CASA CU TEREN IN Cartierul Schei

CASA AUTENTICA SASEASCA de vânzare în inima cartierului Șchei - Brașov O proprietate cu farmec aparte, situată pe una dintre cele mai frumoase și liniștite artere ale cartierului istoric Șchei. Locație excelentă: • La doar 3 minute de mers pe jos de Piața Unirii • La 10 minute de centrul vechi - Piața Sfatului • Situată pe partea însorită a cartierului, cu soare pe toată durata zilei Despre proprietate: • Casă veche săsească, cu o suprafață utilă de 64 mp, compusă din: • 2 camere • baie • hol • pivniță • Construcție solidă din anul 1946 • Dotată cu toate utilitățile necesare: curent, gaz, apă, canalizare • Încălzirea se face prin sobă de teracotă Casa necesită renovare, dar are potențial imens datorită poziționării și terenului generos. Terenul - un adevărat avantaj: • Suprafață totală: 620 mp • Curte individuală spațioasă, acces auto și loc pentru 3 mașini • Terenul este terasat în 3 părți, iar partea cea mai înaltă oferă o panoramă impresionantă asupra orașului, Varfului Tâmpa și cartierului Șchei Ideal pentru: • Reședință permanentă într-o zonă istorică și liniștită • Investiție în regim hotelier / Airbnb, datorită poziției excelente, priveliștii și accesului rapid către obiectivele turistice ale Brașovului Informații juridice: • Proprietar cu acte la zi, cota 100% • Imobil intabulat în cartea funciară, fără sarcini • Cadastru actualizat recent, cu măsurători GPS și documentație urbanistică completă • Regimul de construcție în zonă permite P+2 - ideal pentru reconstrucție sau extindere.