Cladire de vanzare - pretabila clinica, hotel, birouri, rezidential

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Vitan Mall, Calea Dudesti, sector 3, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete nefinisat, inaltime spatiu 3 m, plansee beton armat, nefinisat. Dotari tehnice: fatada de sticla. Servicii disponibile in cladire: paza, contorizare separata, fara. Clădirea a fost construită pe baza de autorizație ca hotel si are care 2 subsoluri,parter, mezanin si 6 etaje curente. Suprafata desfășurată la cele 2 subsoluri este de cca 800 mp, unde sunt preconizate dotari hoteliere specifice :piscine, gym, sport, club,restaurant, etc. Suprafata supraterana desfasurata ( 7 etaje x 280 mp ) este de cca 2240 mp. Lucrările s-au oprit cand vecinul ( din fata si spate ) a ajuns la etajul 6. Se pot construi încă 4 etaje,conform armaturii proiectate conform autorizatiei. Reluarea lucrarilor se poate face pe baza unei noi autorizații de construire. Clădirea a intrat in conservare în 2017. Principalele lucrări executate sunt : -structura de beton -pereții exteriori si inferiori din cărămidă porotherm -pereții cortina -pereții din plăci alucobond -ferestre aluminiu cu geamuri termopan. 1) Sunt 6 etaje x 7 camere = 42 camere. Camera 1 si 2 sunt la fatada stradala.Camerele 3, 4 si 5 sunt pe fatada laterala.Camerele 6 si 7 sunt pe fatada din spate. 2) Dacă Nu se foloseste mezaninul inalt de 5 m la alte functiuni,acesta poate fi amenajat în 7 apartamente speciale. 3) Se pot suplimenta încă 28 de camere, dacă se construiesc inca 4 etaje (7,8,9 si 10 ) prevazute in autorizatia de construire. Pretul solicitat de Proprietari, persoane fizice este 3.5 milioane de euro,negociabil. Observatie: In acest pret se ofera si terenul vecin, la calcan, 500 mp si astfel se poata dubla capacitatea hotelului. Se poate construi acelasi tip de cladire, ”in oglinda”.