Продажа домов - Ilfov

Casă de vânzare - Berceni - Vidra | Finisată la cheie | Aproape de STV Vă propunem spre vânzare o casă modernă cu 3 camere, situată în zona Berceni - Vidra, într-o locație accesibilă, aproape de STV. Suprafață teren: 353 mp 3 camere 2 băi Încălzire în pardoseală Finisată complet - la cheie Locuința este pregătită pentru mutare, cu finisaje realizate atent și compartimentare practică pentru confortul unei familii. Curte generoasă, ideală pentru relaxare, loc de joacă sau amenajare după propriul gust. Zonă în dezvoltare, cu acces rapid către punctele de interes din Berceni. Pentru detalii și vizionare Contactează Alexandra Comision 0%

Vă propunem spre vânzare o casă situată în Orașul Pantelimon, construită în anul 2007, amplasată pe un teren de 223 mp. Imobilul are o suprafață construită de 106 mp și este compartimentat în 2 camere, bucătărie și baie. Casa dispune de un living generos și luminos, încălzire cu calorifere, tâmplărie PVC cu geam termopan și curte proprie. Proprietatea este locuibilă și potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

Casa de vanzare in ansamblu rezidential privat - ideala pentru o familie cu copii Va propunem spre vanzare o casa construita in anul 2023, situata intr-un ansamblu rezidential privat, linistit si bine organizat, cu vecini deosebiti si un ambient potrivit pentru familiile cu copii. Casa este construita din caramida pe cadre din beton si fier, beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, geamuri tripan si usa metalica la intrare. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare. Terenul are o suprafata de 375 mp, iar curtea este amenajata cu gazon si sistem de aspersoare in partea din fata a casei. In curte se afla si o casuta pentru depozitare, precum si un beci de aproximativ 7 mp. Un avantaj important este terasa de 10 mp, prevazuta cu incalzire in pardoseala, perfecta pentru momentele petrecute in aer liber indiferent de anotimp. Casa este racordata la reteaua de apa si canalizare, iar confortul este completat de electrocasnice de calitate din gamele Bosch si Miele. Curent trifazat. De asemenea proprietatea are si put pt udat gradina. Zona beneficiază de perspective excelente în ceea ce privește dezvoltarea infrastructurii rutiere. Finalizarea Lotului 1 al Autostrăzii A0 Nord, estimată de autorități pentru sfârșitul anului 2026, va asigura conexiuni mai rapide către principalele autostrăzi și către toate zonele Bucureștiului. Viitorul nod rutier din zona DN1, situat la doar câteva minute de ansamblu, reprezintă un avantaj important, contribuind la reducerea timpilor de deplasare și la creșterea accesibilității zonei. În același timp, această dezvoltare a infrastructurii este de natură să sporească atractivitatea și potențialul de valorizare al proprietăților din Corbeanca. În prezent, accesul către DN1, Aeroportul Internațional Henri Coandă și nordul Bucureștiului este rapid și facil, iar finalizarea Autostrăzii A0 Nord și realizarea nodului rutier din zona Corbeanca vor îmbunătăți semnificativ conectivitatea, consolidând poziționarea zonei ca una dintre cele mai accesibile și atractive destinații rezidențiale din nordul Capitalei. Locatia este foarte accesibila: statia de autobuz se afla la aproximativ 5 minute de mers pe jos; scoala si gradinita sunt in apropiere; magazin in proximitate; ansamblu rezidential privat, cu atmosfera linistita si comunitate placuta. O proprietate ideala pentru cei care isi doresc o casa moderna, bine construita si complet echipata, intr-un mediu sigur si prietenos pentru cresterea copiilor. Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.

Casă de vânzare în Domnești - aproape de Centură | 130 mp utili | Teren 250 mp Casă modernă în Domnești, foarte aproape de Centură, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către București. Proprietatea beneficiază de teren de 250 mp și o suprafață utilă de 130 mp, fiind compartimentată practic și funcțional. Detalii proprietate: * Suprafață utilă: 130 mp * Teren: 250 mp * 3 camere * 2 băi * Bucătărie închisă * Terasă amenajată si acoperita * Puț * Toate utilitatile * Foarte aproape de Centură, cu acces rapid către București Casa oferă spațiul și confortul necesare unei familii, iar terasa amenajată este perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Posibilitate de plată în rate direct la dezvoltator, pentru o achiziție mai accesibilă și flexibilă. (pretul se modifica in functie de avans si de dobanda) Pentru mai multe informații, fotografii, detalii despre modalitatea de plată sau pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag!

Este posibil ca exteriorul acestei case să nu vă spună prea multe, dar dincolo de asta haideți să vă spun povestea acestei case construită de o familie pentru a fi un cămin spațios, cu un living mare în care să-și primească prietenii, în care să privească iarna focul din șemineu, iar vara să iasă pe terasă la piscină și în curtea cu brazi mari și un foișor umbros. Situată pe o stradă laterală, la 150m de Șoseaua și de Lacul Fundeni, în spatele vechii Biserici Fundenii Doamnei, proprietatea este compusă din 1.576mp de teren și casa cu o amprentă la sol de 180mp, dispusă pe subsol, parter, etaj și pod înalt. Casa a fost construită între 1999 și 2003, are structură de beton, camere mari și spațioase, scară interioară largă și două terase de 26mp, una la parter și alta la etaj. Suprafața utilă pe fiecare nivel este de 140mp, iar subsolul este pe jumătate din casă, are 70mp utili, în total sunt 350mp utili plus podul care se poate amenaja pentru locuit. La parterul casei avem un living de 60mp cu șemineu adevărat, cu ieșire spre terasă și piscină și cu o zonă mare de luat masa. Tot la parter avem bucătăria mare de 24mp, un hol larg, un dormitor de 16mp, o baie și un spațiu de depozitare. Scara interioară este lată, este de beton, placată cu lemn și cu balustradă tot de lemn. Etajul casei este compus din 4 dormitoare - cel matrimonial, de 24mp, cu ieșire spre terasă și cu dressing alăturat de 22mp (poate fi o altă cameră), 2 dormitoare de 16mp și ultimul de 11mp. La acest nivel avem o baie mare de 22mp care poate fi împărțită în 2-3 băi mai mici. Podul este înalt, este luminat natural, instalațiile sunt trase până sus și poate fi amenajat ca spațiu pentru locuit, fără transformări ale acoperișului. Subsolul are 2 garaje, fiecare cu ușa lui de acces, cameră pentru depozitare și camera tehnică, unde sunt amplasate cele două centrale, una pe gaz, folosită în mod curent, și cealaltă pe lemn ca plan de rezervă. Există și rețea de curent de 380V. Alimentarea cu apă se face atât de la rețeaua publică, cât și de la puțul din curte cu hidrofor. Datorită suprafețelor generoase, casa este potrivită pentru o familie compusă din 2-3 generații sau pentru un centru educațional sau medical. Curtea liberă care înconjoară casa este de aprox. 1.300mp și este amenajată cu brazi, pomi și arbuști decorativi. Piscina este bine întreținută, foișorul are un grătar mare și suficient spațiu pentru petreceri. Casa a fost construită și locuită de o singură familie, iar acum își așteaptă viitorii proprietari care să continue povestea. P.S. În fotografii veți regăsi și o sugestie de reamenajare a fațadei. Pentru mai multe detalii, mă puteți contacta. Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City. Comisionul este 0% pentru cumpărător.

Trust Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala moderna, situata Str. Drumul Potcoavei 34, Voluntari, Ilfov, Romania langa Posta Pipera. Proprietatea este amplasata pe colt, beneficiind de o pozitionare avantajoasa si de un plus de luminozitate, avand o suprafata utila de 140 mp, compartimentata inteligent pentru confortul unei familii. Compartimentare: living generos; bucatarie; 4 dormitoare; 4 bai; holuri si spatii de depozitare. Casa este ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta moderna, bine compartimentata, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre scoli, gradinite, centre comerciale si principalele artere de circulatie. Important: Imaginile prezentate au caracter informativ, fiind randari de prezentare. Proprietatea se va preda conform specificatiilor dezvoltatorului. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! TRS0010145

De vanzare o casă individuala PARTER, în imediata apropiere de Bucuresti, comuna Berceni. Suprafață teren: 314 mp; Suprafata utila casa: 77mp; Compartimentare decomandată: Living + bucatarie - 26,40mp; Hol intrare - 4,90mp; Dormitor 1 - 12,00mp; Dormitor 2 matrimonial cu dressing - 13,65mp + baie 4,05mp); Birou - 9,55mp; Baie pe hol - 3,85mp; Terasa neacoperita - 11,90mp; Dotări și facilități: Încălzire în pardoseală Centrala termica pe gaz Geamuri tripan Salamander Alei betonate Locuri de parcare în curte Utilități: gaz, curent electric, fibră optică, apă (puț cu hidrofor), fosă Avantaje: Drum asfaltat pana in apropierea casei La 300 m de stata de STV care circula pana la statia de Metrou Piata Sudului Zonă liniștită, verde și aproape de București Curte generoasă, ideală pentru relaxare sau grădină Programeaza o vizionare: O773.766.O53

Casa insiruita P+1+Pod. Compartimentare - 4 camere, bucatarie, 3 bai, balcon, dressing, pod inalt, dupa cum urmeaza: Parter: Hol acces, living cu iesire in curtea din spate, bucatarie, baie, spatiu depozitare. Etaj 1: Hol, 3 dormitoare, 2 bai, balcon, pod (Pod inalt cu placa de beton, fereastra, utilitati trase). Curte: Suprafata de 40 mp, terasa 15 mp (Teren total 148mp). 1 loc de parcare. Utilitati: Gaz, curent 220w, apa, canalizare, tv, internet. Localizare: Strada ce urmeaza a fi asfaltata, 800 m Campus Universitar, 950 m Scoala generala Ioan Badescu, 1 km Sos. Oltenitei (statie STB si Primaria), 1.2 km liceul Radu Popescu, 1,9 km Metrou. Detalii utile: Caramida porotherm de 30 cm, Finisaje la alegere de cea mai buna calitate, izolatie polistiren 15cm ps80, tencuita interior, termopane Salamander, usa metalica. Pretul nu include tva. Disponibile si casele de pe capete cu teren mai mare 215000e si 240000e. Caragea Bogdan 07875doi5611

PINWELL Realty va propune spre vanzare o vila noua intr-un ansamblu rezidential in zona Pipera. In polul de business din nordul Bucurestiului, unde eleganta urbana se îmbina armonios cu natura, dezvoltam un proiect imobiliar de exceptie:. Acest ansamblu exclusivist constã în 20 de vile de lux, fiecare proiectata cu o atentie minutioasã la detalii, pentru a oferi un standard de viatã superior. Prevazut sã fie finalizat în toamna anului 2025,proiectul reprezinta o oportunitate remarcabila pentru cei care îsi doresc o locuintã de familie într-unul dintre cele mai selecte cartiere ale capitalei. Locatia asigura confortul si linistea necesare unui spatiu rezidential select, dar si conexiuni rapide cu cladirile de birouri din polul de business Pipera si mall-uri si centre comerciale, centre educationale de top, spatii de relaxare & SPA, restaurante s i cafenele (Sciccheria Ristorante Italiano, OLIVETO BY CAELIA). Fiecare casã este un exemplu de eleganta si inovatie. Dotarile remarcabile includ sisteme moderne de încälzire si racire pasiva, asigurând un confort termic optim tot anul, cu costuri reduse de întretinere. Tehnologia ecologica este completatã de panourile fotovoltaice, care contribuie la un stil de viatà sustenabil si eficient energetic. Securitatea este o prioritate. Accesul controlat cu bariera si sistemul de supraveghere video asigura linistea si siguranta rezidentilor. Proiectul se adreseazã celor care cauta un refugiu rafinat, sustenabilitate si confort în inima unuia dintre cele mai prestigioase cartiere ale Bucurestiului. Este o invitatie într-un spatiu exclusivist, unde fiecare detaliu a fost gândit pentru a oferi o experienta de locuire de neegalat, fara. a pierde legatura cu infrastructura de business, educationalã și comerciala La pretul afisat se adauga TVA. Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie

Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+1E 4 camere 2 bai Proprietatea este amplasată pe un teren de 367 mp și beneficiază de o compartimentare practică, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de a-și personaliza finisajele.

Casa individuala P+1+Pod. Compartimentare - 5 camere, bucatarie inchisa, 3 bai, 2 balcoane, terasa acoperita, dupa cum urmeaza: Parter: Hol acces, living cu iesire in curtea din spate, bucatarie inchisa cu iesire pe terasa, baie, dormitor cu baie si acces separate din exterior. Etaj 1: Hol, 3 dormitoare, baie, 2 balcoane, pod. Curte: Suprafata de 220 mp. Terasa acoperita. 2 locuri de parcare. Utilitati: Gaz, curent 220w, apa, canalizare, tv, internet. Localizare: Strada ce urmeaza a fi asfaltata, 800 m Campus Universitar, 950 m Scoala generala Ioan Badescu, 1 km Sos. Oltenitei (statie STB si Primaria), 1.2 km liceul Radu Popescu, 1,9 km Metrou. Detalii utile: Incalzire in pardoseala, Caramida porotherm, Finisaje de cea mai buna calitate, izolatie polistiren 15cm ps80, tencuita interior, termopane Salamander, usa metalica, imobil ce se poate achizitiona si cu credit ipotecar. Pret fara tva. Caragea Bogdan 07875doi5611

Va propunem spre vanzare o vila moderna P+1, parte din duplex, construita in 2025, situata in Jilava, cu acces rapid catre Bucuresti. Proprietatea dispune de 140 mp utili, 153 mp construiti desfasurati si este amplasata pe un teren propriu de 300 mp. Amprenta la sol este de 76 mp, iar terasa are o suprafata de 15 mp. Compartimentare: - Parter: living generos de 35 mp, bucatarie de 13,3 mp, baie, hol, spatiu de depozitare de 3,5 mp si terasa de 15 mp; - Etaj: 3 dormitoare, baie, dressing si hol. Constructia este realizata din caramida Porotherm, cu acoperis tip sarpanta si invelitoare Lindab. Vila beneficiaza de tamplarie PVC cu geam termoizolant, finisaje moderne, centrala termica proprie si calorifere din otel. Proprietatea dispune de gaze, energie electrica trifazica, apa din put si fosa septica ecologica, cu contorizare individuala. Pozitionarea permite acces facil catre Bucuresti, DNCB, A0, A1 si A2, iar in apropiere se regasesc scoala, gradinita, supermarket si statie STB. O proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta noua, spatioasa, cu teren propriu, intr-o zona linistita si bine conectata cu Bucurestiul.

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, construită în anul 2009, amplasată pe un teren de 749 mp, într-o zonă centrală din Dragomirești-Deal, cu dublă deschidere și poziționare la șoseaua principală. Dragomirești-Deal este o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil către București și către zona de vest a Capitalei. În proximitatea proprietății există transport public STB, linia 433, pe ruta Dragomirești-Deal - Valea Cascadelor, oferind legătură către zona de vest a Bucureștiului. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește o casă generoasă, cu teren, curte și spații suplimentare care pot fi adaptate în timp propriilor nevoi. Casa are regim de înălțime P+1+M și o suprafață totală de aproximativ 288 mp, incluzând spațiile existente fizic în imobil. La acestea se adaugă o pivniță de aproximativ 30 mp. Curte libera 615 mp. Parter: La parter se află un living generos cu bucătărie open-space, hol, spații de depozitare, cămară, baie, acces către pivniță și terasa din fața casei. Parterul este mobilat și utilat. Etaj: Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde 3 dormitoare, un hol generos cu posibilități de depozitare, baie și acces către terasă. Două dintre dormitoare beneficiază de un balcon comun. Terasa de 12 mp, cu acces din holul, este în prezent deschisă și poate fi închisă și transformată într-un spațiu suplimentar, precum birou/zonă de lucru, cameră de joacă sau cameră de depozitare. Mansarda: Suprafata 61,60 mp, în prezent nefinisată. Spațiul poate fi amenajat ulterior în funcție de nevoile familiei: cameră pentru copii, loc de joacă, birou, cameră pentru adolescent, spațiu de relaxare, hobby sau depozitare. Fiind neamenajată, viitorul proprietar își poate configura spațiul după propriile nevoi. Proprietatea beneficiază de curte în partea din față și o a doua zonă de curte în spatele casei, mai retrasă, unde există și o zonă pentru masă și grătar. Terenul oferă suficient spațiu pentru parcare, amenajarea unei zone de relaxare, grădină sau alte utilizări dorite de viitorii proprietari. Amplasarea la șoseaua principală oferă acces facil către proprietate și este un avantaj inclusiv pentru o familie care face naveta către București, existând și transport public în zonă. Posibilitate de utilizare și pentru business: Pe lângă utilizarea rezidențială, poziționarea la șoseaua principală, pe colț, cu dublă deschidere și vizibilitate directă, oferă proprietății și un potențial suplimentar pentru un cumpărător care dorește să combine locuirea cu o activitate profesională sau de business. În funcție de activitatea aleasă și de reglementările și autorizările aplicabile, spațiile pot fi adaptate pentru birou, cabinet, sediu de firmă, showroom, activități de servicii, depozitare sau alte tipuri de activități care beneficiază de acces auto, vizibilitate și spațiu exterior. Pentru anumite activități, inclusiv cele care presupun acces auto sau utilizarea curții, configurația terenului poate reprezenta un avantaj. Astfel, proprietatea poate răspunde atât nevoilor unei familii care caută o casă spațioasă cu teren generos, cât și unui cumpărător care urmărește o proprietate cu utilizare mixtă, în funcție de proiectul și activitatea pe care dorește să le dezvolte. Prețul nu este purtător de TVA. Oferim gratuit consultanță pentru obținerea creditului ipotecar. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Dimineți liniștite, umbră de pomi fructiferi și o priveliște de pe mica terasă unde parcă poți atinge cerul cu mâna. Asta găsești pe strada Mihai Viteazu, în Brănești. Casa a fost construită în 2013 și are un parter înalt, luminos, plus un pod înalt, cu potențial de mansardare, și o compartimentare echilibrată: 3 dormitoare (două generoase, unul mai mic, ideal pentru birou sau cameră de oaspeți), 2 băi complete, bucătărie cu living deschis (open space) și o zonă de cămară dublă, pentru alimente și materiale, foarte utilă pentru o gospodărie organizată. Podul înalt nu este un simplu spațiu de depozitare, ci o promisiune. Este deja izolat corect, cu vată minerală și OSB, iar instalația electrică este executată, gata de folosit. Înălțimea permite să stai în picioare pe toată suprafața, ceea ce înseamnă o cameră suplimentară în așteptare: birou cu lumină de sus, loc de joacă ferit de zgomotul casei, dresing generos sau chiar un dormitor în plus, dacă familia crește. Practic, cumperi o casă cu 3 dormitoare, dar cu potențialul unei case cu 4. Terenul de 599 mp este cu adevărat punctul forte al proprietății: o livadă matură, cu pomi fructiferi pe rod, unde verdele și liniștea fac diferența față de o curte obișnuită. De pe terasă se vede lacul, iar serile de vară capătă cu totul alt sens. Casa beneficiază de toate utilitățile funcționale, are loc de parcare propriu și este situată într-o zonă liniștită din Brănești, cu vecini de treabă și acces facil, departe de aglomerație, dar aproape de tot ce ai nevoie. Se predă imediat. Dacă îți dorești o casă de familie, cu poveste și cu suflet, nu doar un imobil oarecare, aceasta merită vizionată. Suprafață utilă: 110-115 mp. Teren: 599 mp. An construcție: 2013. Predare: imediată. Preț: 158.000 €.

Estate Network vă propune spre vânzare o vilă contemporană P+1, construită în anul 2025, situată în zona Săftica - Balotești, pe strada Lahovari 10C. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între confort, spațiu și liniștea unei zone rezidențiale, fiind situată la aproximativ 2 km de DN1 și în proximitatea unor puncte importante de interes. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 160 mp Teren: 500 mp Amprentă la sol: 110 mp Regim de înălțime: P+1 4 dormitoare 4 băi Living generos cu șemineu Bucătărie Cameră tehnică Terasă spațioasă Grădină amenajată cu gazon Uși glisante de mari dimensiuni către terasă Construcție și dotări Vila a fost construită cu materiale și echipamente de calitate, printre care: Cărămidă Porotherm Izolație exterioară de 10 cm Învelitoare Wetterbest Tâmplărie PVC cu geam tripan Centrală termică Viessmann Aer condiționat Panou solar Ferroli pentru prepararea apei calde Toate utilitățile disponibile: apă, gaze, energie electrică și colectarea gunoiului Localizare Proprietatea este situată într-o zonă liniștită din Săftica - Balotești, cu acces rapid către DN1 și București. În apropiere se află: DN1 - aproximativ 2 km Value Centre Edenland - aproximativ 2 km Spitalul SRI - aproximativ 2 km Therme București Restaurante și zone de agrement, precum Laguna Verde și Vatra Neamului Grădina, terasa generoasă și zona de living creează un spațiu potrivit atât pentru viața de familie, cât și pentru momentele petrecute alături de prieteni. Pentru mai multe informații, fotografii, detalii tehnice sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Estate Network.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - doua iesiri spre Bucuresti, prin Mogosoaia - Bucurestii Noi si prin Chitila - aeroportul Otopeni la 20 de minute cu masina - market La Doi Pasi la 300 m, Mega Image la 1 km, Carrefour Colosseum la 3,5 km 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - casa de 10 camere, regim de constructie P+1E+M - teren 620 mp, amprenta 124 mp - suprafata construita desfasurata 377 mp, suprafata utila 267 mp - suprafata totala utila 281 mp (inclusiv balconul, podestul scarii si camera centralei) - construita in 2011, mansardata in 2019 - la parter: living 43,58 mp, inca o camera, bucatarie 15,28 mp, grup sanitar, vestibul, camera centrala termica - etaj 1: trei dormitoare (20,37 19,24 13,67 mp), doua bai, dressing 12,97 mp, balcon 9,92 mp - mansarda amenajata: doua birouri, sala de sport, camera de arhiva, grup sanitar - beci cu acces din interiorul casei - 4 grupuri sanitare, cu cabine de dus si cada cu jacuzzi - finisaje si instalatii: incalzire in pardoseala, centrala pe gaz Viessmann - aer conditionat Daikin - 8 unitati interioare (5+3, cu doua unitati exterioare) - tamplarie Gealan cu 5 camere, geam low-e, colorata in masa - acoperis tabla Lindab - gresie si faianta din Italia - parchet triplu stratificat, finisaj mat - scara interioara din sticla, cu mana curenta de inox - spoturi LED - seminee electrice in living si in dormitorul matrimonial - put de apa utilizat pentru udare gradina - utilitati complete: gaze, apa potabila, canalizare, curent electric - sistem de alarma cu monitorizare BGS - camere de supraveghere - poarta auto automatizata - spatiu suficient pentru piscina, in fata terasei - parcare din beton amprentat pentru 3 masini - terasa pavata cu gresie, cu balustrada din sticla - mobilier de terasa: canapea, masa de 10 persoane, scaune - mobilier Mobexpert, canapea din piele alba adusa din Italia - perdele si draperii Mobexpert - bucatarie germana, cu sertare glisante de colt si sertar de gunoi automatizat - electrocasnice complete: Samsung, Bosch, Electrolux, Beko, DeLonghi, Philips, Tefal, Moulinex - plita electrica si pe gaz, cuptor electric - 9 televizoare - Samsung, Sony, Philips - proiector cu ecran retractabil in living si in dormitorul matrimonial - banda de alergare si stepper in sala de sport 3. Situatia juridica: - Cadastru, Intabulare, certificat energetic 4. Unde se poate petrece timpul liber: - Palatul Mogosoaia, Parcul Mogosoaia ID ACTIV IMOB: 233296 CASA te bucuri!

Vilă nouă, parter, 185,50 mp utili construiți - Corbeanca (Ostratu), Ilfov Preț: 325.000 € | Comision 0% Vilă tip parter, construcție nouă, situată în satul Ostratu, comuna Corbeanca, județul Ilfov, pe strada Margaritarului. Locuință generoasă, cu compartimentare inteligentă în 2 zone distincte (zi/noapte + birouri), finisaje de calitate și instalații moderne, pregătită integral pentru un trai confortabil. Finalizare estimată: decembrie 2026. Date generale • Suprafață construită locuință: 185,50 mp • Terasă descoperită: 18,00 mp • Regim de înălțime: Parter • Stadiul lucrărilor: structură finalizată (fundație, structură din stâlpi și grinzi, zidărie); urmează instalații (termice, sanitare, electrice, gaze) și finisaje interioare/exterioare • Finalizare estimată: Decembrie 2026 Compartimentare - suprafețe pe încăperi *Living + Dining 25,40 mp *Dormitor 1 15,40 mp *Dormitor 2 13,80 mp *Dormitor 3 20,30 mp *Bucătărie 14,40 mp *Dressing 10,80 mp *Birou 8,35 mp *Baie 1 8,00 mp *Baie 2 6,15 mp *Hol acces 9,00 mp *Hol 2 9,50 mp *Camera tehnică 7,85 mp *Terasă acces 2,30 mp Total suprafață construită: 185,50 mp | Terasă descoperită: 18,00 mp Compartimentare generoasă: 3 dormitoare (unul cu dressing), 2 birouri, living generos cu zonă de dining, 2 băi, cameră tehnică separată și hol de acces - ideală pentru o familie care are nevoie și de spațiu de lucru de acasă. Structură de rezistență • Fundație continuă din beton armat • Structură verticală pe stâlpi și grinzi din beton armat (fără placă turnată peste parter - suprafața poate fi amenajată pentru depozitare) • Zidărie nestructurală din cărămidă de 30 cm grosime, pentru izolare termică și fonică superioară • Acoperiș din tablă (producător Bilka), grosime 0,5 mm, cu izolație din strat dublu de vată minerală • Compartimentări interioare din cărămidă, tencuite, cu șape elicopterizate Finisaje exterioare • Fațadă cu tencuială decorativă siliconată, rezistentă la intemperii • Izolație EPS grafitat de 15 cm (fundație izolată suplimentar cu bitum) • Tâmplărie PVC Veka Softline 76MD, geam tripan, Uw = 0,75 W/m²K, glafuri exterioare din tablă • Ușă de intrare metalică Instalații termice și sanitare • Încălzire în pardoseală, cu senzori de reglare individuală pe fiecare cameră • Coloane din PEX + PPR • Centrală termică în condensație Viessmann, 24 kW • Trasee optimizate pentru apă rece (lungimi minime de conductă) Instalații electrice • Cablare din cupru, pe tub PVC; prize duble cu contact de protecție, montate îngropat • Instalație de împământare pe toată casa • Preechipare pentru panouri fotovoltaice • Preechipare pentru cameră de supraveghere și senzori de mișcare • Preechipare pentru rulouri electrice Gaze naturale, apă și canalizare • Debit gaz aragaz: 0,80 Nmc/h • Centrală termică: putere 24 kW, debit maxim gaz 3,10 Nmc/h • Senzori de gaze pentru fiecare foc (centrală și aragaz) • Ministație de canalizare proprie, cu drenare și puț în a doua pânză freatică Finisaje interioare (Buget alocat: 10.000 €, fără manoperă - acoperă placările pentru terasă și acces casă, gresie, faianță, obiecte sanitare și plintă) • Parchet laminat 12 mm în dormitoare și holuri, compatibil cu încălzirea în pardoseală; plintă albă 8 cm • Pereți tencuiți și zugrăviți cu vopsea lavabilă albă • Cablare TV/internet/telefon predistribuită în dormitoare și holuri • Tâmplărie interioară - uși albe Porta Doors Curte și amenajări exterioare • Alei perimetrale din beton amprentat, lățime 80 cm, pe tot conturul casei • 2 locuri de parcare (beton sau pavaje), în fața locuinței • Gazon cu sistem de irigații automate • Sursă de apă cu robinet în curte, iluminat exterior și priză de distribuție pe exterior Garanție • 2 ani pentru lucrări aparente, de la data procesului verbal de recepție • Garanția producătorilor pentru tâmplărie, acoperiș și instalații termice/sanitare • Garanția structurii, pe durata construcției, conform proiectului și cărții tehnice • Carte tehnică a casei, predată la recepția finală Vilă nouă, spații generoase, structură solidă și finisaje de calitate - la un preț corect, fără comision.

Excelenta prin experienta! Va prezentam o vila individuala in Bragadiru cu bune conexiuni la magazine, statie de autobuz, hypermaket, scoli gradinite, fast-food, sali de fitness, aprozar,s.a. Locuinta este de tip, P+1+Mansarda cu o suprafata utila de 150 mp,incluzand mansarda de 56 mp, curte proprie de 252mp cu poarta de acces auto, 50mp din drum teren propriu si se pot parca masinile. Compartimentare parter: living cu bucatarie open-space de 28mp, dormitor birou de 12mp si grup sanitar, hol si terasa acoperita de 22 mp. Etaj: 1 dormitor cu matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare si baie. Mansarda este open space, cate 2 ferestre de o parte si de alta,si are 56 mp utilizabili cu scara interioara. Casa este finisata la exterior, iar la interior este la nivel gri (vopsea lavabila realizata). Utilitati: apa, canalizare, gaze si curent de la retele stradale, incalzire in pardoseala, priza masina electrica. Programeaza o vizionare! ID intern: TET0027431.

Casa are 500mp construibili constand in 12 camere + 5 bai + 2 bucatarii. Casa are Demisol - Parter si Etaj Este situata intre BD.Dacia si Mihai Eminescu, pe Str.Toamnei. Lot teren : 514mp, curte de 330 mp. Casa este nerenovata interior si exterior POT si CUT-ul zonei permite construirea a inca 2 nivele

Casa individuala p+1 suprafata la sol 90 mp, suprafata desfasurata 125 mp. Teren in suprafata totala de 367 mp, construita in anul 1980 si renovata in 2024. Casa este stradala cu deschidere generoasa. Posibilitate parcare in curte, racordata la retele publice. 2 camere, bucatarie, baie la parter + terasa si dormitor, balcon si acces pod la etaj.