Casa smart cu pompa de caldura geotermica, Parcul Mogosoaia,piscina

Casa 7 a fost construita sa ne mutam in ea noi, dezvoltatorii. Pe langa atuurile tehnice, este si o casa cu personalitate si vointa proprie, motiv pentru care a tinut musai sa ramana nelocuita pana astazi si sa fie ultima disponibila din ansamblul Hambar44. In proiectele dezvoltate de noi din ultimii 9 ani sunt foarte rare locuintele ce se scot la revanzare, la fel cum este si aceasta casa, rezervata inca din 2021, care la final i-au fost personalizate finisajele, instalatiile. Astazi, planurile noastre merg mai departe si am hotarat sa o predam cuiva care sa locuiasca si sa se bucure de toate avantajele ei, iar noi sa facem ce stim mai bine in viitoare proiectele ce urmeaza a fi dezvoltate. Gradina privata este privilegiata cu vedere unde sunt si pomii fructiferi ai gradinii vecine : ) si are orientare catre Vest. Casa si terenurile sunt cadastrate individual, casa are pereti individuali intre casa 7 si 8, si cu deblati de pereti extra cu izolatie fonica. In fata casei sunt 3 locuri de parcare, unul are si priza pentru masina electrica. Complexul are doua iesiri, accesul este securizat/monitorizat, spatiile comune sunt generoase. Ingineria casei se bazeaza 100% pe energia verde, incalzirea este prin pardoseala si se face cu ajutorul unei pompe de caldura geotermica, Sol-Apa CTC 410-10kw fabricata in Suedia, conectata la un foraj de 142metri adancime. Coeficientul de performanta este performant, stabil indiferent de anotimp, 1kw curent=4,74kw termici. Pe perioada verii functioneaza racirea pasiva care se conecteaza la sonda geotermica, si excesul de temperatura din casa este transferat in sonda care vine la 15 grade, si poate cel mai important aspect este ca umiditatea aerului nu scade sub 50%; Izolatia casei este uniforma, privind coeficientul fiecarui material folosit, in lateral sunt 20cm polistiren EPS150, pe fatadele principale este spuma poliuretanica cu celula inchisa (coeficient termic =20cm polistiren EPS 150),in pardoseala sunt 10cm polistiren EPS150 iar la nivelul acoperisului sunt 25cm de spuma poliuretanica cu celula deschisa. Geamurile folosite sunt Salamander BlueEvolution 92 iar sticla este tripan, bagheta calda, low-e, cu un montaj special, jumatate din profil fiind montat izolatie si jumatate in beton/caramida. Standardul nZeb este indeplinit, necesarul de caldura fiind de 25kWh/mp/an. Racirea casei se face cu ajutorul sondei geotermice conectate la Ventiloconvector avand avantajul de a avea o umiditate constanta de 50% pentru un aer sanatos. Cablajul pentru panourile fotovoltaice este pregatit pentru 5kw, sunt case in complex care au/vor avea panourile achitate prin programul ‘'Casa Verde''. Lemnul este important din Finlanda, de la LunaWood, este pin siberian si nu necesita ingrijire sau tratament in timp. Tabla este de la Novatik. Amandoua au o garantie de 25 de ani si o durata de viata de aprox 50 ani. Gresia folosita este integral de la Marazzi, usa de la intrare este din Suedia, si finisajele sunt de cea mai buna calitate, cu cea mai buna durabilitate. Sunt multe detalii tehnice ce nu au fost enumerate aici. Complexul este securizat, are comunity hub, piscina, este integral locuit, insufletit de o comunitate bucuroasa extraordinara. Zona este linistita si integral construita, padurea Motoc este langa, gradinita si scoala - explore100 la cateva sute de metri, iar parcul si gara Mogosoaia sunt la cateva minute distanta.