Venda de casas - Snagov

Vă propunem spre achiziție o vilă modernă tip 5 cu 4 camere și 3 băi, având o suprafață utilă totală de 150,14 mp și o curte privată cu grădină amenajată, situată în ansamblul rezidențial premium Marina Snagov. O proprietate spectaculoasă ce oferă panoramă spre lac, eficiență energetică prin pompă de căldură și panouri fotovoltaice, De asemenea vila ofera si 2 locuri de parcare, piscină exterioară a complexului și un spațiu exclusivist de socializare pe malul apei, Este ideală ca reședință permanentă sau casă de vacanță gata de mutare.Detaliile proprietății sunt urmatoarele: • Suprafață utilă totală interior: 150,14 mp • Suprafață construită totală: 203,70 mp • Suprafață teren: 464 mp - 477 mp • Suprafață curte liberă: 348 mp - 361 mp • Compartimentare parter: living generos de 18,94 mp, bucătărie de 10,01 mp, birou/dormitor de 12,88 mp, baie de 3,88 mp, hol, spațiu tehnic și terasă spațioasă de 13,92 mp • Compartimentare etaj: dormitor matrimonial de 18,53 mp cu dressing și baie proprie, al doilea dormitor de 13,12 mp cu dressing propriu, a treia baie, hol și două balcoane de 5,15 mp și 3,60 mpDotări individuale și beneficii ale vilei:• Confort termic sustenabil prin pompă de căldură proprie și panouri fotovoltaice independente • Arhitectură modernă cu spații vitrate mari ce asigură o atmosferă luminoasă • Grădină proprie complet amenajată cu sistem automat de irigații, gazon și gard viu realizat Facilități premium și dotări ale ansamblului rezidențial: • Complex securizat cu acces privat, infrastructură modernă, drum propriu și toate utilitățile racordate • Piscină exterioară comună destinată exclusiv relaxării rezidenților din comunitate • Zonă privată de promenadă amenajată pe malul Lacului Snagov cu acces direct pe ponton • Spațiu de socializare și lounge amenajat pe malul apei, locul perfect pentru petrecerile comunității și întâlnirile relaxante între vecini la apus. Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei eventuale vizionari va invitam sa sunati la nr din anunt.

Situată în Snagov, pe strada Nufărului, în imediata vecinătate a Clubului Snagov, proprietatea a fost construită în 2006 și complet modernizată în 2026. Nelocuită după renovare, vila se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Amplasată pe un teren de 720 mp, proprietatea beneficiază de piscină exterioară de 47 mp cu acoperiș retractabil, saună, șemineu, foișor, zonă de grătar, terasă închisă, magazie din lemn și două garaje, dintre care unul cu acces direct în locuință, iar cel exterior acoperit și prevăzut cu ușă automată. Regim de înălțime S+P+1, structură din beton și cărămidă, suprafață construită 235 mp. Parterul, de 116,55 mp, cuprinde living generos cu zona de dinning, bucătărie complet mobilată și utilată, cu acces la terasa închisă, băi, saună, spații tehnice și garaj. Etajul, de 109,52 mp, oferă trei dormitoare spațioase, băi proprii și o cameră suplimentară (terasa interioara placata cu lemn) ce poate fi amenajată ca spațiu de relaxare, loc de joaca pentru copii sau birou. Locuința dispune de 5 băi. Subsolul de aproximativ 29 mp include pivniță și cameră tehnică. Interiorul beneficiază de mobilier din lemn masiv, parchet, scară interioară din lemn și finisaje modernizate. Curtea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Aici regăsim o piscină exterioară cu acoperiș retractabil, ce permite prelungirea sezonului de utilizare, saună, foișor din lemn, zonă de grătar, magazie pentru depozitare, gazon, pomi fructiferi și vegetație ornamentală matură. O terasă închisă, amenajată ca zonă de dining, oferă acces direct către piscină și grădină. Proprietatea beneficiază atât de garaj interior cu acces direct în casă, cât și de un al doilea garaj exterior, acoperit și prevăzut cu ușă automată. Grădina este amenajată cu gazon, sistem automat de irigații, viță-de-vie și pomi fructiferi pe rod: cireși, nectarini, piersici, meri, peri, vișini și pruni. Proprietatea se află într-un complex restrâns de trei case cu poarta de acces automatizat. Utilități complete: apă din rețeaua publică și puț propriu, canalizare, gaze, electricitate, internet, TV și centrală termică. Accesibilitate: Club Snagov - 1 minut, stație RATB - 5 minute pietonal, Autostrada A3 - 5 minute, DN1 - 10 minute.

O casa in care chiar poti sa te muti si sa incepi sa traiesti Unele case sunt construite pentru a fi vandute. Aceasta a fost construita de noi, ca firma de constructii, pentru a fi folosita de propria familie. De aici pornesc multe dintre lucrurile pe care le veti observa cand veniti sa o vedeti: structura supradimensionata, instalatiile dimensionate generos, materialele alese pentru utilizare pe termen lung si, mai ales, faptul ca spatiile au fost gandite pentru viata unei familii, nu doar pentru a arata bine intr-un plan. Va oferim spre vanzare o vila individuala construita in 2007, amplasata in Snagov, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre DN1 si A3. Casa are 377 mp utili si 462 mp construiti, este dispusa pe parter + etaj + mansarda si se afla pe un teren de 774 mp, la care se adauga inca 78 mp in folosinta comuna cu vecinul. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, exact in configuratia actuala. Compartimentare Parter - 137,3 mp utili Parterul este gandit ca zona principala de zi a casei si cuprinde: • living luminos si spatios; • bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata; • zona de dining; • birou/dormitor; • baie cu cabina de dus si fereastra; • hol; • scara interioara din beton placata cu lemn; • spatiu de depozitare sub scara; • terasa inchisa de aproximativ 44,7 mp, amenajata atat pentru utilizare vara, cat si iarna. Livingul si zona de dining ofera suficient spatiu pentru o familie numeroasa si pentru primirea oaspetilor, iar bucataria este separata de zona de zi. Etaj - 132,5 mp utili Etajul este destinat in principal zonei de dormit si dispune de: • 4 dormitoare; • 2 dormitoare cu bai proprii; • 2 dormitoare deservite de o baie; • dressing; • balcoane spatioase, cu o suprafata totala de aproximativ 32,7 mp. Toate camerele sunt decomandate, iar baile beneficiaza de ferestre pentru lumina naturala si aerisire. Mansarda - 107,2 mp utili Mansarda adauga casei un spatiu foarte versatil: • dormitor; • baie cu cada si fereastra; • spatiu multifunctional; • masa de biliard; • masa de ping-pong; • minibar; • balcon de aproximativ 2,8 mp. In forma actuala, mansarda este o zona de agrement pentru intreaga familie, dar poate fi transformata cu usurinta in sala de cinema, sala de sport, birou, studio sau alte spatii in functie de nevoile viitorului proprietar. Curtea si exteriorul Terenul de 774 mp este amenajat si plantat, cu gazon, trandafiri, arbori si pomi fructiferi. In curte se afla: • teren de baschet; • foisor; • gratar din caramida cu cos; • sera inchisa cu geam termopan; • magazie cu structura metalica pentru unelte si echipamente; • pomi fructiferi si vegetatie matura. Garajul are usa rulou electrica si spatiu pentru doua autoturisme, iar in fata garajului mai exista un loc de parcare. Proprietatea este imprejmuita cu gard si porti din fier forjat si policarbonat. Constructie si dotari Casa a fost construita pentru uz personal, cu accent pe calitatea structurii si a instalatiilor. Constructia beneficiaza de: • structura din beton armat - fundatie, stalpi, grinzi si placi; • zidarie din caramida Soceram; • termoizolatie cu polistiren de 10 cm; • acoperis cu tabla Lindab; • pod izolat; • tamplarie premium din aluminiu cu bariera termica, placata cu lemn de stejar la interior; • feronerie cu inchidere multipunct; • rulouri exterioare din aluminiu, electrice la parter si manuale la etaj; • 5 ferestre Velux; • parchet natural din fag, grosime 2,5 cm. Incalzire si climatizare Sistemul de incalzire este dimensionat generos si permite controlul separat al circuitelor pe fiecare nivel. • centrala termica Viessmann in condensare, 66 kW; • boiler ACM de 300 litri; • circuite de incalzire separate pentru fiecare etaj; • calorifere din otel; • portprosoape cu robineti termostatabili; • 5 aparate de aer conditionat; • semineu din teracota pe lemne, cu cos izolat din inox/caramida, care poate incalzi intregul parter. Utilitati Proprietatea dispune de: • gaz; • energie electrica; • apa de la reteaua comunei; • put propriu cu pompa si hidrofor; • canalizare; • alternativ, fosa septica; • cablu TV si intern

Mobilata complet Oferim o ocazie unica de achizitie a unei vile, exclusiviste cu priveliste panoramica si intimitate: o vila de lux cu piscina si finisaje impecabile, construita pe un teren de 570 mp in Snagov., din care 200 mp sunt drumul de servitute. Aceasta proprietate extraordinara, reprezinta o oaza de lux si rafinament, oferindu-ti ocazia de a trai intr-un mediu unic, vecin cu frumusetea naturala a unei paduri inconjuratoare situata la doar 50 m, iar lacul la doar 200 m.Cu un design arhitectural impresionant si atentie la detalii, aceasta vila este un adevarat sanctuar al intimitatii si al confortului modern. Proiectul este conceput cu 3 dormitoare, living spatios, bucatarie, 2 bai si terasa si piscina, vila impresioneaza prin spatiile generoase si finisajele de inalta calitate. Ferestrele mari permit luminii naturale sa patrunda in toate incaperile, creand un ambient luminos si aerisit. Casa este structurata pe parter si etaj fiind compartimentata astfel: Compartimentare: - Living + dining- 24,1 mp - Bucatarie 21, 9 mp -dormitor 1: 12,78 mp - dormitor 2: 12,90 mp - dormitor 3: 18,7mp. camera tehnica 4,5 mp - baie1 : 5,5mp, baie2: 5,8mp - piscina: 18 mp (3m×6m) Suprafata utila: 106,1 mp, Amprenta la sol: 130 mp Aceasta vila nu este doar o locuinta, ci un mod de viata. O combinatie perfecta de exclusivitate, intimitate si conexiune cu natura, oferindu-ti posibilitatea de a trai intr-o locuinta cu adevarat speciala. Un loc unde fiecare detaliu a fost gandit cu atentie pentru a crea un stil de viata aparte. Termenul de finalizare 2025 maxim 3 luni pentru finisazele interioare. Terenul are o suprafata de 770 mp din care: 570mp proprietatea curtii 200mp cota parte din drum Proiect se poate finaliza ( cu centrala termica) in totalitate interior si respectiv exterior cu curte amenajata. Pentru panouri solare si pompa de cladura se plateste suplimentar. Centrala termica, incalzirea in pardoseala, termopane Salamander Blue Evolution. Vila este amplasata pe soseaua Snagov vis-avi de padurea Snagov. Va asteptam cu drag la vizionari! Cu stima, Echipa Nord City!

Vilă individuală P+M în Comuna Snagov - Ciofliceni, la 100 m de Lacul Snagov, amplasată pe un teren de 935 mp, cu suprafață construită la sol de 281 mp și suprafață desfășurată de 459 mp. Proprietatea se remarcă prin spații ample, curte amenajată, locuri de parcare în incintă,foișor, zonă de barbecue, dotări tehnice consistente și o identitate artistică aparte, cu detalii decorative și atmosferă boemă. La aproximativ 10 minute de conexiunea cu A3, locuința este potrivită pentru familie, reședință permanentă sau retreat de weekend în zona Snagov

Proprietate situată în Gruiu, sat Santu Florești, pe un teren de 640 mp, cu acces direct către pădure din partea din spate a curții. Casa este dispusă P+1E+M, are o amprentă la sol de 110 mp și o suprafață construită desfășurată de 330 mp. Parterul are aproximativ 79,7 mp utili și include living, bucătărie, dining, baie și spații de circulație, cu acces către terasa acoperită și curte. Etajul are aproximativ 71,3 mp utili și este compartimentat în 3 dormitoare, dressing, baie și holuri, dormitorul matrimonial având aproape 20 mp. Terenul rămas liber în jurul construcției este generos, cu o curte mare în partea din spate și ieșire directă către pădure. Pe proprietate există și o anexă din lemn cu terasă acoperită, o cameră și beci, care necesită renovare și reparații la nivelul acoperișului, dar poate fi amenajată ulterior ca spațiu de vară, atelier, cameră pentru oaspeți sau zonă de depozitare. Casa este locuibilă în configurația actuală, dispune de camere spațioase și suprafețe vitrate generoase, dar necesită actualizări în funcție de standardele viitorului proprietar. Teren 640 mp, casă P+1E+M, 330 mp construiți desfășurați, 3 dormitoare, 2 băi, living, dining, terasă acoperită, anexă din lemn cu beci și acces direct la pădure. Proprietate reprezentata exclusiv.

Se oferă spre vânzare o proprietate situată în Snagov, sat Vlădiceasca, într-o zonă rezidențială liniștită. Vânzarea cuprinde: - Casa nr. 2, una dintre cele două locuințe P+E+M autorizate prin Autorizația de Construire nr. 68/27.06.2011 - O a doua casă existentă, cu suprafața construită la sol de 68,64 mp Suprafețe: Casa nr. 2 - 241,81 mp utili / 319,46 mp construiți desfășurați (P+E+M); casă secundară - 68,64 mp construiți la sol; teren aferent vândut - 600 mp. Important: Casa nr. 1, situată în partea din față a proprietății, nu face obiectul vânzării. Terenul proprietății inițiale are 1.000 mp în acte, respectiv 957,07 mp conform măsurătorilor cadastrale. În prezent se realizează documentația cadastrală necesară pentru individualizarea proprietăților și stabilirea exactă a suprafeței de teren aferente imobilelor care se vând. Cele două locuințe P+E+M au fost autorizate pentru construire împreună cu gard și utilități. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție, beneficiind de amplasarea în zona Snagov - Vlădiceasca. Locație: Snagov, sat Vlădiceasca, Ilfov - Se vând: Casa nr. 2 P+E+M + casa existentă de 68,64 mp construiți la sol - Cadastrarea și individualizarea sunt în curs Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Casa noua de vanzare in Snagov Casa este dispusa pe parter, cu tavan inalt si cuprinde: -Camera de zi 24mp -Bucatarie open space 22mp -Dormitor Matrimonial cu baie separata 19+5.7mp -2 Dormitoare fiecare de 13mp -Baie 5.7 mp -Camera tehnica 4.5 mp Total 106.6mp Teren 562 mp Centrala termica, incalzirea in pardoseala, termopane Salamander Blue Evolution. Intrarea in asamblu rezidential se face din soseaua principala. Pentru informatii suplimentare va rog sa ne contactati! *Pozele sunt cu titlu informativ!

Pinwell Realty va prezinta spre vanzare o vila exclusivista, amplasata pe malul lacului Snagov, cu ponton propriu si piscina infinity. Accesul in imobil sepoate realiza si prin garajul dublu, prevazut cu incalzire in pardoseala, oferind confort si functionalitate pe tot parcursul anului. Parterul este conceput ca zona de zi si include un living generos cu zona de dining, cu acces direct catre o terasa spatioasa, orientata catre lac. Acest nivel este completat de bucatarie separata, grup sanitar, spatii de depozitare si asigurand un flux optim intre zonele functionale. Etajul este dedicat zonei de noapte si cuprinde doua dormitoare de dimensiuni mari, fiecare beneficiind de dressing si baie proprie, precum si acces la o terasa cu vedere deschisa catre lac. Mansarda ofera un spatiu suplimentar versatil, ce poate fi amenajat in functie de necesitati, fiind potrivita pentru birou, zona de relaxare sau depozitare. La acest nivel sunt prevazute si o zona de spalatorie/uscatorie, precum si o baie separata. Curtea include piscina infinity cu vedere directa catre lac, precum si o dependinta ce poate fi utilizata ca bucatarie de vara, completand functionalitatea si atractivitatea proprietatii.

Situată în una dintre cele mai exclusiviste enclave rezidențiale de pe malul Lacului Snagov, această vilă impresionantă reprezintă definiția rafinamentului și a confortului absolut. Cu o suprafață utilă generoasă de 400 mp și finalizată în 2016, proprietatea combină arhitectura modernă cu integrarea armonioasă în cadrul natural înconjurător. ​Desfășurată pe o structură inteligent compartimentată - Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 Retras - vila oferă fluxuri de circulație optimizate și o delimitare perfectă între zona de zi, spațiile private de odihnă și cele destinate relaxării. ​Zona de zi se deschide prin spații ample, vitrate generos, care oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o conexiune vizuală neîntreruptă cu grădina și lacul. ​Nivelurile superioare găzduiesc dormitoarele matrimoniale cu băi proprii și spații de depozitare dedicate. Etajul retras oferă intimitate deplină și acces direct către o terasă panoramică spectaculoasă. ​Punctul culminant al arhitecturii exterioare l-au reprezentat terasele suspendate, ideal concepute pentru momente de relaxare la apus sau pentru organizarea unor evenimente private memorabile. ​Proiectată ca un adevărat sanctuary privat, proprietatea oferă facilități de nivel de resort, piscina devine centrul de interes al curții pe timpul verii. ​Saună privată este perfectă pentru refacere și stare de bine în orice sezon. ​Ponton privat cu acces direct și facilități pentru ancorarea ambarcațiunilor, oferind libertatea deplină de a naviga pe Lacul Snagov direct de la propria ușă. ​Edificată la cele mai înalte standarde constructive ale anului 2016, vila este echipată cu sisteme moderne bazate pe pompe de căldură, asigurând o eficiență energetică remarcabilă, un climat interior optim pe tot parcursul anului și un amprentă ecologică redusă. ​O proprietate rară, dedicată celor care nu fac compromisuri când vine vorba de stil de viață, intimitate și prestigiu.

SE ACCEPTA DOAR SCHIMB cu apartemnt 2 sau 3 camere in zona: colentina, teiul doamnei, masina de paine, obor, iancului, mihai bravu, vatra luminoasa, ritmului-pantelimon, mosilor, ferdinand, pache protopopescu,stefan cel mare, soseaua pantelimon Vă prezentăm o casă ideală pentru cei ce doresc intimitate, proiectată să acomodeze o familie sau cupluri care doresc spațiu suplimentar. Locuința dispune de trei camere, cu o compartimentare logică, incluzând două dormitoare și un spațiu generos de zi, perfect pentru a crea amintiri. Proprietatea este nemobilată, oferindu-vă șansa de a personaliza fiecare colț conform nevoilor și preferințelor dumneavoastră. Situată într-o zonă accesibilă, casa beneficiază de avantajul apropierii de facilități esențiale - magazine, școli și transport public, toate la câțiva pași. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi potențialul pe care această casă îl poate oferi familiei dumneavoastră. se percepe comision de 2% pentru agentie de la cumparator.

Vă propun spre vânzare o vilă individuală în Snagov, potrivită pentru o familie care își dorește camere generoase, spații distincte pentru lucru și relaxare și acces către București. Casa a fost construită în 1998 și renovată integral în perioada 2021-2022. Este dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă, pe un teren de 612 mp. Compartimentare Demisol - aproximativ 50 mp: trei camere și hol central, potrivite pentru depozitare, hobby, sală de sport sau alte utilizări, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Parter: bucătărie de 19 mp, birou de 20 mp, living de 35 mp și zonă de dining de 23 mp. Nivelul include baie de 7 mp, spațiu de depozitare de 6 mp, hol de 12 mp și vestibul de 8 mp. Terasa exterioară de 43 mp completează zona de zi și oferă loc pentru mese în aer liber. Etaj: trei dormitoare de 31 mp, 35 mp și 23 mp. Dormitorul principal are acces la un balcon de 12 mp. Etajul mai cuprinde o baie de 19 mp, dressing de 12 mp și hol de 12 mp. Mansardă - aproximativ 50 mp: spațiu deschis, flexibil, ce poate fi amenajat ca zonă de relaxare, birou sau cameră pentru activitățile familiei. Construcție și dotări Casa este realizată din cadre de beton armat cu zidărie de cărămidă. Pereții exteriori au grosimea de 45 cm și sunt izolați cu 15 cm de vată minerală Rockwool Frontrock. Tâmplăria PVC Salamander are profil cu șapte camere și geam tripan. Sistem de invelitoare metalica Caretta 0,6mm. Sarpanta este izolata cu vata minerala de 10cm, Mansarda este prevazuta cu ferestre Velux, iar placa de peste etaj este izolata cu vata bazaltica de 10cm. termosistemul asigura eficienta termica foarte mare, costurile de incalzire/racire fiind modice. Încălzirea este asigurată de o centrală pe gaz Viessmann de 35 kW, cu instalație din cupru. Sistemul include pompe Grundfos, stație de filtrare și stație de dedurizare Viessmann. Pentru climatizare sunt instalate patru aparate Gree: unul de 24.000 BTU și trei de 12.000 BTU. Finisajele includ parchet clasic din lemn de salcâm în dormitoare, precum și travertin, marmură și granit. Casa are uși interioare din pin nordic, ușă de intrare Hörmann realizată la comandă, sistem de alarmă și supraveghere video. Curte, garaj și utilități Proprietatea dispune de garaj de 28 mp, cu ușă rulou Hörmann, și de un spațiu de depozitare de 5 mp alipit acestuia. Porțile de acces au deschidere automată Hörmann, iar o parte a curții este amenajată cu beton armat B300. Casa este racordată la gaze, apă de la reteaua localitatii, canalizare, electricitate, internet și CATV. Există și două fântâni, una la demisol și una în curte. Localizare și acces Snagov oferă posibilitatea de a locui într-o casă cu teren și spațiu pentru întreaga familie, păstrând legătura cu Bucureștiul prin A3 și DN1. Timpul de deplasare depinde de destinație și de trafic. Pentru zonă este avută în vedere și dezvoltarea unei legături feroviare metropolitane pe ruta București Nord-Căciulați-Snagov Plajă/Greci. Proiectul se află în etapa pregătirii studiului de fezabilitate, astfel că reprezintă o perspectivă de dezvoltare a accesului, nu un serviciu de transport disponibil în prezent.

The Fairway Club Vila in stil scandinav, amplasata direct pe un teren de golf privat, in apropiere de Bucuresti si de aeroport. Un stil de viata rar, aproape de capitala Ansamblul rezidential este situat in interiorul celui mai mare club de golf din nordul capitalei, pe un teren de golf championship cu 18 gauri. Aici, spatiile deschise, intimitatea si vederea neintrerupta spre terenul de golf contureaza un stil de viata greu de gasit atat de aproape de Bucuresti. O casa echilibrata, gandita pentru viata reala Casa Walnut este o locuinta practica si confortabila, gandita pentru viata de zi cu zi. Livingul se deschide natural spre terasa si gradina, creand o conexiune simpla cu peisajul din jur. Cu 4 dormitoare, casa functioneaza fara efort pentru o familie, pastrand in acelasi timp spatiul pentru mai mult. Teren: 550 mp Suprafata construita: 190 mp Suprafata utila: 142 mp Terasa: 58 mp Gradina: 360 mp Orientare: Est-Vest Distanta pana la club house: 150 m Finisaje la alegere Casa se livreaza complet finisata, iar cumparatorul poate alege finisajele impreuna cu echipa noastra de design - de la pardoseli si placari, pana la bucatarie si bai. Programeaza o vizita Contacteaza-ne pentru detalii, disponibilitate si o vizita la fata locului. Pret: 517.000 EUR (TVA inclus)

The Fairway Club Vila cu design scandinav tip A-frame, amplasata direct pe un teren de golf privat, in apropiere de Bucuresti si de aeroport. Un stil de viata rar, aproape de capitala Ansamblul rezidential este situat in interiorul celui mai mare club de golf din nordul capitalei, pe un teren de golf championship cu 18 gauri. Aici, spatiile deschise, intimitatea si vederea neintrerupta spre terenul de golf contureaza un stil de viata greu de gasit atat de aproape de Bucuresti. Un proiect unic, cu o prezenta aparte Casa Willow se remarca printr-un design scandinav tip A-frame, cu living cu tavan dublu, unde bucataria si zona de zi se contopesc sub ferestre inalte, generoase. Peretii vitrati de la podea la tavan ofera priveliste neintrerupta spre terenul de golf, iar gradina privata este orientata tot spre terenul de golf - o conexiune fluida intre interior si exterior. Pentru cei care vor cel mai mult spatiu, cea mai buna priveliste si o prezenta aparte, aceasta este casa ideala. Teren: 600 mp Suprafata construita: 233 mp Suprafata utila: 168 mp Terasa: 65 mp Gradina: 360 mp Orientare: Nord-Sud Distanta pana la club house: 150 m Finisaje la alegere Casa se livreaza complet finisata, iar cumparatorul poate alege finisajele impreuna cu echipa noastra de design - de la pardoseli si placari, pana la bucatarie si bai. Pret: 556.000 EUR (TVA inclus) Programeaza o vizita Contacteaza-ne pentru detalii, disponibilitate si o vizita la fata locului.

Descriere Vile moderne premium cu piscină și deschidere la pădure - Snagov Vânzare vilă individuală nouă | 875 mp teren | Piscină privată | Deschidere la pădure Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, nou construită, amplasată într-o zonă exclusivistă din Snagov, cu o caracteristică rară pentru proprietățile din zonă: deschidere directă către pădure și o priveliște naturală superbă. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 875 mp, oferind intimitate, spațiu verde și un ambient ideal pentru o reședință permanentă sau o casă de vacanță. Caracteristici principale * vilă modernă P+1 * teren individual de 875 mp * piscină privată 7,5 x 3,5 m * deschidere directă la pădure * arhitectură contemporană * fațadă ventilată * terase cu balustrade din sticlă * suprafețe vitrate generoase * încălzire în pardoseală * pompă de căldură de 14 kW * tâmplărie exterioară Salamander cu geam tripan * uși interioare Pinum * băi finisate cu plăci ceramice de format mare, până la 2,70 m înălțime * grădină amenajată și spațiu generos în jurul piscinei * alei și amenajări exterioare finalizate Un loc în care natura face parte din proprietate Unul dintre principalele avantaje ale vilei este poziționarea: terenul are deschidere către pădure, oferind intimitate și o senzație deosebită de spațiu și liniște. Piscina de 7,5 x 3,5 m, terasa și grădina creează un spațiu exterior perfect pentru relaxare și petrecerea timpului cu familia sau prietenii. Construcția a fost realizată cu accent pe confort și eficiență energetică, fiind echipată cu pompă de căldură de 14 kW, încălzire în pardoseală și tâmplărie Salamander cu geam tripan. O proprietate rară în Snagov, pentru cei care își doresc o vilă modernă, un teren generos, piscină privată și, în același timp, contact direct cu natura.

Comision 0% Vilă P+1+M pe malul Lacului Snagov, cu piscină, 5 dormitoare și teren de 2.000 mp, din care aproximativ 1.500 mp grădină amenajată. Casa se vinde complet mobilată și utilată, într-un cadru privat și liniștit. Suprafețe: - Suprafață utilă: 314,02 mp - Suprafață construită: 415 mp - Teren: 2.000 mp - Terase: aproximativ 200 mp (4 terase și 2 balcoane) Compartimentare: Parter: living, dining, bar, bucătărie, dormitor, 2 băi, cameră de depozitare, cameră tehnică și terasă acoperită în jurul casei. Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și terasă; două dormitoare cu dressing și balcon; baie și hol. Mansardă: dormitor, baie și terasă mare amenajată. Dotări: - piscină, zonă de barbecue și sistem de irigații - șemineu, aer condiționat, centrală termică - tâmplărie din lemn cu geam termopan și obloane exterioare electrice - finisaje din parchet și piatră naturală - supraveghere video, alarmă și sistem anti-incendiu - 8-10 locuri de parcare Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați NORD CITY REAL ESTATE prin opțiunile de contact OLX. Vizionarea se face în baza semnării unui acord de vizionare, conform Codului Civil. NORD CITY REAL ESTATE Imobiliare de excelență

O proprietate cu un raport foarte atractiv între preț, suprafață, calitatea construcției și locație, situată în Ciofliceni Snagov, într-o zonă de case noi, aflată în plină dezvoltare. Casa, construită în 2024, are aproximativ 200 mp utili și este amplasată pe un teren de 500 mp, într-un cadru natural dominat de pădure, la aproximativ 200 m de aceasta, într-o zonă liniștită și aerisită. Accesul se realizează pe drum privat, destinat circulației riveranilor, iar conexiunea cu Bucureștiul este facilă prin DN1 și A3. Vila are o suprafață de aproximativ 200 mp utili, cu o compartimentare gândită pentru confort și flexibilitate. PARTER • Living generos de 45 mp, luminos, cu acces direct către terasă si sptiu descis cu bucataria • 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie și dressing • Baie de serviciu ETAJ • Spațiu open-space de aproximativ 100 mp • Ferestre mari și vedere către pădure • Spațiu care poate fi personalizat în funcție de nevoile viitorului proprietar: dormitoare suplimentare, birou, zonă de entertainment, sală de sport, hobby room sau alte funcțiuni SUPLIMENTAR • Spațiu tehnic de aproximativ 10 mp, amplasat în spatele casei • Terasă • Numeroase posibilități de depozitare și organizare a spațiului Proprietatea se vinde la stadiul la gri, ceea ce oferă viitorului proprietar avantajul de a decide finisajele, materialele și stilul interior fără a fi nevoit să accepte compromisurile unei amenajări deja executate. Pentru finalizare poate fi oferit și suport în procesul de amenajare, în funcție de preferințele cumpărătorului. În contextul actual al pieței, proprietatea se remarcă printr-un raport foarte atractiv între preț, suprafață, calitatea construcției și poziționare. Este o oportunitate de a cumpăra o casă generoasă, într-o locație cu acces bun către București, fără compromisurile specifice zonelor urbane aglomerate.

CASA NR. 8 - SNAGOV PLAZA HOUSES Casă de tip duplex, cu 3 camere, 98 mp utili și grădină proprie, situată în Tâncăbești, comuna Snagov, pe Strada Piersicăriei nr. 1, în apropierea Snagov Plaza și a accesului la DN1. PREȚ: 181.500 EURO (TVA 21% inclus). Comision 0% pentru cumpărător. Vânzare direct de la dezvoltator. SUPRAFEȚE ȘI COMPARTIMENTARE • Suprafață utilă: 98 mp. • Suprafață totală teren: aproximativ 140 mp. • Suprafață grădină: aproximativ 100 mp. • Parter: living cu bucătărie open-space, baie, spațiu de depozitare și terasă. • Etaj: 2 dormitoare, baie și balcon. • Regim de înălțime: P+1. An construcție: 2022. DOTĂRI ȘI VECINĂTĂȚI Locuința dispune de centrală termică proprie pe gaz, aer condiționat, ferestre cu geam termopan și mobilier de bucătărie. Finisajele includ parchet, gresie, faianță și vopsea lavabilă. Parcare în incinta ansamblului. În apropiere se află Snagov Plaza, cu restaurant, magazine și servicii pentru familie, precum și piscina complexului. Acces facil către DN1, București și Ploiești. FOTOGRAFII ȘI VIZIONARE Fotografiile de interior prezintă casa nr. 5 din ansamblu, ca exemplu de compartimentare și amenajare. Fotografiile exterioare prezintă ansamblul, o locuință-model și spațiile comune; acestea nu prezintă în mod obligatoriu casa nr. 8. Mobilierul și decorul din imaginile de prezentare nu definesc dotările incluse în vânzarea casei nr. 8. Vă recomandăm o vizionare pentru a vedea starea actuală, dotările și grădina proprietății oferite spre vânzare. Detaliile proprietății și condițiile de vânzare se discută la fața locului. Contactați-ne pentru programarea unei vizionări. Yapan Developments ENGLISH HOUSE NO. 8 - SNAGOV PLAZA HOUSES Duplex house with 98 sqm of usable space, a living room and two bedrooms, and a private garden in Tâncăbești, Snagov, at Strada Piersicăriei no. 1, near Snagov Plaza and the DN1 road. PRICE: EUR 181,500, including 21% VAT. 0% buyer commission. Direct sale from the developer. Approximate plot area: 140 sqm; approximate garden area: 100 sqm. Ground floor: living room with open-plan kitchen, bathroom, storage and terrace. First floor: two bedrooms, bathroom and balcony. Built in 2022, with ground floor plus one upper floor. Features include a private gas boiler, air conditioning, double glazing and kitchen cabinetry. Finishes include parquet, ceramic tiles and washable paint. Parking is available within the development. Snagov Plaza, with its restaurant, shops and family services, and the complex swimming pool are nearby. Convenient access to DN1, Bucharest and Ploiești. Interior photos show house no. 5 as an example of the layout and furnishing. Exterior photos show the development, an example home and shared areas; they do not necessarily show house no. 8. Furniture and decor in the illustrative photos do not define what is included in the sale of house no. 8. Please arrange a viewing to see the actual condition, features and garden of the property offered for sale. Property details and sale terms are discussed on site. Contact us to arrange a viewing. Yapan Developments

Va prezentam o proprietate deosebita cu o arhitectura in stil florentin, situata pe malul lacului Snagov, cu o deschidere la lac. Detalii proprietate: Suprafata teren: 4500 mp, din care 450 mp drum de acces. Deschidere la lac: 24,61 m + ponton cu lift pentru barca in suprafata totala de 141 mp, intr-o zona in care vis-a-vis, peste lac, este padure, iar proprietarea are vecini pe o singura latura si sunt de buna calitate. An constructie casa 1943, renovata integral in anul 2009, sistem climatizare, centrala termica cu incalzire in pardoseala, put forat la 120 m, statie epurare ape reziduale si statie incarcare masini electrice. Locatia este excelenta, beneficiind de liniste si acces rapid la autostrada. Piscina placata cu mozaic Bisazza si terase placate cu travertin, marmura si mozaic in suprafata totala de 50 mp. Curtea beneficiaza de copaci maturi si livada cu pomi fructiferi. Casa are o arhitectura deosebita, este dispusa pe S+P+Et+M, astfel: - Subsol: camera tehnica + spalatorie si spatii generoase de depozitare in suprafata totala de 35,60 mp utili - Parter: Living de 62 mp cu semineu si acces pe terasa de 100 mp, bucatarie 20 mp cu acces la terasa de 38 mp, dining 15 mp, baie de serviciu + vestibul - Etaj: 3 dormitoare si 2 bai, din care: doua dormitoare de cate 15 mp si unu dormitor matrimonial de 29 mp cu baie proprie placata partial cu mozaic Bisazza + birou biblioteca 15 mp, 4 balcoane - Mansarda: dormitor 13 mp Proprietate este ideala atat ca resedinta permanenta, cat si ca refugiu de weekend. Va asteptam la vizionari ca sa va convingeti de calitatile acestei proprietati.

Am placerea sa va prezint pentru vanzare, o proprietate situata pe strada Nufarului, la numarul 27 la doar doua case distanta de Vila Lac 10, intr-o zona linistita, sigura si foarte cautata. Casa este realizata pe structura de lemn, finalizata in anul 1998, se afla intr-o stare tehnica buna, este perfect locuibila si bine intretinuta. Este o oportunitate excelenta pentru o familie care isi doreste spatiu generos, intimitate si functionalitate intr-o locatie de top din Snagov. Caracteristici principale: Suprafata teren: 1800mp Regim de inaltime: Parter + Etajj + Mansarda Anexe : Garaj 26mp, Foisor, Sala lectura + pivnita - 32mp Utilitati : Curent, gaze, canalizare, fosa septica, doua puturi apa, centrala termica, aparate de aer conditionat. Compartimentare si configuratie: Proprietate este desfasurata pe un teren generos, fiind impartita in trei mari zone: curtea din fata : garaj acoperit + zona deschisa, foisor cu zona de gratar, piscina cu acoperis retractabil casa principala curtea din spate: sala lectura, pivnita, gradina + sera. Proprietatea este complet functionala si conectata la retele edilitare, este impartita pe parter + etaj si mansarda, parterul are o suprafata de 100mp de tip open space format din living si o camera care poate fi folosita ca birou + un grup sanitar, in zona de etaj regasim un grup sanitar si 3 zone de zi cu balcon + scara interioara catre zona de mansarda unde sunt dormitoarele. Pentru mai multe detalii precum si stabilirea unei intalniri de prezentare va stau la dispozitie!