Venda de casas - Ilfov

Vilă individuală în mini-complex privat de 4 case 5 camere, 160 mp utili, teren 500 mp - Finisaje premium Pozitionare: în imediata apropiere a pădurii Motoc, chiar în spatele stadionului de fotbal FRF, pe o stradă privată ușor accesibilă, oferind un ambient liniștit, pe o stradă lată și cu acces facil către DN și strada Colentina. Utilități: apă curentă, canalizare, gaz, curent electric trifazat, fibră optică. Desfasurare pe etaje: Subsol: beci, hol, scara - 20.1mp Parter: hol intrare, bucatarie, living, baie, spatiu de depozitare sub scara, birou/dormitor 12.3mp - 62.1mp Etaj: dormitor matrimonial cu baie, dressing si balcon, hol, doua dormitoare cu baie comuna - 78.7mp Pod: depozitare 30mp, lumina naturala În curte: zona verde, locuri de parcare Vila dispune de infrastructură CCTV, alarmă. Un punct forte al vilei îl reprezinta sisitemul de ventilatie cu recuperare de caldura centralizat (valoarea lui fiind de 8000e), AC prestabilit pentru toate încăperile. Structură pe cadre de beton cu două plăci solide. Cărămidă Phorotherm. Tablă zincată Bilka Grande mat cu fereastră Velux. Tâmplărie PVC Blue Evolution 92 Salamander. Uși la bucătărie și sufragerie retractabile. Ușă intrare Aluminiu Polistiren Grafitat 10 cm. Tencuială manuală pe bază de nisip și multibat (mult mai durabilă). Hidroizolații beci, terase de super calitate. Pret vanzare la cheie: 385.000 euro, nu se adauga TVA Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni si Mogosoaia. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Casa de vacanta din lemn la intrarea in Izvorani, Ciolpani, la 33 Km de Bucuresti Suprafata utila 85mp,desfasurata 110mp,suprafata construita 125mp casa are 3camere, 3 bai,bucatarie,terasa. Suprafata teren 2350 mp,deschidere la strada 9m si in spate 19m. Structura de rezistenta lemn. Utilitati:curent electric,put la 40m,fosa ecologica mare,gaze la poarta,canalizare la poarta,sistem de incalzire/climatizare (Invertor),boilar electric 150l Bucataria mobilata. Usa intrare metalica. Proprietatea are livada (meri,pruni,visini), tei,salcie si este imprejmuita cu gard din plasa de sarma. Pe langa cei 2350mp de teren se poate cumpara si loturile din stanga si dreapa. Lotul stanga are suprafata de 3150mp, deschidere la strada 22ml Lotul dreapta are suprafata de 3200mp, deschidere la strada 18ml Comision de la cumpqarator 3%

Va propunem spre vanzare o casa pe parter spatioasa si bine compartimentata ideala pentru o familie care isi doreste confort intimitate si un teren generos. Proprietatea este amplasata pe un teren de 550 mp oferind un echilibru excelent intre spatiul interior si curtea exterioara perfecta pentru relaxare si activitati in aer liber. Detalii proprietate: 4 camere spatioase si luminoase 2 bai moderne Teren in suprafata de 550 mp Placa din beton pentru rezistenta si durabilitate Dotari si exterior: Curte amenajata cu gazon Constructie solida realizata cu atentie la detalii Utilitati: Racordata la gaz si curent electric Fosa septica ecologica cu sistem de drenaj Locuinta ofera un spatiu bine organizat fiind potrivita atat pentru locuinta permanenta cat si pentru investitie intr-o zona linistita si accesibila. Avantaje suplimentare: Teren generos ideal pentru familie Compartimentare eficienta si practica PRETUL AFISAT ESTE PENTRU PLATA CU CREDIT BANCAR LA PLATA CU CASH SE DEDUCE 10000 DE EURO DIN PRET Pentru detalii si programarea unei vizionari: Rares Nedelcu -

De vanzare locuință luminoasă și modernă, situată într-un cartier rezidențial Berceni, Ilfov. Casa este spațioasă, cu 3 dormitoare și 3 băi, ideală pentru familie. Suprafață teren: 323 mp (disponibile si alte suprafete de teren)

Descoperă un nou ansamblu rezidențial de vile înșiruite situat în cartierul Pallady - o zonă în plină dezvoltare, dar care își păstrează liniștea și confortul ideal pentru familie. Proiectul este format din 15 vile moderne, cu termen de finalizare în Octombrie 2026, gândite pentru un stil de viață echilibrat, între oraș și relaxare.Descoperă un nou ansamblu rezidențial de vile înșiruite situat în cartierul Pallady - o zonă în plină dezvoltare, dar care își păstrează liniștea și confortul ideal pentru familie. Proiectul este format din 15 vile moderne, cu termen de finalizare în octombrie 2026, gândite pentru un stil de viață echilibrat, între oraș și relaxare. Fiecare locuință este compartimentată inteligent și oferă: - 3 dormitoare spațioase - living generos - bucătărie închisă - 3 bai - 2 debarale pentru depozitare eficientă -camera tehnica -balcon În exterior, proprietatea dispune de: - curte privată de aproximativ 25 mp în spate, perfectă pentru relaxare - curte de 16 mp în față, ideală pentru amenajarea unei grădini - pe langa cei 25 de m pe spatele curtii mai aveti si 2 locuri de parcare incluse in pret. Localizarea este un mare avantaj: - la doar 1 km de stația de metrou - școală la aproximativ 700 m - liceu, clinică și multiple supermarketuri în apropiere - acces rapid către zona comercială Pallady (inclusiv IKEA) Ansamblul oferă liniștea unui cartier restrâns, cu doar 15 unități, fiind alegerea perfectă pentru cei care caută confort, intimitate și acces facil la facilități urbane. Un mare avantaj al acestui ansamblu este stadiul avansat al construcției: vilele sunt deja ridicate și acoperite, urmând ca în perioada următoare să se realizeze lucrările de finisaje, interioare si exterioare. La pretul afisat se adauga TVA de 21%. Alege să locuiești într-un spațiu modern, bine conectat și adaptat nevoilor unei familii active. Pentru detalii nu ezitati sa ma contactati, apelurile telefonice au prioritate : )

Daca iti doresti o casa mare si bine organizata, daca iti place sa inoti in fiecare zi de vara, daca vrei sa traiesti intr-un loc linistit si civilizat, te invit sa vizitezi aceste case. Sunt in numar de 12 duplexuri, aflate in diferite stadii de constructie, patru dintre ele fiind deja gata. Casele se afla intr-un complex rezidential deja matur, foarte aerisit, cu accesul controlat prin bariere. vei beneficia de acces rapid la mijloace de transport in comun, se poate ajunge foarte repede la Mall Baneasa, Pipera sau unde doresti tu. Vilele se afla la 800 metri distanta fata de DN1 si fata de viitoarea statie de metrou, statia de autobuz se afla la 7 min., iar statia de Tren Patinoar la 10 minute de mers pe jos. In complex vei gasi bloculete de doua etaje si alte case locuite de mai multe vreme, astfel incat locatia este asezata si linistita, cu spatii verzi. Mai mult, aici exista trei piscine mari, curate si ingrijite, iar tu vei avea acces la una dintre ele. Cateva aspecte legate de constructia caselor: - Structura de beton in cadre -Zidarie eficienta 30 cm -Tabla Bilka retro panel -Termoizolatie polistiren Dalmatina grafitat 10 cm,vopsea decorativa-Caparol -Termoizolatie mansarda 25 cm - Incalzire in pardoseala - Centrala Viessmann Vitodens 32kw - Parchet triplustratificat - Tamplarie Salamander - Usi Pinum Casele au bucatarie inchisa cu spatiu de depozitare alturat, trei bai si un grup sanitar, living generos cu iesire pe terasa si o logie amplasata la unele case la mansarda, iar la altele la dormitorul matrimonial. Vila se vinde cu spatiu verde amenajat fata si spate, gazon tip rulou, copacei si brazi plantati. Deasemenea, vila este dotata cu stalpi de iluminat in fata si in spate. Vino sa vezi cu ochii tai! VAUNT ID: 123200

Vila cu piscina, deosebita, in stil mediteranean, P+1, Magurele Va oferim spre achizitionare o vila in stil mediteraneean, situata la numai 12 minute de mers cu masina de Piata Rahova. Constructia si finisarea au fost finalizate in toamna anului anului 2017, fara sa se faca nici un fel rabat de la robustetea constructiei, calitatea materialelor si bunul gust al amenajarilor interioare. Vila este dispusa pe un teren de 345 mp, cu o deschidere de 9 ml - suprafata la care se mai adauga 90 mp, cota din drumul de acces catre vila vecina. Are la parter doua terase generoase - una in fata (20,30mp) si cealalta in spatele vilei catre piscina (19mp), hol, living, o baie si o bucatarie extrem de mare (27 de mp), cu insula aferenta activitatilor specifice culinare, camera tehnica. Suprafata construita a imobilului este de aproximativ 182 mp, suprafata utila este de aproximativ 143 mp iar amprenta la sol de 93 mp. La etaj, unde ajungem pe o scara in doua ape, cu trepte imbracate in lemn masiv si mana curenta din sticla, gasim 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie aferenta si alte doua, separate, deservite de un alt grup sanitar. Fiecare camera de la etaj are iesire catre un balcon francez. In curtea din spatele vilei, piscina descoperita vine sa completeze aceasta oferta rezidentiala extrem de atractiva. Materialele folosite pentru finisaje sunt din gama "premium", incepand de la instalatiile sanitare, placajele de pardoseala si cele murale si teminand cu electrocasnicele. Vila se vinde mobilata cu bucataria complet utilata si mobilata. Pret: 252.000 euro, negociabilOferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Ansamblu rezidential cu case noi de vanzare Otopeni, zona Odai.-acces rapid la Dn1 si orasul Otopeni Vilele sunt de tip duplex sau individuale cu curte proprie. Casa individuala costa 267.000 iar vila tip duplex costa 242000+TVA Imobilele sunt compuse cu 3 dormitoare 3 bai,living + bucatarie, debara mansarda cu spatiu open space pentru inca 2 dormitoare birou gym Teren liber ramas al vilelor este de ~150 mp. Se accepta si credit si cash.

Descoperă o casă care oferă spațiu, liniște și confort, ideală pentru o familie care își dorește să se bucure de viața aproape de natură, dar cu acces rapid către București (15 km). Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită din Buda - Cornetu și dispune de un teren generos de 959 mp, perfect pentru relaxare, grădinărit sau petrecerea timpului în aer liber. Casa este construită pe regim de înălțime Subsol + Parter + Mansardă și oferă o suprafață utilă totală de aproximativ 245 mp. Compartimentare: Parter: living spațios, bucătărie, 3 camere, baie, holuri și spații de depozitare Mansardă: living, 2 dormitoare, baie, balcon Subsol: spațiu tehnic/depozitare Curtea este amenajată cu zonă verde și spațiu pentru relaxare, ideală pentru familii sau pentru petrecerea timpului cu prietenii. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru activități precum birou, after-school sau locuință pentru două familii. Pentru detalii sau programarea unei vizionări: Vasile Mucenicu, Contactează Norisk Imobiliare

Excelenta prin experienta ! Va propunem spre vanzare in exclusivitate, o vila individuala cu 3 camere, cu un teren de 300 mp, aflata intr-un ansamblu rezidential modern, situat intr-o zona suberba, ferita de praf zgomot si traficul urban, dar in imediata apropiera a Bucurestiului ( 8 minute ) si Linia de Centura ( 4 minute ), locatia Clinceni-Domnesti Casa este dispusa pe parter, avand un pod generos cu placa de beton ce poate fi transormat in mansarda, cu o curte libera de 185 mp, suprafata totala construita de 83 mp si amprenta 66 mp. Utilitati : canalizare, apa, curent electric, internet, gaze. Proprietatea se vinde pentru suma de 128000 EURO TVA inclus, actele fiind pregatite pentru vanzare cu predarea cheilor la notariat, se accepta credit ipotecar. Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse ! Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !. ID intern: TET0015576.

Va prezentam spre vanzare o casa P+1E tip duplex cu 5 camere situata in complex modern, inchis, cu drum de acces propriu pe strada Salciei in Bragadiru. Proprietatea a fost edificata in anul 2022 pe un teren de 260 mp, cu garaj propriu si centrala termica pe gaz. Locuinta P+1E are o suprafata construita la sol de 103 mp, desfasurata 194 mp, formata din: PARTER -vestibul 5,2 mp, birou 10.2 mp, living 26,7 mp, bucatarie 7,8 mp, baie 3,8 mp, avand o suprafata utila de 53,7 mp, casa scarii 3 mp, garaj 24,79 mp, Terasa 3,36 mp, terasa 15,12 mp, avand o suprafata utila de 99,97 mp; ETAJ: 1 hol: 6,6 mp, camera 12 mp, baie 5,2 mp, camera 14,7 mp, camera 5,34 mp, terasa 17,76 mp, avand o suprafata totala de 89,13 mp Fiind ultima casa din complex are avantajul de a avea 2 locuri de parcare in plus pe drumul de servitute si, bineinteles, mai multa liniste. Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa ne contactati !

Vila Spatioasa P+2 in Pantelimon - Str. Rascoala din 1907 - Proiectul tau, viziunea ta! Va prezentam o vila tip duplex situata intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din orasul Pantelimon, pe strada Rascoala din 1907. Construita in anul 2011, proprietatea se afla la stadiul "la gri", oferindu-va avantajul imens de a va personaliza finisajele interioare exact asa cum va doriti, fara a mai fi nevoie sa decopertati sau sa demolati nimic. Casa are o structura solida din BCU si BCA, este acoperita cu tabla tip Lindab si dispune de un regim de inaltime P+2. Cu o suprafata construita la sol de 113 mp si o suprafata desfasurata totala de 339 mp, aceasta locuinta este ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cineva care are nevoie de spatii generoase pentru birou sau hobby-uri. Compartimentarea este gandita ergonomic: la parter gasim un living primitor, bucatarie, baie, camera tehnica si hol. Etajul 1 gazduieste 3 dormitoare, un dressing, baie, hol si un balcon, iar etajul 2 este format dintr-o camera foarte mare, tip open-space, care poate fi compartimentata dupa bunul plac. Terenul are o suprafata totala de 213 mp, din care 50 mp reprezinta curte libera, ideala pentru amenajarea unui foisor sau a unei zone de relaxare. Toate utilitatile (apa, canal, gaz) sunt disponibile la poarta, fiind pregatite pentru bransare. Actele sunt in perfecta regula, pregatite pentru vanzare imediata. Vecinatati si Facilitati: Pozitionarea este excelenta, oferind acces rapid catre punctele de interes din zona: Mega Mall si zona de est a Capitalei sunt la scurta distanta, iar in apropiere gasiti magazine (Lidl, Penny, Mega Image), gradinite, scoli si farmacii. Padurea Pustnicu si Lacul Pantelimon sunt aproape, oferind optiuni excelente pentru weekend-uri in natura, departe de agitatia orasului, dar cu acces facil catre Soseaua de Centura si Autostrada A3. ID intern: VB2726413.

Descopera o casa intima in cartierul nou ideala pentru familia care isi doreste liniste confort si acces rapid la facilitati esentiale. Compartimentare eficienta: -4 camere spatioase ( living+ 3 dormitoare) -3 bai complet echipate - beci generos Geamuri tripan pentru izolare fonica si termica de inalta clasa Incalzire prin pardoseala pentru confort termic sporit in sezonul rece Utilitati: apa din put forat curent gaz si fosa ecologica Perfect pentru familii cu copii sau pentru cei care vor sa se bucure de un spatiu generos intr-un cartier linistit. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati ! * Programari pentru vizionari si in weekend ** COMISION 0% Carp Loredana Contactează

Imaginile sunt ale unei unitati vandute. Bragadiru, vanzare duplex P+1+pod mansardat, 120 mp cu 250 mp teren in Zona Celofibrei, locație perfectă, lângă sector 5, cu ieșire rapidă pe Șoseaua Alexandriei sau București-Măgurele. - 120 mp, 250 mp teren, utilități: apă, gaze, electricitate, canalizare - Parter: living+bucătărie, baie, spațiu depozitare - Etaj: 2 dormitoare, baie, hol - Mansardă open-space (amenajabil 2 dormitoare + baie) Predare octombrie 2026. În zonă: școli, grădinițe, magazine (Pepco, Lidl, Kaufland), parcuri, restaurante. Finisaje la alegere! Ideal pentru familii sau cei ce caută confort și liniște. Contactează-ma pentru detalii !

Duplex P+1+M de vanzare in Prelungirea Ghencea, in suprefata utila de 126 MP plus mansarda, total 180 mp. Imobilul are pereti dubli, izolatie cu polistiren intre case, incalzire in pardoseala, scara de beton pana la mansarda, geam tripan, racordat la toate utilitatile ( apa, canalizare, curent electric si gaze). La parter avem bucatarie inchisa, baie living mare cu iesire in curte, la etaj avem 3 dormitoare si 2 bai ( un dormitor mare de 20 mp cu baie proprie), mansarda este open space. Casele se afla intr-un complex nou, inchis, cu iesire la 2 strazi asfaltate. In zona avem scoala in construcite, magazine, etc.

Casă P+1 la cheie Clinceni - 115 mp utili, 400mp teren Agentia Imobiliară ZONA de VEST vă propune spre vânzare o vilă P+1 finalizată, cu suprafață utilă de 115 mp și teren de 400 mp, Locație: Clinceni - acces facil către mijloace de transport, magazine, policlinică și Liceul Sportiv Helmut Duckadam (școală primară, grădiniță, after school).

P228283 Comisionul perceput de IProperty Investment este de 3% din valoarea tranzactiei. IPROPERTY INVESTMENT va propune spre vanzare o CASA cu 4 camere, situat in zona Dobroesti pe strada Vasile Alecsandri nr. 36. Acesta casa este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locație centrală, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane. Casa are o suprafata de 170 mp si are regimul de înălțime P+ 1 + Mansarda. Casa este complet mobilata și utilata, pregătită pentru mutare imediată. Locuinta este ingrijita, curata, mobilata integral si partial utilata cu masina de spalat vase, plita, cuptor, hota, centrala proprie pe gaz, TV, 2 aparate de aer conditionat. Este bransata la gaze,apa, curent electric, canalizare, cablu TV, totul functional. Este dispusa pe parter, etaj si mansarda (placa pe etaj), suprafata utila fiind de 130 mp. Casa dispune de 2 grupuri sanitare, foisor, 2 balcoane si curte de 94 mp. Este in vecinatatea lacului, aproape de statia de metrou Pantelimon (15 minute pe jos). Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! IProperty Investment - soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Nicolae Mihnea

Va ofer spre vanzare vila noua și modernă, situată în Pipera, intr-un ansamblu rezidential premium situat intre Drumul Potcoavei si Iancu Nicolae, intr-o zona foarte selecta si linistita - exclusiv rezidentiala, cu acces securizat. Locuință confortabilă și eficientă energetic, dar și un loc în care poți să-ți trăiești viața și să-ți scrii propria poveste. "A life story" Disponibilitate imediata! Gata de mutare! Ideal pentru cei care cauta liniste, natura, siguranta si acces rapid catre zona de business! Detalii financiare: COMISION agentie = 0 - pret vanzare = 587.000 euro cu taxare inversa pentru PJ sau 587.000 euro + TVA21% pentru PF Vila este construita in 2025 pe P+1E, cu suprafata utila totala de 150 mp (125 mp + garaj de 25mp), cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor, dupa cum urmeaza: CURTE: proprie de 120mp, amenajata cu gazon; terasa cu copertina retractabila automata si deck lemn PARTER: zona de zi cu inaltime de 3ml: hol, living, dining, baie de serviciu, bucătărie, spatiu de depozitare ETAJ: zona de noapte: 2 dormitoare + dressing generos + 2 bai ( cu cada si cu cabina dus walkin) ACOPERIS: Se poate urca pe acoperisul circulabil cu scara normala din casa; aici regasim panourile si loc de plaja sau cu posibilitate de amenajare Facilitati - Dotari - Finisaje : Premium - Bai cu finisaje lux din marmura (pereti si pardoseala); Cadă freestanding, Duș walk in - Ready smart home system; Sistem de Panouri solare de 6kw - Pompe de caldura geotermale Suedia (consum foarte mic) cu sistem de incalzire in pardoseala, asigurand optimizarea costului la utilitati si un confort termi8c maxim in lunile reci - Sistem de ventilație (aer conditionat) in fiecare camera, pe fiecare etaj (prin pompa geotermala) + + sistem de racire pasiva + Sistem de recirculare a aerului + Sistem de aspirare centralizata - Tamplarie Rehau Geneo, feronerie Siegenia titan - Usa intrare antiefractie din otel Porta Doors; usi interior premium Porta Doors - Scari si fatade iluminate - Sistem de irigatii gazon si plante - Fatada din piatra naturala; zidarie caramida Porotherm, izolatie exterioara polistiren 20cm si izolația terasei circulabile din polistiren 30 cm; structura rezistenta din beton - Fiecare casă are structură de rezistență independentă Facilitati ansamblu rezidential: - acces securizat; sistem de supraveghre video - iluminat stradal si arhitectural - parcari pentru vizitatori - spatiu de recreere sau loc de joaca; zone verzi Facilitati locatie: - mijloace de transport STV - aproape de Iancu Nicolae si unitatile de invatamant private de top - aproape de Rondul OMV (magazine alimentare Mega Image, Penny, Pipera Plaza, Lidl, Jysk, World Class Planet, World Class Atlantis) - restaurante, cafenele, benzinarii, farmacii, clinici medicale si spitale Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe oferte, va astept aici dinoiuimobiliare.ro

Excelenta prin experienta! Oportunitate excelenta pentru investitori care cauta o proprietate cu vizibilitate stradala, teren generos si multiple directii de valorificare. Amplasata in centrul Domnestilor, cu acces rapid catre Bucuresti, aceasta proprietate ofera atat infrastructura completa, cat si flexibilitate in utilizare - un avantaj rar pe piata. Argumente solide pentru investitie 1.643 mp teren in zona centrala - ideal pentru extindere, dezvoltare sau proiect comercial Vila cu suprafata total de 476mp construiti 324 mp utili, compartimentare adaptabila pentru business sau locuire premium Pozitie stradala + drum asfaltat + iluminat public - vizibilitate excelenta pentru activitati comerciale Constructie solida (BCA Ytong, fundatie 2,8 m, ziduri fundatie de 1,5m, 2 placi de beton, tabla Lindab 6,5, Tamplarie tripan Salamander, centrala electrica) - baza perfecta pentru personalizare si optimizare Posibilitate de predare la cheie, in functie de conceptul investitorului Se accepta variante rate, facilitand intrarea in proiect Potrivita pentru: gradinita after-school clinica medicala stomatologica birouri sau sediu de firma centru educational loc de joaca locuinta premium pentru familie numeroasa Structura si suprafete Parter: doua livinguri mari, bucatarie spatioasa, baie, camera tehnica, terasa inchisa Etaj: camera de zi de 60 mp, trei dormitoare (unul cu baie proprie), baie suplimentara, terasa panoramica de 77 mp Avantaje competitive zona centrala, cu cerere in crestere acces rapid catre Bucuresti suprafete generoase, ideale pentru business flexibilitate totala in amenajare potential ridicat de apreciere si randament Intreaga proprietate se vinde pentru un pret de 259.000 euro. ID intern: TET0022602

P16077 Vilă individuală P+M+POD | 4 camere | Garaj | Teren 450 mp | Construcție 2023 | Tunari -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare o casă individuală P+M finalizată în anul 2023, situată într-o zonă liniștită de case din Tunari. Proprietatea a fost construită pentru locuire proprie, nu pentru vânzare, cu atenție la detalii, materiale de calitate și soluții tehnice corecte. Există peste 400 de fotografii cu etapele construcției, unde pot fi observate toate detaliile structurale și materialele folosite. Casa este amplasată pe un teren de aproximativ 450 mp și dispune de garaj, terasă închisă cu geamuri glisante și curte amenajată, oferind confortul unei locuințe moderne. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • familii care își doresc spațiu generos aproape de București • persoane care caută o casă construită corect, nu un proiect de dezvoltator • cumpărători care apreciază calitatea construcției și eficiența energetică • familii care își doresc curte, liniște și intimitate -COMPARTIMENTARE- Parter • Living generos 7.9 x 7.3 m, cu zonă de dining și acces către terasă • Bucătărie open-space • Dormitor 3.9 x 5.3 m • Baie • Hol + casa scării • Terasă închisă cu geamuri glisante Mansardă • Dormitor 1: 4.2 x 6.8 m • Dormitor 2: 4.2 x 6.8 m • Baie: 2.3 x 4 m • Hol generos • Acces către spațiu de depozitare în pod Compartimentarea oferă separarea eficientă a zonei de zi de zona de noapte și spații generoase în fiecare cameră. -CONSTRUCȚIE ȘI STRUCTURĂ- • fundație din beton armat de 1.5 m în formă de talpă • structură realizată cu beton B350 • zidărie din cărămidă Porotherm • termoizolație exterioară polistiren EPS100 aplicat peste tencuială • izolație mansardă 40 cm vată minerală Casa a fost realizată cu materiale premium și fără compromisuri, fiind construită pentru utilizare personală. -INSTALAȚII ȘI DOTĂRI TEHNICE- • încălzire în pardoseală în toată casa • termostate individuale în fiecare cameră • distribuitoare cu pompe și calculatoare dedicate • centrală Ariston Clas One - 35 kW • aer condiționat Gree 24.000 BTU • dedurizator pentru apă • puț forat la 45 m adâncime • fosă septică Apa și canalizarea sunt la poartă și în curs de racordare. -TÂMPLĂRIE ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ- • tâmplărie Salamander BlueEvolution 82 • geam tripan pentru izolație termică și fonică superioară -EXTERIOR ȘI CURTE- • teren aproximativ 450 mp • garaj cu ușă secțională automatizată • terasă închisă cu geamuri glisante • sistem de aspersoare programabile pentru irigații • curte amenajată -ASPECTE PRO- • construcție finalizată 2023 • casă individuală (nu duplex) • construită pentru locuire proprie • materiale de calitate superioară • încălzire în pardoseală • garaj automatizat • instalație aspersoare programabilă • izolație mansardă 40 cm vată minerală • tâmplărie Salamander tripan • curte generoasă • peste 400 de fotografii cu etapele construcției -LOCAȚIE- Proprietatea este situată în Tunari, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, cu acces rapid către: • Pipera • Otopeni • București Zona este caracterizată prin case noi, liniște și dezvoltare rezidențială constantă. -DISPONIBILITATE- Proprietatea este disponibilă pentru vânzare și poate fi ocupată într-un termen stabilit de comun acord. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.