Vânzare case - Ilfov

Vă propun spre vânzare un duplex modern, situat în Comuna Berceni, ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și un preț avantajos. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: 109 mp * 3 dormitoare spațioase * 3 băi * Curte proprie de 105 mp * Toate utilitățile incluse Proprietatea oferă o compartimentare practică, spațiu suficient pentru întreaga familie și avantajul unei curți proprii, unde vă puteți amenaja zona de relaxare. Preț imbatabil! O oportunitate excelentă pentru cei care caută un duplex în Comuna Berceni la unul dintre cele mai mici prețuri de pe piață. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.

Va prezentam o casa moderna, dispusa pe parter + etaj, situata in Comuna Berceni, potrivita pentru o familie care isi doreste confort, functionalitate si un spatiu bine organizat. Proprietatea este amplasata pe un teren de 359 mp, cu un front stradal de 15 metri si acces de pe o strada cu latimea de aproximativ 9 metri. Casa dispune de 4 camere si 2 bai, avand o suprafata utila de 100 mp, la care se adauga 7,81 mp de terasa si balcoane, rezultand o suprafata totala de 107,81 mp. Suprafata desfasurata este de 120 mp. Constructia este realizata in anul 2025. Confort si dotari regim de inaltime: P+1E 4 camere 2 bai incalzire prin pardoseala tamplarie PVC cu geam tripan izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm Suprafete si teren suprafata teren: 359 mp amprenta la sol: 64 mp suprafata utila: 100 mp terasa si balcoane: 7,81 mp suprafata utila + terasa/balcoane: 107,81 mp suprafata desfasurata: 120 mp front stradal: 15 m latime strada: aproximativ 9 m Utilitati Proprietatea beneficiaza de: apa gaz curent electric fosa Un avantaj important il reprezinta incalzirea prin pardoseala, alaturi de tamplaria cu geam tripan si izolatia exterioara, elemente care contribuie la confortul termic al locuintei. Compartimentarea pe doua niveluri permite separarea eficienta a zonei de zi de zona de odihna, iar terenul de 359 mp ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, gradina sau parcare. Pret: 160.000 Euro Vanzare de la persoana fizica. Avans minim: 15%. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Va prezentam spre vanzare o vila individuala moderna cu 4 camere, situata intr-o zona centrala din Comuna Berceni, Ilfov, intr-un cadru rezidential linistit, cu acces facil catre Bucuresti. Proprietatea are regim P+1E, este amplasata pe un teren de 269 mp si se remarca prin finisajele premium, compartimentarea eficienta si spatiile generoase. - La parter se afla un living cu dining de 30 mp si acces direct catre terasa, bucatarie inchisa, baie si un birou care poate fi utilizat si ca dormitor. Terasa exterioara de 18 mp completeaza zona de zi si ofera un spatiu placut pentru relaxare. - Etajul este dedicat zonei de odihna si cuprinde doua dormitoare matrimoniale spatioase, fiecare cu baie proprie, unul dintre acestea beneficiind si de dressing. Vila dispune de centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, tamplarie PVC cu geam tripan si placa de beton peste parter si etaj. Curtea este complet amenajata cu gazon natural, iluminat ambiental si plante ornamentale. Proprietatea beneficiaza de loc de parcare in curte, fosa septica si imprejmuire moderna. Pozitionarea ofera acces facil catre Bulevardul 1 Mai, Soseaua de Centura, Autostrada A0 si statia de metrou Tudor Arghezi, cu Park & Ride. Vila este disponibila imediat si reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o locuinta moderna, gata de mutare.

Va prezentam o casa noua si moderna situata pe un teren de 500 mp ce va ofera confort si functionalitate intr-un mediu placut. Suprafata utila totala a casei este de 270 mp oferind suficient spatiu pentru a va bucura de viata de zi cu zi si pentru a va crea propriul camin. Constructia este noua si moderna realizata cu materiale de calitate asigurandu-va un trai confortabil si durabil in timp. Casa dispune de compartimentare functionala la parter gasim un hol de primire o camera de zi spatioasa 2 dormitoare baie 2 camere de depozitare si o bucatarie moderna cu zona de dining. Etajul cuprinde 3 dormitoare si o baie oferindu-va intimitate si spatiu personal Etajul mansardat cuprinde 2 camere si o baie, care completeaza perfect spatiile de dormit. Locatia este linistita si ofera acces facil catre serviciile si facilitatile necesare precum magazine scoli si mijloace de transport in comun. IMPORTANT: Casa se vinde mobilata exact ca in pozele de prezentare. Florin Busica - Contactează - Bulevardul 1 Mai 251

Vă propunem spre vânzare o casă pe parter, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un spațiu exterior amenajat pentru relaxare. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Locuința beneficiază de o compartimentare practică, cu 4 camere, 2 grupuri sanitare și dressing, oferind spațiu suficient pentru întreaga familie. Un avantaj important îl reprezintă încălzirea în pardoseală, care asigură un confort termic sporit, precum și placa de beton, beciul și podul pentru depozitare, ce oferă spații suplimentare utile. Curtea, amenajată pe un teren de 371 mp, îmbină aspectul estetic cu funcționalitatea, fiind prevăzută cu alei din beton amprentat, gazon și sistem de aspersoare pentru întreținerea acestuia. Caracteristici și dotări: Casa pe parter,cu 4 camere 2 grupuri sanitare Dressing Încălzire în pardoseală Placă de beton Beci și pod pentru depozitare Teren în suprafață de 371 mp Curte amenajată cu beton amprentat Gazon și sistem de aspersoare Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință pe un singur nivel, cu spații bine organizate și o curte amenajată, pregătită pentru momentele de relaxare în aer liber. - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Vila insiruita eleganta P+1+M | 5 camere | 3 bai | Soseaua Oltenitei - Erou Pantazica Gabriel Descoperiti o proprietate care imbina perfect confortul unei locuinte moderne cu intimitatea unei zone linistite de case situata in proximitatea Piata Sudului una dintre cele mai bine conectate zone din sudul capitalei. Aceasta vila insiruita construita in 2015 impresioneaza prin compartimentarea eficienta spatiile bine proportionate si atmosfera primitoare fiind alegerea ideala pentru o familie sau pentru o investitie sigura. Detalii esentiale: Regim de inaltime: P+1+M Suprafata utila: 133 mp Teren: 80 mp Curte privata: ~30 mp Compartimentare rafinata: Parter: living generos perfect pentru relaxare si socializare bucatarie inchisa cu acces direct catre curte baie Etaj: doua dormitoare luminoase baie si balcon Mansarda: doua camere versatile (dormitor birou sau dressing) si baie Proprietatea se vinde parțial mobilată. Cu atenție la detalii oferind viitorilor proprietari confort imediat fara investitii suplimentare Avantaje cheie: Zona rezidentiala linistita Acces rapid catre Soseaua Oltenitei Conectivitate excelenta: STB 439 si 479 catre Piata Sudului si metrou Apropiere de centre comerciale scoli si facilitati urbane Aceasta proprietate reprezinta echilibrul ideal intre functionalitate locatie si confort - un camin pregatit sa devina „acasa. Pret: 160.000 €

Va propunem spre vânzare o vilă spațioasă, cu 5 camere și 3 băi, situată într-un cartier rezidențial din Comuna Berceni, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și acces facil către punctele de interes din zonă. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, oferind un plus de confort în sezonul rece, precum și de o curte amenajată, cu alei realizate din beton amprentat, care completează aspectul îngrijit al locuinței. Avantaje și localizare: 5 camere și 3 băi; Încălzire în pardoseală; Curte amenajată; Alei din beton amprentat; Stradă asfaltată; La aproximativ 300 m de bulevard; La doar 100 m de grădiniță; Amplasare într-un cartier rezidențial. - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! O locuință potrivită pentru cei care își doresc spațiu, confort și acces rapid la facilitățile de care au nevoie în fiecare zi. Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!

Vilă individuală atipică | Construcție 2025 | Titan - Strada Crinul de Grădină Vă prezint o proprietate deosebită, construită în 2025, recepționată și branșată la toate utilitățile, situată pe Strada Crinul de Grădină, în zona din spatele Auchan Titan. Poziționarea oferă acces rapid atât către Bulevardul Brățării și Bulevardul Liviu Rebreanu, cât și către zona Ozana, stațiile de metrou 1 Decembrie 1918 și Nicolae Teclu. În imediata apropiere se află și Școala Gimnazială Nr. 116. Accesul în curte și în locuință se realizează prin sistem digital securizat, iar întreaga proprietate beneficiază de supraveghere video. Casa dispune de 230 mp utili, amplasați pe un teren ce oferă 210 mp de curte liberă, precum și 4 locuri de parcare. Încă de la intrare, proprietatea impresionează prin uşa principală premium, produsă de Door System⁠, cu inserție decorativă din carbon și o înălțime de 2,5 metri. Compartimentarea este una aparte și foarte bine gândită: •⁠ ⁠Subsol cu ferestre naturale, ideal pentru birou, dressing generos sau spațiu de depozitare. •⁠ ⁠Demisol cu bucătărie spațioasă, centrală proprie și acces direct către grădina din spate. Lumina naturală este excelentă datorită ferestrelor ample dispuse pe doi dintre pereți. •⁠ ⁠Parter cu hol de acces, birou și baie. •⁠ ⁠Living spectaculos, poziționat la nivel de mezanin, cu suprafețe vitrate ample și vedere panoramică. •⁠ ⁠Etajul 1 găzduiește un dormitor și o baie. •⁠ ⁠Etajul 2 oferă un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie. •⁠ ⁠De aici se face accesul către podul depozitabil, prin intermediul unei scări retractabile rabatabile integrate în plafon. Un alt avantaj important este faptul că toate băile beneficiază de fereastră către exterior, asigurând lumină naturală și ventilație eficientă. Preț: 550.000 € Proprietatea este vândută direct de proprietar și este scutită de TVA.

Va propunem spre vanzare o casa individuala in Domnesti, 5 camere, 4 dormitoare, garaj, cameră tehnică, terasă și teren de 479 mp. O casa cu spatiu pentru intreaga familie si libertatea de a alege finisajele dupa propriul gust. Comision 0% pentru cumparator. Construita in 2023, din BCA, proprietatea are regim de inaltime P+1+pod si o suprafata construita desfasurata de 322 mp. Amprenta la sol este de 200mp, iar deschiderea terenului este de 14 m. Compartimentarea cuprinde living, bucatarie inchisa cu zona de luat masa, un dormitor la parter si trei dormitoare la etaj, inclusiv un dormitor matrimonial. Sunt prevazute trei grupuri sanitare, dintre care doua bai la etaj si un grup sanitar la parter, camera tehnica, spatii de depozitare si terase. Garajul si cele doua locuri de parcare completeaza spatiile disponibile. Casa este in constructie, cu interior semifinisat, si se vinde nemobilata, in starea prezentata in fotografii. Este potrivita pentru cei care vor sa isi personalizeze amenajarea si sa aleaga finisajele. Gazul, curentul electric, apa si canalizarea sunt racordate la retea. Proprietatea dispune de curte si spatiu pentru gradina. Pret: 187.000 euro, negociabil. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar. Predare imediata, in starea actuala. Vrei sa o vezi? Stabilim o vizionare.

Te invităm să descoperi o locuință spațioasă, luminoasă și bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită și prietenoasă, perfectă pentru o familie în căutarea confortului. Casa este construită pe un teren de 380 mp și oferă posibilitatea personalizării finisajelor după gustul noului proprietar. Suprafete: 107 mp utili Terasă : 20 mp Beci Teren: 380 mp Compartimentare eficientă: Parter: Terasă acoperită la intrare: 3.5 mp Hol acces: 6 mp Living + loc de luat masa: 30 mp - spațiu deschis, luminos Bucătărie închisă: 10 mp - ideală pentru gătit fără disconfort în zona de zi Baie de serviciu: 3.3 mp Cameră de depozitare / debara: 3.6 mp Etaj: Hol: 3 mp Dormitor matrimonial: 14 mp Dormitor secundar: 13.6 mp Dormitor copil / birou: 9.6 mp Baie completă: 5.6 mp Balcon: 3.5 mp - perfect pentru momente de relaxare Detalii tehnice și beneficii: Finisaje la alegere - personalizează casa după gustul tău Structură rezistentă, bine compartimentată Teren generos, cu posibilitate de amenajare curte, grădină, loc de joacă Terasă spațioasă, ideală pentru relaxare sau dining în aer liber Incalzire prin pardoseala Tamplarie tripan Izolatie tavane etaj celuloza+vata Ideală pentru: O familie care caută o locuință completă, cu spațiu atât la interior cât și în curte, cu posibilitate de personalizare și toate facilitățile necesare pentru un trai modern. Comision 0%. Contactează-ne pentru mai multe detalii și o vizionare - casa poate deveni "acasă" mai repede decât crezi!

Va propunem spre vanzare o casa P+M cu 5 camere si 2 bai, situata in comuna BERCENI Proprietatea este amplasata pe un teren de 390 mp si beneficiaza de un front stradal de 15 metri, cu acces de pe o strada cu latimea de 9 metri. Casa are o suprafata utila de 131,8 mp, la care se adauga 28,45 mp de terase si balcoane, rezultand o suprafata de 160,25 mp. Suprafata desfasurata este de 158,16 mp. Caracteristici principale Regim de inaltime P+M 5 camere 2 bai Teren 390 mp Amprenta la sol 77,46 mp Suprafata utila 131,8 mp Terase / balcoane 28,45 mp Suprafata utila + terase / balcoane 160,25 mp Suprafata desfasurata 158,16 mp Front stradal 15 m Latime strada 9 m Tamplarie PVC cu geam tripan Centrala termica Incalzire prin pardoseala Finisaje la alegere Utilitati Gaz Curent electric Put forat Fosa ecologica Imobilul beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, iar la nivelul superior / mansardei este prevazuta izolatie cu lana. Exterior Proprietatea dispune de terasa si este imprejmuita cu gard din beton. An constructie / finalizare: 2026 Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

-Va ofer spre vânzare o casă modernă pe parter cu 4 camere, construită în anul 2025, situată în Comuna Berceni, într-o zonă în plină dezvoltare. -Locuința este nemobilată și neutilată, oferindu-ți ocazia să o personalizezi după bunul plac. Spațiile sunt generoase și bine structurate, ideale pentru o familie. -Este convenabilă, fiind aproape de grădinița nr. 2 Berceni și școala primară nr. 2 Berceni, la doar câteva minute distanță. În zonă găsești și diverse restaurante, precum Fast Food "La Roșcatu" și MRS Kebab. Accesul la transportul în comun este facil, cu autobuze care te duc în diferite direcții. -Intrarea se face direct din Strada Mecanizarii asfaltata recent -Suprafata utilă: 120 mp -Suprafață teren: 400 mp -Compartimentare: 3 dormitoare + living spațios cu Bucătărie separata, 2 grupui sanitare -Dormitorul din poza numarul 5 are baie matrimoniala poza numarul 6 -Dotări și beneficii: -Curtea este imprejmuita cu gard de beton, poarta mare metalica acces auto, poarta mica metalica pentru acces pietonal. -Tamplarie REHAU de culoare Gri antracit exterior si interior -Tabla BILKA de culare Gri antracit -Usa intrare DINAMIK din otel de inalta caliate cu izolatatie fonica si termica, 2 sisteme de inchidere -Încălzire în pardoseală TECE -Racordată la gaz -Curent electric 220 & 380 -Camin din beton cu put si hidrofor pentru apa curenta -Fosa septica -Construcție nouă -Curte proprie -Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, la doar câteva minute de București -Nu rata ocazia de a viziona această proprietate -Contactează-mă pentru mai multe detalii sau poze va astept pe WhatsApp -Telefon : ZERO SAPTE DOI DOI OPT SAPTE CINCI TREI CINCI NOUA

Vă propunem spre vânzare o vilă cochetă, mobilată și utilată, conform fotografiilor, situată în Popești-Leordeni, pe strada Cheiul Dâmboviței nr. 26, ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe moderne, într-un complex rezidențial cu circuit închis. Proprietatea are o suprafață utilă de 123 mp și este dispusă pe trei niveluri: parter, etaj și mansardă. La parter regăsim un living primitor, bucătăria și un grup sanitar. Etajul este compus din două dormitoare și un grup sanitar. Mansarda oferă posibilitatea amenajării unuia sau chiar a două dormitoare suplimentare, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Vila beneficiază de o curte cu o suprafață totală de 108 mp, dintre care 55 mp reprezintă curtea liberă, un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial cu circuit închis, care dispune de piscină comună, oferind un plus de confort și relaxare. De asemenea, vila beneficiază de un loc de parcare, existând posibilitatea achiziționării unor locuri suplimentare, contra cost. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz. Avantaj important: comision 0% pentru cumpărător! O proprietate versatilă, potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru cei care își doresc un spațiu bine compartimentat, cu posibilități suplimentare de amenajare, într-un complex rezidențial cu facilități pentru relaxare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

onstrucție și izolații Casa este prevăzută cu izolație exterioară din polistiren. La nivelul superior este prevăzută izolație cu vată minerală și folie de aluminiu. Construcția nu are placă de beton peste etaj, iar podul este destinat depozitării. Acest aspect este important pentru cumpărătorii care doresc să cunoască particularitățile constructive ale locuinței înainte de achiziție. Utilități și exterior Proprietatea beneficiază de: Alimentare cu gaz; Puț forat; Fosă ecologică; Gard de împrejmuire din beton; Terasă acoperită; Teren de 420 mp, cu posibilități de amenajare a unei grădini sau a unei zone de relaxare. Condiții de vânzare Preț: 180.000 euro Termen estimat de finalizare: 2026; Avans minim indicat: 15%, în funcție de condițiile tranzacției și de finanțare; Vânzare realizată de persoană fizică. De ce să alegi această proprietate? Vila oferă cinci camere, trei băi și o curte generoasă, fiind potrivită pentru o familie care are nevoie de spațiu și își dorește o locuință individuală. Încălzirea prin pardoseală, ferestrele cu geam tripan și terasa acoperită completează caracteristicile proprietății. Terenul de 420 mp și frontul stradal de 15 metri oferă flexibilitate pentru amenajarea spațiului exterior, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Pentru informații suplimentare, detalii privind stadiul construcției și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vând casă tip duplex în Dărăști-Ilfov, zona Măgurele, cu 315 m² suprafață construită și teren de 500 m². Proprietatea are două părți, dintre care a doua cu intrare separată, oferind posibilitatea de a locui împreună cu familia extinsă și de a păstra intimitatea fiecăruia. Locuința este finalizată în 2025, cu finisaje în stil industrial-modern și o parte mobilată, la cheie. Suprafețe și compartimentare: • 5 dormitoare; • 3 băi, inclusiv o baie de aproximativ 12 m² cu saună uscată integrată; • terasă de aproximativ 60 m²; • spațiu pentru petreceri și relaxare de aproximativ 60 m²; • garaj dublu, cu posibilitate de încărcare a mașinii electrice; • a doua parte a casei beneficiază de acces separat. Dotări și confort: • clasă energetică A; • încălzire în pardoseală Uponor; • ferestre Salamander cu geam tripan, gri antracit; • alimentare electrică trifazată, putere disponibilă 27 kW; • protecții electrice la supratensiune, scurtcircuit, curenți diferențiali și arc electric; • acces din stradă asfaltată. O proprietate potrivită pentru cei care caută spațiu generos, o zonă dedicată relaxării și flexibilitatea oferită de două intrări separate.

Pretul nu include TVA! Oferim spre vânzare casă individuală nouă, construită la standarde ridicate, cu accent pe confort, eficiență energetică și funcționalitate. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu generos, intimitate și costuri reduse de întreținere. Imobilul are o suprafață construită de 180 mp și este amplasat pe un teren de 400 mp, oferind curte proprie perfectă pentru relaxare, grădină sau zonă de barbeque. Compartimentare Parter: Living generos Bucătărie (închisă sau open-space, la alegere) Baie Hol + spații de depozitare Dormitor Dormitor Mansardă: Dormitor matrimonial cu baie proprie și spațiu de depozitare O camera secundara - birou/depozitare Baie Hol Ferestre tip Velux în baie și casa scării pentru lumină naturală Dotări și beneficii Izolație exterioară cu polistiren de 25 cm Izolație pod cu celuloză de 25 cm Încălzire în pardoseală Pompă de căldură Panouri fotovoltaice 6 kW Posibilitate racordare la gaz Apă din puț sau racord la rețeaua publică Finisaje Casa se predă la cheie, cu toate finisajele incluse, iar acestea pot fi alese de către cumpărător, în funcție de preferințe (gresie, faianță, parchet, uși, obiecte sanitare etc.). Localizare & puncte de interes Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș: Leroy Merlin Bragadiru - ~5 minute Kaufland Bragadiru - ~5-7 minute Mega Image - ~3-5 minute Școli și grădinițe - ~5-10 minute Acces rapid către Șoseaua Alexandriei - ~3 minute Centrul Bucureștiului - ~20-25 minute (în funcție de trafic) Alte avantaje Comision 0 pentru cumpărător Casă nouă, construită cu materiale de calitate Eficiență energetică ridicată = costuri mici lunare Posibilitate personalizare finisaje

Jumătate de duplex cu 3 camere în Otopeni, construită în 2021, cu 120 mp utili pe un teren de 160 mp. Casa este construită din cărămidă, pe cadre de beton, și are izolație termică. Suprafața construită este de 132 mp. Camerele sunt semidecomandate: living, bucătărie, două dormitoare și trei băi, plus două balcoane. Încălzirea se face cu centrală proprie pe gaz, iar casa are aer condiționat. Se vinde nemobilată, deci o poți amenaja cum vrei. Starea generală este bună. Un avantaj important este mansarda, la care se ajunge direct din continuarea scării interioare, nu pe o scară de serviciu. Amenajată, mansarda poate deveni practic al doilea etaj al casei și mărește suprafața utilă. Se potrivește unei familii mici care vrea să treacă de la apartament la casă, cu trei băi, aproape de București și de aeroport. Preț: 240.000 €, fără TVA. Vizionările se programează cu Dan Oancă și echipa lui. Pentru detalii și vizionare: Dan Oancă, Contactează.

Vilă P+1+M în Tunari, pe una dintre cele mai frumoase și căutate străzi din localitate, asfaltată și cu trotuar nou, la câteva minute de cele mai importante instituții și puncte de interes. Aproximativ 217 mp utili, pe trei niveluri, înseamnă că fiecare are locul lui: camere pentru copii, un dormitor liniștit pentru părinți, o cameră de oaspeți sau un birou de lucru acasă. Parterul adună familia în jurul mesei: aici sunt sala de mese și bucătăria, alături de o baie și de centrala termică. La etaj sunt trei camere mari, de 34, 22,7 și 18 mp, și trei băi, așa că diminețile nu mai încep cu rând la baie. Mansarda adaugă încă două camere, de 26,5 și 19,7 mp, o baie, trei debarale pentru tot ce trebuie pus deoparte și un balcon de aproape 10 mp, bun pentru o cafea în aer liber. Afară vă așteaptă curtea privată, cu 200 mp liberi, pavată și cu vegetație matură. E locul potrivit pentru grătarul de duminică, pentru joaca celor mici și pentru serile lungi de vară. Casa este lipită pe o latură de casa vecină. Vila are nevoie de renovare, iar prețul ține cont de acest lucru: aproximativ 970 € pe mp util, cu libertatea de a reface fiecare cameră după gustul propriu. Spațiul generos o face potrivită atât pentru o familie mare, cât și pentru o activitate comercială. În prezent casa este legată la fosă septică. Canalizarea este deja trasă pe stradă și în curte și poate fi folosită imediat ce primăria o dă în funcțiune. Date principale: • Suprafață utilă: aproximativ 217 mp (parter circa 43 mp, etaj 97,7 mp, mansardă 76,4 mp) • Curte privată: 200 mp liberi, pavată, cu vegetație matură • 5 camere și sală de mese, 5 băi • Regim: P+1+M, balcon de 9,7 mp, 3 debarale • Încălzire: centrală proprie • Utilități: fosă septică; canalizare trasă, încă nedată în folosință • Stare: necesită renovare • Preț final: 210.000 €, fără TVA (TVA 0%) Pentru o vizionare sau orice detaliu, Dan Oancă vă stă la dispoziție la Contactează.

Casă P+1 cu 4 camere în Chitila, construită în 2020 din BCA, cu 170 mp construiți desfășurați, pe un teren de 304 mp. Zona de zi este la parter. Livingul are zonă de dining, ferestre mari și ieșire spre terasa acoperită, unde o pergolă din lemn face loc pentru o masă în aer liber. Pardoseala este din gresie lucioasă cu aspect de marmură, iar sub scară există un dulap pentru depozitare. Bucătăria este separată și utilată, cu plită, hotă, cuptor și cuptor cu microunde încorporate. La etaj sunt trei camere. Dormitorul matrimonial are dressing cu uși glisante cu oglindă și televizor încastrat, al doilea dormitor are loc pentru un pat dublu, iar a treia cameră este folosită acum ca birou și poate deveni cameră de copil sau de oaspeți. Una dintre băi are cadă freestanding și fereastră, cealaltă are duș. Casa are centrală proprie pe gaz și aer condiționat în living și în toate dormitoarele. Curtea este îngrijită, cu gazon în spate și pe lateral, straturi cu flori și o alee pavată sub o pergolă cu trandafiri. Gardul înalt și plin asigură intimitate față de vecini. Se potrivește unei familii care vrea câte o cameră pentru fiecare, o curte pentru copii și un birou pentru lucrul de acasă, fără să se mute departe de București. Casa este în stare bună și nu cere renovare. Preț: 290.000 €, TVA nu se aplică. Vizionările se programează cu Dan Oancă și echipa lui. Pentru detalii și vizionare: Dan Oancă, Contactează.

O proprietate cu personalitate amenajata astfel, încât să cuprindă intimitatea, confortul, liniștea și care, este foarte potrivită pentru un cuplu sau pentru o persoană singură. Este situată în Ștefăneștii de Sus și se vinde mobilată și utilată. Toate fotografiile sunt reale. Finalizată în 2021, casa principală are 85 mp utili, casa de oaspeți 35 mp utili și ele sunt amplasate pe un teren de 1.192 mp. Proprietatea include și o anexă din lemn, de aproximativ 50 mp, amenajată cu bucătărie, masă, oferind spațiu suplimentar pentru relaxare. Casa are încălzire în pardoseală, prin centrala proprie pe curent, asigură confort termic, iar sistemul fotovoltaic cu panouri și acumulatori adaugă un plus de autonomie energetică și de asemenea este prosumator. Casa de oaspeți - 35 mp - Un spațiu separat, cu cameră, baie și cameră tehnică, potrivit pentru găzduirea prietenilor sau a familiei. Curtea este generoasă, cu spații de relaxare, șezlonguri, ciubăr, piscină dreptunghiulară pt relaxare, beculețe de exterior încărcate cu energie solară, stâlpi și becuri de exterior colorate, controlate prin telefon. Construcția este din stâlpi de beton armat, fundație din beton armat săpat până la 160 cm, BCA ytong, polistiren cu fibră de carbon, de 20 cm, ferestre tripan Salamander, acoperiș din tablă dublu fălțuită, are put cu pompa, sistem de irigație automată în curte, utilități : put cu pompa, apă curentă, fosă septică, curent, gaz (la poartă ), internet fibră optică, sistem de supraveghere video, pivniță. Preț de vânzare 410.000 €, persoană fizică. Comision 0 - Exclusivitate Agent imobiliar Andreea Pălimariu. Această ofertă deține prezentare video.