la 12 min sau Anghel Saligny la 15 min. Exista si vreo 4 rute STB. Despre constructie: Pentru finisaje s-au folosit materiale premium (Weber, Caparol, Apla), avem incalzire in pardoseala de cea mai buna calitate, camera tehnica automatizata cu stocator de caldura, pentru eficienta energetica maxima si rezerva apa cu convertizor de frecventa care sa tina presiunea constanta indiferent de cati consumatori sunt. Caldura este asigurata de centrala pe gaz Ariston 30kw, eficienta este asigurata de izolatia de polistiren 10cm si geamuri tripan cat si automatizarea incalzirii per fiecare camera cu senzori de temperatura. Pentru un plus de intimitate peretii interiori au 30cm si tavanele au izolatie de polistiren extrudat 3cm. Despre pret: Asa cum vede in poze sunt 2 unitati. Pretul este de 237.000 pentru cea din primplan si 242.000 pentru cea din plan secund, diferenta fiind curtea mai mare si incalzire in pardoseala automatizata si pe terasa. Imaginile sunt cu titlu de prezentare, nu se vinde mobilat si utilat. Pentru orice intrebari sau nelamuriri, cat si vizionari va stau la dispozitie.

Locuiesti de o viata in apartament, cu vecini la dreapta, la stanga, deasupra si dedesubt? Dimineata la 5 te trezeste tramvaiul care parca trece prin livingul tau? Vecinii renoveaza la nesfarsit taind, spargand, insuruband? Gemenii de de-asupra se antreneaza pentru meciul de sambata in livingul de de-asupra livingului tau? Vii acasa si trebuie sa te lupti pentru un loc de parcare chiar daca platesti taxa anuala la Primarie? STIU CE-TI DORESTI: Mai mult spațiu. O curte. Un loc unde copiii să poată ieși afară fără să cobori trei etaje cu ei. Un colț în care să bei cafeaua dimineața. Și, poate, câțiva pomi în grădină. Problema este că, atunci când începi să cauți o astfel de casă, descoperi că pentru liniște și curte trebuie, de multe ori, să te muți atât de departe de București încât ajungi să regreți liniștea. Casa de pe Strada Vrancei din Chitila încearcă să rezolve exact această dilemă. Casa de la marginea orașului care nu te scoate din oraș Chitila are avantajul unui loc care a crescut mult în ultimii ani, dar care încă păstrează ceva din atmosfera unei localități în care oamenii au loc să respire. De aici, Piața Victoriei este la aproximativ 12 km, iar drumul cu mașina durează în jur de 20-25 de minute, în funcție de trafic. Aeroportul Internațional Henri Coandă este la aproximativ 13 km, iar Centura Bucureștiului se află la doar câteva minute. Cu alte cuvinte, poți locui într-o casă cu grădină fără să transformi fiecare drum spre București într-o expediție. Iar pentru viața de zi cu zi nici măcar nu trebuie să urci în mașină pentru orice lucru. Ai Lidl la aproximativ 5 minute de mers pe jos, transport public în apropiere, iar zona beneficiază de școli și grădinițe care au cunoscut investiții și modernizări importante în ultimii ani. Dar adevărata poveste începe în curte Casa are o terasă largă, accesibilă direct din zona de zi și din bucătărie, iar terasa continuă firesc către curte. Nu este genul de curte făcută ieri pentru fotografiile de vânzare. Aici au fost deja plantați meri, peri, pruni, cireși și vișini. Unii dintre ei sunt deja pe rod. Și există ceva foarte plăcut în ideea că, după ce termini finisajele casei, nu trebuie să începi și să „construiești” grădina de la zero. Grădina a început deja să-și facă treaba. În câțiva ani, locul poate arăta și mai bine decât astăzi. Iar dacă ai copii, există șanse mari ca povestea cu „nu mânca cireșele din pom” să devină o problemă reală. Una dintre acele probleme bune. Casa care îți lasă libertatea să o faci a ta Exteriorul este finalizat, curtea este amenajată, construcția este solidă și are Proces-Verbal de Recepție. La interior, însă, casa este încă la nivel de tencuială. Și aici lucrurile devin interesante. În loc să cumperi o casă finisată după gustul altcuiva și să începi imediat să te gândești ce trebuie schimbat, ai posibilitatea ca finisajele interioare să fie realizate de proprietar, în baza Promisiunii de Vânzare și a unui avans, incluse în prețul de 240.000 EUR. Asta înseamnă că viitorul proprietar poate avea un cuvânt important de spus în ceea ce privește casa în care urmează să locuiască. Pardoselile, culorile, obiectele sanitare, atmosfera. Nu este doar o casă nouă. Este o casă care încă nu a fost „închisă” într-un stil care nu îți aparține. Spațiul este gândit pentru viața unei familii La parter, zona de zi este generoasă și deschisă: livingul și bucătăria formează un spațiu amplu, orientat către terasa și curtea din spate. Există și o cameră care poate deveni birou, cameră de oaspeți sau dormitor - pentru că, în viața reală, o cameră bună este cea care se poate adapta familiei pe măsură ce aceasta se schimbă. La etaj sunt dormitoarele familiei, completate de două băi, iar două dintre camere au propriile balcoane. Unul privește către stradă. Celălalt către curtea din spate. Două direcții diferite, aceeași casă. Și mai există un lucru important Casa este construită la calcan cu o proprietate în oglindă, realizată de același proprietar. Cealaltă casă a fost deja vândută. Este un detaliu care spune ceva despre proiect: nu vorbim despre o construcție apărută

Descoperiți oportunitatea de a achiziționa o vilă premium, cu arhitectură modernă și finisaje de lux, finalizată în anul 2025, situată într-o zonă de excepție din Tunari. Această proprietate reprezintă combinația perfectă între eleganță, confort și funcționalitate, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist. Caracteristici generale ale proprietății - Vilă de înaltă clasă, proiectată cu un design contemporan, ce îmbină armonios estetica modernă cu funcționalitatea practică. - Amplasată pe o stradă complet asfaltată, asigurând acces facil și confort maxim pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră. - Construcție de calitate superioară, finisaje de lux și detalii atent alese pentru un stil de viață rafinat și durabil. Detalii tehnice și suprafețe - Teren generos de 301 mp, cu dublă deschidere la stradaPrincipala și drum de servitute, pentru mai multă intimitate și accesibilitate facilă. - Suprafață construită desfășurată de 167,5 mp, distribuită inteligent pentru a oferi spațiu și confort fiecărei camere. - Curte spațioasă de 220 mp, amenajată pentru relaxare, activități în aer liber sau petreceri în familie. - Compartimentare practică: 5 camere generoase, gândite pentru a crea un ambient plăcut, luminos și funcțional. Dotări și avantaje - Sistem modern de încălzire în pardoseală, pentru un confort termic superior și eficiență energetică de top. - Finisaje de înaltă calitate, din gama de lux, ce asigură durabilitate și eleganță pe termen lung. - Proprietatea este complet conectată la toate utilitățile esențiale: gaz, curent, apă și canalizare, pentru un stil de viață fără griji și fără compromisuri. Preț și contact - Preț de achiziție: 320.000 €, ușor negociabil, pentru a se adapta nevoilor dumneavoastră specifice. - Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa noastră de specialiști este la dispoziția dumneavoastră. Oferim consultanță profesionistă și personalizată pentru a vă ajuta să faceți cea mai bună alegere. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică de a deveni proprietarul unei vile de excepție în Tunari. Contactați-ne acum și transformați visul dumneavoastră în realitate!

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare 1 vila individuala premium de 5 camere in zona Margelelor - Bragadiru, la granita cu Bucuresti, intr-o zona in plina dezvoltare langa Parc Ghidiceni si statie STB la 250m, pizzerie, spalatorie, centre comerciale si diverse magazine. Compartimentare: 5 camere ( 4 dormitoare + living) din care avem: un living cu iesire pe terasa acoperita, semi-inchisa, bucatarie open space cu posibilitate de inchidere partiala totala, 1 baie cu dus la parter, un dormitor care poate fi amenejat si ca birou, iar la etaj avem un dormitor matrimonial cu baie proprie cu cada, dressing si balcon, 2 dormitoare deservite de o baie cu dus walk-in, o camera tehnica. Vila este constructie solida din caramida porotherm, Izolatie exterioara cu polistiren expandat EPS80 de 10cm, doua placi de beton, scara interioara cu marmura si lumina naturala. Vila beneficiaza de incalzire in pardoseala pe ambele nivele cu centrala proprie pe gaz si de tamplarie tripan Salamander Germania. Baile sunt finisate premium cu panouri decorative RIC, oglinzi luminate si gresie, iar restul de pardoseli sunt finisate cu SPC. Curtea are aspersoare cu automatizare, gazon, infrastructura electrica pentru automatizare poarta auto si videointerfon, beton amprentat. Suprafata construita este de 210 mp, iar utila totala 142 mp, cu suprafata totala a terenului de 400mp din care 310 mp im curte si 90 mp din drumul de servitute. Utilitati si dotari: apa, gaze, curent, canalizare, internet, centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala. Vila se vinde la cheie pentru pretul de 265.000 euro + TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de crediti ipotecar. Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau weekend (cu programare in prealabil) ID intern: TET0027857.

0 comision. Va oferim spre achizitie fara comision o casa individuala cu 5 camere si 180mp (120mp + 60mp terase) localizata in Balotesti, pe strada Privighetorilor chiar langa padure. Pretul este pentru casa finisata la cheie, dar se poate discuta si un alt pret si stadiu de predare. Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctul forte al acestei case il reprezinta locatia intr-o zona linistita chiar langa padure. Suprafetele generoase (interioare si curte), dar si compartimentarea eficienta o fac potrivita chiar si pentru o familie mai numeroasa. Despre spatiu: La parter, accesul se face intr-un hol ce comunica cu o baie, camera tehnica si mai departe cu o zona de living-dining generoasa. Printr-un alt mic hol se acceseaza bucatarie, un dormitor si scarile catre etaj. Terasa si curtea pot fi accesate din bucatarie si living. La etaj avem un hol spatios ce comunica cu un dormitor matrimonial cu baie proprie, inca doua dormitoare si o baie. Doua dormitoare au acces catre o terasa generoasa. Casa are si pod pentru depoztiare cu izolatie termica din vata. Compartimentarea este una foarte eficienta si reflecta interesul dezvoltatorului pentru a crea un spatiu primitor si apreciat. Casa se poate finisa complet interior exterior, pentru un pret total de 250 000 EUR, sau poate fi achizitionata intr-un stadiu intermediar in functie de preferinte. Casa este localizata intr-o zona foarte linistita, intr-o lona cu multe case noi sau in dezvoltare chiar la marginea padurii Codrii Vlasiei. Locatia ofera acces usor catre Edenland, iar din Balotesti catre Therme, Pipera-Tunari, DN1, A3 si mai departe catre Bucuresti si imprejurimi Despre constructie: - Constructie din beton cu plata peste etaj - caramida Porotherm - izolatie termica de 15cm Dalmatina - tencuiala decorativa Carparol - tamplarie Salamander 82 cu geam tripan - acoperis tabla Click Novatik - toate utilitatile Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.

Descoperă Refined Elegance în Dumbrava Vlăsiei Într-o bijuterie unică numită Dumbrava Vlăsiei, aproape de Bucureşti, dar departe de gălăgie şi aglomeraţie învăluită de liniştea unei păduri, se ascunde o proprietate specială, o destinaţie ce redefineste conceptul de lux şi exclusivitate. În mijlocul acestui paradis tacut, se înalţă o casă tip duplex, un loc ce atrage privirile cu grandoarea sa şi îmbrăţişează fiecare colţ cu o eleganţă rar întâlnită. Aceasta casă se află în armonie cu natura, o simbioză discretă şi armonioasă. Interiorul său reprezintă o operă de artă funcţională, un spaţiu în care fiecare detaliu este atent proiectat. Fiecare colţ al casei aduce în prim plan confortul şi funcţionalitatea, asigurând astfel o experienţă autentică a vieţii de lux. Construită pe baze solide, siguranţa a fost încorporată în fiecare element, cu o paza permanentă ce asigură o protecţie impecabilă şi cu acces direct la parcul şi zona de joacă din complex, aceasta proprietate devine o oază a răsfăţului şi bucuriei. Întreaga experienţă continuă şi în afara proprietăţii, cu acces uşor către paradisul recreativ EDENLAND, oferind momente de relaxare şi distracţie înconjurat de natură. Această proprietate reprezintă nu doar o casă, ci o promisiune de viaţă rafinată. Cu un acces convenabil către Bucureşti şi zona comercială din Baloteşti, lumea este la îndemâna ta. Acest refugiu de lux este un duplex desfăşurat pe un teren generos de 1030 mp, iar proprietatea disponibilă spre vânzare având un teren propriu de aproximativ 500 mp. Cu o suprafaţă utilă de 265 mp, aceasta proprietate este ideal proiectată pentru nevoile unei familii moderne. Spatiul generos al subsolului de 61,2 mp poate deveni zona tehnică, permitând astfel un design minimalist pentru parter (102 mp) şi etaj (102 mp). Proiectarea şi execuţia au fost atent făcute folosindu-se materiale de cea mai bună calitate, putem da câteva exemple: - Tabla faltuită pentru acoperiş - Geamuri termopan tripan Reiners Four season cu tratament - Usa Reiners placata cu HPL - Exterior partial HPL - Incalzire pardosrala inclusiv subsol îngropată în şapă - Instalatii termice şi electriceexecutate conform proiectelor de instalaţii - Izolatie exterioara 20 cm - Tencuiala decorativă Caparol - Glafuri din granit. - Casele sunt despartite cu zid dublu şi izolaţie astfel încât liniştea să fie garantată, acestea sunt doar câteva din caracteristicile ce conferă rafinament şi exclusivitate acestei proprietăţi. Casa se vinde în la stadiul din fotografii. Interiorul aşteaptă finisarea conform gusturilor personale, oferind ocazia de a transforma acest spaţiu într-un cămin de vis. Preţul este de 600.000 Euro + TVA (se poate opta pentru taxare inversă a tva-ului) Descoperă confortul şi rafinamentul într-un cadru idilic în Dumbrava Vlăsiei. Aici, luxul devine o experienţă, iar fiecare colţ al acestei proprietăţi aduce o notă de eleganţă şi exclusivitate în viaţa ta. Dumbrava Vlăsiei promovează o arhitectură deschisă, fără garduri în faţa proprietăţilor, unde este posibilă amplasarea de vegetaţie şi arbuşti iar cartierul este mai mult decât arhitectura excepţională pe care au definit-o prin seria de case de semnatură premiate. Este despre propria ta arhitectura. Poţi găsi inspiraţie în cele 83 de proiecte gândite de tineri arhitecţi în concursul Imagine Dumbrava Vlăsiei 2018. Au fost invitati tineri arhitecţi cu drept de semnătură, sub 30 de ani, să facă un exerciţiu de libertatea şi imaginaţie. PREMIERĂ PENTRU ROMÂNIA CASA ADNBA - Prima casă din România în finala unui prestigios concurs de arhitectură Fundaţia Mies van der Rohe Barcelona recunoaşte demersul arhitectural remarcabil propus de Dumbrava Vlăsiei cu Casa ADN BA, prin selectarea în rândul celor 5 finalişti ai prestigiosului concurs Living Spaces - Simon Architecture Prize.?Acest concurs internaţional ajuns deja la a patra ediţie, reuneşte cele mai bune 186 de proiecte de arhitectură ale ultimilor ani.? HOUSE IN DUMBRAVA VLASIEI - Simon Architecture Prize "Ne bucură această recunoaştere a unui proiect marca Dumbrava Vlăsiei. Este o validare a excelen

Galaxy Residence & Layout vă propune spre vanzare o locuinta situata intr-un ansamblu rezidential exclusivist, cu doar 8 case, de pe strada Dantelei, in cartierul Ghidigeni (Bragadiru, chiar la granita cu Bucuresti). COMPARTIMENTARE FUNCTIONALA (P+1+M):

Casă individuală, Popești-Leordeni - 5 camere Casă pe două niveluri, gândită pentru familie: living deschis spre bucătărie, birou la parter și trei dormitoare la etaj, plus dressing. Suprafețe • Suprafață utilă desfășurată: 118,30 mp • Suprafață construită desfășurată: 152,50 mp • Parter util: 59,05 mp | Etaj util: 59,25 mp Parter - Living 20 mp • Bucătărie 14,60 mp • Birou 10,65 mp • Hol + scară • Baie Etaj - 3 dormitoare (13,35 / 12 / 12 mp) • Dressing 3,95 mp • 2 băi • Hol + scară Casa se va preda complet finisată, este contorizată individual la utilitățile orașului. Curte individuală in suprafață de 295 mp Teren total in suprafață de 370 mp. Lumină bună, compartimentare clară, spațiu de lucru separat la parter. Mai multe detalii la telefon.

Habitat Group va propune spre vânzare o Vila cu regim de înălțime P+1, cu o suprafață totală de apx 120 mp, dispusă astfel : Parter - living, bucatarie, hol, baie Etaj - 3 dormitoare, 2 bai, hol Curte de apx 140 mp, 2 locuri de parcare An c-tie 2023 Dispune de toate utilitățile, se preda finisată la cheie. Mai multe detalii la telefon.

Casă complet mobilată și utilată, renovată în 2025, cu regim P+1E+M și o terasă extinsă, acoperită și închisă cu sticlă retractabilă electrică. Proprietatea este pregătită pentru mutare și beneficiază de acces la piscina complexului. Caracteristici:

CERNICA - INTRE LAC SI PADURE, VILA LUXOASA 946 MP, TEREN 1382 MP. Cea mai buna zona din Cernica, intre padure si lac, aproape de manastire. Vila monumentala, ideala pentru familii extinse sau pentru cei care isi doresc spatii independente, avand intrari separate catre cele trei unitati locuibile interconectate. Lot amplu, gradina si curte cu copaci maturi, autorizatie piscina, anexa de vara, gard inalt de beton. Interior impresionant, scara impozanta, living urias cu tavan inalt si spatiu deschis, sase dormitoare cu baie si dressing proprii, birou elegant, trei semineuri. Bucatarie gourmet si dining superb, livinguri imense la etaj si mansarda, alte 2 bucatarii, izolatie termica premium, incalzire in pardoseala, garaj integrat 2 masini si locuri parcare, terase generoase pentru relaxare. Informatii suplimentare Publicul potrivit Oaz reziden ial premium lâng P durea i Lacul Cernica Gândit special pentru a fi c minul mult visat, aceast vil reprezint echilibrul perfect între o via s n toas în mijlocul naturii i dinamismul urban tipic unei capitale europene. Amplasat strategic între p dure i lac, proprietatea ofer un mediu sigur i armonios pentru întreaga familie-un refugiu unde presiunea ritmului zilnic se estompeaz, iar timpul cap t o alt dimensiune. Repere ale Loca iei Ï Cartierul, îmbr i at de natur, ofer una dintre cele mai spectaculoase i curate loca ii din zona metropolitan a Bucure tiului (Est): Ï Cadru natural unic: Proprietatea este încadrat de sute de hectare de p dure (P durea Cernica de tei i salcâmi) i de Lacul Cernica. Ï Lini te deplin : Nivel de zgomot redus cu 90% fa de centrul capitalei. Ï Aer de o calitate deosebit, datorit densit ii forestiere. Ï Regim redus de în l ime: Zon exclusiv reziden ial (P+1+M), cu indicatori urbani ti de excep ie. Proprietatea se adreseaza cumparatorilor care cauta spatiu, intimitate si un cadru natural exceptional, fara a renunta la proximitatea fata de Bucuresti. Se potriveste antreprenorilor cu familii numeroase, familiilor pe doua generatii care vor sa locuiasca aproape, dar fiecare cu intimitatea lui, sau profesionistilor care isi doresc o locuinta cu spatiu de birou ori cabinet separat. Datorita intrarilor separate si a spatiilor care pot functiona independent, vila este potrivita si pentru o pensiune mica premium, intr-un cadru linistit, langa manastire si padure. Este o proprietate care ofera, in egala masura, confort pentru o singura familie mare si flexibilitate pentru cine gandeste si o componenta de investitie. Despre proprietate Configura ie i Compartimentare Vila este extrem de versatil, fiind compus din 3 unit i locative cu intr ri i contoriz ri separate, interconectate la interior prin holuri, u i si 3 scari diferite ca forma, scara care face legatura intre parter si nivelul 1 fiind monunentala. Aceast structur permite fie utilizarea integral ca o singur reziden, fie separarea în func ie de suprafa a dorit. Ï Suprafa Util : 772 mp, la care se adauga o anexa de vara in curte de circa 55 mp. Ï Amprenta la sol a constructiilor este de 449 mp, ceea ce lasa o curte libera generoasa de aproximativ 933 mp. Ï Suprafa Construit : 946 mp Ï Suprafa Teren: 1383 mp Ï Front stradal: 32 m, (1 front) Ï Regim de În l ime: D + P + 1E + M Cele patru niveluri sunt configurate ca trei unitati locuibile cu intrari separate, fiecare cu zonele proprii de zi si de noapte. Distributia permite folosirea intregii vile ca o singura resedinta generoasa sau utilizarea partiala a nivelurilor, in functie de nevoile fiecarui proprietar. Ï An Construc ie: 2011 Ï Num r de dormitoare: 6 Ï Numar de camere de zi: 4 Ï Birou/ biblioteca : 1 Ï Camera de relaxare/biliard: 1 Ï Camere de depozitare: 4 Ï Num r Buc t rii: 4 Ï Num r B i: 8 Ï Terase i Balcoane: 4 terase (total 80 mp) i 2 balcoane Ï Parcare: 1 garaj dublu (cu 2 locuri) + 6 locuri de parcare exterioare Ï Depozitare: Dressinguri dedicate, spa ii tehnice i dependin e. Exteriorul si proprietatea Lot amplu si privat, cu gradina amenajata si curte cu arbusti, pomi si copaci maturi, prevazuta cu sistem de aspersoare computerizat si imprejmuit cu gard

Situată în Otopeni Central, zona Intrarea Mesteacănului, această vilă duplex este alegerea ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și acces rapid către punctele importante ale orașului. Proprietatea este dispusă pe Parter + Etaj 1 + Mansardă, oferind un spațiu bine compartimentat și potrivit pentru o familie. Vila beneficiază de 80 mp utili, curte generoasă și este racordată la toate utilitățile. Un avantaj important îl reprezintă peretele dublu despărțitor între cele două unități, pentru un plus de intimitate și confort acustic. Încălzire prin pardoseală Curte generoasă P+1+M 80 mp utili Racordată la toate utilitățile Perete dublu între duplexuri Parc pentru copii în imediata proximitate Ieșire rapidă către Aeroportul Otopeni Restaurante în apropiere Săli de sport în proximitate Magazine și supermarketuri în apropiere Amplasarea într-o zonă extrem de liniștită, dar în același timp centrală, face ca proprietatea să ofere combinația ideală între intimitatea unei case și accesul facil către oraș, aeroport, școli, magazine și principalele artere de circulație. O vilă potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, curte și liniște, fără să renunțe la avantajele unei locații centrale.

Casa de vanzare, constructie 2008, suprafata casei 100 mp, suprafata terenului 332 mp Proprietate, casa este din BCA, cu materiale de calitate, centrala pe Peleti (automatizata), boiler electric, zona linistita, 2 minute autostrada A3, centura Bucurestiului 1 minut, documente pregatite pentru vanzare, pret 110000 euro neg. Se poate face schimb cu apartament 2 camere plus diferenta de minim 25000 euro.