Domy na prodej - Ilfov

Va propunem spre achizitie o casa S+P+1+Pod cu suprafata utila de 210,73 mp, suprafata totala de 226.52 mp, aflata in zona Baicului - Gara Obor. Casa are curte proprie si se afla pe un teren cu suprafata de 176 mp. Casa dispune de toate utilitatile, incalzirea era realizata prin intermediul centralei proprii. In prezent casa necesita renovare completa. Comision 0%

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă și versatilă, cu un regim de înălțime D+P+2E+M și suprafață construită de 320 mp, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale capitalei - Dorobanți, la câteva minute de mers pe jos de Academia de Studii Economice. Detalii cheie: Constructie noua în anul 2022, cu autorizație și supraetajare Structură solidă pe cadre de beton, pereți din cărămidă Ferestre Salamander cu geam tripan și deschidere glisantă Branșamente individuale: apă, gaze, electricitate Compartimentare flexibilă: locuință familială sau până la 5 apartamente (câte 2 camere pe nivel) Curte comună cu alți 3 vecini prietenoși Stadiu lucrări: Exterior finalizat, interior la gri Posibilitatea de a personaliza finisajele după bunul plac Avantaje: Zonă premium - Dorobanți, proximitate ASE Casă reconstruită modern, cu materiale de calitate Flexibilitate mare: locuință multifamilială sau investiție în apartamente de închiriat Video la cerere Preț final: 690.000 € (nu adauga TVA) - se vinde în stadiul actual. In cazul in care nu dispuneti de toata suma, proprietarul accepta si plata in cateva rate.

Casa individuala Premium - Parter cu placa ! Locatie extraordinara- Liziera padurii - in fata casei ! Drum asfaltat !

REV2005727 SVN Residentialist va propune spre achizitie o vila tip duplex (partea dreapta) avand curte individuala, situata in zona Erou Iancu Nicolae, langa Brasserie 41. Proprietatea se afla intr-o zona exclusivista de case, retrasa si linistita, cu acces securizat. Suprafete: Teren 320 mp (curte libera 184.6 mp), Suprafata utila 286.28 mp. Compartimentare: 2 camere de zi, 4 dormitoare, 5 bai, bucatarie, 2 terase deschise cu orientare est si nord, pod, beci si garaj. Facilitati premium: Semineu functional si sauna proprie. Stare: Recent renovata integral (instalatii electrice si sanitare noi, acoperis schimbat, interior zugravit, pardoseala etaj reconditionata). Confort: Centrala proprie (calorifere), constructie 2005. Pozitie excelenta, aproape de scoli internationale si facilitati de top. Acte la zi, disponibilitate imediata. Pret: 590.000 EUR (nu poarta TVA) Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare va stam la dispozitie!

*Anunț de Vânzare: Case tip Cub Bragadiru -Cartierul Independetei Suprafață : * 90mp *Suprafața terenului:* / spate 200 mp pret 130000 Parter: - Hol - Baie - Bucătărie -Living La etaj, veți găsi: - 2 dormitoare - 1 baie-balcon *Facilități:* Toate utilitățile sunt disponibile: fosa, gaze, electricitate, apă -put.pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Imobilul se afla in Bragadiru-Cartierul Independentei o zona in plina dezvoltare cu acces catre centrele comerciale:Penny Market,Mega Image, Lidl, Cora, Shop&Go, Jysk,Profi.,scoala,gradinita,stb Se accepta credit ipotecar si se ofera consultanta gratuita in vederea obtinerii acestuia.

Ansamblu casa individuala In Varteju pe Soseaua Bucuresti Se vinde casa moderna,situata intr-o zona linistita,cu o compartimentare eficienta si spatii generoase. Aceasta este ideala pentru o familie care isi doreste confort si functionalitate,avand toate incaperile esentiale pentru un trai placut. Suprafata totala utila aprox.75 mp 2 dormitoare dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie living bucatarie hol baie pod izolat cu spuma geamuri tripan Utilități: canalizare, apă, electricitate,gaze Materiale si finisaje de calitate. Luminozitate excelenta datorita ferestrelor mari. Zona linistita,ideala pentru relaxare si siguranta. Aceasta casa este o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc un camin cofortabil si bine organizat. Pentru mai multe detalii si vizionari,nu ezitati sa ma contactati Pret-130.000 euro TVA inclus. Se accepta credit bancar.

Ai rasfoit vreodata reviste de arhitectura, acelea in care vezi vile create de autori reputati, si poate te-ai gandit “mi-ar placea si mie o asemenea casa…”? Vesti bune! De azi poti deveni proprietarul unei asemenea vile, care pe langa spatiu pentru familia ta, iti ofera si un design exact ca in reviste! La Snagov, in zona Izvorani, la cateva sute de metri de malul lacului, gasesti aceasta vila fabuloasa amplasata pe un teren de 5000 mp. Imagineaza-ti doar cum ar fi sa intri pe poarta cu masina, si sa parcurgi aleea care te conduce spre vila, trecand pe langa propriul teren de tenis. O panta lina face ca vila sa ti se descopere incet pana in momentul in care ai parcat langa piscina ta. Poate te intrebi de ce toata constructia este doar pe parter? Atunci eu te indrept din nou catre revistele de arhitectura, unde vei vedea ca vilele de lux construite pe terenuri generoase au aceasta conformare. Scarile sunt mai mult pentru oras, acolo unde nu ai teren suficient; ) Vei vedea, de cum te dai jos din masina, piscina care este aplasata pe terasa principala din fata vilei. Cum ar fi sa stai acolo vara, pe un balansoar, cu un cocktail in mana, in timp ce copiii se zbenguie in apa, sau seara sa iti chemi prietenii la un meci de tenis in nocturna? Doar o singura familie se va bucura de tot ce ii ofera aceasta vila moderna, dotata cu absolut tot ce trebuie pentru patru sau chiar cinci persoane. Hai sa intram! Ai la dispozitia ta 5 camere, si o suprafata utila totala de 336mp. Accesul in casa se face printr-o usa impresionanta cu inaltimea de 3.20m, care te introduce in spatiul generos de primire. Odata ce ai lasat hainele la garderoba, intri in camera de zi. Ce spectacol! Aceasta este o incapere cu suprafata totala de aproape 100 mp, cu un perete imens din sticla ce priveste catre terasa cu piscina. Orientata catre sud, camera este scaldata in soare si lumina intreaga zi. Vara, deschizi ferestrele glisante enorme, si astfel contopesti spatiul inauntru-afara, lasand briza sa umfle perdelele din voal. Ce senzatie, sa poti sta cu toti prietenii tai la masa, sau pe fotolii, si sa povestiti ascultand o muzica molcoma si greierii din curte… ar fi ca o seara de vacanta, nu? Aceasta ar putea fi povestea ta in fiecare seara calda din an. Ai aici loc pentru o masa din marmura de 10 persoane de la firma Cassina, astfel incat vei putea aduna in jurul tau pe toti cei dragi la sarbatorile familiei. Tavanul inalt de 3,30m iti permite ca de Craciun sa ai un brad mare asa cum vezi in filme. Pe canapelele generoase de la firma Minotti, te poti relaxa privind filmele tale preferate, impreuna cu familia. Bucataria open space de la firma Kuxa, utilata cu electrocasnice Neff si Bora din gama de lux, contine o insula unde iei micul dejun, sau stai pur si simplu la un pahar de vin. Imagineaza-ti multumirea pe care o vei avea, stiind ca aici este “acasa” pentru tine! Dupa relaxare, vine si vremea de culcare. Suita matrimoniala este si ea speciala, vei vedea! Are o suprafata utila totala de 64mp! Dormitorul (29mp) mobilat de la firma Minotti, contine un pat asa cum poate ti-ai dorit dintotdeauna, de dimensiuni king size. Peretele din sticla se deschide tot catre terasa piscinei, insa, fiind retras, creeaza o zona intima, unde poti bea cafeaua in liniste, cand vrei cateva momente doar pentru tine. Dressingul cat o camera (20mp) este mobilat de la firma Workspace Studio, si este conceput in asa fel incat vor incapea toate hainele - si nu numai, iar in baia de 16mp te bucuri fie de o cada relaxanta, fie de un dus inviorator. Cei doi copii au fiecare camera si baia proprie, mobilate de la firma Ditre. Dormitoarele lor au suprafete de 20 si 22mp, si sunt despartite de camera de zi printr-un coridor ce contine depozitari atat de utile in orice casa. Cea de-a cincea camera (21mp) poate capata destinatia pe care o decizi tu: birou, sau al treilea dormitor. Alaturi se afla baia de serviciu. Ferestrele acestor dormitoare privesc spre zona din spate a curtii. Nu am terminat! Ai un garaj in care incap trei masini, cu suprafata de 55mp (latimea garajului este de 7.80m).

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex situata in Clinceni, in zona rezidentiala Smart Residence, un cartier privat, linistit si securizat, ideal pentru familiile care isi doresc confort, spatiu si o comunitate moderna aproape de Bucuresti. Ansamblul este unul inchis, cu acces securizat prin poarta cu telecomanda, drum asfaltat si vecinatati civilizate. In imediata apropiere se afla un market si easybox la doar 1 minut de mers pe jos, iar centre comerciale precum Penny, Lidl si Kaufland sunt la aproximativ 7-10 minute cu masina. Casa este construita in anul 2023 si este dispusa pe parter + etaj + pod pentru depozitare, oferind un spatiu foarte bine organizat pentru viata de familie. Proprietatea este amplasata pe un teren de 250 mp, cu aproximativ 180 mp curte libera, deschidere de 15 m si acces pe un drum de 9 m latime. Langa casa sunt amenajate si 2 locuri de parcare. Suprafata utila este de 105 mp, iar suprafata construita este de 140 mp. Compartimentarea este practica si bine gandita, casa avand 5 camere: La parter se afla un living generos cu bucatarie open space, un spatiu luminos si primitor, ideal pentru timpul petrecut in familie. Bucataria poate fi inchisa, la cerere, contra cost. Tot la parter se afla o baie si un dormitor, potrivit pentru oaspeti, birou sau camera pentru membri ai familiei. La etaj sunt 3 dormitoare si o baie, unul dintre dormitoare beneficiind de iesire pe balcon. Casa dispune si de pod pentru depozitare, un spatiu util pentru organizarea lucrurilor sezoniere. Constructia se bazeaza pe o structura metalica durabila, completata de pereti din OSB, care garanteaza stabilitate si rezistenta pe termen lung. Interiorul este finisat cu perete din dublu rigips, izolat eficient cu celuloza, un material natural care imbunatateste considerabil confortul termic si fonic al incaperilor. Acest tip de izolatie contribuie la mentinerea unei temperaturi constante in interior si protejeaza impotriva zgomotelor exterioare, iar in plus este complet ecologica. Tehnologia nZEB (Near Zero Energy Building) reprezinta o abordare moderna si sustenabila a constructiilor, care se traduce printr-o cladire ce consuma aproape zero energie pentru incalzire, racire si iluminat. Aceasta este realizata prin utilizarea unor materiale si solutii eficiente din punct de vedere energetic, cum ar fi izolarea performanta, panouri solare sau sisteme de ventilatie inteligenta. Principalul avantaj al unui astfel de proiect este reducerea semnificativa a facturilor de energie, datorita consumului minim de resurse pentru mentinerea unei temperaturi confortabile si pentru utilizarea aparatelor electrocasnice. De asemenea, tehnologia nZEB contribuie la protejarea mediului, prin scaderea emisiilor de carbon si a consumului de energie din surse neregenerabile. Astfel, o cladire nZEB este o alegere inteligenta pentru cei care doresc sa traiasca intr-un mediu confortabil si eficient energetic, dar si sa aiba un impact pozitiv asupra naturii. Dotari si beneficii: Panouri fotovoltaice 6 kW Centrala proprie cu incalzire in pardoseala Tamplarie PVC tripan Salamander Izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm EPS 80 Acoperis din tabla Bilka Usa de intrare metalica Clasa energetica A Terasa de 14 mp Casa este racordata la toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare si internet prin fibra optica. Finisajele sunt realizate conform standardelor dezvoltatorului, folosind materiale atent alese pentru a crea un spatiu modern, confortabil si usor de personalizat de catre viitorii proprietari. Pozele sunt cu titlu de prezentare si au rol informativ. Finisajele si anumite detalii pot varia in functie de etapa constructiei sau de optiunile alese de dezvoltator. Pret: 125,000 euro Comision 0% pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar noi oferim consultanta gratuita pentru obtinerea finantarii. O locuinta ideala pentru cei care isi doresc linistea unui cartier rezidential, spatiu pentru familie si acces rapid catre Bucuresti.

REV2005670 SVN Romania va propune spre vanzare o vila superba in Pipera. Aceasta se vinde complet mobilata si utilata, asa cum este prezentat in fotografii. Locuinta este dispusa pe P+1+M, fiind finalizata si construita in anul 2000, pe un teren cu o suprafata de 1000 mp. Are deschidere stradala de 18 mp, suprafata utila de 417 mp iar suprafata construita fiind 550 mp. Imobilul este realizat pe structura de beton, cu compartimentari din caramida Porotherm, izolatie exterioara de 15 cm cu tencuiala decorativa, acoperis din tigla metalica, iar la etaj fiind placa de beton turnata lasand posibilitatea amenajarii mansardei. Curtea este imprejmuita cu gard din beton si fier forjat. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: energie electrica, gaze, apa curenta si canalizare. Sistemul de incalzire este asigurat de centrala termica proprie cu calorifere. In curtea din spate, este o piscina exterioara ce poate fii refacuta, actual fiind gazon peste aceasta. Compartimentare : Parter (214 mp utili ) : Living, bucatarie, hol, vestibul, 2 camari, 3 bai, o camera. Etaj ( 203 mp utili ) : 5 camere, un dressing, 3 bai, 2 holuri, 3 balcoane. Pretul acestei locuinte este negociabil. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Imaginează-ți dimineața de luni. Copilul tău ia ghiozdanul, iese pe poarta casei, traversează strada și în un minut e la școală - la Școala Gimnazială Petru Rareș, chiar lângă voi. Tu bei cafeaua în curtea ta, în liniște. Fără să-l duci cu mașina. Fără trafic. Fără griji. Asta nu e o reclamă. Asta e viața pe care o poți cumpăra cu această casă. Oferim spre vânzare 2 case individuale noi, tip P+1+Pod, cu curte proprie, în Zona Apeductului, Chiajna, Ilfov - intrare din Strada Soarelui, la 37 de metri de Școala Gimnazială Petru Rareș. De ce familiile aleg aceasta locatie: Știi cum e blocul - cineva cântă la 11 noaptea, copiii aleargă pe hol, locul de parcare nu e niciodată al tău, curtea e a tuturor și a nimănui. Aici e altfel. Ai curtea ta. Ai liniștea ta. Copiii tăi cresc cu spațiu, cu aer, cu un copac în curte care e al lor. Și copilul merge la școală pe jos. Terenul tău: - Proprietatea 1: 184,65 mp parcelă | 109,52 mp curte liberă-vanduta - Proprietatea 2: 305,83 mp parcelă | 230,06 mp curte liberă Curte privată, loc de parcare pentru 2 mașini, copaci ornamentali plantați, acces direct din Strada Soarelui. Casa - ~120 mp utili pe 2 niveluri + pod: Parter: Camera de zi 17,22 mp + Dining 9,52 mp + Bucătărie 13,41 mp + Baie + Hol + Depozitare. Etaj 1: 3 dormitoare (14,03 + 12,59 + 12,05 mp) + Baie 6,45 mp + Garderobă + Terasă 3,86 mp + Balcon 3,91 mp. Pod mansardabil - spațiu suplimentar. Construcția - poți veni să o vezi cu ochii tăi: Fundație radier armat, elevație 110 cm sub cota 0, beton C25/30, armătură PC52+OB37, hidroizolație completă. Nu vindem promisiuni - vindem transparență. Vizitele la șantier sunt binevenite oricând, fără programare. Predare la cheie: Parchet laminat, gresie porțelanată, faianță, vopsitorie lavabilă, tâmplărie exterioară termoizolantă, instalații complete. 8.000 EUR buget de personalizare inclus - alegi finisajele, noi le executăm. În 15 minute ai tot ce-ți trebuie: Penny Supermarket - 2 minute pe jos | Centură Bucureșt - 5 min | Kaufland, medici, farmacii - 5 min | Mall Băneasa/Militari - 15 min | Aeroport Otopeni - 20 min | Centrul Capitalei - 25 min. Preț: 275.000 EUR - final, la cheie, fără surprize. Eligibilă credit ipotecar. Contract notarial. Sunt doar 2 case. A mai ramas doar 1. Și nu vor mai fi altele la fel în această locație. Daniel - 0747 856 302Dacă îți dorești o casă care să îți ofere siguranța și liniștea de care ai nevoie, agentia noastra imobiliara este alegerea potrivită pentru tine, ne asigurăm că îți oferim cele mai bune servicii și proprietăți disponibile pe piață. Ne mandrim cu rezultatele excepționale obținute pentru clienții noștri și suntem dornici să te ajutăm să găsești casa visurilor tale în siguranță. Profită de serviciile noastre complete de vanzare, cumparare și inchiriere a proprietăților din București și alege-ne pe noi pentru a-ți găsi casa perfectă.

Descoperă un proiect nou de case, eficient compartimentate și construite cu materiale premium, fiecare casa este perfectă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și funcționalitate. Situate într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către facilități urbane, aceaste locuințe oferă tot ce ai nevoie pentru un stil de viață echilibrat și modern.

REV0016052 SVN Floreasca va propune spre vanzare un imobil istoric cu o arhitectura deosebita situat in zona Dorobanti - Capitale. Imobilul este cladire de patrimoniu, fiind restaurat complet, atat la nivel de structura de rezistenta cat si finisaje interioare si exterioare: instalatii electrice schimbate, instalatii sanitare schimbate, geamuri termopan, centrala termica proprie. Compartimentare: - demisol: 4 camere - parter: 3 camere - etaj 1: 3 camere - mansarda inalta: open space Dispune de 2 locuri de parcare situate in fata imobilului. Proprietatea este inchiriata pe o perioada 10 ani, cu contract inchis. Nu dispunem de informatii privind clasa energetica a imobilului. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati.

Teren in suprafata de 250 mp de vanzare in zona Lacul Tei - Toboc cu acces la 2 strazi cu casa batraneasca (locuibila) pe teren, toate utilitatile + curent 380V. Deschiderea la strada de 7 m. Zona este in dezvoltare.

Se vinde casa individuală, cu regim înălțime Parter + pod. Renovată și modernizată complet în 2025, finisată premium; se vinde mobilată / utilată ( totul nou). Compartimentare : hol; living; bucatarie separată ( cu acces într-o terasă), două băi, doua dormitoare, din care unul matrimonial ( la fel cu acces pe terasa proprie). Dotată cu centrală proprie și calorifere; utilități individuale ( apă/ canal; gaz/ lumină / tv/ internet). Curte generoasă, posibilitate de parcare în interior (porți acces auto). Zonă foarte bună, adiacent Blv Bucurestii Noi / pod Constanța- sector 1 ( zona N-V a Capitalei).

Situată într-un cadru rezidențial aerisit și bine conectat la oraș, această vilă individuală tip S6, finalizată în 2024, oferă un stil de viață echilibrat, cu accent pe confort, intimitate și funcționalitate. Proprietatea este ideală pentru o familie modernă sau pentru o investiție sigură în nordul Capitalei. Imobilul este amplasat în Complex Rezidențial Henri Coandă, pe un teren de, cu, acces direct din drum asfaltat și proximitate față de mijloacele de transport urban.

Vila P+1+M +Terasa 30 mp inchisa,2 bucatarii +4 bai, 5 camere,1 balcon,curte pavata cu pavele,2 locuri parcare,acoperis tigla,anvelopata,vopsita cu lavabila structurata,centrala termica,2 ideala pentru locuit.

Imobil interbelic renovat - ideal investiție | 178 mp | singur în curte Echipa GOLD MCB Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil cu farmec interbelic, complet renovat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei. Proprietatea este compusă din demisol + parter, având o suprafață totală de 178 mp, și beneficiază de curte proprie. Caracteristici principale: imobil renovat integral, cu finisaje de calitate; instalații electrice și sanitare noi; centrală termică proprie; contorizare separată (apă, canalizare, electricitate); structură solidă, compartimentare practică; curte proprie - un avantaj major pentru orice tip de activitate. În prezent: Imobilul este închiriat unui cabinet medical, ceea ce asigură venit imediat și constant pentru viitorul proprietar. Totuși, datorită compartimentării și poziției excelente, spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități: birouri, firmă cu activitate administrativă, studio, atelier, clinici, cabinete, rezidențial. Localizare premium: În imediata apropiere se regăsesc: Liceul Mihai Eminescu, Parchetul Militar, Piața Cosbuc, Palatul Parlamentului, stația de metrou Piața Unirii, numeroase centre comerciale și instituții publice. O zonă centrală, activă, cu acces facil către toate punctele importante ale orașului. Concluzie: O proprietate ideală pentru investitori, cu potențial excelent de valorificare, atât prin randament, cât și prin poziție. Vă invităm să îl vedeți! Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări.

REV0015761 SVN va propune spre vanzare o vila situata in zona Cotroceni. Vila este dispusa pe D+P+2E+M si este compartimentata astfel: Demisol: -open space -2 wc-uri Parter: -camera 45.45 mp -camera 21.43 mp -camera 19.08 mp -wc 4.60 mp -camera 11.19 -bucatarie 11.29 -vestibul 5.68 -balcon 6.92 -terasa 10.06 mp -casa scarii 10.23 mp Etaj 1si 2 -camera 25.99 mp -camera 33.40 mp -camera 21.97 mp -camera 17.17 mp -wc 4.45 mp -hol 12.72 mp -casa scarii 6.80 mp -balcon 4.27 mp -balcon 9.60 mp Mansarda: -camera 43.88 mp -camera 60.79 mp -camera 9.62 mp -wc 8.50 mp -balcon 3.73 mp -casa scarii 4.49 mp Vila a fost construita in anul 1996 folosindu-se materiale de cea mai buna calitate, marmura, gresie, faianta, geamuri termopan, aer conditionat. O centrala proprie asigura incalzirea in toata cladirea. Proprietatea a fost utilizata initial ca spatiu de locuit, ulterior a avut destinatie spatiu de birouri, iar ultima data clinica medicala. Pentru mai multe detalii sau vizionari nu ezitati sa ne contactati!

Va oferim spre vanzare o vila individuala, situata intr-una dintre cele mai linistite si apreciate zone rezidentiale ale Capitalei - Piata Muncii, cu acces facil catre Mihai Bravu, Bd. Decebal, Bd. Basarabiei si Vatra Luminoasa. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati este structura solida din beton armat cu zidarie, construita in anul 2009. In aceasta zona, unde majoritatea caselor sunt din perioada interbelica, vila se remarca prin siguranta, durabilitate si confort termic superior. Imobilul nu necesita lucrari majore de consolidare sau modernizare, fiind ideal pentru rezidenta pe termen lung sau pentru activitate de birou. Proprietatea este potrivita atat pentru o familie care isi doreste confort si intimitate intr-o locatie linistita, cat si pentru destinatie mixta - rezidentiala si comerciala. Parterul poate fi utilizat in scop comercial sau ca spatiu de birouri, avand intrari separate, atat prin fata, cat si prin lateralul imobilului. Scara interioara face legatura intre demisol si etajul 1, iar mansarda se acceseaza printr-o scara exterioara din structura metalica tip spirala. In placa dintre etajul 1 si mansarda exista un decupaj lasat de la constructie pentru continuarea scarii principale, daca se doreste un acces unitar. Compartimentare si suprafete: Demisol - aprox. 35 mp: o camera spatioasa de 20 mp amenajata ca bucatarie si doua spatii de depozitare. Parter - aprox. 60 mp: living de 30 mp, casa scarii, o camera, baie si acces prin terasa inaltata sau lateralul casei. Etaj - aprox. 70 mp: doua dormitoare de 15 mp fiecare, un hol generos ce poate fi amenajat ca living secundar (15 mp), o baie, un balcon si o camera suplimentara de 17 mp. Mansarda - aprox. 60 mp: etaj mansardat cu inaltime de peste 2,20 m pe toata suprafata, acces separat prin scara exterioara tip spirala. Suprafata este usor extinsa fata de etaj, datorita iesirii in consola. Acesta este sub forma unui apartament ce cuprinde o bucatarie, doua dormitoare, birou si un living. Detalii tehnice: Tip imobil: Vila individuala Regim de inaltime: D + P + 1 + M Structura: beton armat cu zidarie portanta An constructie: 2009 Suprafata utila: 263 mp Suprafata totala: 326 mp Amprenta la sol: 77 mp Suprafata teren: 200 mp Curte individuala: 105 mp liberi Deschidere: 9,93 ml Alte informatii: Pretabila ca locuinta de familie, birou sau spatiu comercial Zona excelent conectata la mijloace de transport in comun, scoli, parcuri si magazine Proprietate insorita, cu intimitate oferita de curtea individuala Constructie solida, moderna, superioara caselor interbelice din zona

Pe Strada Enache Sandu, într-o zonă liniștită de case din Sector 2, ai o proprietate care nu încearcă să pară mare, chiar este. Vorbim de o vilă construită în 2015, pe structură de beton și cărămidă Porotherm, așezată pe un teren de 299 mp. Construcția are fundație pe pahar și peste 50 de tone de fier folosit în structură, provenit din Târgoviște. Pereții exteriori au 60 cm grosime, izolați cu polistiren EPS 150 și finisați cu plasă și piatră naturală. Este o casă gândită să reziste, nu doar să arate bine. Din momentul în care intri, simți spațiul. Hol larg, lumină multă, deschidere. Nu ai senzația de compartimentare forțată. Zona de zi este gândită pentru confort real. Livingul este mare, aerisit, cu acces către bucătărie și terasă. Ai loc să trăiești, nu doar să te miști dintr-o cameră în alta. Pe etaje, lucrurile rămân simple și eficiente. În total ai 7 camere și 5 băi, distribuite astfel încât fiecare membru al familiei să aibă spațiul lui. Dormitoarele sunt mari, luminoase, cu ieșire către balcoane. Subsolul îți dă încă un avantaj serios. Aproximativ 150 mp utili pe care îi poți folosi cum vrei, sală de sport, spațiu de depozitare, hobby sau chiar business. Mansarda este acel bonus care face diferența. Un open space mare, luminos, perfect pentru relaxare, birou sau zonă de entertainment. Este genul de spațiu pe care îl folosești zilnic. Finisajele sunt peste medie și se simt. Tâmplărie din lemn triplu stratificat, uși din lemn masiv, scară interioară din stejar. Pardoselile combină marmură, parchet și terasă placată cu granit. Acoperișul este realizat din rocă vulcanică, iar instalația electrică este realizată cu echipamente GEKO. Curtea este simplă și funcțională. Ai zonă verde, terasă și suficient spațiu cât să te bucuri de exterior fără să pierzi timp cu întreținere excesivă. Este o casă care se potrivește clar unei familii care vrea spațiu sau cuiva care vede potențialul de a o transforma într-un sediu de firmă, clinică sau activitate mixtă. Nu este pentru cine caută ceva mic și compact. Este pentru cine vrea volum, confort și opțiuni.