Venta de casas - Ilfov

Vila P+2 suprafata utila 396mp din anul 1999, centrala proprie pe gaze,singur curte, garaj. Suprafata terenului este de 250mp. Dependinte : 4 dormitoare, living, bucatarie deschisa, bar, crama, camera tehnica, terasa descoperita 20mp, terasa acoperita 20mp, toaleta de serviciu la parter, garaj cu capacitate 2-3 auto, camera tehnica, etc

Vilă P+1 cu 6 camere, teren 940 mp - Otopeni, zona 23 August - Intr. Irisului Se oferă spre vânzare vilă P+1, cu 6 camere, situată în Otopeni - zona 23 August - Intrarea Irisului, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către București. Imobilul este construit în anul 2013, pe un teren cu suprafața de 940 mp și deschidere de 23 ml. Vila are amprentă la sol de 343 mp, suprafață construită totală de 329 mp și suprafață utilă de 314 mp, beneficiind de compartimentare eficientă, camere spațioase și terasă. Compartimentare: Parter: • living • bucătărie • cămară • birou • 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie • baie camera tehnica Dressing • hol Terasa inchisa cu termopan Etaj: • 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie • 2 dressinguri • spații de depozitare Construcție și caracteristici: • structură pe grinzi și cadre din beton armat • zidărie interioară și exterioară din cărămidă Porotherm • izolație termică și fonică cu polistiren expandat Usa intrare din lemn masiv • orientare Est-Vest Utilități și dotări: • racordare la electricitate, gaz, apă și canalizare • prize electrice și robinet apă la exterior • centrală termică 45 kW • boiler 300 L • panouri solare • generator cu pornire automată • 3 aparate de aer condiționat • puț forat la 42 m • sistem inteligent de irigare • apometre inteligente Exterior și securitate: • curte amenajată cu gazon, flori, alei și pomi fructiferi • grătar + WC exterior cu apă curentă • curte și gard placate cu piatră naturală • garaj pentru 2 autoturisme, cu 2 uși de acces • poartă electrică pentru acces auto in curte • 8 camere video, cu vizualizare pe televizor • rulouri exterioare acționate electric • grilaje la toate geamurile și ușile Preț: 600.000 € Comision 0% pentru cumpărător

Pantelimon Ilfov,zona Rascoala din 1907,zona linistita,nu este inundabila,acces bun, parter +pod mansardabil pe placa de beton,acces in pod din living, c"tie 2026,Sconstruita= 110mp, Sutila=85mp,Steren= 300mp,parter :hol la intrare in casa, living,2dormitoare (din care unul matrimonial cu baie), 2bai,bucatarie inchisa cu iesire pe terasa neacoperita, casa se preda la cheie, finisata (gresie,faianta, parchet,centrala termica pe gaz),se pot alege finisajele in bugetul dat,utilitatile (gaze, canalizare,apa de la reteaua orasului,curent)se predau functionale cu contoare si contracte,cadastru si intabulare,SE ACCEPTA CREDIT BANCAR (NU SE ACCEPTA CREDIT LA DEZVOLTATOR),NU COLABORAM CU AGENTII,pret 138000 euro,nu se plateste TVA,comision 0%

Această casă de vânzare se află în Colentina, Sectorul 2, București. Are un teren de 100 mp și o suprafață construita de 70mp. Casa este construită din cărămidă și este gata de utilizare. Dispune de un nivel și o mansardă utilizabilă. Printre facilități se numără aer condiționat, pivniță și centrală pe gaz.

Zona noua, acceptam schimb apartament, masini de lux, rate, propuneri, acceptam credit, toate actele in regula, ocazie, mentionam ca lucrarile sunt mult mai avansate, cea mai buna oferta azi

Balaceanca, strada Cismigiu, zona noua, asfalt, libera, se poate viziona oricand, ocazie !

Vă prezentăm o casă individuală construită în anul 2019, situată într-o zonă liniștită din Bragadiru, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către București. Proprietatea este amplasată pe un teren de 231 mp si oferă o suprafață construită de 154 mp. Compartimentarea este eficientă și bine gândită, fiind compusă din 4 camere, dintre care 3 dormitoare, un living generos, o bucătărie, 2 băi, o terasă și balcon. La exterior, casa dispune de o terasă de 20 mp, perfectă pentru relaxare sau servirea mesei în aer liber, precum și de o zonă special amenajată pentru grătar, ideală pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Curtea liberă de aproximativ 154 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, loc de joacă sau alte activități în aer liber. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă pivnița de 15 mp, ideală pentru depozitare, amenajarea unei crame sau păstrarea alimentelor și a echipamentelor sezoniere Dotată cu instalație solară presurizată pentru apă caldă, proprietatea oferă o soluție ecologică și eficientă din punct de vedere energetic. Caracteristici principale: Casă individuală Construcție finalizată în 2019 Suprafață construită: 154 mp Teren: 231 mp 4 camere 3 dormitoare 2 băi Bucătărie Terasă de 20 mp Balcon Pivniță de 15 mp Zonă amenajată pentru grătar Curte liberă de aproximativ 154 mp Construcție finalizată, disponibilă imediat Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, bine compartimentată și cu spații exterioare dedicate relaxării, într-o zonă rezidențială aflată în continuă dezvoltare, cu acces rapid către București și către toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

DIRECT DEZVOLTATOR! Comision 0% La pretul afisat se aplica TVA

Teren de 878 mp cu vegetație matură Spre deosebire de dezvoltările noi, proprietatea beneficiază de o curte liberă de peste 730 mp, cu arbori maturi, foișor, magazie și garaj. Este cadrul perfect pentru relaxare, loc de joacă, piscină sau extinderi viitoare.

OPORTUNITATE EXCEPTIONALA DE INVESTITIE IN BALOTESTI, langa DN VALUE CENTER - BLOC BOUTIQUE CU 14 UNITATI, TEREN 650 MP SI 14 LOCURI DE PARCARE, INVESTITIE CU ROI APROXIMATIV 9,73% IN FUNCTIE DE GRADUL DE OCUPARE SI CHIRIA LUNARA| Bloc Boutique 14 Unitati | Venit Imediat aproximaitv 55.440 €/an in functie de gradul de ocupare si pretul chiriei | Potential Profit la vanzare per unitate individuala 270.000 € Pret: 570.000 € Venit anual: 55.440 € ROI: 9,73% Profit potential dupa apartamentare si vanzare per unitate: 270.000 € Va propunem spre vanzare un bloc boutique nou, construit pe cadre de beton armat si caramida, amplasat intr-o zona cu dezvoltare accelerata, chiar vis-a-vis de Corbeanca si DN Value Center, cu acces imediat la DN, dar retras de la strada principala, oferind liniste si intimitate. Pret vanzare: 570.000 Euro Compartimentare: - 14 garsoniere, fiecare cu: baie proprie dormitor zona dressing bucatarie - 2 apartamente cu 2 camere -Teren in proprietate: 650 mp -14 locuri de parcare Investitie care produce venit din prima zi Toate cele 14 garsoniere sunt inchiriate la 330 Euro/luna. Venit lunar din chirii: 4.620 Euro Venit anual: 55.440 Euro ROI anual brut din chirii: aproximativ 9,73% raportat la pretul de achizitie de 570.000 Euro. Toate unitatile din bloc au deja chiriasi si genereaza venit pasiv lunar. Proprietate dispune de toate utilitatile plus put functional adancime 24 metri apa potabila, dedurizator de apa Romstal, boiler 1000 litri, fitru osmoza, hidrofor, ferestre tripan Salamander 4 anotimpuri, usi intrare Bella Casa izolate cu vata, izolatie mansarda cu vata Isover si Knauf de 25 cm plus folie Isover Vario montata pe profile Knauf, structura pt fotovoltaice intarita si montata pe acoperis, tigla metalica acoperis Metigla, usi metalice la toate cele 14 unitati din bloc. Aceasta proprietate reprezinta o investitie ideala pentru un investitor care doreste un activ ce genereaza venit imediat, cu un randament anual foarte atractiv. Oportunitate de profit prin apartamentare Imobilul poate fi apartamentat, iar ulterior fiecare unitate poate fi valorificata individual. Estimare valoare de vanzare: 14 garsoniere x 50.000 Euro = 700.000 Euro 2 apartamente x 70.000 Euro = 140.000 Euro Valoare totala estimata dupa apartamentare: 840.000 Euro Raportat la pretul actual de achizitie de 570.000 Euro, rezulta un profit potential de aproximativ 270.000 Euro. In plus, chiar vis-a-vis exista un bloc in care garsonierele s-au tranzactionat la aproximativ 50.000 Euro/unitate, ceea ce sustine potentialul valorii de revanzare. Alte posibilitati de utilizare Datorita compartimentarii existente, proprietatea este potrivita nu doar pentru inchiriere rezidentiala, ci si pentru: azil pentru varstnici; gradinita; centru educational; clinica sau centru medical; locuinte de serviciu pentru companii; regim hotelier sau aparthotel. spatii birouri Avantaje Constructie noua din caramida pe cadre de beton armat. Zona aflata in plina dezvoltare. Acces rapid la DN. Liniste, deoarece imobilul este retras de la strada principala. Vis-a-vis de Corbeanca si DN Value Center. Teren generos de 650 mp. 14 locuri de parcare. Venit imediat din chirii. Potential ridicat de crestere a valorii prin apartamentare si vanzarea individuala a unitatilor. O proprietate rara pe piata, potrivita atat pentru investitorii interesati de cash-flow imediat, cat si pentru dezvoltatorii care urmaresc obtinerea unui profit semnificativ prin apartamentare si valorificarea individuala a unitatilor. Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.

Casă 3 camere, teren 247 mp, Drumul Sării - Răzoare - Academia Militara | Utilități complete | Potențial extindere Casă individuală de vânzare, situată în intersecția Răzoare - Drumul Sării, într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone ale Bucureștiului. Proprietatea este ideală atât pentru locuire imediată, cât și pentru renovare, extindere sau investiție pe termen lung. 3 camere | 247 mp teren | 76,7 mp utili | 100 mp construiți | Anexă 18 mp | Front stradal 10,86 m Casa este construită pe parter și este locuită în prezent, beneficiind de toate utilitățile (apă, gaze, canalizare și energie electrică), toate fiind racordate și funcționale. Imobilul necesită renovare, oferind noului proprietar libertatea de a-l amenaja după propriul stil sau de a-l extinde, conform regimului urbanistic permis. Compartimentarea actuală include: 3 camere; 2 bucătării; baie; grup sanitar separat; vestibul și hol; magazie. Anexă de 18 mp, ce poate fi transformată în garaj, atelier sau spațiu de depozitare. Amplasarea este una excelentă, în zona Răzoare, cu acces rapid către: Drumul Sării; Șos. Panduri; Bd. Geniului; Bd. Timișoara; Cotroceni; AFI Cotroceni; Academia Militară. Casa se află la doar câteva minute de stațiile de metrou Academia Militară și Orizont, precum și de numeroase linii STB, centre comerciale și instituții importante. Detalii proprietate: - Suprafață teren: 247 mp; - Suprafață construită: 100 mp; - Suprafață utilă: 76,7 mp; - An construcție: 1950; - Front stradal: 10,86 m; - Casă individuală, regim de înălțime Parter+Pod; - Anexă: 18 mp; - Toate utilitățile sunt racordate și funcționale; - Regim de construire permis: P+P sau P+M; - POT maxim: 45%; - CUT maxim: 0,9; - Proprietatea NU este situată într-o zonă de protecție istorică. Avantaje: - Zonă ultracentrală și foarte bine cotată; - Casă locuibilă, disponibilă imediat; - Potențial ridicat de renovare și extindere; - Ideală pentru locuință, cabinet, birouri sau investiție; - Acces rapid către toate zonele Bucureștiului. Acceptăm și schimb cu proprietăți în Ilfov (teren sau teren cu casă). Disponibilă imediat! Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Particular vând casa 3 camere, baie, bucatarie, terasa, camera tehnica, pod mansardabil.supr.constr.123 Construita 1990 renovata complet 2025 Incalzire centrala calorifere, apa, canal, curent electric, fibra optica, 2 aparate aer conditionat, doua fantani.

Va ofer spre vanzare o casa independenta energetic, cu o arhitectură modernă, orientată către optimizarea ideală a spațiilor interioare și exterioare. Panourile fotovoltaice, montate pe acoperiș, conectate la rețeaua electrică a întregului imobil, încălzirea prin pardoseală, pompa de căldură și izolația suplimentară garantează un imobil securizat din punct de vedere energetic. Fiecare cameră are propria setare de temperatură, astfel încât toți membrii familiei să se simtă confortabil, indiferent de preferințe. Terasa de 18 mp, cu acces direct din living, este închisă cu sticlă. Detalii proprietate Tip locuință: casă individuală pe parter. Compartimentare: 4 camere (living spațios și 3 dormitoare). Băi: 2 complet utilate. Suprafață utilă: aproximativ 103 mp. Terasă închisă: 18 mp, cu acces direct din living. Teren total: aproximativ 300 mp. Zonă liniștită, cu acces rapid către București (aproximativ 30 de minute până în centrul orașului) și infrastructură completă în imediata apropiere: supermarketuri, școli, grădinițe, transport public și zone comerciale. La intrarea în complex există restaurant și Shop & Go, pentru cumpărături rapide și mese în oraș fără deplasări lungi. Se vinde mobilata si utilata.

EXCLUSIV | IMOBIL TROFEU PENTRU INVESTITORI SI COMPANII DE ELITA SUPER PRET Exista proprietati care raspund unei nevoi. Si exista proprietati care definesc un statut. In una dintre cele mai dinamice zone din proximitatea Capitalei, Rosu - Chiajna, va prezentam un imobil de exceptie, conceput pentru antreprenori vizionari, companii puternice si investitori care inteleg valoarea activelor premium. Cu o arhitectura impunatoare, executie impecabila si o prezenta care inspira incredere si autoritate, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara. 835 mp construiti | 667 mp utili | 783 mp teren | Deschidere la doua strazi asfaltate Construita fara compromisuri de Dorin Construct, companie recunoscuta pentru standardele sale ridicate de executie, cladirea impresioneaza prin structura masiva pe cadre din beton armat, zidarie Porotherm de 38 cm, izolatie premium, tamplarie Rehau cu 7 camere si acoperis Lindab. Interiorul transmite rafinament si durabilitate prin finisaje alese pentru a rezista timpului: * pardoseli din marmura naturala * gresie si faianta Marazzi * obiecte sanitare Ideal Standard * usi din lemn masiv * toate utilitatile disponibile, inclusiv curent trifazic Compartimentarea este gandita pentru eficienta maxima si adaptabilitate: Subsol * adapost ALA * camera tehnica * anexa Parter * 6 birouri * bucatarie inchisa * baie * vestibul generos Etajul 1 * 6 camere matrimoniale * 6 bai individuale * hol reprezentativ de 47 mp Etajul 2 * configuratie identica, cu alte 6 camere si 6 bai Mansarda * 3 camere * 2 bai * 2 holuri Total: 21 camere, 15 bai, 6 balcoane. Acest imobil poate deveni cu usurinta sediul unei companii nationale, clinica medicala privata, centru educational, hotel boutique, centru de ingrijire premium sau un proiect destinat cazarii corporate, cu un potential excelent de monetizare. Pozitionarea, dimensiunile, calitatea constructiei si flexibilitatea compartimentarii transforma aceasta proprietate intr-un activ imobiliar cu valoare strategica, capabil sa deserveasca multiple modele de business. Astfel de proprietati nu se construiesc astazi la acest nivel de calitate si la acest cost. Investitia necesara pentru o constructie similara ar depasi semnificativ pretul solicitat. Pret: 625.000 Euro Nu se adauga TVA. Pret usor negociabil. Exclusiv prin EBA REAL ESTATE Investiti in spatii care inspira incredere, consolideaza imaginea companiei si genereaza valoare pe termen lung. EBA REAL ESTATE Exclusivitate. Eleganta. Performanta.

Linistea unei strazi cu sens unic, farmecul unei curti cu vegetatie matura si confortul unei case gata de locuit se intalnesc in aceasta proprietate. Se vinde fara comision pentru cumparator o casa cu teren de 386 mp, situata intr-o zona linistita de case, in apropierea intersectiei Soseaua Alexandriei - Bucuresti-Magurele - Strada Antiaeriana, cartierul Odai. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste intimitate, o curte generoasa si acces rapid catre toate facilitatile orasului. Caracteristici: Teren intravilan de 386 mp, amenajat si foarte bine intretinut, cu deschidere la strada de 14ml Casa parter cu o suprafata utila de 56,88 mp, compusa din 3 camere, bucatarie, baie si vestibul Casa a fost construita in anul 1967, iar in anul 2000 a fost extinsa din paianta si caramida. Cu aceasta ocazie a fost realizata si fundatia cu centura din beton, oferind un plus de rezistenta constructiei. Locuinta se afla in stare foarte buna, este locuibila imediat si nu necesita investitii majore. In urma cu aproximativ 5 ani au fost efectuate lucrari importante de modernizare, montarea unei centrale termice in condensatie pe gaz si refacerea completa a fatadei exterioare. Curtea beneficiaza de: foisor modern si spatios, construit recent; magazie pentru depozitare; zona betonata; pomi fructiferi maturi: pruni, cais, cires, visin si smochin; plante ornamentale: iasomie, trandafiri, lalele si hortensie si altele. Parcarea se poate realiza pe strada, iar in curte se poate amenaja foarte usor un loc de parcare prin executarea unei rampe de acces. Utilitati: centrala termica in condensatie pe gaz, apa de la reteaua publica, canalizare, energie electrica. Alte avantaje: strada cu sens unic si trafic auto foarte redus, vecini linistiti si zona exclusiv de case, acoperis in stare buna, proprietate intretinuta, fara lucrari urgente necesare. In aproximativ 10 minute de mers pe jos se ajunge la Complex Carrefour Alexandriei, Lidl, statii STB cu legaturi rapide catre restul orasului. Daca sunteti in cautarea unei case bine intretinute, cu o curte generoasa si o atmosfera linistita, aceasta proprietate merita vazuta. Imbina avantajele unei locuinte gata de mutare cu accesul rapid catre principalele puncte de interes din zona. Pentru informatii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, ma puteti contacta telefonic sau prin WhatsApp, iar pentru proprietati similare puteti consulta site-ul propertyboost.ro Impreuna cu partenerii nostri, va putem sprijini in obtinerea unui credit ipotecar si va oferim suport complet in procesul de cumparare, vanzare, inchiriere sau administrare a unui imobil.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, pe colț, situată într-una dintre cele mai verzi și căutate zone din București - Vatra Luminoasă. Construită solid și renovată integral, proprietatea se vinde complet mobilată și utilată (la cheie). Beneficiază de o curte pavată cu brazi maturi, garaj și o compartimentare inteligentă pe 4 niveluri, ideală pentru o familie care caută confort și intimitate. COMPARTIMENTARE (D+P+1Etaj+M): Demisol: Cameră spațioasă (ideală ca birou, cameră oaspeți/adolescent), baie proprie, spațiu tehnic și spălătorie complet echipată (mașină spălat + uscător). Parter (Zona de zi): Living luminos cu ieșire spre curte, bucătărie complet utilată, baie, cămară, hol și vestibul. Etajul 1: Dormitor matrimonial foarte spațios (20 mp) cu baie proprie și DOUĂ dressinguri. Mansardă: Spațiu spectaculos și luminos (geamuri Velux, grinzi aparente), cu baie proprie - perfect pentru studio, birou sau dormitor. Nivelurile sunt conectate printr-o scară elegantă din lemn masiv. DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE: Suprafață utilă: 120,4 mp Suprafață construită: 143,7 mp Suprafață teren: 183 mp Garaj: 15 mp An construcție: 1947 (Structură solidă, "la zid") / Renovare completă: 2010. Plansee de beton intre etaje DOTĂRI ȘI FINISAJE: - Centrală termică proprie pe gaz + calorifere - Aer condiționat în camerele principale - 4 băi în total (câte una pe fiecare nivel) - Parchet / pardoseli din lemn - Electrocasnice mari incluse (plită, cuptor, mașină de spălat vase, frigider etc.) LOCATIE DE EXCEPȚIE: Parcul Ottoi Călin (la poartă! ), Arena Națională și Parcul Național. Spitalul Monza, școli, grădinițe, mall, supermarketuri. Acces facil la transport în comun (STB, apropiere de metrou). O proprietate care își păstrează și își crește valoarea, ideală pentru o familie sau ca investiție. Astfel de case, lipite de parc, apar extrem de rar pe piață. Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare!

Casă de vânzare - Pantelimon, Ilfov - la doar 2 km de București Casă construită în anul 2005, cu o suprafață de 100 mp, amplasată pe un teren generos de 640 mp, într-o zonă liniștită și accesibilă din orașul Pantelimon.

Vilă individuală cu 5 camere și 4 băi, situată în Mogoșoaia, într-o comunitate boutique cu densitate redusă, aproape de pădure și de Parcul Mogoșoaia. Comunitate selecta cu vile frumoase in jur,oameni deosebiti. Cu o suprafață utilă de 220 mp și un teren de 800 mp, a fost optim gândită pentru familii care își doresc spațiu, dar și eficiență în utilizarea fiecărui metru pătrat. Vila este situata pe mijlocul terenului,iar orientarea este catre 4 puncte cardinale.

Există locuințe care îți oferă doar un acoperiș deasupra capului și există case care îți oferă un stil de viață. Această proprietate individuală, amplasată pe Strada Aviatorilor, într-una dintre cele mai apreciate zone din Comuna Berceni, îmbină perfect spațiul generos, liniștea și accesul rapid către București. Cu o suprafață utilă de 125 mp, compartimentare practică și un teren de 575 mp, această casă este alegerea ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și o curte suficient de mare pentru relaxare, joacă sau amenajarea unei grădini. Compartimentare: Living luminos și primitor Bucătărie închisă 4 camere spațioase 2 băi moderne Curte generoasă cu multiple posibilități de amenajare Beneficii: Casă individuală Se vinde semimobilată Gata de mutare Stradă asfaltată Zonă liniștită, cu locuințe noi și vecinătăți civilizate Utilități: Gaz natural Curent electric Toate facilitățile necesare pentru un confort deplin Poziționarea excelentă oferă acces rapid către București, școli, grădinițe, magazine și principalele puncte de interes din zonă, transformând această proprietate într-o investiție sigură atât pentru locuire, cât și pentru viitor. Dacă îți dorești o casă spațioasă, cu teren generos și amplasată într-o zonă în continuă dezvoltare, aceasta poate fi alegerea perfectă. Programează o vizionare! Florin - Vertical Imob Telefon:

Locuință modernă, proiectată pentru confort și funcționalitate - Prelungirea Ghencea Situată în proximitatea zonei Cartierul Latin, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un echilibru între liniștea rezidențială și accesul rapid către oraș, prin Prelungirea Ghencea.