Venta de casas - Tunari

Locatie : Strada Randunicii, Tunari, lfov • Preț: 180.000€ + TVA Direct dezvoltator. Casă individuală pasivă pe parter - 135 mp construiți, teren 400 mp - într-un complex complet utilat, aproape de Pipera! Vă oferim spre vânzare case individuale pasive, construite pe parter, fiecare cu teren propriu, situate într-un complex nou, modern, complet asfaltat, cu iluminat public, canalizare, curent electric și toate utilitățile disponibile. Dotări : • Încălzire în pardoseală cu pompa de căldură aer-apă 8 kW • Compartimentare interioară din cărămidă de 12.5 cm • Termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm • Acoperiș din țiglă metalică • Finisaje moderne și spații vitrate mari pentru lumină naturală • 2 locuri de parcare incluse • Acces rapid, stradă privată, cartier nou, aerisit și verde Detalii proprietate: Case 100% individuale. Suprafață construită: 135mp Suprafață teren: 400 mp Regim de înălțime: Parter Construcție solidă din beton armat și cărămidă Izolație exterioară de 15 cm - performanță termică superioară Tâmplărie Salamander bluEvolution tripan 82 MD, cu TPA (baghetă caldă) - coeficient termic 0.80 W/m²K Casă pasivă - consum energetic extrem de redus, confort ridicat Încălzire în pardoseală pentru o temperatură constantă și uniformă Sistem de climatizare cu pompă de căldură Romstal Uși interioare marca Porta Doors Gresie, faianță și parchet furnizate de Delta Studio București - finisaje moderne și de calitate superioară Zona este liniștită, cu multă verdeață, ideală pentru familii sau pentru cei care caută un stil de viață relaxat.Complex City Nord Localizare excelentă - aproape de școlile private de top și strada Erou Iancu Nicolae (Pipera) - una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Străzi asfaltate Iluminat public Toate utilitățile: curent electric, apă, canalizare, internet Contact direct dezvoltator: Locuim.ro Grecu Sergiu Contactează Programează o vizionare și vino să descoperi casa perfectă pentru tine și familia ta!

Nord Side va propune spre vanzare case pe parter in stil napoletan, cu 4 camere, 2 bai, 120mp utili si 330mp curte, MOBILATE SI UTILATE. Ansamblul beneficiaza de toate utilitatile zonei si se afla intr-o zona cu acces rapid catre zonele comerciale din Baneasa, Pipera si Otopeni. Casele au spatii generoase, izolatie termica de ultima generatie (polistren 80 EPS si izolatie dubla la tavan), incalzire prin pardoseala, finisaje PREMIUM si au fost gandite astfel incat sa asigure maximul de confort viitorilor proprietari. Ansamblul este inchis cu poarta, asfalt pana in fata casei) iar in interiorul ansamblului se construieste un spatiu de joaca pentru copii. * Caramida 30 cm Porotherm * Tamplarie tripan Salamander 7 camere Low e * Izolatie exterioara polistiren 100mm, EPS 80 * Baterii Grohe * Spoturi LED * Incalzire prin pardoseala 10 zone * Centrala termica condensatie 24kw * MOBILATE SI UTILATE (bucatarie, living si dormitorul matrimonial) Achizitie Direct Proprietar = 0% comision Se accepta credit bancar Va asteptam cu drag la vizionare!

Pret PROMO! ULTIMELE 3 case in range ul acesta de pret! Am adaugat un video de prezentare, daca nu il puteti deschide va rog sa ma anuntati! Ansamblu privat cu aproximativ cu 60 de case individuale, casele au 4 camere, 2 bai si aproximativ 112 mp utili + 9 mpu Boxa + 15 mpu terasa, amplasata pe un teren de 400 mp, cu o curte generoasa si spatiu verde. Ferestrele mari cu geam tripan aduc multa lumina naturala, iar orientarea Est Sud Vest contribuie la confortul locuintei pe tot parcursul zilei. La capitolul confort, proprietatea beneficiaza de pompa de caldura si incalzire in pardoseala, tamplarie Salamander cu geam tripan, caramida Porotherm si finisaje premium. Ai, de asemenea, 2 locuri de parcare proprii si toate utilitatile racordate individual. Ansamblul este amplasat intr-o zona linistita, fara trafic de tranzit, intre Aerocity si Vivo Residence, cu acces rapid catre Pipera si nordul Bucurestiului. O casa noua, o curte generoasa si un loc in care poti construi, in sfarsit, ideea ta de ACASA. Achiziție direct dezvoltator - 0% comision. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 #Tunari #CaseTunari #VileTunari #CasePremiumTunari #AnsambluRezidentialTunari #DuplexTunari #PiperaTunari #CasePiperaTunari #TunariRezidential #TunariIlfov #SingleTunari

Descoperă un concept modern de locuire premium, creat pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă casă - un stil de viață elegant, liniștit și conectat la cele mai importante puncte de interes din nordul Capitalei. Situat într-una dintre cele mai promițătoare zone din Tunari, în imediata apropiere a campusului educațional Verita, a complexului Amber Forest și a viitorului centru Spa & Sports semnat de Dinu Pescariu, acest duplex impresionează prin arhitectura contemporană, compartimentarea inteligentă și atenția acordată fiecărui detaliu. Proprietatea este gândită pentru un stil de viață modern și rafinat, unde spațiile ample, lumina naturală și finisajele premium se îmbină perfect cu tehnologia și eficiența energetică. Zona de living oferă o atmosferă elegantă și aerisită, completată de bucătăria open-space și de accesul direct către terasa și curtea proprie - un spațiu ideal pentru relaxare, seri petrecute cu familia sau momente private într-un cadru liniștit. Compartimentarea pe trei niveluri oferă echilibru perfect între zona socială și intimitatea dormitoarelor, fiecare spațiu fiind proiectat pentru confort și funcționalitate. Dormitoarele matrimoniale beneficiază de suprafețe generoase, dressinguri și băi elegante, iar terasele deschise completează experiența unei proprietăți premium din nordul Bucureștiului. Construcția pune accent pe calitate și durabilitate, folosind materiale premium și soluții moderne pentru eficiență energetică și confort pe termen lung. Designul contemporan, liniile curate și poziționarea excelentă transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Locația reprezintă unul dintre cele mai mari avantaje: acces rapid către Pipera, DN1, A3 și zona de business a Capitalei, în timp ce școlile internaționale, restaurantele, supermarketurile și centrele comerciale importante se află la doar câteva minute distanță. În același timp, proximitatea pădurii și dezvoltările premium din zonă oferă acel echilibru rar între oraș și natură. O proprietate care se adresează celor care apreciază eleganța discretă, calitatea autentică și potențialul unei locații aflate în plină dezvoltare premium.

Casă cochetă cu curte proprie, într-o zonă liniștită din Tunari. Este mobilată și utilată. Dispune de 2 dormitoare, living, bucătărie, 1 baie, WC de serviciu și terasă închisă. Beneficiază de garaj și grătar din cărămidă. Ideala pentru un cuplu sau o familie. Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie.

Pentru persoanele juridice, se aplica taxarea inversa TVA. Această vilă modernă, situată în Tunari, la o scurtă distanță de prestigioasa Școală Americană, reprezintă o alegere ideală pentru cei în căutarea unei vieți echilibrate între confortul deplin și siguranța absolută. Făcând parte dintr-un cartier exclusivist format din 9 vile individuale elegante, această proprietate se evidențiază prin arhitectura sa modernă și designul interior avangardist, creând un refugiu ideal pentru un stil de viață fericit. Vila se întinde pe o suprafață generoasă de 150 metri pătrați, dispusă pe două niveluri - parter și etaj - și este amplasată pe un teren de 310 metri pătrați. Compartmentarea este ideal concepută pentru confortul familiei, cu spații generoase și bine structurate. La parter, vila oferă un living și un spațiu de dining impresionant, cu o suprafață de peste 28 metri pătrați, o bucătărie închisă, o baie și un spațiu de depozitare practic. Etajul adăpostește trei dormitoare confortabile, inclusiv un dormitor matrimonial cu baie ensuite, și o baie suplimentară pentru celelalte două dormitoare. În ceea ce privește specificațiile tehnice, vila impresionează prin calitatea superioară a materialelor și tehnologiilor utilizate: - Fundația este realizată din elemente de cea mai înaltă calitate, asigurând izolație termică excelentă și protecție împotriva infiltrărilor. - Ușa de intrare din aluminiu dispune de barieră termică și mecanisme avansate de securizare. - Tencuiala decorativă pe bază de rășină siliconică este puternic hidrofobă și rezistentă la intemperii. - Tâmplăria PVC de clasă A, fabricată în Germania, asigură un nivel scăzut al conductivității termice. - Dotările tip "green building" includ certificare energetică clasa A. - Sistem de încălzire în pardoseală, pompe de căldură și geamuri tripan. Această vilă reprezintă combinația perfectă între tehnologie avansată, design modern și confort, fiind ideală pentru cei care își doresc o locuință care să reflecte stilul de viață contemporan și să le ofere un mediu sigur și plăcut de locuit. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari echipa THE LIST va sta la dispozitie!

Vă propunem, spre vânzare, o casă P+1, tip duplex, situată într-o zonă retrasă din Tunari, pe o stradă foarte puțin circulată, cu acces direct către pădure. Amplasarea oferă liniște și intimitate, păstrând totodată accesul facil către facilitățile din localitate și zona de nord a Bucureștiului. Cu o suprafață utilă de 96 mp, casa beneficiază de o compartimentare foarte practică, adaptată nevoilor unei familii, cu o delimitare eficientă între zona de zi și cea de odihnă. Curtea proprie și cele două terase completează spațiul locativ, oferind posibilități suplimentare de relaxare și petrecere a timpului în aer liber. La parter se află zona de zi, amenajată în concept open-space, care integrează livingul și bucătăria într-un spațiu luminos și funcțional. Tot la acest nivel se află o baie cu duș de tip walk-in și accesul direct către terasa din spatele casei. Unul dintre avantajele proprietății este terasa parțial închisă, amenajată pentru relaxare și pentru mesele în aer liber. Aceasta dispune de o bucătărie de vară funcțională, foarte practică pentru pregătirea meselor și pentru întâlnirile cu familia sau prietenii. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare spațioase și o baie dotată cu cadă. Tot la acest nivel se află accesul către pod, un spațiu generos, ideal pentru depozitare suplimentară. Casa se vinde mobilată și utilată, oferind avantajul unei locuințe pregătite pentru mutare. Notă: Pentru protejarea intimității proprietarilor, fotografiile au fost prelucrate ușor prin eliminarea obiectelor personale și ajustarea luminozității, pentru a evidenția cât mai bine proprietatea, finisajele și mobilierul existent, fără a modifica compartimentarea sau caracteristicile reale ale imobilului. Curtea proprie, cele două terase, bucătăria de vară și amplasarea în apropierea pădurii completează avantajele acestei proprietăți, oferind un cadru plăcut pentru viața de familie, cu spații bine organizate atât la interior, cât și la exterior. Programează o vizionare și descoperă această proprietate!

Vă prezentăm spre vânzare o vilă amplasată în cartierul Sydney Residence din Tunari, oferind oportunitatea de a vă crea un cămin confortabil într-un mediu plăcut. Vila este tip duplex, având pereții dubli. Renovată complet în 2025-2026 (inclusiv instalații electrice și sanitare noi, plus un traseu nou de evacuare pentru hotă în bucătărie, garantând zero probleme ascunse), dar construită în anul 2009, această proprietate are o suprafață utilă de 120 mp utili și oferă un potențial extraordinar datorită compartimentării de 5 camere cu 3 băi. Este casa ideală pentru trecerea de la un apartament, oferind experiența de a locui la casă fără un cost mare de întreținere. **Detalii și Finisaje Interioare** Interiorul a fost redecorat integral și beneficiază de finisaje moderne, combinând parchetul din lemn nou, gresie și faianță nouă de o calitate superieora. Toate cele 3 băi au fost complet renovate și utilate cu obiecte sanitare noi. Tamplăria exterioară a fost înlocuită cu geamuri termopan noi cu triplu strat (tripan) și uși noi de acces către terasă, asigurând o izolare termică și fonică excelentă. Confortul termic este optimizat prin montarea unei centrale termice noi, calorifere noi și sistem de aer condiționat. **Compartimentare Parter** Casa dispune la parter de o bucătărie în stil open-space cu tavan înalt și are vedere atât către zona de dining, cât și către un mic living sau spațiu de lucru/relaxare, cu deschidere spre terasa exterioară - un cadru funcțional, perfect pentru întâlnirile cu familia și prietenii. Accesul către zona de living este dublu, atât din holul de intrare, cât și din zona de dining (circuit circular). Tot la parter găsim o baie, o cameră tehnică, o debara, precum și un spațiu nou de depozitare amenajat inteligent sub scară. La etaj găsim cele 3 dormitoare, dormitorul master având baia proprie și balconul propriu, iar celelalte 2 dormitoare au balconul și baia comune. Casa deține diverse spații de depozitare atât la etaj (dressing) cât și pe terasă (cameră tehnică). Totul este recent renovat și igienizat. **Exterior și Amenajări** Exteriorul proprietății a beneficiat de aceeași atenție la detalii: fațada și pereții exteriori au fost revopsiti, iar terasele și balcoanele au fost complet recondiționate. Grădina este împrejmuită de un gard nou zidit, oferind intimitate și un spațiu verde relaxant. Proprietatea beneficiază de locuri de parcare (existând disponibilitate extinsă față de spațiul standard alocat vilei). Una dintre caracteristicile distincte ale acestei proprietăți este și terasa spațioasă,care se leagă de zona de living și oferă acces direct către grădină. Această zonă exterioară este ideală pentru a petrece timpul în aer liber, relaxându-vă și bucurându-vă de intimitatea curții. Beneficiați de 2 locuri de parcare în fața casei. **Pozele cu grădina, sunt doar de sugestie, fiind create cu AI** Vecinatăți: centre comerciale, Școala Americană, Școala Britanică, grădinițe, Aeroport Henri Coandă, mijloace de transport în comun, acces facil către nordul Capitalei -Soseaua Pipera. Vă așteptăm la vizionare!

North Living vă propune spre vânzare o casă modernă, situată în Tunari, ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 95 mp și dispune de o curte liberă de 119 mp, oferind un echilibru între confortul interior și spațiul exterior destinat relaxării. Locuința se remarcă printr-o compartimentare funcțională, spații luminoase și un design contemporan, adaptat nevoilor unei familii moderne. Casa dispune de un living generos de aproximativ 30 mp, cu bucătărie open-space și zonă de dining, 3 dormitoare, 2 băi, dressing, curte privată generoasă și 2 locuri de parcare. Amplasarea în Tunari reprezintă un avantaj important, datorită accesului facil către Pipera, Băneasa, Aeroportul Henri Coandă și Autostrada A3, precum și apropierii de școli și grădinițe private, centre comerciale și principalele zone de business din nordul Capitalei. Din perspectivă investițională, proprietatea reprezintă o opțiune atractivă prin poziționarea într-o zonă rezidențială în dezvoltare, suprafața terenului și interesul pentru locuințe moderne în nordul Bucureștiului. Proprietatea este disponibilă pentru vizionări. North Living vă oferă consultanță imobiliară completă pe tot parcursul procesului de achiziție, precum și consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Un colț de rai în Tunari, pentru o familie care apreciază liniștea și luxul discret Această casă a fost amenajată pentru noi, pentru viața noastră de zi cu zi și pentru anii pe care ne imaginam că îi vom petrece aici. Fiecare material, fiecare piesă de mobilier și fiecare detaliu au fost alese cu implicare personală. Acum, odată cu finalizarea amenajărilor, împrejurările ne cer să plecăm din țară. De aceea, căutăm o familie care să se bucure de acest loc la fel de mult cum ne-am dorit noi. Proprietatea se află în Tunari, pe un teren de aproximativ 500 m². Suprafața casei împreună cu terasa este de aproape 200 m². Un interior cu personalitate Tonurile de gri, suprafețele mate, sticla și texturile sculpturale creează o atmosferă calmă și elegantă. Ferestrele generoase aduc lumină naturală, filtrată delicat de perdelele din in. Seara, iluminatul pune în valoare întreaga amenajare: treptele iluminate, accentele de pe pereți, oglinzile și corpurile suspendate creează o ambianță caldă și intimă. Aproximativ 38 m² de pereți decorativi, realizați manual cu relief de rocă, sunt inspirați de stilul lui John Lazurko. Aceste suprafețe leagă vizual zonele casei și transformă scara, bucătăria și alte spații în adevărate puncte de interes. Numeroase elemente au fost realizate manual: corpuri de iluminat cu forme sculpturale, mese și piese decorative. Sunt detalii care dau casei caracter și care se descoperă cel mai bine la o vizionare. Mobilier și finisaje alese pentru confort Mobilierul realizat la comandă urmărește dimensiunile și funcționalitatea fiecărui spațiu. Bucătăria, dressingul și zonele de depozitare au fost gândite ca parte a aceluiași proiect, cu atenție la proporții, finisaje și utilizarea zilnică. Investiția în mobilier a fost de aproximativ 70.000 €. Bucătăria este echipată cu cuptor și plită Elica și dispune de un blat cu un aspect deosebit, integrat în designul mobilierului. Gresia și placările ceramice sunt italiene, iar obiectele sanitare și bateriile au fost selectate din game premium. Băile continuă estetica întregii case: dușuri din sticlă, lavoare cu forme elegante, iluminat ambiental și o cadă freestanding, amplasată sub o compoziție de becuri suspendate. Dressingul separat, cu mobilier pe comandă și insulă centrală, oferă un spațiu dedicat organizării. În living, șemineul decorativ cu vapori de apă și iluminare multicoloră completează atmosfera serilor petrecute acasă. Lucrări ample, dincolo de ceea ce se vede Compartimentarea inițială a parterului și a etajului a fost regândită pentru nevoile noastre. Amenajarea a inclus numeroase intervenții tehnice și de finisare, lucrări la izolația acoperișului și remedierea zonelor cu infiltrații de aer. Doar manopera pentru lucrările de renovare și reamenajare a reprezentat aproximativ 80.000 €. Grădina - o parte esențială a casei În amenajarea grădinii și a spațiului exterior au fost investiți aproximativ 30.000 €. Gazonul, arborii și arbuștii ornamentali, aleile, piatra decorativă și micul iaz formează un cadru verde care poate fi admirat atât din casă, cât și de pe terasă. Vegetația este deja dezvoltată și va deveni tot mai bogată pe măsură ce grădina se maturizează. Terasa vitrată, cu panouri care se pot deschide, creează o legătură firească între interior și grădină. Este locul pentru cafeaua de dimineață, o conversație liniștită sau o seară petrecută cu familia. Terasa de pe acoperiș oferă un alt spațiu de relaxare, sub cerul liber, pentru apusuri și seri alături de cei apropiați. Un loc pregătit pentru o nouă poveste Această casă poartă alegerile și grija celor care au amenajat-o pentru ei înșiși. Investițiile se regăsesc în materiale, în lucrările realizate, în mobilier și în atmosfera fiecărei încăperi. Pentru o familie care apreciază designul, confortul și timpul petrecut împreună, poate deveni acel loc în care întoarcerea acasă este cea mai frumoasă parte a zilei. Vă invităm la o vizionare, pentru a descoperi personal casa și grădina.

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, bine compartimentată, cu o suprafață construită de 130 mp, amplasată pe un teren de 400 mp. Proprietatea dispune de 4 camere și 2 băi, cu spații luminoase și finisaje moderne. Confortul este asigurat de încălzirea în pardoseală cu centrală proprie pe gaz, izolația exterioară de 15 cm și racordarea la toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică și gaz. Casa beneficiază de panouri fotovoltaice și baterie pentru stocarea energiei, contribuind la eficiența energetică și la reducerea costurilor de întreținere. La exterior regăsim o curte generoasă și amenajată, precum și o terasă acoperită, ideală pentru relaxare, servirea mesei sau petrecerea timpului în aer liber indiferent de vreme. Proprietatea dispune și de o magazie, ideală pentru depozitarea sculelor, uneltelor și a diverselor obiecte gospodărești. Proprietatea se vinde mobilată integral, fiind pregătită pentru mutare imediată. O alegere potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu exterior și avantajele unei locuințe moderne și eficiente energetic.

Va prezentam spre vanzare o vila individuala, situata intr-un ansamblu rezidential restrans si linistit, pe Strada Bradului, in Tunari - o alegere ideala pentru familii sau persoane care isi doresc confort, intimitate si acces rapid catre zona de business Pipera. Proprietatea se distinge prin arhitectura in stil mediteranean, spatii bine gandite si o atmosfera luminoasa si aerisita, fiind complet mobilata si utilata, nefiind necesare investitii suplimentare. Detalii proprietate: Suprafata utila: 120 mp Regim de inaltime: P+1 Teren: 260 mp Curte libera: aprox. 180 mp Compartimentare: 4 camere, 3 bai Compartimentare: Parter: Living spatios, cu acces direct catre terasa si curte Bucatarie complet mobilata si utilata Baie Spatii de depozitare Etaj: 3 dormitoare luminoase 2 bai (inclusiv baie matrimoniala) Exterior si facilitati: Curte privata generoasa, ideala pentru relaxare si timp petrecut in aer liber Terasa acoperita Posibilitate parcare pentru 2 autoturisme in curte (se poate parca si pe strada) Dotari si beneficii: Centrala proprie cu incalzire in pardoseala Aer conditionat 24.000 BTU (eficient pentru intreaga locuinta) Masina de spalat vase Uscator de rufe Complet mobilata si utilata, cu electrocasnice gama premium Orientare mixta (nord, est, vest): living - nord, un dormitor pe est, unul pe vest si unul pe nord. Localizare: Vila este amplasata intr-o zona rezidentiala linistita din Tunari, cu acces rapid catre Pipera, scoli internationale, centre comerciale si principalele zone de birouri din nordul Bucurestiului. La pretul afisat NU se adauga TVA. Comision agentie: 1%

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală situată în Tunari, în apropierea Primăriei, într-o zonă rezidențială de case, cu acces facil către Pipera, Otopeni și nordul Bucureștiului. Proprietatea este construită pe un teren de 420 mp, are o suprafață construită desfășurată de 209,35 mp și se remarcă prin arhitectura modernă, fațada placată cu travertin natural și compartimentarea practică, potrivită pentru o familie. Compartimentare: Parter: living cu bucătărie (30,06 mp), dormitor (13,98 mp), birou separat (9,02 mp), baie, vestibul, hol și terasă exterioară descoperită de 32 mp. Etaj: dormitor matrimonial (19,72 mp), două dormitoare secundare (14,15 mp și 13,98 mp), dressing, două băi, hol și balcon acoperit de 10,87 mp. Alte beneficii: Fațadă placată cu travertin natural Încălzire în pardoseală Finisaje interioare moderne Parchet și gresie Ferestre generoase, cu lumină naturală Curte proprie, împrejmuită Terasă exterioară și balcon acoperit Se vinde complet finisată, la cheie Vila oferă un total de 4 dormitoare, un birou și 3 băi, fiind potrivită atât pentru o familie cu copii, cât și pentru cei care au nevoie de un spațiu de lucru separat. În apropiere se regăsesc magazine, farmacii, școli, mijloace de transport în comun și alte facilități necesare pentru confortul zilnic. Datorită poziționării, compartimentării și finisajelor, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă individuală, cu curte proprie, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei.

Vă propunem spre vânzare o vilă modernă și spațioasă, ideală pentru familie, situată într-o zonă liniștită. Proprietatea impresionează prin calitatea materialelor folosite și finisajele premium, oferind un confort termic excelent și costuri reduse de întreținere. Detalii principale: Suprafață utilă: 140 mp Teren: 400 mp Compartimentare (4 camere): Living generos, 3 dormitoare luminoase, 3 băi moderne Exterior: Piscină îngropată (săpată în pământ) și 3 locuri de parcare incluse Dotări și specificații tehnice: Izolație exterioară: Polistiren de 15 cm pentru o eficiență termică sporită Tâmplărie: Geamuri tripan (izolație fonică și termică superioară) Confort: Sistem complet de încălzire în pardoseală O locuință pregătită să îți ofere tot confortul de care ai nevoie! Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare o casă modernă cu 4 camere și 2 băi, având 130 mp construiți, amplasată pe un teren de 350 mp. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, geamuri tripan, izolație de 15 cm, finisaje moderne, spații luminoase, terasă și curte amenajată cu gazon. Casa dispune de 2 locuri de parcare și se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. O proprietate ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență și un design modern.

Direct dezoltator! Vila individuala finalizata cu bucatarie de vara si curte complet amemajata premium! Casa face parte din ansamblu securizat, racordat la utilitati publice. De asemenea, interiorul este complet finisat cu bai placate cu travertin. Ambele grupuri sanitare au geamuri. Casa este compusa din 3 dormitoare, living, o bucatarie, un hol, o magazie si o bucatarie de vara. Bucatarie de vara cu blat integral de granit de 15 m, in forma de L O vilă complet finalizată, în care confortul interior se extinde firesc către spațiile exterioare, printr-o serie de amenajări și dotări concepute pentru un stil de viață modern, funcțional și relaxat. Terasă exterioară de 35 mp Terasa este placată cu granit fiamat de exterior, ales pentru rezistență și pentru finisajul său potrivit spațiilor exterioare. Scările, precum și pervazele interioare și exterioare ale geamurilor și ușilor, sunt de asemenea placate cu granit, pentru o imagine unitară și o execuție atent finisată. Proprietatea beneficiază de o instalație electrică gândită pentru utilizarea practică a spațiilor exterioare, care include: ⁠Prize multiple dedicate blatului bucătăriei de vară. Prize exterioare pentru utilizarea echipamentelor și accesoriilor de pe terasă. 9 spoturi ambientale pentru iluminarea terasei. Proiector exterior de 400 W, destinat iluminării curții, cu posibilitate de aprindere separată față de iluminatul terasei. Cablu TV pe terasă, cu posibilitate de instalare a unui televizor. ⁠Instalație electrică pregătită pentru montarea sistemului de supraveghere video: două camere în zona de acces și una în curtea interioară. Sistemele de climatizare și încălzire sunt completate de echipamente moderne, selectate pentru confort și eficiență: ⁠Pompă de căldură Hitachi Yutaki 4S Monobloc, cu boiler încorporat de 220 de litri, montată în camera tehnică. Sistem electric separat, trifazic, prevăzut pentru unitatea exterioară și cea interioară a pompei de căldură. •Aer condiționat AUX, 12.000 BTU, cu tehnologie Inverter și funcție Voice Control. Grădină amenajată și sistem de irigații Atât zona din fața casei, cât și curtea interioară sunt amenajate cu plante ornamentale și gazon, într-o suprafață de aproximativ 200 mp. Grădina este prevăzută cu un sistem de irigații format din: Aspersoare pentru udarea gazonului. Sistem de picurare pentru plante și zonele verzi. Amenajarea exterioară este completată de alei, zone de plantare și spații verzi care contribuie la un ambient plăcut și ușor de întreținut. Bucătărie de vară de 15 mp, complet amenajată Unul dintre punctele de atracție ale proprietății este bucătăria de vară, cu o suprafață de 15 mp, amenajată „la gata”, cu posibilitate de închidere totală. Spatiul include ⁠chiuvetă dreptunghiulară din granit, marca Pyramis. Plită cu inducție Pyramis. Instalații electrice dedicate, cu prize și iluminat pentru utilizarea confortabilă a blatului de lucru. Vila se preda complet finisata cu exceptia mobilierului.

REV2005872 **La pretul afisat NU se aplica TVA.** SVN Romania va ofera spre vanzare vila individuala pe un singur nivel, construita pe un teren de 350mp si dispune de o suprafata utila de 93 mp, intr-un complex rezidential. Este o proprietate spatioasa si eleganta, perfecta pentru cei care cauta confort intr-un mediu linistit si sigur. Aceasta vila impresionanta dispune de 4 camere spatioase, oferind intimitate si confort pentru intreaga familie. Constructia este realizata cu materiale de inalta calitate, iar finisajele interioare sunt atent alese pentru a imbina eleganta si functionalitatea. Casa se vinde asa cum este prezentata in imagini. Exteriorul proprietatii este impresionant, cu un frumos peisaj inconjurator, gazon cu sistem de irigatie, astfel dispune de o gradina usor de intretinut, perfecta pentru momente de relaxare sau pentru petrecerea timpului in aer liber alaturi de familie si prieteni. Complexul rezidential ofera facilitati precum: acces securizat cu bariere, strada privata, parc, doua cai de acces in complex, comunitate deja formata cu proprietati finalizate si locuite. In incinta complexului regasim un market La Doi Pasi, farmacie cu laborator, restaurant-pizzerie, clinica stomatologica, cafenea, unitate de catering, easyBox, FANbox si statie de trotinete electrce. In fata complexului exista statie RATB. Dispune de 2 locuri de parcare. * Pentru mai multe informatii sau prentru programarea unei vizionari, contactul meu va sta la dispozitie. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

450.000 € - casa cu teren de 368 mp 550.000 € - casa cu terenul suplimentar de 422 mp și drumul de acces Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală nouă, construită în 2026, situată în Tunari, într-o zonă rezidențială cu acces facil către punctele de interes cotidian. Cu o suprafață utilă de 170 mp și 4 camere, proprietatea se remarcă prin arhitectura contemporană, finisajele premium și dotările moderne, atent alese pentru a oferi confort și funcționalitate. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea achiziționării unui teren suplimentar, construibil, de 422 mp, aflat în proprietatea aceluiași vânzător și identificat cadastral separat. Acesta oferă oportunitatea extinderii curții sau a dezvoltării unui proiect viitor, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. DOUĂ VARIANTE DE ACHIZIȚIE VARIANTA 1 | 450.000 € Casă individuală cu suprafața utilă de 170 mp, amplasată pe un teren de 368 mp. VARIANTA 2 | 550.000 € Casa împreună cu terenul aferent de 368 mp, terenul suplimentar construibil de 422 mp și drumul de acces. Suprafața cumulată a celor două loturi este de 790 mp, la care se adaugă terenul aferent drumului de acces. Achiziția pachetului complet reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o curte generoasă, mai multă intimitate și posibilitatea valorificării terenului suplimentar. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Proprietatea beneficiază de materiale și echipamente de la producători consacrați: Tâmplărie Salamander Green Evolution 76, cu geam tripan și baghetă WarmEdge. Termosistem Caparol Dalmatina, cu polistiren EPS 100 de 10 cm. Parchet triplustratificat Itlas, Italia. Ceramică premium Florim, Italia, în formate de mari dimensiuni. Obiecte sanitare și baterii JEE-O și Dalet. Încălzire în pardoseală. Centrală termică pe gaz. Calorifere Brem și IRSAP. Aer condiționat. Ușă metalică de intrare Maco. Uși interioare Filomuro. Iluminat inteligent Livolo Touch. Sistem de hidroizolație și termoizolație pentru terasa acoperișului, cu soluții Bauder și strat termoizolant de 18 cm. CARACTERISTICI ALE PROPRIETĂȚII Casă individuală, construcție nouă, anul 2026. Suprafață utilă: 170 mp. Număr camere: 4. Construcție din cărămidă. Acoperiș tip terasă. Gard din beton. Acces rutier asfaltat. Proprietate gata de utilizare. LOCALIZARE ȘI UTILITĂȚI Amplasată în Tunari, proprietatea beneficiază de proximitatea Școlii Americane, a supermarketurilor Utilități: gaz, energie electrică, apă curentă, canalizare, internet și cablu TV. O PROPRIETATE CU AVANTAJE REALE O locuință modernă, cu finisaje premium și două variante de achiziție, potrivită atât pentru cei care caută o casă individuală nouă, cât și pentru cei care își doresc o suprafață de teren mai generoasă și posibilități suplimentare de dezvoltare. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionari vă invităm să ne contactați.

Duplexuri moderne și elegante ce combină arhitectura contemporană cu soluții de eficiență energetică de top, oferindu-ți o locuință unică și sofisticată, perfect adaptată nevoilor unei familii moderne. Cu fațade ventilate, încălzire în pardoseală și tâmplărie din aluminiu tripan, fiecare detaliu este gândit pentru a asigura confortul și durabilitatea casei. Amplasate într-o zonă verde, liniștită și cu acces direct la un lac privat, aceste locuințe permit o experiență deosebită, departe de agitația urbană, dar cu acces rapid la facilitățile esențiale și la oraș. Construcția este realizată cu materiale premium, iar compartimentarea optimizată oferă spații generoase, atât interioare, cât și exterioare. Locuințele fac parte dintr-o comunitate selectă, unde intimitatea și siguranța sunt prioritare. Vei avea acces la o varietate de facilități: spații de recreere, parc natural, alei pentru plimbări și activități în aer liber. Fiecare detaliu al acestor case este menit să îmbine confortul modern cu un cadru natural, oferind astfel un refugiu perfect pentru cei ce apreciază eleganța, liniștea și calitatea superioară. Alege acum o locuință care redefinește standardele de lux și intimitate în Tunari!

O casă în care fiecare membru al familiei își găsește locul. Unde copiii se pot juca în propria grădină, unde o fetiță își poate transforma dormitorul roz în universul ei de poveste, iar părinții se pot bucura de confort, liniște și timp petrecut împreună. Vă prezentăm spre vânzare o vilă tip duplex, situată în ansamblul rezidențial Sydney Residence din Tunari, amenajată cu atenție la fiecare detaliu și pregătită să devină imediat acasă pentru o nouă familie. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată, fără grija amenajărilor, renovărilor sau achiziției de mobilier. Un interior elegant, creat pentru viața de familie Încă de la intrare, casa impresionează prin finisajele atent alese, parchetul din lemn montat în model herringbone, profilele decorative de pe pereți și combinația echilibrată de culori și texturi. Parterul este dedicat momentelor petrecute împreună: * Living luminos și primitor, cu canapea generoasă și fotolii confortabile, ideal pentru seri de film în familie. * Zonă de dining elegantă, perfectă pentru mesele de zi cu zi și întâlnirile cu cei dragi. * Bucătărie complet mobilată și utilată, cu cuptor electric, plită electrică și hotă Electrolux, precum și frigider Samsung. * Grup sanitar pentru oaspeți. * Încălzire în pardoseală, pentru confort termic și libertate în amenajarea spațiilor. La etaj, fiecare are propriul univers Etajul cuprinde trei dormitoare și două băi, amenajate pentru confortul întregii familii. Dormitorul matrimonial oferă o atmosferă elegantă și relaxantă, cu pat generos, dressing cu uși oglindă și finisaje rafinate. Unul dintre dormitoare este amenajat în nuanțe delicate de roz, cu pat tapițat, spațiu de studiu, dulap și detalii decorative atent alese. O cameră de poveste pentru o fetiță, în care joaca, lectura și visele copilăriei își găsesc locul. Cel de-al treilea dormitor poate fi camera unui băiețel, a unui adolescent, o cameră de oaspeți sau un birou, în funcție de nevoile familiei. Pentru un somn confortabil, toate ferestrele de la etaj sunt echipate cu rulouri exterioare, care permit întunecarea camerelor inclusiv în timpul zilei. Radiatoarele supradimensionate de la etaj completează sistemul de încălzire, fiind concepute pentru funcționare eficientă la temperaturi reduse ale agentului termic. Grădina - locul în care copiii își creează amintiri Unul dintre cele mai frumoase avantaje ale proprietății este curtea proprie, amenajată cu gazon, unde cei mici se pot juca în aer liber, aproape de părinți. Este locul potrivit pentru joacă, pentru o după-amiază petrecută la soare sau pentru momentele de relaxare ale întregii familii. Un plus de spațiu pentru pasiunile familiei Casa dispune și de un demisol generos, cu spații de depozitare, cameră tehnică și garaj amenajat în prezent ca o mică sală de fitness. Astfel, vă puteți bucura de propriul spațiu pentru sport, fără să părăsiți confortul locuinței. Confort și dotări * Teren propriu de 230 mp 148,2 mp suprafață utilă totală, inclusiv demisolul de 37,6 mp, din care 110,6 mp suprafață utilă locuibilă. Suprafață construită desfășurată 212 mp * Parter + etaj + demisol * 3 dormitoare, 2 băi la etaj și grup sanitar la parter * Terasă și două balcoane * Două locuri de parcare în fața casei, suplimentar față de garaj * 3 televizoare Samsung, montate pe perete * Electrocasnice Electrolux și Samsung * Încălzire în pardoseală la parter * Radiatoare supradimensionate la etaj * Rulouri exterioare la toate ferestrele etajului * Curte amenajată cu gazon * Mobilier, dressinguri și spații de depozitare * Casă complet mobilată și utilată, gata de mutare Propria sală de fitness, chiar la tine acasă Pentru cei care apreciază un stil de viață activ, casa oferă un avantaj deosebit: garajul a fost amenajat și este utilizat în prezent ca sală de fitness privată. Un spațiu dedicat mișcării, unde te poți antrena dimineața, înainte de serviciu, sau seara, fără drumuri până la sală și fără să depinzi de programul unui centru de fitness. Demisolul include și o cameră tehnică, precum și spații suplimentare de depozitare, foar