Venda de casas - Snagov

Vă propunem spre achiziție o casa P+1+Pod situată într‑o zonă liniștită din Snagov, în imediata apropiere a pădurii, ideală pentru cei care își doresc confort, natură și acces rapid către București.Amplasată între pădure și Lacul Snagov, casa oferă un stil de viață rar întâlnit: aer curat, liniște absolută, acces la natură, spații ample și finisaje moderne, într‑un cadru privat și elegant. Arhitectură și suprafațe: Suprafață totală: 145 mp Suprafață utilă: 121,30 mp Spații exterioare: 23,70 mp (terasă, balcon, casa scării) Pod accesibil prin chepeng - spațiu suplimentar valoros pentru depozitare sau extindere Teren: 360 mp Curte liberă: 280 mp, ideală pentru grădină premium, zonă lounge, pergolă sau jacuzzi Parcare: 3 locuri în curte, dispuse în linie Compartimentare: Parter - zona de zi Sufragerie de 35 mp, un spațiu amplu, luminos Bucătărie complet utilată, cu electrocasnice premium și hotă, toate de la Studio Casa Baie cu geam mare de aerisire, finisată modern, cu posibilitatea montării unei cabine de duș sau baie Etaj: 3 dormitoare cu suprafețe mari 18,10 mp, 16,50 mp și 16 mp Baie spațioasă cu geam mare, luminată natural Circulație fluidă, camere luminoase, proporții excelente pentru confort și design high‑end Balcon cu vedere la pădure Finisaje: Parchet triplu stratificat, eleganță și durabilitate Ferestre mari, lumină naturală abundentă Atmosferă premium, cu potențial de amenajare în stil modern‑luxury Beneficiul Major: Lacul Snagov Proprietatea se află la câteva minute de Lacul Snagov, unul dintre cele mai exclusiviste repere naturale din Ilfov. Aici ai acces la: ponton, caiac, paddleboard plimbări pe malul lacului restaurante cu vedere panoramică activități nautice și recreative un cadru natural spectaculos, perfect pentru relaxare și lifestyle premium Lacul aduce un plus de valoare incontestabil proprietății, transformând locuința într‑un refugiu de elită. Localizare & Accesibilitate: Poziționarea este strategică: aproape de pădure, într‑un cadru natural unic, dar cu acces rapid către Autostrada A3 și DN1, ceea ce permite ajungerea în București în timp scurt. În apropiere se află Lidl Snagov, precum și alte facilități esențiale.

Vila Amiral | Domeniu privat 1.200 mp în Snagov | 4 Dormitoare - unul de 20 mp la parter (3 Suite la etaj) | Arhitectură P+1 | 0% TVA Între Pădurea și Lacul Snagov, la aproximativ 25-30 de minute de zonele Pipera, Aviației și Floreasca prin Autostrada A3 (situată la doar 5 km), vă propunem în exclusivitate Vila Amiral - o proprietate-etalon din cadrul ansamblului rezidențial Snagov Belvedere. Reședința se distinge prin elemente unice în zonă: un teren generos de 1.200 mp, arhitectură moderna Parter + Etaj 1 integral nemansardat (350 mp construiți / 228,40 mp utili), 4 dormitoare armonios dispuse, exterior livrat complet amenajat și un avantaj fiscal major: 0% TVA, cu plata soldului principal la predare. Domeniu privat de 1.200 mp - Intimitate și exterior livrat la cheie Spre deosebire de proiectele noi cu parcele reduse, Vila Amiral se bucură de un lot de 1.200 mp, oferind distanță reală față de vecini, liniște și acces privat, fiind ultima proprietate din ansamblu. La prețul de 399.450Euro, exteriorul se predă complet amenajat și automatizat, fără investiții ulterioare după mutare: Împrejmuire solidă: Gard perimetral edificat pe soclu din beton și panouri din tablă gri antracit; Acces și parcare: Porți pietonale și auto acționate prin telecomandă + parcare acoperită pentru 2 autoturisme (pregătită structural pentru închiderea cu uși de garaj); Peisagistică și relaxare: Curte amenajată cu gazon natural, sistem automatizat de irigații inclus și foișor din lemn construit conform proiectului. Arhitectură P+1 Integral și Compartimentare Inteligentă Construcția este realizată cu etaj complet (fără mansardă sau tavane înclinate), acoperit cu planșeu masiv din beton armat, ceea ce garantează izolație termică excelentă vara, izolare fonică și o înălțime liberă confortabilă în toate încăperile. Parterul (184,90 mp desfășurați, inclusiv terasa din granit): Zona de zi: Living și loc de luat masa (54,05 mp) cu suprafețe vitrate mari și deschidere directă spre terasa exterioară de 58 mp, finisată cu granit și orientată spre zona viitoarei piscine; Bucătărie cu vedere spre lac (24,00 mp): Gândită cu o fereastră panoramică poziționată direct în zona frontului de lucru, oferind vedere relaxantă către Lacul Snagov. Este completată tehnic de o cămară spațioasă și o cameră tehnică separată; Dormitor / Birou la parter (20,50 mp): Un element rar și extrem de util. Poate fi folosit ca dormitor pentru oaspeți sau pentru membrii seniori ai familiei (fără trepte) sau poate funcționa ca un birou generos, complet separat de dinamica zonei de zi. Etajul - 3 DormitoareSuite Matrimoniale independente: Nivelul superior (111,70 mp) este dedicat intimității și confortului absolut, fiind configurat în 3 dormitoare independente, fiecare dispunând de propria baie en-suite și propriul dressing walk-in: Suita Principală (42,30 mp): Include un dormitor de 22,40 mp, dressing walk-in (9,95 mp), baie proprie (9,95 mp) și ieșire pe terasa privată; Două Suite Secundare (~25 mp fiecare): Excelente pentru copii sau oaspeți. Fiecare oferă un dormitor spațios (aprox. 17 mp), baie proprie de 4,80 mp și dressing separat. Una dintre aceste suite beneficiază de vedere deschisă direct către Lacul Snagov. Flexibilitate în alegerea finisajelor interioare Proprietatea are exteriorul și fațadele complet finalizate, iar interiorul se află în stadiu avansat "la gri". Acest lucru vă permite să verificați calitatea execuției structurale și vă oferă libertatea de a vă personaliza locuința: Prețul include un buget standard generos pentru finisaje premium (parchet, gresie, sanitare, uși), cu mostre prezentate la vizionare; Dacă doriți materiale dintr-o gamă superioară sau atipică, achitați exclusiv diferența de preț față de bugetul alocat, iar echipa tehnică va asigura montajul. Vă mutați într-o casă finisată pe gustul dumneavoastră, fără demolări sau șantiere ulterioare. Avantajul Financiar: 399.450Euro Preț Final (0% TVA) Spre deosebire de proprietățile unde se adaugă cota de TVA de 21%, Vila Amiral este vândută de către o persoană fizică: 595.000 Euro este prețul NET FINAL de plat

REV2002908 Va propunem spre vanzare o casa construita in anul 2012 in zona Snagov- Ghermanesti, pe un teren generos cu suprafata de 1000 mp. Casa are regim de inaltime P+1E si este compartimentata astfel: Zona de zi, cusuprafata utila totala de 76 mp, la care se adauga terasa in suprafata de 14 mp: - Living + dining - bucatarie inchisa - hol - camera tehnica -spalatorie -terasa - wc servicu Zona de noapte, cu suprafata utila totala de 77 mp - hol 2 - dormitor matrimonial + baie matrimoniala + dressing - dormitor 1 - dormitor 2 - baie Casa dispune de finisaje de calitate, centrala proprie, si se vinde mobilata si utilata, asa cum este prezentata in fotografii. Parterul casei a fost recent renovat cu finisaje si mobilier de calitate premium, iar casa se vinde complet mobilata si utilata, asa cum este prezentata in fotografii. Casa beneficiaza de panouri fotovoltaice. Curtea casei este o adevarata oaza de liniste si relaxare. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Amplasamentul este de exceptie, in zona Ghermanesti, cu acces rapid catre autostrada A3, hipermarket Lidl la numai 2 minute. Pentru mai multe detalii si vizionari va stam la dispozitie.

Va ofer spre achizitie o vila moderna, spatioasa, luminoasa, amplasata pe malul Lacului Snagov, in complexul Marina Snagov. Proprietatea prezentata este unica, exclusivista si nu in ultimul rand ecologica. Pe malul Lacului Snagov, un ponton larg, dedicat complexului îti va oferi bucuria de a trai in armonie cu frumusetea naturii, Lacul Snagov fiind singurul lac navigabil din apropierea Bucurestiului. O casa excelenta este pe masura materialelor din care este construita. STRUCTURA *suprastructura - placi de 15 cm grosime, grinzi de 40 cm grosime si atice terasa din beton armat * pereti exteriori - zidarie de caramida de 30 cm grosime * termoizolatie din vata bazaltica de 10 cm * pereti interiori - zidarie de caramida de 15 cm grosime * fatada cu tencuiala decorativa si placare tip caramida aparenta MELDOFER * balcoane si terase - placi ceramice antiderapante, balustrade din sticla laminata FERESTRE SI USI * tamplarie VEKA ALUCONNECT * usa de acces metalica PINUM * usi interioare PINUM FILOMURO FINISAJE * parchet herringbone triplu stratificat special pt încalzirea in pardoseala * scara - trepte parchet si balustrada din sticla * placi ceramice MARAZZI * obiecte sanitare VILLEROY& BOCH * baterii DANIEL RUBINETTERIE * aparataj BTICINO LIVING NOW DOTARI SI INSTALATII * incalzire prin pardoseala REHAU RAUTHERM * alarma, interfon video, senzori de gaz si fum * aer condiționat - ventiloconvectoare dai panou comanda in fiecare zona * pompa de caldura tip aer-apa SAMSUNG * panouri fotovoltaice 4-7 kw cu invertor inclus CURTI SI GRADINI * 2 locuri de parcare amenajate Complexul Marina Snagov va fi alcătuit din 33 de vile de lux, de 5 tipuri diferite, cu preturi începand de la 380000 euro, pana la 1050000 euro, in functie de suprafata construita si pozitionarea in complex ( pretul nu include tva). Ce este unic in aceasta dezvoltare este pontonul, ce are un loc de parcare pentru fiecare vila. Alege sa locuiesti într-o comunitate diferita, sofisticata, linistita! Daca vrei sa apartii acestui loc, te asteptam la vizionare!

REV2004793 Pretul este de 529.000 EURO + TVA. SVN Romania va propune spre vanzare o vila Tip 4 din Marina Snagov care imbina eleganta arhitecturala cu eficienta energetica si durabilitatea, intr-un cadru natural de exceptie, pe malul lacului Snagov. Cu o suprafata utila de 177 mp si terenuri intre 450 si 494 mp, vila este compartimentata inteligent: living generos, bucatarie inchisa, dormitor la parter, 3 dormitoare la etaj, 3 bai, dressinguri, terasa si balcon cu vedere catre lac. Proprietatea include doua locuri de parcare si dotari moderne precum incalzire in pardoseala, pompa de caldura si panouri fotovoltaice. In premiera in Romania, vila este echipata cu tamplarie AluConnect - o solutie revolutionara dezvoltata de VEKA AG Germania, care imbina durabilitatea aluminiului cu eficienta energetica a PVC-ului. Aceste ferestre se remarca prin performanta termica superioara, stabilitate structurala ridicata si posibilitatea de sudura - o premiera pentru aluminiu. Structura de rezistenta solida include placi si grinzi din beton armat, zidarie de caramida de 30 cm la exterior si izolatie din vata bazaltica de 10 cm. Finisajele exterioare includ tencuiala decorativa si caramida aparenta MELDORFER, balcoane si terase cu placi ceramice antiderapante si balustrade din sticla laminata. Cartier finalizat complet cu mutare imediata. Marina Snagov este un concept rezidential premium ce ofera acces la ponton privat, lounge pe malul lacului si zona de joaca pentru copii - un stil de viata complet si echilibrat, creat pentru familii moderne care apreciaza calitatea si confortul. Pentru mai multe detalii, contactati-ne!

Exploreaza Marina Snagov si gaseste casa care se potriveste cel mai bine stilului tau si al familiei. Va prezentam complexul Marina Snagov care dispune de un nr. de 33 de vile de lux, pe malul lacului Snagov, cu o deschidere mare catre frumusetile locului, cu un ponton larg, locuri pentru barci si acces privat in complex. Alegeti sa faceti parte dintr-o comunitate exclusivista, bucurandu-va in acelasi timp de toate facilitatile zonei. Vila tip 5 din componenta ansamblului dispune de 4 camere ( 3 dormitoare si un living generos), 3 bai, 2 balcoane, terasa si curte spatioasa. Facilități ansamblu - Complex cu acces privat - Toate utilitățile - Pompă de căldură și Panouri fotovoltaice pentru fiecare casă - Parcare privată pentru fiecare casă - 2 locuri - Grădină cu sistem de irigații gazon și gard viu pentru fiecare casă - Loc de joacă pentru copii - Promenada pe malul Lacului - Lounge amenajat pentru rezidenți - Marina amenajată pentru rezidenți - parcare bărci pret vila tip 5 : 350000 euro, persoana fizica

Până la 30 septembrie 2026, proprietatea este disponibilă la prețul de 299.500 €, redus de la 350.000 €. O diferență de 50.500 € pentru o decizie luată în perioada campaniei. Oferta este valabilă exclusiv până la finalul lunii septembrie, după această dată proprietatea revenind la prețul inițial. Situată în proximitatea Pădurii Snagov, în zona Tâncăbești - Vlădiceasca - Ghermănești, casa oferă un cadru verde, intimitate, copaci maturi și spații concepute pentru viața unei familii moderne. Proprietatea se remarcă printr-o arhitectură rar întâlnită în zonă, prin compartimentarea pe un singur nivel principal și printr-un demisol cu lumină naturală, transformat într-o zonă multifuncțională pentru lucru, relaxare și divertisment. Casa are regim de înălțime demisol + parter înalt, cu o înălțime de până la 6 metri, 256 mp utili, 320 mp construiți și un teren de 565 mp. PREȚ SPECIAL: 299.500 € PREȚ ANTERIOR: 350.000 € ECONOMIE: 50.500 € Nu se aplică TVA. Oferta este valabilă până la 30 septembrie 2026. PARterul este dedicat vieții de familie și cuprinde: 3 dormitoare; 3 băi; living generos; bucătărie; terasă acoperită. Finisajele și dotările au fost alese pentru confort, durabilitate și un aspect contemporan: parchet din lemn; uși filomuro; gresie și faianță Porcelanosa; băi cu luminatoare în tavan, care beneficiază de lumină naturală; două terase și o zonă separată pentru grătar; terasă liberă, amplasată între copacii maturi; parcare în curte pentru 3 mașini. DEMISOL CU LUMINĂ NATURALĂ ȘI ACCES LA EXTERIOR Unul dintre elementele distinctive ale casei este demisolul generos, prevăzut cu geamuri exterioare și organizat ca un spațiu complet funcțional. Inspirat de soluțiile integrate întâlnite în locuințele elvețiene, acesta oferă intimitate și separă activitățile profesionale și de entertainment de zona principală a familiei. Demisolul cuprinde: 2 birouri individuale, cu lumină naturală; cinema room; man cave; cameră tehnică; spălătorie. Este o proprietate potrivită pentru familia care caută mai mult decât o casă: spațiu bine organizat, intimitate, natură și încăperi dedicate atât lucrului de acasă, cât și timpului liber. Prețul de 299.500 € este valabil numai până la 30 septembrie 2026. Dacă proprietatea corespunde criteriilor dumneavoastră, recomand programarea vizionării în perioada campaniei, cât timp oferta este activă. Pentru planuri, informații tehnice și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Există proprietăți pe care le alegi pentru suprafața lor. Și există proprietăți pe care le alegi pentru stilul de viață pe care îl oferă. Situată în Ciofliceni, pe unul dintre cele mai apreciate maluri ale Lacului Snagov, această proprietate oferă o combinație rară între intimitate, confort și acces direct la apă, într-o zonă în care astfel de proprietăți ajung foarte rar pe piață. Amplasată pe un teren generos de 1.252 mp, vila are o suprafață construită desfășurată de 412 mp, fiind compartimentată pe subsol, parter, etaj și mansardă, fiecare nivel fiind gândit pentru funcționalitate și confort. Zona de zi impresionează prin livingul generos cu șemineu, spațiile vitrate și deschiderea către terasa exterioară, piscină și grădină, creând un cadru ideal atât pentru viața de familie, cât și pentru momentele petrecute alături de prieteni. Compartimentarea proprietății include: living spațios cu șemineu; bucătărie separată; birou; 3 dormitoare; dressing; 2 băi la etaj, completate de grupurile sanitare de la celelalte niveluri; lift interior între parter și etaj; cramă; cameră tehnică; garaj. Un detaliu aparte îl reprezintă mansarda, unde se află o saună complet funcțională, accesibilă atât din zona etajului, cât și direct de pe balconul dormitorului matrimonial, oferind un spațiu dedicat relaxării și intimității. Exteriorul este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății. Piscina, grădina matură, terasele generoase și pontonul privat transformă fiecare zi într-o experiență. Fie că alegi să îți începi dimineața cu o cafea privind lacul sau să închei ziua cu o plimbare pe apă, această proprietate îți oferă un stil de viață pe care foarte puține locuințe îl pot pune la dispoziție. Proprietatea se vinde complet echipată pentru viața pe lac, inclusiv cu: barcă; ponton privat; peridoc (sistem pentru lansarea și depozitarea ambarcațiunii). Astfel, viitorul proprietar se poate bucura de toate facilitățile încă din prima zi, fără investiții suplimentare. Poziționată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, proprietatea oferă liniște, intimitate și acces rapid către Capitală și Aeroportul Internațional Henri Coandă, fiind potrivită atât ca reședință permanentă, cât și ca locuință de vacanță. Aceasta nu este doar o casă. Este o proprietate dedicată celor care apreciază spațiul, discreția și privilegiul de a locui pe malul Lacului Snagov. Proprietățile cu acces direct la Lacul Snagov reprezintă o categorie limitată de imobile, iar posibilitatea de a achiziționa o locuință care include atât ponton privat, cât și ambarcațiune și facilități complete pentru navigație este o oportunitate rar întâlnită pe piață. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.

Descoperiți rafinamentul autentic al vieții la casă, într-un cadru natural de excepție. Situată în prestigiosul ansamblu Snagov Villas, la umbra pădurii și la câțiva pași de tot ce contează, această vilă P+1 de 170 mp a fost gândită cu grijă pentru familiile care prețuiesc confortul real - pentru fiecare generație în parte. Ce o face cu adevărat specială: - Dormitor la parter cu baie proprie - ideal pentru părinți sau bunici, fără efortul scărilor - 4 dormitoare spațioase distribuite inteligent pe două niveluri - 3 băi moderne și 4 balcoane cu priveliște în grădină - Structură solidă din beton armat cu izolație exterioară și centrală proprie - Curte generoasă - spațiu de joacă, relaxare și grădină verde Locație care simplifică viața: Școală, grădiniță și restaurante la distanță de mers pe jos. Natura pădurii Snagov - la ușa din față. Aceasta nu este doar o casă - este locul unde fiecare membru al familiei se simte acasă, indiferent de vârstă. O proprietate care îmbătrânește frumos odată cu tine La prețul afișat se adaugă TVA.

SNAGOV - | VILĂ CU 2 OSCARURI ÎN ARHITECTURĂ | REFUGIU PRIVAT FĂRĂ TAXĂ DE LAC Pentru un antreprenor, mutarea într-un domeniu privat este o decizie tactică pentru protejarea celei mai valoroase resurse: timpul nefragmentat. Această proprietate nu este doar o reședință, ci un instrument vital de regenerare fizică și operațională, departe de intruziunile urbane. CASA KOHNEN: UN TROFEU IMOBILIAR Edificată sub coordonarea arhitectului Bogdan Enache, proprietatea a realizat o performanță istorică, adjudecându-și simultan cele două trofee majore la Anuala de Arhitectură 2014 ("Oscarurile" industriei pentru Arhitectură și Amenajări Interioare). Totul gravitează în jurul unui living monumental de peste 160 mp, cu o arhitectură rotundă și o scară interioară spectaculoasă, oferind un cadru extravagant pentru evenimente private. Proiectele pot fi verificate aici: Premiul Arhitectură | Premiul Amenajări ROLURILE FUNCȚIONALE ALE DOMENIULUI: PRIVATE WELLNESS ESTATE (Recuperare și Longevitate) PAVILION ACVATIC: Piscină interioară (12m) cu mozaic din sticlă italiană, încălzită și dotată cu hidromasaj. CONEXIUNE ORGANICĂ: Vara, pereții vitrați se rabatează complet spre gazon și jacuzzi-ul extern. CLIMATIZARE INDUSTRIALĂ: Asigură o atmosferă perfectă și aer curat în permanență în zona bazinului. BIROUL EXECUTIV (Claritate și Focus) SPAȚIU OPERAȚIONAL: 30-35 mp la parter (fost cinematograf privat), dotat cu baie proprie. PROTECȚIE TOTALĂ: Izolare fonică și vizuală pentru decizii majore, separat de dinamica familiei. STRUCTURĂ SIMETRICĂ: Configurat structural ca un centru de comandă, anulând ierarhiile teritoriale. HOBBY ROOM & LOGISTICĂ AUTO ZONĂ DE EXPUNERE: Delimitată de o sticlă arhitecturală curbată, conectată vizual cu livingul. LOGISTICĂ EXECUTIVĂ: Spațiu cu 2 locuri de parcare generoase pentru limuzine, garantând acces rapid din auto direct în birou. DISCREȚIE TOTALĂ: Sistem de draperii automatizate pentru a expune sau masca zona în timpul recepțiilor. SANCTUAR DE REPAUS (Zona Nocturnă) LINII ORGANICE: 3 dormitoare principale la etaj, orientate spre natură prin pereți exteriori curbați. PASARELĂ SUSPENDATĂ: O structură fluidă care traversează spectaculos livingul monumental. FACILITĂȚI 5 STELE: Dormitorul matrimonial (27,8 mp) dispune de o baie privată generoasă de 15,5 mp. INFRASTRUCTURĂ ENERGETICĂ HIBRIDĂ (OPEX Redus) Sistem proiectat pentru independență și controlul strict al costurilor de exploatare: PANOURI SOLARE: Capacitate de 20 kW. TURBINĂ EOLIANĂ: Capacitate de 20 kW (în prezent în revizie tehnică). STOCARE ENERGIE: Potențial de integrare a unui sistem dedicat pentru stocare. LOGISTICĂ INVIZIBILĂ & REZISTENȚĂ STRUCTURALĂ APARTAMENT STAFF: Acces separat din exterior pentru personal (pază, menaj), asigurând asistență 24/7 fără intruziuni. REDUTĂ SEISMICĂ: Radier general și cadre de beton supradimensionate intenționat pentru siguranță absolută. AVANTAJUL STRATEGIC ȘI SIGURANȚA Amplasată pe un teren de 2.100 mp între Pădurea Vlădiceasca și Lacul Snagov, oferă izolare fonică, protecție perimetrală naturală și scutire de taxele de lac. NOTĂ DE INVESTIȚIE: Statutul de casă dublu premiată anulează uzura morală a trendurilor, reprezentând un activ imobiliar durabil cu premise clare pentru un exit profitabil. GHID DE VIZIONARE Dacă sunteți pregătit să faceți trecerea către un domeniu privat care vă oferă timp, energie și concentrare, găsiți o zi senină în agendă și sunați-mă pentru o vizionare privată.

Această casă de vânzare are o suprafață de 380 mp și se află pe un teren de 1204 mp. Clădirea, construită în 2008, include piscină, aer condiționat și centrala pe gaz. Casa are mai multe camere și se vinde gata de utilizare. Locația se află în apropiere de școli, grădinițe și parcuri, precum Parcul Mare Tâncăbești și Parc Interior. În plus, ai acces rapid la magazine, supermarket-uri și stații de autobuz. Înconjurată de un gard de plasa, beton și gard viu, proprietatea beneficiază de alarmă, supraveghere video și curte împrejmuită.

Crosspoint Real Estate vă propune spre vânzare o vilă modernă, situată în comuna Snagov, sat Ciofliceni, într-o locație deosebită, cu deschidere directă către lac, ideală pentru cei care își doresc liniște, natură și confort. Proprietatea este amplasată pe un teren de 617 mp și este dispusă pe subsol, parter și mansardă, beneficiind de o terasă de 24 mp și o compartimentare excelentă. Vila oferă 4 camere, dintre care 3 dormitoare, un birou, 4 băi și un dressing, fiind proiectată pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Casa se vinde la stadiul "alb", oferind posibilitatea personalizării finisajelor după preferințele viitorului proprietar. La cerere, aceasta poate fi predată complet finisată, la prețul de 395.000 €. Imaginile prezentate reprezintă randări ale parterului, realizate pentru a ilustra potențialul amenajării. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală cu pompă de căldură, fosă ecologică cu drenaj și este construită conform standardelor moderne de eficiență și confort. O alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință premium, într-un cadru natural deosebit, la doar câteva minute de București. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Crosspoint Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate spectaculoasă, situată pe malul Lacului Tâncăbești, într-un cadru natural de excepție, ce oferă liniște, intimitate și acces rapid către București. Construită în anul 2005 și renovată complet în 2015, vila este amplasată pe un teren generos de 600 mp și beneficiază de o suprafață utilă de 180 mp, fiind ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc o reședință de vacanță aproape de oraș. Proprietatea este dispusă pe parter și etaj, oferind 5 camere, 3 băi, spații generoase de zi și multiple zone de relaxare. Terasele însumează peste 20 mp, iar deschiderea către lac și vegetația matură creează o atmosferă rar întâlnită la doar 30 de minute de București. Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este piscina exterioară, perfect integrată în curtea amenajată, oferind un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Construcția beneficiază de structură din beton și lemn, încălzire în pardoseală, centrală termică proprie și toate utilitățile necesare pentru un nivel ridicat de confort. Poziționată pe malul Lacului Tâncăbești și la doar câteva minute de zona Snagov, proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută o locuință exclusivistă, înconjurată de natură, fără a renunța la accesul facil către Capitală.

Va invitam sa descoperiti un complex exclusivist care dispune de un nr. de 33 de vile de lux, pe malul lacului Snagov, cu o deschidere larga catre frumusetile locului, un ponton larg dedicat intregii comunitati. Fiecare vilă beneficiază de loc de acostare pentru ambarcațiune, inclus în preț. Va prezentam una din vilele din complex,vila de tip 3, ce dispune de 5 camere (4 dormitoare si zona de living), 4 bai, zone de dressing, spatii de depozitare, balcoane, terase si curte spatioasa. Vila beneficiază de deschidere directă la lac,view catre lac, curte generoasă, piscina comuna ansamblului, fiind locul ideal pentru relaxare și petrecerea timpului cu familia. Proprietatea este construită cu materiale premium și oferă spații luminoase, compartimentare practică și terase spectaculoase. Pe barcă? Pe ponton cu oameni asemeni ție? În grădina propriei case alături de frumoasă ta familie? Ce alegi? Oriunde vei fi ghidat să mergi, tu alegi cum să îți petreci timpul și toți ceilalți vor respectă asta. Pentru că și vecinii tăi își doresc același lucru. Să îți fie și să le fie tratate deciziile cu respect și elegantă într-o comunitate de oameni remarcabili. Facilități ansamblu - Complex cu acces privat - Toate utilitățile - Pompă de căldură și Panouri fotovoltaice pentru fiecare casă - Parcare privată pentru fiecare casă - 2 locuri - Grădină cu sistem de irigații gazon și gard viu pentru fiecare casă - Piscina in incinta complexului - Promenada pe malul Lacului - Lounge amenajat pentru rezidenți - Marina amenajată pentru rezidenți - parcare bărci Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei eventuale vizionari va invitam sa accesati site-ul nostru sau telefonic la numarul afisat, agentii nostri va stau la dispozitie.

Proprietate rezidentiala constituita din casa de locuit si teren intravilan in suprafata de 625 mp. Casa este construita in regim de inaltime P+M, are o suprafata construita de 210 mp si o suprafata utila totala de 313,84 mp. Casa detine finisaje de calitate medie: placaje faianta, placaje gresie, pardoseli din parchet in camere, tamplarie interioara din PVC si tamplarie exterioara din PVC cu geam termopan. Imobilul este amplasat in zona nordica a Municipiului Bucuresti, in comuna Snagov, sat Tancabesti, in zona Sanotechnik,intr-o zona rezidentiala/comerciala, cu acces la mijloace de transport in comun, avand in apropiere unitati de tip industrial/comercial (Sanotechnik), unitati de tip servicii hoteliere si recreationale, cat si proprietati de tip casa/vila. Imobilul este situat in sat Tancabesti, Snagov, judetul Ilfov. Conform certificatului de performanta energetica nr. 2669/25.10.2021, imobilul se incadreaza in Clasa energetica C, Consumul total specific de energie primara este de 235.87, Indicele de emisii echivalent CO2 este 48.811, iar Consum total specific de energie din surse regenerabile este 0.

COMUNA SNAGOV, Sat Snagov - Padure Snagov, vila P+1, 4 camere, 2 bai, suprafata construita 230 mp, suprafata teren 360 mp, imobil 2024. Starea imobilului este buna. Finisaje: vopsea lavabila, faianta, parchet, gresie, ferestre cu geam termopan, usile interioare sunt din lemn, iar usa de la intrare este metalica. Imobilul este dotat cu centrala proprie, contorizat cu apometre, contor gaz, partial mobilat, bucatarie partial mobilata si utilata, Utilitati: curent, gaz, apa, detine 3 locuri de parcare, Alte detalii: transport in comun, iluminat stradal. 252.900 EUR negociabil.

Proprietatea din Ciofliceni oferă, la mai puțin de 3km din DN1, spațiu pentru tot ce și-ar putea dori o familie ce caută un cămin complet, generos și primitor: relaxare vara la piscină, seri liniștite iarna la gura șemineului, numeroase locuri pentru diverse pasiuni sau chiar pentru a lucra de acasă. Proprietatea este amplasată pe un teren de 2.649 mp, cu o grădină care atunci când este înverzită este un adevărat spectacol: gazon, pomi fructiferi, arbuști ornamentali, flori, foișor, piscină cu sistem de tratare pe bază de sare. În garaj se poate parca o mașină, iar în fața casei este loc pentru mai multe mașini, poarta de acces în curte are acționare electrică, iar proprietatea beneficiază și de sistem de alarmă. Vila este compartimentată astfel: Parter: zona de living împreună cu holul deschis însumează un spațiu generos de 53 mp, care cuprinde și o zonă de relaxare, dining și șemineu pe lemne funcțional, bucătărie închisă, baie și acces către zona de foișor și piscină. Etaj: dormitor matrimonial de 26 mp, alte 2 dormitoare, baie și 3 balcoane - două cu vedere deschisă către grădina mănăstirii din vecinătate și unul către grădina casei și piscină. Subsol: cameră tehnică pentru centrala termică și spațiu pentru depozitare. Garajul dispune de acces și din curtea din spate, iar deasupra acestuia se află o cameră de 29 mp, cu baie proprie, ce poate lua destinația unei săli de sport sau poate fi amenajată ca spațiu de joacă sau atelier pentru diverse activități. Un alt plus al proprietății este o cabană independentă, sitută în partea din spate a grădinii, 2 camere și baie, pe 48 mp, cu încălzire proprie, un spațiu intim și versatil, perfect pentru oaspeți sau activități creative. Grădina, întreținută prin sistem de irigații cu aspersoare, și piscina, beneficiază de puț propriu. Proprietatea are foarte multe avantaje, un potențial excelent și vă poate deveni cămin confortabil, în egală măsură dacă vorbim de locuință permanentă sau de casă de vacanță. Vecinătăți: lac, pădure, restaurant La Pergola, Edenland Park, Arkadia Club Călărie, Școala Internațională Clas, Spitalul Agrippa Ionescu. Accesul spre și dinspre București - pe DN1 sau pe Autostrada A3. Vă rog să vizionați fotografiile și filmul, iar pentru a vă forma propria părere, vă invit la vizionare.

Descoperă INDESIGN 99, una dintre cele mai apreciate locuințe din cadrul proiectului Green Future Snagov, un ansamblu rezidențial exclusivist amplasat pe malul Lacului Snagov. Cu spații bine proporționate și o terasă spectaculoasă, această casă este alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și o conexiune autentică cu natura. Locuința dispune de 78,58 mp utili și o terasă generoasă de 38,73 mp, amplasată pe un teren cu suprafață cuprinsă între 450 și 560 mp. Compartimentarea este eficientă și echilibrată, incluzând un living spațios cu zonă de dining și bucătărie open-space, două dormitoare luminoase, dressing, două băi și hol generos, oferind tot confortul necesar pentru locuirea permanentă sau pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni. Green Future Snagov este un proiect rezidențial finalizat, format din 88 de case individuale, construit într-un cadru natural deosebit, pe malul lacului. Rezidenții beneficiază de facilități premium precum piscină privată, marină și pontoane pentru ambarcațiuni, promenadă pe malul lacului, teren de sport și loc de joacă pentru copii. Complexul se află la doar 16 minute de zona comercială Balotești, oferind acces rapid către supermarketuri, magazine și servicii esențiale. Casele sunt construite pe structură de lemn, cu accent pe eficiență energetică, confort termic și costuri reduse de întreținere. Locuința se predă finisată și echipată conform specificațiilor dezvoltatorului, inclusiv cu încălzire în pardoseală și băi complet utilate. Locuința se vinde nemobilată. Mobilierul prezent în imagini este utilizat exclusiv în scop de prezentare și nu este inclus în preț. O proprietate care îmbină perfect spațiul, confortul și avantajele unei comunități premium, într-una dintre cele mai atractive zone rezidențiale de pe malul Lacului Snagov. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Va prezentam o vila individuala finalizata in 2025, amplasata direct pe malul Lacului Snagov, intr-un ansamblu rezidential exclusivist cu acces securizat prin bariera, unde linistea, natura si confortul modern se intalnesc intr-un echilibru rar. Uitati-va la poze! Nefiltrate, nici nu e nevoie! Dimineata incepe cu privelistea apei si a vegetatiei mature, iar serile se transforma intr-un spectacol natural de lumina si reflexii. Proprietatea beneficiaza de ponton privat si acces direct la lac, oferind un stil de viata rezervat celor care cauta mai mult decat o simpla locuinta. Construita pe structura din lemn, aceasta locuinta imbina eficienta energetica, confortul termic superior si atmosfera calda specifica materialelor naturale. Designul contemporan este completat de finisaje moderne, spatii luminoase si o terasa generoasa orientata catre apa. Interiorul este organizat inteligent si ofera: * living generos cu zona de dining; * bucatarie open-space; * 2 dormitoare; * baie complet echipata; * terasa acoperita cu vedere spectaculoasa catre lac; *2 locuri de parcare in curte. Locuinta dispune de incalzire proprie, aer conditionat, tamplarie moderna si toate utilitatile necesare pentru confort permanent. Proprietatea este amplasata pe un teren de 456 mp cu deschidere catre Lacul Snagov, iar constructia are o suprafata utila de aproximativ 71 mp. De ce este speciala aceasta proprietate? Constructie noua, edificata in 2025 Pozitionare directa pe malul Lacului Snagov Ponton privat Cartier rezidential cu acces securizat si bariera Teren 454 mp Vedere panoramica permanenta catre lac si natura Structura din lemn cu eficienta energetica ridicata Atmosfera de vacanta la doar cateva minute de Bucuresti Ideala atat pentru locuire permanenta, cat si pentru casa de weekend sau investitie premium Pentru cei care isi doresc sa se trezeasca privind apa, sa isi bea cafeaua pe terasa in liniste si sa se bucure de unul dintre cele mai cautate lifestyle-uri din zona Bucuresti-Snagov, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara. Va invitam la vizionare pentru a descoperi farmecul pe care fotografiile il surprind doar partial.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Descoperă modelul INDESIGN 99 din cadrul proiectului Green Future Snagov - o locuință premium amplasată direct pe malul Lacului Snagov, într-un cadru natural spectaculos, unde liniștea, apa și natura devin parte din stilul tău de viață. Cu o suprafață utilă de aproximativ 78 mp, completată de o terasă generoasă de aproape 39 mp și un teren privat de 500 mp, casa oferă un echilibru perfect între confort, design contemporan și conexiunea cu exteriorul. Compartimentarea este eficient gândită și include două dormitoare luminoase, living amplu cu dining și bucătărie open-space, dressing, două băi și hol generos. Poziționarea exclusivă, cu deschidere directă la lac, ponton propriu și loc de parcare pentru barcă transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru relaxare în weekend. Dotări și specificații tehnice: Izolație exterioară cu 15 cm vată bazaltică 15 cm vată minerală în interiorul structurii de lemn Placare interioară cu rigips Tâmplărie PVC Salamander 5 camere Geam termopan Low-E Glafuri exterioare din aluminiu Ușă de intrare metalică Acoperiș din tablă oțel zincat Bilka Centrală termică Ferroli Încălzire în pardoseală Sistem Smart Home Salus pentru controlul încălzirii 3 termostate cu acumulator Aer condiționat Romstal EcoVent Inverter în toate camerele Camere de supraveghere Rulouri electrice exterioare cu telecomandă Automatizare porți electrice Beninca 30M Videointerfon Facilități complex: Piscină exterioară comună Loc de joacă pentru copii Zonă de promenadă pe malul lacului Acces și zone comune dedicate ambarcațiunilor Pontoane și facilități pentru activități nautice Situat între Tâncăbești și Ciofliceni, la doar aproximativ 25 de minute de București, proiectul oferă combinația ideală între accesibilitate și refugiu în natură - perfect atât pentru locuire permanentă, cât și pentru weekenduri sau investiție. Prețul proprietății cu TVA inclus este de 399.300 euro. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!