Продаж будинків - Sector 2

DIRECT DEZVOLTATOR - LUXURY VILLAS RESIDENCE PREȚ: 275.000 € Bulevardul Nordului nr. 17, Dobroești - la doar 2 km de București Luxury Villas Residence nu este doar un ansamblu rezidențial - este locul unde confortul, intimitatea și calitatea premium se întâlnesc. Situat pe Bulevardul Nordului nr. 17, zona Fundeni - Dobroești, la doar 2 km de București, ansamblul oferă un cadru privat, sigur și elegant, potrivit pentru cei care își doresc avantajele unei case, păstrând în același timp accesul rapid către București. Ansamblul este format din doar 10 vile, cu drum privat asfaltat de 9 metri lățime, toate utilitățile și o atenție deosebită acordată calității construcției, instalațiilor și finisajelor. UN DETALIU FOARTE IMPORTANT: Vilele sunt construite individual și alipite doar la calcan. NU există perete comun între proprietăți - fiecare vilă are propriul perete, fundație separată și acoperiș separat. AVEȚI NEVOIE DE TIMP PENTRU A VĂ VINDE APARTAMENTUL ACTUAL? Puteți cumpăra vila acum și aveți la dispoziție între 2 și 6 luni pentru achitarea diferenței, în funcție de avansul achitat și de condițiile stabilite la rezervare. Este necesar un avans între 25% și 50%, astfel încât să nu fiți nevoit să vă vindeți apartamentul în grabă și, în același timp, să puteți rezerva vila pe care v-o doriți. CREDITARE GRATUITĂ PRIN SVN CREDIT ROMÂNIA Prin parteneriatul cu SVN Credit România, beneficiați de consultanță și intermediere gratuită pentru identificarea unei soluții avantajoase de finanțare. În acest moment, cea mai mică dobândă disponibilă în piață pornește de la 4,59%/an, în funcție de profilul și eligibilitatea clientului. SVN Credit România analizează ofertele disponibile și se ocupă de întregul proces de creditare, fără costuri pentru dumneavoastră. DETALII VILĂ - ELEGANȚĂ ȘI CONFORT LA FIECARE ETAJ • Regim de înălțime: P+2 • Suprafață construită desfășurată: 185 mp • Teren: 173-178 mp • 5 camere • 4 băi • 2 locuri de parcare în proprietate • Spațiu dedicat pentru depozitare • Spațiu separat pentru spălătorie / laundry • Terasă de aproximativ 12 mp, funcțională pe tot parcursul anului, cu încălzire în pardoseală • Curte proprie COMPARTIMENTARE GÂNDITĂ PENTRU VIAȚA MODERNĂ PARTER Hol primitor, baie, bucătărie spațioasă, living luminos și spațiu pentru depozitare. Suprafețele vitrate generoase asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar livingul beneficiază de acces către curte și terasă. ETAJUL 1 Două dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie. Unul dintre dormitoare beneficiază și de balcon privat, pentru momente de relaxare. ETAJUL 2 Două dormitoare, dintre care unul cu acces la balcon, baie spațioasă de aproximativ 7 mp și zonă separată de laundry/spălătorie. Compartimentarea a fost gândită pentru confortul unei familii, oferind atât spații comune generoase, cât și intimitate. CALITATE PREMIUM ÎN FIECARE DETALIU La Luxury Villas Residence am pus accentul pe calitatea reală a construcției, a instalațiilor și a materialelor, nu doar pe aspectul final al proprietății. EXTERIOARE: • Beton • Fier • Cărămidă • Izolație termică • Fațadă cu termosistem • Lavabilă de calitate superioară • Tâmplărie cu geam tripan • Ușă exterioară • Acoperiș elegant • Balustrade moderne • Iluminat exterior • Pavaj • Locuri de parcare • Amenajare grădină • Garduri INTERIOARE: • Centrală termică • Încălzire în pardoseală în întreaga casă • Instalație electrică completă • Uși interioare • Gresie și faianță premium • Parchet • Obiecte sanitare de calitate • Scări cu balustradă • Iluminat ambiental • Tavane finisate Putere instalată trifazică - 15 kW 2 locuri de parcare cu priză pentru încărcarea mașinii electrice Terasă de aproximativ 12 mp cu încălzire în pardoseală TOATE UTILITĂȚILE RACORDATE Fiecare proprietate beneficiază de: • Gaz • Energie electrică • Apă • Canalizare Contractele pentru utilități sunt deja încheiate. DOCUMENTAȚIE COMPLETĂ Documentația proprietăților este pregătită, iar contractul de vânzare se poate semna imediat. TRANSPARENȚĂ PRIVIND CALITATEA EXECUȚIEI La înaintarea unei oferte, punem la dispoziție fotografii realiz

ID:P1720 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare jumatate de duplex de modern, despartit prin perete dublu, cu 5 camere, 125 mp utili, 450 mp teren, anul constructiei 2025. Imobilul dispune de toate utilitatile. • Nivel - Parter+1+Pod • Suprafata teren - 450 mp • Suprafata utila - 125 mp • Numar camere - 5 • Dormitoare - 4 • Numar bai - 2 • Numar bucatarii - 1 Designul casei este ales cu mare atentie pentru a crea o atmosfera prietenoasa și calduroasa pentru viitori proprietari. Alcatuirea casei: Parterul este alcatuit din bucatarie + living cu iesire pe terasa, 1 spațiu de depozitare, 1 bai, 1 dormitor La etaj regasim 3 dormitoare + 1 baie Dotari ale imobilului: • Incalzire: centrala proprie, incalzire in parfoseala + termostat ambiental pentru fiecare camera • Sistem supraveghere pregatit • Poarta auto cu telecomanda • Usa ext. Usa PVC • Usa int. MDF • Geamuri: Geamuri PVC Tripan PRET: 279.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

OXIA prezinta spre vanzare unitate in casa tip duplex stil Mediteranean, situata in Dumbravita, Zona Ion Creanga, cu regimul de inaltime P+1E cu suprafata terenului de 320 MP, suprafata utila de 117 MP + 20 terasa + Balcon. Proprietatea este structurata dupa cum urmeaza: PARTER: - hol de acces - un living generos - bucatarie inchisa - o baie cu cabina de dus si geam de aerisire - o terasa generoasa ETAJ: - hol de acces - dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing - doua dormitoare - baie cu cada - acces cu scara in pod inalt SPATIUL EXTERIOR: - amenajată cu gazon si pavaj - sistem de irigatie automat Casa beneficiaza de amenajari moderne: Usa intrare PVC, usi interioare celulare, ferestre PVC cu geam termopan tripan,placi de gresie/faianta, scara din lemn masiv, etc. Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii pe gaz cu incalzire in pardoseala cu termostate ambientale in fiecare incapere. Dispune de toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, drum asfaltat si fibra optica. Se vinde mobilata si utilata complet conform prezentarii. PRET: 309 000 EURO + COMISION AGENTIE Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon

Va oferim spre vanzare vila 5 camere cu piscina, P+1+M, constructie 2011 din caramida Porotherm, formata din living, bucatarie, 3 dormitoare si o camera tehnica, 3 balcoane/terase, 3 grupuri sanitare, cu suprafata 162,54mp (143,54 mp utili+19mp cele 3 balcoane) + beci, renovata recent, centrala termica proprie, foisor, gratar si plita, suprafata teren 618, curte libera 518mp, imprejmuita de brazi. Vedere libera catre alte case, locuri de parcare la discretie in fata curtii. Se vinde nemobilata, cu bucataria si baile mobilate si utilate! In cazul in care nu vi se raspunde la telefon, va rog sa lasati un SMS cu privire la aceasta proprietate, multumesc!

REV2005100 SVN Rezidentialist Floreasca va propune spre vanzare o casa situata pe Calea Bucuresti, in Tunari, intr-o zona cu acces rapid catre punctele cheie din nordul capitalei. Proprietatea are un teren de 241 mp si o suprafata utila de 116 mp, dispusa pe parter si etaj. La parter se afla un living spatios si luminos, o bucatarie generoasa, complet utilata, cu acces direct pe terasa si in curtea din spate, precum si o baie functionala. La etaj sunt doua camere spatioase si o baie, camerele fiind mobilate minimal si lasand libertatea de amenajare dupa preferinte. Casa este mobilata si utilata decent, fiind gata pentru locuit imediat. In apropiere se gasesc Lidl, Mega Image chiar peste drum, scoli si gradinite, iar accesul catre soseaua de centura, autostrada A3 si aeroporturile Otopeni si Baneasa este foarte rapid. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie si nu ezitati sa ne contactati.

Va prezint spre vanzare o casa deosebita, situata in zona Andronache, foarte aproape de toate punctele de interes ale orasului. Imobilul este compus din P+Etaj, este construit in anul 2010, din caramida, finisafele interioar si exterioare de foarte buna calitate, are o suprafata utila de aprox 300 mp, incalzire centrala, acces la toate utilitatile, gaze, canalizare, apa.

Vila superba in zona Mihai Eminescu - Tunari - Petrom, constructie 2007, teren peste 260 mp, peste 190 mp utili, amprenta casei 124 mp, Subsol + Parter + Etaj + Mansarda/ pod amenajat. La parter veti regasi un living, dormitor, salon, bucatarie, baie si dressing, iar la etaj 3 dormitoare si 2 bai. Podul este amenajat, putand fi utilizat ca birou sau camera de joaca pentru copii. Curtea casei este pavata. Casa dispune de un spatiu de depozitare/ pivnita la subsol. In curte se pot parca fara probleme cel putin 2 masini. Fiind o constructie noua (2007), totul este in stare perfecta, imobilul nu mai necesita nici un fel de investitie majora.

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o locuinta de tip triplex, partea exterioara, situata in Dumbravita, in apropiere de Ion Creanga. Imobilul dispune de o suprafata utila de 134 mp, desfasurata pe doua niveluri (P+1E), si este amplasat pe un teren generos, ideal pentru amenajari exterioare. Compartimentare: Parter: Hol de acces Baie de serviciu Camera tehnica Bucatarie inchisa, cu camara pentru alimente Living spatios, open space, cu zona de dining Terasa ideala pentru relaxare Etaj: Hol de acces 3 dormitoare, fiecare cu balcon propriu 3 bai (cate una pentru fiecare dormitor) Detalii tehnice: Locuinta se vinde in stadiul actual, oferind posibilitatea de amenajare dupa propriul gust; Strada asfaltata; Echipa noastra va sta la dispozitie cu consultanta completa, inclusiv solutii financiare prin partenerii nostri specializati. Va invitam cu drag sa descoperiti aceasta proprietate cu potential, ideala pentru un stil de viata modern!

Avem placerea sa va prezentam o casa P+1+pod, situata pe strada Ropotului nr.24, la intersectia cu strada Tesatoarelor, in cartierul Andronache/ Colentina. Proprietatea beenficaza si de un teren de aprox. 600 mp, din care liber este 460 mp. Imobilul este amplasat pe colt, la intersectia strazilor Tesatoarelor si Ropotului, cu 2 fronturi stradale de 25 si 20 metri lungime. Casa a fost ridicata in anul 2009, langa constructia initiala din 1970 care era compusa din 2 camere, bucatarie si baie; va invitam sa vedeti turul virtual pentru a explora spatiile si comaprtimentarea. Imobilul beneficiaza de toate utilitatile ( gaze, canalizare, apa, curent)iar strazile adiacente sunt asfaltate si beneficiaza de ilumnat public, carteierul fiind unul modernizat. Parterul este compus dintr-un hol de intrare, un living generos de peste 30 mp, o bucatarie open space dar care poate fi inchisa daca se doreste acest lucru, o baie iar in corpul vechi de casa mai avem 2 camere, o baie si un spatiu ce poate fi folosit ca bucatarie sau dressing. La etaj regasim un living cu o bucatarie open space la care se poate renunta si se poate mari livingul, 2 dormitoare, o baie si o terasa generoasa ce se intinde pe toata lungimea etajului cu acces din cele 2 dormitoare si living. Podul se intinde pe toata suprafata casei noi si poate fi amenajat ca un etaj de sine statator avand o suprafata desfasurata de peste 70 mp. Imobilul este o investitie excelenta, putand fi utilizata ca un viitor camin pentru una sau 2 familii sau in urma uneie extinderi poate fi transformat intr-un imobil mai mare cu alta destinatie ( pensiune, etc.). Va asteptam la o vizionare sa descoperim impreuna potentialul acestui imobil!

Proprietar, vand casa str Baicului intersectie cu str Vulcanei, caramida, construita in 1934, suprafata totala teren 81 mp, construit pe 71 mp, curte 10 mp, mansarda, total suprafata utila 143 mp. La parter sunt 4 camere, pe toata suprafata lor fiind mansarda. Utilitati : apa + canal Apa Nova, curent electric, posibilitate racord gaz (1,5 m). Detin toate actele necesare tranzactiei.

REV2004862 SVN va propune spre vanzare o vila interbelica situata in zona Armeneasca. Vila este dispusa pe D+P+1E+M si are o suprafata totala de 420.34 mp. Vila a fost renovata si consolidata integral in anul 2007.Vila este compartimentata astfel: -demisol cu o suprafata utila de 54.9 mp -parter cu o suprafata utila 79.98 mp hol (receptie), 2 camere, 2 grupuri sanitare, chicineta -etajul 1 cu o suprafata utila de 72.92 mp +terasa 1.77 mp hol, 3 camere, balcon -mansarda cu o suprafata utila de 72.92+dormitor 14.08 mp Apartament Open Space - bucatarie, camera zi, dormitor la etaj cu scara interioara, baie, ferestre velux cu deschidere si închidere automata. O oportunitate rara pentru cei care cauta stil, istorie si o locatie premium!

Nord Side va prezinta un proiect rezidenţial DEOSEBIT din segmentul premium, din toate punctele de vedere. Fiecare casa are un lot privat de teren de 350mp si o suprafata utila de 153m2 cu spatii generoase si multiple spatii de depozitare. Fiecare casa vin insotita de CARTEA constructiei si exista poze din TOATE etapele construirii. Vila individuala premium cu 5 camere si regim de înălțime P+1E. Terenul are o suprafata de 350mp. 1. Suprafete - Suprafata utila casa 153 mp - Suprafata balcon + terase exterioare 27 mp - Suprafata construita totala 217 mp - Suprafata totala teren 350 mp - 2 locuri de parcare 2. Structura + compartimentari - Pereti, grinzi si placi beton (spre deosebire de constructia clasica stalpi + grinzi + placi) ce confera o rigiditate sporita in eventualitatea aparitiei unui seism. - Peretii exteriori / interiori de compartimentare sunt realizati din BCA, acest material avand un coeficient de conductivitate termica mult mai scazut decat cel al caramizii, deci mult mai bun izolator termic. - Toate materialele au avize de expediere si garantii de la producatori. - Inaltime libera mare de 290cm, fara grinzi structurale vizibile in spatiile de locuit. 3. Fatada - Realizata din polistiren expandat cu grosimea de 10 si 15cm. - Placaje ceramice cu lastre cu dimensiunea de 120cm x 280cm. 4. Tamplarie - PVC Gealan Maxima 74 MD (sistem cu 3 garnituri, profil cu 6 camere de izolare) cu armatura inchisa de 2mm (nu necesita multe reglaje de-a lungul vietii tamplariei) cu sticla tripan Saint Gobain aleasa pentru a conferi un design bioclimatic al casei (4seasons si low-e). - Ferestrele cu inaltimea de 2.45m ce pornesc de la cota 0.00; 5. Instalatii - Incalzire in pardoseala cu teava PE-Xa Uponor (teava de top, Uponor fiind lideri pe piata incalzirii in pardoseala. - Instalatii sanitare Uponor. - Pompa de caldura split aer-apa, putere 10kW, termostati in fiecare camera. - 4 aparate de aer conditionat ce asigura racirea casei. 6. Curtea exterioara - Gazon - Sistem irigatii cu automatizare - Gard realizat din profile metalice vopsite in camp electrostatic 7. Finisaje: - Parchet triplustratificat. - Gresie / faianta cu dimensiunile de 120cm x 60cm. - Usi interior albe, marca Pinum. - Obiecte sanitare de la marcile Grohe, Hansgrohe. Oferim posibilitate achizitionare prin CREDIT BANCAR Va asteptam cu drag la vizionare

Casă spațioasă într-o zonă liniștită - ideală pentru familie sau afacere educațională Această proprietate amplasată într-o zonă liniștită și ferită de agitația urbană oferă un cadru ideal pentru intimitate, confort și relaxare. Cu o compartimentare eficientă și spații generoase, casa este perfectă atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unei afaceri cu profil educațional (after-school, grădiniță privată, cabinet de consiliere etc.). Detalii proprietate: 6 camere în total Parter: living generos, cameră, baie, bucătărie + garaj Etaj: 4 camere, baie și balcon Izolație exterioară cu polistiren de 8 cm Se vinde parțial mobilată și utilată Accesibilitate: Metrou Pipera - 35 minute cu transportul în comun Spitalul Fundeni - 31 minute Fie că vrei să-ți construiești un cămin cald sau să investești într-o afacere cu impact, această proprietate îți oferă infrastructura perfectă. Suna acum pentru vizionare. Comision zero.

REV2004769 SVN Floreasca va propune spre vanzare o vila eleganta si spatioasa, situata in zona Decebal, la doar cateva minute de mers pe jos de statia de metrou Muncii. Imobilul a fost edificat in anul 1940 pe un teren cu suprafata de 240 mp si reconsolidat in anul 2015, are o suprafata utila de 225 mp si beneficiaza de o curte libera generoasa de aproximativ 200 mp, cu o deschidere stradala de 10 metri. Proprietatea are un regim de inaltime de Demisol + Parter + Etaj + Mansarda, pe fiecare etaj fiind cate un apartament, oferind un total de 15 camere luminoase si bine proportionate. Sunt disponibile 4 grupuri sanitare si 2 bucatarii complet functionale, iar circulatia intre niveluri este asigurata de o scara interioara solida si eleganta. In anul 2015 imobilul a fost reconsolidat si complet renovat. Lucrarile au inclus subzidire, inlocuirea tuturor instalatiilor (electrice, sanitare, termice) si refacerea completa a finisajelor, astfel incat imobilul nu necesita investitii suplimentare. Proprietatea ste ideala atat pentru locuinta, cat si pentru sediu de firma, clinica, birouri sau activitati in regim hotelier. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati.

Casa are 5 camere la parter, cu incalzire centrala, calorifer in fiecare camera si in baia cu cada, centrala termica cu gaze la subsol, pod, magazie, gradina de 153 mp. Suprafata totala este de 361 mp.

-De vanzare casa si teren 300 mp zona Popa Nan (Mecet nr.40)- -Casa se afla intr o curte comuna,suprafata totala a terenului este de 450 mp din care detin 300 mp proprietate- -Amprenta casei este de 130 mp si este stil vagon- -Se vinde casa cu amprenta de 130 mp si terenul in suprafata de 300 mp-

Va propunem spre achizitie o casa cu 6 camere S+P+1+Pod cu suprafata totala de 305,82 mp la care se mai adauga podul + o cladire anexa cu suprafata de 80,42 mp cu o camera, o bucatarie, un grup sanitar si 2 garaje. Cladirea dispune de teren in proprietate cu suprafata de 355 mp masurati, in acte sunt 392 mp. De asemenea avem deschidere la 2 strazi. Cladirea este construita pe structura de beton armat cu pereti din caramida incepand cu anul 1991 si finalizata in anul 1993 si se afla intre sos. Colentina si sos. Andronache. Dispune de toate utilitatile.

OXIA prezinta spre vanzare unitate in casa tip duplex stil Mediteranean despartit prin camera tehnica, situata in Dumbravita, Zona Ion Creanga, cu regimul de inaltime P+1E cu suprafata terenului de 313 MP, suprafata construita de 168 MP si suprafata utila de 140 MP + 16 MP terasa + 6 MP Balcon. Proprietatea este structurata dupa cum urmeaza: PARTER: - hol de acces - un living generos cu bucatarie open space - birou (dormitor) - o baie cu cabina de dus si geam de aerisire - o terasa generoasa - camera tehnica ETAJ: - hol de acces - trei dormitoare generoase - doua bai - acces cu scara in pod inalt SPATIUL EXTERIOR: - amenajată cu gazon si pavaj - sistem de irigatie automat Casa este construita din caramida porotherm de 25 cm, izolata cu polistiren de 10 cm - densitate 80, acoperis din tigla si decorativa siliconata marca STO. Casa beneficiaza de amenajari moderne: Usa intrare PVC, usi interioare celulare, ferestre PVC cu geam termopan tripan,placi de gresie/faianta, scara din lemn masiv, etc. Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii pe gaz cu incalzire in pardoseala cu termostate ambientale in fiecare incapere. Dispune de toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, drum asfaltat si fibra optica. PRET: 320 000 EURO + COMISION AGENTIE Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon

Vanzre vila 5 camere- P+1+pod, in zona Fundeni-Dobroesti.Vila face parte dintr-un duplex, dar nu are perete comun cu cealalta vila. Parterul este format din living, dormitor, bucatarie, baie,o camera de luat masa, care poate fi transformata in dormitor sau birou si o tersa generosa. La etaj sunt 3 dormitoare, unul cu baie proprie, inca o baie si tersa Camerele sunt foarte luminoase datorita ferestrelor mari. Icalzirea se face prin pardoseala

Va punem la dispozitie o proprietare deosebita de vanzare situata pe strada doamna ghica, cu o suprafata generoasa construita de 470mp, si cu teren in suprafata de 550mp, deschidere stradala de 18ml. Casa dispune de toate utilitatiile (curent,apa,gaze) Casa dispune de P+1+mansarda La parter se afla 1 camera, 1 bucatarie, 1 baie si o sufragerie. La etaj se afla 4 camere, 1 baie (cu o mica sauna) si 2 balcoane La mansarda se afla 5 camere, 1 baie Fiecare nivel dispune de centrala proprie. Locatie excelenta situata stradal cu trafic auto cat si pietonal, aproape de centre comerciale, supermarketuri, clinici, farmacii, scoli, complexe comerciale, benzinarii si mall-uri, mijloace de transport la 50-100 metri. Pretabila pentru familie, locuinta sau pentru activitati comerciale precum (clinica, camere in regim hotelier, hostel, azil pentru batrani sau alte activitati comerciale) Aceasta proprietate este dispusa catre vanzare sau inchiriere Pret vanzare: 700.000 euro Pret inchiriere: 5.500 euro/luna Discutabil.