Case in vendita - Ilfov

Într-o zonă liniștită din Snagov, Aleea Codrii Cosminului 22 această proprietate oferă exact acel echilibru rar între stil de viață și investiție. Nu vorbim doar despre o casă complet mobilată și utilată modern, ci despre un concept deja validat: locuință + business de închiriere pe termen scurt și mediu, activ de peste 2 ani pe Airbnb și Booking, cu randamente reale între 8% și 12% anual (cu sau fara operator ). Casa impresionează din primul moment prin spațiul deschis, tavanele înalte cu grinzi aparente și lumina naturală care inundă livingul. Zona de zi este gândită pentru confort și relaxare, cu bucătărie complet echipată și dining primitor, iar dormitoarele sunt amenajate modern, într-un stil cald și echilibrat, exact genul de spațiu care atrage și convertește în zona de short-term rental. Simultan containerul amenajat modern impresioneaza si el prin intimitatea, eficienta si functionalitate ce confera spatiul perfect de relaxare pentru toate sezoanele, iar ciubarul folosit fiind atractia principala, iarna cu frig si zapada, sau vara torida pentru a te racori. Tot ciubarul este clar un diferentiator care atrage constant rezervari. Pe un teren generos de 1317 mp, proprietatea oferă mult mai mult decât o simplă curte: ai zonă verde matură, spațiu de relaxare, loc de joacă pentru copii. În plus, există 3 locuri de parcare în curte și mai multe zone de petrecere a timpului liber, ceea ce face proprietatea ideală atât pentru familii, cât și pentru grupuri. Business-ul de închiriere este deja optimizat și funcțional, cu flux constant de clienți, în special în sezonul evenimentelor, datorită apropierii de saloanele de nunți din Snagov. Practic, noul proprietar poate prelua direct un sistem care produce venit din prima zi, fără perioadă de test sau incertitudine. Un alt avantaj important este faptul că în maximum 6 luni zona va beneficia de apă și canalizare, ceea ce va crește atât valoarea proprietății, cât și atractivitatea pentru închiriere. Este genul de proprietate care poate fi folosită în mai multe moduri: locuință personală cu venit pasiv, investiție pură sau combinația ideală între cele două. Dacă ești în căutarea unui activ care nu doar arată bine, ci și produce constant, atunci merită văzută. Pentru mai multe detalii ale proprietatii si ale afacerii de inchiriere ma puteti contacta. Proprietate reprezentata exclusiv.

Vă prezentăm o proprietate cu un potențial remarcabil, situată într-o zonă liniștită din Buftea. Această casă este perfectă pentru cei care își doresc să-și creeze propriul spațiu, adaptat nevoilor și gusturilor personale, într-un mediu plăcut și accesibil. Proprietatea se întinde pe un teren generos de 500 mp, cu o deschidere de 12 m la stradă, oferind spațiu amplu pentru amenajarea unei grădini spectaculoase, a unei zone de relaxare în aer liber sau chiar a unei piscine. Casa este structurată pe două niveluri, parter și etaj, cu o suprafață totală aproximativă de 132.4 mp (69.2 m² la parter și 63.2 m² la etaj): Parter (Finalizat): Acest nivel este complet funcțional și gata de locuit, oferind un spațiu confortabil și bine gândit: Bucătărie / Cameră de zi: Un spațiu generos de aproximativ 38.40 mp, ideal pentru activitățile zilnice și socializare, cu suficient loc pentru o zonă de living și o bucătărie modernă. Dormitor: Un dormitor primitor de aproximativ 15.58 mp, perfect pentru odihnă. Baie: O baie practică de aproximativ 5.39 mp. Coridor: Un coridor de aproximativ 7.67 mp care asigură accesul fluid între încăperi și către scara interioară. Etaj (La Stadiul de Gri): Acest nivel reprezintă o pânză albă pentru viitorii proprietari, oferind libertatea totală de a personaliza finisajele și amenajările interioare. Etajul include: Trei Camere Spațioase: Cameră 1: Aproximativ 20.75 mp Cameră 2: Aproximativ 16.80 mp Cameră 3: Aproximativ 14.78 mp Acestea pot fi transformate în dormitoare suplimentare, birouri, dressing-uri sau spații de hobby, în funcție de necesități. Baie: O baie de aproximativ 8.28 mp, ce poate fi amenajată după preferințe. Palier: Un palier de aproximativ 5.79 mp care face legătura între camere. Potențial și Avantaje: Libertate de Personalizare: Stadiul "la gri" al etajului vă permite să alegeți materialele, culorile și stilul care vă definesc, transformând această casă într-un cămin unic. Curte Mare: Terenul generos oferă posibilități infinite de amenajare peisagistică, de la o grădină luxuriantă la zone de joacă pentru copii sau un spațiu dedicat relaxării. Locație Avantajoasă: Situată în Buftea, proprietatea beneficiaază de liniștea specifică unei zone rezidențiale, cu acces facil la utilități și la drumurile principale, asigurând o conexiune rapidă cu Bucureștiul. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să investească într-un cămin cu adevărat personalizat, într-o zonă în plină dezvoltare. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare o casă situată în zona Foișorul de Foc - Bd. Ferdinand I, într-o poziție centrală, dar retrasă, unde liniștea și intimitatea sunt rare pentru acest tip de amplasare. Ascunsă în plan secund, în spatele unei curți comune împărțite cu doar 2 proprietari, această proprietate oferă senzația unui refugiu urban, unde te poți bucura de calm, departe de agitația orașului, dar la doar câteva minute de toate punctele de interes. Casa are o suprafață totală de aproximativ 130 mp și o suprafață utilă actuală de aproximativ 70 mp, fiind dispusă pe mai multe niveluri și oferind un potențial excelent de reamenajare. Compartimentarea este practică: la parterul înalt se află zona de zi, cu living, bucătărie și grup sanitar, iar la etaj se regăsesc două camere și o baie, completate de o verandă plăcută. Demisolul include două camere cu ferestre, ce pot fi adaptate în funcție de nevoi - birou, spațiu de depozitare sau zonă de hobby. Deasupra, podul înalt, desfășurat pe toată suprafața casei, oferă oportunitatea de a fi transformat în spațiu locuibil suplimentar. Camerele au tavane înalte și păstrează farmecul construcțiilor interbelice, oferind o bază excelentă pentru o renovare care să readucă la viață caracterul autentic al casei. Proprietatea necesită renovare totală, însă tocmai acest aspect reprezintă un avantaj pentru cei care își doresc să își creeze un spațiu personalizat, fie ca locuință, fie ca sediu de firmă sau investiție. Poziționarea pe o străduță liniștită, la câteva minute de Foișorul de Foc și cu acces rapid către centrul orașului, completează valoarea acestei proprietăți cu potențial. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

Sunt Cristina Zanfir, agent imobiliar Expertsale, și îți prezint o casă care chiar merită văzută! Comision 0%! Poze reale - avem cheile și programăm vizionări inclusiv seara sau în weekend! Descoperă o locuință modernă, perfectă pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și acces rapid către București! Locație: Bragadiru - Cartier Independenței Preț: 155.000 € Suprafață utilă: 120 mp Suprafață teren: 250 mp Regim înălțime: Parter + Etaj Utilități: fosă septică + puț propriu Compartimentare inteligentă: Parter: * Living spațios și luminos * Bucătărie * Baie * Spațiu depozitare Etaj: * 3 dormitoare * Baie Avantaje: Zonă în plină dezvoltare Ideală pentru familie Curte proprie - perfectă pentru relaxare Acces facil către București Construcție nouă

Casa individuala deosebita P+1+M. Compartimentare - 6 camere, 2 bucatarii, 3 bai, 4 balcoane, garaj, magazie cu beci si pod, piscina, dupa cum urmeaza:

Duplex (la calcan) de vânzare în Bragadiru, ideal pentru familie. * Teren: 270 mp * 4 camere spațioase * 2 băi * Încălzire în pardoseală * Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) Locuința este bine compartimentată, luminoasă și oferă confortul necesar pentru un stil de viață modern. Curte proprie, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber. Zonă liniștită, cu acces rapid către București.

Casă individuală de vânzare lângă Parcul Nou Ghidigeni - locație excelentă Se oferă spre vânzare casă individuală situată într-o zonă foarte bună și liniștită, lângă Parcul Nou Ghidigeni. Imobilul este foarte spațios și bine compartimentat, fiind ideal pentru o familie. Casa dispune de: - 4 camere generoase - 3 băi - bucătărie - scară de beton cu acces spre mansardă Imobilul este racordat la toate utilitățile și oferă confortul necesar pentru locuire. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, amplasată pe un teren de230 mp, proiectată inteligent și amenajată cu ajutorul unui designer pentru un plus de confort și eleganță. Locuința este compartimentată eficient și oferă: • 4 camere spațioase • 3 băi moderne • Bucătărie și zonă de living luminoasă Casa este complet finisată și pregătită pentru mutare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Beneficiază de toate utilitățile și dotări moderne, printre care: • Încălzire în pardoseală • Placă de beton • Scară din beton până la mansardă Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește un cămin confortabil, bine gândit și gata de locuit.

Proiect rezidențial exclusivist de vile tip duplex, situat pe strada Maramureșului din Otopeni, într-o zonă în plină dezvoltare, apreciată pentru accesibilitate și confort urban. Ansamblul este compus din vile moderne, atent proiectate, fiecare unitate oferind o compartimentare eficientă și spații generoase. Locuințele dispun de 4 camere și 3 băi, fiind ideale pentru familii care își doresc un echilibru între funcționalitate și eleganță. Un element distinctiv al acestor proprietăți este mansarda, concepută ca un veritabil etaj matrimonial, ce include un dormitor spațios, dressing en-suite și baie proprie, oferind intimitate și confort la standarde înalte. Construcțiile sunt realizate într-un stil arhitectural modern, cu accent pe eficiență energetică și materiale de calitate, contribuind la un consum redus și un nivel ridicat de confort pe termen lung. Localizarea este un avantaj major, proiectul beneficiind de acces facil către mijloace de transport în comun, inclusiv viitoarele/extensiile de metrou, precum și către principalele zone comerciale, școli și puncte de interes din nordul Bucureștiului. Acest proiect reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o locuință modernă, bine conectată și adaptată stilului de viață contemporan. Buget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită! Preț cu TVA inclus 266.200eur

Vila 6 camere, suprafata utila 387mp. Imobilul P+1+M se remarca se printr-o arhitectura deosebita, camere generoase, mobilate in stil clasic. Configuratia imobilului: Parterul generos este compus din zona de living cu tavan inalt, semineu, loc de luat masa, bucatarie inchisa cu iesire pe terasa.La parter se mai afla un birou/dormitor,baie cu dus,garaj pentru doua masini si camera tehnica. Etaul 1 dispune de un dormitor matrimonial, dressing, baie proprie si doua dormitoare secundare cu o baie care se afla pe hol. Mansarda este compusa din spatiu pentru sauna si Jacuzzi cu iesire pe o terasa, baie, spatiu de joaca pentru copii. Vila este complet mobilata, dispune de trei locuri de parcare si de o gradina proprie.

Vila 7 camere, suprafata utila 430mp, teren 1000mp, se afla in aproprierea celor mai prestigioase scoli internationale ( Cambridge international School, Mark Twain, British International School), Galeriile Jollie Ville, Padurea Baneasa. Vila S+P+1+M este compartimentata astfel: Parter: living generos, dining, bucatarie inchisa, dormitor, baie, camera tehnica, garaj, terasa. Etajul 1: dormitor matrimonial, baie proprie, terasa, dressing. La acest etaj se mai regasesc doua dormitoare cu baie proprie si dressing, o zona de living sau birou cu baie pe hol. Mansarda: un dormitor generos. Vila mai dispune de un subsol, pentru crama sau spatiu pentru depozitare. In curtea imobilului in suprafata de 1000mp se afla o piscina, sistem de drenaj pentru alei.

Agentia BrizaLand propune spre vanzare casa Parter, situata in soseaua Chitilei, vav Carrefour Colosseum, constructie 1964, cu suprafata construita totala 87.4mp, suprafata utila 60.7mp, 3 camere, o baie; anexa 19.3mp, teren cu suprafata de 432mp si deschidere de 12.2m.

Excelenta prin experienta! Va propunem pentru achizitie o vila spatioasa P+1+M situata in zona Obor, cu acces rapid catre Bd-ul Ferdinand, sos. Colentina, autostrada A3. Datorita accesului separat la fiecare dintre ele, vila poate fi locuita de trei familii, compartimentarea pe fiecare nivel fiind urmatoarea: Parter: o garsoniera si un apartament cu 2 camere, baie, bucatarie; Etajul 1: un apartament cu 3 camere, baie, bucatarie, doua balcoane Mansarda: un apartament cu 3 camere, baie, bucatarie, doua balcoane Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt: - suprafata utila 320 mp. - suprafata construita 400 mp. - suprafata terenului 186 mp. - doua deschideri de cate 10 ml. - an constructie 2005 - regim inaltime P+1+M. Parterul ofera o buna oportunitate de investitie ca spatiu comercial, salon de infrumusetare, farmacie, restaurant, etc. Utilitati: doua centrale termice, apa, canalizare, gaz, curent electric trifazic, acces la internet prin cablu, wireless. Dotari: apometre, contor gaz, contor energie electrica. Facilitatile zonei: transport STB, scoli, gradinite, super-market, Mall Veranda. Vila se vinde nemobilata, viitorul proprietar avand posibilitatea sa o mobileze conform propriei viziuni.

Ofer spre vanzare o vila individuala in comuna Berceni pe strada Miorita. Aceasta dispune de o suprafata utila totala 127.55 mp. Teren aferent : 380 mp. Compartimentare : - parter : hol birou living bucatarie baie camera depozitare terasa. - etaj 1 : hol 3 dormitoare 2 bai (una in dormitorul matrimonial) dressing si balcon. Casa se vinde la cheie. Pret vanzare : 230.000 euro Pentru mai multe detalii si vizionari ma puteti apela la

Vilă exclusivistă pe malul lacului - Ghermănești | 552 mp construiți | Teren 665 mp Locație premium - liniște, natură, acces rapid către București Vă prezentăm o proprietate rară, situată într-o zonă selectă din Ghermănești, cu deschidere directă la lac, ideală pentru cei care caută confort, intimitate și un stil de viață echilibrat. Caracteristici generale: Suprafață teren: 665 mp Suprafață construită: 552 mp Regim înălțime: Parter + Etaj 1 + Mansardă cu sala de fitness Compartimentare eficientă și spații generoase Compartimentare: Parter: Living spațios + zonă dining Bucătărie complet mobilată și utilată Birou / cameră multifuncțională Grup sanitar Terasă cu acces către grădină și lac (Conform planului de parter ) Etaj 1: Dormitoare luminoase și bine proporționate Băi moderne Balcoane cu vedere către lac (Conform planului etaj ) Mansardă: Spațiu open-space ideal pentru relaxare, fitness sau hobby (Conform planului mansardă ) Finisaje și dotări: Finisaje premium (marmură, lemn, sticlă) Bucătărie modernă complet echipată Scări interioare cu iluminare ambientală Spații vitrate mari - lumină naturală din abundență Design interior elegant și coerent Exterior: Curte amenajată Acces direct la lac Ponton și zonă de relaxare Terasă generoasă Avantaje: Locație liniștită, ferită de aglomerație Priveliște superbă către lac Suprafață mare, ideală pentru familie Proprietate potrivită atât pentru rezidențial, cât și pentru investiție premium Concluzie: O proprietate rară, care îmbină eleganța, spațiul și poziționarea excelentă pe malul lacului - ideală pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință.Suna-ma pentru a fixa o vizionare!

Proiectul cuprinde 4 case individuale, ultimele 2 disponibile finalizate de societatea BEST HOME RESIDENCE Srl, in zona de Vest a Orasului Pantelimon, pe strada Nerei, din Orasul Pantelimon. Ansamblul este alcatuit din case individuale, cu acces la strada publica de 9 ml latime, racordate la toate utilitatile si facilitati precum canalizare, apa curenta, gaze, curent, fibra optica, construite 100% dupa proiectul tehnic, respectand un standard ridicat al calitatii materialelor si finisajelor, fundatie 1.60 metri, stalpii au 8 bare de fii 14, Caramida Porotherm de 30 cm, beton C16/20, polistiren expandat de 15 cm EPS 80 fatada, polistiren expandat de 10 cm pe soclu si sub placa de egalizare de la fundatie, etc.

Va propun spre vanzare aceasta casa situata in Mogosoaia. Casa este de tip triplex, situata la mijloc, beneficiind astfel de o buna izolatie termica. Proprietatea dispune de un teren in suprafata de 248mp, cu o curte libera de aproximativ 178mp. Casa este dispusa pe parter si etaj, cu o amprenta la sol de 70mp si o suprafata desfasurata de 144mp. Camerele sunt dispuse astfel: la parter exista un living in suprafata de 30mp, o bucatarie inchisa 8,65mp si un grip sanitar. Din living exista acces catre o terasa in suprafata de 10 mp, de unde se poate accesa curtea proprie. La etaj exista 3 dormitoare, cel matrimonial cu baie proprie si dressing, iar pe etaj mai exista inca o baie care deserveste celelalte doua dormitoare. Casa se vinde partial mobilata si utilata. Podul este izolat termic si poate fi amenajat ca spatiu de locuit (la nevoie) sau poate ramane un spatiu generos de depozitare. În comuna Mogoșoaia se află ansamblul palatului brâncovenesc Mogoșoaia, monument istoric de interes național, cuprinzând palatul propriu-zis, biserica „Sfântul Gheorghe”, turnul de poartă, cuhnia, vila d'Elchingen, serele, zidul de incintă, parcul și ghețăria. Un alt monument de interes național este situl arheologic de la „Chitila Fermă”, ce cuprinde două telluri neolitice aparținând culturilor Gumelnița și Boian, precum și așezări din Epoca Bronzului (cultura Tei, fazele II-III), perioada Halstatt, epoca geto-dacică, secolele al II-lea-al III-lea e.n., secolele al V-lea-al VI-lea, secolele al IX-lea-al XI-lea și secolele al XVII-lea-al XIX-lea (ultima cuprinzând și o necropolă).

Casă tip duplex, recent renovată, cu design elegant - Otopeni, Intrarea Mesteacănului Situată într-o zonă rezidențială liniștită din Otopeni, pe Intrarea Mesteacănului nr. 6, această proprietate oferă un echilibru ideal între confortul unei locuințe moderne și accesul rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Cu legături rapide către DN1, Aeroportul Henri Coandă și zonele Băneasa - Pipera, locația este perfectă pentru un stil de viață activ, dar în același timp retras, departe de agitația orașului. În apropiere regăsiți supermarketuri, restaurante, școli și facilități de zi cu zi, toate la îndemână. Casa, tip duplex, a fost recent renovată și amenajată cu mult bun gust, într-un stil modern, cald și echilibrat, în care fiecare detaliu contribuie la o atmosferă primitoare. Proprietatea dispune de: - 4 camere spațioase - 3 băi finisate modern - living generos cu zonă de dining integrată - bucătărie deschisă, complet funcțională - terasă exterioară - terasă acoperită, ideală pentru relaxare în orice sezon Zona de zi impresionează prin luminozitate și fluiditate, spațiul fiind deschis, aerisit și foarte bine proporționat. Finisajele sunt neutre, elegante, iar materialele alese (parchet, gresie tip piatră, obiecte sanitare moderne) oferă un ambient rafinat și ușor de personalizat. Dormitoarele sunt luminoase și bine dimensionate, iar spațiile de depozitare sunt eficient integrate. Băile sunt amenajate cu atenție la detalii, în tonuri naturale, oferind un aer contemporan și relaxant. Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa acoperită, amenajată ca un spațiu de relaxare complet - perfect pentru seri liniștite, mese în familie sau timp petrecut cu prietenii, indiferent de sezon. Concluzie Această proprietate este ideală pentru cei care caută o locuință gata de mutat, unde designul, confortul și funcționalitatea se îmbină natural, într-o zonă bine conectată, dar liniștită.

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare un ansamblu de 5 case individuale, situate in Clinceni. Acestea se intind pe un teren de 400 mp, avand o suprafata utila de 97 mp. Casele dispun de 4 camere, 2 grupuri sanitare, avand un regim de inaltime pe P. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii pe gaz cu incalzire in pardoseala. Bucataria este inchisa, pentru confortul zilnic. Se regasesc si fosa septica si put in acest proiect. Acestea se vand finisate si finalizate la cheie. Pret: 145,000 euro TVA inclus - COMISION 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Excelenta prin experienta! Propunem pentru achizitie o vila cu proiect si executie deosebita. Compusa din s+p+e+m situata la doua minute de Dedeman in localitatea Jilava. Constructia vilei a fost facuta de proprietar care este de profesie constructor, materialele folosite si executia sunt la un nivel deosebit de ridicat. Vila are o curte libera de 200 mp si se afla in apropierea unei statii stb si la aprox 3 minute de capatul tramvaielor din Soseaua Giurgiului. Pretul de vanzare pentru aceasta proprietate este 720.000e