Продажа домов - Brașov

Oportunitate rară de investiție în centrul istoric al Brașovului! Casă spațioasă de 135 m², cu terasă și beci, ideală pentru renovare, personalizare și valorificare în regim hotelier! Compartimentare inteligentă: Parter (67 m²) : hol, bucătărie generoasă de 15 m², cameră de zi luminoasă, baie și cămară. Mansardă (67 m²) : dormitor spațios, cameră secundară, baie, hol și terasă de 10 m². Pod: perfect pentru depozitare. Beci (16 m²) : spațios și practic. Detalii tehnice: Centrală termică proprie. Utilități complete: gaz, curent, apă, canalizare. Scară interioară, structură solidă, compartimentare eficientă. Potențial excelent de investiție: Datorită amplasării deosebite în centrul istoric, proprietatea se pretează perfect pentru amenajare ca locuință de familie, casă de vacanță sau exploatare în regim hotelier (Airbnb/booking). Poți transforma această casă într-un proiect profitabil, într-o zonă cu cerere turistică ridicată pe tot parcursul anului. Ideală pentru cei care văd potențialul dincolo de renovare: Necesită modernizare, dar oferă o bază excelentă pentru a crea un spațiu cu personalitate și valoare, în inima Brașovului. Vrei să trăiești sau să investești în centrul Brașovului? Aceasta este șansa ta să transformi o proprietate solidă într-un cămin de vis sau într-o afacere cu randament excelent, cu farmecul inconfundabil al zonei istorice.

Mountimob Top Estate vă propune spre vânzare o locuință modernă, concepută pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Situată într-o zonă liniștită de case din cartierul Bartolomeu, această proprietate îmbină perfect avantajele unei locuințe noi cu beneficiile unei locații aflate într-o continuă dezvoltare. În apropiere se regăsesc magazine, școli, grădinițe, acces rapid către Centura Brașovului și Aeroportul Internațional Brașov, iar în imediata vecinătate urmează să fie amenajat unul dintre cele mai mari parcuri ale orașului, cu spații verzi, locuri de joacă, piste pentru biciclete și zone dedicate relaxării. Locuința este dispusă pe Parter + Etaj + Pod, având o compartimentare practică și bine gândită: Parter • Hol de acces; • Living generos și luminos; • Zonă de dining; • Bucătărie separată, cu posibilitatea închiderii complete; • Baie cu duș; • Cameră tehnică; • Acces către terasa și curtea proprie. Etaj • 3 dormitoare spațioase dintre care unul cu acces la balcon; • Baie generoasă, echipată cu cadă; • Acces către podul destinat depozitării. Dotări și finisaje Încălzire în pardoseală; Centrală termică proprie; Tâmplărie PVC premium cu geam tripan; Fațadă izolată cu polistiren grafitat; Acoperiș Bramac; Pereți exteriori din cărămidă de 30 cm; Pereți interiori din cărămidă de 20 cm; Două locuri de parcare; Toate utilitățile: apă, gaz, curent și canalizare. Locuința se predă complet finisată, la cheie, iar cumpărătorul are posibilitatea de a-și personaliza finisajele interioare în funcție de preferințe, în limita stadiului de execuție. Imaginile de prezentare pot include randări și elemente generate cu ajutorul inteligenței artificiale, utilizate exclusiv pentru a evidenția potențialul estetic al proprietății după finalizarea lucrărilor. Aspectul final poate diferi în funcție de proiectul executat. Avantajele locației • zonă exclusiv de case; • acces rapid către Centrul Brașovului; • apropiere de Centura Brașovului; • aproximativ 3 km până la Aeroport; • magazine precum Kaufland și Penny în apropiere; • viitor parc de aproximativ 31.000 mp în imediata vecinătate; • zonă liniștită, ideală pentru familii. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe noi, eficiente energetic și construită cu atenție la detalii, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

ILIMAR CONCEPT - Ansamblu Rezidential Nou | Brasov, Str. Lanii 100 by Dinosal Construct Un proiect modern si eficient, in care calitatea se simte in fiecare detaliu. Nu este doar o casa. Este un stil de viata construit corect. Conceptul proiectului Dinosal Construct va propune 7 case individuale insiruite, proiectate pentru confort real: Garaj propriu Curte privata Compartimentare inteligenta Materiale de calitate superioara Locatie: Brasov - Str. Lanii 100 Santiere in desfasurare - posibilitate de personalizare Case C2 - C7 Pret: 279 000 Euro TVA inclus Teren: 300 mp Suprafata utila: 120 mp + garaj 21 mp Compartimentare: Parter: Living generos - 27 mp Bucatarie - 11.2 mp Baie de serviciu - 5.4 mp Vestibul - 7 mp Hol - 12 mp Garaj - 21 mp Etaj: Dormitor 1 - 13.1 mp Dormitor 2 - 13.1 mp Dormitor 3 - 16 mp (cu baie proprie 7.1 mp) Baie - 5.4 mp Hol - 6.1 mp Casa C1 - Varianta Premium Pret: 299 000 Euro TVA inclus Teren: 490 mp Suprafata utila: 160 mp + garaj dublu 40 mp Compartimentare: Parter: Living spatios - 34.6 mp Bucatarie - 14.8 mp Baie de serviciu - 6.5 mp Vestibul - 10.8 mp Hol - 13.7 mp Garaj dublu - 40 mp Etaj: Dormitor 1 - 16.6 mp Dormitor 2 - 16.6 mp Dormitor 3 - 20.5 mp (cu baie proprie 9.7 mp) Baie - 6.5 mp Hol - 7.7 mp Dotari si Beneficii: Bransamente complete (apa, gaz, curent, canalizare) Zona in plina dezvoltare Design modern, functional si aerisit Ideal pentru locuire sau investitie ȘANTIER IN LUCRU. Contact direct dezvoltator: 07********27 - Dinu Radu 07********88 - Dinu Laura

Imobilul este situat în Sinca NoUa la strada principală în centrul comunei lângă Primărie și Poliție Utilități, Apă, Curent, gaz Este renovată complect în proporție de 90 la sută, în continuare se lucrează pentru finalizare Este compusă din 3 camere, baie bucătărie și șură care se află într-o condiție foarte bună Suprafața totală casa plus teren este de 780 mp Mai multe detalii la tel doar dacă ești interesat, nu deranjați inutil !

Suprafata casa 132mp, suprafata teren 990mp. Se vinde impreuna cu teren 1997mp, lipit de proprietate, intravilan, delimitat prin gard de metal. Prețul include terenul de 1997mp. Un corp de cladire din caramida si lemn, cu doua intrari separate: bucatarie, 2 dormitoare, 2 bai, debara, acces pod. Un corp de cladire din caramida cu intrare separata, kitchineta complet utilata, baie cu dus, debara. Functioneaza in regim airbnb de peste 4 ani, cu peste 130 review-uri, toate cu rating maxim. (Studio 54 zarnesti pe airbnb) Bucatarie de vara din caramida si lemn: cuptor pe vatra de dimensiuni mari, soba tip pantof cu ochiuri pentru gatit, aragaz, chiuveta, spatiu de depozitare. Șură din lemn: 3 intrari separate si fanar, toate folosite ca spatiu de depozitare. Garaj din lemn: în prezent folosit ca spațiu pentru proiectare filme. O parte din curte cu vedere la munții Bucegi. Curtea este împrejmuită cu gard de metal. Instalatia electrica și sanitară, tencuială interioara refăcute în 2021. Izolată la exterior cu vată minerală. La 2km de Fantana lui Botorog, 10km de castelul Bran, 12 km de cabana Plaiul Foii, 15km de Râșnov și 27km de Brașo

Mai mult decât o casă. Un loc în care te vei simți acasă. Există locuințe care impresionează prin dimensiuni și există locuri care te cuceresc prin atmosfera lor. Această proprietate face parte din cea de-a doua categorie: o casă primitoare, cu multă liniște și intimitate, într-o zonă centrală, unde ai toate avantajele orașului, fără aglomerația și zgomotul specifice. Amplasarea este unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății. Tot ceea ce este important pentru viața de zi cu zi se află la doar câțiva pași: Școala Generală nr. 6, Clinica Medo, magazinul aflat chiar vizavi, biserica, vulcanizare și alte servicii esențiale. Pentru o familie cu copii, înseamnă mai puțin timp petrecut în trafic și mai mult timp împreună. Copiii pot merge la școală pe jos, în siguranță, iar multe dintre drumurile zilnice devin simple și rapide. În același timp, casa îți oferă ceea ce este din ce în ce mai greu de găsit: liniște, intimitate și vecini respectuoși, într-un cartier plăcut. Descriere: Casa principală - 67 mp utili, renovata in 2014, compartimentarea este practică și bine echilibrată: *living/cameră - 15,2 mp; *dormitor - 15 mp; *cameră - 10,6 mp; *Bucatarie - 14 mp; *baie - 3,4 mp; *cămară cu fereastra - 3,5 mp; *două holuri - 2,1 mp și 2,8 mp; *pivniță cu fereastra - 6,5 mp; *pod cu spațiu generos pentru depozitare Anexă locuibilă - un avantaj rar întâlnit Construită dupa anul 2022, din lemn, pe fundație de beton, anexa este un spațiu complet funcțional, compus din: *cameră de aproximativ 20 mp; *baie de 2,8 mp; *bucătărie de vară deschisă și acoperită. Dispune de încălzire cu sobă și boiler pentru apă caldă și poate fi folosită ca locuință independentă pentru părinți sau copii, pentru oaspeți, birou, spațiu pentru hobby-uri sau pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Suprafața utilă totală (casă + anexă) este de aproximativ 90 mp. Curtea Curtea este amenajată în două zone distincte: *o alee betonată, cu acces auto și o lungime de aproximativ 17 metri; *o zonă de relaxare amenajată cu dale și aproximativ 20 mp de gazon - locul perfect pentru cafeaua de dimineață, joaca celor mici sau serile liniștite petrecute în familie. Suprafața totală a terenului este de 190,2 mp, iar proprietatea este intabulată, fara ipoteci. Aceasta este o proprietate care oferă mai mult decât spațiu. Oferă confortul unei case bine compartimentate, avantajul unei anexe locuibile, o curte ușor de întreținut și o amplasare care simplifică viața de zi cu zi. Dacă vă doriți un loc în care să vă construiți amintiri frumoase și să vă bucurați de liniștea unei case adevărate, vă invităm să o descoperiți la o vizionare. Proprietar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Tel. 07********90

Proprietar,persoană fizică va propun spre vânzare o casă modernă, nouă, din caramida, cu 4 camere si 2 băi, situată într-un complex rezidențial din cartierul izvor Imobil nou, finalizat si intabulat Imobilul este compus din: Camera de zi, bucatarie + hol, 3 dormitoare ( dintre care 1 cu baie proprie), hol, camera tehnica, baie, terasa acoperita - cu o suprafata construită de 129m2, utilă 100 m2 si teren de 333m2 Dotari: Băi mobilate si utilate Parchet Spc, gresie, faianță Loc de parcare ptr 3 masini amenajat cu pavaj Utilități: Apa, curent electric, fibra optica,fosă septică Detalii tehnice: - Construcție din caramida, cu acoperiș din tablă marca bilka - Termoizolație din polistiren expandat de10 cm la exterior, vata minerală de 5 cm la interior, vata minerală de 20 cm sub acoperiș - Incalzire în pardoseală cu pompă de căldură - Ferestre de tip termopan marca Salamander cu 3 foi de sticlă si 6 camere cu 3 garnituri si feronerie marca Roto Facilitatile zonei: Mijloace de transport in comun,farmacie,magazine alimentare, medic de familie, cabinet veterinar, frizerie etc Pret: 165000€

Această casă are 4 camere și o suprafață de 110 mp plus terasă de 20 mp. Ca și structură, casa este construită din cărămidă, cu fundații solide armate, izolată cu vată minerală de 10 cm și învelită cu acoperiș de tablă Bilka gri antracit. Fațada este ventilată, iar podul casei se întinde pe toată suprafața acesteia, fiind un spațiu excelent pentru depozitare. Este complet mobilată și utilată la nivel premium, oferind confortul ideal pentru o familie sau pentru o afacere in turism. Livingul este luminos, cu pardoseli placate cu parchet din lemn stratificat poziționat Heringbone și un design contemporan realizat de GOA STUDIO Brașov. Bucătăria este dotată complet cu toate electrocasnicele necesare marca BOSCH seria 8 ( inclusiv mașină de vase, frigider, etc.). Băile sunt finisate cu gresie de calitate înaltă, una fiind dotată cu duș walk-in, și una cu cadă freestanding. Dormitoarele au pardoseli din lemn și pereți placați, creând un ambient special. Iluminatul în casă este asigurat cu sisteme de lumini integrate în tavanele casei, care beneficiază de corpuri LED, interschimbabile si ajustabile, marca ARELUX. Întrerupătoarele și termostatele sunt din sticlă neagră, marca Livolo. Toate sanitarele sunt Grohe Essence, asortate cu băile și bucătăria, parchetul este Vicla, iar centrala Viesmann asigură încălzire în pardoseală și este dotată cu boiler pentru apă caldă care facilitează controlul temperaturii apei pe bateriile termostatate cu SmartBox. Curtea are o topografie plată, întinsă pe o suprafață de 562 mp, înconjurată de conifere Leylandi gold rider care beneficiază de sistem de irigare automat, precum și de sistem de picurare, dar și recuperare a apelor pluviale. Casa se predă la cheie, ea beneficiind de finisaje premium, electronice, electrocasnice și sanitare dedicate pentru acest proiect. Casa este gata de utilizare, având centrală pe gaz și sistem de purificare a apei. Tâmplăria din aluminiu și acoperișul metalic oferă durabilitate. Situată într-o zonă urbană, proprietatea beneficiază de acces rapid la drum asfaltat. În apropiere găsești: Grădinița cu Program Normal Nr. 5 la 427 m Școala Gimnazială Nr.3 Pompiliu Dan la 482 m Supermarket PENNY la 432 m Restaurant "Sam's Pizza" la 435 m Stație de autobuz "13 Decembrie" la 611 m Spitalul Orășenesc "Dr. Caius Tiberiu Sparchez" la 1374 m Muntii înconjoară zona, oferind un peisaj deosebit. Nu rata ocazia de a viziona această proprietate!

CASA in zona rezidentiala Tractorul - foarte cautata, Str. Manole Diamandi nr.41, cu acces rapid la centre comerciale, scoli, gradinite, mijloace de transport, piata, catering (mancare de calitate) - la coltul strazii (3 min), etc. Potential pt.: CLINICA medicala (amenajare 15 locuri parcare, curent trifazic), sediu firma, pensiune, azil, gradinita, afterschool, investitie imobiliara (inchiriere) etc. Structura: S+P+E; Parter+Etaj: 6 camere + 3 bai; Subsol: Garsoniera - intrare in spatele casei [se poate inchiria separat]; S utila P 156,41 mp, S utila E 128,62 mp, S utila P+E= 285 mp, S utila Total 416 mp Suprafata teren: 1.170 mp, An constructie: 2000, disponibila imediat Parter: living, dining + bucatarie - open space, dormitor / birou, hol windfang, hol, baie, camara, debara, 2 terase Etaj: dormitor matrimonial + dressing + 1 baie, 2 dormitoare - acces la terasa exterioara, 1 baie Subsol: garaj 2 locuri (paralele, cu incalzire) si intrare in casa + spatii depozitare, beci uscat, beci umed, camera tehnica, camera spalat si uscat rufe, hol; + Garsoniera (living, bucatarie, baie) cu acces complet separat din spatele casei pt. bucatarie de vara sau inchiriere (pt. personal administrativ etc) Structura de beton armat cu stalpi, grinzi si plansee din beton, pereti din caramida, tamplarie PVC cu geam termopan, gresie, faianta, parchet lemn masiv in dormitoare si living, incalzire cu 2 centrale termice pe gaz, racord complet la toate utilitatile, acoperis tigla. Calitati si potential: - casa construita de proprietar, cu propria firma de constructii, materiale de calitate, arhitectura deosebita, compartimentare eficienta, moderna; spatii de depozitare - generoase, mobilata; cos pentru semineu - casa + curtea - insorite de la Est la Vest (datorita amplasarii pe teren, marimii acestuia + latimea strazii); camere luminoase cu ferestre mari: living, dining + bucatarie la parter si dormitor mare la etaj - front stradal 26,77 m si teren mare (L 43,80 m loc pt: foisor, gratar, joaca copii, piscina, solar, etc) - zona de vile, strada larga, linistita, locuri parcare, zona verde - terase cu soare si umbra in perioade diferite ale zilei: pt relaxare, musafiri, tarc pt. copii mici, joaca copii, masa ping pong - pod cu potential: loc joaca copii, sala sport, atelier de creatie, zona hobby etc - 4 locuri de parcare, in interiorul curtii, in spatele portii glisante - living si dining room - potrivite pt. relaxare, loc de joaca copii, tarc pt. copii mici, viata sociala, organizare petreceri, amplasare plante si brad de Craciun mare etc, cos pt. semineu - spatii cazare familie extinsa, parinti, bunici, musafiri - curtea - dotari: tarc pt caini, cutie metalica pt. depozitare compost, magazie unelte - pomi fructiferi (cais, cires, meri, peri, pruni, visini), vita de vie, capsuni, coacaze negre, zmeura, rabarbar - locatia fiind in Brasov, costurile - timp in trafic si combustibil, sunt mult mai joase decat o naveta din suburbii (naveta la joburi sau gradinita/scoala/activitati extrascolare copii) - zona are multe obiective de interes, foarte utile unei familii: gradinita + cresa (finalizare 2026) aprox. 5 min. - mers pe jos, scoala generala (10 min), liceu (10 min), parc (3 min.) + parcul Tractorul (10 min), mall Coresi + Auchan (10 min), Decathlon, Farmacia Tei, Mobexpert, BelAqua (inot si SPA), piata Tractorul (7 min), afterschool - la coltul strazii (3 min), centru Yoga + pictura copii (5 min), supermarket-uri Lidl si Kaufland (10 min), Penny, biserici, transport in comun etc.

Casă în Cartierul STUPINI Zona Liniștită,Proprietar ! • Finisată Complet / Toate Utilitățile / Curte Amenajată • Intabulata în 2024, finisata integral la standarde înalte și locuita de noi în ultimul an (instalații testate, funcționare impecabilă). • Eficiență energetică de top (Clasa A) • Dotată cu pompă de căldură Aer-Apă NIBE (Suedia) de 10 KW. • Casa este extrem de călduroasă iarna (menține constant 24°C) și foarte răcoroasă vara, cu costuri de întreținere incredibil de mici. • Pregătită pentru Panouri Fotovoltaice: S-a realizat deja împământarea dedicată pentru sistemul solar, măsurată profesional la sub 4 Ohmi (Ω). • Viitorul proprietar își poate monta panourile fotovoltaice instant, fără modificări structurale sau costuri extra pentru prize de pământ. Infrastructură electrică exterioară profesională (220V și 380V) • Curtea este complet tehnologizată cu tablouri electrice dedicate și prize de exterior protejate:Tablou electric cu prize în fața casei. • Tablou electric cu prize în zona locului de parcare. • Tablou electric independent în spatele casei, dotat cu prize de 220V și priză de putere trifazată (380V) - ideală pentru încărcarea rapidă a mașinilor electrice sau utilizarea utilajelor profesionale. • Management Inteligent al Iluminatului: Casa este proiectată pentru a elimina risipa de energie: • Holurile de la parter și etaj, inclusiv casa scării, sunt dotate cu lămpi cu senzori duali (mișcare și luminozitate), aprinzându-se doar când este necesar. • Întregul parter este echipat cu întrerupătoare moderne cu Touch, completând designul minimalist și tehnologizat. • Sistem de Securitate și Iluminat Exterior Automatizat:Stâlp de iluminat stradal cu senzor de mișcare direct la intrarea pietonală. • Lumini ambientale pe fiecare stâlp al gardului exterior și pe fațada casei. • Proiectoare LED cu senzori de proximitate în curte și lumini ambientale LED pe terasa din spate. • Monitorizare video cu 12 camere, dintre care 3 camere mobile (PTZ) cu funcții Smart de detecție umană și auto. Siguranță electrică absolută. • Circuitele electrice pentru consumatorii mari și zonele cu umiditate (mașina de spălat rufe/vase, stația de călcat, hidroforul, cuptorul, plita, frigiderul și prizele de la blatul de bucătărie) sunt protejate cu siguranțe speciale diferențiale de înaltă sensibilitate (10 mA/30mA). • Sistem de încălzire mixt și inteligent: Confort termic ideal prin încălzire în pardoseală la parter și calorifere triple la etaj, cu automatizare completă și termostate individuale în fiecare încăpere. La parter s-a folosit o folie specială de aluminiu cu cel mai ridicat raport de transmisie a căldurii de pe piață. • Tehnologie de izolare unică: Pe lângă polistirenul exterior EPS 100 de 15 cm, s-a folosit izolație premium din vată bazaltică de 15 cm placată cu folie de aluminiu pe ambele părți, oferind o barieră termică completă. • Infrastructură media „Invisible Cables”: Toate camerele (inclusiv livingul) beneficiază de cablaje complete pentru TV, internet și alimentare, trase direct prin pereți la nivelul de sus (fără cabluri la vedere). • Sistem de apă exterior : Curtea dispune de două circuite de apă complet independente (unul pentru udatul grăinii/gazonului și unul pentru cișmeaua de curte), alimentate din puțul forat propriu (la 12 m, cu hidrofor Gardena Professional Silent). • Infrastructură pluvială dedicată: Apa pluvială beneficiază de un sistem propriu și independent de scurgere, eliminând riscul de infiltrații sau băltire. • Casa este construita pe fundatie de beton, pe cadre de lemn tratat de cea mai buna calitate (verde), izolata cu vata bazaltica de 15 cm placata pe ambele parti cu folie de aluminium, iar la interior este placată cu plăci de Fibrociment Ignifug (nu cu placi de rigips clasic ! ) Geamurile sunt din lemn stratificat cu 3 foi de sticla ( tripan - 3 rânduri de sticlă), uși interioare din lemn masiv și parchet premium modern. DESCRIERE GENERALĂ Descoperiți o proprietate remarcabilă situată în Stupini, unul dintre cele mai accesibile și exclusiviste cartiere din Brașov. Amplasată într-o zonă aerisită, fe

Casă renovată de vânzare în Zizin - liniște, acces facil și potențial de extindere Fortuna Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în Zizin, amplasată la intrarea în localitate, în intersecția cu Purcăreni. Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind acces rapid către Brașov, iar stația de autobuz se află la aproximativ 20 de metri de locuință. Cu o suprafață utilă de aproximativ 55 mp, amplasată pe un teren de 221 mp, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o casă de vacanță sau o investiție într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare. Casa a fost construită în anul 1958, extinsă în 1979, iar în 2026 a beneficiat de lucrări ample de renovare. Spațiile interioare au fost modernizate, astfel încât viitorii proprietari să se poată bucura de o locuință primitoare încă din prima zi. Compartimentarea este practică și cuprinde: 2 camere; bucătărie; hol; baie. Baia este singura încăpere care necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja după propriul stil și necesități. Dotări și îmbunătățiri : finisaje cu parchet, gresie și faianță; tâmplărie PVC cu geam termopan; ușă de intrare din PVC; acoperiș refăcut cu tablă Bilka; orientare Sud-Est, ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Utilități apă; fosă septică (rețeaua de canalizare este realizată, urmând racordarea); gaz la limita proprietății; încălzire cu sobe; boiler pentru prepararea apei calde. Curtea este amenajată și include anexe gospodărești și un foișor, creând un spațiu plăcut pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau activități gospodărești. Construită din cărămidă și bolțari, casa are o structură solidă și bine întreținută. În plus, proprietatea oferă posibilitatea mansardării, reprezentând o oportunitate pentru cei care își doresc extinderea spațiului de locuit în viitor. Locuința se vinde nemobilată. Pentru cei interesați, mobilierul și electrocasnicele existente pot fi achiziționate împreună cu proprietatea, costul acestora urmând să fie negociat separat. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți renovate, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov și cu posibilități de dezvoltare pe termen lung, această casă merită văzută. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Fortuna Imobiliare vă stă cu plăcere la dispoziție.

Agenția Imobiliară Sweet House vă propune spre vânzare o proprietate situată pe strada Cânepii din Făgăraș, ideală pentru cei care își doresc să își personalizeze viitorul cămin după propriul gust. Detalii cheie: Suprafață utilă: 100 mp (compartimentare practică). Structură: 3 camere spațioase, bucătărie și baie. Teren total: 418 mp (spațiu suficient pentru grădină, foișor sau zonă de relaxare). Stare: Casa necesită îmbunătățiri, oferindu-vă libertatea deplină în alegerea finisajelor și a designului interior. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă liniștită de case, îmbinând avantajele unei curți individuale cu accesul facil către punctele de interes ale orașului. Preț: 109000 Euro Contact: Contactează Simona Serban Transformă această casă în „acasă alături de Sweet House!

Va prezint spre vanzare, casa traditionala de munte! COMISION 0% pentru tine, la CUMPARARE! Pretul NU este negociabi. Proprietatea compusa dintr-un corp principal si doua anexe/ corpuri secundare, necesita renovare totala. Jibert, comuna cu oameni gospodari, unde preocuparea principala ramane cresterea animalelor. Munca campului, agricultura locala, padurea, fac parte din tabloul perfect, de munte. Cultura saseasca si cea romaneasca, sunt bine inradacinate in acest loc unic. 1044 mp teren, casa si anexe, pe vremuri au fost camin, hrana si viata, pentru o familie numeroasa. Acum, Povestea merge mai departe! Cu viziune, imaginatie si un aport financiar, totul renaste si se transforma, daca vezi si tu un potential de viitor, aici. Despre Jibert: - asezat in N-Vestul judetului Brasov - asezare istorica cu o mostenire valoroasa a comunitatilor sasesti - sat medieval - comuna compusa din: Jibert, Dacia ( Stein), Lovnic, Granari, Valeni - cuprins in obiectivul turistic Viscri si patrimoniu sasesc - principale ocupatii si azi: agricultura, cresrerea animalelor, mestesugurile - monumente istorice, biserici fortificate, pastrate si azi Resedinta permanenta, casa de vacanta, pensiune, refugiu din locurile aglomerate cu familia sau cu pretenii, poate redeveni acel ACASA, al tau. Ne-am gandit ca un tur virtual real ajuta la vizionarea de la distanta a proprietatii, astfel incat il regasesti in linkul proprietatii. Actele proprietatii sunt in lucru: actualizare date cu desen stereo 70, RLV complet si certificat de performanta energetica. Pentru informatii si planificarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie!

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in municipiul Brasov, cartierul Bartolomeu, in zona Calea Feldioarei. Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala linistita, formata predominant din case, aflata in continua dezvoltare. Casa beneficiaza de o panorama ampla catre masivele Ciucas, Piatra Mare, Postavarul, Piatra Craiului, Fagaras, Tampa si Magura Codlei. COMPARTIMENTARE: Cu un regim de inaltime P+M, casa are o suprafata utila de aproximativ 100 mp, la care se adauga terasa inchisa si anexele, fiind dispusa astfel: PARTER: - terasa de acces, inchisa cu tamplarie termoizolanta, in suprafata de 11,25 mp, amenajata ca zona de tranzitie, relaxare si depozitare; - holul de acces; - livingul, in suprafata de 24,16 mp, integrat intr-o zona de zi luminoasa, de tip open-space; - zona de dining; - bucataria, in suprafata de 6,74 mp, complet mobilata si utilata; - dormitorul matrimonial, in suprafata de 10,47 mp, cae este luminos si beneficiaza de priveliste spre munti; - al doilea dormitor, in suprafata de 16,21 mp, ce poate primi destinatia de camera pentru copil sau birou; - baia, in suprafata de 4,37 mp, dotata cu cabina de dus so aerisire naturala. MANSARDA: - un spatiu in suprafata de aproximativ 21 mp, amenajat ca birou si zona de relaxare; - zona de depozitare si dressing. CURTE SI ANEXE: Proprietatea dispune de un teren in suprafata de 627 mp, cu o deschidere frontala de aproximativ 21 metri liniari. Curtea este complet amenajata si include: -foisor mobilat, prevazut cu iluminat ambiental LED; -mini-foisor si terasa acoperita; -birou exterior; -grup sanitar exterior; -hidrofor; -doua magazii, dintre care una este amenajata ca atelier de lucru, fiind prevazuta cu banc de lucru, prize si suporturi pentru scule; -gradina de legume ingradita, in suprafata de aproximativ 50 mp; -rezervor pentru colectarea apei pluviale, cu o capacitate de 1.000 litri; -pomi fructiferi pe rod; -cultura de mure; DOTARI: -constructie realizata din caramida; -izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; -finisaj exterior cu vopsea decorativa; -acoperis din tigla metalica; -tamplarie PVC, cu geam termopan; -rulouri exterioare din aluminiu; -panouri radiante economice in fiecare incapere; -termostate individuale pentru controlul temperaturii; -boiler digital Ariston pentru prepararea apei calde; -alimentare cu energie electrica monofazata, 220V; -alimentare cu energie electrica trifazata, 380V; -apa si canalizare; -internet prin fibra optica; -put forat propriu, utilizat pentru irigarea gazonului si a zonelor exterioare; -sistem de alarma; -senzori antiefractie montati la ferestre; -sistem de supraveghere video; -doua porti auto cu sistem de automatizare; -carport pavat, atasat casei; -trei locuri de parcare in curte. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul si dotarile aferente prezentei ofertari, casa fiind disponibila in sistem „la cheie”. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de case linistita, cu acces facil catre Calea Feldioarei, Strada Grivitei, cartierul Bartolomeu si principalele zone de interes ale municipiului Brasov. ATRACTII ZONA: Magazine, mijloace de transport in comun, unitati de invatamant, spatii comerciale si principalele cai de acces catre oras. ACCESIBILITATE: Transportul public este disponibil in apropiere, prin statia RATBV „Oligopol”. FORMA ACHIZITIONARE: Proprietatea este intabulata si, conform informatiilor furnizate, este libera de sarcini si litigii. Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar. NOTA: Comision 2% + TVA. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal de la titularul dreptului de proprietate. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller and Partners.

Casa Rasnov Zona Dobrice, P+M, TEREN 478 Mp, la parter 2 camere,bucatarie,baie,camara, mansarda necompartimentata, centrala proprie, termopane, acoperis schimbat, canalizare.

Oportunitate de investiție în Brașov - 4 apartamente într-un imobil emblematic care formează un corp de casă. Impunător prin arhitectură, spectaculos prin proporții și cu un farmec aparte, acest imobil atrage privirile tuturor celor care îi trec pragul vizual. Vă propun spre achiziție un corp de casă format din 4 unități locative, care cuprinde următoarele: - Garsoniera nr. 6, cu o suprafață utilă de 31 mp, compusă din cameră și bucătărie. - 2 pivnițe intabulate. - Apartamentul nr. 3, situat la parter, cu o suprafață utilă de 78 mp, compus din 2 camere, hol, baie, bucătărie și cămară. - Garsoniera nr. 2, la parter cu o suprafață utilă de 26 mp, compusă din cameră și bucătărie. - Apartamentul nr. 7, la etaj cu suprafață o utilă de 121 mp, compus din 4 camere, bucătărie, baie, grup sanitar, 3 holuri și 2 cămări. Proprietățile însumează aproximativ 257 mp utili și formează un corp de casă, lipit de clădirea principală cu acces din str. De Mijloc, nr. 6. Pentru detalii și vizionare vă rog să mă contactați telefonic.

Comision cumparator 0% Acasa inseamna mai mult decat o casa. Inseamna locul in care creezi amintiri, te bucuri de fiecare anotimp si ai suficient spatiu pentru intreaga familie! Ascendent Imobiliare Brasov Iti prezinta in sistem de REPREZENTARE, o vila eleganta, situata in Cartierul Florilor, o proprietate gata de mutat, care imbina confortul, functionalitatea si atmosfera calda a unui camin. Construita in 2009, cu regim de inaltime D+P+M, vila dispune de 200 mp utili si 343 mp teren, fiind ideala pentru o familie numeroasa sau chiar pentru doua familii, datorita compartimentarii inteligente. Curtea este un adevarat colt de relaxare, cu flori atent ingrijite, parfumata de superba Mana Maicii Domnului, sistem de irigare cu pompa proprie, garaj si un spatiu generos utilizat ca atelier de catre proprietarul gospodar. Parterul este organizat practic si confortabil, oferind o bucatarie separata, doua dormitoare, o baie si un dressing amenajat. Mansarda surprinde printr-un living impresionant, extrem de luminos, gandit ca un loc perfect pentru seri petrecute alaturi de familie si prieteni. Accentele din lemn, masa masiva cu scaune din lemn si atmosfera primitoare transforma acest spatiu intr-un adevarat punct de atractie al casei. Tot aici regasim o bucatarie open-space, doua bai si un dormitor. Datorita acestei configurari, proprietatea poate functiona cu usurinta ca locuinta pentru doua familii, fiecare nivel oferind independenta si confort. Casa beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, acoperis Bilka si izolatie cu vata minerala de 15 cm, oferind eficienta energetica si un confort termic excelent. Completand functionalitatea casei, la demisol se afla un beci spatios de 25 mp, impartit in doua incaperi cu intrari independent, perfect pentru depozitare sau amenajarea unei crame. Un mare avantaj al locatiei este apropierea de Aleea Salcamilor, o promenada verde de aproximativ 3 km, perfecta pentru plimbari de seara, alergare sau momente petrecute alaturi de animalul de companie. Infrastructura este excelenta: supermarketuri, magazine, statie de autobuz si Complexul ITC, cu numeroase facilitati comerciale, se afla la doar cateva minute distanta. O proprietate care iti ofera spatiu, confort si flexibilitate, pregatita sa devina locul pe care il vei numi "acasa". Film de prezentare: s: watch?v=zphFKKkzI64 Fiecare casa isi asteapta proprietarul potrivit, iar aceasta poate fi a ta! Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, te astept sa ma contactezi! Consultanti specializati pe oferta Doamna Gilda Georgescu Tel Whapp Contactează Domnul Nicolaie Pavel Tel Whapp Contactează

Proprietatea propusa spre achizitionare este casă cu 4 camere în Săcele (cartierul Turcheș), Brașov. Ideală pentru o familie mare sau două generații. Proprietatea beneficiaza de o curte generoasă de 1690 mp. cu pomi fructiferi si arbusti, 2 terase și zonă de grătar. Casa are o suprafata utilă de 150 mp, cu parter tip vagon cu 4 camere, 2 băi, bucatarie si mansardă neamenajata. Eficiență energetică asigurata de panouri fotovoltaice cu baterie de 16 kW și 2 centrale termice pe gaz, noi, avand astfel costuri minime de întreținere. Langa casa principala prezentata se mai gaseste inca o casuta cu bucatarie, baie si camera. Zona centrala cu facilitati in apropiere.

Vista Real Estate va invita sa descoperiti potentialul unei proprietati cu adevărat rară pe piața din Brașov, situată într-o zonă liniștită de case, unde spațiul, intimitatea și potențialul se întâlnesc într-o singură investiție. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 700 mp, oferind numeroase posibilități de amenajare și valorificare, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pe teren sunt construite două locuințe independente, ceea ce face ca această proprietate să fie alegerea perfectă pentru: două familii; părinți și copii care își doresc să locuiască aproape, păstrându-și în același timp intimitatea; persoane care doresc să locuiască într-o casă și să valorifice cea de-a doua prin închiriere; investiții cu potențial de dezvoltare. Prima locuință este o casă tradițională, complet mobilată și funcțională, care necesită renovări și modernizare pentru a fi adusă la standardele actuale. A doua construcție, edificată în jurul anului 2010, oferă o structură mai nouă și un compartimentament practic, necesitând la rândul său lucrări de renovare și finisare pentru a-și valorifica întregul potențial. Actele sunt in curs de actualizare! Se poate accesa credit ipotecar! Ambele proprietati sunt racordate la utilitati. Curtea generoasă oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare, foișor, loc de joacă pentru copii sau chiar extinderea construcțiilor existente, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Dacă îți dorești o proprietate într-o zonă apreciată a Brașovului, cu teren generos, două locuințe și multiple posibilități de valorificare, aceasta poate reprezenta oportunitatea ideală. Avantaje: teren de aproximativ 700 mp; două case independente pe aceeași proprietate; zonă liniștită, exclusiv de case; ideală pentru două familii sau familie extinsă; potențial excelent de renovare și personalizare; oportunitate foarte bună pentru investiție sau locuire. Proprietățile cu un astfel de potențial apar rar pe piață. Programează o vizionare și descoperă toate posibilitățile pe care această proprietate le oferă. Pentru detalii, nu evitati sa ne contactati!

Id Proprietate: P 163784 Proprietatea este amplasată pe un teren de 350 mp și este construită pe structură din beton și cărămidă, cu acoperiș din tablă. Locuința dispune de centrală termică individuală pe gaz, încălzire în pardoseală și tâmplărie Salamander cu geam tripan, oferind un nivel ridicat de eficiență energetică și confort. Acest duplex îmbină o construcție solidă cu dotări moderne și avantajul personalizării finisajelor, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință nouă, pregătită pentru confortul de zi cu zi. Imobilul este racordat la apă, gaz și curent electric, iar canalizarea este realizată prin fosă septică. Curtea va fi amenajată cu pavaj și gazon, fiind pregătită pentru utilizare imediat după recepția locuinței. Preț: 165.000 € TVA inclus. Comision 0%. Termen de mutare: imediat.