COMISION 0 Casă cu potențial excelent, teren 446 mp, Strada Fanionului

Vă propun spre vânzare o casă cu potențial remarcabil, în cartierul Craiter, pe strada Fanionului, amplasată pe un teren generos de 446 mp. Casa are o suprafață utilă de 109 mp, este dispusă pe demisol și parter și beneficiază de un garaj cu acces direct către beci (21 mp) și către pod. Compartimentarea oferă numeroase posibilități de reconfigurare în funcție de nevoile viitorului proprietar. La demisol se află două camere, un hol și o cămară, care pot fi transformate în birouri, spații de hobby, depozitare sau zonă de relaxare. La parter regăsim două camere luminoase, o bucătărie, un vestibul, o cămară, un hol și o baie, cu potențial de a fi modernizate astfel încât să ofere un spațiu de locuit confortabil și funcțional. Construcția este solidă, realizată din cărămidă, acoperită cu țiglă și echipată cu ferestre termopan. Curtea include o magazie, acces auto și câțiva pomi fructiferi, oferind un cadru privat și plăcut, cu potențial pentru amenajări suplimentare precum foișor, terasă, grădină sau zonă de recreere. Imobilul necesită renovări, însă constituie o bază excelentă pentru personalizare și extindere, fiind potrivit atât pentru locuință, cât și pentru birouri, sediu de firmă, cabinet sau alte activități comerciale. Structura solidă, compartimentarea flexibilă și terenul bine proporționat îl transformă într-o oportunitate excelentă de investiție. Zona Craiter este apreciată pentru liniște, trafic redus și infrastructură completă. În proximitate se regăsesc școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport în comun, spații verzi și acces rapid către principalele artere ale orașului Brașov. O alegere ideală pentru cei care caută o proprietate cu valoare reală și potențial de dezvoltare într-o zonă de case bine poziționată. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!