Satılık evler - Tunari

Se oferă spre vânzare o casă cu etaj, cu o suprafață utilă de 148 mp, amplasată pe un teren de 300 mp, într-o zonă rezidențială cu acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea este mobilată și utilată, fiind gata de mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare pentru amenajare.

Vă propunem spre vânzare o casă frumoasă pe strada Ciair nr. 5, pe un teren de 440 mp. Imobilul, construit în 2017, a fost finisat și îmbunătățit de proprietari, adăugând încălzirea în pardoseală, finisaje și mobilier care s-au păstrat foarte bine în timp. Casa este foarte luminoasă, are o compartimentare foarte bună, care optimizează spațiul, iar terasa acoperită de 20 mp prelungește bucătăria și zona de relaxare. Dispune de rulouri la toate geamurile, aer condiționat în fiecare cameră, scări din granit fiamat, acoperite cu burete și o mochetă groasă, pentru confortul și siguranța copiilor. Podul este izolat cu spumă poliuretanică, care are rol atât termic, cât și fonic, cu durabilitate mare și protecție împotriva umezelii. Casa are sistem de supraveghere și sistem de alarmă, iar curtea are sistem de irigații și o căsuță Yalco pentru depozitare. Se vinde mobilată și utilată, iar canalizarea și apa sunt trase până la poartă. Acestea trebuie doar conectate la instalațiile casei atunci când vor fi puse în funcțiune de către primărie. La momentul actual, casa dispune de fosă ecologică, puț cu stație de dedurizare, filtre și hidrofor. Accesibilitatea acestei zone face casa și mai valoroasă pentru o familie, deoarece se poate ajunge în 10-15 minute pe jos la școli și grădinițe, atât private, cât și de stat. Curtea este plina de pomi fructiferi, vita de vie, loc de joaca pentru copii si cu toate astea ramane spatiu verde liber pentru relaxare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

SI Group are placerea sa va prezinte spre vanzare, in exclusivitate, o casa individuala cu regim de inaltime Parter + Mansarda, amplasata pe un teren de 425 mp, cu o deschidere generoasa de 16 ml. Proprietatea se remarca prin constructia solida, eficienta energetica, orientarea favorabila si potentialul suplimentar oferit de mansarda.

Va ofer spre vanzare vila individuala cu 4 camere, P+E, in Tunari, la intrarea dinspre Pipera, pe o strada foarte linistita, intr-un mic complex cu 4 vile, intr-o zona rezidentiala deosebita, locatie ideala pentru un stil de viață liniștit, relaxat si confortabil. Locatia este la intrare in Tunari, aproape de Strip Mall, aproape de Scoala Americana, cu acces rapid către supermarketuri (LIDL, PENNY), gradinita/scoala, acces rapid către centura, DN1, A3, cele mai bune centre comerciale. Disponibilitate imediata! Gata de mutat! Se vinde cu bai si bucatarie utilateI Liniste si aer curat! Plata credit sau surse proprii! Vila a fost construita in 2019, pe P+1E, pe un teren de 233 mp, cu suprafata utila totala de 146 mp, cu o compartimentare eficienta si moderna dupa cum urmeaza: PARTER: hol, living, baie, bucatarie, terasa amenajata, anexe ETAJ: hol, baie, doua dormitoare + al treilea dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu, balcon mare CURTE: complet amenajata cu vegetatie: plante si 10 pomi fructiferi; magazie, grătar Utilitati: strada asfaltata; curent, gaze, apa (put), fosa septica (canalizare in curs de finalizare - termen dec. 2025); internet Facilitati,dotari si finisaje: - panouri fotovoltaice / prosumator + baterie - încălzire in pardoseala; costuri reduse - 2 aparate de aer conditionat cu inverter - arhitectura moderna - acces direct la drum -parcarea privată, pentrude maxim 5 locuri de parcare (1 exterior complex, 3 pe drumul de servitute in fata casei, si 1 in curte); locuri de parcare betonate si amenajate - finisaje de super calitate, rezistente la uzură si intemperii - tamplarie cu geam tripan Euro 70 - Roto - acoperis cu tigla metalica si izolatie cu vata de 20 cm - gard si porti de acces, cu automatizare poarta principala Detalii constructie: materiale de calitate si de la furnizori cunoscuți - constructie asistata de diriginte de santier, arhitect, proiectant - beton de stație la fundatii, plansee, stalpi, grinzi; oțel beton de proveniență românească - caramida de 25 cm la exterior si de 12,5 cm la compartimentarile interioare - toți pereții sunt tencuiti cu tencuiala si glet (Ceresit CT126+CT127) si lavabila - termosistem polistiren ignifug 10 cm EPS 80 Facilitati locatie: - la 5 min de Pipera, 15 min aeroport Otopeni Henri Coanda, 10 min Baneasa Shopping City - mijloace de trnsport STV: 449 si 459, care fac legatura cu metroul - magazine: Penny si lidl - parc central Tunari cu loc de joaca pentru copii si terenuri de fotbal, baschet si tenis - unitati de invatamant si educative: gradinita, scoala gimnaziala - facilitati sportive: teren fotbal, tenis, baschet, etc Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe detalii, va invit aici: dinoiuimobiliare.ro

Vile individuale pasive - Tunari | Acces rapid Pipera & Centură | Eficiență, confort, sustenabilitate Descoperă noile vile individuale pasive din Tunari - locuințe premium concepute pentru un stil de viață modern, eficient energetic și sustenabil. Acces rapid către zona Pipera și Centura București, într-o zonă liniștită și aerisită, perfectă pentru familie. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 186 mp Teren: 500 mp Înălțime interioară: 2.7 m Structură solidă și finisaje premium Eficiență energetică & confort absolut: Pereți tencuiti si izolați cu vata bazaltică de 15 cm + tencuială decorativă premium Izolație pod din celuloză de 25 cm Încălzire și răcire în pardoseală + ventiloconvectoare pentru climatizare uniformă Senzori de umiditate în pardoseală pentru control inteligent al confortului Sistem SMART Home - control complet al temperaturii, luminilor și securității Tehnologie verde & independență energetică: Panouri fotovoltaice 6KW Pompă de căldură de ultimă generație Puț propriu (adâncime 60 m) pentru autonomie totală Dotări premium & confort modern: Rulouri exterioare la parter Automatizare porți și video interfon Curte generoasă amenajată - ideală pentru relaxare și familie Locație: Tunari - zonă rezidențială nouă, liniștită, cu acces facil către Pipera, A3 și Centura București. Disponibile vile individuale cu design modern, finisaje la alegere și performanță energetică excepțională. Alege o casă care te răsplătește zilnic prin confort, economie și durabilitate! Predare: LA CHEIE Achizitie DIRECT DEZVOLTATOR = 0% COMISION Posibilitatea achizitie prin CREDIT BANCAR, avans MINIM 15%

Vile moderne cu 4 camere, spațioase și eficiente energetic, ideale pentru familiile care își doresc confort pe un singur nivel, într-un ansamblu rezidențial cu 73 de vile individuale situat pe un teren de 35.400mp. Suprafețe și Teren • Suprafață construită: 200 mp • Suprafață utilă totală: 160 mp • Amprentă la sol: 135 mp • Suprafață teren: 408 mp • Terasă exterioară: 33 mp Compartimentare Interioară (4 Camere) • Zona de zi: Living + Bucătărie open-space - 36.46 mp • Dormitor matrimonial: 15.11 mp + Baie proprie de 5.61 mp • Dormitor 2: 14.17 mp • Dormitor 3: 14.07 mp • Baie secundară: 6.29 mp • Acces & Depozitare: Scară (5 mp) și Mansardă (64 mp) Finisaje & Dotări "La Cheie" • Pardoseli: Parchet tip SPC de înaltă durabilitate • Băi: Finisate complet cu placări ceramice premium (format 60x120 cm) și echipate integral cu obiecte sanitare • Uși interioare: Celulare, design modern Exterior & Utilități • Utilități active: Apă, Canalizare și Energie Electrica • Parcare: 2 locuri de parcare supraterane incluse • Livelare curte: Se predă cu pământ nivelat, pregătit pentru amenajarea peisagistică dorită • Stadiu predare: Complet finisat "la cheie", fiind necesară doar mobilarea Specificații Tehnice & Eficiență Energetică • Structură: Beton armat • Zidărie: Cărămidă N+F (30 cm pereți exteriori / 12.5 cm pereți interiori) • Tâmplărie: Salamander Tripan BluEvolution 82 (izolare fonică și termică superioară) • Izolație exterioară: Polistiren expandat de 15 cm • Acoperiș & Pod: Acoperiș din țăglă metalică, pod termoizolat cu celuloză • Sistem de încălzire: Încălzire prin pardoseală alimentată de Pompă de Căldură Doritorii se pot muta imediat după mobilare, fără costuri suplimentare de finisare.

Vile spațioase P+1 cu 4 camere, eficiente energetic și finisate premium, pregătite pentru mutare imediat după mobilare, într-un ansamblu exclusivist de 73 de vile individuale desfășurat pe un teren de 35.400 mp, cu stradă privată și comunitate selectată. Suprafețe & Teren • Suprafață construită: 215 mp • Suprafață utilă totală: 180 mp • Amprentă la sol: 90 mp (+ 24 mp terasă) • Suprafață teren: 350 mp • Pod: 90 mp (dintre care ~40 mp spațiu util) Compartimentare pe Niveluri • Parter: • Living + Dining - 33 mp • Bucătărie - 14.79 mp • Baie - 6.98 mp • Spațiu de depozitare - 3.16 mp • Hol - 10.69 mp • Terasă exterioară - 23.22 mp • Etaj 1: • Dormitor matrimonial - 18.05 mp + Baie proprie (5.25 mp) • Dormitor 2 - 14.79 mp • Dormitor 3 - 14.44 mp • Baie secundară - 5.25 mp • Balcon - 4.95 mp • Pod: 90 mp (dintre care ~40 mp spațiu util) Finisaje & Predare "La Cheie" • Băi: Placări ceramice 60x120 cm, complet echipate cu obiecte sanitare • Pardoseli: Parchet tip SPC de înaltă rezistență • Uși: Uși interioare celulare • Stadiu: Complet finisat, fiind necesară doar mobilarea Specificații Tehnice & Eficiență Energetică • Structură: Beton armat • Zidărie: Cărămidă N+F (30 cm exterior / 12.5 cm interior) • Tâmplărie: Salamander Tripan BluEvolution 82 • Izolație exterioară: Polistiren expandat de 15 cm • Acoperiș & Pod: Acoperiș din țăglă metalică, pod termoizolat cu celuloză • Sistem de încălzire: Încălzire prin pardoseală alimentată de Pompă de Căldură Exterior & Utilități • Utilități racordate: Apă, canalizare și energie electrică • Parcare: 2 locuri de parcare supraterane incluse • Curte: Predată cu pământ nivelat, pregătită pentru amenajarea dorită

REV2005875 SVN Residentialist vă prezintă spre achiziție o vilă individuală P+M, situată într-un ansamblu rezidențial premium format din 73 de case individuale, amplasat în Tunari, la nord de București. Ansamblul beneficiază de o comunitate închisă, cu acces controlat 24/7, pază și supraveghere video, străzi interioare cu trafic redus, alei pietonale și spații verzi generoase. Vila este amplasată pe un teren propriu de 408 mp și dispune de o suprafață utilă de peste 165 mp, distribuită pe două niveluri. La parter, cu aproximativ 105 mp utili, se află zona de zi, concepută într-un format open-space, cu living și bucătărie, precum și acces direct către terasa de 33 mp și grădina privată. Mansarda, cu peste 70 mp utili și înălțime completă de locuire, nu reprezintă un simplu pod, ci un al doilea nivel complet utilizabil, beneficiind de lumină naturală și oferind spațiu generos pentru dormitorul matrimonial, încă două dormitoare, birou sau cameră pentru copii, precum și băi complet echipate. Suprafața construită este de aproximativ 200-220 mp, fără a include terasa, iar proprietatea beneficiază de două locuri de parcare proprii. Vila se livrează la cheie, cu finisaje și dotări atent selecționate, fiind proiectată pentru un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Construcția este realizată pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă, cu planșee din beton armat. Fațada utilizează un sistem ventilat cu lemn compozit, iar termoizolația este realizată cu polistiren expandat de 15 cm. Tâmplăria exterioară este Salamander bluEvolution 82, cu 6 camere și triplu geam, iar acoperișul este realizat din țiglă metalică. Construcția este programată pentru anul 2027. Din punct de vedere al finisajelor, proprietatea va fi livrată complet finisată, cu pardoseală SPC Premium de 6 mm, de proveniență italiană, beneficiind de o garanție de 25 de ani, precum și cu ceramică și băi complete, de calitate italiană. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de încălzire, bazat pe pompă de căldură aer-apă, cu agent R290 și garanție de 10 ani, completat de încălzire prin pardoseală pe toate nivelurile. Proprietatea nu utilizează gaz și nu necesită calorifere, iar standardul nZEB și certificarea energetică de clasa A contribuie la un consum redus de energie și oferă posibilitatea eligibilității pentru finanțare prin creditare ipotecară verde. Casa este, de asemenea, pregătită pentru instalarea de panouri fotovoltaice. Ansamblul dispune de toate utilitățile la rețea, respectiv apă, canalizare, energie electrică și fibră optică, iar drumurile și aleile interioare sunt amenajate. Pentru familiile cu copii, comunitatea beneficiază de locuri de joacă amplasate astfel încât să poată fi supravegheate cu ușurință din locuințe. O alternativă disponibilă în cadrul ansamblului este vila P+1+M, care oferă o suprafață utilă de aproximativ 180 mp și un teren propriu de 350 mp. La parter, proprietatea dispune de o zonă de zi generoasă, organizată open-space, cu living, dining și bucătărie, precum și acces direct către terasa de 34 mp și grădina proprie. Etajul este destinat zonei de noapte și include un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, alături de dormitoare pentru oaspeți, dintre care acestea beneficiază de acces la balcon. Mansarda este destinată spațiului de depozitare. Vila are o suprafață construită de 215 mp, o suprafață utilă de 180 mp și beneficiază de un teren de 350 mp. Configurația cuprinde 4 camere, dintre care 3 dormitoare, fiind o opțiune potrivită pentru familiile care își doresc un spațiu locuibil mai generos și o compartimentare pe trei niveluri. Poziționarea în Tunari oferă acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei, vila aflându-se în proximitatea școlilor internaționale, centrelor comerciale și Aeroportului Internațional Henri Coandă. Proprietatea reprezintă o alternativă atractivă pentru cei care își doresc avantajele unei case individuale - teren propriu, grădină, intimitate și spațiu generos - într-o comunitate premium, cu acces controlat și facilități dedicate rezidenților. Un aspec

Comision 0% cumparator Casă individuală în Tunari - confort, liniște și senzația aceea de „acasă”, la un pas de Pipera Un cămin modern, cochet și complet pregătit pentru mutare, într-o zonă bună din Tunari, cu acces rapid către Pipera. Dacă îți dorești o casă în care să te întorci cu plăcere la finalul zilei, să te bucuri de liniște, de o curte verde și de timp de calitate alături de cei dragi, această proprietate poate fi exact ceea ce cauți. Construită pe un singur nivel, casa oferă o atmosferă intimă și relaxantă, în care spațiile sunt bine organizate, luminoase și ușor de trăit zi de zi. Se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât noua ta poveste să poată începe chiar din prima zi. Un interior gândit pentru confort Casa dispune de 3 camere, cu o compartimentare practică și echilibrată: Living generos și luminos, locul perfect pentru seri liniștite în familie sau întâlniri cu prietenii Bucătărie complet mobilată și utilată, pregătită pentru momentele petrecute împreună 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie A doua baie, ideală pentru familie și oaspeți Cameră tehnică, utilă pentru depozitare și organizarea lucrurilor de zi cu zi Exteriorul - locul în care începe relaxarea Pe un teren de 300 mp, curtea este amenajată astfel încât să te bucuri de fiecare anotimp. Piesa de rezistență este terasa mare, acoperită - un spațiu în care îți poți începe diminețile cu o cafea, poți lua cina în aer liber sau poți petrece seri relaxate alături de familie și prieteni. Curtea este complet amenajată, cu: gazon și pomi sistem de aspersoare cabină de depozitare beci 9m2 stație de dedurizare loc de parcare în curte gard împrejmuitor poartă electrică videointerfon Tunari - liniște acasă, acces rapid către Pipera Proprietatea beneficiază de o poziționare bună în Tunari, într-o zonă potrivită pentru cei care își doresc mai multă liniște și intimitate, fără să renunțe la accesibilitatea către Pipera și principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Mai mult decât o casă - un loc în care să te simți acasă Este genul de proprietate în care nu trebuie să începi cu renovări, mobilări sau amenajări. Totul este deja pregătit pentru tine. O casă individuală, pe un singur nivel, cu o curte verde, o terasă generoasă și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil și relaxat. Îți aduci lucrurile personale, deschizi poarta și începi să te bucuri de noul tău acasă. Toate proprietatile noastre le gasiti pe NORDSIDE RO

Direct Dezvoltator, 0 comision! Casa individuala se poate vizita. cu o programare telefonica! Constructia integreaza solutii de ultima generatie pentru eficienta si confort: panouri fotovoltaice, incalzire prin pardoseala, tamplarie Salamander tripan, fatade semiventilate si pompe de caldura. Un concept de locuire bine gandit, in care fiecare metru patrat este valorificat pentru confort si functionalitate. Casa dispune de 160 mp utili, distribuiti pe parter si etaj, completata de o curte generoasa si compacta, ideala pentru timpul petrecut in aer liber. Compartimentare si suprafete: Parter: Living: 36 mp 3 Dormitoare: 14.07 mp, 14.17 mp, 15.11 mp 2 grupuri sanitare: 7 mp, 5.61 mp Etaj: 60 mp utili care pot fi folositi in functie de necesitatea fiecarui client Vila se preda complet finisata, la cheie. Imobilul face parte dintr-un ansamblu rezidential nou, racordat la utilitati de la reteaua publica, monitorizat si securizat, cu gradinita si loc de joaca la intrare. Fiecare casa are doua locuri de parcare

Casă individuală premium | 4 camere | 140 mp utili | Teren 358 mp | Lângă Nusco Homes | Tunari Dacă îți dorești o locuință modernă, construită cu materiale de calitate, într-o zonă aflată în plină dezvoltare din nordul Capitalei, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Situată în Tunari, în imediata vecinătate a ansamblului Nusco Homes, casa beneficiază de acces rapid către DN1, Autostrada A3, Pipera și Aeroportul Henri Coandă, oferind echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de principalele centre de interes. Caracteristici generale Casă individuală P+1 An construcție: 2026 Stadiu execuție: aproximativ 70% Suprafață utilă: 140 mp Suprafață construită desfășurată: 196,5 mp Teren: 358 mp Amprentă la sol: 107,5 mp Orientare Sud-Est Locuri de parcare în curtea proprie Terasă de aproximativ 20 mp Balcon Compartimentare Parter Hol de acces Living spațios și luminos Zonă de dining Bucătărie separată Baie Ieșire către terasa exterioară și curte Etaj Dormitor matrimonial Două dormitoare secundare Două băi Hol Balcon Compartimentarea este eficientă și oferă spații generoase pentru întreaga familie, separând foarte bine zona de zi de cea de noapte. Specificații tehnice Structură din zidărie de cărămidă Încălzire în pardoseală Compartimentare modernă Spații vitrate generoase ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei Curte proprie, ideală pentru amenajarea unei grădini, zone de relaxare sau loc de joacă pentru copii. Localizare Poziționată într-una dintre cele mai căutate zone din Tunari, proprietatea oferă acces rapid către: Pipera București Nord DN1 Autostrada A3 Aeroportul Henri Coandă Școli și grădinițe Centre comerciale și supermarketuri Această proprietate este alegerea ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces facil către nordul Bucureștiului, dar și o investiție sigură într-o zonă cu un potențial ridicat de dezvoltare. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Pretul contine 21% TVA

Descoperă o casă P+1+M în ansamblu nou (2022) din Otopeni - Tunari, complet mobilată, cu finisaje premium, încălzire în pardoseală și acces rapid către DN1 și Autostradă. Programează o vizionare! Această proprietate P+1+M face parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, construit în 2022, format din peste 28 de case și poziționat în apropierea pădurii, oferind intimitate și un aer curat, în imediata vecinătate a Capitalei. Compartimentare excelentă și design inteligent: - Parter: Living generos cu ieșire în grădină, bucătărie închisă + spațiu de depozitare, baie de serviciu - Etaj: 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie + dressing custom - Mansardă open space: birou, zonă de relaxare, fitness etc. + acces pod Finisaje și dotări premium: - Parchet triplu stratificat Bauwerk Germania - Gresie/faianță ceramică porțelanată rectificată (Italia) - Încălzire în pardoseală - Termosistem EPS 80, tâmplărie Deceuninck tripan, feronerie MACO Multimatic Localizare strategică în Nordul Capitalei: - Acces rapid către DN1, Centură, Autostrada A3 - Aproape de magazine, restaurante, școli, grădinițe Casa este complet racordată la toate utilitățile (apă, canal, gaz, curent).

0 comision! Vanzator persoana fizica - nu se adauga TVA. Va oferim spre achizitie fara comision o casa moderna, foarte spatioasa, cu finisaje si dotari premium, complet finisata la cel mai inalt nivel de calitate. Casa este in constructie si va fi finalizata la inceputul lui 2027. Face parte dintr-un mic grup de mai multe case identice, localizata in Tunari cu acces din strada Castanului. Primele doua case au fost finalizate si vandute in 2025. Pozele afisate, sunt din primele doua case vandute si aflate acum in curs de finisare. Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctele forte al acestei case sunt numeroase in special spatiile foarte generoase si finisajele de cea mai inalta calitate. Despre spatiu: La parter, accesul se face din curte sau din garaj, catre un hol ce comunica cu bucataria, si un open space foarte spatios cu zoen separate de living si dining. De aici putem accesa terasa, scarile catre etaj si o zona seaprata cu baie si un domitor sau birou. La etaj avem dormitor matrimonial cu dressing foarte generos si baie proprie, inca o baie si 3 dormitoare. Unul din dormitoare este putin mai mic, fiind ideal pentur birou, dressing, sau camera de oaspeti. Utilitati: - conectata la curent electric trifazic, put si fosa ecologica de 3000 litri - pompa de caldura de 15kw cu incalzire in pardoseala de inalta calitate - 4 aparate de aer conditionat - panouri fotovoltaice de 11kw cu dosar de prosumator inclus Alte detalii: - structura beton armata cu fundatii continue de 100cm - pereti lamelari robusti si cadre beton armat - termoizolatie 15cm - tamplarie tripan Salamander BluEvolution 82 - video interfon - sistem supraveghere video - usi garaj si porti auto cu actionare prin telecomanda - finisaje premium: uși interioare Filomuro (fara toc), parchet elegant, marmură, faianță și gresie de calitate, scări interioare placate - băi complet utilate. Curtea este foarte generoasa, permite loc de parcare in plus fata de garaj si vine amenajata cu gazon. In apropiere avem scoli si gradinite (publice si private), Lidl, Mega Image, transport in comun. Acces usor catre Otopeni, DN1, Pipera, Centura Capitalei. Va asteptam la vizionare pentru a descoperi toate aceste detalii si multe altele ale acestei proprietati cu adevarat deosebite. Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.

Vila individuala face parte dintr-un ansamblu de case. Direct dezvoltator, 0 comision Vila se poate vizita cu programare Stadiu predare: Vila se preda complet finisata cu: Incalzire pardioseala Tamplarie Salamander tripan Panouri fotovoltaice Fatade partial ventilate Parchet stejar nobil Grupuri sanitare complet echipate cu obiecte incastrate si placi ceramice 60/120 Detalii constructie: Grinda din beton armat, caramida porothrm 25 cm, pereti interiori caramida 12 cm. Izolatie polistiren expandat de 15 cm. Suprafate: Living: 37 mp Spatiu depozitare: 2.24 mp Hol acces: 5.61 mp Baie: 6.29 mp Dormitor: 15 mp Dormitor: 14.17 mp Dormitor: 14.07 mp Finisajele se pot personaliza in functie de necesitatea clientului. Termen finalizare: Ianuarie 2027

Direct Dezvoltator, 0 comision Completx rezidential racordat integral la utilitati de la reteaua publica. Drum monitorizat, asfaltat si iluminat. ACASĂ de la prima vizită - Vilă Parter Nouă: 160 mp utili Vilă individuală modernă, construită integral pe parter + mansarda locuibila, situată într-un ansamblu rezidențial nou, aerisit și organizat, cu drum asfaltat, utilități din rețeaua publică și acces facil la transport. O proprietate rară pe piață, care combină confortul unei locuințe eficiente energetic cu avantajele unei investiții sigure, într-o zonă aflată în plină dezvoltare și cu creștere accelerată a valorii imobiliare. Suprafață și teren • Suprafață utilă vilă: 160 mp • Suprafață teren: 400 mp • Curte liberă compactă: aproximativ 270 mp • Terasă: 22 mp cu acces din living și dormitorul matrimonial • Împrejmuire completă: gard beton + gard metalic înalt 2 m, culoare gri antracit Curtea oferă spațiu generos pentru grădină, zonă de relaxare, loc de joacă, piscină sau amenajare peisagistică, păstrând în același timp intimitatea specifică unei proprietăți individuale. Compartimentare optimă cu zona intima la etaj Locuința este proiectată pe parter+M, cel mai căutat tip de casă pentru familii și pentru revânzare ulterioară. • 3 dormitoare mari, luminoase, cu ferestre ample - 14.0 mp, 14.17 mp,15.11 mp • 2 băi, fiecare cu aerisire naturală (geam): 6,29 mp, 5.61 mp • Living generos: 37 mp • Spatiu depozitare: 2.24 mp • Înălțimea camerelor de 3 m - spațiu aerisit, lumină naturală abundentă • Compartimentare eficientă, fără pierderi de spațiu Construcție solidă și eficiență energetică ridicată Casa este realizată din materiale premium, cu accent pe durabilitate și costuri minime de exploatare. • Zidărie din cărămidă Porotherm 25 cm • Izolație exterioară polistiren 25 cm • Pereți interiori din cărămidă 12 cm - izolare fonică superioară și flexibilitate la compartimentare • Tâmplărie Salamander tripan • Placa beton Sisteme moderne pentru costuri reduse • Pompă de căldură • Încălzire în pardoseală • Consum energetic optimizat pentru facturi minime Această configurație asigură confort termic constant și independență față de fluctuațiile costurilor la energie. Avantajele ansamblului • Vile individuale, fără pereți comuni • Drum asfaltat • Utilități complete din rețeaua publică • Zonă liniștită, aerisită, cu construcții noi • Stație de transport public la intrare i • Comunitate în formare, cu potențial ridicat de dezvoltare Predare Imobilul se predă complet finisat, la cheie, pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare majore. Vila se preda fara mobilier, cu exceptia grupurilor sanitare care au incluse blaturile pentru lavoare. Termen finalizare: ianuarie 2027 Investiție cu randament foarte bun ( se poate achita in mai multe transe)

North Living vă propune spre vânzare o vilă individuală cu 4 camere, situată în Tunari, într-un ansamblu rezidențial nou, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către zona de nord a Capitalei. Proprietatea este dispusă pe P+1, o suprafață utilă de 121 mp și este amplasată pe un teren de 375 mp, beneficiind de o curte privată generoasă, cu acces direct din living. Compartimentare și caracteristici: - Suprafață utilă: 121 mp - Regim de înălțime: P+1 - Living cu bucătărie open-space și zonă de dining - 3 dormitoare, dintre care dormitor matrimonial cu baie proprie - 3 băi - Curte privată generoasă - 2 locuri de parcare Locuința face parte dintr-un ansamblu rezidențial modern și beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către Pipera, Băneasa, Aeroportul Henri Coandă, Autostrada A3, școli și grădinițe private, centre comerciale și principalele zone de business din nordul Bucureștiului. Proprietatea este disponibilă imediat pentru vizionări. North Living oferă consultanță imobiliară completă pe tot parcursul procesului de achiziție, precum și consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală deosebită, construită în anul 2023, situată într-o zonă aerisită și liniștită din Tunari. Proprietatea se remarcă prin calitatea superioară a construcției, finisajele de lux și designul interior elegant. Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu piese de mobilier în stare perfectă, atent alese de la Mobexpert sau realizate la comandă din materiale premium. Dotări și specificații tehnice Confort termic: Încălzire în pardoseală și centrală termică pe gaz Vaillant pentru eficiență energetică maximă. Utilități: Alimentare cu apă prin puț propriu, fosă septică ecologică (rețeaua de canalizare si apa va fi disponibila in aproximativ 1 an). Curte și exterior: Teren amenajat, ce include o construcție anexă de 18 mp ideală pentru spațiu de depozitare (scule, biciclete, diverse). Compartimentare inteligentă: Living generos și luminos, bucătărie modernă, 4 dormitoare spațioase și 3 băi elegante, camera dedicata spalatorie uscatorie. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință modernă, unde te poți muta doar cu hainele, fără stresul amenajărilor! Centre Comerciale și Mall-uri Strip Mall Tunari: Situat chiar în localitate (pe Calea București), este ideal pentru cumpărăturile rapide de zi cu zi. Găzduiește magazine, farmacii, cafenele și diverse servicii de proximitate. Cosmopolis Plaza: Aflat în imediata vecinătate (Ștefăneștii de Jos), acest centru comercial oferă un supermarket generos, restaurante, cafenele, săli de fitness și magazine de haine, fiind la doar 5-7 minute de mers cu mașina. Băneasa Shopping City: Cel mai mare și important nod comercial din Nord, situat la aproximativ 10-15 minute distanță. Aici găsești sute de branduri internaționale, hipermarketul Carrefour, dar și mari magazine de mobilă și bricolaj precum IKEA, Dedeman și Mobexpert. Promenada Mall: Localizat în zona Pipera-Aurel Vlaicu, la circa 15 minute distanță, oferă o selecție premium de magazine și o terasă superbă pe acoperiș cu diverse restaurante. Zone de Agrement, Relaxare și Distracție Cineplexx și MaxFun (Băneasa): În cadrul complexului din Băneasa ai acces la cinematografe de ultimă generație și la MaxFun Băneasa, un centru dedicat pentru bowling, biliard și jocuri electronice. Therme București: Cel mai mare centru de relaxare, wellness și distracție cu ape termale din Europa este situat la doar 15 minute de mers cu mașina (acces rapid prin DN1 sau Balotești). Grădina Zoologică Băneasa: O opțiune perfectă pentru weekend și plimbări în aer liber cu copiii, aflată în Pădurea Băneasa, foarte aproape de ieșirea din Tunari. Cluburi de Echitație și Sport: În zona Tunari-Pipera funcționează mai multe cluburi private de echitație, școli de tenis și săli de fitness moderne (cum ar fi World Class în Pipera). Transport în comun (Linii de autobuz directoare) Linia regională 459 (STV): Are traseul din Tunari (1 Decembrie) până la Stația de Metrou Aurel Vlaicu. Este o rută extrem de utilă pentru cei care lucrează în zona de birouri Pipera-Aurel Vlaicu sau vor să ia rapid metroul M2 către centru. Prețul unei călătorii este de 3 lei. [1, 2] Linia 301B (STB): Face legătura directă între Tunari și Piața Romană (centrul Bucureștiului). Autobuzul trece prin zona Pipera, Aeroport Băneasa, Piața Presei Libere și Calea Dorobanți. Traseul și programul exact pot fi consultate pe platforma STB. [1] Linia 449 (STB): Leagă Tunari de stația de metrou Aurel Vlaicu, trecând prin Șoseaua Pipera-Tunari. [1] Linia 403 (STB TPBI): Asigură legătura cu periferia și alte zone din Ilfov București. [1, 2] Acces Rutier Dacă alegi să te deplasezi cu mașina, din Strada Câmpului ai conexiuni rapide către arterele principale prin: DJ200B (Șoseaua Pipera-Tunari): Intri direct în cartierul Pipera și zona de birouri (aproximativ 10-15 minute) Șoseaua de Centură (DNCB): Situată foarte aproape, îți permite accesul facil către Autostrada A3 (București - Ploiești) și DN1 (către Aeroportul Otopeni sau ieșirea spre munte). Timp de deplasare: Până în centrul Bucureștiului (Piața Universității Romană), drumul durează în jur de 20-30

Direct proprietar-0 comision Suprafata teren: 520 mp Suprafata utila: 105 mp Suprafata construita: 129 mp Vila se vinde complet utilata, mobilata, eaxct asa cum este prezentata in imagini. Tinem sa precizam ca tot mobilierul din mdf a fost realizat pe comanda. In plus, bucataria este complet functionala cu toate electrocasnicele incluse in pret: hota, plita, cuptor, masina de spalat vase. De asemenea, grupurile sanitare sunt complet mobilate, iar unul dintre acestea au masina de spalat rufe + uscator. Peretii sunt placati cu placi premium din mdf, iar usile sunt cu profil ascuns tip Filomuro. Canapea, paturi, saltene premim (nefolosite). Incalzirea pardoseala Caleffi. Tamplarie Salamander tripan Parchet stejar nobil. Bai placate cu travertin, obiecte sanitare Delta Studio. Pompa de caldura Gree 10 kW Senzor ambiental Salus instalat in fiecare incapere pentru eficientizarea costurilor de intretinere. Aer conditionat Romstal 24000 smart Vila individuala este securizata, monitorizata avand sistem smart pe baza de amprenta. Informatii curte: Poarta cu telecomanda Curtea se preda complet amenajata cu sistem irigatii, rulouri de gazon, plante perene mature. In plus, avem in curs de amenajare o pergola pentru ambele masini care va fi functionala si finalizata pana la predarea locuintei. Terasa este amenajata + pergola retractabila Rulouri exterior din aluminiu La predarea locuintei oferim garantii atat pentru finisaje cat si pentru mobilier. Informatii suprafete: Living: 42 mp Grup sanitar: 7 mp Dormitor 1: 15.11 mp Dormitor 2: 14.17 mp Dormitor 3: 13.07 mp Grup sanitar 2: 6 mp Hol acces: 6 mp Camera tehnica: 3 mp

Mudrea Expert Home va ofera o casa impecabila pe parter. Casa total finisata premium. E racordata la toate utilitatile. Terenul are o suprafata de 364 mp. Imobilul se afla intr-o zona linistita cu aer curat, aproape de scoala, gradinite, parc, 15 min pana la Aeroport, 15 min pana la Mall Baneasa. Poze reale din casa de prezentare, se vinde nemobilata. Prețul afișat este cu TVA inclus. Acces usor catre toate facilitatile din nordul Bucurestiului! Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari!

Dezvoltator oferă spre vânzare 6 case individuale parter, situate pe strada Alexandru Ioan Cuza din Tunari, într-un cartier rezidențial privat format din aproximativ 40 de case, conceput ca o comunitate bine organizată și sigură. Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter Suprafață utilă: 110 mp Suprafață teren: între 390 și 500 mp Case finisate complet / la cheie Acces în cartier prin poartă acționată wireless Străzi interioare amenajate Avantaje locație: 5 minute cu mașina până în centrul orașului Tunari 15 minute până la Centrul Comercial Băneasa 5-8 minute până la Cosmopolis Retail Park 5 minute până la Școala Americană 20-25 minute până în zonele Aviației și Obor Viitoarea stație de metrou Otopeni - 10-15 minute cu mașina (în construcție) 10 minute până la șoseaua de centură Acces rapid către Drumul Municipal (în curs de realizare, cu acces direct din complex) 10 minute până la autostrada A3 Prețuri și condiții: Prețul include TVA Comision 0% Ofertă valabilă exclusiv în etapa de proiect Termen estimat de finalizare: Iulie 2026 Proiectul este ideal pentru familii care își doresc o locuință modernă, pe un singur nivel, într-o comunitate extinsă, cu acces rapid către nordul Bucureștiului. Pentru detalii suplimentare, planuri și rezervări, vă rugăm să ne contactați. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!