Продажа домов - Ilfov

Vila face parte din Ansamblul Rezidential Privat Florilor Villa 3 Este racordata la toate utilitatile ( APA-CANAL-GAZ-CURENT-DIGI- SALUBRIZARE ) Vila este complet mobilata si utilata LUX cu toate electrocasnicele de care aveti nevoie Costuri minime de intretinere datorita izolatiei sporite, toate costurile de intretinere sunt individuale nimic la comun. Cartier rezidential PRIVAT, SECURIZAT, cu oameni de calitate. Aer conditionat pe fiecare nivel, terasa amenajata de 30mp cu masa si scaune. Gradina amenajata cu gazon si pomi, aspersoare inteligente care sunt automatizate pentru irigarea gazonului si a pomilor. Compartimentare : Parter : - Baie de serviciu cu dus 5mp - Living 40 mp - Bucatarie Open-Bar 14mp - Debara 4 mp Etaj: - Dormitor matrimonial 20mp + dressing de 7.5 mp - Baie : 8 mp - Dormitor 2 : 15 mp - Dormitor 3 : 13 mp Vila vine total mobilata si utilata LUX, pozele nu prezinta toata mobila existenta, inclusiv DRESSING-ul de 9mp este mobilat. Doua locuri de parcare Cartierul beneficiaza si de un parc de joaca special amenajat pentru cei mici, drumul cartierului fiind cu sens unic si lat de 12m.

Descopera casa visurilor tale in Eden Forest, Gulia-Samurcasi! O proprietate moderna, construita in 2024, cu 5 camere, P+1+Pod cu placa de beton, ideala pentru familii care cauta confort si liniste intr-o zona rezidentiala de top. Casa dispune de un teren generos de 560 mp cu deschidere de 20 m si drum de 9 m, dintre care 400 mp teren liber pentru gradina sau loc de joaca. Suprafata utila a casei este de 134 mp, iar suprafata totala 160 mp, cu suprafata construita de 94 mp. Constructia solida din caramida si structura din beton, cu o compartimentare la interior din pereti dubli din rigips, izolatie exterioara polistiren de 10 cm EPS 80 si vata minerala de 15 cm la interior, garanteaza un confort termic deosebit si clasa energetica A. Tamplaria termopan si acoperisul din tabla Bilka completeaza aspectul modern si eficient energetic. Compartimentarea este gandita pentru functionalitate maxima: Parter: dormitor, bucatarie, baie, living spatios cu iesire pe terasa de 12,48 mp Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, dressing si iesire pe balcon de 11,20 mp, plus baie pe hol Pod pentru depozitare Utilitati complete: apa put si retea, fosa septica, canalizare, gaz, curent, internet fibra optica. Incalzire centrala proprie prin calorifere. Locuinta se vinde complet mobilata, exact asa cum se prezinta in fotografii, pregatita sa devina caminul tau imediat. Pret: 200.000 euro, comision 0% pentru cumparator! Plata se poate face cash sau prin credit ipotecar, cu consultanta gratuita pentru finantare. Nu rata oportunitatea de a locui intr-o casa moderna, spatioasa si complet utilata intr-o zona linistita si exclusivista! Programeaza acum vizionarea si lasa-te cucerit de confortul si frumusetea acestei proprietati!

Acest imobil se valorifica in cadrul unei licitatii publice. Imobil constituit din teren intravilan in suprafata de 206mp si constructie situat in Sector 2, Bucuresti, Str. Medianei. Constructia necesita renovare. Pentru mai multe informatii, Kredyt Inkaso va sta la dispozitie la numarul de telefon Contactează.

PRET: 170.000 EURO - TVA INCLUS PRET NEGOCIABIL ! Se accepta si credit bancar. Acte si utilitati la zi! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Prin amplasarea sa stradala, compartimentarea eficienta si suprafata generoasa, proprietatea reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuire, cat si pentru activitati economice precum birouri, cabinete, salon de infrumusetare, servicii profesionale sau sediu de firma. Totodata, viitorul proprietar poate valorifica investitional imobilul prin inchirierea partiala sau integrala a proprietatii, beneficiind de cererea tot mai mare pentru spatii rezidentiale si comerciale in zona Bragadiru - Prelungirea Ghencea. 1Beneficii oferite de zona: Compania imobiliara ActivImob, va propune spre vanzare o proprietate versatila, amplasata stradal, ideala atat pentru locuinta familiei dumneavoastra, cat si pentru sediu de firma, cabinet, birou sau investitie imobiliara cu posibilitate de inchiriere. Vila stil duplex este amplasata in zona Rahova - Alexandriei - Cartierul Independentei - Leroy Merlin - Bragadiru, intr-o zona rezidentiala moderna, formata preponderent din constructii noi. Locatia beneficiaza de acces rapid catre Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Soseaua Alexandriei si centrele comerciale importante din zona. In imediata apropiere se regasesc: - statii STB 481, 482, 484 si 485 - Scoala Gimnaziala Nr. 1 Bragadiru - Gradinita de Stat Bragadiru - Penny Market - Mega Image - Lidl - Leroy Merlin - Kaufland Alexandriei - Jysk -McDonald's Alexandriei La doar cateva minute de mers pe jos se afla statii STB, supermarketuri, farmacii, gradinite si scoli, ceea ce face proprietatea potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale sau administrative. Beneficii tehnice ale ofertei: Vila are un regim de inaltime P+1+M, o suprafata utila de aproximativ 180 mp si beneficiaza de un teren propriu de aproximativ 210 mp. Compartimentarea este eficienta si functionala: Parter: -living generos cu acces direct catre terasa - bucatarie inchisa - grup sanitar cu cabina de dus Etaj: - 3 dormitoare spatioase si luminoase - dormitor matrimonial cu balcon - baie pe hol pentru celelate 2 dormitoare Mansarda: - acces pe scara din beton - placa de beton peste etaj - camera open-space de aproximativ 40 mp - balcon - baie proprie Mansarda poate fi utilizata ca birou, sala de sedinte, spatiu pentru activitati profesionale, camera hobby sau chiar apartament independent. Casa este construita pe cadre si grinzi din beton armat, iar compartimentarile interioare si inchiderile exterioare sunt realizate din caramida Porotherm de buna calitate. La exterior, constructia beneficiaza de izolatie termica cu polistiren de 10 cm, contribuind la eficienta energetica si la reducerea costurilor de intretinere. Imobilul se vinde complet finisat si dispune de: - gresie - faianta - parchet laminat - tamplarie PVC cu geam termopan - centrala termica proprie - calorifere - usi interioare - usa metalica la intrare Proprietatea este bransata la toate utilitatile: - gaze naturale - energie electrica - apa curenta - canalizare - internet si televiziune Contorizarile sunt individuale pentru fiecare unitate locativa. Strazile sunt asfaltate, iar accesul se realizeaza foarte usor in orice perioada a anului. Actele sunt pregatite pentru vanzare, utilitatile sunt functionale si la zi, iar proprietatea poate fi ocupata imediat dupa achizitionare. Potential investitional si utilizari multiple: Un avantaj major al acestei proprietati il reprezinta amplasarea stradala si compartimentarea care permite utilizarea atat ca locuinta, cat si ca sediu de firma sau activitate economica. Parterul poate fi utilizat pentru: - birouri - cabinet de contabilitate - cabinet de consultanta - activitati IT - salon - after-school - sediu de firma - alte activitati comerciale sau profesionale Etajul si mansarda pot deservi atat locuinta proprietarului, cat si activitatea desfasurata la parter. Pentru investitori, proprietatea reprezinta o oportunitate interesanta datorita posibilitatii de inchiriere integrala sau parti

Daca v ati saturat de randari si de poze care nu au nicio legatura cu realitatea, va propun spre vanzare o vila deosebita, construita cu atentie la detalii si folosind cele mai bune materiale. Edificat pe un teren generos de 640 mp ( 575 curte + 66 drum servitute ) cu deschidere stradala de 22 m, imobilul se afla pe Strada Mihai Viteazu 9B, intr o zona linistita si plina de verdeata. In jurul curtii sunt plantati pomi fructiferi pe rod, gutui, visini, ciresi, meri, smochini, iar spatiile verzi ramase sunt intretaiate de alei, astfel avand libertate deplina in configurarea acestor spatii dupa bunul plac. Impartirea este una ideala, la parter regasim un living generos cu semineu de ultima generatie, un dining care face tranzitia catre bucataria de peste 23 mp.Tot din bucatarie se face accesul catre 2 spatii inchise, unul tehnic si unul pentru depozitare.La parter mai exista un dormitor/birou si o baie cu cabina de dus. Etajul este format dintr un hol generos, din care se face accesul catre toate cele trei dormitoare, toate de peste 20 mp.Dormitorul matrimonial are baie si dressing proprii, iar celelalte 2 dormitoare sunt deservite de o alta baie ( la fel, cu cada ).Toate dormitoarele au balcoane si sunt dispuse catre Est-Sud-Vest. Materialele folosite pentru finisaje sunt de cea mai buna calitate,casa a fost complet renovata in acest an ( 2026 ) Terasele si balcoanele sunt placate cu travertin si granit, parchetul este din lemn triplu stratificat, iar instalatiile sanitare sunt Ideal Standard, Geberit si Cersanit.Scara este placata cu lemn masiv. Toate bateriile sunt Roca. Casa este construita pe structura de beton si inchideri din caramida Porotherm, se preda cumparatorului toata documentatia din timpul constructiei, proiect, etc. Aceasta este o casa in care va puteti muta imediat, nu mai aveti absolut nimic de facut.

REV2005744 SVN Residentialist vă prezintă o vilă contemporană cu personalitate autentică, concepută pentru un stil de viață echilibrat, unde confortul, designul și conexiunea cu exteriorul se îmbină armonios. Casele se predau nemobilate, în varianta „ready to move”. Pentru varianta complet mobilată și amenajată, prețul se discută separat. Finalizată în 2024, proprietatea se remarcă prin arhitectura modernă, liniile curate și calitatea execuției, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește siguranță, intimitate și acces rapid către infrastructura urbană. Amplasată la intrarea în Corbeanca dinspre Value Center (DN1), vila este individuală și beneficiază de o poziționare excelentă, retrasă de la traficul principal, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la București și principalele artere de acces. Proprietatea este construită pe un teren aproape pătrat, cu laturi de aproximativ 23 metri, având o suprafață de 534 mp și o suprafață construită desfășurată de 278 mp. Construcția este de tip P+1 și oferă o suprafață utilă totală de 168 mp, completată de terase, balcon și garaj dublu. Compartimentarea a fost gândită pentru funcționalitate și confort: Parterul include: living generos cu zonă de dining și ieșire directă către terasă; bucătărie open-space; debara/cameră pentru vinuri și depozitare; grup sanitar; vestibul; cameră tehnică spațioasă; garaj pentru 2 mașini. Suprafața utilă a parterului este de 91 mp, la care se adaugă garajul de 38 mp și terasele de aproximativ 53 mp. Etajul este dedicat zonei de noapte și cuprinde: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; două dormitoare secundare; baie suplimentară; balcon. Unul dintre dormitoare poate fi transformat cu ușurință într-un birou elegant pentru work-from-home. Proprietatea impresionează prin conceptul indoor-outdoor, suprafețele vitrate ample și continuitatea vizuală dintre interior și exterior. Livingul luminos, tavanele înalte și panourile vitrate glisante creează senzația de spațiu deschis, aerisit și perfect conectat cu natura din jur. Zona exterioară a fost atent amenajată pentru relaxare și socializare, cu posibilitatea integrării unei bucătării exterioare și a unui spațiu lounge & dining outdoor. Curtea, amenajată peisagistic, înconjoară casa pe toate laturile și este pusă în valoare prin jardiniere terasate și vegetație organizată în mai multe layere, oferind intimitate și o atmosferă elegantă, naturală și relaxantă. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de: structură din cadre de beton armat; zidărie Porotherm; placări premium cu travertin interior/exterior; cărămidă aparentă King Klinker bej; încălzire în pardoseală; ventiloconvectoare; sistem solar pentru încălzirea apei; preinstalare pentru panouri fotovoltaice. Poziționarea reprezintă un avantaj major: acces rapid către DN1 și A0, fără traversarea traficului din interiorul Corbeancăi, dar și proximitate față de supermarketuri, farmacii și zona comercială. Spațiile verzi generoase și conceptul modern al dezvoltării completează experiența premium, într-un cadru creat pentru confort, estetică și calitate a vieții. O proprietate care oferă mai mult decât spațiu - oferă lumină, echilibru și sentimentul autentic de „acasă”.

Vă propunem spre vânzare o casă modernă situată în Chiajna, perfectă pentru cei care își doresc confort, liniște și acces rapid către oraș. Caracteristici principale: - Regim de înălțime: Parter + 2 nivele - Suprafață utilă: 144 mp - Teren: 32 mp - Compartimentare eficientă și spații bine optimizate Locuința oferă camere luminoase, ideale pentru o familie, și posibilitatea de a amenaja spațiul exact după preferințele dumneavoastră. Preț: 188.000 € Amplasarea în Chiajna asigură acces facil către București, centre comerciale, școli și alte puncte de interes. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Nexus Homes vă prezintă o proprietate deosebită, situată stradal în Comuna Vidra, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, la doar câteva minute de București. Locuința este construită în regim de înălțime P+M, având o suprafață utilă de 162 mp. Casa dispune de 5 camere generoase, 3 băi și balcon, fiind renovată integral anul acesta și pregătită pentru mutare imediată cu finisaje moderne de calitate. Terenul aferent proprietății are o suprafață de 555 mp, cu o deschidere impresionantă de 58 ml. Pentru cei care își doresc mai mult spațiu, există posibilitatea achiziționării unui teren suplimentar de 530 mp la prețul de 50.000 Euro. An construcție: 2013 Renovată integral anul acesta Confort termic prin centrală proprie și încălzire în pardoseală Utilități: curent electric, gaz, fosă Disponibilă imediat Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o casă modernă, cu suprafețe generoase și curte spațioasă, într-o zonă în continuă dezvoltare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Descoperă o casă primitoare pe una dintre cele mai căutate străzi din Otopeni, Drumul Viilor, într-o zonă liniștită cu acces rapid către DN1, aeroport, școli și centre comerciale. Proprietatea este ideală pentru familii active care își doresc spațiu, funcționalitate și utilități complete. Configurație: P+1, 5 camere luminoase, 3 băi bine organizate Parcări: 2 locuri de parcare în curte Utilități: canalizare, gaz, curent - totul racordat și funcțional Compartimentare: living generos cu zonă de dining, bucătărie separată/openspace (în funcție de preferință), birou/dormitor la parter, băi pe fiecare nivel pentru confort maxim Etaj: dormitor matrimonial cu baie/ dressing, plus 2 dormitoare secundare și o baie comună Confort: ferestre mari pentru lumină naturală, spații de depozitare inteligente, posibilitate terasă sau grădină pentru relaxare Vecinătăți: case noi și vile elegante, acces facil la supermarketuri, grădinițe, parcuri, restaurante și transport spre București Infrastructură completă - fără griji cu fosă sau butelie Locație excelentă - liniște, dar aproape de tot ce contează Buget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Vilă deosebită de vânzare - Comuna Berceni, amplasare excelentă pe șoseaua principală Vă prezentăm spre vânzare o proprietate, situată într-o zonă accesibilă din comuna Berceni, cu deschidere directă la șoseaua principală. Imobilul se remarcă prin compartimentarea generoasă, finisajele de calitate superioară și facilitățile moderne, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 150 mp Teren: 550 mp (cu posibilitate de extindere până la 1120 mp contra cost) Compartimentare: 3 dormitoare matrimoniale (minim 16 mp fiecare) Living spațios de 28 mp Bucătărie închisă de 20 mp 4 băi 2 birouri 2 dressing-uri Cameră tehnică Balcon Beci Spații exterioare și anexe: Terasă acoperită, ideală pentru relaxare Foișor Curte generoasă, amenajată cu plante mature Beton amprentat Dotări și utilități: Apă curentă + puț forat Curent trifazic Gaz Fosă septică cu drenaj Împământare la nivel de radier Tâmplărie tripan Salamander Centrală termică Ariston de ultimă generație Securitate și confort: Sistem de alarmă Trasee pregătite pentru supraveghere audio-video Poartă auto electrică Iluminat exterior Proprietatea se predă la cheie, cu finisaje premium, atent alese pentru a oferi un standard ridicat de locuire. Preț: 175.000 EUR (TVA inclus) Se acceptă credit bancar.

Vă prezint un duplex spațios și elegant, amplasat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, în apropiere de Pasajul Domnești. Proprietatea oferă confort, funcționalitate și o compartimentare ideală pentru o familie modernă. Compartimentare: - Parter: bucătărie închisă, un living generos și luminos cu ieșire directă pe terasă și o baie de serviciu. - Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon privat, două dormitoare secundare luminoase, ambele cu acces la un balcon comun, și o a treia baie ce deservește aceste camere. Avantaje: - Compartimentare eficientă și aerisită - Terasă și două balcoane pentru relaxare - Acces facil către Pasajul Domnești și arterele principale Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati! Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

DEZVOLTATOR | P+1+M | 320 MP CONSTRUIȚI | COMISION 0% Nord City Real Estate vă prezintă o proprietate exclusivistă amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone din Mogoșoaia, în apropierea Lacului Mogoșoaia și a domeniului Martha Bibescu. Proiectată de o echipă internațională de arhitecți și designeri, această vilă îmbină eleganța contemporană cu cele mai înalte standarde de execuție și confort. Suprafață teren: 460 mp Suprafață construită: 320 mp 6 camere 3 băi Curte proprie amenajată Compartimentare: Parter (92 mp utili): • Living cu zonă de dining • Bucătărie • Birou • Baie • Cameră tehnică • Terasă acoperită Etaj (92,96 mp utili): • 3 dormitoare • 2 băi • Dressing • Loggie Mansardă (97,52 mp utili): • Open-space cu posibilitate de compartimentare • Grup sanitar • Terasă Caracteristici tehnice: • Structură din beton armat • Zidărie Porotherm 30 cm • Izolație exterioară 15 cm • Acoperiș izolat cu spumă poliuretanică • Încălzire în pardoseală pe fiecare nivel • Sistem Tiemme Italia • Tâmplărie Salamander Blue Evolution cu geam tripan • Toate instalațiile executate Proprietatea se vinde în două variante: Varianta 1 - semifinisată interior: 331.800 Euro + TVA Varianta 2 - finisată complet conform proiectului de design interior. Comision 0% pentru cumpărător. Preț direct de la dezvoltator. Pentru informații suplimentare, planuri, tur video și programarea unei vizionări, contactați Nord City Real Estate.

Vilă Premium P+1E de Vânzare | 4 Camere | 3 Băi | Ansamblu Privat | Pompă de Căldură | Comuna Berceni Preț: 230.000 EURO Vă prezentăm spre vânzare o vilă modernă și eficientă energetic, situată într-un ansamblu rezidențial privat din Comuna Berceni, cu acces rapid către stația de metrou Tudor Arghezi și principalele puncte de interes din zonă. Ansamblul este compus din doar 45 de vile premium, iar în acest moment mai sunt disponibile doar 3 unități, ceea ce face din această proprietate o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietatea impresionează prin compartimentarea practică, suprafețele generoase, finisajele premium și tehnologiile moderne integrate pentru confort și eficiență energetică. *** Imobilul se predă parțial mobilat și utilat, beneficiind de mobilier realizat pe comandă, uși Filomuro și finisaje premium atent alese. Caracteristici proprietate: Suprafață teren: 360 mp Suprafață utilă: 150 mp Regim de înălțime: P+1E 4 camere 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing 3 băi Bucătărie spațioasă Cameră tehnică Beci 2 balcoane Terasă generoasă de aproximativ 30 mp Dotări și finisaje: Predare completă la cheie Finisaje premium Încălzire prin pardoseală Termostat individual în fiecare cameră Ferestre tripan pentru confort termic și fonic Pompă de căldură Panouri solare și certificat de prosumator Curte amenajată cu gazon și sistem de aspersoare Pavaj exterior Instalație pregătită pentru aer condiționat Sistem de supraveghere video Control și monitorizare prin aplicație mobilă Facilități ansamblu: Complex privat cu acces controlat Străzi asfaltate și iluminate Restaurant în incintă (în curs de amenajare) Spații verzi amenajate Arbori plantați pe întreg perimetrul ansamblului Locația oferă un echilibru ideal între liniștea unei zone rezidențiale moderne și accesul rapid către București. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Lucian Dumitru - 07338319O4

Situată într-o zonă liniștită din Tunari, în apropierea Lacului Păsărea, această casă tip duplex este alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate, cu acces rapid către nordul Bucureștiului. Locuința dispune de o suprafață utilă de 130 mp și este amplasată pe un teren de 150 mp, cu aproximativ 80 mp de curte liberă, amenajată cu plante ornamentale și pomi fructiferi. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare Parter: * Living generos cu bucătărie open-space; * Baie de serviciu; * Acces direct către terasa exterioară și curtea din spatele casei. Etaj: * Două dormitoare luminoase, fiecare cu balcon deschis; * Baie comună. Mansardă: * Spațiu open-space versatil, ideal pentru zonă de relaxare, birou sau cameră multifuncțională; * Posibilitate de compartimentare în două dormitoare și o baie; * Două terase deschise, perfecte pentru momente de relaxare. Dotări și beneficii * Se vinde complet mobilată și utilată; * Canapea din piele IKEA; * Mașină de spălat Samsung Smart, nouă; * Combină frigorifică Bosch; * Mobilier de terasă IKEA, cu canapea pentru 6 persoane; * Storuri electrice; * Centrală termică Viessmann, nouă; * Izolație interioară și exterioară, pentru confort termic sporit și costuri reduse de întreținere; * Un loc de parcare inclus, cu posibilitatea amenajării unui al doilea loc. Infrastructură finalizată Un avantaj important al proprietății îl reprezintă infrastructura: lucrările la rețeaua de apă și canalizare sunt finalizate, iar canalizarea este disponibilă pe stradă. Proprietatea îmbină avantajele unei case gata de locuit cu farmecul unei zone liniștite, aproape de natură, fiind o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, fără investiții suplimentare în amenajarea interioară. Mutare imediată! Preț: 199.000 € - complet mobilată și utilată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Vanzare Casa in Complexul Green City - 1 Decembrie - 5 camere, 4 grupuri sanitare, terasa - parter etaj si mansarda. Suprafata totala este de 203 mp, amprenta casei 78mp, suprafata utila 180mp, casa fiind finalizata in anul 2021. Proprietatea este bine pozitionata langa, zone verzi care sa iti ofere in acelasi timp liniste, intimitate si confort, centre comerciale, restaurante, piscina, gradinite,2 scoli generale, Primarie, statia RATB la 5 minute, Conacul Filipescu. Dispunerea se face astfel: parterul este format din living 40,12mp; bucatarie 6,88mp; baie 2,91mp; hol 4.08mp; debara 2,18mp. La etaj se afla 3 dormitoare cu suprafetele 14,41; 11,35; 14,66mp, 2 grupuri sanitare si hol. Mansarda este formata din birou de 41mp, dressing 14,36mp, grup sanitar 6.60mp. De asemenea mai exista o tersa inchisa cu suprafata de 30mp, mobilata si utilata si o anexa in curte sub care exsita un beci de 6mp. Solutia constructiva: infrastructura si structura din beton armat, grinzi si plansee din beton armat, inchideri perimetrale din caramida Porother si ferestre din tamplarie PVC si geam termopan. Acoperisul este tip sarpanta din lemn, cu invelitoare din tabla tip Lindab cu termoizolatie. La exterior constructia este construita si zugravita cu termosistem (polistiren si tencuiala decorativa). Scara interioara este din beton armat. Usile interioare sunt MDF iar usa de la intrare este metalica. Utilitati si dotari: incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termice pe gaz cu incalzire prin pardoseala la parter si etaj, mansarda fiind incalzita cu calorifere din otel. Exista retea gaz metan, telefonie, internet, apa/canalizare, 5 aparate de aer conditionat pentru fiecare camera. Instalatiile electrice sunt realizate pentru iluminat si prize uzuale la 220 V, cu protectie independenta pe fiecare etaj in parte. Casa dispune deja de cablajul pentru sistem fotovoltaic. In commpexul Green Cyti exsita serviciul de administrare cu o medie a costurilor de intretinere de 130lei / luna Actele pregatite pentru vanzare. Pretul - 235000 euro, usor negociabil.

Casă individuală pe parter în Domnești - Confort, calitate și locație excelentă Vă prezentăm o casă construită în regie proprie, cu atenție la detalii și materiale de calitate, situată în Domnești, într-o zonă foarte bine conectată, la doar 2 minute de Lidl, Mega Image, școală și grădiniță. Locuința este dispusă integral pe parter și oferă o compartimentare practică și confortabilă: 3 dormitoare spațioase; 2băi; bucătărie închisă; Living generos cameră tehnică separată; terasă acoperită, ideală pentru relaxare; teren generos de 460 mp. Casa beneficiază de o construcție solidă, realizată pentru uz propriu, nu în cadrul unui ansamblu dezvoltat în serie, ceea ce se reflectă atât în calitatea execuției, cât și în atenția acordată fiecărui detaliu. Printre dotările care asigură un confort ridicat se numără: încălzire prin pardoseală; tâmplărie PVC cu geam tripan; aer condiționat; finisaje și instalații bine alese. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și acces rapid către toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. O casă foarte bine construită, gata să devină "acasă" pentru noii proprietari! Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări.

Va propunem spre vanzare o casa individuala in stil mediteranean amplasata pe un teren generos de 450 mp in comuna Berceni ideala pentru o familie care isi doreste confort intimitate si un stil de viata relaxat departe de agitatia urbana. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare moderna si functionala fiind conceputa pentru a oferi spatii luminoase si confortabile pentru intreaga familie. Detalii proprietate: • Suprafata utila: 105 mp • Teren in suprafata de 450 mp • 4 camere spatioase si luminoase • 2 bai moderne • Dormitor matrimonial cu baie proprie • Living generos cu acces facil catre curte Dotari si beneficii: • Incalzire in pardoseala pentru un confort termic superior • Tamplarie cu geam tripan pentru izolatie termica si fonica excelenta • Design mediteranean elegant si atemporal • Compartimentare practica si eficienta • Spatii bine proportionate si luminoase Exterior: • Curte generoasa de 450 mp • Posibilitatea amenajarii unei gradini a unui foisor sau a unei zone dedicate relaxarii • Spatiu ideal pentru petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni Localizare: • Situata intr-o zona linistita din comuna Berceni • Acces rapid catre scoli gradinite magazine si mijloace de transport • Conexiune facila catre Bucuresti Avantaje suplimentare: • Comision 0% • Broker bancar gratuit pentru identificarea celei mai avantajoase solutii de finantare • Vizionari disponibile inclusiv in weekend Aceasta proprietate reprezinta alegerea perfecta pentru cei care cauta o casa moderna cu un design deosebit si o curte generoasa intr-o zona aflata in continua dezvoltare. Pentru detalii si programarea unei vizionari: Rares Nedelcu - Contactează Bd. 1 Mai 251

VILĂ PE MALUL LACULUI SNAGOV | IZVORANI | PONTON PROPRIU | TEREN APROX. 1.800 MP Comision 0% NORD CITY REAL ESTATE vă prezintă o proprietate exclusivistă situată în Izvorani, pe malul Lacului Snagov, cu deschidere directă la lac de aproximativ 21 ml și ponton propriu. Proprietatea este amplasată pe un teren de aproximativ 1.800 mp, cu front stradal de aproximativ 26 ml, într-o zonă liniștită, cu vecini de foarte bună calitate și acces rapid către București. Vila este construită P+M în anul 2000, pe structură solidă din cărămidă și beton, cu documentație completă. Compartimentare: - living generos de aprox. 45 mp cu șemineu - bucătărie separată - multiple dormitoare și băi - dormitor matrimonial cu baie proprie - terasă aprox. 56 mp cu vedere către lac - living suplimentar la mansardă - terasă panoramică la etaj Facilități și dotări: - ponton propriu - cramă peste 22 mp - pivniță aprox. 9 mp - foișor barbeque - două căsuțe rustice de aprox. 30 mp și 35 mp - curent trifazic - gaze - centrală termică nouă - două puțuri - 3 fose septice - acoperiș din țiglă premium - scară interioară din lemn masiv - finisaje durabile Curtea beneficiază de vegetație matură, pomi fructiferi, arbuști ornamentali, gazon și un stejar secular impresionant. Proprietatea se vinde nemobilată. Se poate achiziționa și prin credit bancar. Posibilitate achiziție cu avans 150.000 euro, iar diferența în tranșe. NORD CITY REAL ESTATE Imobiliare de excelenta

REOS GROUP va propune spre vanzare o vila eleganta, amplasata intr-o zona linistita de case din Buftea, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre Bucuresti. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 520 mp si impresioneaza prin compartimentarea practica, spatiile generoase si atmosfera primitoare creata de finisajele de calitate si mobilierul ales cu bun gust. Casa este dispusa pe parter si etaj si ofera un living luminos cu zona de dining, bucatarie separata, birou, trei dormitoare, doua bai, spatii auxiliare, terase si balcon, fiind conceputa pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. La exterior, proprietatea beneficiaza de o curte frumos amenajata, cu spatii verzi, foisor si zona de barbeque, perfecte pentru relaxare, petrecerea timpului cu familia sau organizarea intalnirilor cu prietenii. REOS GROUP va propune spre vanzare o vila eleganta, amplasata intr-o zona linistita de case din Buftea, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre Bucuresti. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 520 mp si impresioneaza prin compartimentarea practica, spatiile generoase si atmosfera primitoare creata de finisajele de calitate si mobilierul ales cu bun gust. Casa este dispusa pe parter si etaj si ofera un living luminos cu zona de dining, bucatarie separata, birou, trei dormitoare, doua bai, spatii auxiliare, terase si balcon, fiind conceputa pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. La exterior, proprietatea beneficiaza de o curte frumos amenajata, cu spatii verzi, foisor si zona de barbeque, perfecte pentru relaxare, petrecerea timpului cu familia sau organizarea intalnirilor cu prietenii. Puncte forte: * Teren generos de 520 mp * Vila P+E bine compartimentata * 3 dormitoare si birou * Living spatios cu zona de dining * 2 bai * Terase si balcon * Complet mobilata si utilata * Curte amenajata cu foisor si zona de gratar * Zona exclusiv de case, linistita si aerisita Localizare excelenta * Acces rapid catre Autostrada A0 * Conexiune facila catre Bucuresti, DN1A si nordul Capitalei * Aproape de centrul orasului Buftea * Scoli, gradinite si licee in apropiere * Supermarketuri, farmacii si centre comerciale la cateva minute distanta * Gara Buftea cu legaturi rapide catre Bucuresti * Aproape de Domeniul Stirbey si Lacul Buftea * Zone verzi si spatii de agrement pentru intreaga familie Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa, eleganta si gata de mutare, intr-o zona apreciata pentru liniste, dar cu acces excelent catre principalele artere rutiere. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

**PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA** NU se percepe comision pentru cumparator! - Comision 0% pentru cumparator in orice tranzactie incheiata in colaborare cu noi. Casă individuală nouă, construită la standarde ridicate, cu accent pe confort, eficiență energetică și funcționalitate. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu generos, intimitate și costuri reduse de întreținere. Imobilul are o suprafață construită de 180 mp și este amplasat pe un teren de 300mp, oferind curte proprie perfectă pentru relaxare, grădină sau zonă de barbeque Compartimentare -Parter: Living generos Bucătărie (închisă sau open-space, la alegere) Baie Hol + spații de depozitare Dormitor Dormitor -Mansardă: Dormitor matrimonial cu baie proprie și spațiu de depozitare O camera secundara - birou/depozitare Baie Hol Ferestre tip Velux în baie și casa scării pentru lumină naturală -Dotări și beneficii Izolație exterioară cu polistiren de 25 cm Izolație pod cu celuloză de 25 cm Încălzire în pardoseală Pompă de căldură Panouri fotovoltaice 6 kW Posibilitate racordare la gaz Apă din puț sau racord la rețeaua publică -Finisaje Casa se predă la cheie, cu toate finisajele incluse, iar acestea pot fi alese de către cumpărător, în funcție de preferințe (gresie, faianță, parchet, uși, obiecte sanitare etc.). - Alte avantaje Comision 0 pentru cumpărător Casă nouă, construită cu materiale de calitate Eficiență energetică ridicată = costuri mici lunare Posibilitate personalizare finisaje