Σπίτια προς πώληση - Ilfov

FARA COMISIOANE in Dragomiresti Vale zona de case noi, am placerea sa va prezint o casa eleganta construita pe teren de 440mp, cu 4 camere P+1+pod pentru depozitare cu placa de beton, construita din caramida Porotherm de 25cm la exterior, toti peretii la interior din caramida, acoperita cu tabla tip Lindab, izolata la exterior cu Polistiren de 10 cm EPS 80, timplarie Tripan de la Salamander, incalzire in pardoseala la PARTER, la ETAJ incalzire cu calorifere, se preda gata finisata la cheie cu posibilitatea cumparatorului sa aleaga finisajele intr-un anumit buget (gresie, faianta, parchet, obiectele sanitare si usile de interior), se preda bransata la curent 380 v Trifazic, gaze, apa curenta de la retea, fosa ecologica si canalizare care urmeaza sa se definitiveze. Casa se preda cu curte amenajata cu alei betonate, porti de acces pietonal si auto, gard si platforma betonata pentru parcat masina. Termen de finalizare Mai 2026. Pentru mai multe detalii si vizionare ne putem auzii la telefon in fiecare zi, de luni pina duminica intre orele 09 - 21. SE ACCEPTA si CREDIT !

Duplex modern de vânzare - Cernica, 4 camere, design contemporan Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat într-o zonă liniștită din Cernica, ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate, la doar câteva minute de București. Imobilul este construit pe regim de înălțime P+1 și este compartimentat eficient: •⁠ ⁠Parter: living generos cu zonă de dining, bucătărie, baie, spațiu de depozitare și acces către curte •⁠ ⁠Etaj: 3 dormitoare luminoase, baie și balcon Proprietatea beneficiază de: arhitectură modernă și finisaje de calitate suprafețe vitrate mari, pentru lumină naturală curte proprie și loc de parcare compartimentare practică, potrivită pentru viața de zi cu zi Casa este racordată la utilități și se predă semifinisată, fiind pregătită pentru mutare rapidă. Zona este în plină dezvoltare, oferind acces facil către oraș, dar și liniștea unei zone rezidențiale retrase - exact tipul de locație căutat de majoritatea cumpărătorilor în prezent. Ideal atât pentru locuință personală, cât și ca investiție.

Nord side va propune o VILA INDIVIDUALA CUPLATA cu pereti DUBLI, excelent pozitionata in zona Otopeni-Tunari, magazin MEGA IMAGE la 100m, cu ASFALT in fata si TOATE UTILITATILE. Casa este construita cu accept pe calitate si consum mic de energie, dupa cele mai moderne standarde. Casa vine mobilata cu mobila si electrocasnice de calitate, sistem antiefractie si supraveghere video de ultima generatie. * suprafata 110m2 * teren 200m * toate utilitatile * incalzire prin pardoseala si centrala pe gaze * asfalt in fata * vecini civilizati * mega image la 100m de proprietate Comision 0% - achizitie Direct Proprietar Va asteptam cu drag la vizionare Achizitie direct proprietar. Se accepta credit bancar

Crosspoint Real Estate vă invită să descoperiți această proprietate deosebită, un adevărat colț de rai, perfect pentru cei care apreciază confortul, eleganța și natura. Situată pe un teren generos de 1387 mp, această vilă spațioasă vă oferă un stil de viață rafinat, înconjurat de verdeață matură și intimitate absolută. Locuință funcțională și primitoare Cu un design bine gândit și spații luminoase, casa este ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc un refugiu departe de agitația urbană. Camerele oferă flexibilitate, fie că doriți zone de relaxare, birouri sau camere pentru oaspeți. Grădină spectaculoasă & intimitate totală Oaza de verdeață care înconjoară proprietatea creează un ambient de liniște și relaxare. Arborii maturi și vegetația bogată asigură intimitate totală, transformând grădina într-un spațiu perfect pentru petrecerea timpului liber. ‍ Piscină & zone de relaxare Bucurați-vă de piscina generoasă, perfectă pentru zilele călduroase de vară. De asemenea, proprietatea dispune de terase acoperite și zone de lounge unde vă puteți relaxa, savura cafeaua dimineața sau petrece seri liniștite în aer liber. Dacă sunteți în căutarea unei vile care îmbină eleganța, confortul și natura, această proprietate este alegerea ideală. Contactați-mă pentru o vizionare! Aceasta ar putea fi casa visurilor dumneavoastră!

REV2005045 SVN Residentialist va propune spre vanzare o resedinta deosebita situata in Corbeanca, intr-un complex rezidential exclusivist, aflat in imediata apropiere a padurii. Viitorii proprietari vor beneficia de un mediu privat si sigur, cu paza permanenta, parc amenajat si un cadru natural de o frumusete aparte. Proprietatea impresioneaza prin arhitectura moderna, fatada ventilata si suprafata generoasa a terenului de 1000 mp, completata de spatii verzi atent ingrijite si locuri de parcare in curte. Parterul este conceput ca un spatiu deschis si primitor, ideal pentru momentele petrecute in familie sau cu prietenii. Livingul generos, cu zona de dining, se imbina armonios cu bucataria moderna, iar accesul direct catre terasa ampla invita la seri relaxante in aer liber. O baie de serviciu completeaza functionalitatea acestui nivel, oferind confort zilnic si fluiditate in utilizarea spatiului. Etajul 1 este dedicat zonei de odihna si intimitate. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie si dressing spatios, creand un adevarat sanctuar personal. Celelalte doua dormitoare sunt luminoase si bine proportionate, deservite de o baie eleganta, fiecare spatiu fiind gandit pentru a oferi confort si intimitate locatarilor. Etajul 2 reprezinta un adevarat refugiu privat, configurat ca o suita completa. Aici se regasesc un dormitor, doua spatii de dressing, o spalatorie, doua terase si zone care pot fi adaptate nevoilor individuale - fie ca vorbim despre un birou, o sala de fitness sau un lounge intim. Proprietatea este complet racordata la toate utilitatile - apa, canalizare, gaz, electricitate si internet - oferind nu doar frumusete si spatiu, ci si functionalitate deplina. Locatia, in imediata apropiere a padurii, asigura liniste, aer curat si un ritm de viata echilibrat, cu acces rapid catre zona de nord a Capitalei. Aceasta casa nu este doar o locuinta, ci o experienta de viata. Un loc in care fiecare detaliu a fost gandit pentru confort, eleganta si armonie. Va invitam sa descoperiti personal aceasta proprietate exceptionala si sa va imaginati viitorul intr-un camin care depaseste orice asteptare.

-Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, spațioasă și luminoasă, situată într-o zonă centrală și liniștită din Comuna Berceni, pe stradă asfaltată, cu acces rapid către București. Proprietatea beneficiază de poziționare excelentă, în imediata apropiere a mijloacelor de transport, școlilor, grădinițelor și magazinelor.

Direct Proprietar (Comision 0%) - Vând proprietate cu potențial de locuință premium sau dezvoltare rezidențială, situată în probabil cea mai căutată zonă din Otopeni, pe Strada 9 Mai. Această proprietate bifează toate cerințele pieței actuale: locație centrală, infrastructură completă și valoare garantată prin infrastructura nouă. LOCAȚIE STRATEGICĂ - CONECTIVITATE REZIDENȚIALĂ: • Conexiune DN1: Doar 300 m distanță (acces rapid spre București sau Aeroport, fără ambuteiaje). • Metrou în proximitate: La doar ~500 m de viitoarea stație (investiție sigură, valoarea proprietății va crește spectaculos). • Zonă Premium: Central, stradă exclusiv de case noi, vecini de calitate, atmosferă liniștită și sigură. • Utilități complete: Gaz, curent, apă, canalizare - toate deja disponibile la teren. PROIECTUL REZIDENȚIAL (Construcție Nouă 2025): Proprietatea include un proiect autorizat P+M început în 2025. Se vinde exact în stadiul actual, oferindu-vă avantajul de a economisi timp cu birocrația și de a finaliza finisajele exact așa cum vă doriți. • Stadiu actual de execuție: Fundație turnată, zidărie parter ridicată + placă de beton peste parter turnată. • Documentație 100% completă: Autorizație de construire obtinuta (a expirat in luna mai 2026, dar se poate reinnoi fara probleme), proiect tehnic, acte la zi. • Suprafață utilă totală proiectată: 278 mp o Parter (167 mp construiti): Spațiu generos pentru living, dining, bucătărie, grupuri sanitare și zone de depozitare. o Mansardă (110 mp construiti): Compartimentare ideală pentru dormitoare matrimoniale, dressinguri și birou. BONUS PENTRU DEZVOLTATORI - OPORTUNITATE DE EXTINDERE: Un atu extrem de rar pentru Otopeniul central: există posibilitatea de a cumpăra extra încă 2.000 mp de teren alipit. Proprietatea se poate transforma instant într-un mini-cartier privat de vile cu un randament financiar excelent. Toate documentele sunt pregătite pentru vânzare imediată. Se acceptă verificări tehnice și juridice. Sunați acum pentru a programa o vizionare direct la locație sau pentru a primi planurile de compartimentare și schițele pe WhatsApp! VAUNT ID: 116759

Descopera IDEAL VILLAS 3 un proiect rezidential nou din Comuna Berceni conceput pentru familiile care isi doresc confort spatiu si un stil de viata modern intr-o zona linistita si in plina dezvoltare. Casele sunt construite pe regim Parter + Mansarda si vin la pachet cu curti complet amenajate gata pentru a te bucura de ele din prima zi. Compartimentare: Parter: - Living generos si luminos - Bucatarie bine organizata - Dormitor ideal pentru oaspeti sau birou - Baie moderna Etaj: - 3 dormitoare spatioase - Baie pe hol - Balcon cu acces din hol si din unul dintre dormitoare Dotari si beneficii: - Curte amenajata cu beton amprentat - Gazon si sistem de aspersoare automatizat - Compartimentare practica si functionala - Constructii moderne realizate cu atentie la detalii IDEAL VILLAS 3 este alegerea potrivita pentru cei care cauta o locuinta echilibrata intr-un cadru linistit dar cu acces rapid catre oras. Servicii incluse: - Broker gratuit pentru obtinerea creditului - Vizionari disponibile inclusiv in weekend Pentru detalii si programari: Olteanu Octavian - Alliance Rezidential Telefon:

Vilă Premium P+1+M 5 camere în Otopeni, zona Ferme Descriere: Locuințele beneficiază de curte proprie de aproximativ 100 mp, două locuri de parcare incluse și compartimentare eficientă pe trei niveluri. Ansamblu rezidențial modern cu 8 vile, cu acces privat, conceput pentru confort, liniște și intimitate. Zona oferă acces rapid către DN1, aeroport, București, precum și către școli, grădinițe, stații de transport și viitoarele proiecte de infrastructură. Compartimentare Parter: Living + dining + bucătărie open space, Hol, Grup sanitar, Ieșire directă pe terasă și în curte Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie, Dormitor secundar cu baie proprie, Hol Mansardă (40mp utili): 2 dormitoare, baie comuna, hol, lumina naturala Caracteristici și dotări • Încălzire în pardoseală TECE pe fiecare nivel • Centrală termică Bosch 35 kW • Pereți despărțitori între case 45 cm grosime (izolare fonică superioară) • Tâmplărie PVC Gealan tripan • Ușă intrare Portadoors THERMO • Izolație exterioară 10 cm polistiren ignifugat • Prize dedicate, circuite electrice separate • Pregătire pentru aer condiționat • Pregătire pentru panouri fotovoltaice • Priză 230V pentru încărcare mașină electrică • Racorduri individuale la toate utilitățile Ansamblu rezidențial • Acces securizat cu poartă automată • Drum interior privat • Iluminat nocturn • Sistem de irigații pentru vegetația perimetrală • Pregătire fibră optică Prețuri vanzare: • de la 249.000 € (varianta la alb) + TVA • de la 269.000 € (varianta cu finisaje) + TVA Pentru primul cumparator, Nu se va aplica TVA extra. Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Descrierea proprietății: Vă propunem spre vânzare o proprietate remarcabilă, situată în zona Pipera, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și o compartimentare excelent gândită. Această casă individuală se distinge prin suprafețele interioare foarte generoase (în special zona matrimonială), finisajele de calitate și avantajul unui teren propriu de 430 mp, perfect pentru relaxare în aer liber. Puncte forte ale proprietății: 0% TVA: Prețul este final, proprietatea nefiind purtătoare de TVA. Dormitor pe parter: Un avantaj rar, ideal pentru oaspeți, birou de acasă sau membri seniori ai familiei. Bucătărie închisă: Spațioasă (16 mp), cu acces direct pe terasa din curtea interioară. Confort premium: Încălzire prin pardoseală în toată casa și centrală termică proprie pe gaz. Lumină și ventilație: Absolut toate băile casei dispun de geam pentru aerisire naturală. Compartimentare detaliată: Parter (Zona de zi): Hol de acces generos (aprox. 6 mp) Living spațios și luminos (32 mp) Bucătărie închisă (16 mp) cu acces pe terasa din spate Dormitor/Birou (18 mp) cu acces direct pe terasa din spate Baie cu geam (6 mp) Etaj (Zona de noapte): Master Bedroom impresionant (33 mp), dotat cu un dressing generos (9 mp) și baie "en-suite" (6 mp) 2 Dormitoare secundare spațioase (16 mp și 18 mp) Baie secundară (6 mp), care deservește cele 2 dormitoare Pod: Spațiu bonus pentru depozitare, cu o înălțime generoasă la coamă de 2.6 m. Detalii tehnice și exterior: Suprafață teren: 430 mp Front stradal: 13,7 ml Utilități: Racordare completă la rețeaua publică (apă, canalizare, gaze) și curent trifazic. Suntem la dispoziția dumneavoastră pentru a vă oferi detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare a acestei proprietăți deosebite. VAUNT ID: 116204

VILA PREMIUM IN BUCURESTI PIPERA | Curte Privata si Loc de Parcare Inclus Design contemporan. Constructie de calitate. O investitie sigura. Situata intr-una dintre cele mai apreciate si dinamice zone rezidentiale din Pipera, aceasta vila imbina perfect confortul modern, functionalitatea si potentialul investitional. Proiectata pentru un stil de viata elegant si eficient, proprietatea ofera spatii bine compartimentate, lumina naturala din abundenta si finisaje premium atent alese pentru un plus de rafinament si durabilitate. Caracteristici principale: • Suprafata totala: 114 mp • Suprafata utila: 94 mp • Regim de inaltime: P + 1 Detalii tehnice: • Structura solida din cadre de beton armat • Zidarie din caramida cu eficienta termica si fonica ridicata • Fatada moderna cu finisaje premium si rezistente in timp • Tamplarie din aluminiu cu geam tripan • Incalzire prin pardoseala • Clasa energetica A - consum redus si eficienta ridicata Exterior & confort: • Curte privata de 40 mp - ideala pentru relaxare, dining outdoor sau timp petrecut cu familia • 1 loc de parcare inclus Avantaje ale locatiei: • Pozitionare excelenta, aproape de zonele de business si principalele puncte de interes • Acces rapid catre oras si arterele importante • Comunitate moderna, in plina dezvoltare • Ideala atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie • Potential ridicat de apreciere in timp Un spatiu creat pentru confortul de astazi si valoarea de maine. Pret: 299.990 EURO NU se aplica TVA.

SUPER OCAZIE - VILĂ CU DESCHIDERE LA LAC ÎN MINI COMPLEX EXCLUSIVIST, SNAGOV Descoperiți o proprietate de excepție, parte dintr-un mini complex privat format din doar 4 vile, care oferă intimitate, siguranță și un stil de viață rafinat, în mijlocul naturii. DESCRIEREA PROPRIETĂȚII Această vilă impresionantă oferă un stil de viață luxuriant și confortabil, cu facilități care vă vor cuceri de la prima vedere. Beneficiază de acces privat la lacul Snagov, cu deschidere de 14 metri la apă, ponton propriu și garaj pentru barcă - un adevărat paradis pentru iubitorii de natură și activități nautice. Vila, dispusă pe un singur nivel, îmbină eleganța și funcționalitatea, oferind un confort suprem. Livingul spațios și luminos devine centrul vieții de familie, ideal pentru socializare și relaxare. Ferestrele mari deschid priveliști spectaculoase către grădină și piscină, inundând interiorul cu lumină naturală. Bucătăria modernă și complet echipată oferă un spațiu ideal pentru prepararea mesei, cu vedere spre grădina verde. Trei dormitoare confortabile, dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și acces direct la terasă. EXTERIORUL Un adevărat refugiu natural: Piscină generoasă pentru zilele de vară Terasă acoperită perfectă pentru relaxare și seri petrecute în aer liber Grădină amenajată, cu vegetație matură și detalii estetice rafinate Garaj dublu cu spațiu pentru depozitare suplimentară DETALII PROPRIETATE Suprafață utilă: 180 m² Suprafață construită: 204 m² Suprafață terasă: 12 m² Suprafață teren: 617 m² Teren liber: 538 m² Front stradal: 14 m Număr fronturi: 1 AVANTAJE ✔ Acces direct la lac, ponton și garaj de barcă proprii ✔ Piscină privată și grădină superb amenajată ✔ Parte dintr-un mini complex de doar 4 vile ✔ Construcție nouă, pe un singur nivel ✔ Zonă liniștită, ideală pentru relaxare și locuire permanentă Această vilă din Snagov reprezintă o ocazie unică pentru cei care caută lux, confort și o conexiune autentică cu natura, la doar câteva minute de București. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Comisionul este de 2% de la cumparator!

Această casă de vânzare construită în 2007 oferă un spațiu de 138 mp pe un singur nivel, cu pivniță la interior și mansardă utilzabilă. Materialul de construcție este BCA, iar acoperișul metal are o înclinație oblică. Locuința dispune de 5 camere și se află pe un teren de 300 mp. Încălzirea se face cu o centrală pe gaz. Proprietatea este complet echipată cu apa curentă, electricitate, canalizare, telefon, gaz, internet și cablu TV. Casa are 2 bai, curtea in fata spatioasa unde se pot parca 3 masini si o terasa de seara pentru cine romantice.

Green Residence Faza 3 este un proiect rezidențial modern dezvoltat în Tunari, în nordul Capitalei, conceput ca un complex privat de tip gated community, dedicat celor care își doresc liniște, siguranță și confort, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare și cu acces rapid către nordul Bucureștiului. Ansamblul reunește atât vile P+1, cât și case pe parter, oferind soluții de locuire adaptate diferitelor stiluri de viață. Casele pe parter sunt ideale pentru familiile care preferă un spațiu practic, fără scări, cu o compartimentare eficientă și funcțională. Detalii proprietate: Suprafață construită: 93 mp Terasă: 15 mp Teren: 310 mp Compartimentare: 4 camere Compartimentare interioară: Living generos și luminos cu bucătărie open-space 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu baie proprie Baie secundară Hol și spații de depozitare Terasă exterioară, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber Casele se predau complet finisate, cu materiale moderne și atenție la detalii, fiind concepute pentru a oferi confort, eficiență energetică și cost redus de încălzire. Fiecare locuință beneficiază de curte proprie, gândită pentru intimitate și spațiu exterior util. Termen estimat de finalizare: Decembrie 2026 Preț: 169.000 € + TVA Green Residence Faza 3 reprezintă alegerea potrivită pentru familiile care caută o locuință nouă, eficient compartimentată, cu curte proprie, într-un mediu aerisit și bine conectat la nordul Bucureștiului, cu acces rapid către principalele zone de interes. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casă de vânzare - 190 mp utili | 540 mp teren | zonă liniștită, aproape de oraș O proprietate care iese din tipare prin spațiu, funcționalitate și intimitate, ideală pentru o familie care vrea confort real, nu doar o casă „frumoasă pe hârtie. 190 mp utili bine împărțiți 540 mp teren cu curte amenajată 3 dormitoare + living generos de 54 mp Bucătărie închisă, complet utilată Curtea este unul dintre punctele forte: gazon, vegetație matură, terasă acoperită și zonă de relaxare, perfectă pentru timp petrecut afară, fără compromisuri. Proprietatea este complet echipată pentru siguranță și confort: supraveghere video poartă automată cameră tehnică + spațiu de depozitare Localizarea îți oferă liniște, dar și acces rapid la tot ce contează: aproape de școli și magazine, acces facil către oraș zonă ferită de agitație Se poate achizitiona integral sau prin orice tip de credit. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Comision 0%. Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon:

Proprietatea este constructie pe parter 3 camere, 2 dormitoare, 2 bai si un teren de 345mp. Construcție durabilă din beton armat și cărămidă Porotherm Finisaje premium: parchet masiv, gresie și faianță de calitate superioară Încălzire în pardoseală - eficiență termică și confort sporit Geamuri Salamander tripan - termoizolare și fonoprotecție excelente Grupuri sanitare moderne, complet utilat Dispune de toate utilitatile: Apă curentă, gaz, curent electric 380V Fosa septică ecologică - capacitate 2.000 litri Infrastructură pregătită pentru internet și cablu TV Curtea va fi amenjata cu gazon si arbusti ornamentali. Asfalt, iluminat public 300m statia STV posibilitate de rate pe 5 ani cu avans 50.000 euro tel:

Va propunem spre vanzare un imobil generos, cu regimul de inaltime D+P+2+M, situat in zona Sebastian, la doi pasi de ONE Cotroceni si LIDL. Proprietatea a fost construita in anul 1997, pe cadre, grinzi si plansee de beton, este foarte solida si se afla intr-o stare buna. Este pozitionata intr-o zona cu acces facil la mijloacele de transport in comun si la punctele de interes ale cartierului. La cateva minute gasim statiile de metrou Orizont si Academia Militara, iar in apropiere se afla mai multe restaurante si magazine, printre care si Lidl.

Va propunem spre vanzare un duplex modern eficient compartimentat ideal pentru o familie care isi doreste confort functionalitate si mutare rapida. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 117 mp si este amplasata pe un teren de 173 mp oferind un echilibru bun intre spatiul interior si curtea proprie. Compartimentare: 4 camere spatioase si luminoase 2 bai Living generos Bucatarie functionala Dotari si confort: Incalzire prin calorifere cu centrala proprie pe gaz 2 aparate de aer conditionat Put forat cu dedurizator si lampa UV pentru filtrare Compartimentare practica ideala pentru familie Se vinde partial mobilat si utilat conform urmatoarelor: Se pastreaza majoritatea mobilierului Se retrag: frigiderul masina de spalat rufe uscatorul televizoarele Mobilierul din camerele copiilor se discuta punctual Masa si scaunele de pe terasa nu sunt incluse Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta permanenta cat si pentru investitie fiind pregatita pentru mutare cu minime ajustari. Servicii incluse: Broker gratuit Vizionari disponibile inclusiv in weekend Contact: Gabi -

Un nou complex rezidential in portofoliul TRIMBITASU ESTATE! PRET DE LA 170.000 EURO PLUS TVA CASA DE MIJLOC CU 30MP TEREN EXCLUSIV Un proiect GATED COMMUNITY de 32 de case dezvoltat cu responsabilitate de catre ISG Romania, un jucator important in piata imobiliara din Bucuresti Complexul situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, acces securizat bariera Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi P+1+M. Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara Etaj- 3dormitoare si doua bai Mansarda open space sau personalizat AMPRENTA ESTE DE 80MP LA CARE SE ADAUGA CURTEA PROPRIE DE 30 MP SI UN LOC DE PARCARE INCLUS Proiectul a fost executat astfel 1.Structural Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa) Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15cm grosime inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime) tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile. compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10cm 2. Izolatie termosistem 10cm, densitate80, ignifugat 3. Acoperis Tabla Bilka de 0,5garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek 4. Utilitati Curent trifazic circuite electrice separate pt consumatori mari sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie) aparataj modular BTicino instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire) conectate la reteaua orasului de apa si canal bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi incalzire in pardoseala parter centrala termica 24kw calorifere otel etaj 5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie 6. Finisaje Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil vopsea lavabila Caparol gresie faianta si parchet Delta Studio Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instalatiile trase pt folosirea optima (curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat

Habitat Group Estate are placerea sa va prezinte spre vanzare o vila insiruita cu 4 camere tip DUPLEX, P+1E+M, spatioasa, pozitionata excelent in zona sectorului 3, toată zona asfaltata si utilitatile aferente apa-canalizre, gaze naturale, curent electric pozitionata vis-a-vis de AUCHAN TITAN. Complexul de 10 Vile insiruite este in stadiu foarte avansat de finalizare ( suntem la stadiul de finisaje interioare, la exterior fiind finalizate deja ) si avem prognozata finalizarea completa a constructiei in septembrie 2026. Pret Promotional = 242.000 Eur TVA inclus pentru AVANS MINIM 50% la semnare ANTECONTRACT VANZARE-CUMPARARE. Vile spațioase, elegante și cu facilități de top te așteaptă în București, sector 3. Proximitatea față de transport public, centrul comercial AUCHAN TITAN și școli face din acest proiect alegerea perfectă pentru familii. Structura durabila: Beton armat si zidarie din caramida Porotherm. Ferestre de calitate: Ferestre tripan Salamander pentru eficienta energetica. Acces la utilitati: Apa, canalizare, curent electric, incalzire in pardoseala. Poarta culisanta la intrare: Acces controlat pentru securitatea rezidentilor. Casa scarii eleganta: Trepte imbracate in lemn pentru un aspect rafinat. Finisaje premium și curți private Acces rapid la metrou 1 Decembrie 1918. Descopera acest proiect unde fiecare detaliu este conceput pentru confortul tau. Vile spatioase, design modern si toate facilitatile necesare pentru o viata linistita si relaxanta. Vilele sunt construite cu structura din beton armat si zidarie din caramida Porotherm, asigurand o durabilitate excelenta si un mediu de locuit solid si sigur. Proiectul beneficiaza de ferestre tip tripan Salamander, incalzire in pardoseala si acoperis tip tabla LINDAB. Fiecare detaliu este gandit pentru a oferi functionalitate si confort sporit. Compartimentare ideala pentru confortul Dvs. Parter - Teren liber 46,1 mp Terasa acces 2,4 mp Hol 8,1 mp Grup sanitar 2,45 mp Bucatarie 8,75 mp Living spatios 17,85 mp Scara 3,1 mp Terasa 7,05 mp Etaj 1 Scara 5,55 mp Hol 3,45 mp Dormitor 14,65 mp Dormitor 12,9 mp Logie 2,35 mp Baie 3,55 mp Logie 3,05 mp Etaj 2 Mansarda Scara 5,6 mp Hol 1,2 mp Terasa 12,05 mp Baie 3,9 mp Dormitor + dressing 21,35 mp Logie 3,35 mp Constructie realizata cu materiale de foarte buna calitate si sistem de executie profesionist. Imobil pretabil pentru locuință de familie. Poze reale la interior din acest ansamblu rezidential. de vile insiruite. Program vizionari: Luni - Vineri : 10:00 - 18:00 si Sambata : 10:00 - 14:00 Oferta completa o gasiti pe site-ul nostru : Recomand vizionarea Bogdan Mavrogheorghe telefon