Vânzare case - Snagov

Excelenta prin experienta! Vila premium in ansamblu rezidential de elită, situată direct pe malul lacului Snagov. Beneficiază de loc de acostare propriu, ponton și piscină dedicată. Finisaje de top, panouri fotovoltaice și pompă de căldură pentru eficiență maximă. Confort total și siguranță într-un cadru natural de excepție. Exclusivitate si rafinament in inima naturii. Ansamblul rezidential este situat pe malul lacului Snagov, oferind un peisaj de vis si intimitate absoluta. Accesul se face prin drumuri moderne, iar zona este una dintre cele mai cautate destinatii pentru locuinta principala sau de vacanta in randul elitelor. Acest complex nu este doar o adunatura de vile, ci un adevarat sat de vacanta cu standarde hoteliere de 5 stele: Marina Privata si Zona de Lounge pe Ponton: Un spatiu unic amenajat pentru relaxare direct pe apa. Ideal pentru zilele insorite sau serile romantice. Piscina Dedicata Comunitatii: O piscina generoasa, intretinuta impecabil, pentru momente de ragaz alaturi de familie si prieteni. Eficienta Energetica Superiora: Dotata cu panouri fotovoltaice si pompa de caldura, aceasta vila garanteaza facturi reduse la utilitati si un impact ecologic minim. Sistem de Securitate si Acces Controlat: Parcare privata si supraveghere video pentru linistea dumneavoastra. Fiecare detaliu al acestei vile a fost gandit pentru a oferi un standard de viata superior: Loc de Acostare Inclus in Pret: Unul dintre cele mai mari avantaje! Fiecare vila are propriul ponton si loc de acostare pentru ambarcatiunea dumneavoastra, fara costuri suplimentare ascunse. Finisaje Premium: Parchet masiv, gresie si faianta de import, tamplarie PVC cu geam tripan si ferestre mari ce ofera lumina naturala si priveliste panoramica asupra apei. Design Modern si Functionale: Open-space generos, bai cu articole sanitare de lux, bucatarie complet utilata cu electrocasnice integrate. Spatii Exterioare: Terase amprentate, gradina amenajata si view direct la linia apei. Pret 520.000 Euro (TVA inclusa) ID intern: TET0024951

Excelenta prin experienta! Vila premium in ansamblu rezidential de elită, situată direct pe malul lacului Snagov. Beneficiază de loc de acostare propriu, ponton și piscină dedicată. Finisaje de top, panouri fotovoltaice și pompă de căldură pentru eficiență maximă. Confort total și siguranță într-un cadru natural de excepție. Exclusivitate si rafinament in inima naturii. Ansamblul rezidential este situat pe malul lacului Snagov, oferind un peisaj de vis si intimitate absoluta. Accesul se face prin drumuri moderne, iar zona este una dintre cele mai cautate destinatii pentru locuinta principala sau de vacanta in randul elitelor. Acest complex nu este doar o adunatura de vile, ci un adevarat sat de vacanta cu standarde hoteliere de 5 stele: Marina Privata si Zona de Lounge pe Ponton: Un spatiu unic amenajat pentru relaxare direct pe apa. Ideal pentru zilele insorite sau serile romantice. Piscina Dedicata Comunitatii: O piscina generoasa, intretinuta impecabil, pentru momente de ragaz alaturi de familie si prieteni. Eficienta Energetica Superiora: Dotata cu panouri fotovoltaice si pompa de caldura, aceasta vila garanteaza facturi reduse la utilitati si un impact ecologic minim. Sistem de Securitate si Acces Controlat: Parcare privata si supraveghere video pentru linistea dumneavoastra. Fiecare detaliu al acestei vile a fost gandit pentru a oferi un standard de viata superior: Loc de Acostare Inclus in Pret: Unul dintre cele mai mari avantaje! Fiecare vila are propriul ponton si loc de acostare pentru ambarcatiunea dumneavoastra, fara costuri suplimentare ascunse. Finisaje Premium: Parchet masiv, gresie si faianta de import, tamplarie PVC cu geam tripan si ferestre mari ce ofera lumina naturala si priveliste panoramica asupra apei. Design Modern si Functionale: Open-space generos, bai cu articole sanitare de lux, bucatarie complet utilata cu electrocasnice integrate. Spatii Exterioare: Terase amprentate, gradina amenajata si view direct la linia apei. Pret 503.000 Euro (TVA inclusa) ID intern: TET0024949

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o vila superba construita in 2006, compusa din 5 camere, 2 bucatarii, 3 bai si 2 terase, structurata D+P+1E,cu o suprafata utila de 188 mp, construita pe un teren de 1490 mp. Proprietatea dispune de utilitatile: apa, canal, gaz, curent, incalzirea se face cu centrala termica (pe gaz). In curte se afla un garaj inchis si o garsoniera la etaj cu suprafata de 30 mp cu baie si bucatarie. Vila este construita pe o structura din beton si pereti din caramida, acoperis din tigla.

Proprietatea este o casă cu o atmosferă caldă, rustică și primitoare, situată într-un cadru natural liniștit, înconjurată de multă verdeață, pomi fructiferi și o grădină generoasă. Exteriorul și Curtea Acces și Împrejmuire: Proprietatea este delimitată de un gard din scânduri de lemn vopsite în nuanțe calde de maro, cu o poartă dublă din metal care asigură accesul auto și pietonal. Curtea și Grădina: Curtea este spațioasă, având atât zone cu iarbă verde și flori sălbatice, cât și o livadă cu pomi maturi (inclusiv un nuc mare care oferă umbră). Facilități exterioare: O magazie/șopron din lemn închis la culoare, ideală pentru depozitare. O zonă de relaxare în aer liber, dotată cu masă și un grătar metalic, perfectă pentru petrecerea timpului liber. Fațada casei: Prezintă o combinație de tencuială în culori calde (bej/roz pal), elemente superioare din lemn și un acoperiș clasic din țiglă roșie. Interiorul Casei Veranda / Spațiul de luat masa (Terasas închisă) : Este o cameră foarte luminoasă, datorită ferestrelor mari din sticlă care oferă o privelişte panoramică spre exterior și natură. Pereții și tavanul sunt placați cu lambriuri din lemn, oferind un aer rustic. Este mobilată cu o masă din lemn masiv cu scaune și corpuri de iluminat moderne. Dormitorul: Un spațiu intim și vesel, amenajat cu pat dublu, o comodă roșie aprinsă și un șifonier generos din lemn. Tavanul păstrează grinzile și finisajul din lemn, iar pereții sunt decorați artistic (inclusiv pictura unei inimi mari și un mesaj optimist: „I will never surrender!”). Fereastra mică este decorată cu perdele vaporoase, lăsând să se vadă verdeața de afară.

Casă parter de vânzare | Ciofliceni - Snagov | 514 mp teren | Construcție eficientă energetic Dacă îți dorești o casă într-o zonă liniștită, ferită de trafic și agitație, această proprietate din Ciofliceni - Snagov poate fi alegerea potrivită. Amplasată pe un teren de 514 mp, casa este retrasă de la strada principală, cu acces pe drum privat, oferind intimitate și un mediu plăcut pentru locuit. Compartimentarea este practică și bine gândită: Living spațios și luminos 2 dormitoare generoase 2 băi Cameră tehnică Terasă generoasă, ideală pentru relaxare Casa a fost construită pentru uz personal, iar acest lucru se vede în calitatea materialelor și a sistemelor folosite. Dotări și avantaje: Încălzire în pardoseală Pompă de căldură Ferroli Omnia ST Stație de dedurizare Viessmann AquaHome 2.0 Smart Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm Pod izolat cu vată minerală de 10 cm Ferestre Salamander cu geam tripan Curte amenajată cu gazon Sistem automat de irigare Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Vă propunem spre achiziție o casa P+1+Pod situată într‑o zonă liniștită din Snagov, în imediata apropiere a pădurii, ideală pentru cei care își doresc confort, natură și acces rapid către București.Amplasată între pădure și Lacul Snagov, casa oferă un stil de viață rar întâlnit: aer curat, liniște absolută, acces la natură, spații ample și finisaje moderne, într‑un cadru privat și elegant. Arhitectură și suprafațe: Suprafață totală: 145 mp Suprafață utilă: 121,30 mp Spații exterioare: 23,70 mp (terasă, balcon, casa scării) Pod accesibil prin chepeng - spațiu suplimentar valoros pentru depozitare sau extindere Teren: 360 mp Curte liberă: 280 mp, ideală pentru grădină premium, zonă lounge, pergolă sau jacuzzi Parcare: 3 locuri în curte, dispuse în linie Compartimentare: Parter - zona de zi Sufragerie de 35 mp, un spațiu amplu, luminos Bucătărie complet utilată, cu electrocasnice premium și hotă, toate de la Studio Casa Baie cu geam mare de aerisire, finisată modern, cu posibilitatea montării unei cabine de duș sau baie Etaj: 3 dormitoare cu suprafețe mari 18,10 mp, 16,50 mp și 16 mp Baie spațioasă cu geam mare, luminată natural Circulație fluidă, camere luminoase, proporții excelente pentru confort și design high‑end Balcon cu vedere la pădure Finisaje: Parchet triplu stratificat, eleganță și durabilitate Ferestre mari, lumină naturală abundentă Atmosferă premium, cu potențial de amenajare în stil modern‑luxury Beneficiul Major: Lacul Snagov Proprietatea se află la câteva minute de Lacul Snagov, unul dintre cele mai exclusiviste repere naturale din Ilfov. Aici ai acces la: ponton, caiac, paddleboard plimbări pe malul lacului restaurante cu vedere panoramică activități nautice și recreative un cadru natural spectaculos, perfect pentru relaxare și lifestyle premium Lacul aduce un plus de valoare incontestabil proprietății, transformând locuința într‑un refugiu de elită. Localizare & Accesibilitate: Poziționarea este strategică: aproape de pădure, într‑un cadru natural unic, dar cu acces rapid către Autostrada A3 și DN1, ceea ce permite ajungerea în București în timp scurt. În apropiere se află Lidl Snagov, precum și alte facilități esențiale.

Vila Amiral | Domeniu privat 1.200 mp în Snagov | 4 Dormitoare - unul de 20 mp la parter (3 Suite la etaj) | Arhitectură P+1 | 0% TVA Între Pădurea și Lacul Snagov, la aproximativ 25-30 de minute de zonele Pipera, Aviației și Floreasca prin Autostrada A3 (situată la doar 5 km), vă propunem în exclusivitate Vila Amiral - o proprietate-etalon din cadrul ansamblului rezidențial Snagov Belvedere.

REV2002908 Va propunem spre vanzare o casa construita in anul 2012 in zona Snagov- Ghermanesti, pe un teren generos cu suprafata de 1000 mp. Casa are regim de inaltime P+1E si este compartimentata astfel: Zona de zi, cusuprafata utila totala de 76 mp, la care se adauga terasa in suprafata de 14 mp: - Living + dining - bucatarie inchisa - hol - camera tehnica -spalatorie -terasa - wc servicu Zona de noapte, cu suprafata utila totala de 77 mp - hol 2 - dormitor matrimonial + baie matrimoniala + dressing - dormitor 1 - dormitor 2 - baie Casa dispune de finisaje de calitate, centrala proprie, si se vinde mobilata si utilata, asa cum este prezentata in fotografii. Parterul casei a fost recent renovat cu finisaje si mobilier de calitate premium, iar casa se vinde complet mobilata si utilata, asa cum este prezentata in fotografii. Casa beneficiaza de panouri fotovoltaice. Curtea casei este o adevarata oaza de liniste si relaxare. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Amplasamentul este de exceptie, in zona Ghermanesti, cu acces rapid catre autostrada A3, hipermarket Lidl la numai 2 minute. Pentru mai multe detalii si vizionari va stam la dispozitie.

Va ofer spre achizitie o vila moderna, spatioasa, luminoasa, amplasata pe malul Lacului Snagov, in complexul Marina Snagov. Proprietatea prezentata este unica, exclusivista si nu in ultimul rand ecologica. Pe malul Lacului Snagov, un ponton larg, dedicat complexului îti va oferi bucuria de a trai in armonie cu frumusetea naturii, Lacul Snagov fiind singurul lac navigabil din apropierea Bucurestiului. O casa excelenta este pe masura materialelor din care este construita. STRUCTURA *suprastructura - placi de 15 cm grosime, grinzi de 40 cm grosime si atice terasa din beton armat * pereti exteriori - zidarie de caramida de 30 cm grosime * termoizolatie din vata bazaltica de 10 cm * pereti interiori - zidarie de caramida de 15 cm grosime * fatada cu tencuiala decorativa si placare tip caramida aparenta MELDOFER * balcoane si terase - placi ceramice antiderapante, balustrade din sticla laminata FERESTRE SI USI * tamplarie VEKA ALUCONNECT * usa de acces metalica PINUM * usi interioare PINUM FILOMURO FINISAJE * parchet herringbone triplu stratificat special pt încalzirea in pardoseala * scara - trepte parchet si balustrada din sticla * placi ceramice MARAZZI * obiecte sanitare VILLEROY& BOCH * baterii DANIEL RUBINETTERIE * aparataj BTICINO LIVING NOW DOTARI SI INSTALATII * incalzire prin pardoseala REHAU RAUTHERM * alarma, interfon video, senzori de gaz si fum * aer condiționat - ventiloconvectoare dai panou comanda in fiecare zona * pompa de caldura tip aer-apa SAMSUNG * panouri fotovoltaice 4-7 kw cu invertor inclus CURTI SI GRADINI * 2 locuri de parcare amenajate Complexul Marina Snagov va fi alcătuit din 33 de vile de lux, de 5 tipuri diferite, cu preturi începand de la 380000 euro, pana la 1050000 euro, in functie de suprafata construita si pozitionarea in complex ( pretul nu include tva). Ce este unic in aceasta dezvoltare este pontonul, ce are un loc de parcare pentru fiecare vila. Alege sa locuiesti într-o comunitate diferita, sofisticata, linistita! Daca vrei sa apartii acestui loc, te asteptam la vizionare!

REV2004793 *La pretul afisat se adauga TVA* SVN Romania va propune spre vanzare o vila Tip 4 din Marina Snagov care imbina eleganta arhitecturala cu eficienta energetica si durabilitatea, intr-un cadru natural de exceptie, pe malul lacului Snagov. Cu o suprafata utila de 177 mp si terenuri intre 450 si 494 mp, vila este compartimentata inteligent: living generos, bucatarie inchisa, dormitor la parter, 3 dormitoare la etaj, 3 bai, dressinguri, terasa si balcon cu vedere catre lac. Proprietatea include doua locuri de parcare si dotari moderne precum incalzire in pardoseala, pompa de caldura si panouri fotovoltaice. In premiera in Romania, vila este echipata cu tamplarie AluConnect - o solutie revolutionara dezvoltata de VEKA AG Germania, care imbina durabilitatea aluminiului cu eficienta energetica a PVC-ului. Aceste ferestre se remarca prin performanta termica superioara, stabilitate structurala ridicata si posibilitatea de sudura - o premiera pentru aluminiu. Structura de rezistenta solida include placi si grinzi din beton armat, zidarie de caramida de 30 cm la exterior si izolatie din vata bazaltica de 10 cm. Finisajele exterioare includ tencuiala decorativa si caramida aparenta MELDORFER, balcoane si terase cu placi ceramice antiderapante si balustrade din sticla laminata. Cartier finalizat complet cu mutare imediata. Marina Snagov este un concept rezidential premium ce ofera acces la ponton privat, lounge pe malul lacului si zona de joaca pentru copii - un stil de viata complet si echilibrat, creat pentru familii moderne care apreciaza calitatea si confortul. Pentru mai multe detalii, contactati-ne!

Exploreaza Marina Snagov si gaseste casa care se potriveste cel mai bine stilului tau si al familiei. Va prezentam complexul Marina Snagov care dispune de un nr. de 33 de vile de lux, pe malul lacului Snagov, cu o deschidere mare catre frumusetile locului, cu un ponton larg, locuri pentru barci si acces privat in complex.

Vânzare casă premium pentru familie, în proximitatea Pădurii Snagov, în zona Snagov (Tâncăbești / Vlădiceasca / Ghermănești), într-un cadru verde, cu copaci maturi și multă intimitate. Un element distinctiv al proprietății este spațiul de la demisol, cu geam exterior, inspirat ca funcționalitate de buncărele integrate în casele elvețiene - un spațiu sigur, bine organizat, multifuncțional și perfect adaptat unui stil de viață modern.

Daca iti doresti o casa noua, cu gradina proprie, spatiu si intimitate, intr-o zona verde si linistita, dar cu acces facil catre Bucuresti, iti propunem un ansamblu de case individuale situat in Ghermanesti - Snagov, in apropierea padurii si a Lacului Snagov. Proiectul este gandit pentru cei care vor sa se bucure de avantajele unei locuinte aproape de natura, fara sa renunte la accesul rapid catre DN1, A0 si nordul Capitalei. O locatie care iti ofera mai mult spatiu si mai multa liniste Casele sunt amplasate intr-o zona predominant rezidentiala, aerisita, cu vile individuale si multa vegetatie. In apropiere ai acces la Mega Image, Lidl, Penny, farmacii, restaurante, scoli, gradinite, terenuri de sport, locuri de joaca si zonele de agrement din Snagov. Pozitionarea permite acces rapid catre DN1 si A0, precum si catre principalele zone comerciale si de business din nordul Bucurestiului. Este genul de locatie in care poti locui aproape de natura, cu o gradina proprie si un ritm de viata mai relaxat, pastrand totodata legatura cu orasul. Case individuale pe loturi de 500 sau 700 mp Fiecare proprietate beneficiaza de aproximativ 157 mp utili, cu o compartimentare practica si spatii generoase. Parterul este zona principala de zi si cuprinde: living generos cu dining bucatarie open-space acces direct catre terasa de aproximativ 40 mp dormitor 2 bai dressing camera tehnica spatii de depozitare Un element care se simte imediat este inaltimea de aproximativ 3 metri a parterului, care confera volum si lumina spatiilor interioare. Mansarda este dedicata zonei private si include: 2 dormitoare baie hol Tavanele inalte, elementele din lemn si suprafetele vitrate creeaza un spatiu placut, luminos si usor de personalizat. Constructie si dotari Casele sunt realizate pe structura din beton armat, cu zidarie Porotherm 25, izolatie exterioara de 10 cm, tamplarie PVC Salamander cu geam tripan si acoperis Bilka. Proprietatile beneficiaza de: incalzire in pardoseala tamplarie cu geam tripan izolatie exterioara fosa septica gard amenajare exterioara Casele se predau cu lucrarile exterioare finalizate, inclusiv gardul, fosa si amenajarea exterioara. Predare „la alb | Interior personalizabil Preturile sunt pentru predarea la alb, oferind viitorului proprietar libertatea de a-si amenaja interiorul exact asa cum isi doreste. Pentru cei care prefera o casa finalizata complet, finisajele interioare pot fi realizate de dezvoltator, in baza unei discutii directe si in functie de preferintele, materialele si bugetul ales de cumparator. Astfel, poti opta pentru o casa cu un interior personalizat, fara compromisuri legate de stil sau materiale. 260.000 EUR - casa + teren 700 mp 240.000 EUR - casa + teren 500 mp Preturile sunt pentru varianta „la alb si includ TVA. Termen estimat de finalizare: Septembrie 2026.

Avem placerea sa va oferim spre vanzare aceasta casa de 5 camere, in Snagov - Ghermanesti. Zona este cunoscuta pentru frumusetea sa naturala, lacul Snagov fiind unul dintre cele mai mari si mai pitoresti din apropierea Capitalei. Infrastructura este bine dezvoltata, astfel incat aici veti gasi gradinite, scoli, licee, magazine (Mega Image la doar 2 min), restaurante si alte facilitati esentiale, ceea ce face viata de zi cu zi mai convenabila. Este locul ideal pentru cei care doresc sa se bucure de beneficiile vietii în natura, fara a renunta la oportunitatile oferite de oras. Ghermanesti este una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Snagov, preferata de familiile care isi doresc liniste, natura si acces rapid catre Bucuresti. Localitatea beneficiaza de acces facil catre DN1 si Autostrada A3, fiind inconjurata de paduri, spatii verzi si zone de agrement. Apropierea de Lacul Snagov ofera un plus de valoare proprietatilor din zona, iar comunitatea este formata preponderent din proprietari care cauta un stil de viata relaxat, departe de agitatia urbana, fara a renunta la confortul modern. Casa este amplasata pe o strada retrasa de la traficul principal, intr-o zona linistita si exclusiv rezidentiala. Proprietatea beneficiaza de vedere partiala catre Lacul Snagov si ofera combinatia ideala intre confort modern, eficienta energetica si proximitatea naturii. Este completata de o terasa impresionanta de 39 mp, perfecta pentru relaxare, mese in aer liber sau seri petrecute admirand privelistea catre lac. Compartimentarea este extrem de practica si functionala. Casa dispune de un living generos de 26.5 mp, trei dormitoare confortabile, un birou spatios care poate fi transformat cu usurinta intr-un al patrulea dormitor, bucatarie complet utilata, doua bai, grup sanitar, camera tehnica si numeroase spatii utile pentru organizarea vietii de zi cu zi. Bucataria este echipata complet, inclusiv cu masina de spalat vase si masina de spalat rufe. Confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala si centrala proprie, oferind eficienta si costuri reduse de exploatare. Constructia este realizata din beton si caramida Porotherm, cu izolatie exterioara din polistiren de 10 cm, fiind conceputa pentru durabilitate, eficienta energetica si confort pe termen lung. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 950 mp, oferind spatiu pentru gradina, locuri de joaca, zona de relaxare sau proiecte viitoare de amenajare. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care cauta o casa moderna in Snagov, aproape de lac, cu acces rapid catre Bucuresti si toate avantajele unei vieti intr-un cadru natural si exclusivist. Pentru orice alte detalii, nu ezita sa ma contactezi la numarul de telefon

Descopera ocazia unica de a detine o proprietate generoasa intr-una dintre cele mai linistite si verzi zone ale Snagovului. Aceasta casa, construita in 1998, ofera un potential imens de renovare si personalizare, fiind perfecta pentru cei care doresc sa isi creeze un camin langa capitala, dar la doar cateva minute de aglomeratia urbana. Suprafata construita generoasa: 381 mp, distribuiti inteligent pe P+1 si un pod mansardat care poate fi transformat intr-un spatiu de locuit premium sau intr-o zona de relaxare. Teren generos si productiv: 1370 mp de teren, cu un front stradal de 26 de metri. Proprietatea include o gradina spatioasa si o livada, oferind spatiu pentru gradinarit, joaca sau petreceri in aer liber. Confort termic hibrid: Beneficiati de incalzire centrala atat pe lemn, cat si pe gaz, completata de sobe de teracota care adauga un ambient rustic si cald in serile de iarna. Locatie de vis: Situata la doar 350 de metri de Padurea Snagov si la 500 de metri de malul Lacului Snagov. Zona este una linistita, predominat verde, ideala pentru plimbari si recreere. Potential de investitie: Desi necesita renovari, structura solida si dimensiunile generoase fac din aceasta proprietate o investitie excelenta, fie pentru resedinta permanenta, fie pentru o casa de vacanta. Este locul perfect pentru a scapa de zgomotul orasului fara a face compromisuri la spatiu sau confort. Cu 1370 mp de teren, ai libertatea sa iti creezi propriul colt de rai, iar apropierea de padure si lac iti asigura un stil de viata sanatos si activ. Cod oferta: TET0024831

Casă cu o suprafață generoasă de 200 mp, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care apreciază confortul și spațiul. Proprietatea dispune de: Casa principală: -3 dormitoare

Vilă individuală P+M în Comuna Snagov - Ciofliceni, la 100 m de Lacul Snagov, amplasată pe un teren de 935 mp, cu suprafață construită la sol de 281 mp și suprafață desfășurată de 459 mp. Proprietatea se remarcă prin spațiiample, curte amenajată, locuri de parcare în incintă, foișor, zonă de barbecue, dotări tehnice consistente și o identitate artistică aparte, cu detalii decorative și atmosferă boemă. La aproximativ 10 minute de conexiunea cu A3, locuința este potrivită pentru familie, reședință permanentă sau retreat de weekend în zona Snagov.

Există proprietăți pe care le alegi pentru suprafața lor. Și există proprietăți pe care le alegi pentru stilul de viață pe care îl oferă. Situată în Ciofliceni, pe unul dintre cele mai apreciate maluri ale Lacului Snagov, această proprietate oferă o combinație rară între intimitate, confort și acces direct la apă, într-o zonă în care astfel de proprietăți ajung foarte rar pe piață. Amplasată pe un teren generos de 1.252 mp, vila are o suprafață construită desfășurată de 412 mp, fiind compartimentată pe subsol, parter, etaj și mansardă, fiecare nivel fiind gândit pentru funcționalitate și confort. Zona de zi impresionează prin livingul generos cu șemineu, spațiile vitrate și deschiderea către terasa exterioară, piscină și grădină, creând un cadru ideal atât pentru viața de familie, cât și pentru momentele petrecute alături de prieteni. Compartimentarea proprietății include: living spațios cu șemineu; bucătărie separată; birou; 3 dormitoare; dressing; 2 băi la etaj, completate de grupurile sanitare de la celelalte niveluri; lift interior între parter și etaj; cramă; cameră tehnică; garaj. Un detaliu aparte îl reprezintă mansarda, unde se află o saună complet funcțională, accesibilă atât din zona etajului, cât și direct de pe balconul dormitorului matrimonial, oferind un spațiu dedicat relaxării și intimității. Exteriorul este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății. Piscina, grădina matură, terasele generoase și pontonul privat transformă fiecare zi într-o experiență. Fie că alegi să îți începi dimineața cu o cafea privind lacul sau să închei ziua cu o plimbare pe apă, această proprietate îți oferă un stil de viață pe care foarte puține locuințe îl pot pune la dispoziție. Proprietatea se vinde complet echipată pentru viața pe lac, inclusiv cu: barcă; ponton privat; peridoc (sistem pentru lansarea și depozitarea ambarcațiunii). Astfel, viitorul proprietar se poate bucura de toate facilitățile încă din prima zi, fără investiții suplimentare. Poziționată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, proprietatea oferă liniște, intimitate și acces rapid către Capitală și Aeroportul Internațional Henri Coandă, fiind potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță. Aceasta nu este doar o casă. Este o proprietate dedicată celor care apreciază spațiul, discreția și privilegiul de a locui pe malul Lacului Snagov. Proprietățile cu acces direct la Lacul Snagov reprezintă o categorie limitată de imobile, iar posibilitatea de a achiziționa o locuință care include atât ponton privat, cât și ambarcațiune și facilități complete pentru navigație este o oportunitate rar întâlnită pe piață. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.

Ilfov Imobiliar - “O mutare isteață! “ Ghermănești-Snagov, casă modernă, bine construită, într-o zonă verde și liniștită, aproape de pădure și lac. Are 4 camere, 142 mp construiți, teren de 750 mp și o compartimentare excelentă, intimitate, ideală pentru o familie, cu acces rapid spre București. Preț: 169.500 euro (nu se adaugă tva) Asa cum v-am bisnuit, COMISION 0. Accesul auto este facil atât prin DN1 cât și prin A3 București-Ploiești, ceea ce face rapidă legătura cu Bucureștiul. Linia de autobuz 447 către Piața Presei Libere. În zonă, la doar 5 min. avem: școală, grădiniță, primăria Snagov, MegaImage, Penny și Lidl. Se vinde în acest stadiu, la prețul de mai sus, sau la gata, situație în care prețul va fi convenit în funcție de finisajele alese. Casa are actele la zi, inclusiv recepția și intabularea. Situată departe de zonele aglomerate dar totuși aproape de toate punctele de interes, Snagovul rămâne una dintre cele mai apreciate zone din Ilfov Nord. Apropierea de lacul Snagov și de pădurile din zonă transformă această locație într-o alegere perfectă pentru relaxare și sport, pentru pasionații de caiac, plimbări cu bicicleta sau alte sporturi. Construcția este foarte bine executată, cu supraveghere în detaliu, fundația continuă din beton și structură din beton armat, cărămidă portantă Porotherm. Tâmplărie PVC tripan marca Salamander gama premium. Planșeul din beton oferă un cadru solid pentru întreagă construcție. Acoperișul este din țiglă metalică Bilka. Încălzire prin pardoseală marca TECE. Curentul electric, inclusiv 380 este montat și funcțional. Instalația de gaz se montează zilele acestea. Branșamentele la canalizare și apă sunt pregătite, urmează ca autoritățile locale să finalizeze și să dea în funcțiune stația de epurare. Momentan apa este din puț propriu de 26m adâncime; sistem de fosă septică. Curtea generoasă permite amenajarea unei piscine, a unui foișor sau chiar a unui garaj, oferind multiple posibilități de personalizare. Casa este construită pe un lot complet împrejmuit de 750 mp, suprafață totală a casei este de 142 mp iar suprafața utilă de 118 mp. Compartimentare bine optimizată: living de 27.3 mp, bucătărie deschisă sau închisă de 15.5 mp, dormitor matrimonial de 24 mp cu baie proprie, 2 dormitoare cu zonă de dressing, baie de serviciu, hol mare, cameră tehnică, cămară, terasă de 20 mp cu 3 uși de acces în casă, pod pentru depozitare. Acceptăm inspecție tehnică imobiliară. Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră ne puteți contacta sau vă așteptăm la sediul din Otopeni, str. 23August, nr. 152A. Contact:

BLITZ propune spre vânzare o casă cu regim de înălțime P + E + M, parte dintr-un duplex, cu o suprafață utilă de 227 mp și totală de 242 mp, situată pe un teren de 571 mp, în sat Ciofliceni - Snagov. Proprietatea construită în 2009, cu o structură de beton pe cadre, se află într-o zonă liniștită, departe de aglomeratie și poluare, dar aproape de tot ce contează. Curtea este unul dintre marile avantaje ale casei: largă, aerisită si extrem de versatilă, cu suficient spațiu pentru piscină, o zonă de foișor cu grătar, terasă sau spațiu de relaxare, fără a sacrifica libertatea de mișcare sau intimitatea. Compartimentarea casei se prezină în felul următor: - la parter nivelul se deschide cu un hol de unde se accesează, pe partea stângă livingul, cu diningul și bucătăria, iar pe partea dreaptă, o garderobă și grupul sanitar - etajul este compus din două dormitoare spațioase, fiecare cu dressing și baie proprii, precum și câte un balcon pe fiecare cameră - mansarda mai adugă la zona de noapte trei dormitoare, un dressing și o baie, precum și un balcon Curtea, cu o deschidere de 17 m se accesează foarte ușor din drum asfaltat și beneficiază de două locuri de parcare la interior și unul la exterior. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile - curent electric, alimentare cu apă, canalizare și gaze, cu încălzire prin centrală cu calorifere. Imobilul a funcționat anterior ca o grădiniță și poate ușor servi în continuare unui scop comercial sau pentru servicii de educație/training/cazare, dar și ca locuință sau casă de vacanță. Vă stăm la dispoiziție pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionări.