Case in vendita - Brașov

Va propunem spre vanzare Motel-Pensiune situat la Drumul National 1, in Timisul de Jos (intre Brasov si Predeal), dispunand de 15 camere (fiecare cu baie proprie), 3 apartamente, 2 sali restaurant, bar, terasa, foisor, loc amenajat de joaca pentru copii, garaj, parcare mare. Constructia formata din P+2+M cu o suprafata desfasurata de 1132 mp este foarte solida, fiind realizata din beton cu pereti despartitori din caramida, tamplarie PVC si dispune de toate utilitatile, beneficiind de incalzire mixta atat pe gaz, cat si pe lemne. Pozitionarea la poalele masivului Piatra Mare cu deschidere generoasa la DN1, accesul facil spre Brasov (10 km) si de asemenea spre Predeal, apropierea de zone (Adventure Park Brasov, Gradina Zoologica) si obiective turistice de interes major (Canionul 7 Scari, Cascada Tamina etc) fac din aceasta locatie o oportunitate investitionala deosebita, adresandu-se atat celor aflati in trecere prin Brasov, cat si celor care isi doresc o vacanta in mijlocul naturii. Mentionam ca motelul aflat in functiune se poate prelua efectiv ca o afacere completa (la cheie), avand o clientela formata de-a lungul anilor, atat pentru activitatea de cazare cat si pentru serviciile de restaurant. Pentru detalii suplimentare nu ezitati sa ne contactati.

DE VÂNZARE - CASĂ NOUĂ ÎN CONSTRUCȚIE | PREDARE IUNIE 2027 Vă propunem spre vânzare o casă nouă, aflată în construcție, proiectată modern și funcțional, ideală pentru confortul unei familii. Termen estimat de predare: Iunie 2027 DETALII PROPRIETATE: Suprafață casă: 122 mp Suprafață teren/curte: 500 mp Compartimentare practică și eficientă: Parter: • Living spațios cu bucătărie open-space • Baie • Cameră de depozitare Etaj: • 3 dormitoare • Baie Casa beneficiază de o compartimentare modernă și practică, cu spații generoase și luminoase, fiind ideală atât pentru o familie, cât și ca investiție. Utilități: Apă - în fața proprietății Gaz - în fața proprietății Curent electric - în fața proprietății AVANTAJE: • Construcție nouă • 122 mp suprafață casă • 500 mp teren/curte • Design modern • Compartimentare eficientă • Spații generoase și luminoase • Ideală pentru familie • Potrivită și ca investiție • Predare estimată: Iunie 2027 Pentru mai multe informații și detalii: 07********36

Strada Vulcanului, Comuna Cristian - la doar 15 minute de centrul Brașovului și cu ieșire directă la autostradă! - acces rapid la autostradă, aproape de tot ce ai nevoie zilnic; - școală, farmacii, Penny Market, cabinet stomatologic și clinică medicală, toate în apropiere; - 199 686 €, mult sub valoarea de piață după finalizare; - estimăm o apreciere a valorii de 20-30% după finalizarea construcției; - ideală pentru familii care caută confort și natură, dar fără să renunțe la proximitatea orașului. Locurile bune se vând rapid. Contactează-ne astăzi pentru a afla mai multe despre plan, etape de construcție, facilități incluse și condiții de plată. Agenți și Agențiile imobiliare va rog nu deranjați

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Grivitei, intr-o zona de case, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime S+P+Mansarda + Pod, casa este dispusa astfel: PARTER: - 4 camere decomandate, fiecare cu acces din hol; - o camera suplimentara, delimitata prin usa vitrata de una dintre camerele principale; - camera 1 (22 mp), camera 2 + 3 (40 mp), camera 4 (17 mp), camera 5 (14 mp); - bucatarie inchisa (7,70 mp); - hol spatios si luminos (21 mp); - 2 bai: una dotata cu dus walk-in (6 mp) si o baie de serviciu (1,60 mp). SUBSOL: - doua beciuri mari si uscate (13 mp si 25 mp), ideale pentru depozitare. MANSARDA: - spatiu generos, cu inaltime mare, ce permite amenajarea unui apartament de pana la 122 mp; - in prezent, este compartimentata partial, existand un apartament de aproximativ 61 mp (o camera, hol, bucatarie si baie), finisat simplu. EXTERIOR: - curte proprie, proprietatea fiind „singur in curte”; - garaj de 26 mp, ce necesita renovare, cu posibilitatea amenajarii unei terase deasupra, cu priveliste catre Tampa. DOTARI: - centrala termica Viessmann (29 kW); - instalatii electrice si sanitare complet refacute (2024); - tamplarie PVC Salamander Green Evolution 73, cu geam triplex, sticla 4 anotimpuri; - parchet Classen Herringbone, rezistent la apa, clasa de trafic AC5/32; - tavane false cu iluminare LED perimetrala; - doua contoare de gaz si doua contoare electrice (cu posibilitate de separare pentru mansarda); - garaj; - un loc de parcare in curte. ALTE DETALII: Imobilul a fost edificat in anul 1926, extins si consolidat in 1999, iar parterul a fost complet renovat in anul 2024, beneficiind de finisaje si instalatii noi. Proprietatea se preteaza atat pentru locuinta personala, cat si pentru desfasurarea de activitati office, sedii firma, beneficiind de o inaltime generoasa a camerelor, de aproximativ 3,5 m. Tranzactionarea proprietatii se va face fara mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de case, accesul auto catre centrul orasului realizandu-se in aproximativ 10 minute. Parcarea in zona este facila. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public in apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Agentia Licarom Imobiliare propune spre vanzare o vila individuala situata in cartierul Astra zona Traian - Piata Orizont- cu acces facil spre statii, scoli,piata ASTRA. Vila este desfasurata pe Demisol inalt locuibil,Parter inalt si Pod,suprafata locuibila fiind de 235 mp utili,si este amplasata pe un teren de 403 mp singur in curte. Proprietatea este pretabila pentru a locui mai multe familii sau a se folosi ca pensiune, spatiu de birouri sau pentru a fi recompartimentata. Proprietatea are urmatoarea compozitie : La demisol un apartament compus din 3 dormitoare mari, 2 bai si o bucatarie mare, antreu iar cel de-al doilea apartament este la Parterul inalt si este format din 2 dormitoare mari, living mare, baie, bucatarie mare,o debara si un garaj. Imobilul este dotat cu usi si ferestre din geam termopan, si este racordat la gaz, curent, apa si canal. Ca amenajari interioare imobilul dispune de gresie parchet si faianta si 2 centrale termice, (cate una pentru fiecare apartament). Terenul are acces auto,iar curtea este larga si insorita. Pretul este de 330000 euro. Pentru mai multe detalii sau pentru a se programa vizionari,nu ezitati sa ne contactati la telefon

Valea cu Flori Residence 9 - cartier Izvor, Tarlungeni, Brasov - Predare primavara 2027 Cel mai nou proiect al nostru, complexul rezidential privat cu numarul 9, a fost demarat la sfarsitul anului 2024 si va cuprinde 71 de unitati individuale cu 3 si 4 camere, cu teren propriu ingradit. VARIANTA 1C - casa 4 camere constructie pe parter; - constructie din caramida, cu acoperis din tabla marca Bilka, cu termoizolatie cu polistiren de 10 cm la exterior, vata minerala de 5 cm la interior (doar peretii exteriori), vata minerala de 20 cm sub acoperis; - dotari: pompa de caldura aer-apa, incalzire in pardoseala pentru confort sporit, ferestre de tip termopan marca Salamander cu 3 foi de sticla si 5 camere cu feronerie Roto, bai mobilate si utilate, parchet, gresie, faianta, apa, curent electric, fosa septica individuala. Compartimentare: camera de zi, bucatarie, hol, 2 bai, 3 dormitoare (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie); Suprafata utila 100.00 mp, terasa acoperita 13.00 mp, suprafata teren 330.00 mp. Pret: 150,000 euro. (Preturile includ TVA de 21%. ) Se accepta credit bancar. Comision: 0%. Pentru detalii si vizionari:

OnixImob vă propune spre vânzare o casă spațioasă, la roșu, situată în localitatea Hărman, cu toate utilitățile aproape, ideală pentru cei care doresc să personalizeze locuința după propriul stil. Detalii proprietate:

BLITZ propune la vanzare casa de caramidă în centrul Brașovului (la 5 minute de mers pe jos) formată din două apartamente de 2 camere,cu baie, hol si bucatarie, fiecare. Apartamentul 1 aflat la parter este tocmai renovat, schimbate instalatiile, geamuri si usa de intrare sunt termopan de cea mai bună calitate, centrala proprie. Apartamentul 2 de la etaj are o terasa frumoasa cu liniste și vedere minunată! Podul este înalt, poate fi mansardat și este cât un alt apartament, dar neamenajat. Casa dispune de cămară, 2 beciuri și 2 locuri de parcare în fața casei. Unic proprietar.

Locație: Cartier Izvor, zonă rezidențială liniștită, cu infrastructură completă și acces rapid către Brașov. Detalii principale: • Suprafață utilă: 120 mp • Teren: 500 mp • Predare IMEDIATĂ ! • Toate utilitățile disponibile: gaz, apă, curent, fosă septică • Sistem complet de securitate inclus: • Alarmă • Camere de supraveghere video • Senzori de mișcare interior + exterior • Curte generoasă, cu locuri de parcare în interior Compartimentare inteligentă - totul pe un singur nivel: • Living spațios - 26,78 mp (parchet) • Bucătărie mare - 16,60 mp (gresie) • Cămară - 4,50 mp • 3 dormitoare: • Dormitor 1 - 17,97 mp • Dormitor 2 - 13,20 mp • Dormitor 3 - 14,00 mp • 2 băi complet utilate - 4,80 mp și 4,50 mp • Cameră tehnică + MSV • Hol central - 15,30 mp • 2 terase: • Terasă acces față - 2,50 mp • Terasă spate - 22,80 mp - perfectă pentru relaxare Avantaje majore: Casă integral pe parter - fără scări, ideală pentru orice vârstă Teren plat și generos - 500 mp Zonă liniștită, cartier în dezvoltare, vecini civilizați Securitate completă inclusă în preț Preț: 230.000€ Contact:

Oportunitate Unică în Brașov (Zona Griviței): Teren de 1.016 mp cu Casă Rezidențială, Spațiu Comercial la Stradă și Parcare Mare Private Vă prezentăm spre vânzare o ocazie rară pe piața imobiliară din Brașov: o parcelă generoasă de 1.016 mp de teren, situată central, în zona Griviței, pe strada Aurel Vlaicu. Proprietatea include intabulate, cu, combinând confortul unei locuințe private cu potențialul excelent al unui spațiu comercial stradal dotat cu parcare proprie extinsă.

Îți propun o casă cu 3 camere, complet mobilată și utilată, având o suprafață de 96 mp. Locuința dispune de pardoseli din lemn și finisaje de calitate. Spațiul interior este luminos, cu feronerie de calitate și pereți în nuanțe calde. Amplasată într-o zonă urbană, casa oferă acces rapid la magazine, restaurante și cafenele. În apropiere se află parc, cinematograf și instituții de învățământ. Transportul public este convenabil, având stații de autobuz și gară în apropiere. Dacă dorești să vizionezi această proprietate, nu ezita să mă contactezi pentru detalii suplimentare.

Casă nouă, proiect la cheie - Cristian, Brașov - 199.686 € Strada Vulcanului, Comuna Cristian - la doar 15 minute de centrul Brașovului și cu ieșire directă la autostradă! - acces rapid la autostradă, aproape de tot ce ai nevoie zilnic; - școală, farmacii, Penny Market, cabinet stomatologic și clinică medicală, toate în apropiere; - 199 686 €, mult sub valoarea de piață după finalizare; - estimăm o apreciere a valorii de 20-30% după finalizarea construcției; - ideală pentru familii care caută confort și natură, dar fără să renunțe la proximitatea orașului. Locurile bune se vând rapid. Contactează-ne astăzi pentru a afla mai multe despre plan, etape de construcție, facilități incluse și condiții de plată.

Vand cabana cu teren de 660 de m² la intrare in Comuna Bod dinspre Sânpetru. Cabana are 42 m² cu tot cu veranda, are baie si bucatarie este utilata si are un foisor unde se poate lua masa si se poate face grătar. Are gard de jur imprejur cu poarta pentru intrare auto. Dispune sub ea de zona de depozitat cat este suprafata ei. Are fosa septica.

O casă renovată cu rafinament, într-o zonă liniștită și bine conectată Descoperă o proprietate în care eleganța, confortul și funcționalitatea se întâlnesc într-un spațiu atent renovat și pregătit pentru un nou început. Eleganță în fiecare detaliu: -interiorul se remarcă prin pardoseala din lemn natural, care adaugă căldură și personalitate spațiilor, completată de un sistem de iluminat ambiental ce creează o atmosferă plăcută și pune în valoare finisajele. Alegerea materialelor și a finisajelor urmărește un stil coerent și elegant, fără a încărca inutil încăperile. Rezultatul este un interior luminos, rafinat și ușor de personalizat în funcție de stilul noilor proprietari sau de necesitățile unei activități profesionale. Cu 112 mp utili și o curte amenajată de 375 mp, această casă oferă un echilibru plăcut între spațiul interior generos și avantajele unei proprietăți cu zonă ext Compartimentarea poate susține multiple scenarii de amenajare, de la o locuință de familie până la un spațiu destinat unei activități care necesită un ambient reprezentativ și plăcut pentru clienți sau colaboratori. Curtea de 375 mp completează proprietatea și oferă posibilitatea amenajării unei zone de relaxare, a unui spațiu verde sau a unei zone exterioare adaptate nevoilor viitorilor ocupanți. O proprietate cu multiple posibilități de utilizare: Unul dintre avantajele importante ale acestei case este versatilitatea. Proprietatea poate reprezenta o alegere excelentă pentru: locuință permanentă, pentru cei care își doresc confort și intimitate; sediu de firmă, într-un spațiu elegant și reprezentativ; cabinet medical sau cabinet profesional, în funcție de cerințele specifice și de autorizările necesare; birou sau studio, pentru o activitate care beneficiază de un cadru modern și bine amenajat; investiție imobiliară, datorită combinației dintre suprafața utilă, curte și calitatea renovării. Un spațiu care inspiră Mai mult decât o simplă proprietate renovată, această casă oferă un cadru în care te poți muta și începe imediat următorul capitol. Finisajele atent alese, atmosfera elegantă și posibilitățile multiple de utilizare o transformă într-o proprietate potrivită atât pentru cei care caută o casă cu personalitate, cât și pentru cei care își doresc un spațiu profesional deosebit. 112 mp utili • curte de 375 mp • renovare atent realizată • finisaje elegante • iluminat ambiental • pardoseală din lemn natural • multiple posibilități de utilizare O proprietate pentru cei care apreciază bunul gust, calitatea și spațiile gândite cu atenție. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Comision 2%

Pensiune în funcțiune | Bran | Aproape de pârtie | Râu + natură | Potențial investițional Unul dintre cele mai importante avantaje este râul aflat în imediata apropiere a proprietății, care oferă curții o atmosferă aparte și creează un spațiu natural perfect pentru relaxare. Salut! Sunt Costel Mînzatu, consultant imobiliar specializat în proprietăți rezidențiale și investiționale în Brașov, iar astăzi îți prezint o oportunitate dedicată celor care caută un business turistic funcțional și, în același timp, posibilități reale de dezvoltare. Despre proprietate Pensiunea este în funcțiune și poate fi preluată pentru continuarea activității turistice. Proprietatea beneficiază de: camere matrimoniale; camere twin; cameră triplă; apartament; living generos; bucătărie complet utilată; spații comune pentru socializare; curte amenajată; spațiu verde generos. Exteriorul creează experiența Aici natura devine parte din produsul turistic. În exterior sunt amenajate:foișor;zonă de grătar lângă râu;loc de joacă pentru copii;spații verzi pentru relaxare;zone potrivite pentru petrecerea timpului în aer liber. Un avantaj important pentru o proprietate turistică este faptul că oaspeții nu vin doar pentru cazare, ci pentru experiența oferită de locație. Locație cu avantaj turistic Poziționarea este unul dintre punctele forte ale proprietății: Aproximativ 800 m / 3 minute până la pârtia Zănoaga Aproximativ 2 km / 5 minute până la Castelul Bran Acces rapid către trasee montane și zone de agrement Zonă turistică apreciată și intens circulată Practic, proprietatea oferă combinația pe care o caută turistul: natură, liniște și acces rapid către atracțiile turistice. Mai mult decât o pensiune Pentru un investitor, proprietatea poate reprezenta mai mult decât continuarea activității actuale. Poate fi dezvoltată ca: Pensiune turistică - business existent, cu posibilitate de preluare imediat Boutiue hotel - concept orientat către turiști care caută experiențe premium Retreat / centru de relaxare - valorificând cadrul natural și proximitatea râului Tabere și activități pentru copii - datorită spațiilor exterioare și locației Centru pentru seniori - în funcție de autorizarea și adaptarea proprietății Business turistic funcțional Locație strategică în zona Bran Apropiere de pârtie și Castelul Bran Râu în imediata apropiere Cadru natural deosebit Curte amenajată pentru relaxare Multiple posibilități de utilizare și dezvoltare Acces facilUtilități disponibile: apă, energie electrică și canalizare Acte verificate Concluzie: O proprietate completă, într-o zonă turistică de top, care oferă atât stabilitate printr-un business existent, cât și oportunități multiple de dezvoltare sau reconversie Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi. Cu drag, Costel Mînzatu

BLITZ vă propune spre vânzare o casă ideală pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe spațioase, cu 4 dormitoare, curte proprie și toate utilitățile necesare. Locuința are o suprafață utilă de 90 mp și este amplasată pe un teren de 321,5 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior. Compartimentare: 4 dormitoare 2 băi bucătărie open-space cu living beci spații bine organizate, potrivite pentru o familie numeroasă Zona de zi este concepută în stil open-space, bucătăria comunicând direct cu livingul, creând un spațiu plăcut și luminos pentru petrecerea timpului în familie sau pentru primirea oaspeților. Dotări și utilități: centrală termică proprie, fabricație 2023 apă energie electrică fosă septică beci curte proprie de 321,5 mp Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, loc de joacă pentru copii, grădină sau foișor, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Casa reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o proprietate cu spațiu exterior și intimitate. Pentru mai multe informații, detalii despre locație și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Casa tip NZEB compusa din 3 dormitoare si 2 baii. Living plus bucatarie., locuri de parcare in incinta casei. Prorietatea dispune de toate utilitățile, curent, apa, canal, gaz, fibra optica! Locatie la 5 min de oras, la cateva metri distanta de DN11. Exista posibilitatea de a alege finisajele interioare! Casa are pret de 149900 si NU presupune plata tva ului

Royal Imobiliare va propune spre vanzare casa la rosu cu autorizație valabilă, pe un singur nivel, situată pe strada Augustin Tataru, zona Stupini! Imobilul este situat pe o strada asfaltata si dispune de o suprafata utila de 140mp, pe un teren de 500 mp cu utilitățile aflate la limita terenului!

Decent Real-Estate vă propune spre achiziție o casă situată in Craiter, intr-o zonă cu acces către toate punctele de interes. Proprietatea este dipusa pe S+P+E+M, stfel: - Subsolul - pivniță, este format din adapost ALA, garaj pentru două mașini, două spatii generoase care pot fi transformate in zonă de relaxare sau spațiu de sport; - Parterul înalt este format dintr-un living open space cu bucataria, scară interioară către dormitor, baie mare, baie cu cabina de duș, dressing, hol și terasă; - Etajul este format din living open space cu bucataria, dormitor mic, scară interioară către baia mare, dormitor, dressing, spațiu zonă de curațenie care poate fi transformat intr-o baie mai mică. - Mansarda neamenajată este formata din living spațios open space cu bucătăria, scara catre dormitor, baie mică cu cabină de duș, baie mare cu cadă, dressing si terasa. Proprietatea a fost construită cu simț de răspundere și proiect, viitorul locatar avand posibilitatea să personalizeze dupa viziunea proprie. Compania Decent Real Estate are ca obiect de activitate prestarea de servicii imobiliare: consultanta imobiliara, tranzactii imobiliare, reprezentare pentru vanzare si sau cumparare, evaluarea proprietatilor imobiliare, management-ul investitiilor si asistenta juridica. Dorim sa devenim partenerul dumneavoastra pentru ca suntem specializati pe segmente de piata, pe cartiere si zone si astfel, putem sa identificam nevoile dumneavoastra in cel mai scurt timp. Prin experienta dobandita in cei 16 ani de piata imobiliara si prin atentia acordata venim in intampinarea si solutionarea probemelor dumneavoastra in identificarea si descoperirea locului numit acasa.

Vila cochetă în Sânpetru, lângă Dealul Lempeș Iadvise Real Estate vă oferă spre vânzare această vilă situata intr-o zona linistita din Sanpetru, la doar cateva minute de Brasov. Vila impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea practică și proximitatea față de natură. Amplasată în imediata vecinătate a rezervației naturale Dealul Lempeș, proprietatea oferă cadrul ideal pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către facilitățile orașului. Cu regim de înălțime P+E+M, locuința este gândită pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Parter: living open-space, generos și luminos, cu acces direct către terasa exterioară; Bucătărie open-space integrată armonios în zona de zi; Grup sanitar cu aerisire naturală; Garaj cu acces direct către camera tehnică. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; Dormitor spațios; Baie secundară cu aerisire naturală; Balcon accesibil din hol. Mansardă: două dormitoare ample, dintre care unul beneficiază de balcon; Baie cu aerisire naturală; Dressing generos. Dotări și beneficii: centrală termică proprie; Încălzire prin pardoseală; Tâmplărie PVC cu geam termopan; Terasă exterioară de aproximativ 29 mp; Garaj pentru un autoturism; Trei locuri de parcare în curte; Racordare la rețeaua de canalizare. Proprietatea este amplasată într-un cartier rezidențial de case, oferind un mediu liniștit și plăcut. Centrul municipiului Brașov poate fi accesat în aproximativ 14 minute cu autoturismul, iar transportul public se află la doar 5 minute distanță. În apropiere se regăsesc: Rezervația naturală Dealul Lempeș; Restaurante și cafenele; Unități de învățământ; Zone dedicate plimbărilor și activităților în aer liber. Modalitate de tranzacționare Proprietatea se vinde complet mobilată, conform prezentării, și se acceptă achiziția prin credit ipotecar.