Vânzare case - Brașov

Imobilul este compus din două holuri, o bucătărie spațioasă cu living, un dormitor, un living separat și două băi. Utilitățile sunt: apă, gaz și curent electric, iar canalizarea este realizată prin fosă septică.

Te invităm să descoperi o proprietate excepțională, în care te simți acasă din prima clipă, datorită atmosferei calde, designului echilibrat și atenției acordate fiecărui detaliu. O locuință creată pentru confort, intimitate și un stil de viață rafinat. Casa are o suprafață de 180 mp, este dispusă pe două niveluri și oferă o compartimentare ideală pentru o familie modernă. Zona de zi - parter Parterul impresionează prin spații ample și luminoase, fiind compus dintr-o bucătărie practică, zonă de dining și un living generos, completat de un șemineu pe lemne, element central ce adaugă eleganță și căldură. Tot aici se regăsesc o baie și o cameră tehnică, pentru un plus de funcționalitate. Zona de noapte - etaj Etajul este dedicat relaxării și intimității și cuprinde 3 dormitoare și 2 băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, creând un spațiu personal elegant și bine definit. Un atu distinct al proprietății este anexa de 60 mp, complet utilată, ce include magazie, bucătărie de vară, baie și terasă - perfectă pentru petreceri restrânse, oaspeți sau activități recreative. Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp, la care se adaugă o grădină generoasă de 1000 mp, ideală pentru relaxare, grădinărit sau amenajări peisagistice care oferă intimitate și liniște. Casă mobilată și utilată modern Finisaje de calitate superioară Zonă liniștită, aproape de natură Proprietate pregătită pentru mutare imediată Blitz vă prezintă această casă premium din Hălchiu, o alegere inspirată pentru cei care își doresc spațiu, confort și un stil de viață echilibrat, într-un cadru elegant și armonios. Cod ofertă / ID BLITZ: P160721

Se oferă spre vânzare casă P+1, bine compartimentată, cu spații luminoase și funcționale, potrivită pentru o familie. Parter • Living generos - aprox. 30,45 mp • Bucătărie - 12,30 mp • Baie - 4,73 mp • Debara - 6,72 mp • Hol - 5,96 mp • Acces facil între zonele de zi Etaj • 3 dormitoare: • Dormitor 1 - 12,30 mp • Dormitor 2 - 13,05 mp • Dormitor 3 - 10,40 mp • 2 băi: • Baie 1 - 6,51 mp • Baie 2 - 3,83 mp • Dressing - 4,96 mp • Hol - 5,49 mp • Balcon - 4,65 mp Alte detalii • Compartimentare practică, cu separarea clară a zonei de zi de cea de noapte • Spații de depozitare bine gândite • Balcon la etaj • Potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție Planurile sunt disponibile pentru o înțelegere clară a compartimentării. Pentru mai multe detalii, preț și vizionare, nu ezitați să mă contactați.

Casă de vânzare sau schimb în Râșnov Se acceptă schimb cu apartament de 3 camere în Brașov Vă propunem spre vânzare sau schimb o proprietate situată în Râșnov, într-o zonă liniștită și verde, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Detalii proprietate: Suprafață teren: 1150 mp Suprafață casă: 150 mp Compartimentare: 4 camere, 2 bucătării, 1 baie, foișor generos, beci Curtea și grădina: Grădină deosebită, cu boltă mare de viță de vie, pomi fructiferi și multă verdeață, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber. Avantaje: Locație liniștită în Râșnov Ideală pentru locuit permanent sau casă de vacanță Se acceptă schimb cu apartament de 3 camere în Brașov Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

BLITZ propune spre vanzare doua proiecte de casa, in noul cartier la intrare in localitatea BOD. Casele au un regim de inaltime P+M, cu o suprafata utila de 130 mp, amplasate pe un teren de 500 mp fiecare. (1000mp total) Zona va ofera liniste intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil, de unde poți ajunge rapid și ușor în orice zonă, în siguranță, fără trafic aglomerat și neplăcut. Constructia este in curs, cu o compartimentare foarte buna desfasurata astfel: - Parter: bucatarie (12 mp), living (35 mp), baie (5 mp), vestibul (5 mp), spatiu de depozitare (6 mp), terasa 1 (4 mp), terasa 2 (48 mp) - Mansarda: dormitor 1 (17 mp), dormitor 2 (15 mp), dormitor 3 (12 mp), baie (6mp), terasa 1 (8 mp), terasa 2 (36 mp). Daca v-am starnit interesul, va asteptam la vizionare pentru a vedea cu adevarat potentialul acestei proprietati. Cod ofertă / ID BLITZ: P4454

Ati accesat un imobil situat in cartierul Craiter. COMPARTIMENTARE: Proprietatea dispune de 2 corpuri, avand urmatoarea compartimentare: Corpul 1, acesta avand o suprafata de 180 mp: Parter: - Holul de acces; - Casa scarii; - Dormitorul matrimonial, cu baie proprie si dressing; - Baia de serviciu, care detine aerisire naturala; - Living-ul, care are o suprafata generoasa, detinand termosemineu, cu acces la camera tip lounge, dotata cu bar si zona de relaxare, cu deschidere la terasa exterioara; - Bucataria, care este inchisa. Etaj: - Holul, acesta dispune de acces catre pod; - Doua dormitoare matrimoniale, ambele cu bai proprii; - Doua balcoane cu suprafete generoase; - Birou. Corpul 2: - Bucatarie, acesta fiind mobilata utilata; - Baie; - Camera de zi; - Dormitor. DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - parchet din lemn de salcam; - mobilier din lemn de stejar; - sistem panouri solare pentru apa calda; - 6 locuri de parcare in curte; - termosemineu; - beci; - camera individuala pentru sport, aceasta detinand suprafete vitrate mari; - piscina exterioara; - zona amenajata pentru barbeque. Comision de intermediere 2%+TVA. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari IMPREJURIMI: Accesul auto, pana la Centrul Civic, se poate face in cca. 5 minute. Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar.

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, construită pentru cei care apreciază confortul, eleganța și intimitatea, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului Stupini, Brașov. Cu o suprafață utilă de 246 mp, completată de o terasă generoasă și un teren de 684 mp, această locuință oferă spații ample și o compartimentare excelentă, fiind ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc un cămin premium. Compartimentare Parter: Living impresionant de 46 mp Bucătărie închisă de 20 mp Dormitor/Birou Baie Două spații de depozitare Garaj de 27 mp Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon Al doilea dormitor spațios Baie Hol generos Două camere multifuncționale, ideale pentru dressing, birou, cameră hobby sau spații de depozitare Mansardă: Salon open-space de 38 mp Baie proprie Avantaje Teren de 684 mp Suprafață utilă de 246 mp Garaj Terasă spațioasă Structură din beton armat Zidărie integrală din cărămidă (exterior și compartimentări interioare) Acoperiș din țiglă Bramac Materiale și finisaje de foarte bună calitate Zonă liniștită, cu acces facil către oraș Proprietatea a fost finalizată în anul 2010, fiind construită cu atenție la detalii și folosind materiale premium, ceea ce îi conferă durabilitate și un nivel ridicat de confort. Utilități: Curent electric Apă Gaz disponibil la poartă pentru branșare Canalizare disponibilă la limita proprietății Aspecte juridice: Documentația proprietății este în curs de finalizare, în prezent lipsind intabularea. Pentru informații suplimentare privind situația juridică și modalitatea de achiziție, vă invităm să contactați echipa BLITZ. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe spațioase, construită solid, într-o zonă liniștită și apreciată din Brașov, această proprietate merită cu siguranță vizionată. Contactați echipa BLITZ pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări! Cod ofertă / ID BLITZ: P4460

Blitz va ofera spre vanzare un imobil aflat in zona Bartolomeu, cu acces rapid catre gradinite, scoli, spati comerciale importante, magazinele mari etc. in acelasi timp fiind o zona foarte linistita. Este dispusa din D + P + E, avand urmatoare compartimentare: - La demisol 2 camere mari una fiind camera tehnica, la parter avem living imens cu bucatarie, 2 dormitoare o baie si o terasa inchisa foarte mare, - La etaj avem un dormitor matrimonial cu baie proprie. dressing mare si o terasa inchisa. Casa are 2 intrari cea ce face sa poata locui 2 familii sau chiar a fi transformata pentru diferite acctivitati dispunand si de electricitate de 380. Imobilul este independent energetic dispunand de panouri solare si puffer de 300 l cu doua serpentine, dar are instalata si centrala pe gaz. La reteaua de apa este montat dedurizator si statie de filtrare pentru apa potabila, iar apa pluviala este drenata separat prin subteran, La ferestre sunt montate rulouri electrice din aluminiu, termoizolante cu actionare prin telecomanda si intrerupator. Materialele folosite la constructie sunt ecologice, zidul casei avand 60 cm grosime. Profilul ferestrelor si usilor la exterior sunt Salamander cu 6 camere si geam tripan de 44 mm cu sistem antiefractie interior/exterior prin aplicatie. Dispune si de monitorizare a temperaturii ambientale pe fiecare incapere in parte cu acces prin aplicatie, senzori de fum si antiincendiu cu acces prin aplicatie. UPS.uri pentru alimentare in caz de intrerupere electricitate pentru sistemul video, antiefractie si internet. Casa se vinde mobilata si utila lux, exact ca in poze si detine mobila si aparatura de ultima generatie, Va asteptam la o vizionare pentru a va convinge de calitatea si potentialul imobilului!

Blitz vă propune spre achiziție o propietate deosebită situată în orașul Brasov, într-o zonă centrala, care ne oferă condiții optime pentru o locuință permanentă, dar și plăcerea de a te simții ca intr-o vacanță. Casa este costruită in inima Brasovului și oferă o priveliste frumoasă asupra muntilor din împrejurimi, pe un teren de 440 mp. Costructia este de tip D+P+M iar compartimentarea se prezinta astfel: - La demisol avem garajul pentru două mașini, camera centralei, spatiu de depozitare, pivniță si uscatarie. -La parter avem intrarea principală care se deschide într-un hol spatios, scara interioara, living foarte spatios și bucatărie cu ieșire la terasa din spatele casei. - Etajul găzduește cele 3 dormitoare din care unul matrimonial cu baie separata si terasa foarte mare, hol foarte spatios, și o baie care deserveste cele 2 dormitoare. - La mansarda avem un spatiu de relaxare cu masa de biliard si spatii de depozitare si un birou de calculator care se poate amenaja dupa dorinte. Vă invit să vedeti această propietate, să vă convingeți de calitatea execuției și a materialelor folosite și să o trasformați in căminul d-voastră. Cod ofertă / ID BLITZ: P4479

Blitz Imobiliare vă prezintă o locuință deosebită situată în Codlea, poziționată central, renovată recent și dotată cu toate facilitățile moderne. Casa beneficiază de un acoperiș premium de la Bilka, centrală termică, izolație de calitate, geamuri termopan și absolut toate utilitățile necesare. Caracteristici: Construită pe trei nivele - ideală pentru utilizare ca locuință sau cu potențial de a fi transformată în pensiune. Bucătărie spațioasă complet utilată - cu mobilier din lemn masiv, electrocasnice moderne și o atmosferă primitoare. Terasă mare și balcon - oferind spațiu de relaxare în aer liber. Living generos și 3 dormitoare - mobilate elegant, cu atenție la detalii și confort. Baie cu cabină de hidromasaj - pentru momente de relaxare. Curte amenajată de peisagist - o grădină cu multe flori, spațiu terasat, priveliște minunată și două locuri de parcare. Alte facilități: cramă, două terase de vară, atelier, cămară și pod mansardat cu geamuri termopan, oferind multiple posibilități de amenajare. Contactați Blitz Imobiliare pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare!

Daca esti in cautarea unei case noi, situata intr-o zona a Brasovului in continua dezvoltare, ai ajuns unde trebuie. La alegere, dezvoltatorul ofera spre achizitie parcele de teren cu dimensiuni intre 600 si 681mp si proiecte de casa, personalizabile, pe parter, in functie de nevoile viitorilor proprietari. Preturi incepand cu 180 000 euro, case pe parter cu sau 4 camere. Utilitati: apa, curent electric, pompa de caldura, fosa septica. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Blitz va prezinta ocasă pasivă certificabilă, o locuință extrem de eficientă din punct de vedere energetic, care respectă standarde înalte de izolație și confort, oferind un consum energetic foarte scăzut, aproape de zero. Aceasta este construită din materiale de calitate superioară și este dotată cu tehnologii moderne care permit atât economii semnificative la facturile de energie, cât și un confort ridicat pe termen lung. Caracterele esențiale ale acestei case pasive includ: camera de zi cu bucatarie open space 30.4 mp (7.6x4) util, baie 4.77 mp (2.65x1.8) util, spatiu de 3 mp, dormitor 16 mp (4x4) util, 30 mp terasa. PRET: 138.500 euro+TVA PROMO: 128.500 euro+TVA Tehnologie de ultimă generație: casa este construită cu structura de metal și cu finisaje de tip fațadă ventilată, realizate din panouri HPL sau Alucobond, care nu necesită întreținere și au o durabilitate mare (până la 30 de ani de garanție). În plus, folosirea acestor materiale asigură protecția față de factorii externi, fiind rezistente la razele UV și la schimbările de temperatură. Performanță energetică: datorită izolației termice superioare, casa pasivă se încălzește și se răcește eficient, iar sistemul de panouri fotovoltaice și pompa de căldură permite independența energetică, reducând semnificativ facturile de utilități. Aceasta este dotată cu un sistem de ventilare mecanică care recuperează căldura, și cu un sistem de încălzire în pardoseală. Personalizare completă: clienții pot alege finisajele exterioare și interioare, de la culorile panourilor HPL și a pergolei bioclimatice, la modelele ușilor și ale obiectelor sanitare, oferind posibilitatea de a crea un cămin personalizat. Confort și siguranță: casa este dotată cu sisteme moderne de securitate și confort, inclusiv camere de supraveghere, interfon, alarmă și automatizare smart home. Feronerie de calitate superioară, PVC Rehau Geneo Fipro Hightech este de top, respectând standardele caselor pasive. Materiale de construcție de calitate: toate materialele folosite, inclusiv tamplaria, finisajele interioare și obiectele sanitare, sunt de înaltă calitate, ce asigură rezistență, siguranță și durabilitate. De asemenea, faianța și gresia sunt din materiale premium, iar parchetul din lemn este de calitate superioară. Costuri: in funcție de dimensiunile casei, prețul poate varia, iar pentru acest model de 73,90 mp, prețul de bază este de 138500 euro + TVA, dar există o ofertă promoțională la 128500 euro pentru al doilea client din acest an. Prețul crește pe măsură ce se extinde dimensiunea casei (de la 73.9 mp la 900 euro/mp suplimentar). În concluzie, această casă pasivă reprezintă o investiție pe termen lung, aducând economii substanțiale la costurile energetice, oferind în același timp un nivel ridicat de confort, siguranță și personalizare. Cod ofertă / ID BLITZ: P139069

Blitz propune spre vanzare casa cu teren mare si parau in spatele curtii, idelala pentru investitie si dezvoltarea unui business in zona. Casa trebuie renovata,nu este locuibila insa structura este foarte robusta din caramida si mansarda din lem, teren mare 3.233 mp, localizare excelentă, cu stație de autobuz în față (legătură directă cu Brașov) și izvor la câțiva pași. Împrejmuire nouă (2025), gard nou de calitate, cu soclu de beton de 90 cm (din care 50 cm îngropați), 18 M deschidere la strada principala, cadru natural plăcut atat pentru familie cat si pentru investitie. Proprietatea este pe firma si pretul este fara TVA. Utilități: apă, canalizare și curent electric în curte; gaze la stradă. Acte în regulă: casă intabulată.

BLITZ ofera spre vânzare casa cu 7 camere nefinisata in Purcareni, judetul Brașov. Casa este partial finisata, zona locuibila fiind compusa din doua camere, bucatarie si baie. Luata ca un intreg, casa ofera multiple moduri de compartimentare, fiind ideala pentru o familie numeroasa sau chiar trei familii Faptul ca este nefinisata, permite inclusiv schimbarea destinatiei spatiului (pensiune, gradinita etc.), in functie de nevoile noului proprietar. Caracteristici: Zona linistita 7 dormitoare 3 bucatarii 3 bai 1 garaj Gradina generoasa 1 pivnita 1 camera tehnica Anexe Pentru mai multe detalii și programări la vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Nu ratați această oportunitate!

Blitz propune spre vanzare proprietate ideală pentru familie numeroasă, pensiune, business de închiriere sau casă multifuncțională! Detalii și compartimentare: Parter • Cameră primitoare • 2 garaje generoase • Cămară pentru depozitare • Recepție / zonă de întâmpinare • WC de serviciu • Cameră de prană • Bucătărie complet utilată, cu mașini și electrocasnice incluse • Terasă spațioasă, ideală pentru relaxare • Dormitor cu baie proprie Etaj 1 • 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie • Cameră de dressing încăpătoare Etaj 2 • 2 camere duble, fiecare cu baie proprie • 2 camere triple, fiecare cu baie proprie • Acces la pod prin scară rabatabilă Avantaje • Compartimentare excelentă pentru locuire sau activități comerciale • Spații multe și funcționale • Preț 379.999 €, negociabil Cod ofertă / ID BLITZ: P158743

Blitz va prezinta o oportunitate excelentă de investiție în inima zonei istorice Scheii Brașovului - casă individuală la parter, cu suprafață utilă de 85 m2, curte generoasă de 102 m2, pod și beci. Locație ideală, la doar câțiva pași de Piața Unirii și principalele atracții ale centrului istoric - perfectă pentru închiriere pe termen scurt (turistic) sau lung, ori pentru locuință cu potențial de modernizare. Vă oferim o casă situată într-o zonă deosebită, aproape de centrul istoric al Brașovului, în zona Schei. Această proprietate are următoarele caracteristici:dormitor confortabil, ideal pentru odihnă. Living luminos - spațiu central de zi. Bucătărie separată, complet funcțională. Baie cu aerisire naturală (fereastră), asigurând confortul necesar. Pod utilizabil, perfect pentru depozitare sau posibile extinderi. Beci util pentru depozitare de vin sau alimente. Curte privată de 102 m2, cu potențial de a deveni terasă Starea actuală necesită modernizare, oferind posibilitatea de a adăuga valoare proprietății și de a o personaliza conform preferințelor. Locația este perfectă pentru un proiect de renovare care poate aduce un randament bun pe termen lung.

Blitz va ofera ocazia de a achiziționa o casă duplex în construcție, care vă permite să finalizați interiorul în funcție de preferințele personale. Această proprietate oferă o suprafață generoasă de 180 mp, inclusiv trei dormitoare mari, două băi, și un living generos pentru momentele de relaxare în familie. Caracteristici principale: • Suprafața construită: 180 mp • Materiale de construcție de înaltă calitate: caramida POROTHERM și planșeu din beton armat • Structură: beci, parter și etaj • 3 dormitoare spațioase • 2 băi • 2 balcoane • Living generos • Bucătărie • Suprafața terenului: 400 mp Casa este construită cu materiale de înaltă calitate, ceea ce garantează rezistența și durabilitatea în timp. Caramida POROTHERM și planșeul din beton armat contribuie la o construcție solidă și sigură. Cu un teren de 400 mp, aveți suficient spațiu pentru grădinărit sau pentru a crea o oază de relaxare în aer liber. Se poate preda si la cheie contracost. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Cod ofertă / ID BLITZ: P160337

Blitz va prezinta o casă pasivă certificabilă, o locuință extrem de eficientă din punct de vedere energetic, care respectă standarde înalte de izolație și confort, oferind un consum energetic foarte scăzut, aproape de zero. Aceasta este construită din materiale de calitate superioară și este dotată cu tehnologii moderne care permit atât economii semnificative la facturile de energie, cât și un confort ridicat pe termen lung. Caracterele esențiale ale acestei case pasive includ: camera de zi cu bucatarie open space 37 mp (9.25x4) util, o baie 4.77 mp (2.65x1.8) util, a doua baie de 4.67 mp (2.75x1.7) util, un dormitor de 16 mp (4x4) util, al doilea dormitor de 16 mp (4x4) util, 28 mp terasa. PRET: 195.000 euro+TVA PROMO: 185.000 euro+TVA Tehnologie de ultimă generație: casa este construită cu structura de metal și cu finisaje de tip fațadă ventilată, realizate din panouri HPL sau Alucobond, care nu necesită întreținere și au o durabilitate mare (până la 30 de ani de garanție). In plus, folosirea acestor materiale asigură protecția față de factorii externi, fiind rezistente la razele UV și la schimbările de temperatură. Performanță energetică: datorită izolației termice superioare, casa pasivă se încălzește și se răcește eficient, iar sistemul de panouri fotovoltaice și pompa de căldură permite independența energetică, reducând semnificativ facturile de utilități. aceasta este dotată cu un sistem de ventilare mecanică care recuperează căldura, și cu un sistem de încălzire în pardoseală. Personalizare completă: clienții pot alege finisajele exterioare și interioare, de la culorile panourilor HPL și a pergolei bioclimatice, la modelele ușilor și ale obiectelor sanitare, oferind posibilitatea de a crea un cămin personalizat. Confort și siguranță: casa este dotată cu sisteme moderne de securitate și confort, inclusiv camere de supraveghere, interfon, alarmă și automatizare smart home. Feronerie de calitate superioară, PVC Rehau Geneo Fipro Hightech este de top, respectând standardele caselor pasive. Materiale de construcție de calitate: toate materialele folosite, inclusiv tamplaria, finisajele interioare și obiectele sanitare, sunt de înaltă calitate, ce asigură rezistență, siguranță și durabilitate. De asemenea, faianța și gresia sunt din materiale premium, iar parchetul din lemn este de calitate superioară. Costuri: in funcție de dimensiunile casei, prețul poate varia, iar pentru acest model de 111 mp, prețul de bază este de 195.000 euro + TVA, dar există o ofertă promoțională la 185.000 euro pentru primul client în 2025. Prețul crește pe măsură ce se extinde dimensiunea casei (de la 111 mp la 900 euro/mp suplimentar). În concluzie, această casă pasivă reprezintă o investiție pe termen lung, aducând economii substanțiale la costurile energetice, oferind în același timp un nivel ridicat de confort, siguranță și personalizare. Cod ofertă / ID BLITZ: P139085

Pensiune de vânzare - 700 mp utili, poziție excelentă pe DN1, ideală pentru relansare sau investiție turistică Se vinde o pensiune cu structură completă și potențial ridicat, amplasată într-o zonă cu vizibilitate maximă, chiar lângă DN1. Proprietatea dispune de o suprafață utilă totală de 700 mp, fiind structurată pe 3 niveluri, cu camere, apartamente, terase, zonă de spa, bucătărie și spații tehnice complet definite. Pensiunea a funcționat până recent, însă nu mai este operațională de aproximativ un an, motiv pentru care reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii interesați să o repună în circuitul turistic sau să o dezvolte într-un concept nou: hotel boutique, unitate de cazare de 4 stele, centru de evenimente, retreat wellness sau spa. Structură și compartimentare (700 mp utili) Demisol - aprox. 50 mp • Zonă SPA • Cadă presiune înaltă • Saună infraroșu • Spații tehnice / masaj • Grupuri sanitare Parter - 130 mp • Recepție • Cameră personal + grup sanitar • Bucătărie complet echipată • 2 grupuri sanitare • Terasă închisă ~45 mp • Terasă deschisă ~40 mp Etaj 1 - 125 mp • 4 camere duble cu băi proprii și terase • 1 cameră triplă cu baie și terasă • Centrală termică Etaj 2 - 125 mp • 1 cameră dublă • 2 camere triple cu băi proprii și terase • 1 apartament cu baie și terasă • Centrală termică Etaj 3 - 100 mp • 2 apartamente cu băi proprii și terase Mansardă - 50 mp • 1 apartament cu baie proprie Avantaje și oportunități • Pensiune complet structurată, cu capacitate 30-40 locuri de cazare • Potențial de extindere (6-8 camere suplimentare) • Poziționare strategică - vizibilitate excelentă la DN1 • Potrivită pentru: repunere în circuitul turistic transformare în pensiune boutique / hotel 4 retreat wellness / spa centru de tabere, evenimente, corporate • Multiple terase, zone spa și camere cu terase individuale • Parcare generoasă: 15 locuri, dintre care 5 acoperite O investiție cu adevărat versatilă Fiind deja compartimentată, utilată și concepută ca unitate turistică, pensiunea se poate relansa rapid în circuit cu investiții moderate. Poziția strategică și vizibilitatea ridicată o fac ideală pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial imediat de dezvoltare.

Blitz va prezinta, in inima orașului Brașov, această proprietate care oferă o combinație perfectă între farmecul urban autentic și libertatea de a crea o locuință cu adevărat spectaculoasă. Casa beneficiază deja de proiect tehnic complet și autorizație de construcție pentru extindere, oferind siguranță juridică și libertate de dezvoltare imediată. Situată într-o zonă ultracentrală, proprietatea se află în proximitatea celor mai importante puncte de interes din zonau, restaurante, școli și zone comerciale. Accesul facil și cadrul arhitectural al zonei conferă acestei oferte o valoare reală și constantă în timp. Caracteristici principale: -Locație excelentă, în centrul istoric al Brașovului -Casă existentă, cu posibilitate de extindere autorizată -Proiect arhitectural modern, care permite valorificarea completă a spațiului -Acces auto și pietonal facil -Ideală pentru locuință de familie, reședință de vacanță sau pensiune boutique -Posibilitate de personalizare integrală a finisajelor și compartimentării Potențial și avantaje: Această proprietate se remarcă prin flexibilitate și valoare investițională. Noul proprietar are posibilitatea de a continua lucrările conform autorizației, transformând imobilul într-o locuință contemporană cu caracter istoric, sau într-o unitate turistică exclusivistă, perfect integrată în peisajul urban al Brașovului. Indiferent de destinația aleasă, casa reprezintă o investiție sigură și durabilă, într-o zonă cu cerere constantă și valoare imobiliară în creștere.