Case in vendita - Brașov

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare o casa constructie din caramida 1960, acoperis cu tigla, compusa din doua corpuri, situata in cartier Florilor, suprafata utila totala 89,90 mp, garaj, teren 435,38 mp. Clasa energetica E. Corp1 -Parter - camera 15,40 mp, hol 6 mp, camera 13,60 mp, camera 8,70 mp, bucatarie 7,80 mp, camara 2,50 mp, veranda 6 mp Corp 2 - Parter - camera 9,60 mp, bucatarie 7,50 mp, hol 1,60 mp, camara 3,10 mp, baie 8,10 mp. Casa necesită renovare totală, activul important este terenul. Pret vânzare fix, nu se negociaza. Agentia percepe comision 2%+TVA de la cumparator. COD anunt 5820.

Dimineți liniștite, cafeaua pe terasă și un spațiu care prinde viață exact așa cum ți-l imaginezi! Unele case sunt deja terminate. Altele, însă, îți oferă ceva mult mai valoros: libertatea de a le transforma în „acasă”. Această vilă din Bod, situată pe strada Crinului, este mai mult decât o construcție - este începutul unei povești personale. Vilă modernă P+1, în stadiu „la roșu” - gata să devină exact cum îți dorești. Amplasată pe un teren generos de 1185 mp, proprietatea îți oferă spațiu, lumină și flexibilitate totală în alegerea finisajelor și detaliilor. Imobilul se vinde în stadiul „la roșu”, fiind construit cu structură solidă din beton armat și zidărie din cărămidă. Suprafețe • 116 mp utili, 174 mp desfășurați • Teren 1185 mp • 4 camere, 3 băi • Terase de 25 + 6 mp Parter: living de 19 mp, bucătărie de 12 mp, baie, hol, debara, cămară și camera tehnică/spălătorie. Ieșiri late de 1,30m atât pe terasă din living cât și din bucătărie. Etaj: 3 dormitoare, inclusiv suita matrimonială cu dressing și baie proprie. Mai avem o baie, 2 dormitoare, scara acces pod și un hol cu ferestre panoramice. Construcție și eficiență • Structură din beton armat, proiectată conform normativului seismic P100-1 • Zidărie Porotherm 30 cm, termoizolație EPS 15 cm, 10 cm de polistiren extrudat sub placă Utilități: curent trifazic, apă și canalizare racordate, gaz la poartă (branșare opțională). Acte: liberă de sarcini, intabulare în curs de finalizare, garanțiile legale se transmit cumpărătorului. Documentația completă (extras CF, planuri, autorizație, poze din execuție) este disponibilă la vizionare. Comision 0%, disponibilitate imediata.

Dimineți liniștite, cafeaua pe terasă și un spațiu care prinde viață exact așa cum ți-l imaginezi! Unele case sunt deja terminate. Altele, însă, îți oferă ceva mult mai valoros: libertatea de a le transforma în „acasă”. Această vilă din Bod, situată pe strada Crinului, este mai mult decât o construcție - este începutul unei povești personale. Vilă modernă P+1, în stadiu „la roșu” - gata să devină exact cum îți dorești. Amplasată pe un teren generos de 600 mp, proprietatea îți oferă spațiu, lumină și flexibilitate totală în alegerea finisajelor și detaliilor. Imobilul se vinde în stadiul „la roșu”, fiind construit cu structură solidă din beton armat și zidărie din cărămidă. Suprafețe • 116 mp utili, 174 mp desfășurați • Teren 600 mp • 4 camere, 3 băi • Terase de 25 + 6 mp Parter: living de 19 mp, bucătărie de 12 mp, baie, hol, debara, cămară și camera tehnică/spălătorie. Ieșiri late de 1,30m atât pe terasă din living cât și din bucătărie. Etaj: 3 dormitoare, inclusiv suita matrimonială cu dressing și baie proprie. Mai avem o baie, 2 dormitoare, scara acces pod și un hol cu ferestre panoramice. Construcție și eficiență • Structură din beton armat, proiectată conform normativului seismic P100-1 • Zidărie Porotherm 30 cm, termoizolație EPS 15 cm, 10 cm de polistiren extrudat sub placă Utilități: curent trifazic, apă și canalizare racordate, gaz la poartă (branșare opțională). Acte: liberă de sarcini, intabulare în curs de finalizare, garanțiile legale se transmit cumpărătorului. Documentația completă (extras CF, planuri, autorizație, poze din execuție) este disponibilă la vizionare. Comision 0%, disponibilitate imediata.

iAdvise Real Estate propune spre achiziționare o proprietate cu un caracter cu totul aparte, situată în Centrul Istoric al Brașovului - o vilă istorică, singură în curte, cu o arhitectură aparte și un potențial remarcabil atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei activități de business. Clădirea are regim de înălțime S+P+E+M și dispune de 15 camere și 7 băi, fiind renovată și adaptată cerințelor actuale, cu păstrarea unor elemente arhitecturale originale care conservă identitatea și farmecul casei. Un avantaj important, rar întâlnit în Centrul Istoric, îl reprezintă accesul auto în curtea proprie, proprietatea fiind singură în curte și beneficiind astfel de un grad ridicat de intimitate și independență. La parter se află un spațiu comercial cu front direct la stradă, un element deosebit de valoros din perspectiva investițională, oferind vizibilitate și posibilitatea desfășurării unei activități comerciale independente de zona rezidențială a proprietății. Configurația generoasă, suprafața construită și compartimentarea permit multiple scenarii de utilizare: reședință privată, boutique-hotel, pensiune, aparthotel, birouri, clinică, showroom, sediu de companie sau alte concepte de business adaptate zonei istorice. Refacerea proprietății a urmărit păstrarea unei părți dintre elementele arhitecturale originale, îmbinând caracterul istoric al clădirii cu confortul necesar utilizării contemporane. Rezultatul este o proprietate cu personalitate, dificil de replicat și cu o prezență aparte în peisajul imobiliar al Brașovului. O proprietate rară în Centrul Istoric al Brașovului, care reunește într-un singur imobil arhitectură istorică, intimitate, acces auto și componentă comercială cu front stradal - o combinație cu adevărat unică pe piața locală.

Vand Duplex Smart- modern,utilat-mobilat. Finalizat in 2018 din caramida,120mp utili,P+M, cu 3 dormitoare, 2 bai+ living generos open-space cu loc de luat masa si bucatarie mobilata dotata cu electrocasnice marca Beko.Curte individuala 250mp, avand gazon ingrijit automat ( sistem picatura+ robot tuns iarba) arbusti si plante ornamentale si sistem de supraveghere video.Terasa acoperita cu loc de gratar si minibucatarie de vara. Pentru eficenta energetica sporita vine la pachet cu o izolatie interior-exterior si un sistem de panouri solare capacitate 8kw actionati prin intermediul unei pompe de caldura aer-apa. In cazul unor temperaturi extrem de scazute este dotata si cu centrala de gaz. Totodata mentionam ca avem toate utilitatile incluse: apa, gaz, curent,asfalt, canalizare, pompa de presiune a apei. Aceasta locuinta combina spatiul generos cu tehnologiile moderne, fiind gata sa-ti ofere un stil de viata confortabil si eco-friendly. Pentru mai multe informatii raspund la tel sau whatsApp: Contactează

Blitz oferă spre vânzare o proprietate unică, cu suprafață generoasă și compartimentare ideală atât pentru locuit cât și pentru dezvoltarea unei afaceri (clinică, firmă, spații de birouri, închiriere pe unități locative etc.). Imobilul este structurat pe 3 apartamente individuale, fiecare cu 3 camere, bucătărie proprie, 2 băi, dressing și spații de depozitare. Casă deosebită cu potențial rezidențial și investițional - ideală pentru 3 familii sau transformare în afacere. Compartimentare imobil Demisol: -2 camere -spațiu depozitare -buncăr în caz de situații de urgență Parter: -birou + baie -garaj 9 m lungime (capacitate 2 mașini) -al doilea garaj transformat în birou (poate fi readus la destinația inițială) -apartament cu living + bucătărie, dormitor, dressing, 2 băi -terasă 10 mp Etaj 1 (apartament complet): -living -bucătărie -2 dormitoare -2 băi -dressing Mansardă (apartament complet): -living -bucătărie -dormitor -2 băi -dressing -terasă Pod: -posibilitate amenajare spațiu de joacă / camere suplimentare / depozitare Dotări și finisaje: -centrală termică pe fiecare nivel -3 contoare de gaz -parchet și uși din lemn masiv -acoperiș țiglă Bramac -geamuri termopan -șemineu pe lemne în fiecare apartament -construcție din cărămidă -senzori de mișcare pe scară -curent 220V și 380V -camere de supraveghere Modalități de plată: Acceptă credit Acceptă cash O proprietate versatilă, cu multiple utilizări și finisaje premium. Vă invităm la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P158444

Persoană fizică, în calitate de proprietar, comision 0%, ofer spre vânzare casa situată în localitatea Hărman, județul Brașov, finalizată și intabulată în anul 2018, aflată pe o parcelă de 600 m² și construită pe structură de beton cu cărămidă, cu placă de beton între etaje. Imobilul beneficiază de branșament electric trifazat de 380 V iar apa este din rețeaua publică si este conectata la canalizare. Este situată la aproximativ 350 de metri de asfalt și, totodată, de stația RATBV, care, prin linia 511, deservește Gara Brașov - ideal poziționată pentru transportul în Brașov, nedepinzând în totalitate de mașina personală. Intrarea în casă se face printr-o terasă încălzită de 8 m², închisă integral cu două uși și geamuri termopan, ceea ce oferă, atât vara cât și iarna, o barieră termică ce menține o temperatură constantă în casă. La parter regăsim livingul cu bucătărie open space, cameră tehnică și o baie, având o suprafață totală utilă de 62 m². Etajul este compus din trei dormitoare, două dintre ele fiind deservite de o baie, iar dormitorul matrimonial dispune de baie proprie. Suprafața utilă a etajului este de 48 m². Așadar, cu o suprafață totală utilă a casei de aproximativ 117 m², aceasta a fost gândită în cel mai mic detaliu, atât arhitectural cât și energetic, astfel: Încălzirea casei se face integral prin radiatoare, încălzite de o centrală termică pe propan Ariston, cu o putere de 28 kW. Livingul poate fi încălzit de asemenea, alternativ sau integral, prin încălzire în pardoseală și un șemineu, ambele electrice. Apa caldă poate fi obținută atât de la centrala termică, cât și de la un boiler electric de 120 de litri. Casa este dotată cu un sistem de 12 panouri fotovoltaice, cu o putere de 6 kW, care au o producție, pe vreme ideală, de 35-40 kW zilnic, injectați în rețea, având contract de prosumator. Curtea, cu o suprafață de aproximativ 500 m² rămași liberi, cuprinde în mare parte gazon și pomi fructiferi, precum și un spațiu dedicat copiilor și un foișor dotat cu sobă pe lemne ce poate fi închisă în timpul sezonului rece. Pentru depozitare sunt disponibile două magazii. De asemenea, regăsim o placă de beton, gata pentru construcția unui garaj, gândit cu intrare directă din strada principală. Casa se vinde mobilată și utilată, cu toate electrocasnicele, printre care se numără: mașină de spălat rufe Whirlpool, uscător de rufe Beko, plită incorporabilă pe inducție AEG, frigider incorporabil Beko, mașină de spălat vase mare Electrolux, ladă frigorifică Arctic verticală, TV Samsung QLED cu diagonala de 164 cm, TV Samsung Crystal UHD de 108 cm, soundbar Samsung, etc. Așadar, nefiind construită pentru vânzare, s-au folosit materiale de cea mai înaltă calitate, punând în balanță confortul și siguranța pe termen foarte lung, având vecini în spate și în dreapta, urmând ca și în partea stângă să se construiască în cel mai scurt timp. Casa poate fi achiziționată prin orice modalitate de plată, fiind, bineînțeles, intabulată și cu absolut toate actele în regulă. Pentru orice alte întrebări și pentru a programa o eventuală vizionare, nu ezitați să mă contactați în orice perioadă a zilei. Rog și ofer seriozitate! Mulțumesc! Acest mesaj este în atenția agențiilor imobiliare: Rog nu repostați anunțul, nu ofer exclusivitate. Vă rog sunați doar dacă aveți clienți interesați pentru a stabili o vizionare. Mulțumesc.

Două case într-o singură ofertă - Vulcan, Brașov Locație centrală, la doar 11 km de intrarea in orasul Brașov, 4 km de Cristian, 6 km de Aeroport. Reprezentare exclusivă - 0% comision pentru cumpărător Această proprietate săsească, încărcată de istorie și farmec, a fost complet renovată cu finisaje moderne și de calitate, pentru a răspunde cerințelor actuale de confort și funcționalitate. Totul a fost gândit și realizat cu atenție la detalii: de la instalațiile refăcute, la pardoseli, tâmplărie și băi moderne, astfel încât viitorii proprietari să se bucure de o locuință gata de mutat. Marele avantaj? În preț sunt incluse două corpuri de casă: Această proprietate este potrivită pentru o familie numeroasă, pentru două familii care vor să locuiască aproape, dar separat, sau pentru cei care doresc să combine locuința cu activitatea de birou. În același timp, poți alege să locuiești într-o unitate și să închiriezi cealaltă, generând astfel un venit pasiv constant, fără a renunța la intimitate sau confort. Corp principal (P+M), cu SU=130,10mp- spațiu pentru întreaga familie: Living generos, luminos-37,1mp Bucătărie modernă și practică-22,5mp Dormitor 1- 14,4mp Dormitor2-11,1mp Baie1-4,4mp Baie2 -4,4mp Wc-1,5mp Birou (ideal pentru work from home)-12,6mp Beci util pentru depozitare-14,2mp Corp secundar cu SU=56,50mp- pentru oaspeți sau familie extinsă: Hol-3mp Camera1-12,8mp ( dressing-4,3mp) Camera2-17,1mp ( dressing-4,7mp) Baie-3,8mp Magazie - 7mp Garaj-12,8mp Terasă spațioasă, perfectă pentru relaxare-40mp Sistem de supraveghere video pentru siguranță Beneficiezi de frumusețea și liniștea unui râu chiar în spatele casei, cu debit controlat pentru confort și siguranță deplină. Detalii suplimentare: Suprafață teren: 494 mp Suprafață utilă totala: 187 mp Contactează-mă acum pentru detalii și pentru a programa o vizionare!

Vânzare curte și casă cu 2 apartamente (2 corpuri de clădire) - 258,5 mp din total 517 mp, Str. Lungă nr.88, Brașov, județul Brașov -Teren: 1/2 din 517 mp (258,5 mp) -2 apartamente (2 corpuri de clădire) -curte comună cu altă persoană -locație: strada Lungă nr.88 Brașov, aproape de centru zona liniștită -detalii: pentru investiții, nevoie de reparații

BLITZ va prezinta o casa situata la strada principala, asfaltata, cu iluminat stradal si toate utilitatile functionale: gaz, curent, apa si fosa septica. Imobilul este compus din doua corpuri: Corpul din dreapta: * 4 camere * Spatiu de depozitare Corpul din stanga: * 2 camere * Bucatarie * Baie * Camara Anexe: * Sura cu suprafata de 114 mp Teren: * Gradina de 604 mp * Suprafata totala teren (casa + gradina): 893 mp Aceasta proprie dispune si de o fantana in curte cu apa potabila. Toate actele sunt la zi, gata pentru vanzare. Pret: 69.000 Euro Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati-ne! Cod ofertă / ID BLITZ: P174812

Descoperă confortul unei locuințe moderne într-o zonă liniștită și plină de verdeață. Senzi Imobiliare propune spre vanzare o casa individuala situata la poalele muntelui Bunloc, edificata in 2007, constructie din caramida cu plansee din beton, gandita exact in acest fel: solida, eleganta,practica si pregatita sa ofere confort real unei familii care apreciaza calitatea unei constructii. Locuinta dispusa pe subsol ( beci) parter si mansarda, avand o compartimentare eficienta, amplasata pe un teren cu o suprafata totala de 566mp, suprafata construita la sol 73mp, si o suprafata utila de aproximativ 110mp. Subsol -Beci amenajat pentru diverse lucruri si activitati. Parter : living mare, open space cu bucătăria care se extinde pe o terasă de 40 mp, cu grătar exterior, baie, hol, cămară Mansarda : 2 dormitoare decomandate, 3 dressing uri, 2 balcoane,terasa, hol, baie, Curte amenajată de top cu arbust ornamentali, automatizare porti garaj, parcare in curte pentru 2 masini. Imobilul dispune de toate utilitatile necesare : apa curenta cu canalizare,gaze,electricitate, centrala termica proprie pe gaz si un semineu eficient pe lemne. Se vinde complet mobilata. Zona oferă liniște, aer curat și acces rapid către oraș, fiind alegerea perfectă pentru cei care își doresc să se bucure zilnic de natură și confort. Pret: 385000Euro Comision agentie 3% Ildi, Senzi Imobiliare Telefon: Contactează

Oferim spre vânzare, la pretul de 260.000 euro, cabana spațioasă situata vis-a-vis de Cabana Plaiul Foii la poalele muntilor Piatra Craiului Zarnesti, amplasata într-o zonă montană liniștită, perfectă pentru iubitorii de natură și aer curat-Ideală pentru familii numeroase, grupuri de turiști pentru relaxare sau investiție turistică! Caracteristici: Construita din caramida - anul 2000, stadiu finalizat Suprafata 350 mp Acoperis tigla Mansarda cu iesire pe 2 terase Intrarea in cabana se face de pe o terasa acoperita Stadiul constructiei- Finalizat, mobilata Numar niveluri P+E+M cu iesire pe terase 2 Garaje,Locuri parcare 10 Teren 3884 mp Numar camere 6 Numar bai 2 Etaj cu 5 camere confortabile, mobilate, grup sanitar si iesire pe 4 terase. Parter cu sala de mese generoasa, perfecta pentru familie numeroasa sau grupuri de turisti, bucatarie, baie si o camera mobilata. Mansardă amenajată cu paturi suprapuse. Terenul este ideal pentru activități în aer liber sau extindere. Pe teren sunt construite urmatoarele anexe: foisor, gratar si cuptor de paine construite din caramida, loc pentru amplasare corturi cu dusuri aditionale si camere pentru personal ingrijire proprietate, 2 garaje și locuri de parcare disponibile. Utilități : Apă, Curent electric, Centrală termică pe lemne - eficientă și eco-friendly. Amplasată într-o zonă accesibilă, cu peisaje superbe și potențial turistic ridicat. Cabana este intabulată, cu acte legale în regulă, si se vinde direct de catre proprietar cu, comision zero la vanzare. Pentru mai multe detalii sau vizionare, va rog să mă contactati la: Tel.

Ati accesat un imobil situat in cartierul Blumana - zona Centru. Construita in 1988 cladire tip duplex, casa este dispusa pe Demisol+ Parter + Etaj + Mansarda. Datorita pantei terenului accesul de la nivelul strazii se face direct catre etaj, iar parterul cat si demisolul au dublu acces, atat din casa cat si din curtea interioara. Compartimentarea casei este urmatoarea: - Demisolul - cu o suprafata utila de 45 mp, detine acces atat din interior, prin scara de beton, direct de la parter, cat si din exterior, cu acces din curtea interioara, a fost configurat si utilizat ca si beci, debara, centrala termica si spalatorie, hol acces si camera depozitare. - Parterul, cu o suprafata utila de 75 mp, detine acces atat din interior, prin scara de beton, direct de la etaj, cat si din exterior, cu acces din curtea interioara. Acesta a fost alocat zonei de zi si este compartimentat in living cu acces direct catre balcon, birou, lounge si hol de acces, bucatarie tip inchis, camara si baie; - Etajul are o suprafata utila de 80 mp si este alocat zonei de noapte. Acesta a fost compartimentat in 3 dormitoare, fiecare avand acces direct catre un balcon, baie, vestibul si hol de acces; - Mansarda are o suprafata de 80 mp si este dispusa pe camera depozitare si 2 incaperi tip pod. Beneficiind de acces pe scara betonata direct de la etaj si planseu de beton, aceasta poate fi transformata intergral in zona de locuit. Aceasta cladire a fost contruita pe fundatie de beton armat, cu plansee din beton armat, pe fiecare nivel. Peretii exteriori sunt realizati din caramida iar invelitoarea casei este tigla. Imobilul este dotat cu centrala termica proprie pe gaz, tamplarie cu geam termopan, usile de acces in camere si la bai fiind realizate din lemn, iar ca si sursa suplimentara de incalzire, casa dispune de sobe cu incalzire pe lemne. DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - parchet din lemn - scari interioare placate cu lemn; - curte libera 414 mp de teren. - sobe pe lemn; - beci; IMPREJURIMI: Accesul auto, pana in Pta Sfatului, se poate face in cca. 4-5 minute. Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar.

Vă prezentăm 3 case tip duplex, construite cu atenție la detalii și gândite pentru nevoile unei familii moderne. Proprietățile sunt situate într-o zonă liniștită, aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către Brașov, Ghimbav și viitorul Aeroport Internațional Brașov. Disponibilitate: 1 unitate complet finisată, gata de mutare 2 unități la roșu, ideale pentru personalizare după propriile preferințe Suprafață utilă: 114 mp Suprafață construită: 130 mp Teren: 330 mp pentru fiecare unitate Curte liberă: aproximativ 250 mp, perfectă pentru grădină, terasă, loc de joacă sau zonă de relaxare Construcție și dotări Structură solidă din beton și cărămidă Compartimentare practică și eficientă Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, cu termostat individual în fiecare cameră Utilități complete: apă, gaz, electricitate și canalizare Unitatea finalizată se predă complet finisată și echipată cu: Gresie și faianță Parchet Uși interioare Obiecte sanitare moderne Amenajări exterioare Curte împrejmuită cu gard din beton și fier Alei pavate Spații verzi amenajate cu gazon Compartimentare Parter: Hol de acces Living spațios și luminos Bucătărie Debara Baie Etaj: 3 dormitoare: Localizare excelentă Locuințele beneficiază de o poziționare avantajoasă, într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, oferind atât liniștea unei comunități noi, cât și acces rapid către principalele puncte de interes din Brașov și împrejurimi. De ce să alegi această proprietate? Pentru că îți oferă flexibilitatea de a te muta imediat sau de a-ți personaliza viitoarea locuință exact așa cum îți dorești. Este alegerea potrivită pentru cei care caută spațiu, confort și o investiție sigură într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Te invităm la vizionare pentru a descoperi casa care poate deveni noul tău cămin!

Un mic colt de Rai. Daca iti place natura si linistea si cauti o casa gata de locuit permanent sau in timpul liber, aici este oportunitatea pentru tine! Casa se afla in sat Mesendorf, sat Transilvanean, sasesc, langa mai celebrele sate Crit si Viscri. Satul are o comunitate cu oameni faini, avand si punct gastronomic dar si pensiune. Casa propusa spre vanzare se afla la intrarea un sat, pe stanga, o casa construita in anii 70 si reconditionata de noi in decursul ultimilor 4 ani de zile. Casa este semidecomandata, detinand 2 dormitoare si 1 living plus bucatarie si o baie. De asemenea are un hol generos in care am amenajat un spatiu de citit dar si un mic loc de depozitare. Podina este cea originala in dormitoare, in timp ce in restul casei am optat sa mentinem farmecul locului inlocuind ce era stricat cu podina noua. Usa de intrare este din lemn masiv de stejar, reconditionata, cu toc nou. Geamurile sunt de tip termopan. Incalzirea se face prin sobe, cate una in fiecare camera. Cea din dormitorul mare este o teracora originala. Baia este complet functionala, apa calda venind de la boiler iar cada fiind cea originala din fonta, reconditionata. Curtea si livada sunt punctele principale de atractie. Cu o sura reconditionata si transformata in foisor, marginita de o terasa inspre livada, dar si cu un bar inalt si mobilier de lemn masiv, este spatiul perfect pentru relaxare. De asemenea, curtea mai detine o anexa, utilizata pentru diverse obiecte necesare curtii. Casa are si un demisol generos, dar care nu este reconditionat. Exista apa curenta, dar de asemenea montata si o pompa de apa direct din fantana. Exista electricitate si internet Digi, inclusiv cu routere in sura. Canalizarea este directa, fara fosa. Casa se vinde complet mobilata si utilata. Daca ti-am trezit interesul, nu ezita sa ma contactezi!

Descriere casă Vând casă individuală ( design nordic) recent finalizată, situată într-o zonă liniștită, în plină dezvoltare - cartier Izvor, la doar 15 minute de Brașov. Perfectă persoanelor care caută aer curat, intimitate și acces rapid la oraș. Casa este finalizată, intabulată, bransată la toate utilitățile și construită cu materiale premium. Te muți fără bătăi de cap! COMPARTIMENTARE: - Regim de inaltime Parter cu urmatoarea dispunere: PARTER: - Living open-space cu bucatarie - 30mp (iesire pe terasa acoperita) - Bucatarie generoasa si luminosa - Doua dormitoare - Hol cu spatiu destinat depozitarii de haine si pantofi - Baie moderna de 4,5 mp cu cabina de dus 90x100cm - Terasa acoperita 15 mp amenajata cu deck - Podul care poate fi folosit ca spatiu de depozitare avad podea din scandura rezistenta la trafic si o inaltime de peste 2m la coama si 60mp,accesul in pod se face din hol pe scara destinata. DESCRIERE PROPRIETATE: -Casa este bransata la toate utilitatile apa, gaz (retea), curent,internet televiziune, canalizare (fosa) -teren 300 mp -amprenta casa 95 mp - suprafata construita 95 mp - terasa parter acoperita 15mp - pod functional de 60 mp -imprejmuirea casei -gard cu fundație, soclu și stalpi din metal, placat cu lemn -curtea - alei de acces (pavele) si gazon - terasa de la parter placata cu deck -strucura de rezistenta a casei este din stalpi din beton armat cu fier, iar zidurile sunt din caramida T30 tencuita pe ambele parti. -acoperisul este din structura de lemn, cu grinzi si capriori, placat cu scandura si aplicata apoi folie anticondens. -tabla este marca Bilka (Premium cu Insonorizare) si vine cu accesorii gen: parazapezi, aerisiri (pt ventilarea podului) si piaptan cu banda care impiedica patrunderea pasarilor. -izolatie pod cu vata de 20 cm -izolatie fatada termosistem de 10 cm -vopsea decorativa Caparol Premium -ferestre casa:termopane pvc Sallamander cu profil de 7 camere,3 foi de sticla -incalzire casa: incalzire in pardoseala cu termostate de reglare a caldurii, individual pe fiecare camera Utilitati : gaz (retea nu butelie), curent individual cu contract la furnizorul de electricitate si nu pe organizare de santier, apa,internet,tv, fosa septica cu acces rapid. Toate materialele folosite sunt de calitate premium, iar toate etapele de lucru incepand de la saparea fundatiei, s-au filmat si fotografiat pentru a fi prezentate cumparatorului. Pentru mai multe detalii va invitam la o vizionare, iar daca nu sunteti din localitate, va stam la dispozitie cu materiale video ale proprietatii.

Proprietate deosebită situată în centrul Sânpetrului, la doar câteva minute de Brașov, amplasată pe un teren generos de 1.300 mp,oferă sentimentul real ca locuiești la casa. Corpul 1 - 90 m² + demisol/pivniță (70mp) Corpul 2 - 240 m², dispus pe demisol, parter, etaj și mansardă. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este poziția. Accesul se face pe un drum închis, fără trafic, oferind liniște și intimitate deplină. În fața proprietății se află grădina Bisericii Fortificate din Sânpetru, iar în spatele grădinii curge râul Durbav. Strada este complet construită, iar proprietățile învecinate au terenuri generoase, astfel încât nu există perspectiva apariției unor construcții noi în imediata vecinătate care să afecteze confortul și intimitatea. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire, cu intrări separate, fiind ideală pentru o familie extinsă, două generații, locuință și birou sau alte utilizări care necesită spații independente. Caracteristici: * Suprafață utila: 330mp * Teren: 1.300 mp * Două corpuri de clădire cu intrări separate * 7 camere * 2 bucătării * 4 băi * Demisol tehnic -beci de aproximativ 70 mp, cu acces din ambele corpuri folosit crama -depozitare -camera tehnica * Bucătărie exterioară tip foișor, complet utilată * Curte pavată de aproximativ 350 mp * Gazon, grădină de legume și pomi fructiferi * Puț apa propriu racordat la casă și exterior reprezinta avantaj real pentru gradina * Racordată la apă, canalizare și gaz * Se vinde complet mobilată și utilată, gata de mutare Avantaje: * Poziție centrală, dar extrem de liniștită * Drum închis, fără trafic * Intimitate și spațiu verde greu de găsit atât de aproape de Brașov * Două corpuri de clădire cu multiple posibilități de utilizare * Curte amenajată și foișor complet utilat pentru relaxare și petrecerea timpului în familie Datorită compartimentării și celor două corpuri de clădire, proprietatea poate fi utilizată și în scop investițional. În prezent, unul dintre corpuri este exploatat cu succes în regim hotelier pensiune,Casa Costache” unde pe booking gasiti poze suplimentare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua această activitate cu un randament bun, sau de a folosi întreaga proprietate exclusiv ca locuință. Se poate analiza și varianta unui schimb parțial cu un apartament în Brașov, evaluat la valoarea reală de piață, plus diferență. Fotografiile redau real proprietatea. Totuși, adevărata valoare a acestei case este amplasarea și atmosfera pe care o ofera, aspecte care pot fi descoperite cu adevarat doar la o vizionare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

Proprietate deosebită | 517 mp utili | Teren 900 mp | 15 camere | Zona Brebina, Zărnești 495.000 € | Construcție recentă | Lângă pădure | Potențial investițional Există proprietăți care oferă mai mult decât spațiu. Oferă posibilitatea de a construi un proiect personal, de a dezvolta o afacere sau de a realiza o investiție cu perspective pe termen lung. Vă prezint o proprietate individuală situată în zona Brebina din Zărnești, într-un cadru natural plăcut, în apropierea pădurii, dar și cu acces rapid la facilitățile de zi cu zi. Despre proprietate Caracteristici principale: Suprafață utilă: 517 mp; Suprafață construită desfășurată: 550 mp; Suprafață teren:500 mp; Suprafață curte: 500 mp; Regim de înălțime: parter și etaj; Număr total de camere: 15; Număr dormitoare: 10; Număr bucătării: 3; Număr băi: 10; 4 balcoane; 2 terase; 8 locuri de parcare. Proprietatea nu este locuită în prezent și poate fi preluată de noii proprietari. Un spațiu generos, cu multiple posibilități Cele 15 camere, cele 10 băi și cele 3 bucătării oferă flexibilitate în organizarea și utilizarea spațiului. Dimensiunile proprietății permit analizarea mai multor variante de utilizare, în funcție de nevoile cumpărătorului și de reglementările aplicabile. Poate fi o opțiune pentru cei care își doresc o proprietate de mari dimensiuni sau pentru investitorii care analizează dezvoltarea unui proiect turistic ori a unei alte activități compatibile cu imobilul Confort și dotări Casa beneficiază de dotări menite să asigure confortul utilizării: Centrală termică proprie; Încălzire prin calorifere; Apă, canalizare și energie electrică; Alimentare cu gaz; Ferestre cu geam termoizolant; Finisaje moderne; 8 locuri de parcare. Unul dintre avantajele proprietății este poziționarea sa. Amplasată în zona Brebina, în apropierea pădurii, casa oferă un cadru potrivit pentru cei care apreciază natura și liniștea, fără să renunțe la accesul rapid către facilitățile cotidiene. În aproximativ 3 minute se poate ajunge cu mașina la Lidl și la stațiile de autobuz, ceea ce facilitează accesul către cumpărături și transportul public. Este o combinație atractivă între apropierea de natură și conectivitatea cu zona locuită a orașului. O oportunitate pentru investitori Suprafața utilă, numărul de camere și configurația imobilului permit analizarea mai multor scenarii de valorificare. În funcție de destinația autorizată și de eventualele amenajări necesare, proprietatea poate fi luată în considerare pentru:Pensiune turistică - un proiect dedicat vizitatorilor care aleg zona Zărnești și împrejurimile montane. Unitate de cazare - un concept care poate fi adaptat Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta. Costel Mînzatu Consultant imobiliar | RE/MAX Champions Brașov Telefon: Contactează Adresă agenție: Str. Bisericii Române nr. 88, Brașov

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în zona Izvor, Tărlungeni, construită din cărămidă, cu o suprafață utilă de 186 mp și un teren de 309 mp. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea funcțională și amenajările exterioare, fiind potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o locuință pregătită pentru mutare. Casa se vinde complet mobilată și utilată. Caracteristici generale Suprafață utilă: 186 mp Suprafață teren: 309 mp Amprentă la sol: 92 mp Construcție din cărămidă Mansardă izolată atât la interior, cât și la exterior 3 locuri de parcare, dintre care 2 acoperite Compartimentare: 3 dormitoare 3 băi 2 livinguri open space, dintre care unul integrat cu bucătăria Spații de depozitare și magazie Descrierea proprietății Locuința oferă o compartimentare practică, cu două zone de living ce permit organizarea eficientă a spațiului, atât pentru activitățile zilnice, cât și pentru relaxare sau primirea oaspeților. Cele trei dormitoare și trei băi asigură confortul necesar unei familii, iar suprafața utilă de 186 mp permite utilizarea flexibilă a încăperilor. Construcția este realizată din cărămidă, iar mansarda beneficiază de izolație atât la interior, cât și la exterior. Spațiul exterior completează funcționalitatea proprietății prin terasă, pergolă și zonă dedicată grătarului. Magazia oferă spațiu suplimentar pentru depozitare, iar carportul permite parcarea acoperită a două autoturisme, fiind disponibil și un al treilea loc de parcare. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, reprezentând o opțiune potrivită pentru cumpărătorii care își doresc o casă spațioasă, cu amenajări interioare și exterioare deja realizate. Pentru informații suplimentare, detalii privind proprietatea și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

. Îți prezentăm o casă tip duplex situată în Brasov Cartierul Izvor - o zonă retrasă, unde te bucuri de aer curat, liniște și confort, departe de agitația orașului, dar suficient de aproape de Brașov. Finisaje la Alegere Construită în 2025, această locuință îți oferă spațiul ideal pentru tine și familia ta: - 105 mp utili + teren de 250 mp - Living luminos cu bucătărie open-space - locul perfect pentru momentele petrecute împreună - 3 dormitoare primitoare pentru odihnă și intimitate - 2 băi moderne, gândite pentru confortul zilnic - Parter incalzire Pardoseala - INTABULATA - Se accepta procurarea prin credit Ipotecar Casa este finisată cu materiale de calitate: parchet, gresie, faianță, și ferestre termopan - totul pregătit pentru ca tu să te muți fără griji. - Racordată la utilități (curent, apă, gaz, fibră optică fosa septica) - Curte proprie - locul unde îți poți crea propriul colț de relaxare Fie că îți dorești un cămin pentru familie sau o investiție sigură, această proprietate îți oferă echilibrul perfect între confort și liniște. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Contactează Poate fi exact locul unde începe următorul capitol din viața ta…