Продажа домов - Ilfov

Casă individuală modernă P+1+pod - personalizare finisaje, teren 311 mp Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, aflată în fază avansată de construcție, ideală pentru o familie care își dorește confort, calitate și posibilitatea de a-și alege finisajele interioare (gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare, uși). Imobilul are regim de înălțime P+1, o suprafață totala de 145 mp și este amplasat pe un teren generos de 311 mp, cu grădină privată și terasă acoperită. Compartimentare eficientă: Parter: hol, living cu bucătărie, dormitor, baie, camera tehnica (spațiu de depozitare); Etaj: dormitor matrimonial cu dressing, baie și balcon + 2 dormitoare și baie pe hol; Construcția este realizată conform proiect, cu fundație continuă, tencuială tradițională și materiale de calitate. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală, băi complet utilate, finisaje premium, acoperiș din tablă prefălțuită, gard placat cu WPC, iluminat ambiental, terasă finisată, balcon și balustrade din sticlă, priza 380V pt masina electrica. Pentru poze din timpul construcției și detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție.

Complex restrâns, compus din 8 locuinte townhouse, tip duplex Comunitate privată, ideală pentru familii Regim de înălțime: P+1+E2 Două locuri de parcare pentru fiecare locuință 120 mp utili + terase 162.5 mp utili totali Curte proprie de aproximativ 100 mp Compartimentare: Parter: Living generos, bucatarie deschisa, baie, spatiu depozitare, hol, terasa Etaj 1: Dormitor 1 cu baie, dormitor 2 cu dressing si baie, hol, balcon Etaj 2: Dormitor 3, baie, hol, doua terase. Stadiu predare - „la alb” (septembrie 2026) Fiecare vilă este livrată într-un stadiu avansat de finisare, incluzând: Instalații termice, electrice și sanitare complete Compartimentări interioare din gips-carton Șape, tencuieli și gleturi Ușă metalică antiefracție Tâmplărie exterioară Salamander cu geam tripan Hidroizolații și termosistem exterior finalizat Garduri de delimitare realizate Curți amenajate cu gazon Prețurile nu includ finisajele interioare (gresie, faianță, parchet, uși interioare, obiecte sanitare). Localizare excelentă Mega Image și Street Mall - la câteva minute de mers pe jos Grădiniță în imediata apropiere Acces rapid către Baneasa Shopping City Aproape de Aeroportul Internațional Henri Coandă Conexiune facilă către viitoarea stație de metrou „Bruxelles” Zona este foarte bine conectată, dar în același timp ferită de zgomot, oferind liniște și siguranță într-o comunitate restrânsă de doar opt familii. Utilități: Gaz, Curent, Canalizare, Apă curentă Pret Vanzare: 205.000 € + TVA = 248.050 euro Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Va propunem spre vanzare CASA SMART DE LUX ÎN COMPLEX EXCLUSIVIST P+1 Descoperă rafinamentul unei locuințe moderne, complet mobilate și pregătite să ofere un stil de viață inteligent, elegant și fără compromisuri. Situată într-un complex rezidențial intim format din doar 4 vile, această proprietate unică se remarcă prin arhitectura contemporană, finisajele de lux și tehnologiile smart care transformă fiecare moment petrecut acasă într-o experiență deosebită. DETALIILE PROPRIETĂȚII Vila P+1 construită pe un teren generos, cu două locuri de parcare dedicate Suprafață optim compartimentată, ideală pentru familii moderne sau profesioniști care lucrează de acasă 4 dormitoare luminoase - unul dintre ele poate fi amenajat ca birou sau cameră de hobby 3 băi elegante, complet utilate Dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu, spațiu generos pentru relaxare și intimitate Complet mobilată cu piese premium, gândite pentru confort și stil TEHNOLOGIE ȘI CONFORT SMART Această vilă redefinește conceptul de locuință modernă prin dotări inteligente și eficiență energetică: Sisteme de control smart pentru iluminat, climatizare și securitate Conectivitate avansată pentru automatizarea ușoară a tuturor funcțiilor esențiale ale casei Încălzire eficientă, climatizare multi-zonă, termostate programabile Aplicații dedicate pentru controlul de la distanță al ambientului interior LOCAȚIE DEOSEBITĂ Un adevărat refugiu urban, la doar câteva minute de agitația orașului, dar cu acces facil către principalele artere din nordul Capitalei: Cartier select, liniștit, cu vecinătate premium și atmosferă exclusivistă Aproape de centre de afaceri, școli internaționale, restaurante fine dining, clinici private și centre comerciale Acces rapid către Bulevardul Pipera, Șoseaua Nordului, Promenada Mall și aeroportul Henri Coandă Zonă în plină dezvoltare, ideală atât pentru locuit.

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate situată în Complexul Forest Residence, în Pantelimon, Ilfov. Această locuință reprezintă echilibrul perfect între o construcție solidă și un design interior modern, fiind ideală pentru o familie care caută confort și liniște aproape de natură. Stadiu predare: Casa se va preda finisata complet cu curtea amenajata. Specificații și Compartimentare: Suprafață teren: 250 mp Amprentă la sol: 75.8 mp Regim înălțime: Parter + Etaj cu balcon Compartimentare eficientă: Parter: Living generos și luminos, bucătărie modernă, baie și acces pe terasa exterioară. Etaj: 3 dormitoare spațioase, baie principală, hol și ieșire pe balcon din dormitorul matrimonial. Dotări și Facilități: Structură: Construită din cărămidă Porotherm pentru o durabilitate maximă. Eficiență Energetică: Izolație exterioară, acoperiș și tavane izolate cu celuloză, completate de tâmplărie PVC cu geamuri tripan. Confort Termic: Sistem de încălzire în pardoseală. Finisaje Premium: Scări și glafuri din granit, pardoseli din plăci ceramice de format mare și parchet de calitate în dormitoare. Design Băi: Placări moderne cu aspect de marmură (alb/negru) și pereți accent cu textură 3D. Lumină Naturală: Spații vitrate mari și o zonă de scară spectaculoasă, iluminată prin ferestre dispuse pe verticală. Utilități: Puț propriu, electricitate, gaz, internet.

Vanzare duplex cu 4 camere P+1+pod in Bragadiru -Crisul Repede/Celofibrei, finisat, teren 250 mp, amprenta 81 mp, predare la cheie. In 5 minute pe jos se ajunge la centrele comerciale si statia STB, iar scoala si gradinita este la 1km. Incalzirea se face cu centrala pe gaz si calorifere. Compartimentare : Parter : terasa acces, baie, living, bucatarie inchisa,cu iesire in curtea din spate; Etaj : 3 dormitoare cu baie pe hol, balcon

Va propune spre inchirere o vila superba in zona Erou Iancu Nicolae, cu 7 camere dispuse pe 3 nivele. O vila construita in jurul anului 2000, dar renovata integral in 2013. Suprafata de teren pe care este construita este de 1440 metri patrati, din care o suprafata utila a vilei de 525 metri patrati. La parter este un living mare cu zona de dinning, bucatarie inchisa complet utilata, biblioteca, doua dormitoare, camera tehnica, spalatorie si doua bai. La etajul 1 este dormitorul matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare secundare ce impart o baie, doua dressing-uri, un birou si trei balcoane. La mansarda sunt doua dormitoare cu dressing, o baie si locuri special amenajate pentru copii sa se joace. Vila este imprejmuita de vegetatie, fara zgomot de la bulevardul principal, fara vecini stranga dreapta. Este o oaza de liniste si relaxare dupa o zi la birou. La subsol se gaseste o pivinta de vinuri, spatiu tehinic si loc depozitare. Garajul deserveste pentru 2 masini, dar in curte este un total de pana la 8 locuri de parcare. Vila se poate inchiria nemobilata la pretul de 6500 Euro. ID intern: 24R1910.

REOS GROUP va propune spre vanzare o vila tip duplex, cu regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda, situata in Balotesti, zona Ion Lahovari, intr-un cadru rezidential linistit, cu acces rapid catre principalele artere de circulatie. Proprietatea are o suprafata desfasurata de 220 mp si o suprafata utila de 170 mp, fiind compartimentata in 6 camere, 3 bai si 2 terase, oferind spatiu generos pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc camere suplimentare pentru birou, hobby sau oaspeti. Constructia este realizata pe structura din beton, cu zidarie din caramida Porotherm si izolatie exterioara din polistiren de 10 cm. Imobilul dispune de placa de beton atat peste parter, cat si peste etajul 1, asigurand rezistenta si durabilitate in timp. Tamplaria este cu ferestre termopan cu 5 camere, contribuind la confortul termic si fonic. Casa se preda complet finisata si racordata la toate utilitatile: gaz, curent trifazic, canalizare, apa curenta si internet. TVA 0. Proprietatea este amplasata la aproximativ 200 m de bulevardul principal, unde se regasesc Mega Image, gradinita si statia de autobuz. Accesul este facil catre DN1, Autostrada A3 si centura, oferind conexiune rapida catre Bucuresti si zona de nord. O proprietate solida, bine pozitionata si cu suprafete generoase, potrivita pentru locuire permanenta intr-o zona in continua dezvoltare. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Va propunem spre vanzare o casa moderna construita pe parter cu pod amplasata pe un teren de 356 mp perfecta pentru cei care isi doresc liniste intimitate si acces rapid catre oras. Suprafata utila a locuintei este de 95 mp compartimentata inteligent pentru a oferi confort si functionalitate. Compartimentare: - Living spatios si luminos - Bucatarie bine organizata - 3 dormitoare dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie - Inca o baie pe hol pentru confortul intregii familii - Terasa generoasa de 15 mp ideala pentru relaxare Dotari si beneficii: - Incalzire prin pardoseala pentru confort termic sporit - Geamuri tripan pentru izolare termica si fonica excelenta - Pod pentru depozitare - Curte spatioasa potrivita pentru gradina sau zona de recreere Pret: 152.900 Euro Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru o familie care isi doreste o casa moderna eficienta si primitoare intr-o zona in plina dezvoltare. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati. Olteanu Octavian - Alliance Rezidential Comuna Berceni

Sunt case care bifează suprafețe și compartimentări. Și sunt case care îți dau senzația de „aici pot construi o viață”. Vila Tip C din ansamblul HANN Harmony, situat în Ștefăneștii de Jos, este gândită pentru familii care caută echilibru între liniștea de acasă, spațiul personal și accesul rapid către București. Nu este o locuință ostentativă, ci una corect dimensionată, aerisită și bine organizată, în care fiecare metru pătrat are un scop clar. Zona de zi, amplă și luminoasă, adună familia în jurul livingului și diningului, cu deschidere naturală către terasă și grădină. Bucătăria este separată, funcțională, ușor de integrat în ritmul zilnic. La parter, spațiile sunt gândite pentru viața de zi cu zi, fără compromisuri inutile. Etajul oferă intimitate și ordine: trei dormitoare bine proporționate, două băi și un hol care leagă coerent spațiile. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, iar celelalte camere pot fi adaptate ușor pentru copii, birou sau oaspeți. Grădina privată, începând de la 54,5 mp, devine extensia naturală a casei - un loc pentru relaxare, joacă sau pur și simplu pentru timp petrecut afară, fără agitația orașului. Ansamblul HANN Harmony completează experiența de locuire prin facilități reale, utilizabile: piscină semiolimpică, terenuri de sport, locuri de joacă, cafenea și zone verzi. Totul într-un cadru organizat, aerisit, cu acces facil către Pipera, Băneasa și Aeroportul Otopeni. Rezumat - date esențiale Localizare: Strada Europa, Ștefăneștii de Jos, Ilfov Compartimentare: -3 dormitoare 1 living + dining -3 băi -spațiu de depozitare -Suprafață utilă totală: 100,7 mp -Suprafață construită totală: 124,85 mp Parter: -Living & dining: 31,11 mp -Bucătărie: 9,18 mp -Hol, WC, depozitare Etaj: -Dormitor matrimonial cu baie proprie -2 dormitoare secundare -1 baie pe hol -Terasă: 16,8 mp -Grădină: de la 54,5 mp -Suprafață teren: 125 - 252 mp -Locuri de parcare: 2 (25 mp) -Facilități ansamblu: piscină semiolimpică, teren tenis, baschet, locuri de joacă, cafenea În cadrul ansamblului HANN Harmony, disponibilitatea este limitată, iar tipologiile de vile acoperă nevoi diferite, de la familii tinere până la cei care caută spații generoase. În acest moment sunt disponibile 20 de unități, structurate astfel: 10 unități - Tip C, cu o suprafață construită de 124 mp, la prețul de 195.000 Euro + TVA 21% 7 unități - Tip A, cu o suprafață construită de 110 mp, la prețul de 180.000 Euro + TVA 21% 1 unitate - Tip B, cu o suprafață construită de 145 mp, la prețul de 240.000 Euro + TVA 21% 2 unități - Tip D, cu o suprafață construită de 185 mp, la prețul de 380.000 Euro + TVA 21% Fiecare tip de vilă păstrează aceeași linie de design modern, aceeași logică funcțională și acces la facilitățile ansamblului, diferența fiind dată de suprafață, compartimentare și nivelul de spațiu exterior. O vilă modernă, într-un ansamblu complet, la câteva minute de București - mai mult decât o casă, un pas logic înainte.

Va oferim spre achizitie fara comision o casa individuala cu 5 camere, 153mp utili si teren generos de 350mp, localizata in Tunari cu acces din Strada Alexandru Ioan Cuza. Casa este construita la un nivel premium de calitate si finisaje. Casa va fi finalizata in Februarie 2026. Nu se adauga TVA. Casa propusa spre vanzare este o casa individuala; parte din pozele prezentate sunt dintr-o casa tip duplex aproape identica finalizata si vanduta recent de acelasi dezvoltator. Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctele forte al acestei case sunt calitatea foarte buna a constructiei si finisajelor, incalzirea eficienta energetic pe baza de pompa de caldura, curtea spatioasa, si locatia foarte aproape de Pipera si Scoala Americana. Despre spatiu: La parter, accesul se face intr-un vestibul ce comunica cu o zona de living-dining foarte spatioasa ce continua cu o bucatarie deschisa (in total 50mp). Din living se acceseaza un hol ce comunica cu un dormitor sau birou (cu acces direct de afara), o baie si scarile catre etaj. Din Living se acceseaza terasa si curtea, iar Camera Tehnica este acccesibila din curte sau din bucatarie. La etaj avem un dormitor matrimonial cu dressing si baie, inca doua dormitoare si o baie. Casa dispune de doua locuri de parcare. Utilitati: - gaz - curent - put si fosa ecologica - utilitatile sunt in curs de a fi conectate in zona in perioada urmatoare Despre constructie: - Pereti, grinzi si placi din beton - pompa de caldura cu incalzire prin pardoseala Uponor - 290m inaltime libera - izolatie din 10 si 15cm polistiren - tamplarie cu 6 camere si geam tripan 4seasons low-e - aere conditionate - finisajele pot fi alese dintr-o gama pusa la dispozitie Despre curte: - rulouri de gazon - sistem de irigatie Casa este localizata intr-o zona foarte linistita, cu acces rapid catre Centura Capitalei si Pipera, oferina acces rapid inclusiv catre scolile private din Pipera. In apropiere avem transport in comun (in Tunari), Lid, Penny, Mega Image. Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.

REV2005554 SVN Residentialist va prezinta spre vanzare o vila remarcabila, amplasata intr-un complex rezidential exclusivist, parte a unui proiect premium conceput pentru a imbina armonios eleganta arhitecturala, tehnologia moderna si un standard ridicat de confort. Locuinta dispune de o suprafata utila de 155 mp si o suprafata construita totala de 250 mp, fiind situata pe un teren ce include o curte privata de 60 mp si o amprenta la sol de 110 mp, oferind un echilibru optim intre interior si exterior. Proprietatea este structurata pe parter si etaj si impresioneaza prin livingul generos si luminos. Configuratia tip C cuprinde zona de living cu dining si bucatarie, spatiu tehnic si spalatorie, trei dormitoare, doua dressinguri, trei bai moderne echipate cu dus si cada, precum si terase spatioase la nivelurile superioare. Din punct de vedere tehnic, vila beneficiaza de echipamente de ultima generatie: pompe de caldura NIBE sol-apa, ventilatie centralizata cu recuperare de caldura, incalzire in pardoseala Uponor si sistem de racire prin serpentine integrate in tavan, asigurand eficienta energetica si confort pe tot parcursul anului. Sistemul Smart Home permite controlul facil al iluminatului, climatizarii, jaluzelelor, draperiilor si securitatii direct de pe telefon. Finisajele includ pereti pregatiti pentru vopsire, tavane plutitoare, gresie in camera tehnica, cablaj complet pentru sistem audio si instalatie fotovoltaica, precum si centrala de ventilatie cu reglaj al umiditatii. Fatada ventilata, partial riflata, este izolata cu vata minerala de 15 cm, iar accesul se realizeaza printr-o usa pivotanta Door System de mari dimensiuni, cu deschidere prin cod sau amprenta. Exteriorul este amenajat cu atentie si include terasa placata cu ceramica, balcoane cu sticla securizata si o curte privata in care sunt plantati aproximativ 50 de arbori Leyland, oferind intimitate si o atmosfera relaxanta. Printre dotarile suplimentare se regasesc statie de filtrare a apei reci, rezervor pentru apa potabila, sistem E-sy Box pentru presiune constanta si pregatiri pentru panouri fotovoltaice si sistem de irigatii automat. Nu sunt incluse in pret: balustrada interioara din sticla, usile interioare, parchetul, placarile ceramice si obiectele sanitare din bai, panourile fotovoltaice, sistemul de irigatii, boxele si motoarele electrice pentru jaluzele si draperii. SVN Residentialist va invita la vizionare pentru a descoperi o proprietate deosebita, unde eleganta, tehnologia si confortul se imbina intr-un cadru rezidential exclusivist.

Duplexuri moderne și elegante ce combină arhitectura contemporană cu soluții de eficiență energetică de top, oferindu-ți o locuință unică și sofisticată, perfect adaptată nevoilor unei familii moderne. Cu fațade ventilate, încălzire în pardoseală și tâmplărie din aluminiu tripan, fiecare detaliu este gândit pentru a asigura confortul și durabilitatea casei. Amplasate într-o zonă verde, liniștită și cu acces direct la un lac privat, aceste locuințe permit o experiență deosebită, departe de agitația urbană, dar cu acces rapid la facilitățile esențiale și la oraș. Construcția este realizată cu materiale premium, iar compartimentarea optimizată oferă spații generoase, atât interioare, cât și exterioare. Locuințele fac parte dintr-o comunitate selectă, unde intimitatea și siguranța sunt prioritare. Vei avea acces la o varietate de facilități: spații de recreere, parc natural, alei pentru plimbări și activități în aer liber. Fiecare detaliu al acestor case este menit să îmbine confortul modern cu un cadru natural, oferind astfel un refugiu perfect pentru cei ce apreciază eleganța, liniștea și calitatea superioară. Finisaje și dotări prevăzute Casele se află în stadiul de construcție la roșu, urmând să fie finalizate cu materiale și dotări atent selecționate, pentru a oferi un nivel ridicat de confort, eficiență și durabilitate. Structură și construcție Fundație și structură din beton armat. Pereți exteriori din cărămidă ceramică de 30 cm. Compartimentări interioare din cărămidă ceramică. Tencuieli mecanizate și planșee din beton armat. Hidroizolație și termoizolație conform soluției tehnice prevăzute. Acoperiș Terasă parțial circulabilă și parțial necirculabilă. Sistem de termoizolație și hidroizolație multistrat, cu membrane specializate. Tâmplărie și uși Tâmplărie exterioară din aluminiu, sistem Schüco AWS 70.HI, în nuanță gri antracit mat. Ușă de acces în locuință, termoizolată și securizată. Uși interioare din MDF sau lemn stratificat, cu toc asortat. Finisaje interioare Pereți finisați cu glet și vopsea lavabilă albă. Pardoseli din parchet laminat sau stratificat în living, dormitoare, holuri și bucătărie. Plinte din duropolimer. Băi finisate cu placaje ceramice și pardoseli din gresie. Plafoane finisate cu glet și vopsea lavabilă și/sau sisteme din gips-carton. Fațadă și finisaje exterioare Fațadă ventilată placată cu piatră naturală. Soclu cu finisaj din tencuială mozaicată. Balcoane cu pardoseală din gresie antiderapantă pentru exterior sau deck compozit, conform soluției finale. Balustrade din sticlă securizată și laminată. Instalații și confort Instalație electrică realizată cu conductori din cupru, tablou cu siguranțe automate, prize și întrerupătoare modulare. Instalații sanitare cu conducte PPR/PEX și obiecte sanitare din ceramică albă, cu baterii cromate. Încălzire în pardoseală TECE, cu centrală termică pe gaz. Alege acum o locuință care redefinește standardele de lux și intimitate în Tunari!

REV2005562 SVN Residentialist va propune spre vanzare o casa moderna cu 4 camere, situata in zona Chitila, cu o suprafata totala de 115 mp, construita in anul 2022, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si finisaje premium. Proprietatea este compartimentata decomandat si dispusa pe parter si doua etaje, oferind o organizare eficienta si echilibrata a spatiului. La parter se afla zona de zi, gandita pentru un stil de viata modern: bucatarie open space cu living generos, luminos si primitor, baie si acces direct catre o gradina proprie de aproximativ 20 mp, perfecta pentru momentele de relaxare. Parterul beneficiaza de incalzire in pardoseala, asigurand un confort termic superior si o distributie uniforma a caldurii. Etajul 1 cuprinde doua dormitoare spatioase si o baie, oferind un spatiu intim si bine delimitat pentru odihna. La etajul 2 regasim un al treilea dormitor, o baie si doua balcoane care aduc un plus de lumina naturala si aerisire, contribuind la atmosfera placuta a intregii locuinte. Casa este dotata cu centrala termica proprie, oferind control total asupra consumului si temperaturii. Constructia este realizata din caramida si izolata cu polistiren de 10 cm, ceea ce asigura eficienta energetica si costuri reduse de intretinere. Imobilele se vand la cheie, finisate cu materiale premium, atent alese pentru durabilitate si design modern. Fiecare casa beneficiaza de doua locuri de parcare incluse in pret. O locuinta noua, bine construita si pregatita sa devina acasa pentru o familie care apreciaza calitatea si confortul. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Direct Dezvoltator-0 comision Vilă Parter Individuala, Ansamblu Exclusiv, Investiție cu Randament Ridicat Drum asfaltat, utilitati de la reteaua publica. Vilă individuală modernă, construită integral pe parter, situată într-un ansamblu rezidențial nou, aerisit și organizat, cu drum asfaltat, utilități din rețeaua publică și acces facil la transport, chiar in fata complexului rezidential. O proprietate rară pe piață, care combină confortul unei locuințe eficiente energetic cu avantajele unei investiții sigure, într-o zonă aflată în plină dezvoltare și cu creștere accelerată a valorii imobiliare. Suprafață și teren • Suprafață vilă: 130 mp • Suprafață teren: 400 mp • Curte liberă compactă: 270 mp • Terasă: 22 mp cu acces din living și dormitorul matrimonial • Împrejmuire completă: gard beton + gard metalic înalt 2 m, culoare gri antracit • 2 locuri de parcare Curtea oferă spațiu generos pentru grădină, zonă de relaxare, loc de joacă, piscină sau amenajare peisagistică, păstrând în același timp intimitatea specifică unei proprietăți individuale. Compartimentare optimă - confort maxim fără scări Locuința este proiectată exclusiv pe parter, cel mai căutat tip de casă pentru familii și pentru revânzare ulterioară. • 3 dormitoare mari, luminoase, cu ferestre ample • 2 băi, fiecare cu aerisire naturală (geam) • Living generos cu deschidere către terasă • Înălțimea camerelor de 3 m - spațiu aerisit, lumină naturală abundentă • Compartimentare eficientă, fără pierderi de spațiu Absența scărilor oferă siguranță, accesibilitate și costuri reduse de întreținere pe termen lung. Construcție solidă și eficiență energetică ridicată Casa este realizată din materiale premium, cu accent pe durabilitate și costuri minime de exploatare. • Zidărie din cărămidă Porotherm 30 cm • Izolație exterioară polistiren 15 cm • Pereți interiori din cărămidă 12 cm - izolare fonică superioară și flexibilitate la compartimentare • Tâmplărie Salamander tripan Sisteme moderne pentru costuri reduse • Pompă de căldură • Încălzire în pardoseală • Consum energetic optimizat pentru facturi minime Această configurație asigură confort termic constant și independență față de fluctuațiile costurilor la energie. Avantajele ansamblului • Vile individuale, fără pereți comuni • Drum asfaltat • Utilități complete din rețeaua publică • Zonă liniștită, aerisită, cu construcții noi • Stație de transport public în apropiere • Comunitate în formare, cu potențial ridicat de dezvoltare Predare Imobilul se predă complet finisat, la cheie, pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Vopsea lavabila premium Caparol. Parchet laminat Kronospan 10 mm stejar auriu sau gri deschis. Usa intrare antiefractie Porta Usi interior celuare Porta Grupuri sanitare complet utilate cu obiecte sanitare incastrate Roca (colectie premium) Placi ceramice Marazzi: 60/120 cm, mate-antiaderente Plinte duropolimer. Investiție cu randament foarte bun Proprietatea se află într-o zonă rezidențială în plină expansiune, unde cererea pentru case individuale pe parter depășește oferta. Acest tip de locuință se tranzacționează rapid și își păstrează valoarea în timp, având un potențial ridicat de apreciere. Avantaje investiționale: • Creștere accelerată a valorii proprietăților în zonă • Cerere constantă din partea familiilor care părăsesc orașul • Tip de imobil rar și foarte lichid pe piață • Costuri de întreținere reduse, atractive pentru utilizare pe termen lung sau închiriere • Ansamblu nou, cu infrastructură completă •. Vila se preda complet finisata fara mobiler. Acesta poate fi realizat de echipa noastra partenera contra cost. VAUNT ID: 115679

V I L Ă P + 1+ M | 5 C A M E R E Dobroești - Fundeni | Comision 0% Wow Me Real Estate vă prezintă, în regim de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o oportunitate rară de achiziție pe piața imobiliară actuală: o vilă individuală spațioasă, ideală pentru o familie care își dorește confortul unei curți private fără a renunța la accesul rapid către facilitățile Capitalei.

Vă propun spre vânzare o vilă individuală situată în Corbeanca, în zona Laguna Albastră, în apropierea lacului - o zonă apreciată pentru liniște și aer curat. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 563 mp și are o suprafață utilă de 171 mp, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. La parter regăsim un living spațios de 33 mp, luminos și primitor, o bucătărie mare, mobilată și utilată, cameră tehnică cu centrală, baie și o terasă perfectă pentru momentele de relaxare. Etajul este compartimentat eficient și cuprinde trei dormitoare, două băi și o terasă mare care deservește două dintre dormitoare. Proprietatea dispune de alimentare cu energie electrică. Alimentarea cu apă se realizează din puț propriu, prin intermediul unui sistem cu hidrofor, iar evacuarea este asigurată prin fosă septică. Locuința este pregătită pentru racordarea la rețeaua de gaze naturale, instalația interioară și centrala termică fiind deja montate. Conducta de distribuție se află pe strada din fața proprietății, existând locuințe deja racordate în imediata vecinătate. Racordarea finală și încheierea contractului de furnizare vor fi realizate de viitorul proprietar, conform procedurilor operatorului de distribuție. Vila este nemobilată oferind libertatea de a fi amenajat și personalizat după propriul gust și stil. În plus, proprietatea beneficiază de garaj, astfel încât mașina poate fi păstrată în siguranță. La cateva minute distanta se află Lidl și Mega Image, restaurante și cafenele. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Vă propun spre vânzare o vilă individuală situată în Corbeanca, în zona Laguna Albastră, la doar câteva minute de lac, într-un cartier liniștit, apreciat pentru aerul curat, spațiile verzi și accesul facil către București. Amplasată pe un teren de 599 mp, proprietatea oferă o suprafață utilă de 163 mp, fiind alegerea potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și libertatea unei case pe pământ. Compartimentarea este practică și bine gândită. Parterul este dedicat zonei de zi și cuprinde un living luminos de aproximativ 33 mp, completat de o zonă separată de dining, ideală pentru mesele în familie sau serile petrecute alături de prieteni. Bucătăria este spațioasă, complet mobilată și utilată, iar în completarea acestui nivel regăsim o cameră tehnică, o debara, un grup sanitar și acces direct către terasa din curte, locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau pentru momentele de relaxare în aer liber. Etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare luminoase, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de acces către propria terasă, precum și două băi generoase care asigură confortul întregii familii. Proprietatea dispune de alimentare cu energie electrică. Alimentarea cu apă se realizează din puț propriu, prin intermediul unui sistem cu hidrofor, iar evacuarea este asigurată prin fosă septică. Locuința este pregătită pentru racordarea la rețeaua de gaze naturale, instalația interioară și centrala termică fiind deja montate. Conducta de distribuție se află pe strada din fața proprietății, existând locuințe deja racordate în imediata vecinătate. Racordarea finală și încheierea contractului de furnizare vor fi realizate de viitorul proprietar, conform procedurilor operatorului de distribuție. Vila se vinde nemobilată, oferind noului proprietar libertatea de a amenaja fiecare spațiu în propriul stil, fără costurile suplimentare aferente demontării mobilierului existent. Bucătăria rămâne mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare încă din prima zi. Curtea generoasă oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de joacă pentru copii, a unui foișor sau chiar a unei piscine, transformând această proprietate într-un cămin în care fiecare membru al familiei își poate găsi locul. Dacă vă doriți o casă spațioasă, într-o zonă liniștită din Corbeanca, aproape de natură și cu acces rapid către București, vă invit cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți.

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare o vila exclusivista, individuala, parter + etaj + mansarda, 6 camere+terasa inchisa, de 450 mp utili, 480 mp construiti, cu un teren de 1000 mp, situata in ROSU, judetul Ilfov, la 500 m de padure si 1000m de Lacul Morii, accesul la vila se face pe un drum privat cu bariera la strada principala. Structura de rezistenta a vilei este realizata din fundatie, stalpi, grinzi si placa de beton armat. Casa este realizata din caramida Porotherm cu grosime de 30cm, izolatia exterioara este realizata cu polistiren expandat de 10 cm dens, tamplaria este din profil pvc de calitate cu geam termopan. Amprenta vilei este de 150 mp, suprafata construita pe fiecare etaj este de 150 mp, terenul liber de constructie, ce este amenajat gradina cu aspersoare automate este de 850 mp, deschiderea la strada este de 23.66 m. Drept compartimentare optimizata, dispune la parter de un living spatios luminos, o zona de dining, un vestibul, birou, o bucatarie, o baie, o camera tehnica si o camara. La etaj dispune de un dormitor matrimonial cu baie si dressing,mobilat superb,un hol si inca 3 dormitoare cu o baie comuna, la mansarda exista un spatiu open space,special lasat neamenajat pentru al putea transforma in functie de necesitatile dvs.Ca si finisaje, sunt de exceptie, gresia si faianta sunt de la Piastrelle, usile sunt din lemn masiv, unitati de aer conditionat de 12000 btu, mobilier clasic. Vila dispune de curent trifazic, gaz,apa prin 2 puturi cu pompe submersibile Grundfos, forate la mare adancime ( unul pentru casa, unul pentru curte), canalizarea este prin fosa septica. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, exact precum le regasiti in poze. Curtea este extrem de spatioasa, amenajata perfect pentru relaxare, o adevarata oaza de liniste si aer curat, o gradina superba cu aspersoare automate, piscina, gratar, curtea mai contine 2 garaje de 40 mp. PUNCTE FORTE IN ZONA: locatie deosebita cu vecini de calitate, liniste, se pot face plimbari in padure sau pe marginea lacului, exista gradinita, scoala, supermarket, restaurante in zona. Vila se vinde la pretul de 479900 EURO la care nu se adauga tva, usor discutabil. Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pe 5 ani, fara costuri ascunse. Oferta apartine agentiei Top Estate Team !

Strada Albatrosului, Berceni Dacă visezi la o casă spațioasă, într-o zonă liniștită, unde copiii să se joace în siguranță și tu să te bucuri de liniște, această vilă este exact ce cauți. Finalizată în 2025, amplasată pe o stradă privată betonată din Berceni, vila îmbină confortul modern cu spațiul generos de care are nevoie o familie. Spațiu gândit pentru familie: Living luminos, cu ieșire directă pe terasa acoperită - perfect pentru mic-dejunuri în familie sau seri de relaxare; Șemineu pregătit pentru instalare - aduce un plus de atmosferă în serile reci; 4 dormitoare spațioase, inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; 3 băi moderne; Bucătărie mare, cu posibilitate de open-space, ideală pentru momentele petrecute împreună; Curte generoasă de 487 mp, unde copiii pot alerga și te poți bucura de aer curat. Dotări moderne pentru confortul zilnic: Încălzire în pardoseală - confort termic uniform pentru cei mici; Centrală termică proprie, gaze, curent trifazat; Fosă septică și puț propriu; Finisaje premium, alese cu grijă pentru durabilitate și design. Prețuri: 220.000 € - predare complet finisată, „la cheie”; 210.000 € - variantă fără finisaje (uși, parchet, gresie, faianță, dotări băi), costul lucrărilor se deduce din prețul final. De ce e perfectă pentru familia ta: Stradă privată, liniștită și sigură, fără trafic; Spațiu suficient pentru grădină, piscină sau loc de joacă; Acces facil către București și punctele de interes din zonă. Localizare: Berceni - zonă de case noi, stradă privată complet betonată, acces rapid către Șoseaua Berceni și centură.

Te invităm să descoperi o proprietate perfectă pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, complet finisată și pregătită pentru mutare imediată. Situată într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, această casă oferă un stil de viață modern, eficiență energetică și costuri reduse de întreținere. Detalii locuință: Suprafață construită: 105 mp Teren: 375 mp Regim: Parter Compartimentare: Living generos cu zonă de dining Bucătărie open-space 2 dormitoare luminoase 2 băi complet utilate Hol + pod pentru spații suplimentare de depozitare Dotări premium: Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 - 10 cm Tâmplărie Salamander - geam tripan pentru confort termic și fonic Incalzire prin pardoseala Curte amenajată, loc de parcare în curte Utilități complete: gaz, curent electric, puț forat, fosă septică, panouri fotovoltaice Mobila de bucatarie inclusa in pret. Avantaje importante: Casă complet finisată - te poți muta imediat Consum redus datorită sistemelor moderne de încălzire și energie Locație excelentă: liniște, străzi în dezvoltare, acces rapid la școli, magazine și București Ideală pentru familie, cuplu sau investiție Contactează-ne acum și programează o vizionare! Casa poate deveni noul tău "acasă".