Продажа коммерческой недвижимости - Timiș

Spațiu comercial de 154 mp de vanzare - Centrul Timișoarei- Complex NordOne Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 154 mp, situat într-o zonă centrală și foarte bine cotată din Timișoara, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Spațiul beneficiază de o compartimentare versatilă, putând fi adaptat cu ușurință în funcție de specificul activității. Suprafața generoasă îl recomandă pentru o gamă variată de afaceri: showroom, magazin, birouri, clinică, salon, servicii, studio, sediu de firmă sau alte activități comerciale. Poziționarea în zona centrală oferă un avantaj important datorită traficului pietonal și auto, accesului rapid către principalele puncte de interes ale orașului și proximității față de mijloacele de transport în comun. Avantaje: Suprafață utilă: 154 mp Locație centrală, Timișoara Vizibilitate bună Acces facil Spațiu potrivit pentru multiple tipuri de activități comerciale Posibilitate de amenajare și personalizare în funcție de necesități O proprietate potrivită pentru un business care își dorește o locație centrală, accesibilă și reprezentativă. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Se oferă spre vânzare direct de la proprietar, spațiu comercial situat pe Strada Ion Ghica nr. 1 in Timișoara, într-o clădire istorică de prestigiu, amplasată central, lângă Piața Mocioni (fosta Piața Sinaia). Imobilul se afla pe colț, la intersecția dintre strada Ion Ghica si bulevardul Carol 1, oferind vizibilitate foarte buna si acces facil.

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o cladire cu destinatie de clinica medicala, partial renovata, zona Circumvalatiunii- Piata Dacia. Imobilul este pozitionat la aproximativ 3 de Iulius Town si 5 min de Piata Unirii, acesta fiind gandit ca o clinica medicala cu cabinete de consultatii, saloane pacienti, lift, etc. Regimul de inaltime este S+P+2E. Suprafata utila a cladirii este de 1207 mp si este impartita dupa cum urmeaza: * Subsol - 158 mp utili * Parter - 354 mp utili * Etaj 1 - 352 mp utili * Etaj 2 - 352 mp utili Suprafata terenului este de 719 mp. Lucrarile de compartimentare sunt incepute, conform proiectului la parter regasim zona de receptie, liftul, doua birouri administrative si un open space. La primul etaj se afla mai multe cabinete medicale, sali de tratamente, vestiar, receptie, bucatarie. La al doile etaj sunt de asemenea, sali de tratament, saloane, sala terapie intensiva, etc. In imediata apropiere a cladirii se gasesc locuri de parcare, farmacie, piata agroalimentara, magazine. Pentru mai multe detalii si programari vizionari nu ezitati sa ne contactati. CP3378725

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un spațiu cu altă destinație (SAD), în zona Telegrafului - Simion Bărnuțiu, la demisolul unui imobil construit în anul 2009, cu regim de înălțime P+3E. Proprietatea este autorizată și funcționează în prezent ca cabinet de medicină de familie, fiind o oportunitate excelentă atât pentru desfășurarea unei activități medicale, cât și pentru investiție sau schimbarea destinației în birouri, cabinete individuale ori spațiu rezidențial. Localizare - Zona Telegrafului Imobilul este amplasat într-o zonă foarte bine cotată a Timișoarei, în apropierea Bulevardului Simion Bărnuțiu, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. La câteva minute de mers se află Piața Badea Cârțan, Kaufland, Lidl, Profi, farmacii, bănci, restaurante și cafenele. În apropiere se găsesc Școala Gimnazială Nr. 21 „Vicențiu Babeș”, grădinițe și creșe, precum și numeroase cabinete medicale și clinici private, ceea ce face ca această locație să fie ideală pentru activități din domeniul medical. Zona beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun, iar Iulius Town, centrul orașului și Piața Unirii se află la doar câteva minute cu autoturismul. Detalii proprietate Spațiul este situat la demisol, are o suprafață utilă de 66 mp și este compartimentat decomandat, conform tuturor normelor necesare funcționării unui cabinet medical. Compartimentarea actuală cuprinde două cabinete de consultații, o sală de tratamente, o sală de așteptare, vestiar, două grupuri sanitare (unul destinat pacienților și unul personalului medical), o boxă pentru materiale de curățenie și deșeuri medicale, hol de acces și o terasă, oferind un spațiu bine organizat și eficient pentru desfășurarea activităților profesionale. Spațiul funcționează în prezent ca cabinet de medicină de familie, fiind complet autorizat și amenajat conform legislației în vigoare, ceea ce permite continuarea imediată a activității fără investiții suplimentare. Totodată, proprietatea poate fi utilizată și pentru alte activități precum cabinete medicale de specialitate, stomatologie, birouri, cabinete de avocatură, contabilitate, saloane sau alte servicii profesionale, iar datorită compartimentării poate fi adaptată inclusiv pentru uz rezidențial. Dotări & finisaje Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie cu încălzire prin calorifere, tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă de acces PVC, izolație termică exterioară, pardoseli din gresie și linoleum, pereți finisați cu faianță și vopsea lavabilă, uși interioare PVC și contorizare individuală pentru apă și gaz. Spațiul este racordat la toate utilitățile - apă, canalizare, gaz, curent electric, CATV și internet prin fibră optică. Preț: 120.990 Euro COMISION 0% pentru cumpărător!

De vanzare spatiu comercial situat la parterul Complexului Fabrik, in suprafata utila de 84,4 mp utili. Dispune de un grup sanitar, sistem de climatizare, sistem de supraveghere video al cladirii. Pretabil pentru diverse activitati comerciale, cu finisaje de calitate superioara, tamplarie de aluminiu si sticla tripan. Pozele sunt cu caracter de prezentare. Mai multe detalii la cerere.

P: 3497 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial cu 2 camere, 50 mp utili, situat la parter, intr-un bloc cu regim de inaltime P+3+pod, anul constructie 2026. Apartamentul dispune de balcon de 12 mp, loc de parcare inclus in pret, iar separat se poate achizitiona un garaj. Puncte forte : - Blocul dispune de bariera de acces si supraveghere video - Pozitionat excelent. - Aproape de mijloacele de transport in comun. - Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila - 50 mp -Etaj - Parter -Confort - 1 -Numar holuri - 1 -Numar camere - 2 -Numar bai - 1 -Compartimentare - Open-space -Sistem incalzire - Centrala proprie, pardoseala -Stare interior - Nou -Usa intrare - Metalica -Podele - Parchet, gresie - ⁠Pereti - Vopsea lavabila, faianta -Ferestre - PVC, termopan -Usi interior - MDF PRET : 89 990 Euro Optional garaj - 10 000 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

BLITZ va propune spre vanzare un spatiu comercial cu vitrina, suprafata utila 60 mp. Spatiul dispune si de o boxa la demisol. Amplasat semicentral, vad comercial foarte bun, parcare facila. Va asteptam la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P182247

Aflat intr-o zona linistita din cartierul Mehala din Timisoara, complexul hotelier Zefir ofera camere tematice cu acces gratuit la internet Wi-Fi si restaurant international cu terasa. Centrul orasului este la 10 minute de mers cu masina si sunt disponibile numeroase locuri de parcare gratuite. Capacitatea de cazare este de 24 de camere din care 9 apartamente. Complexul hotelier este situat pe doua strazi: -pe strada Dragos Voda la numarul 24 se afla o casa cu doua apartamente si curte tip gradina. La numarul 26 se afla hotel de 4 stele iar la numarul 28 se gaseste casa cu doua apartamente si curte tip gradina. -pe strada Tulcea la numarul 17 se afla pensiune si curte tip gradina. Intre cele doua strazi se afla o gradina cu foisoare si un pavilion lung cu fantani arteziene si cascade si vegetatie matura frumos ingrijita. Complexul hotelier Zefir isi intampina oaspetii cu o bucatarie rafinata si autentica ce reprezinta cultura noastra si gastronomia traditionala locala. Sunt trei restaurante utilate modern. Capacitatea restaurantului este de 166 locuri in interior si 154 locuri in gradina pe terase. Exista un salon pentru servirea micului dejun cu iesire la gradina. Constructii: -Hotel: 670 mp (parter doua etaje si mansarda); -pensiune: 300 mp (subsol parter doua etaje); -casa str Dragos Voda nr 28: 330 mp (parter + etaj); -casa str Dragos Voda nr 28 180 mp (parter + mansarda). Confortul termic este asigurat de cele 5 centrale pe gaz. Fiecare imobil este racordat in mod individual la reteaua de apa si canalizare Aquatim. Exista si un foraj de mare adancime (120 metri). Complexul hotelier este supravegheat video. Racirea camerelor este asigurata de ciller centralizat. Fiecare camera dispune de telefon si internet. Parcarea se face pe ambele strazi este asfaltata si se intinde pe toata lungimea proprietatilor. Pretul este negociabil. ID intern: 9596

LANDMARK ofera spre vanzare un spatiu comercial SAD, situat in zona Calea Girocului, locatie buna cu vizibilitate si acces usor la mijloace de transport. Spatiul este amplasat la parterul unui bloc reabilitat termic cu 4 etaje si are acces din casa scarii, imediat la intrarea in imobil. Este complet renovat si amenajat iin prezent pentru activitati medicale, insa poate avea si alte destinatii. Pretul de vanzare este de 138000 euro cu TVA 0. Agent exclusiv LANDMARK ID intern: 211379

PRIMUM IMOB vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu destinație SAD, situat într-o locație excelentă, în zona Gara de Nord, o proprietate cu un foarte bun potențial investițional, inclusiv pentru închiriere. Imobilul beneficiază de o poziționare premium și de vizibilitate comercială foarte bună, fiind amplasat pe colț, la intersecția a două bulevarde intens circulate, atât auto, cât și pietonal. Această poziționare oferă un avantaj important pentru desfășurarea unei activități comerciale și contribuie semnificativ la atractivitatea proprietății pentru viitorii chiriași. Proprietatea este dispusă pe două niveluri - parter și etaj 1, având următoarea compartimentare: • Parter: spațiu comercial cu acces direct din stradă, chicinetă și grup sanitar; • Etaj 1: spațiu open-space și grup sanitar; • accesul între cele două niveluri se realizează prin scară interioară. Datorită vadului comercial, vizibilității excelente, amplasării pe colț și configurației pe două niveluri, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitorii care urmăresc achiziția unui spațiu comercial cu potențial bun de închiriere și generare de venituri pe termen lung. Pretul de vanzare este negociabil. Spațiul poate fi potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa PRIMUM IMOB vă stă la dispoziție.

Ansamblu imobiliar cu funcțiuni mixte, situat pe Calea Torontalului, vis-a-vis de Vox Technology Park, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil către centura Timișoarei și autostrada A1, Iulius Mall, Noul spital Regional, Spitalul Premiere Locație strategică, pe bulevard, cu vizibilitate excelentă

Evand Homes va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in Dumbravita, intr-o zona bine dezvoltata, la asfalt, cu toate utilitatile si acces facil catre principalele puncte de interes. Proprietatea are o suprafata totala de 112 mp si este compartimentata in doua unitati distincte de aproximativ 52 mp fiecare, cu functionalitate separata. Proprietatea are un singur CF, insa spatiile sunt separate si pot functiona independent. COMPARTIMENTARE: * Suprafata utila totala: 112 mp * 4 camere * 2 unitati separate * Aproximativ 52 mp/unitate * Curte de 50 mp, inscrisa in CF * 5 locuri de parcare * Toate utilitatile * Strada asfaltata UNITATE CU SALON DE COAFURA - ACTIVITATE IN DESFASURARE Una dintre unitati este complet mobilata si amenajata pentru activitatea unui salon de coafura. Spatiul se vinde exact in forma actuala, impreuna cu mobilierul si dotarile existente, iar un avantaj important pentru viitorul proprietar este faptul ca se preda cu chirias si activitate comerciala in desfasurare. Astfel, proprietatea poate reprezenta o investitie cu potential de venit din chirie, inca de la achizitie. Cea de-a doua unitate este separata si poate fi folosita pentru propria activitate sau poate fi inchiriata separat. Potrivita pentru: * Birou * Cabinet * Salon * Studio * Showroom * Servicii * Diverse activitati comerciale DE CE MERITA VAZUTA? - 112 mp spatiu comercial - 2 unitati separate - 4 camere - 50 mp curte inscrisa in CF - 5 locuri de parcare - Una dintre unitati este complet amenajata pentru salon de coafura - Chirias existent si activitate in desfasurare - Toate utilitatile - Strada asfaltata - Zona dezvoltata din Dumbravita - Aproape de scoli, gradinite si puncte de interes - Posibilitate de utilizare sau inchiriere a celei de-a doua unitati PRET: 220.000 EURO + TVA COMISION 0% O proprietate potrivita atat pentru investitie, datorita chiriasului existent, cat si pentru un antreprenor care isi doreste un spatiu comercial propriu, cu parcare, curte si doua unitati functionale, intr-o zona buna din Dumbravita. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial luminos și versatil, poziționat direct la bulevard, într-o zonă cu vad comercial bun, vizibilitate ridicată și acces facil. Spațiul este înregistrat ca SAD în acte și beneficiază de vitrină generoasă, oferind expunere foarte bună către traficul pietonal și auto. Dispune de curent trifazic, grup sanitar propriu și de o curte de aproximativ 20 mp, un avantaj suplimentar ce poate fi valorificat în funcție de specificul activității desfășurate. Configurația spațiului permite multiple variante de amenajare și utilizare, fiind potrivit pentru activități comerciale, showroom, salon, cabinet, birou cu acces pentru public, servicii sau alte concepte care beneficiază de vizibilitate și accesibilitate. Poziționarea la bulevard, luminozitatea, vitrina și flexibilitatea spațiului îl transformă într-o oportunitate foarte bună pentru dezvoltarea sau relocarea unei afaceri. Condițiile de închiriere presupun achitarea a două garanții. Vă așteptăm cu drag la vizionare.

G Homes Real Estate va propune spatiu comercial (SAD) la demisolul unei cladiri relativ noi, intr-o zona care ofera vizibilitate excelenta si acces foarte usor. Toate untilitatile (apa, canalizare, curent, gaz) sunt in cladirea la demisolul caruia este localizat spatiul, aproape de acesta. In aceeasicladire mai avem disponibil pentru vanzare un spatiu de 136 mpu, similar cu spatiul care face obiectul prezentei prezentari. Accesul in spatiu se face direct din strada, existand si alte doua posibilitati de acces prin usile situate in spatele cladirii. Spatiul nefinisat/ neamenajat, foarte versatil, ofera posibilitatea amenajarii, cu respectarea prevederilor legale in functie de nevoi/ obiectul de activitate. In urma ploilor, asa cum se vede si in imagine, exista infiltratii de apa la interiorul spatiului. Pentru a intelege mai exact configuratia spatiului, va invitam sa vizualizati planul inserat intre imaginile atasate. Inaltimea din pardoseala pana in tavan este de 3.25 m. In cladirea in care se afla spatiul se gasesc si functioneaza alte spatii comerciale, birouri, aparthotel si aprtamente cu 1- 4 camere. In apropiere exista numeroase locuri de parcare publice si public- private. Exista posibilitatea achizitionarii unor locuri de parcare in parcarea imobilului. PRETUL DE VANZARE AL SPATIULUI ESTE DE 144500 EURO+ TVA DEDUCTIBIL/ COMPENSABIL IN CONDITIILE LEGII. DACA ACHIZITIA SPATIULUI SE VA FACE PE O FIRMA PLATITOARE DE TVA, EXISTA POSIBILITATEA LEGALA A ACHIZITIEI PRIN COMPENSAREA DIRECTA A TVA (CUMPARATORUL NU VA ACHITA SI TVA, SUMA PLATITA EFECTIV FIIND 144500 EURO). Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare, cat si pentru planificarea unei vizionari. Contactati-ne telefonic fara ezitare!

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un spatiu comercial de 105 mp, in cladire noua, in Zona Braytim. Spatiul se desfasoara pe o suprafata de 105 mp dispune de o incapere mare openspace pentru vanzare, spatiu birou si grup sanitar. Dispune de incalzire prin centrala proprie, curent trifazic, are contoare separate, vitrina mare de termopan de aproximativ 11 metri, camere video exterior, doua puncte de acces si rampa. Amplasarea spatiului este pretabil pentru mai multe tipuri de afacere, se afla intr-o zona circulata de familii tinere, zona recent construita cu blocuri si case. Spatiul se vinde impreuna cu 7 locuri de parcare in fata spatiului. Va asteptam la o vizionare! CP3350458

De vanzare spatiu comercial situat la parterul Complexului Fabrik, in suprafata utila de 201,50 mp utili. Dispune de 2 grupuri sanitare, 4 sisteme de climatizare, sistem de supraveghere video al cladirii. Pretabil pentru diverse activitati comerciale, cu finisaje de calitate superioara, tamplarie de aluminiu si sticla tripan. Pozele sunt cu caracter de prezentare. Mai multe detalii la cerere.

YouPro.ro va propune spre vanzare in judetul Timis un Centru de Batrani in loc.Lenauheim,la 40 de km de Timisoara. Toate autorizatiile necesare functionarii sunt la zi,inclusiv ISU. Este o afacere la cheie - 30 de camere - 16 bai - 54 de locuri avizate - cabinet medical - sala de mese - sala de evenimente - curte spatioasa pentru relaxare - camere de supraveghere - conditii optime La cerere se poate prezenta o balanta,un bilant. Pretul solicitat de proprietar este de 650 000 Euro,Negociabil Se accepta variante de plata Comision 0 Pentru o vizionare sau mai multe detalii,sunati la nr de tf :

De vanzare SAD, situat in zona ultracentrala a Timisoarei, cu suprafata utila de 88 mp, structurat astfel: - open space; - 2 grupuri sanitare; - hol acces. Detalii suplimentare la cerere.

Blitz va prezinta un spațiu comercial modern, cu o suprafață totală de 132 mp, compartimentat eficient în două camere spațioase, ideal pentru activități comerciale, birouri, salon, clinică, showroom sau servicii. Proprietatea dispune de două băi, oferind confort și funcționalitate atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Un atu important îl reprezintă terasa, perfectă pentru zonă de relaxare, primire clienți sau extinderea activității comerciale. Spațiul beneficiază de lumină naturală, acces facil și posibilități multiple de amenajare, adaptabile nevoilor oricărui tip de business.

CEC BANK S.A. Bucuresti, Calea Victoriei nr. 13, sector 3, urmeaza a organiza licitatie deschisa fara preselectie (in plic inchis) pentru vanzarea imobilului situat in Municipiul Timisoara, Calea Torontalului nr. 2/A, jud. Timis: Regim de inaltime: S+P+4E+M; Suprafata construita la sol (Sc) - 1.247 mp, suprafata construita desfasurata (Scd) - 7.843,21 mp, suprafata utila (Su) -6.481,45 mp