Satılık evler - Ilfov

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu un cadru natural deosebit, situată pe malul Lacului, într-o zonă liniștită și apreciată pentru siguranță, intimitate și acces rapid către București. ID anunt: P265790 Regim de inaltime: P+1 Anul constructiei: 2005 Anul renovarii: 2015 Suprafata teren: 574 mp Amprenta sol: 193,7 mp Suprafata utila: 180 mp Suprafata construita: 238 mp Terase: 20 mp Numar camere: 5 Numar bai: 3 Numar locuri de parcare: 2 Structura: beton si lemn. Piscina exterioară Utilitati: curent, apa, gaz, centrala termica, incalzire in pardoseala. Proprietatea se afla pe marginea Lacului Tancabesti 1, unul dintre cele mai sigure lacuri de lângă București, si la 15 minute de Lacul Snagov. Proprietatea se află la aproximativ 30 de minute de București. Pentru mai multe detalii, intrebari, programarea unei vizionări sau unei consultatii dedicate, echipa NOVO ESTATE va sta la dispoziție. Novo Estate activează la nivel național și internațional, colaborând cu parteneri din Zanzibar și Dubai. Oferim consultanta gratuită pentru obținerea creditelor imobiliare!

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu un cadru natural deosebit, situată pe malul Lacului, într-o zonă liniștită și apreciată pentru siguranță, intimitate și acces rapid către București. ID anunt: P265814 Regim de inaltime: P+1 Anul constructiei: 2008 Anul renovarii: 2021 Suprafata teren: 630 mp Amprenta sol: 239,7 mp Suprafata utila: 200,2 mp Suprafata construita: 337 mp Terase: 47,2 mp Numar camere: 6 Numar bai: 3 Numar locuri de parcare: 2 Structura: beton si lemn. Utilitati: curent, apa, gaz, centrala termica, incalzire in pardoseala. Proprietatea se afla pe marginea Lacului Tancabesti 1, unul dintre cele mai sigure lacuri de lângă București, si la 15 minute de Lacul Snagov. Proprietatea se află la aproximativ 30 de minute de București. Pentru mai multe detalii, intrebari, programarea unei vizionări sau unei consultatii dedicate, echipa NOVO ESTATE va sta la dispoziție. Novo Estate activează la nivel național și internațional, colaborând cu parteneri din Zanzibar și Dubai. Oferim consultanta gratuită pentru obținerea creditelor imobiliare!

Descoperă locuința perfectă pentru un nou început! În cadrul ansamblului rezidențial Mega Parc Residence, cel mai mare și modern cartier din zona de sud a Bucureștiului, vă prezentăm o casă modernă, spațioasă și construită cu atenție la detalii, ideală pentru confortul unei familii. Caracteristici principale: Casă Parter + Etaj (P+1) Suprafață utilă: 106 mp Teren: 323 mp Compartimentare practică și modernă, cu living generos, bucătărie, dormitoare spațioase și băi confortabile Construcție solidă din beton și cărămidă, realizată cu materiale de calitate Dotări și finisaje: Travertin, gresie, faianță și parchet premium Geamuri tripan pentru confort termic și fonic Centrală termică proprie Izolație modernă pentru eficiență energetică Finisaje elegante și moderne Facilități și infrastructură: Loc de parcare inclus Internet, gaze și electricitate trifazică Acces asfaltat și infrastructură complet dezvoltată Distanță de doar 250 m față de mijloacele de transport în comun Zonă liniștită, ideală pentru relaxare și viață de familie De ce să alegi o casă în locul unui apartament? Pentru un buget similar cu cel al unui apartament de 3 camere în București, aici beneficiezi de curte proprie, intimitate și mai mult spațiu pentru întreaga familie. Fără vecini deasupra sau dedesubt, fără compromisuri, ci doar confort, liniște și libertatea de a crea locul pe care să îl numești „acasă”. Avantaje suplimentare: Acceptă credite imobiliare Posibilitatea de achiziție în rate direct de la dezvoltator, pe o perioadă de până la 60 luni (5 ani) Amplasare excelentă, aproape de puncte de interes și facilități moderne Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări: Mircea -

Descoperă locuința perfectă pentru un nou început! În cadrul ansamblului rezidențial Nou, cel mai mare și modern cartier din zona de sud a Bucureștiului, te așteaptă o oportunitate rară: o casă modernă, spațioasă și construită cu atenție la detalii! Caracteristici principale: Suprafață totală: 101 mp Construcție 2025, pe un teren de 327 mp Amprentă la sol: 101 mp Compartimentare ideală: 3 camere - 2 dormitoare, living cu bucătărie deschisă, 2 băi, hol generos Structură solidă: beton + cărămidă, casă individuală în curs de finalizare, gata să o personalizezi după gustul tău Dotări & finisaje premium: Travertin, gresie, faianță și parchet de calitate superioară Geamuri triplan pentru confort termic și fonic Centrală termică proprie Geam la baie pentru lumină naturală Izolație modernă pentru eficiență energetică Facilități & infrastructură: Suprafață utilă: 78 mp Teren generos: 404 mp - perfect pentru grădină, terasă sau loc de relaxare Loc de parcare inclus Internet, gaze, electricitate trifazică Fosa septică ecologică Acces asfaltat și infrastructură complet dezvoltată Aproape de mijloace de transport în comun (250 m de statia STV) Avantaje suplimentare: Acceptă credite imobiliare Amplasare excelentă, aproape de puncte de interes Posibilitatea de achiziție în rate direct de la dezvoltator - până la 60 luni (5 ani) Mircea -

Nusco Imobiliara vă propune spre vânzare ultima vilă disponibilă din această tipologie în cadrul ansamblului rezidențial Nusco Homes - un proiect premium situat în nordul Bucureștiului, conceput pentru un stil de viață modern, confortabil și exclusivist. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, amenajarea interioară fiind realizată integral împreună cu Rovere, unul dintre cele mai apreciate branduri de mobilier și design interior premium din România.

Vila in Bragadiru cu piscina, 450mp teren, situata în zona Centrală. Parter: living, bucatarie, zona de dinning, baie, hol de acces. Etaj: 3 dormitoare spatioase, 3 bai În curte: terasa la iesire din living, locuri de parcare si zona verde. Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare Finisaje: se preda la cheie. Dotări: centrala termica, incalzire in pardoseala, internet prin cablu, wireless, ferestre cu geam tripan din PVC, usa metalica la intrare, izolatii termice exterior. POZELE SUNT DE PREZENTARE, PROPRIETATE VERIFICATA DE AGENTIE! Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau in weekend (avem chei). Sunt Raluca Ciciovan si detin un portofoliu foarte generos de Case/Vile noi in Bragadiru, Prelungirea Ghencea si Cornetu Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Case parter si pod cu placa de beton direct de la proprietar, independente pe teren cu suprafața de 400mp, in zona frumoasa si linistita. Utilitati: gaze naturale, curent electric, canalizare si apa curenta, dar si put forat. Casele dispun de living cu bucatarie open space, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare mobilate si utilate, placa de beton peste parter, centrala cu gaze, incalzire in pardoseala, parchet, gresie, faianta, tamplarie salamander 6 camere tripan cu sticla 44mm low-e (4 anotimpuri), izolatie termica de 10cm realizata cu polistiren EPS 80.

Va prezentam spre vanzare o proprietate de exceptie situata in Mogosoaia, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, ideala atat pentru rezidenta, cat si pentru un stil de viata activ, cu posibilitatea desfasurarii unei activitati de tip fitness in a doua cladire din curte. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, compartimentarea eficienta si nivelul ridicat de confort, oferind toate conditiile pentru o locuire moderna intr-un cadru privat si bine organizat. Detalii proprietate: Teren spatios, curte amenajata, cu pana la 12 locuri de parcare 3 corpuri de cladire, fiecare cu destinatie clara si functionalitate versatila 1. Cladire principala (aprox. 380 mp utili): Gandita ca locuinta principala, complet finisata si echipata, cu un design elegant si primitor, ideal pentru confortul unei familii moderne. Spatiile sunt luminoase, bine compartimentate si ofera o atmosfera relaxanta, potrivita pentru viata de zi cu zi. 2. Cladire secundara ( aprox.200mp) Cladire cu functionalitate versatila, care poate sustine atat activitati de relaxare si wellness, cat si un concept privat de fitness sau studio sportiv: 2 sali de aerobic Sala de fitness complet echipata Salina Sauna umeda Bazin de plutire Vestiare separate (barbati / femei) Zona de relaxare Aceasta cladire ofera flexibilitatea perfecta pentru a fi utilizata personal sau pentru desfasurarea unei activitati independente de tip fitness/wellness. 3. Casuta auxiliara: Spatiu practic, ideal pentru personal, depozitare sau organizare, complet separat de zona principala de locuit. Avantaje: Proprietate complet mobilata si echipata Ideala ca locuinta principala cu functionalitati suplimentare Posibilitate de utilizare mixta: rezidential + activitate fitness in cladirea secundara Curte generoasa, cu multiple locuri de parcare Zona in dezvoltare, cu acces facil si potential ridicat Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate, dar si flexibilitatea de a integra o activitate profesionala intr-un cadru separat si bine delimitat. Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie!

Acasă, între liniștea pădurii și confortul unui stil de viață modern - Saftica Există case frumoase. Și există locuri în care simți, din primul moment, că ai putea rămâne pentru mulți ani. La mai putin de 1 minut de DN1, într-o zonă liniștită și verde din Saftica, această vilă este mai mult decât o proprietate - este spațiul în care diminețile încep în liniște, copiii se joacă în curte, iar serile se termină în jurul șemineului, departe de agitația orașului. Construită pe un teren de 530 mp și gândită pentru confort real, vila oferă spații ample, lumină naturală din plin și acel sentiment rar de „acasă” pe care îl simți imediat ce pășești în interior. Livingul spectaculos de 43 mp este inima casei - generos, luminos și cald, cu șemineu și acces direct către terasa unde cafeaua de dimineață sau serile de vară capătă un alt farmec. Întreaga zonă de zi creează o atmosferă relaxată și elegantă, perfectă atât pentru timpul petrecut în familie, cât și pentru momentele în care îți primești prietenii. Biroul de la parter oferă intimitatea ideală pentru work-from-home, iar bucătăria spațioasă completează perfect funcționalitatea unei case gândite pentru viața de zi cu zi. La etaj, cele trei dormitoare luminoase oferă confort și intimitate pentru fiecare membru al familiei. Terasa generoasă și spațiile ample de depozitare adaugă acel plus de confort care face diferența în fiecare zi. Podul poate deveni exact ceea ce vă doriți: zonă suplimentară de depozitare. Casa se vinde mobilata si dotata cu electrosnicele existente. Curtea este un adevărat refugiu privat: foișor, grătar, spațiu verde și liniștea pe care tot mai puține proprietăți o mai oferă astăzi. Iar faptul că pădurea Saftica se află la câțiva pași transformă plimbările de seară, alergările sau timpul petrecut în natură într-un stil de viață, nu doar într-o activitate de weekend. În plus, casa este pregătită pentru viitor: - panouri fotovoltaice de 5,2 kW; - baterii de stocare de 10 kW; - stație de încărcare pentru mașină electrică; - centrală mixtă gaz/electric; - puț propriu la 60 m adâncime; - utilitati: curent electric retea si panouri fotovoltaice, apa de la retea si put, gaz si canalizare. Toate acestea oferă independență energetică, costuri reduse și confort fără griji. Poziționarea este excelentă: acces rapid către București, A0, A3, Aeroportul Otopeni, Mall Băneasa și principalele centre comerciale din nordul Capitalei, la 3 minute de mers cu masina se afla Value Center (Carrefour, 2 Mega Image, Lidl, Kaufland, Hornbach, gym, restaurante, shopping etc), în timp ce Therme, școlile, grădinițele și centrele sportive sunt la doar câteva minute distanță. Aceasta nu este doar o casă eficientă și bine construită. Este locul în care vă puteți construi viața exact așa cum v-ați imaginat-o: cu liniște, spațiu, natură și confort. Unele proprietăți se vizionează. Altele se simt.

Nusco Imobiliara vă propune spre vânzare / închiriere una dintre cele mai exclusiviste proprietăți din cadrul ansamblului rezidențial Nusco Homes - o vilă individuală premium, parte dintr-o colecție extrem de limitată de doar 3 case individuale dezvoltate în întregul complex. Concepută pentru cei care își doresc mai mult spațiu, mai multă intimitate și un stil de viață premium, proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, arhitectura elegantă și poziționarea privilegiată în cadrul comunității.

O casă nouă în Tunari - gata să devină acasă. Construcție 2026, parter, 128 mp utili, într-un ansamblu rezidențial nou, într-o zonă liniștită cu acces rapid către București. Living de 40 mp cu bucătărie open space și dining 3 dormitoare, inclusiv matrimonial cu baie proprie 2 băi Curte privată generoasă La câteva minute distanță - grădinițe private, Băneasa Shopping City, supermarketuri și centre de business din nordul orașului. Disponibilă imediat pentru vizionări. Consultanță imobiliară completă inclusă - și consultanță bancară gratuită pentru credit ipotecar. Scrie-ne și hai să vorbim.

De Vanzare Casă Tip Duplex, situată în Pasărea | Branesti, Ilfov pe strada Mihail Sadoveanu nr. 24, cu acces facil către București. Proprietatea este potrivită pentru rezidență permanentă, oferind spațiu, confort și funcționalitate. Imobilul este finalizat în 2016 și este disponibil imediat. Casa este dispusă pe Parter + Etaj + Pod înalt, având o suprafață utilă de 122,7 mp și o suprafață construită desfășurată de 154 mp. Terenul aferent are 208 mp, cu o curte liberă de 134 mp și o terasă de 18 mp. Locuința este bine compartimentată și include 4 camere, respectiv 3 dormitoare, o bucătărie, 2 băi cu geam, 2 balcoane, o terasă, pod înalt, beci și cameră tehnică, fiind ideală pentru o familie. Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, gaz și canalizare. Încălzirea se realizează prin centrală proprie cu calorifere. Dotările includ geamuri tripan, izolație exterioară și sistem de supraveghere video. Acoperișul este realizat din tablă Lindab, iar locuința beneficiază de un loc de parcare. Construcția este realizată din beton, cu finisaje îngrijite și întreținere foarte bună, fiind pregătită pentru mutare imediată. Pret: 152.000 Euro. Marian V & Trimbitasu Tel:

Vând vilă individuală (construcție 2025) situată în zona Calul Bălan, Complex Bokaa, la granița dintre Buftea și Crevedia. Proprietatea se află lângă pădure și oferă acces rapid către București-Nord (20 min) și Aeroportul Otopeni (25 min). Date principale: 4 camere, Suprafață utilă: 158 mp Suprafață teren: 468 mp. An construcție: 2025 Compartimentare: Parter: Living dining (33.3 mp), bucătărie închisă (11.5 mp), vestibul (5.3 mp), baie (8 mp).Etaj: 3 dormitoare (cel matrimonial cu dressing și baie proprie), baie comună, terasă (4.4 mp).Pod: Mansardabil, izolat cu vată minerală, ferestre Veka. Detalii tehnice si Utilități: Structură: Cărămidă Porotherm, fier 14/16, grinzi beton B250/B350, acoperiș Wetterbest. Izolație: Exterior 10 cm, ferestre tripan Veka. Utilități: Gaz, electricitate, puț cu dublu filtru, fosă septică cu dublu câmp de drenaj. Locație: Strada Padurii - Buftea - Zonă liniștită, aproape de pădure, școli, grădinițe și magazine.

REV2004830 SVN Residentialist Pipera propune spre vanzare o vila situata in ansamblul rezidential Von Residence, un proiect exclusivist amplasat intr-o zona linistita, inconjurata de case, la doar 5 minute distanta de Scoala Americana si Olga Gudynn School. Acest ansamblu boutique este format din doar 7 vile individuale, fiecare oferind o suprafata utila generoasa de aproximativ 329 mp, concepute pentru a raspunde nevoilor unei vieti moderne, echilibrate si confortabile. La pretul afisat se adauga TVA. Accesul in complex se realizeaza direct dintr-o strada principala cu latime de 9 metri, iar ansamblul este deservit de un drum de servitute lat de 8 metri, cu bariera actionata prin telecomanda, asigurand intimitate si siguranta locatarilor. Fiecare proprietate este delimitata de garduri opace din VPC, completate de vegetatie permanenta de tip forever green, pentru un cadru natural si elegant. Distanta intre vile este de 7 metri, ceea ce confera un spatiu aerisit si o separare reala intre proprietati. Fiecare vila beneficiaza de un minim de 2 locuri de parcare, cu posibilitatea extinderii pana la 6 locuri, in functie de necesitati. Suprafetele terenurilor variaza intre 490 si 550 mp: vila V1 si V7 dispun de loturi de aproximativ 550 mp, iar vilele V2-V6 sunt amplasate pe loturi de circa 490 mp. Acest echilibru intre suprafata construita si cea de teren ofera atat spatiu interior generos, cat si o curte privata ideala pentru relaxare, socializare sau activitati in aer liber. Von Residence este un proiect ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie, fiind situat in imediata apropiere a celei mai dezvoltate zone de business din Pipera. Comunitatea este atent selectata, iar complexul a fost conceput special pentru a raspunde cerintelor actuale ale familiilor moderne: spatii bine compartimentate, solutii de securitate, finisaje de calitate superioara si acces rapid catre cele mai importante puncte de interes din nordul Bucurestiului. Fie ca esti in cautarea unei locuinte pentru tine si familia ta sau doresti o investitie sigura intr-o zona premium, Von Residence este alegerea perfecta pentru cei care apreciaza intimitatea, siguranta si calitatea. SVN Residentialist Pipera te invita la vizionare.

Casă de vânzare - Comuna Berceni, Județul Ilfov Strada Occidentului | 356 mp teren | 100 mp utili | 4 camere | 2 băi | 160.000 € Proprietate modernă situată într-o zonă liniștită din comuna Berceni, pe Strada Occidentului, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către București

Vă propunem spre vânzare o vilă elegantă și spațioasă, situată într-o zonă liniștită din Bragadiru, pe strada Safirului-Diamantului, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și finisaje premium. Locuința dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare luminoase, atent compartimentate. Dormitorul matrimonial oferă un plus de confort, beneficiind de baie proprie și dressing generos. Bucătăria este open space, integrată armonios în zona de living, însă poate fi închisă cu ușurință, în funcție de preferințe. Aceasta se remarcă prin finisaje elegante, inclusiv marmură, oferind un aer sofisticat întregului spațiu. Interiorul impresionează prin detalii moderne, precum tavanele cu lumini ambientale, care creează o atmosferă plăcută și relaxantă. Finisajele premium, precum granitul și marmura, sunt completate de încălzirea în pardoseală, asigurând un confort termic ridicat. De asemenea, casa este echipată cu sistem de climatizare în toate camerele (dotare premium). Proprietatea dispune de un pod generos pentru depozitare și este amplasată pe un teren de 400 mp, oferind 4 locuri de parcare în curte. Terasa acoperită este ideală pentru relaxare sau socializare în aer liber, indiferent de sezon. Un alt avantaj important este poziționarea retrasă, pe un drum privat, care asigură liniște, siguranță și intimitate. O alegere excelentă pentru o familie care își dorește o locuință modernă, bine construită și ferită de agitația urbană.

Oportunitate de dezvoltare ultracentrală în zonă protejată, adiacentă axei Palatul Parlamentului - Bd. Unirii - Mitropolie. Localizare | Istoric | Potențial Instituțional Vă prezentăm o oportunitate rară de plasament de capital în zona zero a Bucureștiului. Se vinde un teren cu imobil ce necesită reconstrucție integrală, localizat într-un perimetru de maxim prestigiu și vizibilitate. Poziționare unică în imediata vecinătate a instituțiilor de stat majore și a punctelor de reper istorice. Proiectul permite fuziunea unei fațade clasice cu tehnologii moderne (clădire verde, sisteme smart). Ideal pentru sediu de companie (HQ), reprezentanță diplomatică, clinică premium sau boutique hotel. Stoc de terenuri epuizat în zonă, garantând aprecierea valorii pe termen lung. O investiție sigură într-un activ ireplicabil. Vă invităm să programați o vizionare ! În sectorul investițiilor imobiliare de înalt nivel, valoarea pe termen lung este dictată în mod absolut de coordonatele geografice. Această proprietate beneficiază de un amplasament ireproșabil în zona zero a Capitalei, situată în proximitatea imediată a Palatului Parlamentului, Bulevardului Unirii și a Catedralei Mitropolitane. Poziționarea strategică garantează o vizibilitate maximă și o barieră naturală în fața volatilității pieței, stocul de active disponibile în acest perimetru istoric fiind practic epuizat. Imobilul existent necesită un proiect integral de reconstrucție, reprezentând o oportunitate rară de a dezvolta un reper arhitectural modern, perfect integrat în țesutul urban protejat. Proiectul permite fuziunea dintre o fațadă cu linii clasice, de o înaltă distincție, și sisteme tehnologice interioare de ultimă generație, orientate către eficiență energetică și sustenabilitate. O astfel de abordare asigură o diferențiere netă față de oferta imobiliară standard din sticlă și beton. Din punct de vedere economic, proprietatea prezintă un potențial remarcabil de valorificare și o flexibilitate comercială extinsă. Caracterul exclusivist al locației atrage natural chiriași de profil înalt, fiind o destinație ideală pentru: case de avocatură sau instituții financiare. ambasade sau rezidențe private de protocol. precum o clinică medicală premium sau un boutique hotel de elită. Această achiziție transcende o simplă tranzacție imobiliară, reprezentând un plasament de capital într-un activ cu o valoare istorică intrinsecă și un potențial excepțional de apreciere. Vă invităm să programați o vizionare oficială pentru a analiza detaliile tehnice ale acestei oportunități unice.

Blitz va propune spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Arcalia, amplasată la strada principală, cu acces facil și toate utilitățile disponibile. Locuința are o suprafață utilă de 124 mp, este bine compartimentată și ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, într-o zonă verde. Compartimentare: -living spațios cu șemineu funcțional, ce poate fi utilizat pentru încălzirea locuinței pe timpul iernii -bucătărie cu living open space -2 dormitoare -2 băi -dressing pe hol -cameră tehnică -pivniță Exterior: -teren generos de 18 ari -grădină amenajată cu livadă -terasă ideală pentru relaxare -garaj -curte spațioasă suprafață utilă: 124 mp teren: 1.800 mp toate utilitățile stradă principală garaj, terasă, pivniță zonă liniștită, verde Proprietatea este ideală atât pentru locuință permanentă, cât și ca reședință de weekend, oferind un cadru natural plăcut și funcționalitate excelentă.

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, ideala pentru o familie care isi doreste liniste, spatiu si confort, fara a renunta la acces rapid catre Bucuresti. Localizare excelenta: Corbeanca - Strada Scolii, jud. Ilfov, intr-o zona rezidentiala apreciata, la cativa pasi de intrarea secundara in Paradisul Verde si foarte aproape de lac. Acces facil catre DN1, Aeroportul Otopeni, Baneasa Shopping City si Therme Bucuresti. Caracteristici principale: Suprafata utila: 160 mp - compartimentare eficienta, gandita special pentru viata de familie Teren: 260 mp - curte privata, ideala pentru joaca copiilor si momente de relaxare Amprenta la sol: 89 mp Regim de inaltime: Parter + EtajCompartimentare ideala, cele 5 camere fin astfel impartite: 3 dormitoare spatioase, oferind intimitate fiecarui membru al familiei Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie Birou - ideal pentru work-from-home sau poate fi transformat cu usurinta in al 4-lea dormitor / camera pentru copii3 bai moderne, finisate cu materiale premium 3 balcoane + 1 terasa, perfecte pentru relaxare, cafeaua de dimineata sau timp petrecut in familieConfort si calitate: Incalzire in pardoseala - confort termic uniform, ideal pentru copii Ferestre mari, vitrate, tamplarie PVC Salamander, culoare gri, cu geam tripan - lumina naturala abundenta si eficienta energetica Finisaje premium, design modern, materiale de calitate superioaraExterior si facilitati: Curte privata, perfecta pentru loc de joaca, gradina sau zona de relaxare Parcare in curte pentru una sau mai multe masini Zona linistita, sigura, predominant rezidentiala Avantaje pentru familii: Aproape de scoli, gradinite si centre comerciale Acces rapid catre oras, dar intr-un cadru verde si aerisitComunitate selecta, ideala pentru cresterea copiilor

216 mp utili | teren 824 mp | terasă 50 mp | 4 dormitoare | 3 băi | dublă deschidere Între lac și pădure, într-o zonă rezidențială din Pantelimon, la limita Bucureștiului, vă propunem o proprietate care combină spațiul și intimitatea unei case, cu avantajele infrastructurii urbane. Casa are 216 mp utili, terasă de 50 mp și este amplasată pe un teren generos de 824 mp, cu dublă deschidere. Tripla expunere est-sud-vest, cu fațada sudică și terasa orientate către Lacul Lebada - Pantelimon, asigură lumină naturală pe parcursul întregii zile. Construită în 2014 pe structură din lemn tratat și ignifugat, cu 30 cm termoizolație din vată bazaltică, casa beneficiază de clasa energetică A și încălzire electrică în pardoseală. Dispune de curent trifazic - 380 V, cu posibilitatea instalării unei stații de încărcare pentru mașini electrice, și este pregătită pentru montarea panourilor fotovoltaice. Parterul, de aproximativ 136 mp utili, cuprinde o zonă generoasă de living, dining și bucătărie de aproximativ 70 mp, două dormitoare, două băi, dressing, cămară, spălătorie și spații de depozitare. Etajul, renovat integral în 2025, este organizat ca un apartament cu living, bucătărie, două dormitoare, baie și logie închisă de aproximativ 20 mp. Configurația permite astfel atât utilizarea unitară a casei, cât și delimitarea a două zone de locuire - o soluție foarte bună pentru o familie extinsă sau două generații. Proprietatea dispune de grădină matură, cu gazon, pomi fructiferi, trandafiri și vegetație dezvoltată, precum și de carport pentru 4 autoturisme. Zona beneficiază de infrastructură completă: stradă asfaltată, canalizare și iluminat public. În apropiere se află Kaufland, Selgros, Lidl, Mega Image, școli și grădinițe, iar International School of Bucharest se află de cealaltă parte a lacului. Tot pe Lacul Pantelimon urmează să fie dezvoltată Arena de Canotaj PETROM, prima bază olimpică de canotaj din România proiectată pentru omologare internațională, proiect realizat de Federația Română de Canotaj cu sprijinul OMV Petrom și al Primăriei Orașului Pantelimon. Casa se vinde complet mobilată și utilată, gata de mutare. O proprietate luminoasă, eficientă energetic și bine conectată la oraș, cu 824 mp de teren, grădină matură și lacul la capătul străzii.