Σπίτια προς πώληση - Tunari

Ansamblu finalizat racordat la utilitati de la reteaua publica! Complex rezidential securizat, monitorizat video, asfaltat si iluminat. Pentru fluidizarea traficului, ansamblul are doua cai de acces; ambele securizate cu bariera. Casa individuala se preda complet finisata cu: Incalizare prin pardoseala Tamplarie Salamander tripan Blue Evolution Parchet laminat Kronospan Ambele grupuri sanitare sunt complet finisate: obiecte sanitare Roca cabina de dus walk in + cada. baterii, lavoare, corpuri din mdf pentru lavoare, toalete incastrate Gresie+faianta KAI dimensini 60/120 cm Plinte duropolimer Aparataj electric Gewiss+sigurante Schneider Usi interior Porta Doors Pompa de caldura ultra performanta GREE 10 kW Suprafete: Living: 42 mp Terasa: 22 mp Curte libera/compacta: 200 mp Dormitor: 15.11 mp Dormitor: 14.17 mp Dormitor 14.07 mp Grup sanitar: 7 mp Grup sanitar: 6 mp Informatii constructie: Zidarie Porotherm 25 cm Compartimentare pereti caramida: 12 cm Polistiren: 15 cm Vila se preda cu doua locuri de parcare in fata casei + zona verde amenajata La predarea locuintei oferim garantii pentru fiecare producator/furnizor in parte. La pretul afisat se adauga tva 21% Pret final: 216.500 Euro tva inclus

Vilă individuală, finalizată, parte dintr-un ansamblu rezidențial privat format din 66 de unități construite exclusiv pe parter. Ansamblul este racordat la utilităti de la rețeaua publica. Drumuri asfaltate, iluminat stradal + acces securizat si monitorizat! Suprafețe: • Suprafață utilă: 105 mp • Suprafață construită: 130 mp • Suprafață teren: 400 mp • Suprafață curte liberă: 270 mp • Locuri de parcare: 2 locuri incluse în preț Structură și compartimentare: • Structură din zidărie portantă - cărămidă Porotherm 30 cm • Pereți despărțitori interiori din cărămidă 12 cm • Termoizolație exterioară: polistiren 15 cm • Regim de înălțime: parter (P+0) Instalații și echipamente: • Sistem de încălzire prin pardoseală marca Caleffi • Pompe de căldură GREE 10 kW • Cameră tehnică exterioară dedicată - 3 mp Tâmplărie și închideri: • Ferestre Salamander Blue Evolution - tripan, izolație termică și fonică superioară • Ușă de acces metalică - Porta • Uși interioare celulare - Porta Finisaje interioare: • Pardoseli: parchet laminat Kronospan 10 mm • Pereți: finisaj cu vopsea lavabilă • Băi: complet amenajate și echipate cu obiecte sanitare și baterii premium Roca • Baie principală cu cadă • Grup sanitar secundar cu cabină de duș • Placări ceramice: plăci Regatta format 60 x 120 cm Amenajări exterioare: • Împrejmuire perimetrală cu gard din beton - înălțime 2 m Personalizare: • Finisajele pot fi selectate de către client din portofoliul dezvoltatorului • Termen standard de execuție pentru finisaje: 30 de zile lucrătoare (cu excepția sărbătorilor legale) • Casa se vinde complet finisata cu exceptia mobilierului (acesta putand fi realizat pe comanda de catre noi) Aspecte comerciale: • Acceptăm credit bancar • Oferim servicii complete de intermediere și consultanță în colaborare cu toate instituțiile bancare principale Birou de vânzări: • Bd. Pipera nr. 134, etaj 2

Vilă modernă P+1 + pod, cu o suprafață utilă de 162 mp, amplasată pe un teren de 310 mp, într-o zonă rezidențială liniștită din Tunari, în apropiere de Cosmopolis și Școala Mark Twain. Proprietatea este compartimentată în 5 camere, dintre care 3 dormitoare, unul fiind dormitor matrimonial cu baie proprie. Vila dispune în total de 3 băi, iar zona de zi este formată dintr-un living spațios cu bucătărie open-space. Un avantaj important îl reprezintă faptul că finisajele pot fi alese de cumpărător, astfel încât locuința poate fi personalizată după propriile preferințe. O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o vilă modernă, cu spații bine organizate, curte proprie și acces rapid către punctele de interes din zona de nord.

Imobio Estate vă propune spre vanzare o casă deosebită, construită în 2025, situată într-un complex rezidențial securizat din Tunari. Proprietatea are 162,50 mp suprafață desfășurată, este amplasată pe un teren de 300 mp și se remarcă printr-un design interior elegant, care îmbină stilul scandinav cu accente moderne. Casa este compusă din 3 dormitoare, birou/cameră de oaspeți, 3 băi, living, bucătărie complet mobilată și utilată, precum și o terasă generoasă. Unul dintre punctele forte este dormitorul matrimonial spectaculos, prevăzut cu suprafețe vitrate panoramice și aer condiționat, oferind o priveliște superbă. Casa beneficiază de: bucătărie complet echipată, inclusiv cuptor, plită, hotă și mașină de spălat vase; 3 băi complet utilate; perdele și draperii din catifea; plase de țânțari plisate; saltele premium din latex natural, fibră de cocos și bumbac ecologic; spații generoase de depozitare; terasă de aproximativ 20 mp. Compartimentare: Parter: living, bucătărie, birou/cameră de oaspeți, baie, hol și terasă. Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial, 2 băi și hol. Casa se află într-un complex rezidențial cu acces securizat, iar în imediata apropiere se află o stație de autobuz în construcție. Zona beneficiază de infrastructură în dezvoltare și acces facil către Pipera și București. În apropiere se regăsesc parcul și baza sportivă din Tunari, terenuri de sport, locuri de joacă, zone verzi și AMC Kart Tunari. O proprietate ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate, spațiu și un standard ridicat de locuire, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către București. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Imobio Estate.

Casa individuala pe parter in Tunari | 400 mp teren | Ansamblu privat Uneori, acasa inseamna mai mult decat o casa. Inseamna liniste, spatiu, lumina si o comunitate in care iti face placere sa traiesti. In Tunari, intr-un ansamblu rezidential privat cu aproximativ 70 de case individuale, descoperi locuinte moderne, gandite pentru un stil de viata confortabil, aproape de Bucuresti, dar departe de agitatia orasului. Casa are un design modern si functional, cu 4 camere, 2 bai si aproximativ 110 mp utili, amplasata pe un teren de 400 mp, cu o curte generoasa si spatiu verde. Ferestrele mari cu geam tripan aduc multa lumina naturala, iar orientarea Est Sud Vest contribuie la confortul locuintei pe tot parcursul zilei. La capitolul confort, proprietatea beneficiaza de pompa de caldura si incalzire in pardoseala, tamplarie Salamander cu geam tripan, caramida Porotherm si finisaje premium. Ai, de asemenea, 2 locuri de parcare proprii si toate utilitatile racordate individual. Ansamblul este amplasat intr-o zona linistita, fara trafic de tranzit, intre Aerocity si Vivo Residence, cu acces rapid catre Pipera si nordul Bucurestiului. O casa noua, o curte generoasa si un loc in care poti construi, in sfarsit, ideea ta de ACASA. Pentru pret, disponibilitate si programarea unei vizionari, ma poti contacta. Preț: 180.000 euro + TVA Achiziție direct dezvoltator - 0% comision. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 #Tunari #CaseTunari #VileTunari #CasePremiumTunari #AnsambluRezidentialTunari #DuplexTunari #PiperaTunari #CasePiperaTunari #TunariRezidential #TunariIlfov #SingleTunari

Această vilă din Tunari este construită pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către nordul Bucureștiului. Locuința are 190 mp utili și este amplasată pe un teren generos de 500 mp, oferind spații luminoase, compartimentare practică și finisaje premium, 4 camere cu o inaltime de 3m, 3 bai, pentru un stil de viață modern. Componenta: Casa este dispusa pe P+1E, si contine: 4 dormitoare, 1 living, 1 bucatarie, 3 grupuri sanitare, 4 locuri de parcare in curtea proprie. Această casă oferă suficient spațiu pentru o familie mare, cu 5 camere generoase, oferind posibilități variate de amenajare. Camera de zi este luminoasă, spațioasă și primitoare, oferind o atmosferă prietenoasă pentru întâlniri cu prietenii și familia. Dormitoarele sunt suficient de spațioase pentru a oferi intimitate și confort fiecărui membru al familiei. Unele dintre ele pot fi transformate în birouri sau spații de joacă, în funcție de nevoile dvs. Casa include băi moderne și spațioase, cu finisaje de înaltă calitate și dotări contemporane. Imobilul detine o parcare privată, in curte, asigurând comoditate și securitate pentru proprietar. Informatii: acoperisul casei este din tabla, materialul constructiei este caramida, iar planseele sunt din beton. Destinatii recomandate: rezidenta, birouri, comercial. Acte: poseda numar cadastral al terenului. Vecinatati: magazine (Mega Image, Lidl), STB, drum urban, Scoala Americana, Lacul Pasarea, Centura Bucuresti, Aeroport Henri Coanda, Centru Comercial Baneasa, Ikea. Incalzire: Imobilul dispune de incalzire cu pompa de caldura si Panouri solare Facilitati: apa, curent electric, drum asfaltat. Finisaje: Casa dispune de: parchet, gresie, faianta, geamuri termopan, usa intrare din metal, usi interioare de lemn. Orientarea cardinala este pe SUD si VEST, beneficiind astfel de lumina naturala a soarelui pe tot parcul zilei. Zona Tunari este cunoscută pentru liniștea sa și proximitatea față de natură, oferind o atmosferă relaxantă și un loc perfect pentru o viață liniștită. In cazul in care oferta noastra v-a captat atentia si doriti sa deveniti un fericit cumparator, va asteptam la o vizionare, casa putand fi vazuta in orice zi, cu programare in prealabil. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 Vecinatati Pipera Residence, Oxford Gardens, American Village, Domus Stil - Cosmopolis, Iris Villas, Erou Iancu Nicolae Compound, Pipera Lake, The Lakeview, Voluntari Residence, Greenville, The Heights, La Gloire Pipera, Diverse proiecte One United Properties, Diverse proiecte Forte Partners, Diverse proiecte Immofinanz, Stejarii, Novum, Central Park, Lakeview Residence, Park Lake, The Residences, Greenfield, City Park, Forest Lake, Riverview, Sun City, Green Valley, The Gardens, The Hills, The Woods, The Park, Darwin Residence, Rose Residence, CATTED Family, Siena Residence, EcoVillas Otopeni, New Mogoșoaia Residence II, Nusco.

ID: P20951 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, complet mobilată și utilată, amplasată în Tunari, într-o zonă rezidențială foarte bine conectată către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Proprietatea oferă un echilibru foarte bun între confort, intimitate, eficiență energetică și potențial investițional, fiind potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință complet pregătită pentru mutare, cât și pentru un investitor. Suprafața utilă de 146 mp, terenul de 340 mp și cele 3 locuri de parcare oferă un nivel ridicat de funcționalitate pentru o proprietate individuală. Un avantaj important îl reprezintă sistemul fotovoltaic de 4 kW cu baterie de stocare de 7 kW, care oferă independență energetică suplimentară și eficientizează consumul proprietății. -TARGET- Proprietatea se adresează în special: Familiilor care își doresc o casă individuală în Tunari, fără necesitatea unor investiții suplimentare majore; Persoanelor care caută proximitatea unor școli internaționale și private de prestigiu, precum Olga Gudynn și Școala Americană; Cumpărătorilor care apreciază o proprietate complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare; Familiilor pentru care 3 locuri de parcare reprezintă un criteriu important; Investitorilor interesați de o proprietate cu potențial bun de închiriere și apreciere în timp. -RANDAMENT- Din perspectiva investițională, proprietatea prezintă un profil atractiv: Randament estimat din chirie: 1.250 - 2.500 €/lună; Potențial de apreciere anuală de minimum 2%; Cerere susținută pentru proprietăți individuale în zona Tunari, în special în proximitatea școlilor de interes; Dotările energetice și infrastructura proprie contribuie la atractivitatea proprietății pentru chiriași. -COMPARTIMENTARE- Casa are o suprafață utilă de 146 mp și este configurată cu 4 camere, oferind spațiu suficient pentru o familie și posibilitatea amenajării unui birou sau a unei camere multifuncționale. Suprafața terenului este de 340 mp, oferind un raport echilibrat între spațiul interior și cel exterior. Proprietatea beneficiază de 3 locuri de parcare, un avantaj important pentru o familie sau pentru închirierea către mai mulți ocupanți. -DESIGN- Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, ceea ce permite o mutare rapidă și fără costuri suplimentare semnificative pentru amenajarea locuinței. Printre dotările și facilitățile proprietății se regăsesc: Panouri fotovoltaice 4 kW; Baterie de stocare 7 kW; Aer condiționat; Puț propriu; Fosă de mare adâncime; Sistem de supraveghere video; Mobilier și electrocasnice incluse; 3 locuri de parcare. Sistemul fotovoltaic cu stocare reprezintă un avantaj important pentru eficiența energetică și autonomia proprietății. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea strategică în Tunari, cu acces facil către București și către principalele puncte de interes din nord. În proximitate se află: Olga Gudynn International School; Școala Americană; Lidl Tunari; Acces rapid către Centura Bucureștiului; Conexiuni facile către Pipera, Voluntari și nordul Bucureștiului. Poziționarea este potrivită atât pentru familiile cu copii, cât și pentru profesioniștii care lucrează în zona de nord a capitalei. -ASPECTE PRO- Casă individuală, cu intimitate și acces propriu; 146 mp utili; 340 mp teren total; 4 camere; Se vinde complet mobilată și utilată; 3 locuri de parcare; Panouri fotovoltaice 4 kW + baterie 7 kW; Puț propriu; Fosă de mare adâncime; Sistem de supraveghere video; Aer condiționat; Aproape de Olga Gudynn și Școala Americană; Acces rapid către Centura Bucureștiului; Aproape de Lidl Tunari; Potențial de închiriere de 1.250 - 2.500 €/lună; Potențial de apreciere de minimum 2% anual. -DISPONIBILITATE MUTARE- Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi preluată și locuită fără a necesita un proces suplimentar de amenajare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Suntem proprietarii acestei case și o punem spre vânzare într-un loc cu totul deosebit din Tunari. Casa face parte dintr-un complex privat de doar 14 case, o comunitate extraordinară, restrânsă și foarte sigură. Vecinii noștri sunt familii tinere, cu copii de la câteva luni până la 8-9 ani, așa că cei mici au mereu parteneri de joacă, iar atmosfera din complex este extrem de prietenoasă. Casa se vinde mobilitata si utilata. Ce ne place cel mai mult la locație și complex: Siguranță și intimitate: Complexul este complet închis, cu drum privat de acces. Avem acces din două străzi - bariere de acces din str. Orientului și poartă automatizată din str. Balta Pasărea. Copiii se pot juca în siguranță pe drumul interior. Mijloace de transport: Facem doar 10 minute pe jos până la stația autobuzului 459. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE: Suprafață utilă: 87 mp Suprafață teren: 338 mp Terasă acoperită: 32 mp - spațiu generos ideal pentru relaxare, dining în aer liber sau loc de joacă. Compartimentare inteligentă: Zone de zi: Living spațios și bucătărie open-space plină de lumină naturală. Zone de noapte: 3 dormitoare primitoare și luminoase. Băi: 2 băi complet finisate și utilate. Parcare: Curte amenajată cu beton amprentat, parcarein fata casei până la 3 mașini. Împrejmuire: Gard de lemn oferind intimitate. DOTĂRI, FINISAJE ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ: Clasă energetică: B Izolație termică: Polistiren de 10 cm Tâmplărie: Geamuri termopan de înaltă calitate Salamander Amenajări exterioare: Beton amprentat rezistent și estetic. UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ: Toate utilitățile trase. Sistem de apă: Apă la comun din puț de adâncime, prevăzut cu sistem profesional de dedurizare și clorinare. Sistem canalizare: Fosă septică la comun, gestionată eficient la nivelul complexului. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? Această casă oferă echilibrul perfect între liniștea și intimitatea unei comunități private și accesul facil către facilitățile din Tunari, Pipera și Nordul Capitalei. Se vinde complet pregătită pentru a deveni "acasă" pentru o nouă familie. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+1+Pod, situată în Tunari, Ilfov, pe Strada Irisilor, într-o zonă rezidențială, cu acces facil și potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case individuale, spații generoase și dotări moderne. Imobilul are o suprafață utilă totală de 140 mp, dispusă pe parter și etaj, la care se adaugă o terasă acoperită de 7,87 mp, cu acces direct din bucătărie. Casa este amplasată pe un teren de 326 mp, cu amprentă la sol de 85,5 mp și o deschidere generoasă de aproximativ 20 m la stradă. Compartimentare: Parter - 72,26 mp utili Living: 23,80 mp Dormitor: 12,44 mp Bucătărie: 10,01 mp Baie: 5,59 mp Debara: 7,73 mp Vestibul: 4,44 mp Scară: 8,25 mp Terasă acoperită: 7,87 mp Etaj - 67,79 mp utili Dormitor: 18,60 mp Dormitor: 11,19 mp Birou: 10,0 mp Dressing: 5,55 mp Baie: 4,97 mp Baie: 4,95 mp Hol și scară: 12,53 mp Date principale: Tip proprietate: Casă individuală Regim de înălțime: P+1+Pod Suprafață utilă: 140,05 mp Suprafață construita: 171 mp Suprafață teren: 326 mp Amprentă la sol: 85,5 mp Deschidere: 20 m Terasă acoperită: 7,87 mp Preț: 275.000 EUR Vânzător: Persoană fizica Parterul este conceput pentru a oferi un spațiu de zi generos și funcțional, cu un living de aproape 24 mp și bucătărie cu acces direct către terasa acoperită. Un avantaj important îl reprezintă existența mai multor căi de acces: acces principal, precum și ieșiri separate din living și bucătărie, ceea ce oferă un plus de funcționalitate și confort. Etajul oferă două dormitoare, birou și dressing, putând răspunde foarte bine atât nevoilor unei familii, cât și celor care lucrează de acasă. Caracteristici și dotări Casa beneficiază de o serie de soluții tehnice și finisaje gândite pentru confort și eficiență: Centrală proprie pe gaz, cu putere instalată de 12 kW Încălzire în pardoseală Romstal Branșament de gaze naturale Branșament de energie electrică Apă din surse proprii Sistem de fosă ecologică Tâmplărie PVC Salamander, geam tripan Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Tavane din gips-carton Pod izolat cu spumă poliuretanică Instalație electrică realizată cu circuite separate pentru consumatorii mari din bucătărie Casa beneficiază de un sistem de iluminat peste standard, atât din punct de vedere al numărului de corpuri de iluminat, cât și al modului în care acestea sunt integrate în spațiu. Un element deosebit îl reprezintă treptele scării iluminate individual, iar în camere există multiple surse de iluminat, permițând crearea unor atmosfere diferite și o iluminare eficientă a fiecărui spațiu. Stadiul construcției: În prezent, imobilul este finalizat la exterior și în curs de finisare la interior. Casa se va preda cumpărătorului complet finisată, atât la exterior, cât și la interior. Casa reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință individuală nouă, cu suprafață generoasă, compartimentare practică, dotări moderne și un nivel ridicat de confort, într-o zonă rezidențială din Tunari.

Vă propunem spre vânzare o proprietate excelentă, ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces facil către nordul Capitalei. Situată în zona de mare interes Tunari-Otopeni, această casă îmbină perfect funcționalitatea spațiilor cu avantajele unui cămin modern. Cu o suprafață utilă generoasă de 150 m², locuința este inteligent compartimentată, oferind 4 camere luminoase și spațioase. Livingul reprezintă zona perfectă pentru petrecerea timpului liber alături de cei dragi, în timp ce dormitoarele asigură intimitatea și odihna necesară. Cele 3 băi sunt optim distribuite pentru a deservi perfect nevoile întregii familii.

Descoperă o proprietate de excepție, concepută pentru cei care apreciază rafinamentul, spațiul generos și liniștea naturii. Situată într-o locație privilegiată, chiar lângă lac, această casă impresionantă îți oferă un stil de viață exclusivist, beneficiind de un confort absolut la cele mai înalte standarde arhitecturale și de design. Cu o suprafață utilă de 220 m², locuința dispune de 5 camere spațioase și scăldate în lumină naturală, compartimentate inteligent pentru a acomoda perfect nevoile unei familii moderne. Spațiul include un living generos - ideal pentru relaxare și primirea oaspeților - și dormitoare intime, care pot fi adaptate și ca birou sau cameră de oaspeți. Cele 3 băi sunt elegante și funcționale, realizate exclusiv cu finisaje de lux, reflectând atenția meticuloasă la detalii și calitatea superioară a întregii amenajări. De asemenea, proprietatea beneficiază de un pod încăpător, extrem de util ca spațiu suplimentar pentru depozitare.

Imobio Estate vă propune spre vânzare o casă individuală aflată în construcție, amplasată în Tunari, pe un teren generos de 500 mp, concepută pentru un stil de viață modern, confortabil și eficient energetic. Proprietatea va fi realizată identic cu modelul prezentat în fotografii, însă casele din imagini sunt deja vândute. Casa se află în prezent în construcție și va fi predată complet finalizată, inclusiv cu curtea amenajată și pavată. Compartimentare 5 dormitoare living + dining generos bucătărie spațioasă 3 băi garaj spații generoase și funcționale pentru întreaga familie Confort & eficiență energetică încălzire în pardoseală termostat individual pentru fiecare cameră pompă de căldură panouri solare baterie de stocare de 15 kW alimentare electrică trifazică priză pentru încărcarea mașinii electrice predispoziție pentru 5 aparate de aer condiționat termoizolație cu polistiren de 15 cm Exterior Casa beneficiază de un teren de 500 mp, cu o curte generoasă care va fi predată complet amenajată și pavată, oferind spațiu ideal pentru relaxare, joacă sau amenajarea unei zone de exterior. Un avantaj important îl reprezintă și posibilitatea de a personaliza finisajele, cu alegerea gresiei și a parchetului, în funcție de preferințele viitorului proprietar. O proprietate gândită pentru confort pe termen lung, cu dotări moderne, eficiență energetică ridicată și un spațiu exterior generos. Imobio Estate - transformăm proprietățile în oportunități.

O PROPRIETATE RARA IN CHIAJNA | CEA MAI MARE VILA INSIRUITA DIN CHIAJNA Eleganta, spatiu, intimitate si un exterior spectaculos - toate reunite intr-o proprietate care se diferentiaza clar de oferta obisnuita din Chiajna. Va prezentam spre vanzare o vila deosebita, situata pe strada Luceafarului, intr-un complex privat exclusivist format din numai 14 vile, un ansamblu discret si bine delimitat, ideal pentru cei care isi doresc linistea si siguranta unui astfel de cartier rezidential. Cu 173 mp construiti, 156 mp utili si 143 mp de teren, proprietatea se remarca printr-un avantaj cu adevarat rar: este cea mai mare vila insiruita din Chiajna, oferind o suprafata interioara generoasa, o compartimentare excelenta si, mai ales, un spatiu exterior rar intalnit la acest tip de proprietate. Aproximativ 70 mp din teren reprezinta curtea din spate, transformata intr-o adevarata oaza privata. Gradina este amenajata cu gazon, flori si vegetatie, iar terasa de aproximativ 14 mp, completata de cuptor pentru pizza si zona de gratar, creeaza cadrul perfect pentru seri de vara, mese in familie si momente memorabile alaturi de prieteni. Proprietatea beneficiaza de doua locuri de parcare, un avantaj important pentru o familie numeroasa. Construita in anul 2017, vila se afla intr-o stare impecabila si a fost realizata de un dezvoltator renumit in zona, cu atentie acordata structurii si materialelor folosite. Constructia este realizata pe structura din beton armat, cu zidarie din caramida Porotherm, izolatie exterioara cu polistiren dens de 10 cm, tamplarie cu geam termopan, usa metalica si acoperis tip Lindab. Regimul de inaltime P+1+M permite o utilizare extrem de eficienta a spatiului. La parter, proprietatea ofera un living elegant cu zona de dining de aproximativ 30 mp, o bucatarie inchisa, un vestibul generos pentru haine si o baie. La etaj se afla zona privata a familiei, compusa din dormitor matrimonial cu baie proprie, alte doua dormitoare si o baie care le deserveste. Mansarda reprezinta un adevarat bonus al proprietatii. Spatiul este generos, iar instalatiile sunt deja pregatite, existand trasee pentru apa si scurgere in vederea amenajarii unei bai. In functie de necesitatile viitorilor proprietari, mansarda poate deveni o zona spectaculoasa pentru copii, cu doua dormitoare suplimentare, camera de joaca, birou, hobby room sau un spatiu privat pentru adolescenti. Vila se vinde mobilata si utilata, astfel incat viitorii proprietari se pot bucura de confortul acesteia imediat dupa achizitie. Beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, energie electrica, put si fibra optica. Un alt mare avantaj il reprezinta pozitionarea. Proprietatea este foarte bine amplasata pentru o familie cu copii, in proximitatea Gradinitei si Scolii Petru Rares, precum si a supermarketurilor si a facilitatilor necesare unui stil de viata confortabil. Este genul de proprietate care nu se rezuma la numarul de metri patrati. Este despre spatiu pentru familie, intimitate, o gradina in care copiii pot creste, seri petrecute pe terasa, confort si sentimentul autentic de “acasa”. Vila se vinde la pretul de 185000 euro, un pic discutabil! O vila rara. O locatie privata. O gradina care face diferenta. Un spatiu gandit pentru o familie care nu vrea sa faca compromisuri. Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.

Duplex Modern cu 4 Camere Tunari Locuinta perfecta pentru un nou inceput! Situata intr-o zona linistita din Tunari, la doar cateva minute de agitatia orasului, aceasta casa tip duplex iti ofera tot confortul de care ai nevoie: spatiu generos, design modern si o comunitate in dezvoltare. Spatiu optim pentru intreaga familie: Cu o suprafata utila de 97 mp si un teren de 210 mp, casa este compartimentata inteligent: 3 dormitoare luminoase 1 living spatios pentru momente petrecute impreuna 3 bai (una la parter, doua la etaj) Terasa ideala pentru relaxare sau gratar Curte privata cu zona verde si loc de parcare Finisaje Premium - detalii care conteaza: Parchet de calitate in camere Travertin elegant in bai si bucatarie Tamplarie PVC cu geam termopan Centrala termica proprie Usi interioare premium Instalatii electrice si sanitare moderne Izolatie termica eficienta pentru confort in orice sezon Locatie excelenta - Tunari: Zona linistita, perfecta pentru familii Acces rapid catre DN1, A3, Pipera, Otopeni Aproape de scoli, gradinite, supermarketuri si parcuri Cartier cu locuinte noi, atmosfera placuta si vecini de calitate. Pret vanzare 148000 plus tva ID intern: TET0020423.

Nord Side va propune o proprietate de exceptie, excelent pozitionata fata de iesirile din TUNARI, cu acces rapid catre zona Centura Bucuresti si Pipera, dar si catre Otopeni si DN1. Structura de rezistență este realizată din beton armat, având fundații continue cu înălțimea de 100 de centimetri, pereți lamelari robuști și cadre de beton armat, care asigură o rezistență adecvată construcțiilor localizate în zone seismice. Acest sistem structural dual este folosit cu preponderență în proiectarea structurilor multietajate, fapt ce conferă un grad de siguranță sporit în eventualitatea apariției unui seism. Arhitectura vilelor conferă un aspect modern la exterior și o compartimentare funcțională la interior, cu plafoane înalte, fără grinzi structurale vizibile. Compartimentările interioare sunt realizate din blocuri de zidărie pentru asigurarea confortului acustic al fiecărei încăperi. Eficiența termică este asigurată de o termoizolație de 15 centimetri de polistiren expandat și de o tâmplărie tripan Salamander BluEvolution 82, cu sticlă Saint-Gobain, care respectă principiile de proiectare bioclimatică ținând cont de variabile precum orientarea, poziția soarelui și umbrirea. Instalațiile conferă economie în funcționare și durabilitate în timp. Atât sistemul de încălzire în pardoseală (fiecare incapere are control individual prin termostat de reglare a temperaturii) cât și instalațiile sanitare sunt realizate cu țevi de cea mai bună calitate, PE-Xa de la Uponor, lider mondial în domeniul instalațiilor și pionier în fabricarea țevilor PE-X. Încălzirea casei este asigurată prin intermediul unei pompe de căldură aer - apa de 15kw. Răcirea interioară a casei este asigurată de către cele 4 aparate de aer condiționat cu inverter (la parter un aparat de 18.000 BTU iar la etaj 3 aparate 9000 BTU). Pentru a susține și încuraja atât consumul redus de energie, cât și costurile reduse la întreținere, vilele sunt echipate cu panouri fotovoltaice de 11kw, cu dosarul de prosumator asigurat. Dotări și beneficii incluse Pentru un plus de siguranță și confort, fiecare locuință este dotată cu un video interfon pentru controlul accesului la poarta pietonală și porțile auto, un sistem de supraveghere video cu înregistrare DVR și acces de la distanță prin telefon. De asemenea, beneficiati de uși de garaj și porți auto acționate prin telecomandă, asigurând astfel un acces facil și securizat. Noile locuințe sunt predate proprietarilor complet finisate și echipate, oferind un confort premium: uși interioare Filomuro (fara toc), parchet elegant, marmură, faianță și gresie de calitate, scări interioare placate și băi complet utilate. La parter Suprafaţă utilă =101.72mp terasă acces, hol, hol cu casa scării, bucătărie, living+dining, baie, birou, terasă secundară, garaj La etajul 1 Suprafaţă utilă =74.48mp hol, 3 dormitoare, 2 băi, dressing, birou, balcon, logie Achzititie DIRECT DEZVOLTATOR = 0% COMISION Se accepta CREDIT BANCAR

Locatie : Strada Berzei, Tunari, Ilfov Direct dezvoltator. Casă individuală pasivă pe parter - 135 mp construiți, teren 400mp - într-un complex complet utilat, aproape de Pipera!

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală modernă, finalizată în anul 2026, situată într-o zonă liniștită și deja dezvoltată din Tunari, pe Strada Stejarilor (stradă publică, complet asfaltată/amenajată, cu vecini mutați). Locuința a fost proiectată pentru un consum energetic minim și un confort maxim, combinând tehnologia modernă cu o compartimentare excelentă. Un mare avantaj este faptul că proprietatea se predă la cheie, iar finisajele interioare pot fi alese direct de cumpărător, în baza unui buget inclus în prețul de achizitie. Detalii Teren și Exterior • Suprafață teren: 350 mp • Gradină spate: 110 mp (suprafață compactă, ideală pentru relaxare/zona de gazon) • Curte față: 70 mp (amenajată pentru locuri de parcare) • Terasă acoperită/descoperită: 16 mp în spatele casei, cu acces direct din living Suprafețe și Compartimentare Interior (155 mp Construiți / 120 mp Utili) • Parter (60.25 mp utili): • Living generos și luminos: 32 mp • Bucătărie închisă: 11.7 mp • Hol + Casa scării: 10.2 mp • Cameră tehnică / Depozitare: 3.05 mp • Grup sanitar: 2.3 mp • Etaj (60.25 mp utili + Logie): • Dormitor matrimonial: 13.5 mp cu Dressing privat (5 mp) și Baie proprie (4.5 mp) • Al doilea dormitor: 12.05 mp • Birou / Al treilea dormitor: 11.55 mp • A doua baie (pe hol): 4.5 mp • Hol + Casa scării: 9.1 mp • Balcon: 3.35 mp Dotări Tehnice și Eficiență Energetică • Sistem de încălzire: Pompă de căldură Aer-Apă cu încălzire prin pardoseală pe ambele niveluri • Utilități: Curent trifazic, Rețeaua de gaz este la limita proprietății (s-a optat exclusiv pentru soluția sustenabilă pe pompă de căldură pentru eficientizare energetică).

O locuință modernă, eficientă energetic și inteligent compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case pe un singur nivel. Specificații Tehnice & Suprafețe • Suprafață teren: 400 mp (curte liberă în spate de 160 mp utili, compactă) • Suprafață construită: 135 mp | Suprafață utilă: 104 mp • Living + Bucătărie deschisă: 40.9 mp • Dormitor matrimonial: 14.8 mp + Baie en-suite: 5.4 mp • Dormitor 2: 13.9 mp • Dormitor 3: 13.8 mp • Baie secundară: 6.1 mp • Hol acces: 5.5 mp • Cameră tehnică / Depozitare: 3.8 mp (acces direct din curtea din spate) Dotări & Finisaje • Sistem de încălzire: Pompă de căldură (amplasată în camera tehnică). • Izolație termică: Izolație exterioară de 15 cm, zidărie integrală din cărămidă (atât la exterior, cât și la compartimentarea interioară). • Tâmplărie: Salamander Tripan BluEvolution 82 (izolare fonică și termică superioară). • Predare la cheie: Complet finisată (gresie, faianță, parchet laminat, uși interioare și obiecte sanitare montate în ambele băi). • Personalizare: Posibilitate de alegere a finisajelor după propriul gust. • Utilități: Apă, canalizare și curent trifazat. Pret: 180.000 EURO + 21% TVA

Casa se afla in zona centrala, avand toate utilitatile : gaze, electrica, canalizare, apa, drumuri asfaltate. Aceasta casa dispune de 4 camere avand următoarea compartimentare: living + bucătărie 32mp cu ieșire pe terasă de 17mp

Casă Modernă - Construcție Premium - Intrare în Tunari | 290.000 € Vă propun spre vânzare o casă modernă, construită la standarde superioare, situată la intrare în Tunari, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București și principalele puncte de interes din zonă.