Продажа домов - Ilfov

*Anunț de Vânzare: Casa Duplex Bragadiru -Cartierul Independetei Suprafață : * 110mp *Suprafața terenului:* -250 mp Parter: - Hol - Baie - Bucătărie -Living La etaj : - 3 dormitoare - 1 baie-balcon *Facilități:* Toate utilitățile sunt disponibile: Canalizare, gaze, electricitate, apă.pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Imobilul se afla in Bragadiru-Cartierul Independentei o zona in plina dezvoltare cu acces catre centrele comerciale:Penny Market,Mega Image, Lidl, Cora, Shop&Go, Jysk,Profi.,scoala,gradinita,stb Se accepta credit ipotecar si se ofera consultanta gratuita in vederea obtinerii acestuia. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Descoperiți oportunitatea perfectă de a achiziționa o casă de vis în zona Chitila, Ilfov, oferită de agenția noastră imobiliară. Locație și zonă: - Situată în cartierul Chitila, în sectorul Ilfov Vest, această proprietate beneficiază de o poziție excelentă, aproape de facilități și de principalele artere de circulație din zonă. - Acces facil către București, fiind ideală pentru familie sau investitori. Caracteristici și detalii tehnice: - Suprafața utilă de 140 mp asigură spațiu generos pentru confortul dumneavoastră. - Suprafața terenului de 333 mp, cu o curte de 221 mp, oferă posibilitatea de relaxare și amenajare a spațiului exterior. - Casă individuală, construită în totalitate, finalizată și gata pentru mutare. Structură și compartimentare: - Proiectată pe un nivel, cu un design modern și funcțional. - Dispune de trei băi și patru dormitoare, pentru confort maxim și intimitate pentru întreaga familie. - Construcție solidă, realizată din beton, BCA și cărămidă, garantând durabilitate și siguranță. Preț și investiție: - Preț de 300.000 euro

Va ofer spre vanzare vila la gri cu 6 camere + garaj + 3 bai + 3 terase in cartierul Henri Coanda, Pipera, Voluntari, pe o strada foarte linistita din cartier, intr-o zona exclusiv rezidentiala. Comunitate tânăra, dinamica si prietenoasă! Strada este in curs de asfaltare! Disponibilitate imediata pentru vanzare! Se vinde cu contract de cesiune! Se vinde la gri (structură, zidărie finalizate, termosistem, tamplarie), oferindu-vă astfel libertatea de a alege finisaje si dotarile dorite de d-stra! Ideal pentru cei care doresc un stil de viata exclusivist, o locuinta cu incaperi generoase si cu spatii de relaxare spectaculoase! Vila este construita pe S+P+1E, cu suprafata utila de 287 mp + 3 terase, suprafata totala teren de 440 mp, cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor pe doua zone - de zi si de noapte, dupa cum urmeaza: CURTE: cu terasa fata de 14 mp + terasa spate de 25 mp SUBSOL: 2 camere de 42 mp si 14 mp - ideale pentru depozitare/crama/sala sport/etc PARTER: zona de zi - suprafata utila de 94 mp + 2 terase totalizand 39 mp + garaj de 27 mp - hol intrare de 4,5 mp + hol interior de 6,3 mp + camara de 2,2 mp - living generos de 38 mp + dining de 15 mp + bucatarie de 10 mp - biblioteca / dormitor de 14,3 mp - grup sanitar de2.6 mp, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala ETAJ: zona de noapte - suprafata utila de 110 mp + terasa superba de 32 mp - hol de 20 mp - dormitor matrimonial de 18 mp + dressing de 7,7 + baie proprie de 7,2 - 3 dormitoare secundare de 20 mp, 15 mp si 15 mp - baie secundara de 7,2mp, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala - terasa spectaculoasa de 32 mp DETALII TEHNICE: - suprafata construita desfasurata de 367 mp - suprafata utila 287 mp - teren de 440 mp - casa are tamplarie exterioara, cu geam termopan - acoperis cu tigla Bramac - termoizolatie pereti 10 cm Utilitatile publice: gaz pe proprietate; curent, apa, canalizare sunt toate prezente la poarta/strada, la limita proprietatii! Va stau la dispozitie pentru orice alte detalii si informatii si pentru vizionare! Alina Dinoiu

Vă propunem spre vânzare o vilă cu 4 camere, situată într-un cartier format, pe o stradă asfaltată, ideală pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă cu vecini deja stabiliți. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Caracteristici și beneficii: 4 camere 2 grupuri sanitare Teren în suprafață de 355 mp Încălzire prin calorifere Stradă asfaltată Cartier format, cu vecini Gata de mutare Proprietatea oferă confortul unei locuințe pregătite pentru a fi locuită imediat, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește propria casă și o curte generoasă. - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

R.E.A. Imobiliara Cladire Istorica consolidata situata in centrul orasului Bucuresti, la km 0, cu acces la Bulevardul Ion C Bratianu, intre Piata Unirii si Piata Universitatii, strada Sf Vineri si str Elias Jaques, Cladirea a beneficiat de multiple renovari si reparații capitale în anii 1936, 1978 si 1990, inclusiv lucrari de consolidare pentru a asigura durabilitatea si siguranța acesteia, cu pastrarea arhitecturii originale. Cladirea se afla pe o parcela in suprafata totala de 687 mp, cu o amprenta de 624 mp suprafata construita la sol. Cladirea este compusa din Subsol + Parter + Mezanin + Etaj + Mansarda, cu o suprafata totala desfasurata de 2418 mp si o suprafata utila de 1856,73 mp Realizata in stil eclectic cu puternice tuse neoclasice, casa a fost construita in 1890, avand destinatie comerciala. Imobilul are 60 de camere, o curte interioara de 60 mp, si dipune de un teren cu o suprafata de 239 mp, ca terasa. Casa este parte din ansamblul de arhitectura “Strada Elias Jaques”, inscris pe Lista Monumentelor Istorice 2010 - Municipiul Bucuresti Monumentalismul constructiei este dat de elementele neoclasice: cornisa, pilastrii, frontoanele triunghiulare si ancadramentele ferestrelor. Proprietatea a apartinut inainte de nationalizare lui Nicolae Dinischiotu, ministru adjunct al Economiei Nationale in perioada de domnie a regelui Mihai I Are trei laturi stradale cu spatii comerciale la parter, una pe B-dul I.C. Bratianu, a doua pe strada Sfanta Vineri si a treia pe strada Elias Jaques Strada Elias Jaques poarta numele unuia dintre cei mai bogati romani. Industriasul, bancherul si mosierul Jaques Elias s-a nascut in Bucuresti in 1844. Un mare filantrop, si-a lasat prin testament intreaga avere Academiei Romane. A fost consilier al regelui Carol I si a dat numele uneia dintre cele mai cunoscute unitati medicale din tara, spitalul Elias. Acest imobil excepțional, cu o suprafață totală de 2400 m2, este situat într-o locație superbă în centrul vechi al capitalei, la kilometrul 0 al Bucureștiului. Detalii imobil: • Demisol: Suprafață de 500 m2, conectat direct la colectorul stradal de canalizare, cu 8 grupuri sanitare. Demisolul dispune de 3 ieșiri către strada si este dotat cu apa, canalizare și curent electric. • Parter: Include 5 magazine. Un magazin de 20 m2 are ieșire directa pe strada Bratianu, în fața caruia se află un teren liber de 200 m2. Restul de trei magazine au ieșire la strada Sfanta Vineri, iar un magazin are ieșire la strada Geat Ilias • Mezanin:, Ideal pentru diverse activitati comerciale sau birouri. • Etajul 1: Ofera spatiu generos pentru birouri sau locuințe. • Etajul 2: Adauga potențial acestei cladiri impresionante. • Mansarda locuibila: Perfecta pentru amenajarea unor apartamente de lux. • Cladirea dispune de curent electric trifazic (380V), cu 6 contoare de gaze și 6 contoare de curent electric. • Alimentarea cu apa se face prin conducte de 21⁄2 țoli. • Bazin de apa pentru hidranti de o tona și hazna situate în demisol. • Cladirea este legata direct la colectorul stradal și are înca două ieșiri de canalizare de rezerva pentru eventuale investiții suplimentare. • Parcare publica disponibila în fața cladirii, cu posibilitatea de închiriere de la primărie. Vecinatatile includ: Centrul Vechi Bucuresti, Magazinul Cocor, Hotel Intercontinental, Unirii Shopping Center, Palatul Societatii Creditul Rural, Spitalul Coltea, Strada Lipscani, Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar. Acces la transportul în comun-> 2 minute pana la tramvai sau 7 minute pana la statiile de metrou Unirii/Universitate. Pentru detalii si vizionari, va rugam sa ne contactați, specificand codul de identificare P6391.

REV2005636 SVN Residentialist va propune spre vanzare o vila interbelica situata in zona Capitale - una dintre cele mai prestigioase si bine cotate zone din Bucuresti, recunoscuta pentru eleganta, arhitectura si stabilitatea investitiilor pe termen lung. Proprietatea pastreaza farmecul specific perioadei interbelice si a fost consolidata, oferind un echilibru foarte bun intre caracterul autentic si siguranta structurala. Cu o suprafata utila de aproximativ 250 mp, vila dispune de spatii generoase, tavane inalte si o compartimentare versatila, ce permite multiple utilizari. In prezent, imobilul este utilizat in regim de inchiriere, beneficiind de o ocupare stabila si de lunga durata, ceea ce il recomanda ca o investitie sigura, cu continuitate. Pozitionarea in zona Capitale aduce un avantaj major, oferind acces rapid catre Piata Victoriei, Dorobanti, institutii importante, restaurante premium si zone de business, intr-un cadru select si linistit. O proprietate cu personalitate, intr-o locatie unde astfel de oportunitati apar din ce in ce mai rar. Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie.

Va supunem atentiei o proprietate deosebita situata in inima Bucurestiului langa parcul Gradina Icoanei, avand un amplasament unic, vis-a-vis de Biserica Anglicana. Vila a fost renovata si consolidata intre anii 2004 si 2006 si poate avea functiuni multiple, atat rezidential cat si comercial, sau mixt. Este o casa compusa din demisol, parter, doua etaje si mansarda, avand o amprenta la sol de aproximativ 100mp. Pentru mai multe detalii si/sau vizionari, nu ezitati sa mai contactati.

Buna ziua. Concept Imobiliare va ofera la vanzare, in Bucuresti, catrierul Drumul Taberei, zona Lidl Moinesti, o vila rezidentiala, desfasurata pe parter, doua etaje si mansarda in suprafata de 168 mp. Este compartimentata intr-un apartament de trei camere cu scara interioara amplasat la etajele 1, 2 si mansarda si o garsoniera la parter cu acces separat. Alaturat acestei case, mai avem un alt corp de cladire cu destinatie comerciala (spatiu comercial) in suprafata construita de 130 mp, desfasurat pe subsol, parter si mansarda. Terenul aferent popietatii este de 135 mp. Ambele corpuri de cladire au racordare individuala la gaze, cu centala temica independente, tamplarie PVC cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, patru aparate de aer conditionat. Popietatea se vinde mobilata si utilata confom pozelo atasate in urma unei analiza la fata locului. Mobilierul nu influenteaza pretul final. Comision standard agentie. Pentru detalii suplimentare si progamarea unei vizionari va astpt cu drag. Multumesc.

Vă propunem spre vânzare o vilă cu arhitectură deosebită, situată într-o zonă centrală și exclusivistă a Bucureștiului, in proximitatea parcului Cișmigiu. De la locatie se fac 15 minute pe jos pana in Piata Romana, Gara de Nord sau Eroilor. Proprietatea este ideală atât pentru rezidență privată, cât și pentru activități precum cabinete de avocatură, notariat, medicale, birouri sau închiriere în regim hotelier. Construită inițial în 1920 și consolidată în 2015, vila oferă farmecul arhitecturii clasice si in același timp siguranța, fiind consolidată cu simt de răspundere de actualul proprietar. In momentul acesta, proprietatea se vinde la roșu, exact cum vedeți in poze si are toate utilitățile incluse. Proprietatea este formată din trei corpuri: C1 - Imobil S+D+P+M: suprafață utilă de 229,21 mp, consolidat si compartimentat în 7 camere spațioase, 2 băi, 2 bucătării, pivnița și terasă. Pentru mansarda exista un proiect de supraetajare, astfel încât mai puteți genera o suprafață utila pe care o puteți utiliza după bunul plac. C2 - Imobil P+E: suprafață utilă de 33,05 mp, ce cuprinde 2 camere și o baie (neconsolidat); C3 - Garaj: suprafață totală de 14,41 mp (se poate demola daca se doreste o curte mai mare). Terenul aferent are o suprafață de 339 mp si ofera spațiu suficient pentru parcare sau amenajarea unei curți elegante. Poziția excelentă și versatilitatea spațiilor transformă această proprietate într-o investiție cu potențial ridicat. Pentru mai multe detalii sau pentru o eventuală vizionare, nu ezitați sa mă contactați!

Excelenta prin experienta! Descopera o casa situata adiacent Carrefour Colentina, intr-o zona linistita care ofera acces rapid catre soselele Colentina, Fundeni, Fabrica de Glucoza si autostrada A3. O locatie ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Locuinta este compartimentata inteligent si ofera patru camere, doua grupuri sanitare, o bucatarie si doua vestibule, insumand 75 mp utili. La acestea se adauga o terasa de 21 mp - perfecta pentru momente de relaxare. Accesul se face prin doua intrari separate, oferind flexibilitate si functionalitate sporita! Proprietatea dispune de o suprafata utila totala de 145 mp, o suprafata construita de 158 mp si un teren generos de 336 mp, cu o deschidere dubla de 42 ml. Construita in 1946 si renovata in 2000, casa pastreaza farmecul clasic, completat de imbunatatiri moderne. In plus, beneficiati de doua garaje si o Anexa cu potential excelent, folosita anterior ca Frizerie-Coafura - ideala pentru dezvoltarea unei afaceri! Utilitati: centrala termica, curent electric, apa, canalizare, gaz. Finisaje: parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, usa din PVC la intrare, usi interior din lemn. Dotari: apometre, contor electric, contor gaz. Zona ofera acces facil la mijloace de transport STB, supermarketuri, scoli, gradinite, parcuri si restaurante tip fast-food, asigurand confortul unei vieti urbane echilibrate. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc un camin spatios și o investitie cu potential ridicat! Contactați-ne acum pentru vizionare!

Va oferim spre achizitie fara comision o casa tip duplex localizata in Otopeni cu acces din strada Ciprian Porumbescu. Are o suprafata de 96mp si este localizata pe o parcela de 260mp. Pretul include TVA de 21%. Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctul forte al acestei case il reprezinta curtea foarte spatioasa cu doua locuri de parcare si finisajele de calitate. Despre spatiu: La parter, accesul se face intr-un vestibul cu spatiu pentru haine, ce comunica cu o baie si apoi printr-un hol cu bucataria inchisa, scara spre etaj si un living de 18mp. Din living se pot accesa terasa si curtea. La etajul avem doua dormitoare si o baie. Casa de vinde completa finisata. Utilitati si climatizare: - curent si gaz - put cu hidrofor - fosa - centrala proprie cu incalzire prin pardoseala la parter si calorifere la etaj Despre constructie: - perete dublu cu casa vecina de duplex, - toti peretii caramida si tencuiti, - polistiren 10 cm eps 80 - tamplarie cu geam tripan - gard din beton cu panouri si porti din fier actionate electric. Va asteptam la vizionare pentru a descoperi toate aceste detalii si multe altele ale acestei proprietati cu adevarat deosebite. Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală cu un design practic, ideală pentru o familie care caută confort, intimitate și un stil de viață relaxat. Localizare: Proprietatea este situată într-o zonă extrem de liniștită, perfectă pentru familiile cu copii sau pentru cei care își doresc o oază de liniște in oraș. Casa se preda mobilata si utilata. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 100 mp 5 camere 2 bucatarii 2 bai Balcon: 3.1 mp. Împrejmuire: gard din beton. Această proprietate reprezintă combinația ideală între confortul modern, spațiul generos și intimitatea unei case bine poziționate într-o comunitate prietenoasă. Este ideala si pentru 2 familii avand intrati separate penrtru parter si etaj. Contactați-ne pentru programarea unei vizionări! Preț: 185.000 € NEGOCIABIL! ID intern: 24R3279.

Vilă deosebită în Cernica - confort, natură și acces rapid către București Dacă visezi la o locuință spațioasă, construită cu grijă și atenție la detalii, într-o zonă verde și liniștită, dar cu acces rapid către București, această proprietate din Cernica poate fi exact ceea ce cauți! Cernica este una dintre cele mai apreciate localități din apropierea Capitalei, renumită pentru cadrul său natural deosebit, pentru pădurile întinse, lacurile care oferă peisaje spectaculoase și pentru celebra Mănăstirea Cernica, unul dintre cele mai importante și mai frumoase așezăminte monarhale din România, situată pe malul Lacului Cernica. Zona este apreciată de cei care își doresc să se bucure de liniștea naturii fără a renunța la avantajele vieții urbane, beneficiind de conexiuni rapide către București și Autostrada A2. Încă din momentul în care îi pășești pragul, această vilă te întâmpină cu o atmosferă caldă și primitoare, iar curtea este o adevărată oază de verdeață, amenajată cu multă pasiune, plină de flori spectaculoase și pomi fructiferi maturi care oferă atât frumusețe, cât și intimitate. Casa, care se vinde parțial mobilata, are o suprafață utilă de 144 mp și a fost construită în anul 2016 de către proprietari pentru uz propriu, cu simț de răspundere și atenție la calitatea execuției. Proprietatea este dispusă pe parter, etaj și pod, beneficiind în plus de un garaj generos, pivniță și spații suplimentare de depozitare în podul garajului. Proprietatea este racordata la toate utilitățile (apa-canal, gaze, curent electric) si dispune si de pus propriu pentru curte! Compartimentarea este practică și echilibrată: •⁠ ⁠living generos și luminos; •⁠ ⁠bucătărie închisă, complet echipată, cu dimensiuni generoase; •⁠ ⁠4 dormitoare, dintre care unul situat la parter; •⁠ ⁠2 băi; •⁠ ⁠pod pentru depozitare. Un plus important îl reprezintă investițiile recente în eficiența energetică și confortul locuinței: toate ferestrele au fost înlocuite cu tâmplărie termoizolantă de ultimă generație, contribuind la o izolare termică și fonică superioară. Aceasta nu este doar o casă, ci un loc în care te poți bucura de dimineți relaxante în curte cu aer curat, de plimbări în apropierea lacului și a pădurii și de avantajul de a ajunge rapid în București atunci când este nevoie. O alegere ideală pentru familiile care își doresc mai mult spațiu, mai multă natură și o calitate superioară a vieții. Pentru orice alta informatie sau pentru a planifica o vizionare va stau la dispozitie!

Casa parter+ pod, direct proprietar, in complexul Mega Park Vidra. 80mp utili+40mp terasa, teren 375mp Constructie caramida, izolatie de 10 eps 80, geamuri tripan, izolatie pod vata.Dispune de rulouri la toate geamurile, dedurizator, centrala gaz+ boiler electric (in caz de nevoie).Complet mobilata si utilata. La exterior se regaseste o terasa de 40 mp, inchisa cu usi glisante tripan si izolata, carport, curte amenajata cu gazon, aspersoare, beton amprentat. Utilitati: gaz, curent trifazic, digi. Statie autobuz la 2 minute de mers pe jos.

Vila individuala cu 4 camere, in curs de finalizare, Comuna Berceni Va prezentam spre vanzare o vila individuala premium, situata intr-o zona centrala din Comuna Berceni, Ilfov, intr-un cadru rezidential linistit, cu acces facil catre Bucuresti. Proprietatea se remarca printr-un design modern, finisaje de calitate premium si o compartimentare eficienta, gandita pentru confortul unei familii care isi doreste o locuinta eleganta, bine structurata si pregatita pentru utilizare imediata. Vila are un regim de inaltime P+1E si dispune de spatii bine proportionate, atat la interior, cat si la exterior. Compartimentare PARTER: - Living + dining: 32.20 mp, cu acces direct catre terasa - Bucatarie : 12.80 mp - Grup sanitar: 3.60 mp - Hol + casa scarii: 10.40 mp - Terasa: 14.20 mp - Terasa acces: 3.00 mp Zona de zi este generoasa si bine organizata, cu o separare practica intre living, bucatarie si zona de acces. Terasa completeaza natural spatiul de locuit si poate fi amenajata ca zona de relaxare pentru familie. Compartimentare Etaj: - Dormitor principal: 15.30 mp - Dormitor : 14.90 mp - Dormitor: 13.10 mp - Baie principala: 5.30 mp - Hol: 10.00 mp - Balcon: 3.35 mp Etajul este dedicat zonei de noapte si ofera un plus de intimitate, prin cele 3 camere, si spatiile de circulatie bine proportionate. Una dintre camere poate fi utilizata, in functie de nevoile viitorului proprietar, ca dormitor, birou sau dressing. Vila se vinde complet finisata ( finisaje la alegere), incalzire in pardoseala, bransata la toate utilitatile zonei.

-Îți propun spre vânzare o casă superbă situată în comuna Berceni, pe un teren generos de 400 mp, amplasată pe stradă liniștită -Proprietatea vine complet finisată, la cheie, construită cu materiale premium și pregătită pentru mutare imediată. -Locuința este realizată din cărămidă Porotherm, beneficiază de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, sistem de alarmă, camere de supraveghere, iluminat architectural cu benzi LED, precum și de interfon pentru acces facil și sigur. Tâmplăria exterioară este de ultimă generație, Salamander Tripan BlueEvolution 92, oferind performanță termică și fonică superioară. -Casa dispune de 5 camere și 3 băi, inclusiv un dormitor la parter, ideal pentru oaspeți sau persoane care preferă acces ușor. La etaj se află un dormitor matrimonial spațios, dotat cu dressing propriu și baie privată, conceput pentru confort și intimitate maximă. Fiecare cameră are termostat individual, pentru reglaj optim al temperaturii. -Detalii tehnice: Suprafață teren: 400 mp Suprafețe: S.U: 140 mp S.D: 160 mp Front stradal: 19 m Utilități: gaz, curent, fosă septică, puț forat -Specificații construcție și dotări: Structură: cărămidă Porotherm Tâmplărie PVC: Salamander Tripan BlueEvolution 92 Încălzire: centrală termică | încălzire în pardoseală sus-jos Izolații: Polistiren 10 cm ESP 100 Polistiren extrudat Tencuială decorativă Caparol siliconic Dormitor matrimonial: dressing + baie privată Dormitor parter: prezent Terasă: Acoperită Curte: pavaj complet, gazon + aspersoare contra cost Securitate: alarmă, camere video, interfon doar trasele lăsate! Iluminat: benzi LED ambientale + lumini arhitecturale exterioare Altele: riflaje exterioare, placă de beton peste etaj, acces privat Pret de 200.000 Euro - Fara piscina si curtea amenajată contra cost ! Pozele sunt cu titlu de prezentare de la proiectul anterior ! Casa este in constructie, si ai posibilitatea sa iti alegi finisajele cum doresti -Contact: - Andrei Giamanu - Better Real Estate

REV2004638 SVN Residentialist va invita sa descoperiti o vila deosebita in inima Corbeancai, un adev?rat refugiu de confort si eleganta, perfect pentru cei care apreciaza un stil de viata modern si linistit. Situata la doar 5 minute de facilitati esentiale precum Mega Image, Lidl, centrul comercial Moara Corbeanca si statia de STB, aceasta proprietate ofera combinatia perfecta intre accesibilitate si liniste. Aceasta vila individuala, cu un design contemporan, se desfasoara pe parter, etaj si mansarda, fiind bransata la toate utilitatile: curent electric, gaze, apa curenta si canalizare de la R.A.J.A. Cu o suprafata utila de 225 mp si o curte de 390 mp amenajata cu gazon si un sistem de irigatie automatizat, veti beneficia de un spatiu generos, ideal pentru distractie si relaxare in aer liber. Parterul va intampina cu un design luminos, avand o bucatarie deschisa care poate fi inchisa dupa dorinta, un dining elegant si un living spatios ce se conecteaza perfect cu terasa acoperita - un loc ideal pentru serile petrecute alaturi de familie si prieteni. Acesta este completat de o baie moderna si o camera tehnica, oferind tot confortul necesar. La etaj, veti descoperi 3 dormitoare primitoare, dintre care unul matrimonial cu baie si dressing si inca o baie care deserveste cele 2 dormitoare. Mansarda luminata natural prin geamuri de tip Velux, aduce un plus de versatilitate cu o baie proprie si un dressing. Vila face parte dintr-un complex exclusivist, format din 5 case, avand acces asfaltat, iluminat public si o poarta automata ce asigura atat confort, cat si siguranta. Dotarile proprietatii includ panouri solare de 5 kw care contribuie la un stil de viata sustenabil, incalzire in pardoseala InnoFloor pentru un confort superior in sezonul rece, precum si o centrala termica pe gaz Immergas Victrix Superior, garantand eficienta energetica. Constructia robusta din beton si caramida, cu grosimea de 30 cm, este prevazuta cu un termosistem ESP marca Hirsch de 10 cm, iar acoperisul beneficiaza de izolatie din vata bazaltica de 20 cm, asigurand un mediu cald si confortabil pe parcursul intregului an. Tamplaria PVC de clasa A - VEKA, cu geam tripan, completeaza aspectul modern si eficient al vilei. Proprietatea se vinde la stadiul de alb, oferind oportunitatea de a personaliza interiorul in functie de preferintele dumneavoastra personale. Nu ratati sansa de a deveni proprietarul acestei vile remarcabile din Corbeanca, un loc unde eleganta se intalneste cu confortul si stilul de viata dorit. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii.

Curcubeului 51 este un proiect rezidențial exclusivist situat pe Strada Curcubeului nr. 51 D, Bragadiru, conceput pentru familiile care își doresc confortul unei case individuale, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București. Ansamblul este alcătuit din 12 case individuale P+1, amplasate câte două, fără ziduri comune, oferind astfel intimitate, independență și un nivel superior de confort. Proiectul se dezvoltă în două etape: • Etapa I - 6 unități, finalizate în anul 2025; • Etapa II - 6 unități, cu termen de finalizare în 2026. Prețul unei locuințe este de 145.000 Euro + TVA. Design modern și compartimentare eficientă Fiecare vilă este proiectată pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne, beneficiind de o compartimentare practică și spații generoase. Parter • Living luminos, cu acces direct către o terasă de 15 mp; • Bucătărie închisă; • Spațiu de depozitare; • Grup sanitar. Etaj • Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; • Două dormitoare secundare; • Baie comună, accesibilă din hol. Suprafață și teren • Suprafață teren: 237,5 mp (include și cota de drum); • Amprentă la sol: 58 mp; • Curte liberă: 141,6 mp, ideală pentru relaxare, grădină sau loc de joacă. Fiecare proprietate dispune de două locuri de parcare și curte proprie, oferind spațiul și intimitatea specifice unei case individuale. Casele sunt construite pe structură din beton armat, cu acoperiș tip terasă, utilizând materiale premium și tehnologii moderne pentru a oferi durabilitate, eficiență energetică și confort pe termen lung. Structură și izolație • Zidărie din cărămidă Porotherm 25 cm; • Izolație exterioară cu polistiren Austrotherm EPS 80, grosime 10 cm; • Ferestre din tâmplărie PVC Gealan, profil cu 5 camere și geam termoizolant tripan, pentru un nivel ridicat de izolare termică și fonică. Instalații și eficiență energetică • Încălzire în pardoseală cu placă cu nuturi și țeavă PE-Xa Innopex/Innopipe; • Centrală termică Vaillant; • Termostate individuale în fiecare cameră pentru reglarea temperaturii; • Instalație electrică și trasee frigorifice pregătite pentru montarea aparatelor de aer condiționat în fiecare cameră; • Infrastructură pregătită pentru instalarea panourilor fotovoltaice și a pompelor de căldură; • Priză exterioară dedicată pentru încărcarea unui autovehicul electric. Finisaje și echipări premium • Locuințe livrate complet finisate, "la cheie"; • Gresie și faianță import Spania; • Parchet laminat Bella Casa; • Uși de interior și ușă de exterior Bella Casa; • Aparataj electric ELBI Electric. Băi complet echipate • Obiecte sanitare Alca (Italia) și Cersanit; • Obiecte sanitare BlackSea; • Baterii Grohe; • Dușuri igienice Ferro Algeo (Italia) în baia de la parter și în baia matrimonială. Locație excelentă Proiectul oferă acces rapid către București, fiind la aproximativ 20 de minute de stația de metrou Eroilor. În apropiere se regăsesc școli, grădinițe, magazine, centre comerciale și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

Dacă îți place ce vezi, următoarea casă poate fi a ta! Fotografiile prezintă o proprietate deja vândută, construită de același dezvoltator. O locuință identică se află în execuție și va fi finalizată în aproximativ 3 luni. Situată în Dârza - Crevedia, o zonă aflată în plină dezvoltare, casa beneficiază de acces la toate utilitățile și de conexiuni rapide către București, inclusiv prin gara din localitate. Cu o suprafață utilă de 89,4 mp și un teren de 304 mp, proprietatea este gândită pentru confortul unei familii moderne și oferă: Living luminos cu acces către terasă Bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere 3 dormitoare 2 băi 2 căi de acces în locuință Teren 304 mp Terasă pentru relaxare Un avantaj important este flexibilitatea în alegerea finisajelor. Viitorul proprietar poate opta pentru un pachet complet de finisaje la prețul de 500 lei/mp sau poate alege, contra diferenței de cost, materialele și finisajele dorite, personalizând locuința după propriul gust. Suntem la un telefon distanta!

Va propunem spre vanzare o casa individuala premium situata in Tunari, intr-un complex rezidential nou, complet finalizat si pregatit pentru mutare imediata. Proprietatea dispune de finisaje din clasa superioara si este optimizata energetic pentru a asigura costuri reduse de exploatare si confort ridicat pe termen lung. Detalii tehnice si compartimentare: - Suprafata construita desfasurata: 131.5 mp - Suprafata utila: 104 mp - Suprafata teren: 395 mp - 2 locuri de parcare proprii - Acces pe drumuri betonate, cu iluminat public si infrastructura complet finalizata Structura de rezistenta si izolatie: - Structura din cadre de beton armat, cu inchideri perimetrale si compartimentari interioare din caramida - Tamplarie PVC Salamander Blue Evolution 82 mm cu geam tripan, pentru izolare termica si fonica superioara Sisteme de climatizare si dotari: - Pompa de caldura si sistem de incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata utila - Tavane Barrisol - Gresie si faianta premium de mari dimensiuni - Bai echipate cu obiecte sanitare Romstal - Racordare individuala la apa, canalizare si energie electrica - Circuite electrice dedicate pentru plita cu inductie, cuptor electric si cuptor cu microunde Complex rezidential nou in Tunari, format exclusiv din locuinte individuale construite la standarde premium. Ansamblul beneficiaza de infrastructura complet finalizata, drumuri betonate, iluminat public si utilitati racordate individual. Toate locuintele sunt realizate dupa acelasi standard de calitate, cu structura din beton armat, zidarie din caramida, tamplarie Salamander Blue Evolution, pompe de caldura si incalzire prin pardoseala. Localizare si conectivitate: - Acces facil catre scolile internationale, gradinite, farmacii si restaurante - Lidl si Mega Image in apropiere - Aproximativ 15 minute pana la Baneasa Shopping City - Acces rapid catre Centura Bucuresti, A0, A3 si Aeroportul Otopeni Un proiect rezidential modern, gandit pentru confort, eficienta energetica si un stil de viata echilibrat. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.