Satılık evler - Ilfov

ID INTERN : APL0037372 Casă de vânzare - Zona Antiaeriană Margeanului - ideală pentru renovare sau reconstrucție P+1+M Certo Imobiliare va ofera spre vanzare o casă situată într-o zonă liniștită și bine conectată - Antiaeriană Margeanului, cu acces rapid către mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes. Proprietatea fiind ideală pentru cei care doresc să își personalizeze locuința după propriul gust. Alternativ, terenul permite reconstrucția unei case P+1+M, fără a mai fi nevoie de obținerea unor autorizații suplimentare de la primărie, ceea ce oferă un avantaj major și scurtează considerabil timpul de dezvoltare. Avantaje: Zonă urbană bine dezvoltată și apreciată Ideală pentru renovare sau proiect nou de locuință Posibilitate reconstrucție P+1+M fără autorizații suplimentare Acces facil către transport public și facilități Stradă liniștită, vecini civilizați Proprietatea este potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru vizionare ne puteti contacta telefonic

Vila de vanzare in zona Dorobanti - Bucuresti, reper Piata Dorobanti, avand 4 camere, suprafata totala construita de 180 mp, suprafata utila de 160 mp si teren in suprafata de 210 mp. Deschiderea la strada este de 10 ml. Imobilul are amprenta la sol de 96 mp si curte libera de 114 mp. Constructia este realizata din caramida, cu plansee din beton, edificata in anul 1933. Proprietatea necesita renovare si beneficiaza de bai, bucatarie, balcoane logii. Compartimentare: Parter - 70,58 mp Camera, bucatarie, hol de acces, antreu, WC serviciu, spatiu de depozitare Etaj - 75 mp Doua camere de 17 mp si 30 mp, baie, scara de acces, logie Mansarda - 15 mp Camera + casa scarii Proprietatea este potrivita pentru locuinta, birou sau investitie. ID intern: TET0021680

Neocasa va ofera spre vanzare o resedinta exclusivista, situata pe o strada linistita, accesibila doar riveranilor. Aceasta vila superba din Dorobanti imbina farmecul arhitecturii interbelice cu confortul contemporan. Construita initial in 1937 si refacuta complet in 2020, proprietatea ofera 320 mp utili, distribuiti inteligent pe 3 etaje plus subsol, pe un teren de 200 mp. Structura solida din beton si caramida, finisajele moderne si dotarile de ultima generatie creeaza un spatiu ideal atat pentru resedinta, cat si pentru birouri, firma sau investitie imobiliara (exista posibilitatea compartimentarii in 4 apartamente independente). Compartimentare perfect echilibrata Parterul ofera un living generos cu bucatarie open-space, un dormitor luminos, doua bai, zone de dressing si hol de intrare, plus o camera de spalatorie amplasata practic pe casa scarii. Etajul 1 include un dormitor spatios, o sufragerie separata, bucatarie complet utilata, doua bai si un hol-dressing foarte amplu. Mansarda (Etajul 2) impresioneaza printr-un dormitor intim, o baie moderna, o zona de living cu bucatarie si dressing, un mini-birou depozit si acces la o terasa spatioasa - un colt perfect pentru relaxare. Subsolul ofera multiple spatii de depozitare, camera tehnica si o incapere mare ce a functionat ca spatiu comercial, ideala pentru atelier, birou sau garaj cu acces direct din strada. Dotari si Beneficii - doua centrale termice - aer conditionat in toate camerele - tamplarie termopan si izolatie completa - sistem de alarma si camere de supraveghere - acoperis nou din tabla - proprietatea se vinde complet mobilata si utilata Exterior si Locatie Curtea dispune de o terasa etajata in partea din fata si o mini-curte in spate, ideale pentru momentele de relaxare. In fata casei exista doua locuri de parcare rezervate riveranilor, iar strada inchisa circulatiei publice asigura liniste, siguranta si intimitate. Exista, de asemenea, posibilitatea amenajarii unui garaj subteran. Orientarea Nord-Est-Sud ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei. Proprietatea se afla intr-una dintre cele mai prestigioase zone ale Bucurestiului, la cativa pasi de Piata Dorobanti, Floreasca, Aviatorilor, restaurante, cafenele, scoli si parcuri. ID intern: NEO011742.

Vă propunem spre vânzare o casă solidă și versatilă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (birouri de firmă, cabinet, after-school sau alte activități comerciale). Date tehnice: • Suprafață teren: 197 mp • Curte: 36 mp, perfectă pentru relaxare sau un colț verde • Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod (posibilitate de mansardare și crearea unor camere suplimentare) • Compartimentare practică, cu spații luminoase și flexibile Acces și localizare: • La 10 minute de metrou (cu autobuzul) • Parcări gratuite disponibile chiar în fața porții • La 5 minute cu mașina de Lidl, Carrefour, IKEA și alte puncte comerciale • Aproape de școli, grădinițe și mijloace de transport Beneficii pentru locuire: • Casă construită solid, ce oferă siguranță și confort • Posibilitate de extindere și personalizare după nevoi • Curte privată pentru relaxare și activități cu familia • Zonă liniștită, cu vecini prietenoși, dar bine conectată la oraș Beneficii investiționale: • Configurație potrivită pentru birouri de firmă, after-school, cabinet medical sau activități educaționale • Spații care pot fi ușor adaptate pentru utilizare mixtă (rezidențial + business) • Acces facil pentru clienți și colaboratori, cu multiple locuri de parcare gratuite în imediata apropiere Această casă poate deveni acasă-ul perfect pentru familia ta, dar și o investiție inspirată într-o zonă aflată în dezvoltare. Indiferent dacă alegi să o transformi într-un cămin sau într-un spațiu de business, vei beneficia de siguranță, accesibilitate și confort. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!

Excelenta prin experienta! Va prezentam o vila duplex moderna, situata intr-o zona linistita a cartierului Colentina, ideala pentru rezidenta confortabila sau activitati de tip office. Proprietatea se bucura de acces rapid la facilitati urbane, transport, magazine si zone comerciale. Vila dispune de 5 camere bine distribuite, dintre care 3 dormitoare, avand o suprafa ta utila de 113 mp si o suprafata totala construita de 151 mp. Terenul aferent proprietatii masoara 182 mp, cu o deschidere generoasa. Amprenta casei este de 54 mp, iar curtea individuala libera ofera 128 mp - un spatiu excelent pentru parcarea masinii si pentru relaxare, terasa sau zona verde personalizata. Constructia este finalizata in anul 2016, oferind durabilitate si un nivel ridicat de siguranta. Imobilul include 2 bai, 1 bucatarie si 2 balcoane. Sistemele de incalzire sunt moderne, fiind dotata cu centrala termica si calorifere, iar izolatia termica interioara asigura confort pe tot parcursul anului. aceasta este o casa perfecta pentru cei care isi cauta un spatiu linistit cu o energie curata intr-un oras aglomerat, dar in acelasi timp un access direct catre centrul orasului cat si catre autostrazile. Datorita compartimentarii eficiente si zonei bune, proprietatea este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru birou, oferind flexibilitate viitorilor proprietari. ID intern: TET0021909

Vila individuala de vanzare in zona Stefan cel Mare - Bucuresti, situata intr-un cartier central si foarte cautat al Capitalei. Proprietatea dispune de 19 incaperi din care 6 camere cu suprafata suficienta de mare si poate folosite ca dormitoare, avand o suprafata totala construita de 114 mp, suprafata utila de 92 mp si un teren de 187 mp. Deschiderea la strada este de 2 ml care reprezinta un drum de servitutine. Pozele sunt generate cu ajutorul inteligentei artificiale si au un scop dtrict pentru documentatie. Imobilul are o amprenta la sol de 114 mp si beneficiaza de o curte individuala libera de 73 mp. Vila are structura solida, este construita in anul 1920 si a fost renovata ulterior. Proprietatea dispune de 3 bai, 3 bucatarii si balcoane, fiind potrivita atat ca locuinta, cat si pentru activitati de birou. Casa are nevoie de renovare totala si o investitie la nivelul finisajelor si mobilierului. Dotari: - Incalzire: sobe - Curte: individuala O proprietate cu potential excelent, situata intr-una dintre cele mai bine conectate zone ale orasului. ID intern: TET0022018.

Propunem spre vânzare o proprietate versatilă, amplasată în una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone ale Capitalei - Herăstrău / Șoseaua Nordului. Situată pe o stradă liniștită, cu trafic auto redus, casa oferă avantajul rar al unei vieți urbane confortabile, la câțiva pași de Parcul Herăstrău, restaurante renumite, centre sportive, școli și facilități premium. Proprietatea este finisata la gata, lavabil dat pe pereti si sapele turnate, oferind posibilitatea de a personaliza spatiul dupa preferinte la nivel de alegere pardoseli, bai, obiecte sanitare si tamplarie interioara. Dotari incluse: - aer condiționat nou, 6 aparate de AC - Daikin - pentru confort optim - instalatie sanitara complet noua, modernizata complet - instalatie electrica complet noua, realizata la cele mai inalte standarde - instalatie de incalzire primara complet noua de top - panouri fotovoltaice cu o capacitate de 9 KW si 2 invertoare Huawei, pentru economie de energie si independenta energetica - acoperis premium din tigla metalica acoperita cu roca vulcanica Gerard - Anglia - izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm si tencuiala decorativa Caparol - tamplarie geam termopan tripan Salamander si jaluzele electrice cu telecomanda - put propriu de apa cu pompa si hidrofor ultimile noutati, ideal pentru reducerea costurilor si, mai ales, autonomie integrala - sistem de supraveghere perimetral exterior cu 7 camere cu fir ascuns - acces pietonal cu broasca metalica si videointerfon - 2 porti metalice diferite de acces auto in curte cu telecomanda - usa de garaj automata cu telecomanda Compartimentare: - Subsol: garaj, 2 camere, camera tehnica - Parter: 3 camere, bucatarie, grup sanitar, 2 terase - Etaj: 3 camere, 2 bai, dressing, 2 balcoane - Mansarda: open space 120 mp Puncte forte ale zonei Herăstrău / Șoseaua Nordului • una dintre cele mai sigure, curate și apreciate zone rezidențiale din București • acces rapid la Parcul Regele Mihai I, cafenele și restaurante premium • apropiere de școli și grădinițe de top, inclusiv opțiuni internaționale • supermarketuri, clinici, centre sportive și mijloace STB în imediata vecinătate • comunitate exclusivistă și infrastructură modernă • zonă cu valoare imobiliară ridicată și stabilă, ideală pentru investiție Proprietatea este potrivită nu doar ca locuință, ci și ca spațiu de birouri, clinică de beauty, cabinet sau concept boutique, datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente. Va invitam sa ne contactati pentru detalii suplimetare.

Excelenta prin experienta! Proprietate noua, finalizata in 2025, conceputa din faza de proiect pentru utilizare mixta, cu doua unitati complet independente: - zona comerciala in partea frontala (P+1) - zona rezidentiala in partea din spate (P+1+terasa) Cele doua zone au perete comun, dar acces separat, functionand independent din punct de vedere operational. Localizare premium, la 2 minute de Plaza Mall, in imediata vecinatate a complexelor Exigent, cu acces facil pietonal si auto si la aproximativ 10 minute de metrou Lujerului. Date generale imobil -Suprafata teren: 250 mp -Amprenta la sol: 108 mp -Suprafata construita totala: 265 mp -Structura: cadre beton armat -Zidarie: caramida Porotherm 30 cm -An constructie: 2025 -Stare: finalizata -Documentatie: completa, pregatita pentru tranzactionare Zona comerciala - P+1 (fata) -Suprafata utila: 86,2 mp -Balcon: 9,24 mp -Acces stradal direct, auto si pietonal -2 grupuri sanitare -Compartimentare flexibila, cu posibilitate de reconfigurare -Posibilitate acces interior catre zona rezidentiala -Parcare: 3 locuri in curte + 3 locuri in fata portii Utilizare ideala: clinica medicala, stomatologie, laborator, salon premium, birouri servicii profesionale. Zona rezidentiala - P+1+terasa (spate) -Suprafata utila: 100,5 mp -Compartimentare: living cu bucatarie deschisa, 2 camere, 4 bai -2 balcoane -Terasa circulabila: 57,61 mp -Acces complet separat fata de zona comerciala -Locuinta premium, cu intimitate totala fata de spatiul comercial Dotari si specificatii tehnice -2 centrale termice Viessmann -Incalzire prin pardoseala Rehau, in intreaga cladire -Instalatie electrica trifazica 380V -Tamplarie Salamander cu geam tripan -Beton B250 -Aer conditionat (in curs de montaj) -Finisaje premium Context comercial -Pret vanzare: 820.000 euro -Inchiriere integrala: 3500 euro luna (comercial + rezidential) -TVA: nu se aplica -Disponibilitate: imediata Pozitionare in piata -Proprietate noua, cu utilizare mixta reala, nu adaptata ulterior -Vizibilitate excelenta pentru zona comerciala -Intimitate completa pentru zona rezidentiala -Bazin de clienti format din ansambluri rezidentiale cu peste 1.000 locuitori in imediata apropiere

Rar apare o astfel de proprietate pe piață! În inima cartierului Cotroceni, una dintre cele mai frumoase și căutate zone din București, vă propunem o vilă cu grădină mare și trei apartamente complet independente, ideală pentru o familie extinsă sau pentru cei care își doresc să locuiască aproape unii de alții, dar cu intimitate și confort separat, sau pentru cei care doresc sa combine spațiul de locuit cu activitatea profesională. Imobilul este amplasat pe un teren de 550 mp, cu o curte liberă de 351 mp, verde, liniștită și plină de farmec - un colț de natură în mijlocul orașului. Casa, construită în regim de S+P+M, are o suprafață utilă totală de 314,88 mp și o suprafață construită de 388,63 mp. Cele trei apartamente sunt bine compartimentate, fiecare având băi proprii și posibilitatea de organizare cu acces separat. În plus, la parter se află încăperi spațioase care pot fi folosite ca birou, cabinet de avocatură, cabinet medical sau spațiu pentru alte activități profesionale. Proprietatea permite astfel o utilizare mixtă: locuință + birou, fără a compromite confortul și intimitatea celor care locuiesc aici. Grădina este un adevărat atu - îngrijită, plină de verdeață, perfectă pentru relaxare, joacă sau socializare. Parcarea este disponibilă atât pe aleea de acces, cât și în garajul propriu. Amplasarea este excelentă: metrou Eroilor, Spitalul Universitar, Facultatea de Medicină, Piața Cotroceni și zona centrală se află la doar câteva minute distanță. Puncte forte: • Locație premium, în Cotroceni • Teren 550 mp, curte mare și verde • Suprafață utilă 314,88 mp • 3 apartamente independente • Incăperi la parter pentru birou / cabinet / activitate profesională • Posibilitate de acces separat pentru fiecare nivel • Liniște, intimitate, comfort, proximitate față de puncte de interes (stație metrou, Spitalul Universitar, Piața Cotroceni, centru). Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau o vizionare! Properties like this rarely come on the market! In the heart of Cotroceni - one of Bucharest's most beautiful and sought-after neighbourhoods - we present a charming villa with three independent apartments and large front and back garden. Ideal for an extended family or for those who wish to live close to each other while maintaining privacy and comfort. It also perfectly suits anyone looking to combine living space with professional space. The property sits on a 550 sqm plot, with a 351 sqm free yard - green, peaceful, and full of charm, a true oasis of nature in the middle of the city. The house, built on basement + ground floor + attic, has a total usable area of 314.88 sqm and a built area of 388.63 sqm. The three apartments are well divided, each with its own bathroom and the possibility of having separate access. Additionally, on the ground floor there are spacious rooms that can serve for an office, law firm, medical practice, or other professional space. The property thus offers mixed-use potential: residential + professional, without compromising the comfort and privacy of its residents. The back garden is a true highlight - well maintained, full of greenery, and perfect for relaxation, play, or social gatherings. Parking is available both on the access alley in the front garden and in the private garage. The location is excellent: Eroilor metro, University Hospital, Faculty of Medicine, Cotroceni Market, and the city center are all nearby. Key features: • Premium location in Cotroceni • 550 sqm land with large, green front- and backyard • 314.88 sqm usable area • 3 independent apartments • Space on the ground floor for office / medical / professional use • Separate access possible for each level • Quiet, private, comfortable setting close to metro station, hospital, market, and city center Contact us for more details or to schedule a viewing.

2 case de vanzare intre Piata Domenii si Piata Chibrit, pe strada Rucar, la 5 minute de mers pe jos de statia de metrou 1 Mai, amplasate pe un teren cu forma regulata de 246 MP si deschidere de 10 MP, intr-o zona foarte linistita care permite constructii P+2. O casa este batraneasca, cu amprenta la sol de 109 MP, stil vagon, cu camere decomandate si pentru care se poate obtine foarte usor autorizatie de mansardare, iar cealalta casa este P+1, cu amprenta la sol de 40 MP nefinalizata, nereceptionata si neintabulata motiv pentru care aceasta proprietate nu se poate vinde cu credit ipotecar.

Compania Imobiliara Apulum 94 va propune o vila situata n zona Drumul Sarii- stradal. Este demisol+ parter+ 1+ mansarda. Vila este construita in 1945, dar este renovata si mansardata in 2011, cand au fost schimbate instalatiile- sanitara si electrica, gresie, faianta, parchet, usi de interior, refacuta canalizarea, centrala termica, acoperisul., termoizolatie exterioara. Are placa de beton peste fiecare etaj. Vila este mobilata, are aer conditionat in toate camerele. Beneficiaza de o curte amenajata ca spatiu de joaca si gratar. Pe teren este si un garaj pentru o masina. Pentru vizionari sau mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr

REV2005272 SVN Residentialist va propune spre vanzare un imobil generos, situat intr-o zona retrasa si linistita, ferita de aglomeratia urbana, ideala pentru cei care isi doresc intimitate, confort si acces facil catre punctele de interes ale orasului. In imediata apropiere se regasesc magazine de proximitate, scoli si gradinite, farmacii, centre medicale, precum si zone verzi pentru relaxare. Transportul in comun este usor accesibil, la aproximativ 5-7 minute de mers pe jos, asigurand conexiuni rapide catre principalele artere ale orasului. Imobilul este o vila solida, construita in anul 1947, formata din parter, mansarda si subsol, mansardarea fiind realizata cu autorizatie dupa anul 2007. Compartimentarea este realizata din caramida, oferind durabilitate si un foarte bun confort termic. Curte libera: 108.06 mp, perfecta pentru zona de relaxare, gradina, fiind retrasa si bine amplasata, departe de zgomot. Proprietatea dispune de: 9 camere 2 bucatarii 4 bai centrala termica proprie Terasa de 30 mp 2 intrari separate, aspect ce permite utilizarea flexibila a spatiului (locuinta multifamiliala, sediu firma, investitie etc.) La subsol se afla o pivnita de 17,5 mp, ideala pentru depozitare. Acoperisul a fost schimbat, iar instalatiile electrice si sanitare sunt complet refacute, eliminand necesitatea unor investitii majore imediate. Suprafete: Amprenta la sol: 127 mp Suprafata teren: 200 mp Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie, datorita suprafetei generoase, compartimentarii eficiente si pozitionarii intr-o zona calma, dar bine conectata. Cu deosebita consideratie, Echipa SVN Residentialist

Va propun spre vanzare o casa individuala, intr-o zona linistita de case din sector 1, cartier Chitila, Bucuresti. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, curte generoasa si mutare imediata. Date generale:

Va propunem spre vanzare o casa construita in anul 1940, extinsa si supraetajata in anii 2000, situata in zona Vatra Luminoasa, la doar cateva minute de Arena Nationala. Proprietatea este amplasata intr-o zona foarte bine cotata, cu acces rapid catre parc, scoli, gradinite si mijloace de transport in comun. Imobilul este dispus pe demisol, parter, doua etaje si pod, avand o suprafata utila totala de 2510mp si o suprafata construita de 348 mp, pe un teren de 164 mp. Compartimentarea este practica si eficienta, adaptata atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale sau profesionale. Demisolul este compus din camera tehnica, doua dormitoare, doua spatii de depozitare si baie. Parterul include un hol generos, living si bucatarie inchisa. La etajul 1 se afla un dormitor spatios de 33 mp, baie, balcon si terasa, iar etajul 2 dispune de doua dormitoare generoase, baie si balcon. Datorita pozitiei si compartimentarii, proprietatea este ideala atat pentru locuinta, cat si pentru sediu de firma, clinica medicala, birouri sau alte activitati comerciale.

Excelenta prin experienta! Descopera o casa situata adiacent Carrefour Colentina, intr-o zona linistita care ofera acces rapid catre soselele Colentina, Fundeni, Fabrica de Glucoza si autostrada A3. O locatie ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Locuinta este compartimentata inteligent si ofera patru camere, doua grupuri sanitare, o bucatarie si doua vestibule, insumand 75 mp utili. La acestea se adauga o terasa de 21 mp - perfecta pentru momente de relaxare. Accesul se face prin doua intrari separate, oferind flexibilitate si functionalitate sporita! Proprietatea dispune de o suprafata utila totala de 145 mp, o suprafata construita de 158 mp si un teren generos de 336 mp, cu o deschidere dubla de 42 ml. Construita in 1946 si renovata in 2000, casa pastreaza farmecul clasic, completat de imbunatatiri moderne. In plus, beneficiati de doua garaje si o Anexa cu potential excelent, folosita anterior ca Frizerie-Coafura - ideala pentru dezvoltarea unei afaceri! Utilitati: centrala termica, curent electric, apa, canalizare, gaz. Finisaje: parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, usa din PVC la intrare, usi interior din lemn. Dotari: apometre, contor electric, contor gaz. Zona ofera acces facil la mijloace de transport STB, supermarketuri, scoli, gradinite, parcuri si restaurante tip fast-food, asigurand confortul unei vieti urbane echilibrate. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc un camin spatios și o investitie cu potential ridicat! Contactați-ne acum pentru vizionare!

Va prezentam un ansamblu rezidential nou format din 16 case individuale situat in comuna Berceni Ilfov intr-o zona accesibila si in plina dezvoltare. Proiectul ofera locuinte moderne terenuri generoase si acces rapid catre principalele puncte de interes. Detalii ansamblu rezidential: Ansamblu format din 16 case individuale Amplasare la aproximativ 200 m de bulevardul principal Acces rapid catre statia de autobuz Drum asfaltat si infrastructura completa Terenuri disponibile intre 316 mp si 800 mp Posibilitatea de a alege suprafata potrivita pentru nevoile familiei Loturi disponibile: Lot 15 - 382 mp teren - 195.000 euro Lot 14 - 329 mp teren - 182.000 euro Lot 13 - 332 mp teren - 182.000 euro Lot 12 - 338 mp teren - 183.000 euro Lot 11 - 343 mp teren - 187.000 euro Lot 10 - 338 mp teren - 187.000 euro Lot 10" - 770mp teren - 235.000 euro Lot 9 - 330 mp teren - 186.000 euro Lot 8 - 686 mp teren - 223.000 euro Lot 7 - 499mp teren - 213.000 euro Lot 6 - 513 mp teren - 215.000 euro Lot 5 - 421 mp teren - 205.000 euro Lot 4 - 316 mp teren - 180.000 euro Lot 3 - 322 mp teren - 181.000 euro Lot 2 - 334 mp teren - 182.000 euro Lot 1 - 447 mp teren - 195.000 euro Beneficii: Zona linistita ideala pentru locuit Acces rapid catre transport public si principalele artere Curte proprie generoasa pentru relaxare gradina sau loc de joaca Investitie sigura intr-o zona in continua dezvoltare Contact: Rares Nedelcu -

Imobil ideal pentru modernizare și extindere cu funcțiune de locuință colectivă, situat în sectorul 1, cu un avantaj major pentru investitori: proprietar deschis la variante flexibile de plată (inclusiv schimb cu apartamente și diferența).

De vanzare vila noua stil mediteranean amplasata in imediata apropiere a centrului Popesti Leordeni,cu pereti separati, ( vila individuala - ultima disponibila ) in zona civilizata de case; in imediata apropiere scoli, gradinite, supermarket-uri, piata, farmacii, mijloace de transport in comun; bransament la toate utilitatile, finisaje premium

O Casă Interbelică Autentică pe una dintre cele mai prestigioase străzi ale Bucureștiului - Strada Polonă. În inima unuia dintre cele mai elegante cartiere ale Capitalei, această proprietate păstrează farmecul arhitecturii interbelice și oferă oportunitatea rară de a locui sau investi într-o zonă cu adevărat exclusivistă. Casele de pe Strada Polonă sunt apreciate pentru istorie, eleganță și poziționare, iar această proprietate îmbină perfect soliditatea construcțiilor de altădată cu potențialul de a fi transformată într-o reședință spectaculoasă sau într-un spațiu profesional de reprezentare. Casa este construită din cărămidă solidă, specifică perioadei interbelice, având tavane înalte, camere luminoase și proporții generoase, elemente tot mai rare pe piața actuală. Compartimentarea este practică și aerisită: • 4 camere spațioase • bucătărie separată • 2 băi • 2 holuri largi • beci generos, ideal pentru vinotecă sau spațiu hobby Atmosfera interioară este luminoasă, iar ferestrele mari permit luminii naturale să pună în valoare caracterul autentic al casei. Proprietatea beneficiază de 424 mp teren, un avantaj major în această zonă centrală a Bucureștiului. Pe teren se regăsesc: • casa principală - 131 mp suprafață construită • garaj de 26 mp • magazie de 24 mp - ideală pentru depozitare sau atelier Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini elegante, zone de relaxare sau terasă. Există și o alee de servitute care asigură accesul către o proprietate situată în spatele curții. Casa este locuibilă, însă adevărata ei valoare este potențialul de transformare. Poate deveni cu ușurință: • o reședință de familie elegantă • sediu de firmă sau birou reprezentativ • clinică boutique • cabinet de avocatură sau notar • showroom sau concept office • investiție într-o zonă premium Strada Polonă este una dintre cele mai dorite adrese din București. Zona oferă un echilibru rar între liniște, arhitectură deosebită și acces rapid către punctele importante ale orașului: • Piața Romană • Dorobanți • Ștefan cel Mare • restaurante și cafenele premium • școli și licee de top • acces facil către orice zonă a orașului Este un cartier cu prestigiu, stabilitate și valoare imobiliară solidă în timp. O proprietate cu astfel de poziționare apare rar pe piață.

Va propunem spre vanzare o casa Parter + Etaj + Mansarda complet mobilata si utilata ideala pentru o familie care isi doreste spatiu confort si multiple zone dedicate relaxarii. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 520 mp si beneficiaza de o compartimentare moderna si eficienta fiind pregatita pentru mutare imediata. Detalii proprietate: 5 camere spatioase si luminoase 3 bai moderne Teren in suprafata de 520 mp Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda Compartimentare si confort: 2 dormitoare cu dressing Dormitor matrimonial cu baie proprie Mansarda cu posibilitatea de compartimentare dupa preferintele cumparatorului Incalzire in pardoseala pentru un confort termic ridicat Tamplarie cu geam tripan pentru izolatie termica si fonica superioara Terasa acoperita si inchisa ideala pentru relaxare in orice sezon Exterior si amenajari: Alei din beton amprentat Pergola peste locurile de parcare pentru protectia autoturismelor Minimum 4 locuri de parcare in curte Foisor cu gratar din caramida Beci de aproximativ 20 mp Doua magazii pentru depozitare: una din lemn una din BCA Casa se vinde complet mobilata si utilata exact ca in fotografii fiind pregatita pentru mutare imediata fara investitii suplimentare. Locuinta ofera un echilibru excelent intre confortul interior si spatiile exterioare dedicate relaxarii si vietii de familie. Avantaje suplimentare: Curte generoasa si multiple spatii de depozitare Posibilitate de personalizare a mansardei Proprietate ideala pentru familie numeroasa Pentru detalii si programarea unei vizionari: Rares Nedelcu -