Domy na prodej - Brașov

Vând casă în loc Halchiu nou construită la cheie 207 mp parter plus mansardă parter birou baie cam tehnică bucatarie living terasă mansardă trei dormitoare balcon din care unul cu baie proprie și dressing și două cu baie separată total teren 732 mp amprentă 115 Detalii 07******55

Comision cumparator: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare, o oferta deosebita, situata in Cristian, ansamblul Diferit Haus, materializata printr-o proprietate dispusa pe un singur nivel, cu o suprafata de 103 mp utili si 500 mp teren. Aflata intr-un cartier exclusivist, cu o comunitate remarcabila, casa este definita de o calitate superioara a executiei lucrarilor si a materialelor folosite, spatii ample si luminoase, o energie pozitiva si priveliste spre crestele montane. Designul si arhitectura proprietatii au fost inspirate de privelistea catre peisajul montan si de dinamica acestui cartier care se diferentiaza prin accesibilitate si unicitate a zonei, dar si de stilul de viata care se doreste a fi implementat si transmis catre viitorii proprietari. Cu o compartimentare foarte facila, imobilul se desfasoara pe o configuratie cu living insorit, cu acces pe terasa, doua dormitoare, dintre care unul matrimonial, cu baie proprie, doua holuri spatioase, bucatarie inchisa, deasemenea cu acces pe terasa, baie de serviciu si dressing birou. Imobilul dispune de incalzire in pardoseala, tamplarie cu 3 foi si 6 camere, acoperis modern acoperit cu tabla Wetterbest, gard metalic vopsit in camp electrostatic, centrala termica Viessmann si de toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare, internet cu fibra optica si iluminat public cu LED. Apropierea de toate punctele de interes precum gradinita, magazine, pizzerie, statie RATBV, interiorul cu spatii largi, terasa si curtea intim pozitionata, contureaza beneficiile unei vieti de calitate si locul perfect pentru a va relaxa si a crea amintiri alaturi de cei dragi, evidentiind notiunea de ACASA. Completeaza oferta accesul extrem de facil catre Brasov, Rasnov, Bran, Poiana Brasov, Zarnesti, etc. Consilier dedicat acestei oferte: domnul George Mosor Contactează

Cauti o casa spatioasa in la 5 minute de Fagaras intr-o zona linistina si plina de intimitate pentru tine si familia ta? Vrei sa ai un stil de viata exclusivist intr-una din cele mai bune zone din apropiere Fagarasului? TABOO Imobiliare iti propune aceasta vila de vanzare cu 5 camere la 5 minute de Fagaras. Casa are un stil ultramodern si este situata in una dintre cele mai cotate zone pe piata imobiliara din apropiere orasul Fagaras. Suprafata construita este de 395 mp, fiind impartita din teren cu suprafata totala de 2150 mp, vila cu suprafata utila de 300 mp. Structura cladirii este realizata din caramida, are sistem de incalzire cu centrala proprie, calorifere si sistem de climatizare aer conditionat. Casa este complet mobilata si utilata: - curent electric; - apa; - canalizare; - gaz; - curent trifazic; - catv; - telefon; - acces internet; - fibra optica. Casa este compartimentata si este compusa din: ~ Demisol: spatiu depozitare; ~ Parter: hol, living, baie, bucatarie; ~ Mansarda: hol, 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane; ~ Pod depozitare. In partea exerioara a casei se regaseste o curte libera de 1755 mp cu locuri de parcare, loc pentru zona de joaca a copiilor, 1 terasa de relaxare si spatiu de depozitare. Finisajele interioare sunt ultramoderne: ~ Usa intrare: metal; ~ Usi interioare: lemn; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Imobilul detine paouri solare presurizate. Curtea este amenajata cu spatii verzi si zona de acces pietonal si auto pavata. Pret: 269.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Beclean, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Salut! Sunt Giorgiana Dilimot, consultant imobiliar, si iti prezint aceasta casa luminoasa, situata in Zona Centrala, una dintre zonele cu un farmec aparte ale Brasovului, pe str. Dr. Iacob Felix nr. 5, pe o strada foarte linistita si fara trafic de tranzit. Casa are 51 mp utili, conform releveului, si beneficiaza de acces individual, oferind intimitate. Se bucura de o orientare excelenta spre sud, ceea ce o face foarte luminoasa si placuta pe tot parcursul zilei. Locuinta se vinde mobilata si utilata, fiind pregatita pentru a fi locuita imediat. Un avantaj important il reprezinta pivnita de 4,9 mp, ideala pentru depozitare, precum si locul de parcare situat in fata casei. Casa dispune si de centrala proprie, oferind confort si control asupra costurilor de incalzire. Cu acces facil catre punctele de interes ale orasului, aceasta proprietate este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Zona Brasovul Vechi este apreciata pentru linistea sa, accesul rapid catre centrul orasului si atmosfera specifica zonelor cu case; strada linistita si fara trafic de tranzit; acces facil catre Centrul Istoric, scoli, gradinite, magazine, restaurante si principalele puncte de interes ale Brasovului. Detalii financiare: Investitie: 119.900 Euro Comision agentie: 0% Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului Modalitate de achizitie: exclusiv prin plata cash, fara credit Detalii tehnice: Localizare: str. Dr. Iacob Felix nr. 5, zona Centrala, Brasov Suprafata utila: 51 mp Pivnita: 4,9 mp Acces: individual Orientare: sud Sistem de incalzire: centrala proprie Loc parcare: in fata casei Se vinde mobilata si utilata Detalii juridice: Agentia imobiliara RE/MAX Champions Brasov a verificat documentele proprietatii, inclusiv: Extrasele de carte funciara Documentele de dobandire a proprietatii Releveu Certificat energetic Documente personale proprietar Avand in vedere verificarile juridice efectuate, suntem bucurosi sa va informam ca imobilul ce urmeaza a fi cumparat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzactiei. RE/MAX Champions Brasov garanteaza ca imobilul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia. Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale, si sa ne suni pentru a programa o vizionare daca vei considera ca ti se potriveste. Cu drag, Giorgiana Dilimot RE/MAX Champions Brasov

Proprietate spațioasă cu multiple posibilități de valorificare. Scoatem la vânzare o proprietate deosebită, gândită să răspundă mai multor nevoi deodată: fie că vă doriți un spațiu generos de locuit, fie că vă gânditi la o investiție profitabilă, această casă vă oferă toate premizele. Modul în care este compartimentată, împreună cu amplasarea sa, o transformă într-o oportunitate rar întâlnită pe piață. Poziționare și accesibilitate Casa se află într-o zonă excelent conectată, de unde ajungeți rapid la tot ce aveți nevoie. În imediata apropiere găsiți Kaufland și accesul la autostradă, iar principalele obiective turistice ale zonei-Dino Parc, Castelul Bran, Poiana Brasov-sunt doar la cîteva minute distanță. Date generale Terenul măsoară 803 mp, din care amprenta casei, suprafața construită la sol este de 150mp (C1), pe teren se află încă un corp de casă de 60mp (C2). Proprietatea dispune de două intrări, cu acces la două străzi. Casa este compusă din două apartamente, având intrări separate și centrale proprii. Fiecare apartament fiind compus din hol, două camere, baie si bucătărie, la care se adaugă și un beci de 21 mp. Al doilea corp (C2) este compus dintr-o bucatarie, garaj, cameră și o încăpere care se poate amenaja după preferințe. Construcție și confort Casa este ridicată temeinic din BCA și cărămidă, exteriorul fiind izolat cu polistiren de 5 cm. Pentru încălzire aveți la dispoziție 2 centrale pe gaz. Toate utilitățile sunt trase- apă, canalizare, curent, gaz și internet separat pentru fiecare apartament. Pe scurt, vorbim despre o proprietate completă, care îmbină confortul cu funcționalitatea și deschide numeroase direcții de valorificare. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Se oferă spre vânzare două case moderne, situate în Cartierul Primăverii din Râșnov, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către Brașov și principalele puncte de interes. Fiecare locuință are o suprafață construită de 137,40 mp, o suprafață utilă de 97 mp și un teren de 500 mp. Casele sunt compartimentate astfel: living spațios cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, birou și 2 băi, beneficiind de o arhitectură modernă și spații bine organizate. Curtea generoasă oferă posibilitatea amenajării unei zone de relaxare, grădină sau locuri de parcare. Finalizarea proiectului este estimată pentru noiembrie 2027. Prețul unei proprietăți este de 230.000 € la cheie,si se poate vinde si la stadiul de “gri”. Pentru mai multe detalii despre proiect, disponibilitate, planuri și vizionare, vă rugăm să ne contactați.

Casă de vânzare în Cristian, jud. Brașov Suprafață teren: 406mp Suprafața construcție casa: 81mp Singur in curte Direct proprietar Acces facil catre Brasov - 8,6km Casa este situată într-o zonă liniștită a localității Cristian, jud. Brașov, la asfalt, având un potențial acces din 2 fronturi stradale. Proprietatea este ferită de zgomot și aglomerație/trafic. Beneficiază de multă lumină naturală aceasta nefiind obturată de construcțiile vecine. Gaz, Curent, Apa - toate disponibile Racord canalizare (efectuat August 2026) Casa este compartimentata astfel: - 3 camere - 1 bucatarie - 1 cămară - hol - beci cu acces din curte - pod cu acces din cămară Casa necesită renovare. Disponibila imediat, libera de orice sarcina.

Proprietar ofer spre vanzare o construcție edificată în anul 2016 la roșu. Este construită din cărămidă, tip duplex pe 3 nivele + pod dublu. Fiecare nivel are o suprafață desfășurată de 244 mp. Suprafață terenului este de 1965 mp având o deschidere de 43,80 mp. Proprietatea este situată pe drumul principal (str. Iancu Gonțea nr. 306). Toate utilitățile sunt la poartă.

**Comision 0% | Proprietate spațioasă cu teren generos de 1000 mp | Podu Olt** Vă propun spre vânzare o proprietate primitoare și bine compartimentată, situată în zona liniștită Podu Olt, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață relaxat, aproape de natură, cu acces facil către Brașov. Casa are regim de înălțime P+E, o suprafață utilă de aproximativ 200 mp și este amplasată pe un teren generos de 1000 mp, oferind multiple posibilități de amenajare pentru grădină, foișor, zonă BBQ sau spațiu dedicat relaxării. Compartimentarea este practică și echilibrată, gândită pentru confortul întregii familii: **Parter:** * living spațios open-space cu bucătăria și zonă de dining * șemineu care oferă un plus de căldură și atmosferă * 1 dormitor * 1 baie * spațiu de depozitare amenajat sub scară **Etaj:** * 3 camere luminoase * 1 baie * balcon cu priveliște către împrejurimi, perfect pentru momente de relaxare Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi!

Vista Real Estate va prezinta o proprietate rara, pozitionata ideal, cu cea mai frumoasa priveliste catre Dealul Lempes. Aceasta este casa pentru cei care cauta calitatea constructiei, dar mai ales liniste si confort, perfecta pentru rezidenta permanenta. Casa individuala pe un singur nivel, construita cu materiale premium, amplasata pe un teren ingradit de 500 mp, amenajat cu pavaj pentru doua locuri de parcare. DETALII CONSTRUCȚIE Caramida Porotherm - 30 cm exterior 25 cm interior Izolatie exterioara cu vata 10 cm - eficienta termica ridicata Fundatie din beton armat Tamplarie premium PVC Salamander - 7 camere, tripan (3 foi de sticla) Inaltimea camerelor: 4 m - spatiu, lumina si aer proaspat COMPARTIMENTARE & DOTARI Parter : 2 dormitoare spațioase, 2 bai moderne - finisare 1 la 1 cu pozele din prezentare. Living impresionant de 40 mp deschis cu bucatarie open-space - inaltime 4 m Etaj : Amenajare cu 2 dormitoare, o baie si zona deschisa de relaxare, inaltime de 2.4 m Incalzire in pardoseala cu control din telefon si termostat CE FACE PROPRIETATEA SPECIALA? • Priveliste si zona cu acces facil • Luminozitate si orientare excelenta, soare toata ziua • Constructie premium + confort total pe un singur nivel • Siguranta, tehnologie si eficienta energetica Se accepta plata prin credit ipotecar. Comision 0% cumparator. Predare in toamna 2026. Pentru o vizionare si mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati pentru a obtine toate detaliile de care aveti nevoie! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 144 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =26,542 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

Proprietatea este pozitionata la mica distanta de magazinul Profi, zona gemenii. Imobilul este dispus pe D+P+E+M, avand 5 camere cu urmatoarea compartimentare: - Subsolul este compus din 5 incaperi cu diferite destinatii ( camera tehnica, atelier, spalatorie, depozitare) cu o suprafata de 150 mp - Parterul, acesta fiind compus din: zona de living cu bucataria openspace, hol, baie, terasa si garaj pentru doua masini - Etajul, acesta detinand: zona de living, hol, 3 camere, 2 bai si, totodata, 3 balcone. - Mansarda, este zona de relaxare a proprietatii, unde regasim o masa de biliard, zona pentru Darts, zona pentru jocuri de societate, cu o suprafate de 110 mp

Societatea Senzi Imobiliare va prezinta o proprietate extraordinara, o casa individuala situata in zona Schei din Brasov, ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care apreciaza spatiul si confortul. Suprafata utila a casei este de aproximativ 220 mp, structurata pe 3 niveluri: demisol, parter, etaj si un pod amenajat pe toata suprafata etajului, care poate fi folosit ca spatiu de depozitare sau pentru alte activitati. Casa este complet echipata cu cele mai moderne facilitati, printre care se numara geamuri termopan, centrala proprie pe gaz, panouri solare cu boiler de caldura, parchet, gresie si faianta. La nivelul demisolului (situat la nivelul strazii, practic un parter) se afla un dormitor sau un birou, in functie de nevoile clientului, o camera tehnica si un grup sanitar, precum si un garaj cu loc pentru doua masini. La parter, casa dispune de un spatiu generos de living cu acces in gradina, o zona de dining pentru mesele de familie, o bucatarie moderna si complet utilata, un dormitor pentru oaspeti si o baie. Etajul este destinat exclusiv familiei si cuprinde trei dormitoare si doua bai. Structura decomandata a casei permite o utilizare flexibila a spatiului, iar finisajele de calitate superioara asigura confortul si eleganta. Privelistea de la proprietate este superba, cu vedere spre oras si spre Tampa, iar amplasamentul casei este intr-o zona exclusivista din Brasov. Gradina de 80 mp, accesibila din living, este un spatiu placut pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru oricine doreste o casa spatioasa si moderna intr-una dintre cele mai frumoase zone din Brasov. Construita recent si fara nicio problema, proprietatea este perfecta pentru a fi locuita imediat. Pretul proprietatii propusa spre vanzare este de 520.000 Euro, usor negociabil. Lasati-ne sa va aratam aceasta minunata proprietate si sa va ajutam sa va mutati in noul dvs. camin! Marinela, Senzi Imobiliare Contactează

Această casă săsească veche, construită în 1897, îmbină farmecul istoric cu confortul modern. Proprietatea pastreaza detaliile arhitecturale originale si este înconjurată de un peisaj de grădină bine întreținut, care invită la relaxare. Amenajarea interioara este un amestec perfect de tradiție și modernitate. Camerele sunt decorate cu mobilier vintage, păstrând atmosfera autentică a epocii, dar beneficiază de toate facilitățile contemporane. Gradina din spate poate oferi momente de răsfăț în piscina si în jacuzzi. De asemenea, sauna oferă un refugiu ideal pentru cei care doresc să se destindă după o zi plină de activități. Această casă unica, unde istoria și confortul modern se împletesc armonios, ofera un spațiu perfec si complet. plus-imo.ro #Spatiicomercialebrasov.ro #Halebrasov.ro #Birouribrasov.ro

Prețul este de 200.000 EUR+TVA=242.000 EUR Ultima unitate disponibilă in pitoreasca localitate Cristian cu acces facil catre toate zonele de interes din Brasov, totodata oferind liniste si intimitate viitorilor proprietari. o zona accesibila cu multe perspective, ideal pentru familii cu copii sau cupluri de orice varsta. Locuință este construită pe un teren de 500 mp, oferind spațiu suficient pentru grădină sau chiar si o piscină. Proiectate pe regim de înălțime P+M, casele sunt compartimentate ideal: Parter: Living+Loc de luat masa = 29.36 mp, parchet Bucatarie =16.18 mp, Hol = 8.10 mp, Baie = 4.06 mp, Terasa = 32.03 mp, Terasa = 9.22 mp, Mansarda: Dormitor = 12.00 mp, Dormitor = 15.43 mp, Dormitor = 13.82 mp, Hol/casa scarii = 9.45 mp, Baie = 7.37 mp. Imobilul reprezinta o constructie din beton si caramida T30, cu acoperis de Tigla, cu termoizolatie de 10 cm la exterior, perenti tencuiti la interior, spuma poliolitanica la tavane si sub acoperis. Casa se predata cu urmatoarele dotari: incalzire in pardoseala, ferestre de tip tripan 7 camere, bai mobilate si utilate, parchet, gresie, faianta, apa, canalizare, gaz, fibra optica, curte împrejmuit si pavata. Aici veti descopeiri toate avantajele unei locuite sigure si elegante, datorita pasiunii, experientei si calitatea materialelor de constructie folosite de catre Constuctor. Materialele și soluțiile utilizate asigură eficiență energetică de top, contribuind la un trai economic și ecologic. Ideală pentru cei care apreciază confortul și sustenabilitatea! Pentru mai multe detalii astept cu drag un telefon de la Dumneavoastra!

Blitz va prezinta o casa de vânzare, modernă și bine întreținută, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște. Locuința este compusă din 4 camere spațioase, 2 băi moderne, o bucătărie luminoasă cu cămară, hol generos, dressing, balcon și o terasă perfectă pentru relaxare. De asemenea, dispune de spații de depozitare practice, care adaugă un plus de funcționalitate. Curtea este împrejmuită cu un gard nou, elegant, de culoare gri, construit anul trecut, și găzduiește un garaj modern finalizat în 2024. În curte se regăsesc numeroase zone de grădină amenajate cu gust, ideale pentru momente de recreere în aer liber. Casa este izolată cu polistiren de 10 cm, acoperită cu țiglă și face parte dintr-un ansamblu de vile noi, situate într-o zonă liniștită și sigură. Locația oferă acces facil către multiple puncte de interes: magazine, stație de autobuz și zona Mall Eliana. Distanța până în centrul orașului este de doar 5 minute cu mașina. Prețul este ușor negociabil, iar proprietatea merită văzută personal. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

BLITZ Brasov va ofera ocazia de a va muta intr-o casa noua, spatioasa si moderna, cu 4 camere si 3 bai, situata in cartierul Tractorul. Caracteristici: Casa cu 4 camere - parter, etaj si mansarda. Parter cu living extrem de spatios, bucatarie deschisa, baie cu dus si terasa. Etaj, cu 2 dormitoare și baie mare cu cadă. Mansardă, cu un dormitor spatios, dressing si baie. Compartimentare inteligenta - casa poate fi impartita in 3 unitati individuale. Suprafață utila generoasă, 130mp utili. Suprafață teren 250mp, ce include terasa si gradina, perfecte pentru relaxare. 2 locuri de parcare. Zonă liniștită - cu acces la mijloace de transport în comun, zone comerciale si alte puncte importante de interes. Pret 205 000 EUR + TVA. Pentru mai multe detalii și programări la vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Nu ratati șansa de va muta într-o casa noua, deosebita si trainica, într-o zonă linistita! Cod ofertă / ID BLITZ: P155544

Helbet Estate propune spre vânzare un duplex situat în Sânpetru, zona Dealului Lempes, la doar 2 minute de Lempes Market și cu acces facil către Brașov. Proprietatea este construită solid, din cărămidă, cu acoperiș din țiglă, și dispune de o compartimentare eficientă pe două niveluri, ideală atât pentru locuire, cât și ca investiție. Suprafața utilă este de 90,8 mp + terasă, amplasată pe un teren de 193 mp, din care 132 mp curte liberă, cu 2 locuri de parcare pavate incluse. Compartimentare: Parter: - Living - Bucătărie închisă - Baie - Terasă Etaj: - Dormitor 1 - Dormitor 2 - Dressing - Baie Caracteristici tehnice: - Construcție din cărămidă - Încălzire în pardoseală - Acoperiș din țiglă - Regim de înălțime P+E Utilități: - Racordat la gaz - Racordat la curent - Racordat la apă - Racordat la canalizare Alte avantaje: - Zonă liniștită, cu acces facil către Brașov - Lempes Market la 2 minute distanță de mers pe jos Preț: 183.000 € Contact: Alexandru Ghelbet - Contactează HELBET ESTATE

Am placerea sa iti prezint o locuință modernă, inteligent proiectată, situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, mai exact in comuna Sânpetru, pe strada Verii. SE ACCEPTA PLATA CREDIT/ CASH, ESALONATA SAU VARIANTE DE SCHIMB! Aceasta proprietate are o structura generoasa de 101 mp utili si 486 mp de curte (in curs de amenajare), este ideală pentru familii sau pentru cei care caută confort și tehnologie, ambele într-un spațiu primitor și eficient. Constructia este intabulata, finalizata anul acesta si benefeciaza de toate utilitatile. Acces facil cu orice mijoc de transport, deoarece imobilul este situat pre o strada pietruita, in curs de asfaltare, si iluminata. In proximitate regasiti: scoala noua, gradinita, supermarket, magazine locale, primarie, sala de sport, si alte obiective de interes. Pompa de caldura si centrala pe gaz functionare hibrida si Incalzire in pardoseala, ventilo convector pentru aer cald sau rece. Detalii principale: - 4 camere spațioase (living + 3 dormitoare); - 1 camera la mansarda, amenajata; - 2 bai cu aerisire naturala, mobilate si utilate; - Suprafață utilă: 101 mp; - Curte individuală cu spațiu verde și terasa. - Confort termic sporit în toată casa; - Casă smart - sistem inteligent de control al temperaturii, luminilor și securității; - Utilități complete: apă, canalizare, gaz, electricitate - direct la stradă; - Construcție nouă, materialele folosite fiind de înaltă calitate; - Posibilitate de personalizare interioară în funcție de preferințe ( contra cost); - Panouri solare, capacitate 5 kw, prosumator. - Aparataj electric de sticla; - Acoperis cu tigla Bilka; - Termopane cu 3 foi; - Camere de supraveghere; - Centrala Ferrolli; - Parchet Spc. La intrarea in livingul spatios si luminos, sunteti intampinati de o scara interioara de lemn, care face usor accesul la Mansarda. In cazul in care noul proprietar doreste utilizarea mansardei ca spatiu de locuit, depozitat sau pentru alte activitati, se poate utiliza, deoarece inaltimea mansardei, permite. Aspecte importante: Casa se preda la cheie, este finalizata in proportie de 90%; Disponibilitate imediata; Se accepta cash/ credit. Daca iti doresti o casa smart, pe care sa o personalizezi dupa bunul plac, te asteptam cu drag!

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial investițional, situată în Predeal, pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 2A. Casa a fost construită și finalizată în anul 2000 și este împărțită în două apartamente independente, fiecare având aproximativ 125 mp utili. Proprietatea este amplasată pe un teren de 304 mp, cu două fronturi stradale. Fiecare apartament este dispus pe mai multe niveluri. La parter se află bucătăria și zona de living cu open-space, la primul etaj avem un dormitor generos cu baie proprie, iar la etajul superior sunt două dormitoare și o baie. Proprietatea dispune și de pod. Unul dintre apartamente este renovat și finisat, în timp ce cel de-al doilea a fost afectat de o inundație și necesită renovare completă. Este o proprietate care permite viitorului proprietar să valorifice cele două unități în funcție de propriul proiect, fie pentru locuire, fie pentru închiriere sau exploatare în regim turistic. Suprafața generoasă, cele două unități independente și amplasarea în Predeal oferă un potențial foarte bun pentru un proiect de investiție, în special pentru cine își dorește să creeze valoare prin renovarea și amenajarea celei de-a doua unități. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

PREȚ: 330.000 € Casă de vacanță / proprietate cu potențial turistic - Pârâul Rece, Predeal Vând proprietate situată în Pârâul Rece - Predeal, într-o zonă turistică liniștită, în imediata apropiere a Hotelului Zada și a Pensiunii Rotonda. Proprietatea este potrivită atât pentru utilizare ca reședință sau casă de vacanță, cât și pentru exploatare turistică. Imobilul a funcționat anterior ca pensiune și este compartimentat astfel încât să poată fi utilizat pentru cazarea mai multor persoane. Documentația pentru obținerea autorizațiilor necesare funcționării ca pensiune este în curs. Datele proprietății Teren: 1.232 mp Suprafață construită desfășurată: 371,5 mp Regim de înălțime: D+P+E+M 9 camere de cazare 11 băi Anexă separată de aproximativ 40 mp, utilizată în prezent ca spațiu de depozitare 6-7 locuri de parcare Construcție realizată în 2004 Încălzire prin centrală termică pe gaz Apă caldă prin boilere Imobilul se află într-o stare bună și poate fi utilizat, necesitând doar mici îmbunătățiri/lucrări de întreținere. Compartimentare Demisol - apartament independent: 2 dormitoare baie bucătărie baie de serviciu cameră tehnică hol și spații auxiliare Parter: cameră de zi / sală pentru oaspeți de aproximativ 74 mp baie spațiu de depozitare hol scară balcon Etaj: 4 camere, dintre care 2 amenajate ca apartamente o cameră mai spațioasă o cameră cu pat de 120 cm băi aferente balcon Mansardă: 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie hol și scară balcon Utilități Proprietatea beneficiază de energie electrică, apă și gaz, cu încălzire prin centrală termică proprie. În prezent, proprietatea este deservită de fosă septică, soluție utilizată în prezent și de proprietățile din zonă. Rețeaua publică de canalizare este în curs de realizare în zonă, iar proprietatea urmează să fie racordată la rețeaua publică după finalizarea lucrărilor și punerea acesteia în funcțiune. Avantaje Suprafața generoasă de teren, configurația clădirii și numărul de camere și băi oferă mai multe posibilități de utilizare: casă de vacanță, proprietate pentru familie/grupuri sau exploatare turistică, în funcție de autorizările necesare. Suprafața terenului permite amenajarea unei zone exterioare pentru relaxare, foișor, loc de joacă sau alte facilități, cu respectarea reglementărilor urbanistice aplicabile. Proprietatea se vinde integral, împreună cu terenul și anexele.