Venta de casas - Brașov

Vând teren intravilan construibil în Vulcan, Brașov, cu suprafața de 1277 mp, situat într-o zonă liniștită de case, pe strada paralelă cu drumul principal, cu acces facil și rapid către Brașov. Terenul are deschidere de 18,16 m la drum asfaltat, formă dreptunghiulară și teren drept. Caracteristici: suprafață: 1277 mp deschidere la drum: 18 m intravilan - curți construcții acces direct din drum asfaltat teren drept, ușor de construit acces la utilități Pentru detalii - interval orar: 16:00-18:00

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE recomanda spre vanzare o vila deosebita, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Brasovului, respectiv strada Caprioarei, o proprietate care impresioneaza prin arhitectura moderna, eleganta amenajarilor, generozitatea spatiilor si nivelul exceptional al dotarilor. - Construita in 2006 si modernizata integral in 2020, vila ofera un echilibru remarcabil intre eleganta, confort si tehnologie, fiecare spatiu fiind atent conceput pentru a raspunde celor mai exigente preferinte. - Proprietatea este amplasata pe un teren de 747 mp, beneficiind de o curte spectaculoasa, cu o peisagistica atent realizata, o terasa ampla de peste 80 mp, zona dedicata jacuzzi-ului si o piscina de peste 30 mp, aflata in curs de finalizare si intabulare, prevazuta inclusiv cu sistem de inot impotriva curentului. - O proprietate gandita pentru un stil de viata exclusivist care este dispusa pe demisol, parter, etaj si mansarda, iar fiecare nivel are o identitate proprie, cu spatii generoase, luminoase si perfect integrate intr-un ansamblu rezidential sofisticat. - Vila se prezinta astfel: DEMISOL - regasim o zona dedicata relaxarii: sauna, cu acces atat din interiorul vilei, cat si direct din curte; baie; pivnita; spatiu auxiliar. Configurarea acestei zone permite transformarea demisolului intr-un veritabil spatiu privat de wellness, perfect conectat cu zona exterioara. PARTER Parterul este destinat in intregime zonei de zi si se remarca prin spatii ample, elegante si extrem de bine proportionate. Aici regasim: un living elegant, cu semineu superb pe lemne; un dining generos, in imediata apropiere a caruia se afla un pian de colectie; bucatarie foarte spatioasa, complet echipata, cu blat de cuart de dimensiuni generoase, combina frigorifica Liebherr si multe alte elemente de utilitate maxima; baie; doua holuri de acces; camera tehnica; acces catre garajul dublu, integrat in zona principala de acces a proprietatii. Livingul reprezinta unul dintre punctele forte ale vilei, semineul pe lemne si pianul contribuind la atmosfera calda si rafinata a spatiului, in timp ce finisajele si elementele decorative au fost alese intr-o maniera eleganta. ETAJ Accesul catre etaj se realizeaza pe o scara din structura metalica, cu trepte din lemn masiv, pusa in valoare de un impresionant perete din sare de Himalaya, element arhitectural care confera zonei o identitate aparte. Etajul cuprinde: dormitor cu acces catre o terasa proprie; zona de birou; dressing; hol; un al doilea birou, care poate fi utilizat si ca dormitor, fiind prevazut cu pat pliabil; baie foarte spatioasa. MANSARDA - ZONA PRIVATA Mansarda este rezervata spatiului matrimonial si ofera un nivel superior de intimitate. Aici se afla un dormitor matrimonial de exceptie, cu o suprafata generoasa, completat de: baie spatioasa; dressing; terasa proprie cu o priveliste spectaculoasa. Este un spatiu conceput ca un veritabil refugiu privat, in care lumina, volumul si panorama se imbina intr-o atmosfera deosebita. Curtea, ca o extensie naturala a casei, pune in valoare exteriorul care este la fel de spectaculos precum interiorul. Aceasta beneficiaza de o peisagistica superba, atent realizata, si este organizata pentru a deveni un spatiu ideal pentru relaxare si socializare. Vedeta zonei exterioare este piscina de peste 30 mp, aflata in curs de finalizare si intabulare, dotata cu sisteme moderne, inclusiv echipament pentru inot impotriva curentului. Terasa de peste 80 mp completeaza perfect zona de exterior si este amenajata cu: gratar; masa pentru 12 persoane; sistem audio si TV incorporate; spatiu dedicat jacuzzi-ului. Este un loc perfect pentru seri linistite in familie, intalniri cu prietenii sau evenimente private, intr-un cadru intim si elegant. DOTARI SI CARACTERISTICI TEHNICE Proprietatea beneficiaza de priveliste superba, de un ambient extrem de placut, de un nivel tehnic si de confort corespunzatoare unei locuinte premium: constructie realizata in 2006, modernizata integral in 2020; plansee din beton armat; zidarie din caramida; acoperis cu

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Bartolomeu. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime D+P+E, vila este dispusa astfel: DEMISOL: - un spatiu tehnic/pivnita, dispunand de aerisire naturala; - camera, aceasta poate fi transformata in sala de fitness. PARTER: - living, acesta dispune de o suprafata generoasa; - zona de dining, care este o incapere de sine statatoare, detinand zona de barbeque si o chicineta; - bucataria, aceasta este inchisa, complet mobilata si utilata; - doua bai, ambele dispunand de aerisire naturala; - accesul catre demisol; - dormitor, dispune de suprafata generoasa. - corpul doi al imobilului, dispune de accces individual si are urmatoarea compartimentare: - doua dormitoare, acestea dispun de suprafete generoase; - baia, care dispune de cada si aerisire naturala; - bucataria. ETAJUL: Alocat zonei de noapte, acesta detine: - un dormitor matrimonial, cu baie proprie si dressing; - balconul, acesta poate fi utilizat ca si spatiu pentru birou. DOTARI: - 2 centrale termice; - panouri solare; - curent tifazic; - canalizare si fosa septica; - dedurizator si statie de filtrare apa; - alimentare si cu apa dintr-un put forat cu hidrofor; - incalzire pardoseala; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - garaj 2 masini; - 4 locuri de parcare, in curte; - sistem monitorizare video si sistem antiefractie; - porti automatizate; - clasificare energetica clasa A. Tranzactionarea proprietatii se va face fara mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana zona de centru a orasului facandu-se in cca. 15 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 20 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. Comision intermediere 2%+tva. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în localitatea Tărlungeni, județul Brașov, amplasată pe un teren de 1.041 mp, cu un front stradal de 26,7 metri liniari la strada principală asfaltată. Proprietatea este compusă din patru construcții. Casa principală, construită din cărămidă, dispune de 3 camere, bucătărie, baie și cămară, existând posibilitatea amenajării unei mansarde cu acces atât din interiorul locuinței, cât și din exterior. Lipită de casă se află o construcție din piatră, utilizată ca spațiu de depozitare, care asigură și accesul către beci și zona tehnică. Aici sunt amplasate centrala termică pe gaz și cea pe lemne. Un alt avantaj îl reprezintă sistemul de panouri fotovoltaice de 8 kw montat pe acoperiș. Proprietatea beneficiază și de un garaj cu amprentă la sol de aproximativ 60 mp și o suprafață utilă de aproximativ 50 mp, prevăzut cu beci la subsol și cu posibilitatea amenajării unei garsoniere la mansardă, cu acces separat din curte. În completare, curtea dispune de o copertină din lemn, potrivită pentru depozitarea utilajelor. Prin suprafața generoasă a terenului, configurația construcțiilor și multiplele posibilități de extindere și amenajare, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cu anexe utile și potențial de dezvoltare. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați telefonic!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă pe parter, cu 4 camere, situată în una dintre cele mai căutate suburbii ale Brașovului - Izvor. Locuința este construită pe parter și se remarcă printr-un design contemporan, compartimentare eficientă și utilizarea unor materiale și finisaje de înaltă calitate. Metode de achitare: - Cash - Credit ipotecar Detalii proprietate: - Teren: 500 mp - Suprafață utilă: 120 mp Compartimentare: - 3 dormitoare spațioase - 2 băi complet echipate - Living generos - Bucătărie separată - Hol de acces Dotări și beneficii: - Predare la cheie cu finisaje incluse în preț. - Încălzire în pardoseală. - Termopane Salamander cu 3 foi de sticlă. - Acoperiș din țiglă - Utilități complete: gaz, curent, apă, fosă septică, fibră optică. Pentru mai multe detalii și vizionări: Contactează - Adrian Sajin

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată în ansamblul rezidențial Magnolia Hills, pe Strada Magnoliei din Cristian, în zona Cristian-Ghimbav. Proiectul cuprinde 66 de case individuale, construite pe un singur nivel, cu arhitectură modernă, terenuri generoase și un parc privat amenajat cu spații verzi, destinat exclusiv rezidenților. Detalii proprietate: - Suprafață teren: 877 mp - Suprafață construită: 167 mp - Suprafață utilă: 123 mp - Terasă acoperită: 16 mp - Termen de predare: aprilie 2027 Compartimentare: Locuința beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, ce include living spațios cu bucătărie și zonă de dining open-space, 3 dormitoare, 2 băi, dressing, 2 spații de depozitare, hol, vestibul, cameră tehnică și terasă acoperită. Podul poate fi utilizat ca spațiu suplimentar de depozitare. Dotări și finisaje: - Zidărie din cărămidă Cemacon de 25 cm - Termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm - Tâmplărie Salamander, profil cu 7 camere și geam tripan - Încălzire în pardoseală PURMO pe întreaga suprafață a locuinței - Pompă de căldură TCL - Acoperiș cu țiglă ceramică neagră lucioasă - Finisaje interioare la alegerea cumpărătorului, în limita bugetului prestabilit - Curte predată cu gazon și sistem de irigații automatizat incluse Localizare: Ansamblul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită din Cristian, cu acces facil către Brașov și Ghimbav. - Centrul Brașovului: aproximativ 12 km (15-20 minute) - Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav: aproximativ 7 km (8-10 minute) Modalități de plată: - 5% avans la contractare - 20% la finalizarea construcției la roșu, cu acoperișul montat - 25% la realizarea instalațiilor sanitare și electrice - 50% la intabulare Se acceptă și achiziția prin credit bancar, cu un avans de minimum 25%. Preț: 320.000 € - TVA inclus *Notă: Imaginile prezentate sunt randări realizate pe baza planurilor arhitecturale și au caracter informativ, ilustrând aspectul propus al locuinței și posibilitățile de amenajare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Contactează - Alexandru Bolotovici

Această locuință nouă cu 6 camere este gata de utilizare și se află pe un teren de 600 mp. Casa dispune de un etaj, oferind un spațiu generos pentru întreaga familie. Este ideală pentru cei care caută confort și funcționalitate într-o singură construcție. Amplasarea este foarte avantajoasă, fiind aproape de diverse puncte de interes: Restaurantul "Salonul Belvedere" la 446 m Liceul Tehnologic Dr. Ioan Șenchea la 843 m Pădurea Făgetul Calborului la 1457 m Policlinica Făgăraș la 848 m Spitalul Municipal "Dr. Aurel Tulbure" Făgăraș la 875 m Shopping Mall "Universal Negoiu" la 1990 m Sala de sport "Body Factory" la 315 m Această proprietate oferă un mediu liniștit, dar accesibil, ideal pentru o viață confortabilă. Te invit să descoperi această oportunitate unică și să programezi o vizionare!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în Zarnesti strada Mare,cu acces facil și drum asfaltat. Proprietatea este amplasată pe un teren de 380 mp, cu o suprafață utilă de 120 mp +terasa de 36 mp. Compartimentare: La parter avem un hol de intrare, living+bucătărie separată, dormitor,baie și terasă generoasă. La mansardă avem casa scării, un hol principal, două dormitoare spațioase cu baie și dressing fiecare. Construcție și dotări: Casa este construită pe cadre din beton armat, cu zidărie din cărămidă de 30 cm. Beneficiază de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, centrală termică proprie pe gaz, acoperiș cu țiglă de beton Terran negru,tâmplărie Salamander cu 5 camere 3 foi de sticlă precum și termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm. Stadiu și finisaje: Casa se află în prezent în stadiul de proiect finalizarea se realizează în 10 luni de la semnarea promisiunii de vânzare-cumpărare, iar viitorul proprietar își poate alege finisajele interioare după propriul gust. Casa se predă la cheie, cu finisajele alese în limita bugetelor stabilite: 70 lei/mp pentru gresie, faianță și parchet, iar pentru ușile interioare albe este prevăzut un buget de aproximativ 1.500 lei/bucată. Utilități: Proprietatea dispune de apă curentă de la rețea,canalizare,gaz, energie electrică.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - vila de vanzare situata pe strada Republicii - la un minut de mers pe jos de Piata Sfatului 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - vila P+2+terasa realizata in anul 2000 - proprietatea este compusa din doua corpuri cu amprente de 56 si 25 mp, total 81 mp - detine curte comuna cu alte 4 proprietati - suprafata utila 221 mp - are 5 dormitoare functionale in regim hotelier - dotata cu 6 bai - detine camera tehnica pentru depozitare - la mansarda detine terasa, vedere frumoasa catre munte 3. Situatia juridica: - cadastru, intabulare, certificat energetic 4. Unde se poate petrece timpul liber: - Piata Sfatului, Tampa, Centrul Vechi Brasov ID ACTIV IMOB: 234480 CASA te bucuri!

BLITZ va pune la dispozitie o casa batraneasca, in centrul localitatii, compusa din 2 dormitoare, bucatarie, baie, camara, hol, terasa, dependinte, magazie, acoperis tip tigla, necesita renovare. Proprietatea dispune de curte in suprafata de 250 mp, situata la soseaua principala, zona linistita. Cod ofertă / ID BLITZ: P186192

Casa premium P+E de vanzare - Cristian, Brasov Casa moderna, situata pe strada Nicolae Titulescu, Cristian, Brasov, intr-un complex rezidential nou construit, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si spatiu generos. Caracteristici principale: Suprafata utila: 145 mp Suprafata construita: 197 mp Amprenta la sol: 100 mp Teren: 556 mp, cu deschidere de 19 ml Regim de inaltime: Parter + Etaj Compartimentare: living spatios, bucatarie separata, 3 dormitoare si 3 bai Dormitor matrimonial cu baie proprie Incalzire in pardoseala, cu control independent pe fiecare etaj Centrala termica pe gaz Finisaje peste medie si vitraje generoase Proprietatea beneficiaza de o curte spatioasa, potrivita pentru amenajarea unei terase, gradini sau zone de relaxare. O locuinta moderna, intr-o zona rezidentiala noua din Cristian, potrivita pentru cei care cauta confort si liniste, aproape de Brasov. Pentru detalii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. *Fotografiile prezentate sunt din proiectul deja finalizat.

Black Friday aduce o schimbare remarcabila de pret pentru o resedinta cu personalitate, amplasata in Bunloc, unul dintre arealele rezidentiale apreciate de la poalele muntelui, la doar 5 km de centrul Brasovului. De la 629.000 EUR la 520.000 EUR. O diferenta de 109.000 EUR, intr-un cadru de negociere privilegiat, dedicat acestei campanii speciale. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinta in exclusivitate o proprietate cu arhitectura generoasa, deschidere catre natura si o versatilitate rar intalnita, potrivita atat pentru o resedinta de familie, cat si pentru un proiect investitional cu identitate proprie. Tur virtual tridimensional: s: show ?m=vHLrmXCBtTM Film de prezentare: s: watch?v=YAmsB-ZCvt0 Situata intr-un cartier select de vile, in vecinatatea padurii si a zonei de agrement Bunloc, cladirea se desfasoara pe trei niveluri, oferind o configuratie care permite delimitarea fireasca a spatiilor private, sociale si functionale. Parterul impresioneaza printr-un living amplu, zona de dining, bucatarie, vestibul, doua grupuri sanitare si acces catre terasa retrasa, unde linistea si verdeata creeaza un refugiu aparte. Acest nivel dispune si de dotari profesionale pentru activitati de alimentatie publica, oferind perspective suplimentare de valorificare. Etajul reuneste cinci camere, fiecare cu baie proprie, trei balcoane, holuri si spatii de depozitare. O distributie avantajoasa pentru confort individual, intimitate si organizare eficienta. Mansarda completeaza ansamblul printr-o unitate locativa distincta, compusa din trei incaperi, doua bai, bucatarie, dressing, birou si camara, cu posibilitati multiple de utilizare. Scara placata cu piatra naturala, balustrada din fier forjat, suprafetele vitrate si volumele interioare ample confera constructiei un caracter aparte, iar curtea si amenajarile exterioare ofera libertatea unei personalizari dupa propriile preferinte. Pozitionarea reuneste doua avantaje greu de ignorat: apropierea de natura, trasee de plimbare si activitati montane, alaturi de accesul facil catre Brasov si zona comerciala Selgros, Carrefour, Kaufland, Brico Depot si alte servicii esentiale. Fie ca imaginati aici un camin pentru o familie extinsa, o unitate de cazare, un concept de ospitalitate sau o alta destinatie compatibila cu reglementarile aplicabile, aceasta adresa ofera spatiul si flexibilitatea necesare unui proiect ambitios. Comision cumparator: 2% + tva Invitam colegii la colaborare. Consilier specializat pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsAp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în Podul Olt, potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, un teren generos și posibilitatea de a amenaja totul după propriile preferințe. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.985 mp, iar casa are o amprentă la sol de aproximativ 245 mp, o suprafață utilă de 300 mp și o terasă de 60 mp. Construcția este dispusă pe regim de înălțime P+E+P și beneficiază de apă, gaz și curent electric. Casa necesită lucrări de finalizare și o reîmprospătare, însă tocmai acest lucru oferă viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja spațiul așa cum își dorește. În interior sunt depozitate în prezent materiale de construcții, iar anumite lucrări estetice au rămas nefinalizate. Este important de menționat că, în trecut, au existat infiltrații cauzate de terasă. Problemele au fost remediate, însă reparațiile și finisajele estetice ulterioare nu au mai fost finalizate. Prin suprafața generoasă a terenului, dimensiunea construcției și amplasarea sa, proprietatea oferă premisele unui proiect rezidențial valoros, care poate fi finalizat și amenajat în funcție de nevoile și preferințele viitorului proprietar.

OFERTĂ EXCLUSIVĂ | Proprietate turistică deosebită în Predeluț - Bran | 4.000 mp teren, cabană A-frame, saună, ciubăr și iglu glamping O oportunitate de investiție într-o locație cu farmec montan, facilități premium și potențial de dezvoltare turistică! Vă propunem spre vânzare, o proprietate cu destinație turistică, situată pe Strada Bisericii, Predeluț, Bran, județul Brașov, într-un cadru natural deosebit, în apropierea Castelului Bran. Amplasată pe un teren aproximativ 4.000 mp, plat, proprietatea îmbină farmecul unei cabane montane cu facilități de relaxare și o unitate de cazare inedită de tip iglu glamping. Funcțională și pregătită pentru exploatare turistică, aceasta oferă posibilitatea continuării activității existente, precum și oportunitatea dezvoltării unui concept de tip boutique resort. Caracteristicile proprietății Teren: aproximativ 4.000 mp, plat, cu peisaj montan și forestier; Cabana principală: construcție tip A-frame, cu regim de înălțime P+M și amprentă la sol de 45 mp; Compartimentare cabană: living, bucătărie, baie și două dormitoare duble la mansardă; Iglu glamping: unitate de cazare izolată termic, dotată cu centrală proprie, chicinetă și baie; Facilități de wellness: saună și ciubăr din lemn; Spații exterioare: trei foișoare pergole, ideale pentru relaxare și socializare; Utilități: apă, canalizare și energie electrică ( panouri solare) De ce merită această proprietate? 1. Activitate turistică existentă Proprietatea este funcțională și are activitate pe, unde beneficiază de un rating de 8,9 10, conform informațiilor disponibile. Acest aspect poate reprezenta un avantaj pentru cumpărătorul care dorește să continue activitatea turistică existentă. 2. Facilități căutate în turismul montan Combinația dintre cabana A-frame, sauna, ciubărul din lemn și iglu-ul glamping oferă o experiență de cazare atractivă pentru cupluri, familii și grupuri mici, în toate anotimpurile. 3. Cadru natural și accesibilitate Poziționarea în Predeluț, în zona Bran, oferă acces la atracțiile turistice ale regiunii, trasee de drumeție și activități în natură, într-un decor montan deosebit, plus vecinatatea fata de partii de ski din statiunile: Poiana Brasov, Predeal, Zanoaga. 4. Potențial de dezvoltare Suprafața generoasă și configurația terenului permit analizarea unor oportunități de extindere sau diversificare a conceptului turistic, în funcție de reglementările urbanistice și de autorizările aplicabile. Proprietatea poate reprezenta punctul de plecare pentru un boutique resort, un retreat montan sau un concept de glamping. O investiție cu personalitate, într-una dintre cele mai apreciate zone turistice din județul Brașov Această proprietate se adresează atât investitorilor care urmăresc o afacere turistică funcțională, cât și celor care își doresc un refugiu montan cu facilități de relaxare și posibilități de dezvoltare. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Pentru informații suplimentare, detalii privind proprietatea și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Comision cumparator: 0% Descopera o vila spectaculoasa, unde confortul si natura se impletesc intr un cadru linistit, la doar cateva minute de Brasov. Ascendent Imobiliare Are onoarea sa va prezinte O OPORTUNITATE, amplasata intr unul dintre cartierele orasului Brasov, la 12 minute distanta. O vila gata de mutat, pe un teren de 1.550 mp, cu vegetatie matura si gradina atent ingrijita: gazon perfect tuns, brad argintiu impunator, tufe verzi sculptate central, flancate de iriși, bujori si trandafiri. In spatele casei se afla o livada cu pomi fructiferi, care completeaza atmosfera naturala si intima a proprietatii. Curtea dispune de 2 garaje acoperite si un spatiu separat pentru depozitarea uneltelor de gradina. Zona din spatele casei dispune de o gradina de pomi fructiferi in suprafata de aproximativ 300 mp, cu ciresi (probate si delicioase), meri, peri etc Accesul in vila se face pe doua intrari, una dintre acestea cu acces pe o terasa acoperita de aproximativ 30 mp, amenajata cu masa si scaune, ideala pentru relaxare si momente petrecute in familie. Parterul este gandit in stil modern open-space, cu living generos, bucatarie deschisa si zona de dining, o camera de zi transformata in birou, baie si dressing. Confortul este completat de incalzire in pardoseala pe acest nivel. La etaj dispunem de urmatoarea configuratie: - dormitor matrimonial cu baie proprie spatioasa, dotata cu cada si cabina de dus, dressing propriu - doua dormitoare secundare (unul cu terasa proprie) baie cu chiuvete duble si dressing pe hol. Fiecare camera beneficiaza de acces la terasa sau balcon propriu, oferind lumina naturala si deschidere catre exterior. Pe fiecare nivel avem o suprafata utila de 120 mp. Subsolul este foarte bine organizat, cu 4 camere inalte si betonate, inclusiv camera tehnica, spatii generoase si perfecte pentru depozitare si functionalitate maxima. Vila este complet racordata la utilitati, iar canalizarea este disponibila la poarta, in prezent functionand pe fosa septica ecologica. Izolatia exterioara de 10 cm asigura eficienta energetica si confort termic ridicat. Construita pentru locuire proprie, nu pentru vanzare, proprietatea se remarca prin calitatea executiei si atentia la detalii. In apropiere se afla statie de autobuz la 50 m, precum si 2 magazine pentru cumparaturi rapide. Zona ofera liniste, acces facil si un cadru ideal pentru viata de familie. Consultanti specializati pe oferta: Doamna Gilda Georgescu Tel Whapp Contactează Domnul Nicolae Pavel Tel Whapp Contactează

Cauți o proprietate care să îți ofere atât posibilitatea unei investiții generatoare de venit, cât și opțiunea unei reședințe într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului? Te invit să descoperi această proprietate din Șcheii Brașovului și multiplele scenarii în care poate fi valorificată. Cu o suprafață utilă de aproximativ 443 mp, imobilul este configurat în 8 apartamente independente, fiecare cu baie proprie și zonă destinată bucătăriei. Marele avantaj al proprietății este flexibilitatea. Poate fi utilizată integral ca investiție pentru închiriere pe termen lung, exploatată în regim hotelier, folosită ca reședință, sau poate combina toate aceste variante. Poți locui într-o parte a proprietății și închiria restul apartamentelor, poți păstra anumite unități pentru familie, oaspeți sau uz personal și exploata celelalte pentru venit. Configurația imobilului îți permite să construiești propriul mix între locuire și investiție. Un avantaj important pentru administrarea proprietății este faptul că utilitățile sunt contorizate individual, facilitând exploatarea independentă a fiecărei unități și gestionarea clară a costurilor. Amplasarea în Șcheii Brașovului, apropierea de Centrul Vechi și priveliștile superbe către Șchei și Tâmpa completează caracterul special al proprietății și îi oferă atractivitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și turistică. Se predă complet finalizată Proprietatea va fi predată la gata, pregătită pentru mobilare și utilizare, cu: - băi complet finisate, echipate și funcționale; - gresie și faianță; - parchet; - uși interioare; - centrale termice proprii pe gaz; - încălzire în pardoseală; - utilități contorizate individual; - finisaje complete, cu posibilitatea personalizării acestora în această etapă. În curtea proprietății sunt disponibile 6 locuri de parcare, un avantaj important pentru o proprietate cu 8 unități situată atât de aproape de zona istorică a Brașovului. 8 apartamente. Aproximativ 443 mp utili. Utilități individuale. 6 locuri de parcare. Priveliște către Șchei și Tâmpa. O singură proprietate, cu multiple posibilități de utilizare. Contactează-mă pentru detalii, planurile apartamentelor și pentru programarea unei vizionări. Descoperă proprietatea și alege formula de utilizare care se potrivește cel mai bine obiectivelor tale.

Casă cu Teren Vânzare - Fagaras (Oportunitate Investiție) Agenția Sweet House vă propune spre vânzare o proprietate cu un farmec autentic, situată în zona stadionului Fagaras, ideală pentru cei care își doresc să își personalizeze viitorul cămin după propriul gust. Caracteristici Principale: Suprafață teren: 400 mp (ideal pentru zonă de relaxare sau reamenajare peisagistică). Număr camere: 5 încăperi spațioase ce pot fi configurate după propriul plac + baie si camara Stare proprietate: Structură solidă, dar necesită renovare, oferindu-vă libertatea totală de a alege finisajele și stilul dorit. Detalii și Vizionări: > Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să o contactați pe colega noastră: Valentin Ivan - Contactează

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare o casa situata in Schei, str. Piatra Mare nr. 64, constructie din caramida 1929 structurata pe D+P+pod, suprafata utila 45,2 mp, suprafata construita 67,5 mp. Casa cuprinde doua camere semidecomandate in suprafata de 20,2 mp si 17 mp, bucatarie 5,2 mp, baie 2,8 mp, sop 3,6 mp, pivnita 18,7 mp. Conform certificatului energetic clasa energetica G, incalzire cu sobe de teracota pe gaz, utilitati- apa, electricitate, gaz, canalizare. Terenul 309,6 mp - 50% apartine acestui imobil, curte comuna cu încă 2 vecini. Comision cumparator 2 % + Tva. COD anunt 6046.

Blitz Imobiliare propune spre vânzare o vilă rară ca poziționare și atmosferă, într-una dintre cele mai apreciate zone de case din centrul Brașovului. Aici descoperi ceea ce astăzi aproape nu se mai găsește: intimitate, aer curat și senzația că locuiești într-o pădure, fără să renunți la avantajele orașului. Dimineața îți bei cafeaua pe terasă, cu priviri spre natură, iar centrul istoric, cu Piața Sfatului, Biserica Neagră și zona Hotelului Belvedere, rămâne la o plimbare de casă. Nu este doar o casă, este un stil de viață. Compartimentare, 180 mp utili La parter găsești un living generos de 35 mp, două camere, o bucătărie separată, o baie, un hol spațios și un spațiu de depozitare. La etaj sunt două dormitoare de 26 mp și 19 mp, o baie, un hol central și o terasă spectaculoasă, ideală pentru relaxare și pentru serile petrecute în liniște. Proprietatea mai are o pivniță/spațiu tehnic și un pod mansardabil cu potențial de amenajare, care permite extinderea spațiului locuibil. Terenul Vila are teren propriu de 360 mp și acces la o curte comună de 1.700 mp, cu vegetație matură și un ambient aparte. O proprietate cu multiple posibilități vilă de familie exclusivistă; casă de vacanță în centrul Brașovului; boutique guesthouse; locuință premium pentru închiriere; sediu reprezentativ pentru activități compatibile cu zona. Pe scurt poziție ultracentrală, într-un cadru natural extrem de rar pe piață; 180 mp utili, cu compartimentare care permite locuirea imediată sau modernizarea într-o reședință de lux; terasă la etaj, cu vedere spre natură; pod mansardabil cu potențial de amenajare; teren propriu de 360 mp, plus acces la curtea comună de 1.700 mp; potrivită pentru locuință permanentă sau pentru investiție premium. Astfel de proprietăți apar foarte rar pe piață. Programați o vizionare împreună cu echipa Blitz Imobiliare și descoperiți pe viu atmosfera acestei case. Cod ofertă / ID BLITZ: P186719

Vă propunem spre vânzare o casă situată în cartierul Șchei, pe strada Podul lui Grid nr. 13, într-o locație intimă și liniștită, cu farmecul specific Brașovului vechi. Proprietatea este dispusă pe demisol, parter și mansardă, având o suprafață utilă de 140 mp la parter și mansardă, completată de un demisol de 29 mp și o terasă de acces de aproximativ 9,70 mp. Casa este construită din cărămidă la parter și BCA la mansardă. Parter: - Living; - Două dormitoare; - Bucătărie cu loc de luat masa; - Baie; - Cămară; - Hol. Mansardă: - Un dormitor; - Spațiu multifuncțional pentru relaxare sau hobby; - Birou deschis; - Baie; - Două spații de depozitare; - Hol de acces. Demisol: - Suprafață de 29 mp, care include o baie suplimentară. Cu trei dormitoare, un living, trei băi și spații pentru lucru, relaxare și depozitare, casa oferă o compartimentare flexibilă pentru nevoile unei familii. Terasa completează proprietatea cu un loc pentru momente petrecute în aer liber. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Mihai Pisică Consultant imobiliar | RE/MAX Evolution Brașov