Immobili commerciali in vendita - Timiș

LANDMARK ofera spre vanzare un spatiu comercial SAD, situat in zona Calea Girocului, locatie buna cu vizibilitate si acces usor la mijloace de transport. Spatiul este amplasat la parterul unui bloc reabilitat termic cu 4 etaje si are acces din casa scarii, imediat la intrarea in imobil. Este complet renovat si amenajat iin prezent pentru activitati medicale, insa poate avea si alte destinatii. Pretul de vanzare este de 138000 euro cu TVA 0. Agent exclusiv LANDMARK ID intern: 211379

PRIMUM IMOB vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu destinație SAD, situat într-o locație excelentă, în zona Gara de Nord, o proprietate cu un foarte bun potențial investițional, inclusiv pentru închiriere. Imobilul beneficiază de o poziționare premium și de vizibilitate comercială foarte bună, fiind amplasat pe colț, la intersecția a două bulevarde intens circulate, atât auto, cât și pietonal. Această poziționare oferă un avantaj important pentru desfășurarea unei activități comerciale și contribuie semnificativ la atractivitatea proprietății pentru viitorii chiriași. Proprietatea este dispusă pe două niveluri - parter și etaj 1, având următoarea compartimentare: • Parter: spațiu comercial cu acces direct din stradă, chicinetă și grup sanitar; • Etaj 1: spațiu open-space și grup sanitar; • accesul între cele două niveluri se realizează prin scară interioară. Datorită vadului comercial, vizibilității excelente, amplasării pe colț și configurației pe două niveluri, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitorii care urmăresc achiziția unui spațiu comercial cu potențial bun de închiriere și generare de venituri pe termen lung. Pretul de vanzare este negociabil. Spațiul poate fi potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa PRIMUM IMOB vă stă la dispoziție.

Ansamblu imobiliar cu funcțiuni mixte, situat pe Calea Torontalului, vis-a-vis de Vox Technology Park, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil către centura Timișoarei și autostrada A1, Iulius Mall, Noul spital Regional, Spitalul Premiere Locație strategică, pe bulevard, cu vizibilitate excelentă

Evand Homes va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in Dumbravita, intr-o zona bine dezvoltata, la asfalt, cu toate utilitatile si acces facil catre principalele puncte de interes. Proprietatea are o suprafata totala de 112 mp si este compartimentata in doua unitati distincte de aproximativ 52 mp fiecare, cu functionalitate separata. Proprietatea are un singur CF, insa spatiile sunt separate si pot functiona independent. COMPARTIMENTARE: * Suprafata utila totala: 112 mp * 4 camere * 2 unitati separate * Aproximativ 52 mp/unitate * Curte de 50 mp, inscrisa in CF * 5 locuri de parcare * Toate utilitatile * Strada asfaltata UNITATE CU SALON DE COAFURA - ACTIVITATE IN DESFASURARE Una dintre unitati este complet mobilata si amenajata pentru activitatea unui salon de coafura. Spatiul se vinde exact in forma actuala, impreuna cu mobilierul si dotarile existente, iar un avantaj important pentru viitorul proprietar este faptul ca se preda cu chirias si activitate comerciala in desfasurare. Astfel, proprietatea poate reprezenta o investitie cu potential de venit din chirie, inca de la achizitie. Cea de-a doua unitate este separata si poate fi folosita pentru propria activitate sau poate fi inchiriata separat. Potrivita pentru: * Birou * Cabinet * Salon * Studio * Showroom * Servicii * Diverse activitati comerciale DE CE MERITA VAZUTA? - 112 mp spatiu comercial - 2 unitati separate - 4 camere - 50 mp curte inscrisa in CF - 5 locuri de parcare - Una dintre unitati este complet amenajata pentru salon de coafura - Chirias existent si activitate in desfasurare - Toate utilitatile - Strada asfaltata - Zona dezvoltata din Dumbravita - Aproape de scoli, gradinite si puncte de interes - Posibilitate de utilizare sau inchiriere a celei de-a doua unitati PRET: 220.000 EURO + TVA COMISION 0% O proprietate potrivita atat pentru investitie, datorita chiriasului existent, cat si pentru un antreprenor care isi doreste un spatiu comercial propriu, cu parcare, curte si doua unitati functionale, intr-o zona buna din Dumbravita. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial luminos și versatil, poziționat direct la bulevard, într-o zonă cu vad comercial bun, vizibilitate ridicată și acces facil. Spațiul este înregistrat ca SAD în acte și beneficiază de vitrină generoasă, oferind expunere foarte bună către traficul pietonal și auto. Dispune de curent trifazic, grup sanitar propriu și de o curte de aproximativ 20 mp, un avantaj suplimentar ce poate fi valorificat în funcție de specificul activității desfășurate. Configurația spațiului permite multiple variante de amenajare și utilizare, fiind potrivit pentru activități comerciale, showroom, salon, cabinet, birou cu acces pentru public, servicii sau alte concepte care beneficiază de vizibilitate și accesibilitate. Poziționarea la bulevard, luminozitatea, vitrina și flexibilitatea spațiului îl transformă într-o oportunitate foarte bună pentru dezvoltarea sau relocarea unei afaceri. Condițiile de închiriere presupun achitarea a două garanții. Vă așteptăm cu drag la vizionare.

G Homes Real Estate va propune spatiu comercial (SAD) la demisolul unei cladiri relativ noi, intr-o zona care ofera vizibilitate excelenta si acces foarte usor. Toate untilitatile (apa, canalizare, curent, gaz) sunt in cladirea la demisolul caruia este localizat spatiul, aproape de acesta. In aceeasicladire mai avem disponibil pentru vanzare un spatiu de 136 mpu, similar cu spatiul care face obiectul prezentei prezentari. Accesul in spatiu se face direct din strada, existand si alte doua posibilitati de acces prin usile situate in spatele cladirii. Spatiul nefinisat/ neamenajat, foarte versatil, ofera posibilitatea amenajarii, cu respectarea prevederilor legale in functie de nevoi/ obiectul de activitate. In urma ploilor, asa cum se vede si in imagine, exista infiltratii de apa la interiorul spatiului. Pentru a intelege mai exact configuratia spatiului, va invitam sa vizualizati planul inserat intre imaginile atasate. Inaltimea din pardoseala pana in tavan este de 3.25 m. In cladirea in care se afla spatiul se gasesc si functioneaza alte spatii comerciale, birouri, aparthotel si aprtamente cu 1- 4 camere. In apropiere exista numeroase locuri de parcare publice si public- private. Exista posibilitatea achizitionarii unor locuri de parcare in parcarea imobilului. PRETUL DE VANZARE AL SPATIULUI ESTE DE 144500 EURO+ TVA DEDUCTIBIL/ COMPENSABIL IN CONDITIILE LEGII. DACA ACHIZITIA SPATIULUI SE VA FACE PE O FIRMA PLATITOARE DE TVA, EXISTA POSIBILITATEA LEGALA A ACHIZITIEI PRIN COMPENSAREA DIRECTA A TVA (CUMPARATORUL NU VA ACHITA SI TVA, SUMA PLATITA EFECTIV FIIND 144500 EURO). Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare, cat si pentru planificarea unei vizionari. Contactati-ne telefonic fara ezitare!

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un spatiu comercial de 105 mp, in cladire noua, in Zona Braytim. Spatiul se desfasoara pe o suprafata de 105 mp dispune de o incapere mare openspace pentru vanzare, spatiu birou si grup sanitar. Dispune de incalzire prin centrala proprie, curent trifazic, are contoare separate, vitrina mare de termopan de aproximativ 11 metri, camere video exterior, doua puncte de acces si rampa. Amplasarea spatiului este pretabil pentru mai multe tipuri de afacere, se afla intr-o zona circulata de familii tinere, zona recent construita cu blocuri si case. Spatiul se vinde impreuna cu 7 locuri de parcare in fata spatiului. Va asteptam la o vizionare! CP3350458

De vanzare spatiu comercial situat la parterul Complexului Fabrik, in suprafata utila de 201,50 mp utili. Dispune de 2 grupuri sanitare, 4 sisteme de climatizare, sistem de supraveghere video al cladirii. Pretabil pentru diverse activitati comerciale, cu finisaje de calitate superioara, tamplarie de aluminiu si sticla tripan. Pozele sunt cu caracter de prezentare. Mai multe detalii la cerere.

YouPro.ro va propune spre vanzare in judetul Timis un Centru de Batrani in loc.Lenauheim,la 40 de km de Timisoara. Toate autorizatiile necesare functionarii sunt la zi,inclusiv ISU. Este o afacere la cheie - 30 de camere - 16 bai - 54 de locuri avizate - cabinet medical - sala de mese - sala de evenimente - curte spatioasa pentru relaxare - camere de supraveghere - conditii optime La cerere se poate prezenta o balanta,un bilant. Pretul solicitat de proprietar este de 650 000 Euro,Negociabil Se accepta variante de plata Comision 0 Pentru o vizionare sau mai multe detalii,sunati la nr de tf :

De vanzare SAD, situat in zona ultracentrala a Timisoarei, cu suprafata utila de 88 mp, structurat astfel: - open space; - 2 grupuri sanitare; - hol acces. Detalii suplimentare la cerere.

Blitz va prezinta un spațiu comercial modern, cu o suprafață totală de 132 mp, compartimentat eficient în două camere spațioase, ideal pentru activități comerciale, birouri, salon, clinică, showroom sau servicii. Proprietatea dispune de două băi, oferind confort și funcționalitate atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Un atu important îl reprezintă terasa, perfectă pentru zonă de relaxare, primire clienți sau extinderea activității comerciale. Spațiul beneficiază de lumină naturală, acces facil și posibilități multiple de amenajare, adaptabile nevoilor oricărui tip de business.

CEC BANK S.A. Bucuresti, Calea Victoriei nr. 13, sector 3, urmeaza a organiza licitatie deschisa fara preselectie (in plic inchis) pentru vanzarea imobilului situat in Municipiul Timisoara, Calea Torontalului nr. 2/A, jud. Timis: Regim de inaltime: S+P+4E+M; Suprafata construita la sol (Sc) - 1.247 mp, suprafata construita desfasurata (Scd) - 7.843,21 mp, suprafata utila (Su) -6.481,45 mp

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare un spatiu comercial de 65 mp, cu vitrine mari, bine pozitionat. Spatiul comercial are o suprafata utila de 65 mp si este compartimentat astfel: - Sala vanzari open-space 50 mp; - Grup Sanitar 5 mp; - Vitrine mari 4 ml; - Depozit 10 mp; - Intrare din strada; Mai multe detalii: - clima - are SAD; - inaltimea spatiului 4 m; Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. Pret vanzare 130.000 Euro. Toate datele tehnice prezentate au fost furnizate de catre proprietar si au caracter pur informativ.

Estate Group prezinta spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață de 225 mp, situat la parterul complexului Fructus Plaza din Timișoara. Poziționarea la parter oferă vizibilitate foarte bună și acces facil, spațiul fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale sau servicii: showroom, magazin, clinică, salon, birouri, servicii sau alte activități care necesită o locație reprezentativă. Detalii principale: * Suprafață: 225 mp * Amplasare: parter * Locație: Fructus Plaza, Timișoara * Acces facil și vizibilitate bună * Potențial excelent pentru activitate comercială sau investiție O proprietate potrivită atât pentru desfășurarea propriei activități, cât și pentru investiție și închiriere. Pret : 495.000 euro+TVA+comision agentie Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate sau pentru stabilirea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon

Vă propunem spre vânzare un SAD situat în Dumbrăvița, la parterul unui imobil, cu acces facil, curte proprie și 4 locuri de parcare. Proprietatea are o suprafață utilă de 89,9 mp, respectiv o suprafață totală de 96,7 mp, incluzând terasa de 6,8 mp, la care se adaugă aproximativ 25 mp de curte proprie. Datorită poziționării la parter, compartimentării și locurilor de parcare disponibile, spațiul se pretează foarte bine pentru diverse activități profesionale sau comerciale, precum: - cabinet medical / stomatologic - cabinet de recuperare, kinetoterapie sau alte servicii medicale - salon de înfrumusețare / cosmetică - birou de avocatură, notariat sau contabilitate - sediu de firmă - birouri pentru servicii profesionale - showroom sau alte activități compatibile cu spațiul Compartimentare actuală: - încăpere principală generoasă - cameră cu dressing și baie proprie - a doua cameră - bucătărie separată, complet mobilată și utilată - a doua baie - spații auxiliare pentru depozitare Imobilul este complet mobilat și utilat, dispune de finisaje moderne și poate fi utilizat imediat sau reconfigurat în funcție de specificul activității viitorului proprietar. Proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună pentru cei care caută un spațiu gata de utilizare pentru cabinet, clinică, salon, birouri sau sediu de companie, într-o zonă accesibilă din Dumbrăvița. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Va propunem spre vanzare un Spatiu Comercial in suprafata de 44mp utili, cu vad comercial, situat in Zona Balcescu. Spatiul are 44mp utili, este dotat cu centrala proprie-calorifere si aer conditionat. Este format din doua incaperi si un grup sanitar. Spatiul este disponibil imediat, se poate prelua cu un contract de inchiriere. Va suntem la dispozitie pentru mai multe detalii.

Proprietate complexă cu multiple scenarii de valorificare în Lugoj, în Zna Stadion cu teren generos, clădire multifuncțională și hală Vă prezentăm o oportunitate imobiliară rară în Lugoj, destinată unui investitor care înțelege valoarea activelor cu suprafețe mari, structură solidă și potențial real de repoziționare. Proprietatea este amplasată în Zona Stadion, într-o zonă foarte bine conectată, vizibilă și ușor accesibilă, vis-a-vis de o sală de evenimente premium, ceea ce îi conferă un plus de imagine, expunere și atractivitate pentru activități comerciale, administrative, medicale, educaționale sau mixte. Ansamblul este compus dintr-un teren de 2.659 mp, cu mențiunea importantă că, după rectificare, suprafața va depăși 3.100 mp, aspect care adaugă valoare suplimentară investiției. Proprietatea beneficiază de un front stradal de 38 ml și include două corpuri principale: o clădire din cărămidă, dispusă pe Subsol + Parter + 2 Etaje, și o hală pe două niveluri, Parter + Etaj, construită din cărămidă și BCA. Suprafața utilă totală a clădirii principale este de 1.387,7 mp, iar hala are o suprafață utilă de 1.316 mp. În total, vorbim despre un activ de dimensiuni considerabile, greu de replicat astăzi în aceeași formulă, mai ales într-o zonă urbană bine poziționată. Clădirea permite inclusiv instalarea unui lift, ceea ce o face potrivită pentru transformare în centru medical, sediu de companie, clinică, spații de birouri, centru educațional, aparthotel, centru logistic administrativ sau proiect mixt. Clădirea principală are o structură solidă și un exterior deja configurat, în timp ce interiorul necesită renovare parțială, estimată la aproximativ 20%. La parter există aproximativ 260 mp care necesită renovare totală, însă exact această zonă poate reprezenta unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietății, deoarece oferă libertate de recompartimentare și adaptare după destinația dorită. La subsol, regăsim o suprafață de 101,8 mp, compusă din 3 boxe și casa scării cu zonă de degajament, spațiu util pentru arhivare, depozitare, suport tehnic sau flux operațional. La parter, proprietatea oferă 465,4 mp, compuși din 2 încăperi tip salon sau spații de depozitare, 4 camere/birouri, 1 hol, 1 casă a scării cu zonă de degajament și 1 grup sanitar. Piesa centrală a acestui nivel este un spațiu open-space de aproximativ 256 mp, cu potențial excelent pentru restaurant, sală de prezentare, showroom, spațiu comercial premium, call-center, zonă de birouri open-space sau sală de evenimente private/business. Acest spațiu poate fi păstrat deschis sau compartimentat în funcție de conceptul de exploatare ales. La etajul 1, suprafața utilă este de 474 mp, iar compartimentarea cuprinde 1 încăpere tip salon sau spațiu de depozitare, 7 camere/birouri, 2 holuri, 1 casă a scării cu zonă de degajament și 1 grup sanitar. Acest nivel este ideal pentru activități administrative, office, consultanță, servicii profesionale, cabinete sau organizare operațională pe departamente. La etajul 2, suprafața utilă este de 346,5 mp, nivelul fiind organizat în două apartamente de dimensiuni mari, fapt care adaugă o componentă valoroasă de utilizare mixtă. Acestea pot funcționa ca locuință de serviciu, zonă de protocol, apartamente pentru management, spații executive sau pot fi integrate într-un concept mai amplu de cazare ori utilizare premium. Apartamentul 1 are 177,6 mp și este compus din hol, baie, debara, bucătărie, sufragerie cu ieșire pe terasă și 3 dormitoare, dintre care două au vedere la stradă, iar unul beneficiază de ieșire pe terasă. Apartamentul 2 are 155,5 mp utili + 8,4 mp balcon și este compus din hol, baie, debara, bucătărie cu terasă orientată spre curtea interioară, sufragerie cu terasă orientată spre curtea interioară și 2 dormitoare cu vedere la stradă, plus balcon. Ambele apartamente au acces la terasă comună. Din punct de vedere tehnic, proprietatea are un avantaj important: sistemele de încălzire sunt deja gândite separat, pe zone, ceea ce permite exploatare eficientă și control diferențiat al costurilor. La parter, încălzirea este reali

Oferim spre vânzare o clădire modernă, ideală pentru activități IT, afaceri de tip startup sau birouri corporate. Proprietatea se remarcă prin spațiile bine compartimentate, dotări adaptate cerințelor din domeniul tehnologiei și o amplasare strategică. Caracteristici principale: Tipologie: D+P+M (Demisol + Parter + Mansardă) Suprafață utilă: 887.78 mp Suprafață teren: 1033 mp Compartimentare: Camere spațioase, potrivite pentru birouri, săli de conferință sau zone de coworking. Băi: 6 băi moderne, bine utilate, distribuite pe fiecare nivel. Acces auto: Posibilitate de parcare privată, facilitând accesul angajaților și al clienților. Fronturi stradale: Două fronturi stradale generoase, oferind vizibilitate și accesibilitate maximă. Dotări și avantaje: Rețea electrică și cablaj IT de înaltă performanță, pregătită pentru fluxuri de date mari. Sistem de încălzire eficient și aer condiționat, pentru un confort optim. Zone flexibile pentru birouri open-space sau compartimentate, adaptabile nevoilor. Locație liniștită, cu acces rapid la arterele principale ale orașului. Potrivit pentru: Companii IT, firme de consultanță, hub-uri de inovație sau alte afaceri care necesită un spațiu bine dotat și generos. Preț: 750.000 euro, in taxare inversa. Investiția perfectă pentru viitorul afacerii tale!

De vanzare spatiu comercial situat la parterul Complexului Fabrik, in suprafata utila de 201.5 mp utili si 10 ml vitrina. Dispune de 2 grupuri sanitare, sistem de climatizare, sistem de supraveghere video al cladirii, precum si paza obiectiv pe timpul noptii. Pretabil pentru diverse activitati comerciale, cu finisaje de calitate superioara, tamplarie de aluminiu si sticla tripan. Spatiul este prevazut cu 4 unitati de aer conditionat Mitsubishi invertor. Acces facil catre punctele de interes din oras si statie tramvai in fata imobilului. Mai multe detalii la cerere.

BLITZ vă propune spre vanzare un spațiu comercial generos, situat la parterul unui imobil nou, în zona Ciarda Roșie - o zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat pentru business-uri pe termen lung. Spațiul are o suprafață de 130 mp și face parte dintr-un proiect modern, cu termen de finalizare estimat în mai 2027. Unul dintre principalele avantaje este flexibilitatea totală: - suprafața poate fi ajustată în funcție de necesități - compartimentarea se poate realiza la cerere, în funcție de tipul de activitate Acest lucru oferă oportunitatea ideală de a configura spațiul exact pe nevoile business-ului tău, fie că vorbim de retail, showroom, clinică, sală de fitness, office sau alte activități comerciale. Avantaje: -poziționare la parter - acces facil și vizibilitate -construcție nouă (2026) - standarde moderne -posibilitate personalizare completă -zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere a traficului Preț inchiriere: 1400-2000 euro/lună Disponibil pentru rezervare încă din faza de proiect - ideal pentru business-uri care își doresc un spațiu adaptat perfect încă din construcție. Pentru detalii suplimentare și discuții privind configurarea spațiului, vă stăm la dispoziție!