Продажа домов - Ilfov

Vă prezentăm un nou proiect rezidențial compus din 15 case individuale pe parter, finalizate, amplasat în Tunari, într-o zonă liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Detalii generale: Suprafață utilă: 102 mp Teren: 400 mp Curte liberă: 280 mp Terasă exterioară: 15 mp Compartimentare: Living spațios cu bucătărie deschisă 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie 2 băi Spații de depozitare Casele sunt finalizate si sunt complet finisate cu materiale moderne și atenție la detalii. Fiecare locuință este conectată de cea vecină printr-o anexă dedicată spațiilor de depozitare, asigurând intimitate și funcționalitate. Avantaje: Locuințe pe un singur nivel - confort și accesibilitate Curte generoasă, perfectă pentru amenajare grădină sau zonă de relaxare Zonă liniștită, cu acces rapid către A3, Șoseaua de Centură și Pipera Un proiect ideal pentru familii care își doresc o casă modernă, eficientă și luminoasă, într-un mediu sigur și verde. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Întotdeauna Comision 0% pentru Cumpărător Această vilă individuală P+1 redefinește standardul unei locuințe moderne în zona de nord a Bucureștiului, fiind realizată cu materiale premium, tehnologii de ultimă generație și o atenție obsesivă pentru calitatea execuției. Construită pe un teren de aproximativ 370 mp, cu o suprafață utilă de 159 mp și o curte liberă de aproximativ 270 mp, proprietatea impresionează prin arhitectura contemporană, suprafețele vitrate ample și eficiența energetică rar întâlnită pe piață. Locuința beneficiază de două intrări separate, oferind flexibilitate excepțională pentru: • locuire multifamilială; • birouri premium; • activități educaționale; • locuire + business; • investiție cu randament prin închiriere separată. Proprietatea este proiectată pentru costuri reduse de întreținere și performanță energetică excelentă: • izolații multiple; • eficiență termică ridicată; • confort constant indiferent de sezon; • protecție fonică superioară; • rezistență structurală excepțională. Poziționarea completează perfect conceptul premium, având acces rapid către: • Mall Băneasa; • IKEA; • școli și grădinițe renumite; • zona comercială și de business din nordul Capitalei. O proprietate construită pentru cei care înțeleg diferența dintre “frumos” și “excepțional”. Ideală atât pentru rezidență premium, cât și pentru investiție inteligentă pe termen lung. Pentru detalii și vizionări: Vasile Mucenicu, Contactează Norisk Imobiliare

Casă 4 camere, 160 mp utili, teren 350 mp, lângă parc Casă individuală P+1 situată într-o zonă liniștită, aproape de parc și mijloace de transport în comun, ideală pentru o familie care își dorește spațiu și confort. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 160 mp Suprafață teren: 350 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj 4 camere bine compartimentate Living spațios și luminos Bucătărie închisă 3 dormitoare 3 băi Balcon Pod utilizabil, ideal pentru depozitare Exterior: Curte generoasă de 350 mp Spațiu pentru locuri de parcare în curte Posibilitate de amenajare zonă de relaxare sau grădină Utilități: Apă Canalizare Gaz Curent Localizare: Lângă parc Aproape de mijloace de transport în comun Acces rapid către magazine și facilități urbane Locuința oferă un echilibru foarte bun între spațiul interior generos și curtea privată, fiind potrivită pentru familii care își doresc confort și o poziționare bună în oraș.

Casă individuală P+1E+M de vânzare - Dobroești, zonă centrală Vă prezentăm o proprietate cu adevărat interesantă, situată în centrul localității Dobroești, într-o zonă liniștită, ferită de agitație, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și posibilitatea de a personaliza locuința după propriul gust. Construită în anul 2006, casa este dispusă pe Parter + Etaj + Mansardă și beneficiază de un teren generos de 466 mp, cu o amprentă la sol de 88 mp și o suprafață locuibilă de aproximativ 170 mp. Avantajul acestui imobil este posibilitatea achizitionarii si a terenului vecin cu o supr.tot de 466 mp,ceea ce inseamna ca imobilul ar putea avea o supr.de 932 mp,cu o deschidere de aproxim.12 ml la strada. Un teren cu o supr.asa mare pe zona,pe vatra comunei Dobroesti este extrem de rar in acest moment si face diferenta. Imobilul necesită modernizare, însă tocmai acest aspect oferă viitorului proprietar oportunitatea de a transforma casa într-un cămin modern și elegant, adaptat propriilor nevoi și preferințe. Compartimentare: Parter: hol generos la intrare,living luminos.bucătărie,baie,terasă acoperită Etaj: 2 camere,baie,balcon Mansardă: spațiu liber, ideal pentru amenajare birou, dormitoare suplimentare, dressing sau zonă de relaxare Avantaje: Toate utilitățile disponibile Zonă centrală, cu acces rapid către București Stradă liniștită, cu intimitate și trafic redus Curte generoasă, compartimentată eficient Spațiu verde în partea din spate - perfect pentru relaxare, foișor sau loc de joacă Potențial excelent pentru investiție sau locuință familială Curtea proprietății oferă o alee lejera cu spatiu verde de acces dinspre stradă, și o zonă verde amplasată în partea din spate a casei, creând o adevărată oază de liniște și confort. Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care caută o casă solid construită, într-o locație foarte bună, pe care să o transforme într-un cămin modern și valoros. Imobilul ofera si avantajul unei extinderi de proprietate,pentru ca exista si posibilitatea cumpararii terenului alaturat de inca 466 mp. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Casa tip duplex P+1+M Compartimentare - 5 camere, bucatarie, camara, 2 balcoane, 4 bai, dupa cum urmeaza: Parter: Hol acces inchis, living, bucatarie inchisa, camara, baie mare. Etaj 1: Hol, 2 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane. Mansarda: 2 camere, baie, ferestre la ambele camera. Curte: Suprafata de 93 mp. Amenajata cu gazon, terasa, prize si lumini, poarta pietonala si auto. Utilitati: Gaz, curent 220w, apa, canalizare, tv, internet. Localizare: Strada lata cu infrastructura completa, 200 m Sos. Leordeni (statie STB), 600 m Sos. Oltenitei (statie STB), 700 m liceul Radu Popescu, 1.4 km Gradinta de stat, 1.4 km Scoala genrala Ioan Badescu, 1.2 km primaria, 3 km centura, 4 km Splaiul Unirii, 5.5 km Ikea Pallady. Detalii utile: Casa se vinde mobilata. Rulori exterioare la fiecare fereastra. Caramida poroteherm, izolatie polistiren 10cm ps80, tencuita interior, acoperis tigla metalica, termopane, usa metalica, complex securizat cu poarta, 2 locuri de parcare, imobil ce se poate achizitiona si cu credit ipotecar. Caragea Bogdan 07875doi5611

Casa 4 camere 110mp P+1 Cornetu Suprafata 110mp Teren 130mp Doua bai prevazute cu geam de aerisire Bucatarie inchisa Finisaje complete Geamuri termopan Izolatie termica exterior Terasa Centrala termica pe gaz Bransata la utilitati si contorizata Loc de parcare in curte Comision 2%

REV2005711 SVN Romania va propune spre vanzare o proprietate atragatoare si spatioasa, perfecta pentru cei care cauta confort si functionalitate. Amplasata pe un teren generos de 850 mp, vila este dispusa pe parter si etaj, oferind un mediu confortabil si modern. La parter, veti gasi un living spatios care serveste ca centru al casei, perfect pentru relaxare si socializare. De asemenea, exista un birou dedicat, ideal pentru cei care lucreaza de acasa, oferind un spatiu linistit si productiv. Bucataria este separata si bine echipata, oferind un mediu propice pentru prepararea si servirea meselor. Etajul este dedicat odihnei si intimitatii, oferind doua dormitoare confortabile, fiecare cu baie proprie pentru confortul si comoditatea oaspetilor. Dormitorul matrimonial este spatios si beneficiaza de o zona de dressing, permitand organizarea eficienta a hainelor si accesul usor la acestea. Baia proprie din dormitorul matrimonial completeaza aceasta zona privata, oferind un spatiu personal de relaxare. Sufrageria este dotata cu un semineu functional pe lemne, adaugand un farmec aparte si creand o atmosfera placuta si primitoare, mai ales in serile mai racoroase. In curte, vila dispune de un generator, asigurand energie electrica in cazul unor situatii neprevazute sau in lipsa electricitatii din reteaua publica. Aceasta vila combina confortul modern cu functionalitatea practica, oferind un mediu placut si adaptabil pentru diferite nevoi si stiluri de viata. Este o locuinta ideala pentru cei care cauta o rezidenta de inchiriat in Otopeni, oferind atat spatiu generos, cat si dotari care sa raspunda cerintelor contemporane. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati.

North Living ofera spre vanzare o casa moderna, situata in Tunari, pe strada Stefan Cel Mare, intr-un complex privat de vile, cu acces securizat si drum asfaltat. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o locuinta complet mobilata, pregatita pentru mutare imediata. Suprafata utila: 82 mp Suprafata teren: 170 mp Regim de inaltime: Parter + Mansarda Terasa: aproximativ 20 mp Compartimentare eficienta Parter Living generos cu bucatarie open space Dormitor / birou Baie cu cada Etaj 2 dormitoare Baie cu dus Curte amenajata Terasa acoperita cu pergola retractabila actionata prin telecomanda Casuta pentru depozitare Mobilier exterior inclus in pret Loc de parcare amenajat in curte Constructie 2020 Casa libera, gata de mutare Utilitati complete Canalizare Apa curenta Gaz Curent Internet Totul contorizat separat Fara taxe de administrare sau de complex 3 aparate de aer conditionat montate si neutilizate Se vinde complet mobilata Mobilier realizat pe comanda Stare impecabila, utilizare redusa Zona linistita, exclusiv rezidentiala Acces privat in complex Localizare Proprietatea este situata in Tunari, pe strada Stefan Cel Mare, cu acces rapid catre Pipera, Bucuresti, scoli internationale, supermarketuri si centre comerciale, oferind un echilibru ideal intre liniste si conectivitate. Proprietatea este disponibila imediat pentru vizionari si vanzare. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar sau alte informații bancare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă prezentăm o vilă modernă P+1, situată în Buftea, într-o zonă liniștită și aerisită, aproape de pădure și lac, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către București. Casa impresionează prin designul elegant, spațiile generoase și finisajele premium atent alese, fiind pregătită pentru mutare imediată. Suprafață construită: 187 mp Teren: 317 mp Preț: 218.000 € Dezvoltatorul accepta plata in rate pe o perioada de 1 an de zile. Compartimentare eficientă: living spațios și foarte luminos bucătărie open-space 3 dormitoare generoase 3 băi complet utilate dressing balcon terasă curte proprie amenajată Finisaje și dotări premium: gresie și faianță tip marmură băi moderne complet echipate parchet de calitate tâmplărie PVC cu geam termopan scară elegant finisată balustrade moderne din sticlă exterior modern și curte amenajată Casa este conectată la toate utilitățile: apă canalizare gaze curent electric Avantajele zonei - Buftea: Buftea este una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Bucureștiului, datorită combinației perfecte dintre liniște, aer curat și acces rapid către oraș. Locația oferă: acces facil către București apropiere de pădure și lac școli și grădinițe în apropiere magazine, supermarketuri și farmacii servicii medicale restaurante și zone de relaxare trafic mai redus și un stil de viață mai liniștit comparativ cu Bucureștiul Această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind situată într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. VAUNT ID: 115281

Va propun spre vanzare aceasta proprietate situata pe malul lacului Snagov, sat Izvorani. Proprietatea este una deosebita iar cine va deveni proprietarul acesteia va fi o persona care apreciaza unicitatea. Situata in Snagov, satul Izvorani, casa este amplasata pe un teren in suprafata de 1800mp, cu ponton si deschidere la lac de 25m. Poate ca una dintre atractiile principale va fi si vegetatia matura crescuta pe acest teren. Arbori seculari, diverse specii de brazi, pomi fructiferi, plante ornamentale, toate imprejmuind diverse constructii aflate pe acest teren, oferind senzatia unei plimbari intr-un spatiu in afara timpului. La interior casa beneficiaza de intimitate iar cele doua spatii principale de living, de la parter si etaj, sunt orientate catre deschiderea lacului de pe terasele carora se poate servi micul dejun sau cina. Finisajele interioare sunt cele ale anilor 2000, unele dintre acestea neavand nici o problema in a fi schimbate. Foarte important, casa are un demisol generos si aerisit. Tot pe acest teren se mai afla doua constructii de case, mai mici, care pot deservi personalului auxiliar, membrilor familiei dar si prietenilor care va vin in vizita si doresc intimitate. Daca aceasta proprietate se apropie de ceea ce cautati ma puteti contacta si telefonic. Casa principala este izolata termic si va avea certificat de performanta energetica.

Vă propun spre cumpărare un imobil deosebit situat la mică distanță de capitală, în Afumați, la câteva sute de metri de primăria Afumați. Casa se află într-o zonă rezidențială cu trafic redus și beneficiază de utilitățile zonei (curent electric, apă și gaz, canalizarea este prin fosă bine etanșeizată) și este dispusă pe 3 nivele, parter, etaj și pod mansardat. La parter avem livingul spațios, o bucătărie spațioasă și închisă, un dormitor, un grup sanitar cu fereastră, un mic lobby la intrarea principală și un hol care permite accesul spre etaj. Scara care duce spre etaj este cu trepte din marmură. La etaj avem 3 dormitoare spațioase, un dressing și un grup sanitar spațios deasemenea cu fereastră pentru a putea împrospăta aerul mai ușor. Dormitorul matrimonial, situat între baie și dressing beneficiază și de un balcon tip terasă care permite accesul spre podul mansardat, pod mansardat care oferă o suprafață de aproximativ 40mp open space și alți 12 mp de spații de depozitare în zona cu înălțimea mai mică. Casa beneficiază și de o terasă acoperită cu acces direct spre living dar și de un grup sanitar de pentru curte, utilat complet. Terasa are de aproximativ 30mp cu un design rustic în proximitatea căreia sunt și rastelurile cu plante din grădină (avem roșii, usturoi și altele) dar și o zonă de grătar cu apă și chiuvetă. Partea din față a casei este pavată și avem în apropierea casei atât arbori fructiferi cât și arbori decorativi. Poarta de acces auto este automatizată și mai avem și o poartă pentru acces pietonal care se află pe azimutul ușii de la intrarea principală din casă. Casa este construită cu autorizație de construcție, avem cadastru și intabulare iar proprietarii sunt persoane fizice. Imobilul a fost construit cu simț de răspundere și au respectate toate reglementările urbanistice, structurale și de rezistență, casa având fier beton de cea mai bună calitate și finisaje foarte bune. Încălzirea se realizează cu ajutorul unei centrale pe gaz și chiar dacă avem o casă mare cheltuielile de întreținere nu sunt mari deoarece casa este și foarte bine izolată. Pentru mai multe detalii și informații rog urmăriți video-ul de prezentare și nu ezitați să mă contactați pentru programarea de vizionări, Daniel, Apulum94.

Se oferă spre vânzare casă modernă la ROȘU, parter, situată aproape de intrarea pe Drumul Târgului, la intersecția cu Strada Viitorului, într-o zonă liniștită și în dezvoltare. Suprafață utilă: 110 mp Teren: 500 mp

Vă propun spre vânzare o locuință individuală, construită în anul 2025, situată în Tunari, pe strada Alexandru Ioan Cuza, la doar 5 minute de centrul localității. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea eficientă și accesul rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Detalii generale: Suprafață teren: 422 mp + 122 mp servitute (total 555 mp) Suprafață construită: 320 mp Suprafață utilă: 270 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Compartimentare: Parter: living, bucătărie, baie Etaj: 3 dormitoare, 2 băi Mansardă: cameră multifuncțională, baie, spațiu de depozitare Caracteristici și dotări: Construcție din cărămidă Centrală termică proprie cu boiler Cameră tehnică separată Utilități: canalizare și fosă Localizare: 5 minute de centrul Tunari 5 minute de Școala Americană 15 minute de Băneasa Shopping City 20-25 minute de Aviatiei și Obor Pret: 490.000 euro Comision 0% Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către oraș, într-o zonă liniștită. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Vilă individuala cu 4 camere | Lifestyle premium într-o comunitate verde modernă Vă prezentăm o proprietate individuală situată în cadrul Amber Forest, unul dintre cele mai ambițioase și moderne proiecte rezidențiale dezvoltate în nordul Bucureștiului, construit în jurul conceptului internațional de „15-minute city”. Amber Forest este conceput ca o suburbie verde completă, unde accentul cade pe calitatea vieții, comunitate, infrastructură modernă și sustenabilitate. Proiectul integrează zone extinse verzi, facilități educaționale, sport, wellness și retail, oferind un stil de viață rar întâlnit în proximitatea Capitalei. Casă individuală P+1E Suprafață construită desfășurată: 186,4 mp Suprafață utilă: aprox. 135 mp Teren: 678 mp An construcție: 2024/2025 Certificat energetic: Clasa A Compartimentare Parter - 78,6 mp utili Cameră de zi: 53,2 mp Bucătărie: 12,6 mp Hol intrare: 5,1 mp Depozitare: 3,8 mp Grup sanitar: 1,8 mp Depozitare: 2,1 mp Scară: 2,5 mp Terasă acces: 1,8 mp Etaj - 56,5 mp utili Dormitor: 13,2 mp Birou: 10,8 mp Dormitor matrimonial + dressing: 18,2 mp Baie: 5,8 mp Hol: 4,2 mp Baie: 4,3 mp Scară: 2,2 mp Specificații tehnice încălzire prin pardoseală; pompă de căldură; panouri fotovoltaice monocristaline - 12 x 550W; ventilație mecanică cu recuperare de căldură; iluminat LED; boiler acumulare tip All-in-One; structură din beton armat; clasă energetică A. Comunitatea Amber Forest este gândită ca o suburbie premium complet integrată, cu facilități dedicate vieții de familie și confortului cotidian. Proiectul include: parc și spații verzi extinse; restaurante, cafenele și zonă comercială; hub pentru servicii și birouri; facilități sportive și wellness; școală și grădiniță; infrastructură modernă și densitate redusă a construcțiilor. De asemenea, dezvoltatorul implementează campusul Verita International School în cadrul comunității Amber Forest. Proprietatea este situată în cadrul Amber Forest, una dintre cele mai moderne comunități rezidențiale premium din nordul Capitalei, cu acces rapid către principalele zone de interes: aproximativ 10-15 minute până la Băneasa Shopping City; aproximativ 15 minute până la Aeroportul Internațional Henri Coandă; aproximativ 15-20 minute către zona de business Pipera; acces facil către DN1 și Centura București; proximitate față de școli internaționale, restaurante și centre comerciale premium. Amber Forest redefinește conceptul de suburbie modernă în România, fiind dezvoltat în jurul ideii de „15-minute city” - o comunitate completă în care facilitățile esențiale sunt integrate direct în ansamblu. Singura vilă disponibilă din Amber Forest cu teren generos de 678 mp. Programează o vizionare și descoperă lifestyle-ul premium al uneia dintre cele mai exclusiviste comunități din nord.

Vilă tip duplex în Amber Forest Tunari | Clasa energetică A+ nr 652 Proprietate modernă situată în cadrul Amber Forest, una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale premium din nordul Capitalei, dezvoltată în jurul conceptului de lifestyle sustenabil, confort și infrastructură integrată. Locuința este dispusă pe parter și etaj, având suprafață utilă de 79,2 mp, într-o comunitate care va integra piscine, centru sportiv & wellness, Verita International School, restaurante, retail și peste 5 hectare de spații verzi. Compartimentare Parter: cameră de zi cu bucătărie open-space: 32 mp; hol intrare: 4,1 mp; depozitare: 1,7 mp; depozitare: 3,5 mp; scară: 4,8 mp; terasă acces: 1,8 mp. Etaj: dormitor: 12,1 mp; dormitor: 13,4 mp; baie: 3,8 mp; dressing: 2,6 mp; baie: 3,1 mp; hol: 2,9 mp. Specificații: casă tip duplex P+1E; suprafață totală: 85,8 mp; structură din beton armat; încălzire prin pardoseală; pompă de căldură aer-apă; panouri fotovoltaice monocristaline 5,5 kW; ventilație mecanică cu recuperare de căldură; recuperator contracurent eficiență 90/90; iluminat LED; boiler acumulare All-in-One; clasă energetică A+; consum anual energie primară: 71,9 kWh/mp/an. Amber Forest oferă acces rapid către Băneasa Shopping City, Aeroportul Henri Coandă, Pipera și zona de business din nordul Capitalei, fiind una dintre cele mai moderne comunități rezidențiale dezvoltate în jurul conceptului „15-minute city”. O alegere ideală pentru cei care își doresc eficiență energetică, confort și un lifestyle premium într-o comunitate exclusivistă din nordul Bucureștiului.

Descoperă confortul unei locuințe premium P+1 din Amber Forest Tunari, amplasată într-unul dintre cele mai moderne concepte rezidențiale verzi din nordul Capitalei. Proprietatea oferă 94,8 mp utili și 103,5 mp total construiți, compartimentați eficient pentru un stil de viață echilibrat, modern și elegant. Parterul este dedicat zonei de zi și include livingul cu bucătărie open-space de 33,6 mp, ideal pentru relaxare, socializare și dining, completat de hol acces, cameră tehnică și grup sanitar. Etajul oferă o compartimentare excelentă pentru familie: Dormitor matrimonial - 15,2 mp Dormitor - 12,4 mp Dormitor - 11,4 mp Două băi complete Hol de distribuție amplu Locuința beneficiază de tehnologie modernă și eficiență energetică ridicată: pompă de căldură aer-apă încălzire și răcire prin pardoseală ventilație mecanică cu recuperare de căldură clasă energetică A consum energetic redus climatizare integrată sistem performant pentru confort termic pe tot parcursul anului Proprietate modernă situată în cadrul Amber Forest, una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale premium din nordul Capitalei, dezvoltată în jurul conceptului de lifestyle sustenabil, confort și infrastructură gândită pentru confort și comunitate: piscină și zone de relaxare școală și grădiniță în cadrul ansamblului zone comerciale și restaurante spații verzi ample, piste de biciclete și alei pietonale acces rapid către oraș și aeroport Localizare excelentă: O proprietate ideală pentru familii care caută confort modern, eficiență energetică și un lifestyle premium într-o comunitate exclusivistă din nordul Capitalei.

Dacă visezi la o locuință spațioasă, elegantă și amplasată într-un cadru natural de excepție, această proprietate este alegerea ideală. Situată într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone din Balotești, chiar în fața pădurii, casa oferă un stil de viață rar întâlnit, unde liniștea, aerul curat și confortul se îmbină perfect. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă rezidențială exclusivă, cu acces rapid către București, Aeroportul Henri Coandă, DN1, centre comerciale, școli și grădinițe, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o reședință de vacanță. Detalii proprietate: Suprafață construită: aproximativ 200 mp (Parter - aproximativ 100 mp,Etaj - aproximativ 100 mp) Suprafață teren: 650 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Beci separat, închis, de aproximativ 20 mp Cramă amenajată Curte amenajată Terase generoase pentru relaxare Bucătărie de vară complet echipată Posibilitate amenajare garaj pentru două autoturisme Încă de la intrare, proprietatea impresionează prin luminozitate, spații ample și o compartimentare gândită pentru confortul unei familii moderne. Zona de living reprezintă centrul casei și locul în care familia se reunește în fiecare zi. Suprafața generoasă, ferestrele ample și deschiderea către terasă și grădină creează o atmosferă elegantă și relaxantă. Lumina naturală pătrunde pe tot parcursul zilei, iar șemineul amplasat în zona de living adaugă căldură și rafinament, transformând serile de iarnă în momente speciale. Bucătăria open-space este integrată armonios în zona de zi, oferind un spațiu modern, practic și primitor, ideal atât pentru mesele în familie, cât și pentru socializare. La parter se regăsesc de asemenea: living mare+bucatarie open space • Cameră amenajată ca dressing generos • Baie de serviciu+Zonă dedicată mașinilor de spălat și depozitării • Debara pentru organizare eficientă • Terasă închisă de mari dimensiuni, cu acces direct către grădină Etajul - SPAȚIUL CONFORTULUI Zona de noapte este atent separată de spațiile comune și oferă confort, liniște și intimitate. Dormitorul matrimonial este generos si dispune de: • Dressing propriu • Baie proprie Cele două dormitoare secundare sunt luminoase și spațioase, perfecte pentru copii, oaspeți sau birou+ • Baie suplimentară • Terasă deschisă de mari dimensiuni Priveliștea către grădină și pădure oferă un sentiment permanent de relaxare și apropiere de natură. Dotări și caracteristici tehnice premium: Încălzire în pardoseală în întreaga locuință, pentru un confort termic superior și o distribuție uniformă a căldurii. Centrală electrică performantă, eficientă și ușor de exploatat. Șemineu elegant amplasat în zona de living, care oferă atât un plus de confort, cât și o atmosferă deosebită în sezonul rece. Proprietatea beneficiază de un sistem de climatizare centralizat care deservește întreaga casă, inclusiv zona de zi-la parter sunt instalate două unități Daikin de mare capacitate, o unitate în zona bucătăriei, o unitate în living+ la etaj in toate dormitoarele, asigurând un climat interior confortabil indiferent de sezon,cu telecomandă individuală. Suprafețe vitrate generoase care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Arhitectură modernă, cu spații deschise și funcționale. Finisaje de calitate și compartimentare excelentă pentru o familie numeroasă. Îmbinarea dintre încălzirea în pardoseală, șemineul din living și poziționarea lângă pădure creează un ambient confortabil și primitor în orice anotimp, transformând această proprietate într-un adevărat refugiu departe de agitația orașului. Un alt avantaj important îl reprezintă bucătăria de vară, construită separat de casă, complet închisă și utilată, ideală pentru prepararea meselor, organizarea evenimentelor de familie sau petrecerea timpului liber alături de prieteni. Acest spațiu completează perfect zona exterioară dedicată grătarelor și relaxării în aer liber. Întreaga proprietate este gândită pentru a oferi confort, funcționalitate și intimitate, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință deosebită într-un cadru natural

CLINCENI SMART RESIDENCE PROMOTIE numai in luna Septembrie ! - la semnare rezervare ! Case noi P+1 - 5 camere, curte proprie și 2 locuri de parcare Descoperă un concept rezidențial modern, creat pentru familiile care își doresc mai mult spațiu, confort și intimitate, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, la doar câteva minute de București. Clinceni Smart Residence îmbină avantajele unei case proprii cu accesibilitatea unui apartament premium, oferind un stil de viață echilibrat, într-un ansamblu privat și organizat. DESPRE PROPRIETATE Casele sunt dispuse pe regim P+1 și beneficiază de compartimentări eficiente, luminoase și moderne, ideale atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție. Caracteristici generale: aproximativ 102 mp utili teren individual ~250 mp 5 camere living generos bucătărie 2 băi balcon 2 terase curte proprie 2 locuri de parcare compartimentare practică pentru familie eficiență energetică ridicată ansamblu rezidențial privat Locuințele sunt gândite pentru confortul unei familii moderne: zonă de zi separată, spații pentru birou/work-from-home, camere pentru copii, zone de relaxare exterioare. AVANTAJELE ZONEI Proiectul este amplasat într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către București și principalele puncte de interes din vestul Capitalei. Acces și conectivitate: acces rapid către DNCB / Centura București conexiune facilă către Sector 6 acces către Prelungirea Ghencea acces către Domnești și Bragadiru transport public în apropiere infrastructură în dezvoltare continuă Facilități în proximitate: școli și grădinițe supermarketuri și magazine farmacii și clinici restaurante și cafenele săli fitness zone comerciale spații verzi și zone de relaxare Zona este preferată de familiile tinere care caută: liniște, curte proprie, costuri mai bune decât în București, dar cu acces rapid către oraș. STIL DE VIAȚĂ Clinceni Smart Residence oferă un echilibru între viața urbană și confortul unei case: mai mult spațiu intimitate aerisit locuri de parcare proprii curte pentru copii și relaxare posibilitate amenajare grătar/terasă alternativă excelentă la apartamentele aglomerate din București POTENȚIAL INVESTIȚIONAL Proprietatea poate reprezenta și o investiție foarte bună pe termen mediu și lung. Utilizări posibile: locuință familială investiție pentru închiriere relocare familie din București work-from-home / home office locuință pentru expați sau personal corporate investiție pentru revânzare ulterioară Zona Clinceni - vest București continuă să atragă dezvoltare rezidențială și infrastructură nouă, ceea ce susține potențialul de apreciere al proprietăților în timp. DE CE ACEST PROIECT? Pentru că oferă: suprafață utilă foarte bună raportat la preț, curte proprie, 5 camere, ansamblu privat, poziționare accesibilă, costuri competitive față de București. În multe situații, costul unei astfel de case este comparabil cu prețul unui apartament mare din Capitală, însă cu avantajele evidente ale unei locuințe individuale. PREȚUl nu are TVA inclus.se adauga si poate varia în funcție de: pozitionarea unității, suprafața terenului, stadiul lucrărilor, finisaje și disponibilitate. CONTACT Pentru detalii suplimentare, planuri, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Proiectul Green Residence Domnesti este situat in Comuna Domnesti, sat Teghes, in apropiere de padure si de raul Arges. Este compus din 60 de case individuale, fiecare avand curte proprie de 409 mp si 70 mp cota indiviza pe drumul de acces in complex. Casele au regim de inaltime P+Pod, 4 camere, 2 grupuri sanitare, bucatarie inchisa si o suprafata utila de 100 mp. Accesul pana la locatie se face pe drum asfaltat. Se predau cu toate utilitatile de la reteaua localitatii (curent, gaze, apa, canalizare) si contorizate individual. Finisaje complete (gresie, faianta, parchet, geamuri termopan) Usa de intrare metalica Baile au geamuri de aerisire si se predau complet echipate Incalzirea este in pardoseala si este asigurata de centrala termica individuala pe gaz. Izolatia termica este realizata din polistiren cu grosimea de 10 cm. La cerere, imobilul poate fi dotat cu piscina 3,5 x 5,5 m, la pretul de 15.000 euro TVA inclus. Pretul casei nu contine TVA Se accepta orice tip de credit ipotecar. Posibilitate rate direct la dezvoltator pe maxim 10 ani.

Casa P+1+M Str Leordeni - 180mp teren Va prezentam spre achizitie o casa individuala la calcan, amplasata pe Strada Leordeni, in proximitatea Primariei. Casa are o suprafata totala utila de 104mp dispusi pe parter si etaj 1, plus aproximativ 40mp aflati pe nivelul podului locuibil, amenajat. Pe parter regasim living, bucatarie inschisa si baie, pe etajul unu 3 dormitoare, o baie si accesul catre podul locuibil, unde se afla un dormitor, baie de serviciu si multiple spatii de depozitare. Curtea este amejata drept spatiu de relaxae, gradina de flori si pomi fructiferi, foisor si spatii destinate depozitarii. Acces rapid catre Sector 3 (10-12 minute Ikea Pallady, 15 minute IOR si Park Lake), si catre zona Unirii (20 de minute). Pentru detalii si vizionari: George Contactează Va multumim pentru atentia acordata anunturilor noastre!