Продажа домов - Ilfov

Neocasa va ofera spre vanzare o resedinta exclusivista, situata pe o strada linistita, accesibila doar riveranilor. Aceasta vila superba din Dorobanti imbina farmecul arhitecturii interbelice cu confortul contemporan. Construita initial in 1937 si refacuta complet in 2020, proprietatea ofera 320 mp utili, distribuiti inteligent pe 3 etaje plus subsol, pe un teren de 200 mp. Structura solida din beton si caramida, finisajele moderne si dotarile de ultima generatie creeaza un spatiu ideal atat pentru resedinta, cat si pentru birouri, firma sau investitie imobiliara (exista posibilitatea compartimentarii in 4 apartamente independente). Compartimentare perfect echilibrata Parterul ofera un living generos cu bucatarie open-space, un dormitor luminos, doua bai, zone de dressing si hol de intrare, plus o camera de spalatorie amplasata practic pe casa scarii. Etajul 1 include un dormitor spatios, o sufragerie separata, bucatarie complet utilata, doua bai si un hol-dressing foarte amplu. Mansarda (Etajul 2) impresioneaza printr-un dormitor intim, o baie moderna, o zona de living cu bucatarie si dressing, un mini-birou depozit si acces la o terasa spatioasa - un colt perfect pentru relaxare. Subsolul ofera multiple spatii de depozitare, camera tehnica si o incapere mare ce a functionat ca spatiu comercial, ideala pentru atelier, birou sau garaj cu acces direct din strada. Dotari si Beneficii - doua centrale termice - aer conditionat in toate camerele - tamplarie termopan si izolatie completa - sistem de alarma si camere de supraveghere - acoperis nou din tabla - proprietatea se vinde complet mobilata si utilata Exterior si Locatie Curtea dispune de o terasa etajata in partea din fata si o mini-curte in spate, ideale pentru momentele de relaxare. In fata casei exista doua locuri de parcare rezervate riveranilor, iar strada inchisa circulatiei publice asigura liniste, siguranta si intimitate. Exista, de asemenea, posibilitatea amenajarii unui garaj subteran. Orientarea Nord-Est-Sud ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei. Proprietatea se afla intr-una dintre cele mai prestigioase zone ale Bucurestiului, la cativa pasi de Piata Dorobanti, Floreasca, Aviatorilor, restaurante, cafenele, scoli si parcuri. ID intern: NEO011742.

Unele case sunt simple constructii ! Altele te aleg ! Aceasta… îți schimbă felul în care trăiești. Pe Strada Vitioara, la câțiva pași de metrou Nicolae Grigorescu, există o vilă care nu seamănă cu nimic din ce ai văzut până acum. O casă născută din lumină, tehnologie și atenție pentru fiecare detaliu. Un loc pentru oamenii care nu caută doar un acoperiș, ci un stil de viață. - O casă în care fiecare cameră e o poveste. Ai două livinguri - unul pentru energie, conversații și serile cu prieteni, altul pentru liniște, film și momentele care contează. Ai trei dormitoare luminoase, calde, create pentru somn adânc și dimineți frumoase. Ai patru băi finisate în ceramică de lux, unde fiecare detaliu te face să simți că ești într-un spa privat. Și ai patru dressinguri perfecte pentru un stil de viață organizat, elegant și simplu. Totul e gândit să fie al tău. - Bucătăria ultramodernă - locul unde designul întâlnește inspirația Aici găsești: - mobilier MDF cu finisaje metalice, - electrocasnice premium, - spațiu amplu pentru gătit, pentru povestit, pentru trăit. Este o bucătărie care nu există doar ca funcție. Este un spațiu în care se creează amintiri. - Garaj generos & parcare acoperită - confortul începe din exterior Ai garaj spațios, perfect renovat. Ai spațiu de parcare acoperit, pentru ca mașina ta să fie mereu protejată. Și ai acces ușor, sigur, rapid. Atât la parter, cât și la etaj, terasele îți oferă momente de pauză, aer, lumină. Aici bei o cafea în liniștea dimineții… sau un pahar de vin în răcoarea serii. - O cameră tehnică ce ar impresiona orice profesionist Aici se află adevăratul „creier” al casei: rack internet profesional, sistem de supraveghere video 4K, KNX complet configurat, sistemele de alimentare, control, securitate și climatizare. Totul organizat milimetric. Totul pregătit pentru o viață modernă, fără griji. Casa știe când să aprindă lumina. Știe cum îți place temperatura. Știe când ești acasă și când pleci. Își ajustează scenariile, consumul, confortul… după tine. Aici, tehnologia nu este un gadget. Este o prelungire a vieții tale. - Și când vrei magie… totul se transformă. Activezi scenariul „Party” și cele două livinguri, sonorizarea premium și atmosfera casei se sincronizează într-o experiență completă. Activezi „Vacation” și casa intră singură în modul economic și de siguranță. Activezi „Nobody Home” și totul devine eficient și protejat. Și o face pentru tine. - **Nu este doar o vilă. Este un univers personal. Un refugiu. Un loc unde luxul și liniștea se întâlnesc. Și unde fiecare zi începe frumos.** DpHTitccfe!

Vă ofer spre achiziție o casă individuală deosebită - modernă, spațioasă și luminoasă - situată în zona ultracentrală a Bucureștiului, în apropiere de Matei Voievod, pe strada Mecet. Proprietatea este amplasată pe un teren de 122 mp, cu o deschidere de 8 ml, iar amprenta construcției este de 86 mp. Vila a fost construită în anul 1918 și renovată complet în 2023. În cadrul renovării, imobilul a beneficiat de lucrări ample de reabilitare: acoperiș refăcut, hidroizolație la fundație cu membrană, instalații electrice și sanitare noi, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și pavaj din granit în curte. La interior, finisajele sunt realizate cu materiale premium: scări placate cu marmură Carrara, balustrade din sticlă securizată pentru scări, balcon și terasă, cu mână curentă din lemn de nuc și profile din aluminiu. Accesul în imobil se face prin două uși metalice de intrare, cu sistem de închidere dublă. Ușile interioare sunt din lemn de fag (tip fagure), iar ferestrele sunt din PVC, cu geam termopan și rulouri din aluminiu. Toate camerele sunt dotate cu parchet din lemn stratificat de 14 mm. Terasele și balcoanele sunt finisate cu travertin, iar băile sunt amenajate modern, cu paravane din sticlă pentru dușuri, gresie tip mozaic, travertin și nișe în pereți iluminate ambiental. Încălzirea și apa caldă sunt asigurate de o centrală termică Immergas de 32 kW. Suprafața utilă totală este de 249 mp, distribuită pe D+P+1E+2E parțial, compartimentarea fiind prezentată în materialele atașate. Datorită suprafeței generoase, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru activități precum sediu de firmă, clinică medicală sau stomatologică, cabinet de avocatură sau notariat etc. Imobilul a fost mobilat și utilat recent (in urma cu 4 luni), toate piesele de mobilier și electrocasnicele fiind noi și în garanție. Mobilierul se negociază separat. Pentru o prezentare cât mai obiectivă, vă recomand utilizarea turului virtual. Te invit la vizionare pentru a descoperi beneficiile locuirii in aceasta casa, o casa careia ii poti spune " acasa" in curand! Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Oferim consultanta gratuita in accesarea unui credit bancar.

Excelenta prin experienta! Va prezentam o vila duplex moderna, situata intr-o zona linistita a cartierului Colentina, ideala pentru rezidenta confortabila sau activitati de tip office. Proprietatea se bucura de acces rapid la facilitati urbane, transport, magazine si zone comerciale. Vila dispune de 5 camere bine distribuite, dintre care 3 dormitoare, avand o suprafa ta utila de 113 mp si o suprafata totala construita de 151 mp. Terenul aferent proprietatii masoara 182 mp, cu o deschidere generoasa. Amprenta casei este de 54 mp, iar curtea individuala libera ofera 128 mp - un spatiu excelent pentru parcarea masinii si pentru relaxare, terasa sau zona verde personalizata. Constructia este finalizata in anul 2016, oferind durabilitate si un nivel ridicat de siguranta. Imobilul include 2 bai, 1 bucatarie si 2 balcoane. Sistemele de incalzire sunt moderne, fiind dotata cu centrala termica si calorifere, iar izolatia termica interioara asigura confort pe tot parcursul anului. aceasta este o casa perfecta pentru cei care isi cauta un spatiu linistit cu o energie curata intr-un oras aglomerat, dar in acelasi timp un access direct catre centrul orasului cat si catre autostrazile. Datorita compartimentarii eficiente si zonei bune, proprietatea este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru birou, oferind flexibilitate viitorilor proprietari. ID intern: TET0021909

Vila individuala de vanzare in zona Stefan cel Mare - Bucuresti, situata intr-un cartier central si foarte cautat al Capitalei. Proprietatea dispune de 19 incaperi din care 6 camere cu suprafata suficienta de mare si poate folosite ca dormitoare, avand o suprafata totala construita de 114 mp, suprafata utila de 92 mp si un teren de 187 mp. Deschiderea la strada este de 2 ml care reprezinta un drum de servitutine. Pozele sunt generate cu ajutorul inteligentei artificiale si au un scop dtrict pentru documentatie. Imobilul are o amprenta la sol de 114 mp si beneficiaza de o curte individuala libera de 73 mp. Vila are structura solida, este construita in anul 1920 si a fost renovata ulterior. Proprietatea dispune de 3 bai, 3 bucatarii si balcoane, fiind potrivita atat ca locuinta, cat si pentru activitati de birou. Casa are nevoie de renovare totala si o investitie la nivelul finisajelor si mobilierului. Dotari: - Incalzire: sobe - Curte: individuala O proprietate cu potential excelent, situata intr-una dintre cele mai bine conectate zone ale orasului. ID intern: TET0022018.

Proprietar, vand casa moderna P+1+ mansardă înaltă, 138 mp utili, construită în 2009. Orientare Sud. Curte individuală 40 mp, amprenta la sol 60 mp. Zonă liniștită, la doar 13 minute de mers pe jos de Metroul și Piața Apărătorii Patriei, sect 4. Compartimentare: bucătărie, 5 camere, 3 bai, spații de depozitare Parter (43 mp): * Living (21 mp) * Bucătărie (8 mp) * Hol * Baie cu cădiță (5 mp) * Spațiu de depozitare Etaj (42 mp): * 2 dormitoare luminoase (16 mp și 13 mp) * Hol * Baie cu cadă (6 mp) * Spațiu de depozitare (3 mp) * Balcon Mansardă (50 mp): * 2 dormitoare (20 mp și 9 mp) * Hol * Baie cu duș (3 mp) * Spațiu de depozitare * Balcon Distante * Metrou & Piața Apărătorii Patriei - 13 min pe jos * Grădinițe și școală - acces rapid pe jos * Patinoarul Arena Berceni - 10-15 min pe jos * Magazine alimentare - 5 min pe jos * Kaufland, Lidl, Selgros, Hornbach, Auchan, Jumbo, Metro - 5 min cu mașina * Parcul Tudor Arghezi - 5 min cu mașina * Mall-uri: Grand Arena & Sun Plaza - 15 min cu mașina Preț: 274.900 € negociabil Include centrala termica si 4 unități de aer condiționat (în living și în 3 dormitoare). Locuința se poate vinde și mobilată/utilată, contra cost. Tur virtual disponibil.

Propunem spre vânzare o proprietate versatilă, amplasată în una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone ale Capitalei - Herăstrău / Șoseaua Nordului. Situată pe o stradă liniștită, cu trafic auto redus, casa oferă avantajul rar al unei vieți urbane confortabile, la câțiva pași de Parcul Herăstrău, restaurante renumite, centre sportive, școli și facilități premium. Proprietatea este finisata la gata, lavabil dat pe pereti si sapele turnate, oferind posibilitatea de a personaliza spatiul dupa preferinte la nivel de alegere pardoseli, bai, obiecte sanitare si tamplarie interioara. Dotari incluse: - aer condiționat nou, 6 aparate de AC - Daikin - pentru confort optim - instalatie sanitara complet noua, modernizata complet - instalatie electrica complet noua, realizata la cele mai inalte standarde - instalatie de incalzire primara complet noua de top - panouri fotovoltaice cu o capacitate de 9 KW si 2 invertoare Huawei, pentru economie de energie si independenta energetica - acoperis premium din tigla metalica acoperita cu roca vulcanica Gerard - Anglia - izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa Caparol - tamplarie geam termopan tripan Salamander si jaluzele electrice cu telecomanda - put propriu de apa cu pompa si hidrofor ultimile noutati, ideal pentru reducerea costurilor si, mai ales, autonomie integrala - sistem de supraveghere perimetral exterior cu 7 camere cu fir ascuns - acces pietonal cu broasca metalica si videointerfon - 2 porti metalice diferite de acces auto in curte cu telecomanda - usa de garaj automata cu telecomanda Compartimentare: - Subsol: garaj, 2 camere, camera tehnica - Parter: 3 camere, bucatarie, grup sanitar, 2 terase - Etaj: 3 camere, 2 bai, dressing, 2 balcoane - Mansarda: open space 120 mp Puncte forte ale zonei Herăstrău / Șoseaua Nordului • una dintre cele mai sigure, curate și apreciate zone rezidențiale din București • acces rapid la Parcul Regele Mihai I, cafenele și restaurante premium • apropiere de școli și grădinițe de top, inclusiv opțiuni internaționale • supermarketuri, clinici, centre sportive și mijloace STB în imediata vecinătate • comunitate exclusivistă și infrastructură modernă • zonă cu valoare imobiliară ridicată și stabilă, ideală pentru investiție Proprietatea este potrivită nu doar ca locuință, ci și ca spațiu de birouri, clinică de beauty, cabinet sau concept boutique, datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente. Va invitam sa ne contactati pentru detalii suplimetare.

Excelenta prin experienta! Proprietate noua, finalizata in 2025, conceputa din faza de proiect pentru utilizare mixta, cu doua unitati complet independente: - zona comerciala in partea frontala (P+1) - zona rezidentiala in partea din spate (P+1+terasa) Cele doua zone au perete comun, dar acces separat, functionand independent din punct de vedere operational. Localizare premium, la 2 minute de Plaza Mall, in imediata vecinatate a complexelor Exigent, cu acces facil pietonal si auto si la aproximativ 10 minute de metrou Lujerului. Date generale imobil -Suprafata teren: 250 mp -Amprenta la sol: 108 mp -Suprafata construita totala: 265 mp -Structura: cadre beton armat -Zidarie: caramida Porotherm 30 cm -An constructie: 2025 -Stare: finalizata -Documentatie: completa, pregatita pentru tranzactionare Zona comerciala - P+1 (fata) -Suprafata utila: 86,2 mp -Balcon: 9,24 mp -Acces stradal direct, auto si pietonal -2 grupuri sanitare -Compartimentare flexibila, cu posibilitate de reconfigurare -Posibilitate acces interior catre zona rezidentiala -Parcare: 3 locuri in curte + 3 locuri in fata portii Utilizare ideala: clinica medicala, stomatologie, laborator, salon premium, birouri servicii profesionale. Zona rezidentiala - P+1+terasa (spate) -Suprafata utila: 100,5 mp -Compartimentare: living cu bucatarie deschisa, 2 camere, 4 bai -2 balcoane -Terasa circulabila: 57,61 mp -Acces complet separat fata de zona comerciala -Locuinta premium, cu intimitate totala fata de spatiul comercial Dotari si specificatii tehnice -2 centrale termice Viessmann -Incalzire prin pardoseala Rehau, in intreaga cladire -Instalatie electrica trifazica 380V -Tamplarie Salamander cu geam tripan -Beton B250 -Aer conditionat (in curs de montaj) -Finisaje premium Context comercial -Pret vanzare: 820.000 euro -Inchiriere integrala: 3500 euro luna (comercial + rezidential) -TVA: nu se aplica -Disponibilitate: imediata Pozitionare in piata -Proprietate noua, cu utilizare mixta reala, nu adaptata ulterior -Vizibilitate excelenta pentru zona comerciala -Intimitate completa pentru zona rezidentiala -Bazin de clienti format din ansambluri rezidentiale cu peste 1.000 locuitori in imediata apropiere

Imobil de vanzare in zona Dorobanti, reper Ambasada Turciei Proprietate cu potential investitional ridicat, situata ultra-central. Imobilul este amplasat intr-o zona cu cerere constanta pentru inchiriere in regim hotelier (Airbnb) si inchiriere corporate. Caracteristici generale Regim de inaltime: S+P+2E+M Suprafata construita totala: 230 mp Suprafata utila totala: 190 mp Imobil consolidat si extins, cu autorizatie de construire valabila Stadiu: semifinisat - permite personalizare si recompartimentare Nu dispune de loc de parcare Potential de compartimentare Imobilul permite recompartimentare in pana la 5 apartamente sau studiouri, configuratie ideala pentru: Airbnb inchiriere corporate investitie pe termen mediu si lung Compartimentarea pe mai multe niveluri ofera flexibilitate maxima in organizarea unitatilor locative. Avantaje cheie pentru investitori Zona cu grad ridicat de ocupare pentru inchiriere. Acces pietonal excelent catre: Calea Dorobanti, Piata Romana, Piata Victoriei Aproape de restaurante, cafenele, cladiri de birouri si ambasade Zona cu oferta limitata de imobile similare Potential ridicat de crestere a valorii in timp Facilitati: Transport public si facilitati urbane in imediata apropiere Proprietate potrivita pentru investitori care cauta: locatie premium flexibilitate in configurare randamente atractive din Airbnb sau inchiriere urbana

2 case de vanzare intre Piata Domenii si Piata Chibrit, pe strada Rucar, la 5 minute de mers pe jos de statia de metrou 1 Mai, amplasate pe un teren cu forma regulata de 246 MP si deschidere de 10 MP, intr-o zona foarte linistita care permite constructii P+2. O casa este batraneasca, cu amprenta la sol de 109 MP, stil vagon, cu camere decomandate si pentru care se poate obtine foarte usor autorizatie de mansardare, iar cealalta casa este P+1, cu amprenta la sol de 40 MP nefinalizata, nereceptionata si neintabulata motiv pentru care aceasta proprietate nu se poate vinde cu credit ipotecar.

REV2005272 SVN Residentialist va propune spre vanzare un imobil generos, situat intr-o zona retrasa si linistita, ferita de aglomeratia urbana, ideala pentru cei care isi doresc intimitate, confort si acces facil catre punctele de interes ale orasului. In imediata apropiere se regasesc magazine de proximitate, scoli si gradinite, farmacii, centre medicale, precum si zone verzi pentru relaxare. Transportul in comun este usor accesibil, la aproximativ 5-7 minute de mers pe jos, asigurand conexiuni rapide catre principalele artere ale orasului. Imobilul este o vila solida, construita in anul 1947, formata din parter, mansarda si subsol, mansardarea fiind realizata cu autorizatie dupa anul 2007. Compartimentarea este realizata din caramida, oferind durabilitate si un foarte bun confort termic. Curte libera: 108.06 mp, perfecta pentru zona de relaxare, gradina, fiind retrasa si bine amplasata, departe de zgomot. Proprietatea dispune de: 9 camere 2 bucatarii 4 bai centrala termica proprie Terasa de 30 mp 2 intrari separate, aspect ce permite utilizarea flexibila a spatiului (locuinta multifamiliala, sediu firma, investitie etc.) La subsol se afla o pivnita de 17,5 mp, ideala pentru depozitare. Acoperisul a fost schimbat, iar instalatiile electrice si sanitare sunt complet refacute, eliminand necesitatea unor investitii majore imediate. Suprafete: Amprenta la sol: 127 mp Suprafata teren: 200 mp Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie, datorita suprafetei generoase, compartimentarii eficiente si pozitionarii intr-o zona calma, dar bine conectata. Cu deosebita consideratie, Echipa SVN Residentialist

Va propun spre vanzare o casa individuala, intr-o zona linistita de case din sector 1, cartier Chitila, Bucuresti. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, curte generoasa si mutare imediata. Date generale:

Va propunem spre vanzare o casa construita in anul 1940, extinsa si supraetajata in anii 2000, situata in zona Vatra Luminoasa, la doar cateva minute de Arena Nationala. Proprietatea este amplasata intr-o zona foarte bine cotata, cu acces rapid catre parc, scoli, gradinite si mijloace de transport in comun. Imobilul este dispus pe demisol, parter, doua etaje si pod, avand o suprafata utila totala de 2510mp si o suprafata construita de 348 mp, pe un teren de 164 mp. Compartimentarea este practica si eficienta, adaptata atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale sau profesionale. Demisolul este compus din camera tehnica, doua dormitoare, doua spatii de depozitare si baie. Parterul include un hol generos, living si bucatarie inchisa. La etajul 1 se afla un dormitor spatios de 33 mp, baie, balcon si terasa, iar etajul 2 dispune de doua dormitoare generoase, baie si balcon. Datorita pozitiei si compartimentarii, proprietatea este ideala atat pentru locuinta, cat si pentru sediu de firma, clinica medicala, birouri sau alte activitati comerciale.

Va prezentam un ansamblu rezidential nou format din 16 case individuale situat in comuna Berceni Ilfov intr-o zona accesibila si in plina dezvoltare. Proiectul ofera locuinte moderne terenuri generoase si acces rapid catre principalele puncte de interes. Detalii ansamblu rezidential: Ansamblu format din 16 case individuale Amplasare la aproximativ 200 m de bulevardul principal Acces rapid catre statia de autobuz Drum asfaltat si infrastructura completa Terenuri disponibile intre 316 mp si 800 mp Posibilitatea de a alege suprafata potrivita pentru nevoile familiei Loturi disponibile: Lot 15 - 382 mp teren - 195.000 euro Lot 14 - 329 mp teren - 182.000 euro Lot 13 - 332 mp teren - 182.000 euro Lot 12 - 338 mp teren - 183.000 euro Lot 11 - 343 mp teren - 187.000 euro Lot 10 - 338 mp teren - 187.000 euro Lot 10" - 770mp teren - 235.000 euro Lot 9 - 330 mp teren - 186.000 euro Lot 8 - 686 mp teren - 223.000 euro Lot 7 - 499mp teren - 213.000 euro Lot 6 - 513 mp teren - 215.000 euro Lot 5 - 421 mp teren - 205.000 euro Lot 4 - 316 mp teren - 180.000 euro Lot 3 - 322 mp teren - 181.000 euro Lot 2 - 334 mp teren - 182.000 euro Lot 1 - 447 mp teren - 195.000 euro Beneficii: Zona linistita ideala pentru locuit Acces rapid catre transport public si principalele artere Curte proprie generoasa pentru relaxare gradina sau loc de joaca Investitie sigura intr-o zona in continua dezvoltare Contact: Rares Nedelcu - Contactează Comision 0% Suport gratuit pentru accesarea creditelor imobiliare O oportunitate potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta moderna intr-un ansamblu bine pozitionat aproape de oras dar intr-o zona linistita.

Imobil ideal pentru modernizare și extindere cu funcțiune de locuință colectivă, situat în sectorul 1, cu un avantaj major pentru investitori: proprietar deschis la variante flexibile de plată (inclusiv schimb cu apartamente și diferența). De ce este o oportunitate reală de dezvoltare: teren 355 mp cu curte liberă de cca.200 mp - ideală pentru extindere deschidere dublă (două străzi) - avantaj major pentru proiecte rezidențiale Clădirea poate fi: extinsă recompartimentată transformată în bloc de apartamente de tipul D+P+2E+M (regimul zonei) Parametri existenți: Regim: D+P+E (mansardat) Suprafață utilă: 281 mp Suprafață construită: 488 mp 12 camere, 2 bucătării, 4 băi Localizare: ~750 m metrou Laminorului Acces rapid către zona de nord Zonă în dezvoltare - potrivită pentru investiții pe termen mediu și lung Important: Imobilul necesită renovare - ceea ce permite optimizarea completă a proiectului în funcție de strategia viitorului proprietar Preț: 430.000 € - 0% comision pentru cumpărător FLEXIBILITATE REALĂ LA PLATĂ: avans + rest de plată schimb cu apartamente variante personalizate

Se vinde vila noua stil mediteranean amplasata in imediata apropiere a centrului Popesti Leordeni,cu pereti separati, ( vila individuala - ultima disponibila ) in zona civilizata de case; in imediata apropiere scoli, gradinite, supermarket-uri, piata, farmacii, mijloace de transport in comun; bransament la toate utilitatile, finisaje premium; Vila dispune la parter de hol acces, living cu iesire in curte si pe terasa, bucatarie inchisa, baie; la etaj sunt 3 dormitoare, 2 bai, hol, balcon; terasa panoramica de 20 mp, amenajata, zona de relaxare; Curte amenajata 100 mp, loc de parcare, acces auto; Pretul nu include tva 21%.

Va propunem spre vanzare o casa Parter + Etaj + Mansarda complet mobilata si utilata ideala pentru o familie care isi doreste spatiu confort si multiple zone dedicate relaxarii. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 520 mp si beneficiaza de o compartimentare moderna si eficienta fiind pregatita pentru mutare imediata. Detalii proprietate: 5 camere spatioase si luminoase 3 bai moderne Teren in suprafata de 520 mp Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda Compartimentare si confort: 2 dormitoare cu dressing Dormitor matrimonial cu baie proprie Mansarda cu posibilitatea de compartimentare dupa preferintele cumparatorului Incalzire in pardoseala pentru un confort termic ridicat Tamplarie cu geam tripan pentru izolatie termica si fonica superioara Terasa acoperita si inchisa ideala pentru relaxare in orice sezon Exterior si amenajari: Alei din beton amprentat Pergola peste locurile de parcare pentru protectia autoturismelor Minimum 4 locuri de parcare in curte Foisor cu gratar din caramida Beci de aproximativ 20 mp Doua magazii pentru depozitare: una din lemn una din BCA Casa se vinde complet mobilata si utilata exact ca in fotografii fiind pregatita pentru mutare imediata fara investitii suplimentare. Locuinta ofera un echilibru excelent intre confortul interior si spatiile exterioare dedicate relaxarii si vietii de familie. Avantaje suplimentare: Curte generoasa si multiple spatii de depozitare Posibilitate de personalizare a mansardei Proprietate ideala pentru familie numeroasa Pentru detalii si programarea unei vizionari: Rares Nedelcu - Contactează

Va propunem spre vanzare o casa deosebita, situata in Popesti-Leordeni, Ilfov. Situata pe o strada linistita, in proximitatea Sos. Oltenitei, aceasta poate sa devina noul punct de lucru pentru un business de tip Gradinita/AfterSchool dar si un camin primitor pentru cei mai in varsta, pentru un centru de ingrijire pentru batrani. Curtea cu copaci inalti, peste care timpul a trecut intr-un mod frumos si sanatos, ofera casei linistea unei pensiuni de la munte in timp ce ramane foarte conectata de marele Bucuresti. In partea din fata a curtii, regasim brazi inalti, care formeaza impreuna cu aleea o poteca primitoare pana la intrarea in casa. Gazonul foarte ingrijit si cei cativa pomi fructiferi completeaza foarte bine aceasta parte a curtii. In partea din spate regasim zona de relaxare si de gratar, dar si o gradina pentru a putea cultiva legume si fructe sanatoase dupa bunul plac, daca se doreste. Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact cum este prezentata in poze, exceptand obiectele personale. In ceea ce priveste compartimentarea, fiecare etaj este decomadat si este compartimentat dupa cum urmeaza: Demisol (53,2mp): - 1 camera tehnica (dotata cu 2 centrale termice, un hidrofor) - 4 camere pentru depozitare Parter (126,8mp): - un living spatios de aproximativ 30mp - un dormitor - bucatarie complet utilata - un dresing foarte util - 2 holuri - 2 bai - 2 terase acoperite Etajul 1 (125,9mp): - un birou - un dressing - 2 dormitoare - 2 bai - 2 holuri - uscatorie de rufe - 2 balcoane Mansarda (111,3mp): - open space 76,8mp - 3 spatii de depozitare - o toaleta de serviciu Aceasta proprietate dispune de toate facilitatile: - multiple unitati de aer conditionat - regulatoare de caldura romstal cu circuite independente. - pe partea electrica, dispune de un post trafo si de curent Trifazat, amplasat foarte aproape de zona parcarii, prin urmare poate fi folosit ca si statie de incarcare pentru vehicul electric. - toate intrerupatoarele sunt optimizate pentru confort si eficienta (cap scara) Aceasta proprietate este de asemenea potrivita pentru o familie mai numeroasa, deservind ca un camin primitor. Daca ti-am starnit curiozitatea, programeaza o vizionare.

Vă prezint o proprietate individuală aflată într-un stadiu avansat de execuție, situată într-o zonă liniștită și aerisită de case noi din Balotești, pe strada Frasinului, în apropiere de pădure și cu acces rapid către DN1, Edenland Park, Therme București și zona de nord a Capitalei. Zona se remarcă prin intimitate, trafic redus și vecinătăți selecte, fiind potrivită pentru cei care își doresc liniște, spațiu și un stil de viață retras de agitația orașului dar totuși aproape de capitală. Proprietatea nu a fost inițial construită pentru vânzare, ci pentru uz personal, motiv pentru care construcția a fost realizată cu accent pe calitate, durabilitate și eficiență energetică, folosindu-se materiale peste media pieței. Suprafețe și compartimentare: -regim de înălțime P+1 -aproximativ 170 mp utili -terasă exterioară -teren aproximativ 550 mp -deschidere la stradă : 30 mp -4 camere -3 băi Casa are o compartimentare practică, cu spații generoase și posibilitate de personalizare, oferind camere ample si lumină naturală. La parter beneficiați de un living generos (26,70 mp) cu acces către terasă și curte, o bucătărie închisă (13,91 mp), un dormitor ce poate fi folosit și ca birou (22 mp), precum și două băi. La etaj, conform proiectului, vor rezulta două dormitoare matrimoniale de dimensiuni generoase ( 24 mp si 25 mp) și două băi însă configurația actuală permite discutarea unor eventuale personalizări înainte de finalizarea lucrărilor, eventual 3 camere. Detalii tehnice ale construcției: -fundație cu adâncime 1,10 m -structură realizată din cadre și plăci din beton armat -placă peste parter și placă peste etaj cu grosime de 15 cm -pereți exteriori cu grosime totală de 50 cm -zidărie realizată din cărămidă Ytong de 30 cm -termosistem premium Caparol Dalmațina de 15 cm -pereți tencuiți la interior -tâmplărie Salamander cu geam tripan -încălzire în pardoseală Proprietatea beneficiază de un acoperiș modern din tablă Lindab, într-o nuanță antracit, ales atât pentru durabilitate cât și pentru aspectul contemporan. Acesta este prevăzut cu: -folie anticondens aplicată integral -pod izolat -pregătire pentru montarea panourilor fotovoltaice Proprietatea este racordată la apă, canalizare și curent electric iar gazele se află la aproximativ 80 m de proprietate. Casa a fost gândită pentru soluții moderne de eficiență energetică și permite implementarea unui sistem cu pompă de căldură și panouri fotovoltaice. Proprietatea se vinde în stadiul actual de execuție, exact cum se prezintă în fotografii însă există și posibilitatea predării la cheie, în funcție de preferințele și bugetul cumpărătorului. Casa se diferențiază prin construcția solidă, compartimentarea eficientă, terenul generos și conceptul diferit față de proiectele standard de serie, fiind potrivită pentru cei care caută o proprietate construită cu atenție reală la detalii și calitate. Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!

Preț: 325.000 € (TVA inclus) - GATA DE MUTAT Situată la 10 minute de Lidl, intr un complex inchis de 6 case locuite P+1+POD (depozitare), cu toate utilitatile, pe strada Petre Ispirescu din Tunari, pășești într-un spațiu generos de 140 mp utili, +3 balcone de 10 mp, + o terasa de 15 mp, unde cele 4 camere și cele 3 băi sunt inundate de lumină. Afară, te așteaptă o curte de 350 mp deja amenajată, gata pentru serile de vară cu prietenii. Confortul tău este asigurat de tehnologia, deja inclusă în panouri solare. invertor 6KW si 380V Parterul oferă un living foarte generos cu bucatarie inchisa o baie si o camera tehnica iar din living avem acces direct către terasă și curte, bucătărie, baie de serviciu și cameră tehnică. Etajul cuprinde un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon, două dormitoare luminoase și o baie suplimentară. Proiectule este amplasat strategic la granița cu Pipera, în zona de sud a localității Tunari, oferind acces rapid și convenabil către: 5 minute de mers cu mașina de centrul orașului Tunari 15 minute de mers cu mașina de Centrul Comercial Băneasa 5 - 8 minute de mers cu mașina de Cosmopolis Retail Park 5 minute de mers cu mașina de Școala Americană 20 - 25 de minute cu mașina din zonele Aviației și Obor, în funcție de momentul zilei Noua stație de metrou din Otopeni este în construcție, și va fi la doar 10 - 15 minute de mers cu mașina La doar 10 minute de condus până la șoseaua de centură, iar în curând va exista acces direct către Drumul Municipal chiar din cadrul complexului La 10 minute de condus până la autostrada A3 Achiziție direct dezvoltator - 0% comision. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 #Tunari #CaseTunari #VileTunari #CasePremiumTunari #AnsambluRezidentialTunari #DuplexTunari #PiperaTunari #CasePiperaTunari #TunariRezidential #TunariIlfov #SingleTunari