Σπίτια προς πώληση - Ilfov

Vila tip duplex p+E - Teren 150 mp - Comuna Berceni, ilfov Incalzire prin pardoseala Curent fosa ecologica puț Mobilat utilat Preț 150.000 euro COMISION 0% Contactează disponibil și pe whatsapp

Casa 7 Camere | 282 MP Utili | Teren 400 MP | Popesti Leordeni Va prezentam o casa spatioasa ideala pentru o familie numeroasa situata in Popesti Leordeni cu acces rapid catre Titan - Pallady si Soseaua Oltenitei. Detalii: Suprafata utila: 282 MP Teren: 400 MP 7 camere 3 bai Pod pentru depozitare Beci Compartimentare: Parter: living bucatarie baie hol vestibul si spatiu depozitare. Etaj: 3 dormitoare baie si 2 balcoane. Mansarda: 3 camere baie si balcon. Dotari: Centrala proprie (gaz + curent + pompa de caldura) Panouri fotovoltaice 27 kW + baterii 12 kW Incalzire prin pardoseala (parter si mansarda) Tamplarie PVC GEALAN Curent trifazic Sistem aspersoare Se vinde partial mobilata si utilata. Pret: 485.000 Euro Contactati-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari!

Casa tip insiruita | Str. 1 Mai Popesti-Leordeni | 150 mp - P+1+M + 2 PARCĂRI - 235.000€ 4 Camere + Dressing ( poate fi transformat in dormitor) + birou - 3 băi Complex privat cu 7 case Finalizata in 2018 Suprafata utila: aprox. 150 mp Terasa acoperita de 20 mp Complet mobilata si utilata Centrala Vaillant AC Daikin Electrocasnice Whirlpool masina de spalat si uscator Bosch Preț 235.000€ Contactează disponibil și pe whatsapp

CASA DARASTI - MAGURELE - 115.000 euro 95mp Utili 3 camere Casa este complet finisata gata de mutat Constructia este ridicata pe structura de beton cu zidarie din caramida si este bransata la curent cu incalzire in pardoseala si dispune de fosa septica si put. Doua placi de beton izolata la exterior cu polistiren de 15 cm. Tamplarie PVC Salamander. Darasti- Ilfov se afla la 18 km de Piata Unirii. De asemenea exista acces rapid catre DN5 Bucuresti Giurgiu si catre soseaua Bucuresti - Magurele. Transport in comun STV 427 Pret 115.000 euro / teren 220 mp 130.000 euro / teren 440 mp Pentru detalii si vizionari : Contactează

Apartament de vanzare in vila interbelica in Cotroceni | 5 camere | Mansarda | Teren si beci Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata in zona Cotroceni, intr-un cartier linistit, verde si foarte apreciat din Bucuresti.

Agenția imobiliară FRADIN IMOB vă propune spre vânzare o vilă spațioasă și bine compartimentată, situată în satul Maineasca, comuna Petrăchioaia, într-o zonă liniștită, aproape de Pădurea Brânzeasca, Autostrada A0 și DN 2 - Șoseaua București-Urziceni. Construită cu atenție la calitatea execuției, locuința este realizată din, cu, fiind izolată la exterior cu. Compartimentările interioare sunt din BCA, finisate cu tencuială, glet și vopsea lavabilă.

Propun spre vanzare o superba vila tip duplex situata in zona centrala a comunei Berceni, la mai putin de 200m de bulevardul principal unde regasim acces la magazine, centre comerciale si transport in comun! Situata pe un teren de 200mp avem aceasta superba vila cu 110mp utili alcatuiti din 4 Camere, 3 Dormitoare, 2 Bai, Living superb si Bucatarie separata, inchisa. Acces pe terasa superba din spatele casei amenajata cu un foisor semi-acoperit si un loc pentru gratar! Vila se vinde mobilata si utilata exact ca in poze si nu necesita nici macar o investitie! Se poate achizitiona atat prin credit bancar cat si prin resurse proprii. Comision 0% Contacteaza-ma pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare! Leonard

Profită de o reducere directă de 25.000€! PRET PROMOTIONAL LIMITAT: 285.000€ (de la prețul de listă de 310.000€). Dacă ești în căutarea unei case care îmbină designul modern, eficiența energetică și confortul unei locuințe premium, această vilă este alegerea potrivită. Situată într-o zonă liniștită din Tunari, aproape de Pipera, oferă spațiul și intimitatea de care familia ta are nevoie. POZELE SUNT CU TITLU DE PREZENTARE. Suprafațe Suprafață utilă: 155 mp Teren: 350 mp Curte liberă: 260 mp Terasă generoasă 3 dormitoare 3 băi 2 locuri de parcare Dotări Premium Pompe de căldură Panouri fotovoltaice Încălzire în pardoseală Structură din beton armat Compartimentări din cărămidă Tâmplărie performantă Finisaje premium Toate utilitățile Racord la gaz disponibil la cerere De ce merită să o vezi? Costuri reduse de întreținere datorită soluțiilor moderne de eficiență energetică. Curte generoasă, ideală pentru relaxare și timp petrecut cu familia. Compartimentare practică și spații luminoase. Zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Pipera și București. Programează o vizionare și descoperă dacă aceasta este casa pe care o cauți. Proprietățile de acest tip se vând rapid!

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară în Bucureștii Noi: o vilă individuală cu arhitectură distinctă, proiectată de arhitectul Augustin Ioan, gândită ca o locuință de familie, dar și ca un spațiu cu identitate, personalitate și intimitate. Casa nu este o proprietate standard. Se remarcă prin volumetrie, lumină naturală, spații interioare fluide, ferestre ample, zone de zi generoase și o legătură firească între interior, terasă, grădină și piscină. Fiecare zonă are un caracter propriu, iar combinația dintre arhitectură, finisaje premium, elemente artistice și compartimentare atipică îi oferă un farmec greu de regăsit în locuințele obișnuite din zonă. Interiorul completează caracterul artistic al casei prin finisaje cu personalitate: mozaic Bisazza, suprafețe în culori vibrante și metalizate, accente decorative atent alese și piese de mobilier de designer, toate contribuind la o atmosferă expresivă, sofisticată și foarte personală. Construită în 2008, proprietatea are o suprafață utilă de aprox 234 mp și o suprafață construită/desfășurată de aprox 344 mp, fiind organizată pe D+P+1. Zona de zi este amplă și luminoasă, cu living generos, dining, bucătărie separată și acces către terasa acoperită și grădină. La parter se află și 2 încăperi folosite ca birou și sală de fitness, ce pot deveni dormitoare. La etaj sunt celelalte dormitoare, băile și zona de relaxare, iar demisolul include spații tehnice, depozitare, spălătorie și acces la cele 2 garaje. Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este zona exterioară: grădină matură, amenajată cu vegetație bogată, spații de relaxare, terasă acoperită și piscină exterioară de 8 x 4 m, prevăzută cu acoperire culisantă. Este o curte care oferă intimitate reală și o atmosferă foarte plăcută, greu de găsit într-o zonă urbană bine conectată. Casa beneficiază de dotări tehnice atent integrate, gândite să susțină confortul fără a afecta estetica fațadei: aer condiționat centralizat Mitsubishi Electric, cu o singură unitate exterioară, panouri solare termice Rehau cu vas tampon de 200 l, încălzire prin ventiloconvectoare și radiatoare Vogel & Noot și Radox, sistem complet de securitate DSC, videointerfon IP Hikvision și camere de supraveghere. Proprietatea dispune de două garaje, spații de depozitare și posibilitate de parcare suplimentară în fața imobilului. Imobilul este amplasat pe o stradă liniștită din Bucureștii Noi, într-o zonă de case, cu acces facil către arterele principale, mijloace de transport, metrou, școli, magazine și puncte de interes din nordul Capitalei. Listarea are în vedere varianta completă a proprietății, cu teren total de aproximativ 800 mp. Există, de asemenea, posibilitatea unei discuții separate pentru achiziția casei doar cu terenul aferent de aproximativ 400 mp. Este o casă pentru un cumpărător care caută mai mult decât o locuință funcțională: caută arhitectură, intimitate, spațiu exterior, personalitate și un stil de viață aparte.

Casă individuală P+1 de vânzare - Bălăceanca, Cernica, Ilfov Casă modernă și eficientă energetic, situată în sat Bălăceanca, comuna Cernica, județul Ilfov, ideală pentru familie sau pentru cei care își doresc liniște și acces rapid către București. Pret: 217.500 euro,negociabil Detalii proprietate: * Regim de înălțime: P+1 * Suprafață utilă: aproximativ 116 mp * Teren intravilan: 332 mp * Compartimentare practică și luminoasă Compartimentare: Parter: * living generos + dining * bucătărie * hol * grup sanitar * spațiu tehnic * terasă de 25 mp Etaj: * 3 dormitoare * 2 băi * hol Construcție și finisaje: * construcție din BCA * placă de beton inclusiv peste etaj/pod * izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm * geamuri tripan salamander * incalzire in pardoseala *centrala pe gaz Habitat de la Romstal *scara este imbracata in lemn masiv * casă bine izolată termic și fonic Dotări: * boiler 200 L montat în pod * 2 aparate aer condiționat Mitsubishi: * 18.000 BTU * 12.000 BTU * infrastructură electrică pregătită pentru montare panouri fotovoltaice * acces la drum de servitute inclus în proprietate Acte: * cadastru și intabulare * proprietatea este înscrisă în Cartea Funciară Locuința este potrivită pentru cei care caută o casă solid construită, cu materiale de calitate și costuri reduse de întreținere.

Va propunem spre vanzare o casa individuala moderna construita in 2021 situata intr-o zona linistita din Magurele perfecta pentru o familie care isi doreste confort spatiu si eficienta energetica. Cu o suprafata utila de 158 mp si un teren de 578 mp proprietatea dispune de un living generos 3 dormitoare fiecare cu dressing si baie proprie 4 bai bucatarie cu acces direct catre terasa spatii de depozitare si o compartimentare excelenta. Detalii: Suprafata utila: 158 mp Teren: 578 mp Constructie 2021 3 dormitoare 4 bai Dressing in fiecare dormitor Terasa zona de gratar si pivnita Constructie din caramida Porotherm Izolatie cu vata bazaltica de 15 cm Panouri fotovoltaice 3 kW Centrala termica pe gaz O proprietate gata de mutare construita cu materiale premium ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna spatioasa si cu costuri reduse de intretinere. Pret: 236.000 Euro Pentru detalii si programarea unei vizionari: Elena Basarab -

Casa moderna cu 3 dormitoare si terasa acoperita - Berceni cartier cochet Aceasta proprietate se afla intr-un cartier cochet de vile si case noi oferindu-ti confort siguranta si o ambianta placuta. Compartimentare inteligenta ideala pentru familie: Hol de primire primitor Living spatios perfect pentru momente in familie 3 dormitoare mari inclusiv dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing Baie suplimentara pe hol Camera tehnica Terasa acoperita de 20 mp - locul ideal pentru relaxare si timp petrecut in aer liber Detalii tehnice si dotari: Suprafata utila: 120 mp Teren: 550 mp Incalzire in pardoseala pentru confort termic constant Finisaje de calitate superioara Acces rapid la bulevardul principal 1 loc de parcare in curte + 2 locuri in fata portii Avantaje suplimentare: Pentru plata cash pretul este 140000+TVA Posibilitate personalizare finisaje la rezervare Plata prin credit bancar sau cash Comision 0% la achizitie Broker bancar gratuit - consultanta completa pentru cea mai buna solutie de finantare Aceasta casa combina functionalitatea cu stilul modern si confortul unei locuinte bine gandite fiind alegerea perfecta pentru cei care isi doresc un camin primitor si linistit. Programari vizionari inclusiv in weekend: Gabi -

Profită de ocazia de a deveni proprietarul unei case elegante și bine compartimentate situată într-o zonă liniștită și ușor accesibilă în apropiere de STV. Ideală pentru familii această locuință îmbină spațiul generos cu eficiența energetică și toate facilitățile moderne. Caracteristici principale: 4 camere luminoase cu o compartimentare ideală pentru o locuință confortabilă și funcțională Dressing spațios perfect pentru organizare 2 băi complet echipate asigurând confortul zilnic Living și bucătărie spațioase ideale pentru momente de familie și socializare Terasă acoperită perfectă pentru relaxare sau mese în aer liber Curte generoasă ideală pentru grătar joacă sau amenajare peisagistică Dotări și beneficii suplimentare: Panouri solare de 5 kW pentru un consum eficient și economie la facturi Încălzire eficientă cu instalații moderne Branșament complet la: Gaze naturale Rețea electrică Internet prin fibră optică ideal pentru lucru remote streaming sau smart home O locuință pregătită să devină „acasă Această proprietate oferă tot ce îți dorești: confort intimitate funcționalitate și o curte perfectă pentru timpul petrecut în aer liber. Comision 0% Agenția îți pune la dispoziție gratuit un broker de credite care te poate ajuta să alegi cea mai avantajoasă soluție de finanțare. Programează o vizionare - inclusiv seara și în weekend! Contactează - Gabi

Traieste Bucurestiul autentic | Casa de epoca langa Piata Unirii | Bdul Marasesti Daca nu cautati doar o casa, ci un loc in care sa va regasiti, opriti-va putin. S-ar putea sa fie exact locul pe care il cautati. Exista case pe care le alegi pentru numarul de camere sau pentru suprafata si exista case pe care le alegi pentru ceea ce te fac sa simti. Aceasta este una dintre ele. Construita in jurul anului 1910, pe Bulevardul Marasesti, intr-una dintre zonele istorice ale Bucurestiului, casa pastreaza farmecul arhitecturii de inceput de secol XX si ofera libertatea de a fi transformata intr-un camin autentic sau intr-un sediu reprezentativ pentru o activitate profesionala. Renovata in perioada 2019-2020, acoperis refacut, instalatii electrice si sanitare schimbate, centrala proprie, incalzire pe toate nivelurile, video-interfon si sistem de supraveghere. Arhitectura Arhitectura este reprezentativa pentru perioada in care Bucurestiul se dezvolta accelerat, intr-un context cultural cunoscut drept Belle Époque, pastrand pana astazi eleganta si sobrietatea acelei epoci. Casa reflecta arhitectura eclectica urbana specifica acelei perioade, cu influente neoromanesti discrete. Farmecul Bucurestiului de inceput de secol Detalii precum ancadramentele decorative ale ferestrelor, streasina ampla cu lemn aparent, marchiza metalica de la intrare si sobele originale de teracota contribuie la identitatea unei case care si-a pastrat caracterul peste mai bine de un secol. Spatiul Suprafata utila totala este de 241 mp, distribuita astfel: -Parter - 114 mp -Pod inalt - 71 mp -Demisol/pivnita - 56 mp Parterul reprezinta zona locuibila principala si cuprinde patru camere inalte, de peste 3 metri, doua bai si bucatarie. Podul ofera posibilitatea extinderii spatiului existent, in functie de nevoile viitorului proprietar. Subsolul beneficiaza de incalzire in pardoseala si poate deveni zona de hobby, crama, sala de sport, atelier sau spatiu tehnic. Terenul masoara 199 mp, iar curtea libera 50 mp. Este o casa care poate evolua odata cu proprietarul ei, una dintre calitatile acestei proprietati fiinf flexibilitatea. Poate deveni o locuinta spectaculoasa pentru o familie care apreciaza casele cu istorie sau poate gazdui un cabinet, un birou de arhitectura, o firma de consultanta, un studio creativ ori alte activitati care cauta o adresa cu personalitate. Viitorul proprietar va putea adapta spatiul in functie de propriile nevoi si propria viziune. Amplasare Locatia ofera acces rapid catre unele dintre cele mai importante puncte ale orasului, mers pe jos: - aproximativ 10 minute pana la Piata Unirii si metrou - aproximativ 8 minute pana la Parcul Carol - aproximativ 15 minute pana la Parcul Tineretului - acces rapid catre Bulevardul Unirii, Centrul Vechi si Palatul Parlamentului Zona este reprezentativa pentru Bucurestiul istoric, unde numeroase case de epoca au fost restaurate si readuse la viata. Cui i se potriveste aceasta casa? Nu este o proprietate pentru oricine. Este pentru cineva care vede dincolo de finisaje. Pentru cineva care apreciaza arhitectura, caracterul unei case vechi si libertatea de a o modela dupa propriul stil. Daca sunteti in cautarea unei proprietati cu identitate, intr-o zona istorica a Bucurestiului, ve invit, cu drag, sa o descoperiti.

Vilă individuală | 7 camere | 317 mp construiți | Teren 415 mp | Otopeni - Strada Maramureș Spațiu, confort și o construcție solidă într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Otopeni. Situată pe o stradă liniștită din orașul Otopeni, această vilă individuală impresionează prin dimensiuni generoase, compartimentare eficientă și o construcție trainică, fiind alegerea ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc o locuință cu multiple posibilități de amenajare. Edificată în regim de înălțime P+2E, proprietatea dispune de o suprafață construită de 317 mp, o suprafață utilă de 184 mp și aproximativ 60 mp de terase, oferind spații luminoase și funcționale, completate de zone exterioare generoase. Compartimentarea cu 7 camere și 4 băi răspunde cerințelor unei familii moderne, oferind flexibilitate pentru amenajarea unor dormitoare spațioase, birou pentru lucru de acasă, cameră pentru oaspeți sau spații dedicate hobby-urilor. Amplasată pe un teren de 415 mp, proprietatea beneficiază de o curte liberă de aproximativ 310 mp, perfectă pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă pentru copii. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți. Strada Maramureș este o zonă rezidențială liniștită, cu trafic redus, oferind în același timp acces rapid către principalele puncte de interes din Otopeni și nordul Bucureștiului. În apropiere se regăsesc centre comerciale, supermarketuri, unități de învățământ, grădinițe, restaurante, facilități medicale, precum și viitoarea conexiune cu Magistrala M6 de metrou, care va facilita legătura directă cu Bucureștiul și Aeroportul Henri Coandă. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cumpărătorii care apreciază suprafețele generoase, calitatea construcției și o locație bine conectată, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Caracteristici principale Vilă individuală P+2E 317 mp suprafață construită 184 mp suprafață utilă 60 mp terase 415 mp teren 310 mp curte liberă 7 camere 4 băi Construcție solidă și compartimentare eficientă Stradă liniștită, cu trafic redus Aproape de magazine, școli și grădinițe Acces rapid către DN1, București și Aeroportul Henri Coandă Proximitate față de viitoarea stație a Magistralei M6 de metrou O proprietate care îmbină spațiul, funcționalitatea și o amplasare excelentă, fiind ideală pentru cei care își doresc o locuință de familie într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Capitalei. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Va prezint spre vanzare o casa in orasul Pantelimon. Casa este situata pe Strada Tractorului, foarte aproape si de Strada Rascoala din 1907. Casa este finalizata, este compusa din 2 dormitoare, un living, o bucatarie si o baie. Terenul insumeaza aproximativ 205 mp. Constructia este realizata din BCA si izolata cu polistiren de zece cm si acoperita cu lambriu. Fundatia are 1.70m adancime, asadar se poate construi inca 2 etaje peste parterul actual. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile si are centrala proprie. Mentionez ca terenul a fost in concesiunea orasului Pantelimon, iar acum este in angajament de plata pentru a deveni in proprietatea detinatorului actual al casei. Pentru mai multe detalii, va stau la dispozitie. Multumesc !

Vă propun spre vânzare o casă individuală, construită din cărămidă, situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Dobroești și București. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, curte proprie și posibilitatea de a-și personaliza finisajele interioare. Detalii proprietate: Suprafață teren: 320 mp Amprentă la sol: 105 mp Suprafață utilă: 90 mp Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M) Construcție din cărămidă Compartimentare: Living spațios Bucătărie 2 dormitoare 2 băi Hol și spații de depozitare Dotări: Încălzire în pardoseală Centrală termică pe gaz Toate utilitățile disponibile (gaz, curent, apă și canalizare) Casa se află într-o zonă în plină dezvoltare, aproape de ieșirea spre Dobroești, oferind acces rapid către București și principalele puncte de interes. Strada este pietruită, iar asfaltul se află la capătul străzii. Proprietatea reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care își doresc o locuință nouă, construită cu materiale de calitate, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare.

O oportunitate deosebită pentru achiziția unei case noi în Tunari, disponibilă acum la un PRET PROMOTION! PRET DE LISTA : 310.000€ PREȚ PROMOȚIE : 285.000€ Descoperă Cubic House Tunari, un proiect boutique format din doar 3 vile individuale, amplasat într-o zonă liniștită din nordul Bucureștiului. O locuință modernă, construită cu materiale premium, concepută pentru confort, eficiență energetică și un stil de viață exclusivist. Imaginile sunt cu titlu de prezentare și au fost realizate în vila noastră de showroom. Suprafațe Suprafață utilă: 155 mp Suprafață construită: 173 mp Teren: 350 mp Curte liberă: peste 260 mp Terasă: 13 mp Balcon: 7,39 mp Regim de înălțime: P+1 3 dormitoare 3 băi 2 locuri de parcare Dotări Premium Pompe de căldură Panouri fotovoltaice Încălzire în pardoseală Structură din beton armat Compartimentări din cărămidă Tâmplărie performantă Finisaje premium Toate utilitățile racordate Racord la gaz disponibil la cerere Situată aproape de școli, grădinițe, centre comerciale și principalele căi de acces către Pipera și București, această proprietate oferă confort, eficiență energetică și intimitatea unei locuințe premium. O alegere ideală pentru cei care își doresc o casă modernă, cu tehnologie eficientă și costuri reduse de întreținere. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Oază de intimitate și rafinament lângă Parcul Carol - Proprietate individuală cu curte proprie și pod mansardabil Localizare & Puncte de Interes Amplasată strategic pe Strada 11 Iunie, în imediata vecinătate a Parcului Carol și a Fântânii Zodiac, această proprietate oferă privilegiul de a locui la doar câteva minute de inima capitalei (Piața Unirii, Centrul Vechi, Palatul Parlamentului, Catedrala Mântuirii Neamului). Accesul retras prin curte conferă un nivel remarcabil de liniște, intimitate și deconectare de la ritmul citadin. Compartimentare & Suprafață Renovată complet în anul 2017, clădirea beneficiază de o structură solidă din cărămidă și de o compartimentare deosebit de eficientă a celor 60,2 mp utili, fiind integrat un concept de zonare distinctă, articulat prin holul primitor de la intrare: Zona de Zi: Un spațiu deschis și luminos ce reunește livingul și bucătăria open-space, deservit de un grup sanitar de serviciu. Zona de Odihnă & Lucru: Un dormitor intim cu acces direct la baie, completat excelent de o cameră suplimentară, ideală pentru dressing generos sau birou personal. Mansardă cu Potențial Generos Un plus valoare considerabil îl reprezintă podul mansardabil de 60 mp, ce beneficiază de două căi de acces separate și o înălțime impresionantă de până la 5 metri la coamă. În prezent utilizat ca spațiu de depozitare, acesta poate fi reconfigurat și amenajat cu ușurință pentru a extinde suprafața locuită (studiu, spațiu creativ, camere suplimentare). Exterioare & Utilități Proprietatea dispune de o curte proprie pavată de aproape 30 mp, un spațiu umbrit și intim, perfect pentru clipe de relaxare în aer liber. Locuința beneficiază de o rețea completă și autonomă de utilități: gaz, energie electrică, apă, canalizare separată, centrală termică proprie, sistem de climatizare (AC), cablu TV și internet de mare viteză. Sustenabilitate & Versatilitate Locația beneficiază de acces facil către toate mijloacele de transport în comun (tramvai, autobuz, metrou) și opțiuni multiple de parcare rezidențială în proximitate. Prin configurație și poziționare, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru reședință personală, cât și pentru destinații comerciale de prestigiu (cabinet de specialitate, sediu de firmă) sau o investiție profitabilă dedicată închirierii în regim hotelier (Airbnb/Booking). Documentație cadastrală la zi, pregătită pentru o tranzacționare rapidă.

ID intern proprietate - P10772 ID Proprietate: P20056 Duplex Premium | 4 camere | Otopeni | Odai | Intrare separata| Parcare DESCRIERE GENERALĂ Dacă îți dorești o locuință în care să te muți imediat, fără șantiere, fără mobilări costisitoare și fără compromisuri privind calitatea construcției, această proprietate este alegerea ideală. Vă prezentăm spre vânzare un duplex premium, recent finalizat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Otopeni - Odăi, aproape de Penny Market, parc, restaurante și principalele artere de acces către București. Proprietatea impresionează prin calitatea materialelor folosite, finisajele moderne, dotările Smart Home și compartimentarea excelentă, fiind construită pentru confortul unei familii moderne. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, toate actele fiind pregătite pentru semnare. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Această proprietate este recomandată pentru: familii care își doresc o casă premium aproape de București; persoane care lucrează în nordul Capitalei (Pipera, Băneasa, DN1, Aeroport); familii cu copii care caută o zonă liniștită și sigură; cumpărători care apreciază tehnologia Smart Home și confortul unei locuințe moderne; investitori care urmăresc o proprietate cu potențial excelent de apreciere și închiriere. RANDAMENT INVESTIȚIONAL Zona Otopeni - Odăi este una dintre cele mai dinamice piețe rezidențiale din nordul Bucureștiului. Chirie estimată: 1.100- 1.300 €/lună Cerere ridicată pentru locuințe premium complet mobilate. Perspective excelente de apreciere datorită dezvoltării infrastructurii și proiectelor din zona Aeroport - DN1. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă interioară 126 mp Suprafață totală construită (cu terase și balcon) 154,3 mp Mansardă amenajată aprox. 35 mp Curte proprie 240 mp teren liber Regim de înălțime P+1E + Mansardă Compartimentare Parter Living generos și foarte luminos Bucătărie complet mobilată și utilată Baie Hol cu dressing realizat pe comandă Ieșire directă către terasa acoperită Etaj Dormitor matrimonial cu baie proprie Două dormitoare Baie comună Mansardă Open-space de aproximativ 35 mp Ideală pentru birou, sală de fitness, loc de joacă, cinema room sau al patrulea dormitor. BUCĂTĂRIE PREMIUM Mobilier realizat integral pe comandă în nuanță gri cașmir ultra-mat. Complet echipată cu: frigider Beko mașină de spălat vase Bosch (15 seturi) plită hotă de mare putere stație profesională de dedurizare a apei integrată discret în mobilier. DORMITOR MATRIMONIAL Un spațiu elegant și foarte bine organizat, dotat cu: dressing pe colț de aproximativ 5 metri mobilier realizat pe comandă noptiere comode Smart TV Samsung de 140 cm BĂI PREMIUM Cele trei băi sunt amenajate cu mobilier MDF lucios realizat pe comandă și beneficiază de: toalete suspendate premium cabine walk-in finisaje moderne obiecte sanitare de calitate superioară. DOTĂRI PREMIUM încălzire în pardoseală pe toată casa distribuitor separat pe fiecare nivel termostate individuale în fiecare cameră centrală Immergas în condensare aer condiționat Gree Wi-Fi geamuri Tripan plase de insecte în culoarea tâmplăriei internet prin fibră optică (cabluri subterane) două routere incluse instalație pregătită pentru poartă automată instalație pregătită pentru stație încărcare mașină electrică instalație pentru control acces sistem complet Smart Home pentru iluminat iluminat inteligent controlat prin telecomandă și aplicație yală Smart la intrare acces cu: amprentă cod card telefon sistem profesional de supraveghere video camere IP cameră PTZ monitorizare direct pe telefon. EXTERIOR Curtea este gândită pentru confortul întregii familii. Beneficiați de: două locuri de parcare în fața casei acces foarte ușor inclusiv iarna terasă acoperită spațiu verde curte generoasă pentru relaxare stradă privată de 9 metri lățime construcție din cărămidă termoizolație exterioară de 10 cm. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Amplasată într-o zonă rezidențială foarte apreciată din Otopeni - Odăi, proprietatea oferă acces rapid către toate punctele importante din nordul Capitalei. Transport DN1 -