Venda de casas - Ilfov

Excelenta prin experienta ! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati. si o facem pe 5 continente ! Va propunem la vanzare o proprietate deosebita situata intr-o zona linistita, ferita de trafic, praf si zgomotul urban, dar cu acces foarte rapid atat catre Linia de Centura ( 10 minute ) mai exact in Domnesti avand acces imediat la toate facilitatile unui trai urban modern (STB, supermarket, gradinita, sala fitness&SPA, centru medical, etc). Vila este foarte solida, construita in regie proprie, cu materiale de cea mai buna calitate cu ajutorul unei firme de renume si portofoliu vast in domeniu Constructie este realizata din cadre beton si caramida portotherm de 30 cm. Suprafata utila 200mp, suprafata totala 240mp,mansarda inalta, teren 1000mp. Curtea este superb amenajata cu alei pavate, zona de gradina, pomi maturi ornamentali, foisor pentru relaxare, zona pentru gratar, rotisor, casuta pentru scule unelte, loc de joaca pentru copii, terasa vitrata si acoperis retractabil, paechet din lemn masiv ( TEK ) semineu functional pe lemne, purificatoare de aer in toate camerela plus aere conditionate tip inverter, statie de purificare a apei, sistem casa inteligenta, ( totul controlat din telrfon ) curent trifazi, statie pentru incarcare masini electrice si multe alte facilitati pe care va invitam sa le descoperiti la o vizionare programata Utilitati: apa, gaze, curent trifazic 380V, internet, centrala proprie pe gaz, sistem de irigare pentru gradina Gard solid cu fundatie de beton si fier Sistem de alarma, sistem video cu inregistrare Vila se vinde complet mobilata si utilata pentru pretul de 329000 EURO, nu se adauga TVA.Actele sunt pregatite pentru notariat cu predarea cheilor dupa semnare. Posibilitate 50% avans și rate pentru 2 ani Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse ! Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta ! Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM !. Beneficiaza de serviciile TET: Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai.) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine! ID intern: TET0022597.

REV2005572 SVN Residentialist va propune spre vanzare o casa moderna situata in cadrul ansamblului rezidential Serenity 1, intr-o zona linistita, ideala pentru locuire. Proprietatea este amplasata la strada, pe colt, si are o suprafata totala teren + constructie de aproximativ 350 mp. Casa se preda la cheie, nemobilata, oferind posibilitatea amenajarii interioare in functie de preferintele viitorului proprietar. Compartimentare Parter: Living generos - 55 mp Bucatarie spatioasa - 20 mp Birou - 15 mp Baie - 6 mp Camera tehnica - 7 mp Etaj: 2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie si dressing 2 dormitoare suplimentare care impart o baie comuna, cu acces din ambele camere Dotari si confort Proprietatea beneficiaza de sisteme moderne si eficiente energetic: pompa de caldura apa-apa sistem de racire in tavan si sistem inteligent KNX pentru controlul locuintei sistem de ventilatie sistem de supraveghere put de mare adancime pivnita de aproximativ 12 mp Aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru cei care isi doresc confort, tehnologie moderna si spatii generoase, intr-un cadru rezidential privat.

Vilă premium 198 mp utili, 5 camere, zonă centrală lângă parc Vilă modernă P+1 situată într-un complex privat de doar 4 case, amplasată într-o zonă centrală, liniștită, cu acces rapid către parc, magazine și mijloace de transport în comun. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 198 mp și este compartimentată eficient în 5 camere, oferind spații generoase și luminoase. Compartimentare: Parter Living + dining: 41 mp Bucătărie: 17.5 mp Dormitor: 12.5 mp Baie Hol + acces + scară Etaj Dormitor matrimonial: 23 mp Dormitor: 20.5 mp Dormitor: 20 mp Dressing: 5.5 mp 2 băi Hol Proprietatea dispune de terase amenajate, curte amenajată și curte complet împrejmuită, oferind intimitate și confort. Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent, precum și stație de filtrare a apei. Imobilul beneficiază de finisaje premium și face parte dintr-un complex exclusivist format din doar 4 case. Locuința este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o locație centrală, aproape de facilitățile urbane esențiale. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne.

Casa tip duplex, situata intr-o zona linistita de case, ofera spatiu generos si o compartimentare practica pentru o familie care isi doreste confort si intimitate. Imobilul este construit pe regim de inaltime P+1 si beneficiaza de o curte proprie generoasa, ideala pentru relaxare, activitati in aer liber sau spatiu de joaca pentru copii. Accesul se face prin poarta metalica, iar in curte exista loc pentru parcare. La parter regasim zona de zi, bine organizata si luminoasa. Livingul are aproximativ 35 mp si permite amenajarea unei zone de relaxare si dining. Bucataria este separata si are aproximativ 11,8 mp. Tot la parter exista un grup sanitar, un hol de acces si un spatiu de depozitare. Din living se face iesirea catre terasa si curtea din spate, care ofera un spatiu verde potrivit pentru petrecerea timpului in aer liber. Suprafata utila a parterului este de aproximativ 68 mp, la care se adauga terasa. Etajul este dedicat zonei de odihna. Aici se afla trei dormitoare, o baie si un hol de distributie. Dormitoarele au suprafete aproximative de 12,6 mp, 16,5 mp si 6,8 mp, iar unul dintre ele beneficiaza si de balcon. Suprafata utila a etajului este de aproximativ 64 mp. Curtea este spatioasa, cu zona verde si terasa, oferind loc suficient pentru relaxare, barbeque sau amenajarea unui spatiu de joaca pentru copii. Proprietatea este potrivita pentru o familie care cauta o casa moderna, intr-o zona aerisita, cu acces rapid catre oras, dar cu linistea specifica unei zone rezidentiale de case.

Sunt Cristina Zanfir, agent imobiliar Expertsale, și îți prezint o casă care chiar merită văzută! Comision 0%! Poze reale - avem cheile și programăm vizionări inclusiv seara sau în weekend! Vă prezentăm spre vânzare o casă tip duplex modernă, situată în Bragadiru, pe Strada Celofibrei, la intersecția cu Strada Crișul Repede, într-o zonă liniștită de case noi. Proprietatea oferă acces rapid către București, având legătură facilă cu Șoseaua Alexandriei și Șoseaua București-Măgurele. Locuința este în curs de construcție, ceea ce oferă viitorului proprietar avantajul de a alege finisajele interioare după propriile preferințe. Termen estimat de finalizare: Mai 2026 Detalii proprietate • Suprafață utilă: 140 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj • 4 camere • 3 dormitoare • Living spațios • Bucătărie • 2 băi • Balcon • Terasă • Curte generoasă • Locuri de parcare în curte Dotări și specificații • Încălzire în pardoseală • Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan • Fațadă modernă cu elemente decorative • Gard modern • Curte amenajată cu beton amprentat • Locuri de parcare în curte Avantaj pentru cumpărător Prețul include un buget alocat pentru finisaje, astfel încât viitorul proprietar își poate personaliza locuința după propriul stil. Dacă se aleg finisaje peste bugetul inclus, diferența poate fi achitată separat. Am în portofoliu și alte case și apartamente în zonele Bragadiru, Domnești, Prelungirea Ghencea. Hai să le vedem împreună și găsim exact ce ți se potrivește! Scrie-mi pe OLX sau sună-mă direct - sunt aici să te ajut! Program de vizionare flexibile asemenea weekend-uri. Achiziționarea unei case poate fi o investiție sigură pentru viitorul Dvs. și al familiei. Expertsale - Nu doar o agenție, ci partenerul tău de încredere în imobiliare

De vanzare Casă individuală elegantă în Mogoșoaia, 175 mp utili, teren 500 mp, complet mobilată si utilată Descoperă o proprietate care îmbină perfect confortul modern cu liniștea unei zone aerisite, la doar 20 km de București. Această casă individuală, construită în 2014, este alegerea ideală pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și un stil de viață echilibrat. Cu o suprafață utilă de 175 mp, SC 230 mp și un teren generos de 500 mp, locuința oferă un ambient cald, bine organizat, pregătit pentru a fi locuit imediat. Interiorul este gândit pentru confort și rafinament: - încălzire în pardoseală pentru un confort uniform - finisaje premium: granit și parchet stratificat - aer condiționat de pardoseală (sistem discret, integrat, eficient) - tâmplărie termopan și uși interioare de la Exclusive Doors - accente elegante cu tapet decorativ Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu piese de mobilier de calitate (Divan, Mobex), atent alese pentru un stil modern și primitor. Exteriorul completează perfect experiența: - curte amenajată, ideală pentru relaxare - terasă generoasă + balcon la etaj - zonă de grătar pentru momentele cu familia și prietenii - Statie de incarcare pentru masini electrice, amplasata la poarta. Dotări tehnice importante: - centrală proprie pe gaz - pompa caldura Mitsubishi zubadan - panouri solare - eficiență energetică și costuri reduse - generator de curent - siguranță în orice situație - Acesta se vinde separat, nu este inclus in pretul casei. - apă curentă + fosă septică Locația, în Mogoșoaia, oferă liniște, aer curat și acces rapid către București - combinația ideală între viața de oraș și confortul unei case.

COMPLEX REZIDENTIAL EXCLUSIVIST - CASE SINGULARE P+1+M - PARCUL GHIDIGENI Va prezentam o oportunitate imobiliara deosebita, situata intr-o oaza de liniste din Bragadiru, intr-o urbanizatie moderna dezvoltata la cele mai inalte standarde de confort si siguranta. Proprietatea face parte dintr-un complex de case individuale, amplasate pe un drum privat cu bariera, complet asfaltat, situat in proximitatea parcului Ghidigeni. Accentul principal al acestui proiect finalizat este pus pe durabilitate si eficienta energetica. Structura de rezistenta este realizata din cadre de beton armat, cu inchideri din zidarie de caramida, asigurand o izolare termica si fonica superioara. Izolatia exterioara este realizata cu polistiren de 10 cm, EPS 80. Tamplarie PVC: Profil cu 7 camere si geam tripan, pentru pierderi minime de caldura. Sistem de incalzire: Incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, oferind un confort termic optim si facturi reduse. Mansarda: Placa de beton peste etaj si scara de beton pana la mansarda. Aceasta se preda complet izolata cu spuma poliuretanica. Finisaje: Materiale de inalta calitate, casa fiind predata la cheie, cu posibilitate de mutare imediata. Cu o suprafata totala de 207 mp, din care 178 mp utili (incluzand mansarda) si un teren generos de 400 mp, spatiul este inteligent distribuit: Parter: Living cu dining generos (38 mp), bucatarie separata (12.5 mp), baie (4.5 mp), hol, casa scarii si o terasa acoperita de 15 mp. Etaj: Dormitor matrimonial (16.5 mp) cu baie proprie (4.5 mp) si balcon (5 mp). Alte doua dormitoare (14 mp si 13 mp) deservite de o baie de 5 mp, hol si casa scarii. Mansarda: Spatiu versatil, ce se preda izolat, cu posibilitatea de finisare contra cost. In proximitate se afla Scoala Pro Ingenio, recunoscuta ca fiind una dintre cele mai bune unitati de invatamant din Romania, scoala de stat in constructie pe strada Toamnei, gradinita de stat pe strada Coralului, cresa si gradinita in proiect pe strada Cactusului. Zona beneficiaza de acces facil la Parcul Ghidigeni, aflat in imediata apropiere, ideal pentru familii si recreere. Accesul se face din strazi asfaltate, complexul fiind situat pe un drum privat cu bariera, la 500 de metri de parc. In zona mai gasiti: supermarketuri (Lidl, Mega Image, Penny), restaurante, centre spa, clinici medicale, o multitudine de servicii si faclilitati diverse, precum si acces rapid catre Bucuresti (Ghencea, Drumul Taberei, Metrou Raul Doamnei, Valea Oltului, Bulevardul Timisoara, Bulevardul Valea Larga, Militari, Centura Bucuresti, Autostrada de Centura Bucuresti). Amplasarea strategica ofera o alternativa premium pentru cei care cauta locuinte in zone precum: Bragadiru, Drumul Taberei, Ghencea, Valea Oltului, Domnesti, Clinceni, Magurele, Berceni sau Cornetu. Pretul afisat nu include TVA. COMISION 0% Suna acum si programeaza o vizionare pentru aceasta proprietate cu adevarat speciala!

Vila duplex se vinde la cheie finisajele interioare fiind alese de viitorul proprietar. La doar cateva minute de intrarea pe Autostrada A0, care asigură conexiune rapidă și directă cu Bucureștiul și principalele artere rutiere din zonă. Această locație privilegiată vă oferă acces facil la viitoarea Magistrală de metrou M7, care va spori și mai mult mobilitatea și confortul dumneavoastră zilnic. Casa tip duplex, cu o arhitectură modernă și funcțională, este perfect plasată în proximitatea școlii și a primăriei din Cornetu, asigurându-vă un mediu convenabil și sigur pentru familie. **Caracteristicile principale ale proprietății:** - **Spațiu generos:** 5 camere, ideale pentru o familie care dorește spațiu și confort. - **Două grupuri sanitare:** asigură intimitate și comoditate pentru toți membrii familiei. - **Locuri de parcare:** disponibile, cu posibilitatea de amenajare suplimentară în funcție de nevoi. - **Flexibilitate în amenajare:** posibilitatea de a personaliza și amenaja spațiul în funcție de preferințele și stilul de viață al viitorului proprietar. - **Finisaje la cerere:** toate finisajele și materialele vor fi alese și aplicate conform dorințelor dumneavoastră, garantând un rezultat final care să vă reflecte gusturile și așteptările. Această casă reprezintă mai mult decât un simplu loc de locuit; este o oportunitate de a vă construi un cămin perfect adaptat nevoilor dumneavoastră, într-o zonă în plină dezvoltare, cu infrastructură modernă și acces rapid la facilitățile urbane. Pentru mai multe detalii și programări de vizionare, nu ezitați să ne contactați!

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare o casa individuala, semi-mobilata/utilata, situata in Fundeni/Dobroesti, mai exact de la pod spre Dragonul Rosu. Suprafata teren - 370 mp Regin de inaltime de P+1 Suprafata utila - 180 mp 5 camere, 4 dormitoare, 3 bai dintre care o baie este la dormitorul matrimonial. Incalzirea se face cu centrala proprie si incalzire prin pardoseala. Bucataria este inchisa, pentru confortul zilnic. Casa dispune de piscina proprie. Locuri de parcare in fata casei. PRET - 340.000 euro COMISION 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie pentru o investitie de succes! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Casă individuală de vânzare în Cornetu, cu suprafață utilă de 210 mp. Proprietatea include teren de 200 mp plus încă un teren de 300 mp. Lpcuința este compartimentată pe 3 niveluri și oferă spațiu bine organizat. Parterul include vestibul, spațiu de depozitare, living generos, bucătărie, baie și garaj de 18 mp. Etajul dispune de hol spațios, 2 camere, dressing și 3 băi. Mansarda este amenajată cu hol larg, baie și încă 2 camere. Proprietatea oferă curte proprie și teren suplimentar. Preț 210000 euro. Scrieți pentru detalii și programare vizionare.

OPORTUNITATE RARA DE INVESTITIE - TEREN 417 MP CU DESCHIDERE 20 ML + TOATE UTILITATILE + ASFALT! Va prezentam spre vanzare in exclusivitate un teren excelent pozitionat in zona Prelungirea Ferentari, pe strada Mihail Calinici, in apropiere de Scoala Gimnaziala nr. 136 si supermarket LIDL. Proprietatea are o suprafata de 417 mp si beneficiaza de un avantaj extrem de important pe piata actuala: deschidere generoasa de 20 ml la strada asfaltata si o forma aproape perfecta pentru constructie! Pe teren exista o casa batraneasca edificata in anul 1963, cu suprafata construita la sol de 77 mp, plus doua anexe: • baie + spatiu depozitare = 19 mp • magazie = 29 mp ATENTIE! Adevarata valoare a acestei proprietati este data de teren si de potentialul extraordinar de dezvoltare! Toate utilitatile sunt deja racordate: • gaze • curent electric • apa • canalizare In plus, proprietatea dispune si de put propriu de aproximativ 20 m adancime. Foarte putine terenuri din zona ofera simultan: • strada asfaltata • toate utilitatile • deschidere mare • forma regulata • acces facil • potential real pentru constructie noua Conform parametrilor urbanistici existenti, terenul este ideal pentru demolarea constructiei actuale si dezvoltarea unei locuinte moderne sau chiar a unui duplex spatios, perfect pentru o familie numeroasa ori pentru doua familii care isi doresc confort, curte proprie si independenta. Configuratia terenului permite valorificarea eficienta a suprafetei si realizarea unui proiect modern, cu locuri de parcare, curte si compartimentare inteligenta. Zona este in continua dezvoltare, cu acces rapid catre puncte comerciale, scoli, mijloace de transport si artere importante ale orasului. Proprietatile cu asemenea configuratie si utilitati complete apar foarte rar la vanzare! Aceasta proprietate este intermediata in exclusivitate de TEHNICIAN/CONSULTANT IMOBILIAR. Pentru detalii tehnice, juridice sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati telefonic sau pe WhatsApp! 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR!

Ofertă Unică: Casă P+M la alb,lângă București! Descriere: Căutați casa visurilor voastre, dar vreți să evitați stresul construirii de la zero? Aceasta este șansa pe care o așteptați! Vând proprietate P+Pod, situată strategic în Orașul Pantelimon (la granița cu Dobroești), o zonă liniștită, dar cu acces rapid. Locația este excelentă, în imediata apropiere a Fermei Animalelor și a blocurilor ANL Pantelimon. De ce această ofertă este de nerefuzat: Fundația Visului Tău: Casa se vinde exact în stadiul La Alb sau LA CHEIE. Potențial Masiv de Extindere: Configurația actuală oferă 2 dormitoare și 2 băi la parter, dar podul generos poate fi mansardat ușor, adăugând încă 2 dormitoare și 2 băi (sau un spațiu de hobby/birou), crescând semnificativ suprafața utilă. Toate Utilitățile pe Teren: Ai acces la rețelele esențiale: gaze, electricitate, apă și canalizare. Centrala proprie va asigura confortul termic. Avantaj Financiar Major: Fără TVA de plătit la achiziție! Prețul final este cel afișat. Proprietate cu acte în regulă, se acceptă credit ipotecar sau "Noua Casă". Investește inteligent într-un cămin care crește odată cu nevoile tale. Nu rata această oportunitate rară de a pune amprenta personală pe noua ta casă. Programează o vizionare acum și hai să vezi viitorul tău cămin!

Particular, vând vilă duplex, P+1+M, 6 camere, 3 băi, 2 terase, situată în Balotești, zona Ion Lahovari, str Tineretului. TVA=0, Suprafața desfășurată 220 mp, suprafața utilă 170 mp. Construcție din beton, cărămidă porotherm, izolație polistiren 10cm, ferestre termopan 5 camere. Placă de beton peste parter și peste et 1. Casa se predă complet finisată, racordată la toate utilitățile: gaz, curent trifazic, canalizare, apă curentă, internet. Proprietatea se află la 200m de bulevardul principal unde găsim Mega Image, grădinița și stația de autobuz. Acces facil către DN1, A3 și centură.

Direct proprietar ofer spre vânzare vilă duplex situată la ieșire din comuna Berceni respectiv intrare comuna Vidra poziționată foarte aproape de șoseaua principala Calea București circa 10 metrii mai exact la întrarea din Calea București pe strada Militaru Vidra primele case Suprafata utila 90 mp parter plus etaj, amprenta la sol 45 mp, curte 200 mp La poarta se afla statie de autobuz care ajunge la piață Sudului in cca 25 de minute Este racordată la toate utilitățile (gaze Distrigaz Sud, puț forat 50 m, curent electric, fosă septică ecologică nu necesită golire) Parterul dispune de un living generos complet mobilat colțar minibiblioteca televizor diagonală 208 cm Bucătărie complet mobilată hota, plită gaz, cuptor electric, mașina spălat vase, frigider side by side Holul dispune de un spațiu foarte mare de depozitare dedesubtul scării se aflându-se un mobilier modern echipat Baie parter complet echipată cabină duș mașina de spălat Etaj două dormitoare mobilate complet dressing pat 160x200, tv 136 cm. Baie etaj complet mobilată cu cadă plus uscător rufe electric Stație pentru dedurizare a apei Toate electrocasnicele sunt noi nefolosite Pe langa cele 3 camere mobilate la cheie, casa mai dispune de o mansardă foarte înaltă cu posibilitate amenajării a două camere cu baie in total ajungând la 5 camere. Între etaje și mansardă există placa de beton Loc de parcare în față cu poarta glisantă plus cale de acces pietonal Terasă în spate cu posibilitate închidere Magazie cu hidrofor apă curentă Casa se vinde în exclusivitate mobilată cu tot ce se regăsește în interior exterior Sistem de supraveghere audio video exterior față spate Pentru detalii și vizionari vă stau la dispoziție cu telefon în prealabil NU COLABOREZ CU AGENȚII IMOBILIARE ! NU OFER COMISION ! NU ACCEPT CREDIT IPOTECAR DOAR CASH !

Casa individuala, parter, Balotesti, strada privata,zona linistita langa padure, gaz, curent, canalizare,apa,casa ideala pentru o familie care cauta aer curat

ID:P15947 INTRODUCERE PROPRIETATE Se oferă spre vânzare o vilă individuală P+1, cu 6 camere, situată în Tunari - Pipera, într-o zonă rezidențială nouă, verde și aerisită, apreciată pentru liniște, siguranță și vecinătățile premium. Proprietatea este concepută inteligent sub forma a două unități locative independente, suprapuse, fiecare având intrare separată, oferind o flexibilitate excelentă de utilizare: locuință pentru familie extinsă, locuință + birou sau investiție pentru închiriere. Casa a fost construită meticulos pentru uz propriu, folosind materiale de înaltă calitate, iar în prezent este complet finisată și pregătită pentru mutare, beneficiind de parchet, gresie, finisaje moderne și dotări premium. TARGET Proprietatea este ideală pentru: * familii care își doresc spațiu generos și intimitate * expați care lucrează în zona de nord a Bucureștiului * familii cu copii datorită proximitații față de școli internaționale * persoane care își doresc locuință + birou * familii extinse care doresc două spații locative independente RANDAMENT Datorită poziționării excelente în zona Pipera - Tunari, aproape de școli internaționale și hub-urile de business din nordul capitalei, proprietatea are potențial foarte bun pentru închiriere, plus o apreciere anuală estimată de minimum 2%, transformând achiziția într-o investiție sigură și stabilă pe termen mediu și lung. Cele două unități locative pot fi utilizate separat, oferind flexibilitate pentru închiriere parțială sau integrală, ceea ce o transformă într-o investiție stabilă pe termen lung. COMPARTIMENTARE Imobilul este organizat pe două niveluri, fiecare funcționând ca locuință independentă, cu acces separat. Parter * Suprafață utilă: 81,7 mp * Intrare separată * Spații generoase pentru living, bucătărie și dormitoare * Acces direct către grădină Etaj * Suprafață utilă: 80,7 mp * Intrare separată * Compartimentare eficientă pentru o locuință completă Exterior * Curte liberă: 270 mp * Suprafață utilă totală: 162 mp * Amprentă la sol: 100 mp * 2 locuri de parcare Curtea oferă spațiu ideal pentru zonă de relaxare, grădină sau loc de joacă pentru copii. DESIGN ȘI CONSTRUCȚIE Proprietatea a fost construită cu materiale premium și o execuție atentă, oferind durabilitate și confort. * fundație izolată ecologic * structură solidă cu aproximativ 15 tone de oțel * beton Heidelberg Cement * zidărie Porotherm 30 cm * izolație vată bazaltică 15 cm * acoperiș terasă Bauder (Germania) - garanție 35 ani * ferestre aluminiu Reynaers * sticlă tripan Saint-Gobain * finisaje exterioare Benjamin Moore Interiorul este complet finisat, incluzând: * parchet * gresie și faianță * finisaje moderne pregătite pentru utilizare imediată LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Proprietatea este situată în Tunari - Pipera, într-o zonă rezidențială modernă, cu acces rapid către DN1 și principalele puncte de interes din nordul capitalei. În apropiere: * 1,6 km - Școala Americană * 3 km - Școala Olga Gudynn * 4 km - Mall Băneasa * 4 km - Therme București Zona este un cartier nou, sigur și aerisit, cu vecini premium și infrastructură bună. ASPECTE PRO * două unități locative independente * construcție premium realizată pentru uz propriu * proprietate complet finisată și pregătită pentru mutare * curte generoasă de 270 mp * arhitectură bazată pe principii Feng Shui, Vastu și Numărul de Aur, pentru echilibru și lumină naturală * ideală pentru familie extinsă sau work-from-home * locație excelentă aproape de școli internaționale ASPECTE CONTRA * proprietatea este situată într-un cartier rezidențial în dezvoltare, ceea ce înseamnă că zona continuă să evolueze și să se dezvolte. DISPONIBILITATE MUTARE Proprietatea este pregătită pentru mutare, viitorii proprietari putând beneficia de locuință imediat după finalizarea tranzacției. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Pantelimon, P+1, cartier de vile nou, 4 camere, 2 bai, cu posibilitatea de a fi personalizata dupa preferinte. La parter se regaseste un living generos cu acces in spatele casei, un hol spatios, un grup sanita si bucataria. La etaj exista un hol spatios, 3 dormitoare si baie aceesibila din hol. Proprietatea dispune de un teren total de 200mp, amprenta casei este 60mp, iar restul de curte este foarte bine delimita de care un gard inalt. Proprietatea beneficiaza de curent electric, fosa septica, si gaze, (anul 2026 urmeaza si canalizarea si apa). Acest imobil reprezinta alegerea perfecta pentu o familie care isi doreste o casa cu un proiect deosebit, in stil mediteranean, ferita de zgomotul urban, situata la 30minute de mers cu masina fata de centrul Bucurestiului, Avantalul acestui proiect este ca nu se aplica tva. Zona de vile deosebit de linistita!

Casa individuala spatioasa și luminoasa,construita in 2012 din beton si caramida porotherm cu o amplasare excelenta in Chiajna, str Apeductului, intr-o zona placuta in apropierea parcului Avangarde, a scolii Petru Rares si a oficiul postal, la 1 minut de stb 478 si 483 si 15 minute de metrou Preciziei. Teren generos de 1000 mp, gradina cu pomi fructiferi. Casa are o suprafata de 118 mp (talpa casei) si o suprafata totala desfasurata de 234 mp (parter, etaj si pod). Living mare (35mp), bucatarie separata, 3 dormitoare, 3 bai, 2 balcoane, camera dressing, semineu pe lemne si beci. Dispune de toate utilitatile: gaze,apa, centrala proprie, fosa septica, curent (hidroelectrica) dar si panouri solare ce deservesc pentru incalzirea in pardoseala si apa calda. Pret 330000 euro negociabil.

Va propunem o proprietate rară, amplasată în nordul Capitalei, cu acces rapid din Pipera si Soseaua de Centura. Imobilul este compus din două unități locative independente (parter și etaj), fiecare cu intrare separată, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru configurarea unui spațiu mixt - rezidențial și birou. Există posibilitatea unirii celor două corpuri prin realizarea unei scări interioare, transformând proprietatea într-o vilă unifamilială spațioasă. Localizare Poziționarea oferă acces facil către principalele puncte de interes din zonă: 1,6 km - American International School of Bucharest 3 km - Olga Gudynn International School 4 km - Băneasa Shopping City 4 km - Therme București Cartier nou, sigur, cu vecinătăți de calitate. Date generale Regim de înălțime: P + 1 Două locuințe suprapuse, cu acces separat Curte liberă: 270 mp Amprentă la sol: 100 mp 2 locuri de parcare Proprietatea se predă utilată, nemobilata. Construcție și specificații tehnice Imobil realizat cu materiale premium și atenție la detalii structurale și de eficiență: Fundație izolată ecologic, structură solidă (aprox. 15 tone oțel) Beton Heidelberg Materials Zidărie Porotherm 30 cm Izolație cu vată bazaltică 15 cm Acoperiș tip terasă Bauder (Germania), garanție 35 ani Tâmplărie aluminiu Reynaers, sticlă tripan Saint-Gobain Finisaje exterioare Benjamin Moore Uși interioare filomuro, integrate discret în designul pereților Avantaje Posibilitate de configurare flexibilă: două unități independente sau vilă unifamilială Arhitectură bazată pe principii Feng Shui, Vastu și proporții armonice Locuință eficientă energetic, cu costuri reduse de exploatare Potrivită pentru familie extinsă, rezidență cu spațiu de lucru sau investiție în zona de nord Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

North Living ofera spre vanzare o vila moderna si impresionanta, construita in 2022, situata in zona Iancu Nicolae - Pipera, cu piscina exterioara si curte libera generoasa de 505 mp. Proprietatea este ideala pentru o familie numeroasa în căutarea unui cămin exclusivist, pentru cei care doresc spatii ample si confort premium, dar si pentru activitati precum clinica privata, centru educational, sediu de companie sau ambasada, datorita compartimentarii eficiente si suprafetelor generoase. Suprafata utila: 478 mp Suprafata totala: 535 mp Suprafata teren: 774 mp Amprenta la sol: 179 mp Curte libera: 505 mp 15 camere dintre care living generos si dining dedicat 7 bai 5 balcoane 1 terasa Piscina exterioara Garaj acoperit in curte Localizare Proprietatea este amplasata in zona Iancu Nicolae - Pipera, in proximitatea scolilor internationale si private din nordul Capitalei, gradinite si centre educationale premium, in apropiere de centre comerciale si galerii de shopping din zona Baneasa, supermarketuri, restaurante, centre de business din Pipera, cu acces facil catre zona de nord a orasului si principalele artere rutiere. Proprietatea este disponibila imediat pentru vizionari si vanzare. Oferim consultanță imobiliară până la finalizarea tranzacției. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!