Oportunitate Hotel / Dezvoltare in Centrul Orasului

O oportunitate extraordinară de investiție într-un proiect hotelier impresionant, situat în inima orașului. Clădirea, construită conform autorizației pentru hotel, dispune de 2 subsoluri, parter, mezanin și 6 etaje curente, oferind un potențial imens pentru dezvoltare. Caracteristici Principale: Suprafața Terenului: 402 mp Amprenta Clădirii: 285 mp Suprafață Desfășurată Subsoluri: 800 mp (dotată cu facilități hoteliere: piscină, sală de sport, club, restaurant etc.) Suprafață Supraterană Desfășurată: 2240 mp (7 etaje x 280 mp) Posibilitate de Dezvoltare: Clădirea permite construirea a încă 4 etaje conform autorizației inițiale. Stadiu Lucrări: Lucrările s-au oprit la etajul 6 din cauza evoluției vecinilor. Posibilitate de Construcție Suplimentară: Se pot adăuga încă 4 etaje conform proiectului inițial, urmând a se obține o nouă autorizație de construire. Detalii Tehnice: Conservare: Clădirea a intrat în conservare în 2017. Structură: Beton Pereți Exteriori: Cărămidă Porotherm Facilități: Pereți cortina, Pereți din plăci Alucobond, Ferestre aluminiu cu geamuri termopan. Posibilități de Utilizare: Camere existente: 42 camere distribuite pe 6 etaje. Mezanin: Poate fi amenajat în 7 apartamente speciale, beneficiind de înălțimea de 5 m. Dezvoltare Suplimentară: Posibilitatea adăugării a încă 28 de camere prin construirea a 4 etaje suplimentare (etajele 7, 8, 9 și 10). În plus, există posibilitatea de achiziționare a terenului adiacent, cu o suprafață de 450 mp, la un preț preferențial. Acest teren oferă oportunitatea de a construi o altă clădire, simetrică cu cea existentă, sau de a amenaja o parcare supraetajată. Vă invităm la vizionare pentru a explora această oportunitate unică de investiție în dezvoltarea hotelieră. Pentru programare și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați. Nu ratați șansa de a investi într-un proiect imobiliar cu un potențial imens de creștere într-o locație centrală!