Venta de casas - Ilfov

Va propun la vanzare o casa individuala cu 3 camere, situata pe strada Milcov, la 2 minute de centrul orasului. Casa a fost finalizata in anul 2010, fiind compusa din 1 living spatios cu o suprafata de 30 mp, 2 dormitoare luminoase, 1 hol generos, baie si bucatarie. De asemenea exista posibilitatea amenajarii zonei de mansarda, pentru cei care isi doresc spatiu suplimentar. Este amplasata pe un teren de 400 mp, a 2-a casa de la strada, ceea ce permite acces rapid, dar si liniste si intimitate. In curtea betonata se pot parca 2-3 masini. Va stau la dispozitie pentru detalii suplimentare.

Situată pe un domeniu privat de 4.750 mp, într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale din Pipera, această reședință reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută spațiu, intimitate și o proprietate cu adevărat reprezentativă. Construită în anul 2004, vila este desfășurată pe Subsol + Parter + Etaj, având aproximativ 600 mp utili, o compartimentare excelentă și finisaje atent alese, concepute pentru un stil de viață elegant și confortabil. Proprietatea dispune de 8 camere, 5 băi, spații generoase de depozitare și zone tehnice dedicate, fiecare nivel fiind organizat astfel încât să ofere funcționalitate fără a compromite estetica.

Excelenta prin experienta! Vila premium in ansamblu rezidential de elită, situată direct pe malul lacului Snagov. Beneficiază de loc de acostare propriu, ponton și piscină dedicată. Finisaje de top, panouri fotovoltaice și pompă de căldură pentru eficiență maximă. Confort total și siguranță într-un cadru natural de excepție. Exclusivitate si rafinament in inima naturii. Ansamblul rezidential este situat pe malul lacului Snagov, oferind un peisaj de vis si intimitate absoluta. Accesul se face prin drumuri moderne, iar zona este una dintre cele mai cautate destinatii pentru locuinta principala sau de vacanta in randul elitelor. Acest complex nu este doar o adunatura de vile, ci un adevarat sat de vacanta cu standarde hoteliere de 5 stele: Marina Privata si Zona de Lounge pe Ponton: Un spatiu unic amenajat pentru relaxare direct pe apa. Ideal pentru zilele insorite sau serile romantice. Piscina Dedicata Comunitatii: O piscina generoasa, intretinuta impecabil, pentru momente de ragaz alaturi de familie si prieteni. Eficienta Energetica Superiora: Dotata cu panouri fotovoltaice si pompa de caldura, aceasta vila garanteaza facturi reduse la utilitati si un impact ecologic minim. Sistem de Securitate si Acces Controlat: Parcare privata si supraveghere video pentru linistea dumneavoastra. Fiecare detaliu al acestei vile a fost gandit pentru a oferi un standard de viata superior: Loc de Acostare Inclus in Pret: Unul dintre cele mai mari avantaje! Fiecare vila are propriul ponton si loc de acostare pentru ambarcatiunea dumneavoastra, fara costuri suplimentare ascunse. Finisaje Premium: Parchet masiv, gresie si faianta de import, tamplarie PVC cu geam tripan si ferestre mari ce ofera lumina naturala si priveliste panoramica asupra apei. Design Modern si Functionale: Open-space generos, bai cu articole sanitare de lux, bucatarie complet utilata cu electrocasnice integrate. Spatii Exterioare: Terase amprentate, gradina amenajata si view direct la linia apei. Pret 520.000 Euro (TVA inclusa) ID intern: TET0024951

Excelenta prin experienta! Vila premium in ansamblu rezidential de elită, situată direct pe malul lacului Snagov. Beneficiază de loc de acostare propriu, ponton și piscină dedicată. Finisaje de top, panouri fotovoltaice și pompă de căldură pentru eficiență maximă. Confort total și siguranță într-un cadru natural de excepție. Exclusivitate si rafinament in inima naturii. Ansamblul rezidential este situat pe malul lacului Snagov, oferind un peisaj de vis si intimitate absoluta. Accesul se face prin drumuri moderne, iar zona este una dintre cele mai cautate destinatii pentru locuinta principala sau de vacanta in randul elitelor. Acest complex nu este doar o adunatura de vile, ci un adevarat sat de vacanta cu standarde hoteliere de 5 stele: Marina Privata si Zona de Lounge pe Ponton: Un spatiu unic amenajat pentru relaxare direct pe apa. Ideal pentru zilele insorite sau serile romantice. Piscina Dedicata Comunitatii: O piscina generoasa, intretinuta impecabil, pentru momente de ragaz alaturi de familie si prieteni. Eficienta Energetica Superiora: Dotata cu panouri fotovoltaice si pompa de caldura, aceasta vila garanteaza facturi reduse la utilitati si un impact ecologic minim. Sistem de Securitate si Acces Controlat: Parcare privata si supraveghere video pentru linistea dumneavoastra. Fiecare detaliu al acestei vile a fost gandit pentru a oferi un standard de viata superior: Loc de Acostare Inclus in Pret: Unul dintre cele mai mari avantaje! Fiecare vila are propriul ponton si loc de acostare pentru ambarcatiunea dumneavoastra, fara costuri suplimentare ascunse. Finisaje Premium: Parchet masiv, gresie si faianta de import, tamplarie PVC cu geam tripan si ferestre mari ce ofera lumina naturala si priveliste panoramica asupra apei. Design Modern si Functionale: Open-space generos, bai cu articole sanitare de lux, bucatarie complet utilata cu electrocasnice integrate. Spatii Exterioare: Terase amprentate, gradina amenajata si view direct la linia apei. Pret 503.000 Euro (TVA inclusa) ID intern: TET0024949

Oportunitate de investiție - Teren 3.000 mp, cu 20 mp deschidere la DJ 101C, Gruiu, Ilfov Se oferă spre vânzare un teren cu suprafața de 3.000 mp, situat în Gruiu, județul Ilfov, Șoseaua Lipia-Nuci nr. 69, cu deschidere directă la DJ 101C, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Pe proprietate se află o casă bătrânească de 51 mp, ce poate fi renovată sau demolată, în funcție de proiectul viitorului proprietar. Un avantaj important al proprietății este poziționarea sa, la aproximativ 2-3 km de Autostrada A3, ceea ce asigură acces rapid către București și alte zone de interes. Deschiderea la drumul județean oferă acces facil, vizibilitate excelentă și multiple posibilități de valorificare. Terenul este ideal pentru: * investiție pe termen lung; * construcția unei locuințe individuale sau a unui ansamblu rezidențial (în funcție de reglementările urbanistice); * dezvoltare comercială; * parcelare și proiecte imobiliare. Datorită amplasării strategice, suprafeței generoase și accesului rapid la Autostrada A3, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori și dezvoltatori, dar și pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă liniștită, cu acces facil către Capitală.

Descoperiți o oportunitate deosebită de a deveni proprietarul unei elegante case duplex, situată în inima vibrantei zone Tunari. Această proprietate, construită în 2018 cu o structură solidă din cărămidă, oferă un cămin ideal pentru familii sau tineri profesioniști care doresc să se bucure de confort, spațiu și accesibilitate. Cu o suprafață utilă de 144 mp și un teren generos de 511 mp, fiecare colțișor al acestei case este gândit pentru a satisface nevoile unei vieți moderne. Vila dispune de 6 camere primitoare, dintre care 5 dormitoare spațioase, perfect pentru a crea un refugiu personal sau pentru a găzdui oaspeți. Cele 3 băi sunt amenajate cu gust, oferind confort suplimentar pentru întreaga familie. Bucătăria bine echipată se deschide spre una dintre cele două terase, unde puteți savura diminețile însorite sau organiza întâlniri cu prietenii în aer liber. Cu un teren liber de 436 mp, aveți la dispoziție un spațiu ideal pentru activități recreative, grădinărit sau pur și simplu relaxare. Nu ratați ocazia de a transforma această proprietate într-un cămin de vis! Cu un preț de 298.000€ (TVA inclus), această vilă reprezintă o investiție excelentă în stilul dumneavoastră de viață. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a experimenta personal farmecul acestei case care așteaptă să devină noul dumneavoastră cămin!

Ruz Estates & Partners vă prezintă spre vânzare o vilă spectaculoasă, cu arhitectură modernă și finisaje de lux, amplasată pe un teren de 500 mp într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Capitalei. Proprietatea se remarcă prin suprafețe generoase, design sofisticat și dotări de ultimă generație, fiind alegerea ideală pentru o familie care apreciază eleganța și confortul. Detalii proprietate: • Suprafață construită: 370 mp • Suprafață utilă totală: 314 mp (inclusiv balcoane și terase) • Suprafață utilă interioară: 275 mp • Regim de înălțime: P+1E • Teren: 500 mp Compartimentare parter: • Dressing generos la intrare • Baie comună elegantă • Cameră tehnică și spațiu de depozitare amplu • Dormitor de oaspeți cu baie proprie • Living principal de 26 mp (TV room) • Living de oaspeți 25 mp + zonă de dining • Bucătărie open-space cu bar din marmură (29 mp) • Bucătărie închisă (9 mp), acces direct din zona de dining • Terasă de 23 mp cu vedere către grădină Compartimentare etaj: • 3 dormitoare mari, fiecare cu dressing, baie și balcon propriu • Master bedroom cu spații ample și finisaje de lux • Cameră dedicată pentru spălat & călcat (8 mp) cu balcon propriu • Spațiu de depozitare suplimentar Finisaje & dotări premium: • Pereți zidiți integral cu Ytong - construcție solidă și eficientă termic • Încălzire prin pardoseală pe toată suprafața casei • Pardoseli din marmură naturală • Șemineu placat integral cu marmură • Bar spectaculos cu marmură din Brazilia • Tapet de designer în dormitoare - Roberto Cavalli • Mobilier și electrocasnice de top, casă complet mobilată & utilată • Panouri fotovoltaice - eficiență energetică • Încărcător pentru mașini electrice Exterior & facilități: • Grădină amenajată, spațiu ideal pentru relaxare • Garaj descoperit pentru 2 mașini • Terase și balcoane generoase • Design modern și compartimentare eficientă • Zona de Gratar Localizare: Amplasată în nordul Bucureștiului, vila beneficiază de acces rapid către: • Școli internaționale de top (American School, Cambridge School, British School) • Centre comerciale (Băneasa Shopping City, Strip Mall, Pipera Plaza) • Zone de birouri și business Pipera - la câteva minute distanță • Spații verzi și parcuri (Pădurea Băneasa, Parcul Privighetorilor) Preț: La cerere Contactează Ruz Estates & Partners pentru mai multe detalii și vizionări. Cod Proprietate: P290636

Se oferă spre vânzare o casă spațioasă, aflată în stadiul de construcție "la roșu", situată în Cernica. Proprietatea beneficiază de un proiect modern, suprafețe generoase și poate fi amenajată și personalizată în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Casa tip duplex de vanzare | Domenii - Expozitiei | S+P+1+M | Cartier rezidential exclusivist Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex situata intr-un cartier rezidential exclusivist din zona Domenii - Expozitiei, una dintre cele mai apreciate si bine conectate zone din nordul Bucurestiului. Construita in anul 2008 pe structura din beton armat si cadre, proprietatea beneficiaza de un regim de inaltime S+P+1+M, o compartimentare excelenta si spatii generoase, fiind ideala atat pentru locuire, cat si pentru activitati de birou. Cu o suprafata utila totala de 197 mp, o suprafata construita de 240 mp si teren de 217 mp (128 mp curte individuala in folosinta exclusiva), aceasta proprietate ofera confort, functionalitate si o locatie premium, intr-un cartier intim, ferit de traficul intens. Compartimentare: Subsol Garaj; Spatii generoase de depozitare. Parter Living luminos, cu acces direct catre curte; Bucatarie complet mobilata si utilata; Baie; Dressing amenajat in holul de acces. Etaj Dormitor matrimonial tip Master Suite, cu baie proprie si dressing; Alte doua dormitoare luminoase; Baie care deserveste cele doua dormitoare; Balcon. Mansarda Spatiu multifunctional, ideal pentru birou, camera hobby, sala de fitness, camera de joaca sau dormitor suplimentar; Baie proprie. Proprietatea beneficiaza de: structura din beton armat; centrala termica proprie; tamplarie PVC cu geam termopan; izolatie termica exterioara; acoperis din tabla; finisaje cu parchet, gresie si faianta; curte individuala, perfecta pentru relaxare; garaj si posibilitatea parcarii a cel putin doua automobile. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii il reprezinta amplasarea. Cartierul rezidential este linistit, cu trafic redus, oferind intimitate si siguranta, iar accesul se realizeaza rapid catre Bd. Expozitiei, Piata Domenii, Piata Presei Libere, Arcul de Triumf, Parcul Herastrau, Piata Victoriei si centrul orasului. Datorita compartimentarii eficiente si pozitiei excelente, proprietatea reprezinta o alegere ideala atat pentru o familie care isi doreste confort si accesibilitate, cat si pentru companii care cauta un sediu reprezentativ, cabinet de avocatura, firma de consultanta sau alte activitati de birouri. O proprietate rara pe piata, amplasata intr-un ansamblu rezidential de case, care imbina confortul unei locuinte moderne cu avantajele unei adrese premium din nordul Capitalei. ID intern: TET0023417

Va prezentam spre vanzare o proprietate exclusivista conceputa pentru cei care isi doresc mai mult decat o locuinta - un stil de viata premium in care confortul tehnologia si zonele dedicate relaxarii se imbina perfect. Amplasata pe un teren generos de 650 mp vila dispune de o suprafata utila de 185 mp si este dezvoltata pe Parter + Etaj + Mansarda oferind spatii ample finisaje de calitate si facilitati moderne pregatite pentru mutare imediata. Compartimentare: Living generos si luminos Bucatarie complet mobilata si utilata 5 camere spatioase 3 bai moderne Mansarda amenajata ideala pentru relaxare hobby sau spatiu suplimentar Multiple spatii de depozitare Dotari si confort: Casa se vinde complet mobilata si utilata exact ca in fotografii Aparate de aer conditionat Finisaje moderne si materiale premium Compartimentare practica ideala pentru o familie numeroasa Exterior premium: Terasa acoperita si inchisa cu sticla perfecta pentru orice anotimp Foisor inchis cu sticla Piscina privata Bar exterior inchis cu sticla ideal pentru petreceri si seri petrecute alaturi de familie si prieteni Curte amenajata cu spatii verzi si zone de relaxare Acces auto pentru 2 masini in curte Iluminat pietonal de la poarta pana la locuinta Tehnologie si automatizari: Robot automat pentru tunderea gazonului Robot pentru curatarea piscinei Sistem automat de irigatii cu aspersoare Iluminat exterior LED controlat automat Solutii inteligente pentru confort si intretinere minima Localizare: Strada complet asfaltata Acces rapid catre bulevardul principal La aproximativ 10 minute de mers pe jos fata de magazine mijloace de transport si alte puncte de interes Aceasta proprietate este alegerea perfecta pentru cei care cauta o locuinta premium complet echipata cu spatii generoase multiple zone de relaxare si tehnologii moderne fara a mai fi necesare investitii suplimentare. Comision 0% Broker gratuit Vizionari disponibile inclusiv in weekend Contact: Gabi -

Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală modernă P+1, situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este finalizată, finisată complet în 2024 și disponibilă pentru mutare imediată.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+1, cu arhitectură contemporană și standard energetic ridicat, pompa de caldura, amplasată în Saftica, în imediata apropiere a zonei Lahovari, într-un cadru rezidențial liniștit, între vile. Proprietatea este amplasată pe o stradă secundară de numai aproximativ 150 m lungime, intre case, cu trafic auto foarte redus - un avantaj important pentru cei care caută intimitate și liniște, fără a renunța la accesul facil către principalele puncte de interes din nordul Capitalei.

REOS GROUP va propune spre vanzare o vila individuala moderna, cu 5 camere (P+1+M), construita in anul 2025, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si calitate intr-o zona linistita, dar excelent conectata la oras. Detalii tehnice si constructie: Vila este realizata integral din caramida Porotherm (atat la exterior, cat si la interior), avand stalpi si plansee din beton armat, ceea ce asigura rezistenta si durabilitate in timp. Pentru o eficienta energetica si fonica superioara, proprietatea beneficiaza de: • izolatie exterioara cu polistiren de 12 cm • acoperis Bilka, izolat cu spuma poliuretanica de 15 cm • tamplarie Salamander • incalzire in pardoseala in toata casa Utilitati complete: gaze naturale, curent trifazic (380V), apa de la retea, canalizare, cablu TV si internet prin fibra optica. Acoperisul este proiectat intr-o singura apa, ideal pentru montarea panourilor fotovoltaice. Suprafata teren: curte libera de 140 mp, perfecta pentru relaxare, terasa sau spatiu verde. Compartimentare inteligenta: Parter - 67,3 mp utili: • hol de acces • living spatios cu semineu pe lemne (focar cu geam dublu frontal + lateral, cos de fum certificat TUV Germania) • bucatarie open-space • dormitor/birou • baie • camera tehnica Etaj - 67,8 mp utili: • dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing • doua dormitoare secundare • baie si hol generos Mansarda - 70 mp utili: Spatiu deschis si versatil, ideal pentru sala de sport, hobby room sau posibilitatea de amenajare a doua dormitoare cu baie, dressing si zone de depozitare. Facilitati in zona (acces rapid): • Gradinita - 350 m • Scoala - 450 m • Parcul Pantelimon - 600 m • Piata - 650 m • Metrou - 850 m • Centre comerciale: Esplanada, Mega Mall, Fashion House Outlet Centre Pallady • Supermarketuri: Carrefour, Lidl, Mega Image, Kaufland, Auchan • Magazine de bricolaj: Dedeman, Leroy Merlin, Brico Depot • Complexe comerciale: Jumbo, Decathlon, Ikea, XXXLutz, Jysk, Selgros, Metro • Acces rapid catre A2, A0 si Centura Capitalei Preturi si optiuni: • La alb (fara finisaje): include instalatii finalizate si pereti pregatiti pentru finisaj - pret atractiv • La cheie: complet finisata, cu materiale la alegerea clientului - 384.000 Euro Pozele de interior sunt cu titlu informativ. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. REOS GROUP - Solutii imobiliare complete pentru caminul tau.

VÂNZĂRI VILE INDIVIDUALE VOLUNTARI,ILFOV ( Strada Anton Pann )

Popesti Leordeni- Zona Leordeni- ULTIMA VILA DISPONIBILA Vilă individuală P+1 - Design modern, confort și intimitate Descoperă o vilă individuală cu regim de înălțime P+1, concepută pentru un stil de viață modern, într-o zonă rezidențială liniștită, strada inchisa cu bariera formată exclusiv din case.

Vă propun spre vânzare o proprietate cu un potențial remarcabil, situată în una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei - Dorobanți - Floreasca, pe o stradă liniștită, la colțul a două străzi, într-un cartier cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Această vilă individuală reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să dezvolte o locuință exclusivistă, un sediu reprezentativ de companie, un cabinet, un showroom sau o investiție într-o zonă cu cerere ridicată. Imobilul necesită renovare completă, fiind deja decopertat integral, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a-l reconfigura și moderniza după propriul proiect, fără costurile suplimentare ale demolării finisajelor existente. Date tehnice: * Teren: 232 mp * Vilă individuală * Regim actual de înălțime: P+1 * Suprafață construită la sol: 91,3 mp * Suprafață construită desfășurată: 204 mp Suprafețe utile existente: * Parter: 66,6 mp, plus spălătorie de 7,4 mp și casa scării de 2,5 mp * Etaj: 65 mp utili, plus casa scării Un avantaj important îl reprezintă faptul că există deja depusă documentația tehnică la Primăria Sectorului 1 pentru obținerea autorizației de construire P+2, oferind premise excelente pentru extinderea și valorificarea proprietății. În plus: * proprietatea nu se află într-o zonă protejată; * nu este monument istoric; * nu există restricțiile specifice imobilelor protejate, ceea ce simplifică procesul de renovare și dezvoltare. Configurația terenului și amprenta actuală a construcției permit dezvoltarea unui proiect modern, adaptat atât pentru locuire, cât și pentru activități de birouri sau alte funcțiuni compatibile cu zona. Regimul de înălțime al vecinătăților este predominant P+4, cu imobile de dimensiuni reduse, ceea ce păstrează caracterul elegant și aerisit al cartierului. Datorită amplasării excelente, a poziției pe colț și a posibilității de extindere, această proprietate reprezintă o investiție valoroasă într-una dintre cele mai căutate zone din București. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contacta

Vilă exclusivistă P 1, 4 camere, teren 338 mp (deschidere dublă) - Sector 2, Str. Barbu Brădescu. Vă propunem spre vânzare o vilă modernă și spațioasă, optim compartimentată, situată în Sectorul 2, pe strada Barbu Brădescu nr. 35. Construită în anul 2022 pe o structură solidă din cărămidă Porotherm și izolată termic la exterior cu polistiren de 10 cm, proprietatea oferă un confort termic excelent și costuri minime de întreținere. Suprafețe și detalii tehnice:• Regim de înălțime: Parter 1 Etaj (pod mansardabil disponibil)• Amprentă la sol: 92 mp | Suprafață construită desfășurată: 184 mp• Suprafață utilă totală: 147 mp• Teren generos: 338 mp cu deschidere dublă: 18.37 m pe str. Barbu Brădescu și 17.9 m pe str. Silvia. Compartimentare interioară: • Parter: Living generos și luminos, bucătărie mare, complet echipată, și o baie.• Etaj: 3 dormitoare spațioase, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie. Tot la etaj regăsim accesul către balcon și intrarea în podul mansardabil (spațiu ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioară).• Anexe incluse: Pivniță utilă de 22 mp și o bucătărie de vară complet închisă în geam termopan, în suprafață de 24 mp.Curte și facilități exterioare:Curtea este integral pavată și dispune de un foișor ideal pentru momentele de relaxare în familie. Pentru siguranța dumneavoastră, proprietatea este dotată cu videointerfon și sistem de supraveghere CCTV cu acoperire stradală. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în fotografii. în Sectorul 2 oferă acces facil către cele mai importante facilități urbane: În proximitate se află Veranda Mall, complexul comercial Bucur Obor și Mega Mall, oferind acces rapid la hypermarketuri, magazine de brand și cinematografe. Hub-uri de birouri (Offices): Acces facil către marile clădiri de birouri din zona Pipera, Dimitrie Pompeiu și hub-ul de la Piața Victoriei.• Educație: Zonă excelentă pentru familii, datorită apropierii de numeroase școli, grădinițe de renume și universități importante (Universitatea Tehnică de Construcții București - UTCB).Acces rapid către Parcul Tei și Parcul Plumbuita, ideale pentru activități în aer liber și relaxare. Acces rapid spre ieșirea din oraș (Autostrada A3) și o distanță optimă către Aeroportul Internațional Henri Coandă. Metroul Obor și Gara Obor se află la doar câteva minute distanță. Preț: 505.000 Euro (foarte puțin negociabil).Vila este pregătită pentru a deveni noua dumneavoastră casă. Pentru detalii suplimentare și programări, vă stau cu drag la dispoziție pentru o vizionare. incalzire in pardoseala, alarma, aer conditionat, centrala termica, faianta, gresie, mobilat, parchet, proaspat renovat, termopan, usa metalica

Duplex PREMIUM - Mogosoaia - FRF, jud. Ilfov Construcție 2025, 151,93 mp utili, 3 niveluri, Terase generoase Există locuințe care impresionează prin dimensiuni și există locuințe care conving prin felul în care sunt proiectate. Acest duplex din Mogoșoaia reușește să le îmbine pe ambele. Situată pe Strada Stadionului, chiar în spatele Complexului Național de Fotbal al Federației Române de Fotbal, proprietatea oferă un echilibru rar între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid către București, DN1, Băneasa, Otopeni și principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Finalizată în 2025, locuința este construită cu accent pe calitatea execuției, eficiență energetică și confortul de zi cu zi, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește un spațiu generos, luminos și contemporan. Suprafață și compartimentare: - Suprafață utilă: 151,93 mp - Suprafață construită/desfășurată: 214,29 mp - Teren: aproximativ 400 mp (270 mp + 130 mp) - Regim de înălțime: Parter + Etaj + Etaj retras - Construcție: 2025 - Tip proprietate: Duplex Amprenta de aproximativ 75 mp, permite o compartimentare aerisită și camere de dimensiuni peste media pieței. Compartimentare Parter: - Zona de zi a fost gândită ca un spațiu deschis, în care fiecare încăpere comunică natural cu exteriorul; - Living spectaculos, cu înălțime de până la 3,20 metri și acces direct către terasa din spate și grădină; - Bucătărie open-space integrată cu zona de dining și ieșire către terasa din față; - Baie; - Hol de acces complet vitrat, care oferă lumină naturală încă de la intrare; - două terase generoase. Etaj: Un nivel flexibil, adaptabil stilului de viață al viitorilor proprietari. - dormitor matrimonial cu baie proprie; - living secundar, care poate deveni cu ușurință: - birou; al doilea living; cameră pentru copii; al treilea dormitor. Etaj retras: Etajul superior este dedicat unei adevărate suite matrimoniale. - dormitor; - dressing; - baie proprie; - acces către o terasă generoasa, ideală pentru relaxare în orice moment al zilei. Finisaje și dotări premium Locuința a fost construită folosind materiale atent alese, cu accent pe durabilitate, confort și eficiență energetică. - structură integrală din beton armat; - planșee din beton peste fiecare nivel; - zidărie din cărămidă Porotherm; - termoizolație exterioară din vată minerală de 10 cm; - acoperiș tip terasă, termoizolat cu 20 cm; - tâmplărie Salamander Bluevolution 92, geam tripan, 6 camere; - centrală termică Ariston Class One WiFi - 24 kW; - aparataj electric premium Gewiss Chorus; - obiecte sanitare Ego Interior; - mobilier de baie realizat la comandă; - parchet lamelar premium montat în model Herringbone; înălțime camere de 2,80 m, respectiv 3,20 m în zona livingului. Aceste caracteristici constructive sunt susținute și de documentația tehnică a proiectului. Exterior Curtea este amenajată cu gazon și beneficiază de sistem automat de irigare. Cele două terase de la parter și terasa panoramică de la ultimul nivel creează spații perfecte pentru relaxare, mesele în aer liber sau timpul petrecut împreună cu familia și prietenii. Orientarea Sud-Est - Nord-Vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Utilități Proprietatea este racordată la toate utilitățile: - energie electrică; - gaz; - apă; - canalizare. Localizare Mogoșoaia este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, datorită echilibrului dintre natură, liniște și accesibilitate. Amplasarea pe Strada Stadionului, în imediata apropiere a Complexului Național de Fotbal al FRF, oferă acces rapid către: - București; - Băneasa Shopping City; - Aeroportul Henri Coandă; - DN1; - Școala și Academia FRF; - Parcul și Palatul Mogoșoaia; centre comerciale, școli, grădinițe și alte facilități necesare vieții de zi cu zi. De ce merită văzută această proprietate? ✔ Construcție nouă - 2026 ✔ Arhitectură contemporană și elegantă ✔ Compartimentare eficientă și flexibilă ✔ Living cu înălțime de 3,20 m și suprafețe vitrate generoase ✔ 3 niveluri și posibilitatea amenajării unui al treilea dormitor ✔ 3 terase și grădină pr

Casă cu teren generos de vânzare Zona Colentina - Carrefour Oportunitate de achiziție într-o zonă bine conectată a Capitalei! Proprietatea este situată pe Strada Dascălului nr. 6, în zona Colentina - Carrefour, la doar 4 minute de mers pe jos de stația de tramvai Pasaj Colentina (capătul liniei 21), oferind acces rapid către restul orașului. Casa este amplasată pe un teren de 362 mp, cu deschidere de 11,84 ml la stradă, având o amprentă la sol de 111 mp. Construcția este realizată din cărămidă, edificată în 1960, dispusă pe parter, cu posibilitate de etajare, ceea ce oferă multiple opțiuni de renovare sau extindere. Imobilul necesită renovare completă sau poate fi demolat, fiind ideal pentru cei care doresc să construiască o locuință nouă într-o zonă deja dezvoltată. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric și gaz, iar strada este asfaltată, facilitând accesul auto. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru locuință personală sau investiție, datorită poziționării și dimensiunii terenului. Preț: 126.000 € Comision 3%. Nu se accepta credit.

R.E.A. Imobiliare Casa tip duplex cu compartimentare decomandată, P+1+Mansarda, situata intr-un complex privat de 18 case, constructie 2024. Amplasare: zona Pipera, cartierul Matei Millo, cu acces rapid la Autostrada A3 București - Ploiești, Lemon Retail Park, Strada Emil Racovita, Aeroportul International Henri Coandă si Therme Bucuresti. La prețul afișat se adauga TVA. - Suprafață utila 227 mp, suprafata curte liberă 200 mp. - Configuratie: Nivel 0 - living, bucătărie cu zonă de dining, birou, hol, camera tehnica, baie si terasa. Nivel 1 - 3 dormitoare, hol, 2 bai, dressing si 2 balcoane. Nivel 2 - 2 dormitoare, 2 balcoane, 3 debarale, hol si baie. - Incălzire în pardoseală asigurată de centrala proprie marca Saunier Duval. - Imobilul beneficiază de toate utilitățile: apă, gaze, canalizare și energie electrică. - Se predă la stadiul „la alb”, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza finisajele. Acces rapid la transportul public: 4 minute pana la statiile STV. In imediata apropiere se intalnesc puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educationale, de divertisment, bancare, parcuri si piete. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private. Cod proprietate P9822.