Domy na sprzedaż - Ilfov

Exploreaza Marina Snagov si gaseste casa care se potriveste cel mai bine stilului tau si al familiei. Va prezentam complexul Marina Snagov care dispune de un nr. de 33 de vile de lux, pe malul lacului Snagov, cu o deschidere mare catre frumusetile locului, cu un ponton larg, locuri pentru barci si acces privat in complex. Fiecare vilă beneficiază de loc de acostare pentru ambarcațiune, inclus în preț. Ansamblu rezidențial premium, situat într-o zonă exclusivistă a Snagovului, cu infrastructură modernă, drum privat și acces la ponton. Vilele sunt disponibile în variante finisate "la cheie", unele dintre ele fiind gata de mutare, mobilate și utilate. Vila tip 5 din componenta ansamblului dispune de 4 camere ( 3 dormitoare si un living generos), 3 bai, 2 balcoane. Această vilă spectaculoasă oferă panoramă superbă asupra lacului Snagov, terase spațioase și grădină amenajată. Arhitectura modernă și spațiile vitrate creează o atmosferă luminoasă și primitoare. Ideală ca reședință permanentă sau casă de vacanță. Facilități ansamblu - Complex cu acces privat - Toate utilitățile - Pompă de căldură și Panouri fotovoltaice pentru fiecare casă - Parcare privată pentru fiecare casă - 2 locuri - Grădină cu sistem de irigații gazon și gard viu pentru fiecare casă - Piscina exterioara in incinta complexului - Promenada pe malul Lacului - Lounge amenajat pentru rezidenți - Marina amenajată pentru rezidenți - parcare bărci Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei eventuale vizionari va invitam sa accesati site-ul sau telefonic la numarul afisat, agentii nostri va stau la dispozitie.

Va propun spre vanzare o vila in Ansamblu Rezidential inchis, P+1+M, amplasata la 7-8 min.mers pe jos pana la metrou Dimitrie Leonida. Zona cu acces imediat catre toata infrastructura orasului, scoli, gradinite, parcuri,farmacii,banci,restaurante.etc. Toate utilitatile bransate de la reteaua orasului cu contorizare separata fiecarei case, loc de parcare in incinta ansamblului. Curte in spate 12 mp, alee comuna pe fata ansamblul fiind inchis. Parter:living, bucatarie inchisa cu iesire in curte, baie. Etaj 1: 2 dormitoare, baie, balcon. Mansarda open-space cu spatii depozitare.

Vile Individuale Noi 4 camere Snagov Ghermanesti - Finalizare 1 Noiembrie 2025. Descoperiți casa perfectă pentru familia dumneavoastră! Această vilă modernă, situată în pitoreasca zonă Snagov - Ghermanesti, oferă un cadru idilic de relaxare și confort. Construită pe două niveluri (parter + 1 etaj), vila dispune de 4 camere spațioase, oferind o suprafață utilă de 170 mp. Cu un teren generos de 850 mp, din care amprenta casei este de 112 mp, aveți suficient spațiu pentru activități în aer liber. Imaginați-vă petrecând zile călduroase lângă piscina exterioară, înconjurați de frumusețea naturii, cu pădurea Snagov ca vecin. Această proprietate nu este doar o casă, ci un loc de refugiu, unde eleganța și confortul se întâlnesc. Nu ratați ocazia de a transforma acest spațiu în căminul ideal pentru dumneavoastră. Curtea este in curs de amenajare. Pentru mai multe detalii, va rog sa ne contactati.

Îți prezentăm o locuință modernă, amplasată într-un ansamblu rezidențial aerisit din Comuna Berceni, perfectă pentru familiile care caută liniște, spațiu și acces rapid către București. Proprietatea este concepută pentru un stil de viață echilibrat, într-un cadru sigur și bine organizat. - Configurație și spații: 4 camere (living + 2 dormitoare la parter) Bucătărie închisă sau open-space (la alegere) 2 băi complet echipate Mansardă pregătită cu baie - ideală pentru dormitor matrimonial / birou / relaxare Terasă cu acces direct din zona de zi Curte proprie de 410 mp - Construcție și dotări: Structură din cărămidă Izolație termică EPS 80 Încălzire în pardoseală Ferestre PVC cu geam tripan Predare la cheie, cu toate utilitățile racordate - Ansamblu și zonă: Cartier rezidențial liniștit, potrivit pentru familii Străzi asfaltate și iluminate (aprox. 9 m lățime) Utilități subterane (aspect modern și ordonat) Zonă în dezvoltare, departe de aglomerație - Acces și conexiuni Acces rapid către oraș (zona Tudor Arghezi - Berceni) Legătură facilă cu Autostrada A0 și viitorul Drum Radial 9 Extindere Metroul București Linia M2 în apropiere Facilități Park & Ride pentru navetiști Prețul afișat nu include TVA ! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

Într-un colț liniștit din Corbeanca, pe Strada Primăverii, aproape de pădure, descoperiți o casă care oferă mai mult decât spațiu - oferă un stil de viață echilibrat, intim și confortabil. Această vilă modernă P+1, situată într-un complex rezidențial cu acces securizat și barieră, este locul ideal pentru o familie care își dorește liniște, siguranță și aer curat, la doar câteva minute de București. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum apare în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare ideală pentru familie La parter regăsim un living generos și luminos, perfect pentru momentele petrecute în familie, conectat armonios cu zona de dining și bucătăria complet mobilată și utilată. Acces direct către terasă și grădina privată, unde vă puteți bucura de liniște și natură. Tot la parter se află un grup sanitar de serviciu și o camera ce a fost amenajată pentru dressing La etaj,regasim 3 dormitoare elegante,2 bai moderne Podul,ideal pentru spațiu de depozitare sau amenajare ulterioară. Imobilul dispune de 2 locuri de parcare situate în fata casei. Grădina oferă spațiul perfect pentru dimineți liniștite cu cafeaua pe terasă, seri relaxante în foișor și momente frumoase petrecute cu familia și prietenii. Zona este extrem de liniștită, aproape de pădure, oferind aer curat și intimitate, dar în același timp acces rapid către București. Pentru detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Această proprietate este pregătită să devină noua dumneavoastră casă.

Prelungirea Ghencea-Leroy Merlin Bragadiru-Cartierul Independenței-Vilă P+1+Mansardă, constuită în 2021, mobilată, utilată, formată din: Parter: living+dinning, bucătărie închisă, baie utilată, hol, spațiu depozitare, terasă amenajată, gradină; Etaj: 3 dormitoare, 3 băi, hol, balcon (1 dormitor matrimonial cu baie în cameră și balcon); Mansardă finisată-1 cameră+living, mobilate. Balustradă inox, Suprafață construită la sol: 71 mp, Suprafață construită desfășurată: 145mp, Suprafață teren:180 mp. Construcție pe structura din beton armat, cu zidărie din cărămidă, inclusiv compartimentările interioare, centrală termică + calorifere, uși + tâmplărie termopan, gresie. faianță parchet. Strada se află la 5 minute de mers pe jos de stația STB, în apropiere de locuri de joaca, spatii verzi, gradiniță, școală, magazine de cartier, Leroy Merlin, Lidl, Mega Image. Liber!

Va propunem spre vanzare o vila superba amplasata in Comuna Berceni, Str. Pădurea Craiului, o proprietate care imbina eleganță, confortul și spațiul generos, într-o locație liniștită. Descoperă o proprietate remarcabilă, perfectă pentru familiile care își doresc un stil de viață modern, într-o zonă în plină dezvoltare. Această vilă de lux, cu o suprafață totală de 180 mp, impresionează prin arhitectură, compartimentare și atenția la detalii. Caracteristici principale ale vilei - Suprafață utilă: 180 mp - Număr camere: 5 camere spațioase - Băi: 3 băi moderne - Compartimentare ideală pentru familii Parter - Spațiu pentru relaxare și socializare - Living generos, luminos, cu deschidere către zona de dining - Bucătărie separată, perfectă pentru pasionații de gătit - Baie de serviciu modern amenajată Atmosfera de la parter este gândită pentru confort și interacțiune, oferind un cadru elegant pentru momentele petrecute în familie sau cu prietenii. Etaj - Zona de odihnă La etaj se află: - 3 dormitoare spațioase, ideale pentru familie sau oaspeți - 2 băi complet utilate, dintre care una matrimonială Dormitoarele sunt luminoase, bine proporționate și oferă intimitate și liniște. Curte & Spații exterioare Proprietatea dispune de o curte de 303 mp, amenajată pentru relaxare și activități în aer liber: - Foișor perfect pentru seri de vară - Terasă generoasă, ideală pentru mic-dejunuri în aer liber sau seri liniștite - Spațiu verde ce poate fi personalizat după preferințe Avantaje cheie ale proprietatii: - Locație liniștită, ferită de agitația urbană - Construcție modernă, bine compartimentată - Spații generoase atât la interior, cât și la exterior - Ideală pentru familii care caută confort, intimitate și calitate. Din cele 21 de vile construite,in prezent au ramas doar 13 unitati.Pentru 8 proprietati s-au semnat antecontracte de vanzare -cumparare.Este o locatie care iti confera liniste,confort si departe de agitatia urbana.

Situata intr-o zona rezidentiala selecta din Otopeni, pe o strada privata, fara trafic, aceasta vila ofera unul dintre cele mai cautate lucruri atunci cand alegi o casa: sentimentul de liniste si intimitate, fara sa renunti la accesul rapid catre oras. Proprietatea este amplasata pe un teren de 500 mp, inconjurata de vegetatie matura, si dispune de o suprafata construita de 275 mp, distribuita pe parter si etaj, la care se adauga un pod generos pentru depozitare. Compartimentare: La parter, zona de zi este ampla si luminoasa, cu living si dining de peste 46 mp si acces direct catre curte. Tot aici se afla bucataria spatioasa, complet mobilata si utilata, cu camara si multiple spatii de depozitare, precum si un dormitor care poate fi utilizat si ca birou. Etajul este dedicat zonei private si include trei dormitoare spatioase, dintre care un dormitor matrimonial cu dressing generos. Vila dispune de trei bai, holuri largi si spatii de depozitare bine integrate. Exteriorul este unul dintre punctele forte ale proprietatii. Gradina matura a fost amenajata pentru a oferi intimitate si un spatiu placut pentru timpul petrecut in aer liber. Dispune de gazon, zona de gratar si spatiu separat pentru depozitarea uneltelor. Proprietatea beneficiaza de garaj inchis cu actionare electrica, precum si de multiple posibilitati de parcare. Construita in 2011, vila este echipata cu panouri fotovoltaice, un avantaj important pentru eficienta energetica si optimizarea costurilor de utilizare. Se vinde complet mobilata si utilata, exact asa cum este prezentata. O casa potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si o zona verde, intr-o locatie rezidentiala linistita din Otopeni. Va invit sa descoperiti proprietatea in cadrul unei vizionari private.

Casa pe un singur nivel, dispune de o curte amenajată de 440 mp și un sistem modern de încălzire în pardoseală, este ideală pentru cei care doresc o locuință confortabilă și eficientă energetic. Curtea amenajată oferă un spațiu excelent pentru relaxare, grădinărit sau activități în aer liber. *Puncte de interes:* - *4 camere*: Suficient spațiu pentru o familie sau pentru a amenaja un birou de acasă. - *Open space*: Design modern și fluid, ideal pentru interacțiunea socială și luminozitate naturală. - *Încălzire prin pardoseală*: Un plus pentru confortul termic și eficiența energetică. - *Curte de 360 mp*: Oferă posibilitatea de a organiza spații verzi, grădini sau locuri de joacă. O asemenea proprietate este potrivită pentru cei care caută o casă practică, modernă și bine localizată. Comision 0%

Într-un complex, sigur și aerisit, la doar câteva minute de București, această proprietate este construită pentru oamenii care vor mai mult decât niște metri pătrați. Vor confort real. Intimitate. Siguranță. Și sentimentul acela că acasă chiar înseamnă „acasă”. De cum intri, simți diferența: Lumina naturală, spațiile bine gândite și atmosfera caldă transformă fiecare colț într-un loc în care îți dorești să rămâi. Casa oferă exact echilibrul pe care îl cauți: • 3 dormitoare luminoase, unde fiecare dimineață începe în liniște • Living generos - locul perfect pentru seri în familie, relaxare sau momente cu cei dragi • Bucătărie închisă - practică, elegantă și perfect organizată • 2 băi moderne, finisate cu atenție la detalii • Încălzire în pardoseală - confort pe care îl simți la fiecare pas • Finisaje premium și tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan - izolare, liniște și eficiență • Teren de 430 mp - suficient spațiu pentru relaxare, copii, grătar sau grădina pe care ai visat-o • Terasă de 10 mp - pentru cafeaua liniștită de dimineață sau serile de vară • Supraveghere video și centrală proprie - siguranță și control deplin Locația completează perfect tot ce oferă casa: Ai acces rapid către A0, centre comerciale, școli și grădinițe, fără să renunți la liniștea pe care o cauți după o zi aglomerată. Este genul de proprietate care nu impresionează doar prin specificații. Te cucerește prin felul în care te face să te simți. Dacă îți dorești o casă în care să construiești nu doar un trai confortabil, ci o viață frumoasă, aceasta merită văzută. Pentru detalii sau programarea unei vizionari ma puteti contacta la Contactează - Cristina

Descoperă o locuință solidă, spațioasă și elegant finisată, ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și calitate pe termen lung. O casă gândită pentru viață, nu doar pentru locuit Caracteristici principale: Regim de înălțime: P+1+Pod Curte generoasă: 450 mp - perfectă pentru relaxare, grădină sau spațiu de joacă Terasă spațioasă: 24 mp - ideală pentru seri liniștite în familie Pivniță/beci generos pentru depozitare Compartimentare eficientă: 4 camere luminoase și bine proporționate Bucătărie închisă - funcționalitate și confort 2 băi moderne Construcție solidă & finisaje premium: Structură din beton armat + cărămidă Porotherm Izolație exterioară 10 cm - eficiență termică ridicată Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri Tâmplărie Salamander cu geam tripan - izolare fonică și termică superioară Finisaje atent realizate, cu atenție la detalii Exterior & locație: Curte amenajată cu beton amprentat Gard metalic cu design modern Stradă asfaltată, zonă liniștită Acces rapid către A0 și DJ401 Preț: 179.900 € (TVA inclus) O proprietate completă, eficientă și primitoare - pregătită să devină „acasă” pentru tine și familia ta. Pentru detalii si programarea unei vizionari puteti sa ma contactati la telefon:

Vă propun spre vânzare o vilă spațioasă, construită în anul 2023, situată în Ciorogârla, la doar 12 km de București, casa pe care o poti finaliza dupa propriile alegeri. Proprietar direct Detalii construcție: - Construcție din cărămidă Porotherm - 2 plăci din beton (etaj + pod) - Tencuită interior și exterior - Tâmplărie Salamander tripan - Ușă metalică la intrare - Stadiu: LA GRI Suprafață: - Suprafață utilă: 280 mp - Teren: 500 mp cu posibiliate de achizitionare a inca 500 mp Compartimentare: - 4 camere - Living generos - Bucătărie - 2 băi - 2 dressinguri - Cameră tehnică - Hol - Terasă Utilități: - Apă - Canalizare - Gaz - Curent electric - Internet Exterior: - Curte împrejmuită cu gard din beton (plăci + fundație) - Iluminat nocturn (4 stâlpi) - Poartă auto suspendată + poartă pietonală - Drum de servitute Localizare: Ciorogârla, Str. Avram Iancu - acces rapid către București (~12 km) Acte: la zi, pregătite pentru vânzare

Descoperă o vilă individuală modernă P+1, proiectată pentru confort, spațiu și eficiență energetică, situată într-o zonă liniștită, la doar 10 minute de București. Arhitectura contemporană, liniile elegante și materialele premium oferă acestei proprietăți un aspect spectaculos și o atmosferă exclusivistă. Suprafață și compartimentare 171 mp construiți 147 mp utili teren generos de 400 mp Compartimentarea este gândită pentru confort maxim: living spațios și luminos 3 dormitoare 3 băi moderne bucătărie închisă spații bine organizate pentru depozitare Dotări și finisaje finisaje premium obiecte sanitare de lux panouri fotovoltaice 5 kW toate utilitățile disponibile Exterior amenajat curte spațioasă gazon cu sistem automat de aspersoare 2 locuri de parcare Localizare Proprietatea beneficiază de acces rapid către oraș și se află în apropiere de: stație de autobuz grădinițe școli supermarketuri restaurante Locuința este ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și acces rapid către București. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Cartier format din 4 case in zona Afumati,accesul se face din Strada Ganeasa.Casele vor avea toate utilitatile,gaze,apa,canalizarare oras,curent,strada de acces va fi asfaltata,constructia va fi din fier beton si caramida cu tencuiala mecanizata,izolatie de polistiren de 10 cm.Casele se vor livra la cheie dupa jumatatea anului 2026! VAUNT ID: 121824

Proprietate deosebita, ideala pentru locuinta familiala sau investitie, amplasata pe un teren de 450 mp, cu deschidere la 3 strazi si acces din doua strazi asfaltate, oferind un avantaj major din punct de vedere al accesului si al pozitiei. Casa are o suprafata utila generoasa de 350 mp si un front stradal de 20 m, fiind construita pe regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda. Compartimentarea este eficienta si bine organizata, incluzand 9 camere spatioase, 2 dressinguri, 3 bai moderne si o bucatarie mare de 30 mp. La etaj se regaseste o terasa de 30 mp, ideala pentru relaxare, iar mansarda complet finalizata, cu o suprafata de 80 mp si baie proprie, poate fi folosita ca dormitor, birou sau zona de hobby. Imobilul dispune de camera tehnica complet echipata cu statie de dedurizare, sistem de osmoza inversa, lampa UV si doua sisteme de incalzire (pe gaz si electric), asigurand confort si eficienta pe tot parcursul anului. Constructia beneficiaza de tamplarie PVC cu geam tripan pentru o izolatie termica si fonica excelenta, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm si placa de beton pana la mansarda, precum si sistem electric suplimentar. Usi interioare pot fi personalizate la cererea clientului, oferind un avantaj important pentru amenajare. Exteriorul este complet amenajat si include fosa ecologica de 23 mc cu drenaj, put propriu, rigole si sistem separat pentru ape pluviale, precum si utilitati precum gaz si curent. In curte regasim un foisor de 20 mp si o magazie de 40 mp, ideale pentru depozitare si relaxare. Accesul se face prin poarta automata, iar proprietatea este dotata cu iluminat exterior automatizat si sistem de supraveghere video. Aleile si curtea sunt amenajate cu beton amprentat, iar casa dispune de multiple spatii de depozitare. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata.

Iti propunem spre vanzare o casa individuala P+1, situata in Domnesti, intr-o zona cu acces rapid catre Bucuresti, cu strada asfaltata chiar in fata proprietatii si mijloace de transport STB la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 400 mp, oferind spatiu real pentru curte, zona de relaxare, loc de joaca sau amenajare dupa propriile preferinte, fara senzatia de aglomerare specifica multor dezvoltari. Locuinta are o suprafata utila de aproximativ 123 mp si este gandita pentru o familie care isi doreste spatiu, compartimentare corecta si confort real in utilizare. Constructia este echilibrata, fara spatii pierdute, fiecare zona fiind usor de mobilat si adaptat nevoilor zilnice. Parterul este organizat eficient, cu un living generos de aproape 28 mp, bucatarie inchisa, un dormitor, baie si spatii de acces bine proportionate, ceea ce permite inclusiv utilizarea dormitorului de la parter ca birou sau camera pentru oaspeti. Etajul completeaza foarte bine zona de noapte, cu 3 dormitoare, un dressing si 2 bai. Dormitorul matrimonial beneficiaza de dressing si baie proprie, iar cea de-a doua baie deserveste celelalte dormitoare, oferind functionalitate si intimitate pentru intreaga familie. Casa se vinde finisata la cheie si este pregatita pentru mutare rapida. Beneficiaza de incalzire prin pardoseala, tamplarie PVC cu geam tripan si este racordata la toate utilitatile: curent, gaz, apa si canalizare. Accesul facil, terenul generos si compartimentarea foarte buna o fac potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru cei care cauta o alternativa mai spatioasa fata de un duplex. Pretul este de 199.900 euro, cu comision 0% pentru cumparator. Casa se poate achizitiona atat prin plata cash, cat si prin credit ipotecar, iar noi iti oferim consultanta gratuita pentru obtinerea acestuia. Este o proprietate rara in aceasta configuratie, unde ai atat casa individuala, cat si teren suficient pentru a te bucura de spatiu si intimitate. Daca iti doresti o locuinta completa, pregatita pentru mutare imediata, merita sa o vezi.

Vilă impresionantă în Otopeni - ideală pentru locuință sau business! MUDREA EXPERT HOME vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Otopeni Central in apropiere de DN1 si viitoarea statie de Metrou pe partea cu Primăria, ce îmbină confortul unei locuințe spațioase cu avantajul unei investitii profitabile pe termen lung, fiind amplasata pe colțul a doua străzi, cu deschideri generoase pe ambele laturi. Detalii proprietate: Suprafață utilă casă: 152 mp Suprafață total construită: 187 mp Teren: 200 mp, cu deschidere la drum de servitute. Compartimentare și dotări excelente: Living spațios și luminos Bucătărie separata cu zonă de dining 3 dormitoare + 1 birou 3 spatii de dressingi și 3 băi 2 Locuri de parcare Utilități: Proprietatea este racordată complet la toate utilitățile - apă, canalizare, gaze și curent electric, fibra optică. Structura Beton. Finisaje premium. Localizare: Situată într-o zonă liniștită din Otopeni, cu acces facil către toate punctele de interes din nordul Bucureștiului. Ideală pentru cei care caută un spațiu generos pentru locuință și activitate economică în același loc. Prețul este cu TVA inclus Contactați MUDREA EXPERT HOME pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!

Casă superbă, spațioasă și luminoasă - 6 camere | Locație TOP în Popești-Leordeni, lângă Primărie Genul de proprietate care apare rar pe piață și dispare rapid. Dacă îți dorești spațiu real pentru familie și acces rapid către București, aceasta este alegerea ideală. 173 mp utili | teren 200 mp 6 camere - compartimentare excelentă 3 băi - confort pentru întreaga familie Living generos + bucătărie + dormitor la parter Etaj: dormitor matrimonial + 2 dormitoare Mansardă spațioasă - birou, hobby sau camere suplimentare O casă gândită pentru viață reală: spațiu pentru familie, work from home, relaxare și intimitate, fără compromisuri. Pentru detalii sau programarea unei vizionari ma puteti contacta la telefon Contactează Cristina

Va prezentam spre vanzare o casa tip insiruita situata in ansamblul rezidential Domus Stil din Pipera, pe strada Emil Racovita. Proprietatea se remarca prin constructia solida din beton armat si caramida, eficienta termica ridicata si compartimentarea foarte bine gandita, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un stil de viata linistit. Locuinta are regim de inaltime P+1+M si o suprafata utila de aproximativ 160 mp, fiind organizata in 5 camere: un living generos, 4 dormitoare, 3 bai si 2 dressing-uri. Spatiile sunt luminoase, aerisite si ofera multiple posibilitati de amenajare. Interiorul a fost renovat recent, iar casa se prezinta intr-o stare foarte buna, fiind pregatita pentru mutare imediata. Printre dotari se regasesc: bucatarie inchisa, balcon, centrala termica proprie, geamuri termopan, parchet, usa metalica si contorizari individuale. Casa este racordata la toate utilitatile: apa, gaze, electricitate si canalizare. Un avantaj important il reprezinta cele doua locuri de parcare in proprietate, incluse in pret, precum si accesul securizat in cadrul ansamblului, cu paza si drum asfaltat. Documentatia este completa si pregatita pentru tranzactie, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit ipotecar. Proprietatea este libera si disponibila pentru mutare imediata. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Proprietatea se vinde nemobilata, oferind viitorilor proprietari libertatea de a o amenaja dupa propriul stil si preferinte.

Dacă sunteți în căutarea unei locuințe în care calitatea construcției primează, această proprietate merită toată atenția. Casa nu a fost construită pentru maximizarea profitului, ci pentru uz personal, cu atenție deosebită acordată fiecărui detaliu al execuției și materialelor utilizate. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este transparența procesului de construcție. Sunt disponibile: studiul geotehnic,buletinele și rapoartele privind calitatea betonului si documentația fotografică din toate etapele execuției. Fundația este realizată la o adâncime de aproximativ 1 m, este armată și izolată exterior cu polistiren extrudat de 10 cm, iar zidăria este construită din cărămidă de 30 cm, oferind un nivel ridicat de rezistență și eficiență termică. Costuri de întreținere: aproximativ 950 lei/lună (inclusiv paza). Un argument important îl reprezintă si raportul de evaluare ANEVAR, care stabilește valoarea proprietății la 278.000 Euro. Confort și independență energetică Casa beneficiază de: *generator automatizat pe motorină, cu putere de 5 kW, care pornește automat în cazul întreruperii alimentării cu energie electrică; *sistem de încălzire redundant, compus din centrală termică pe gaz și panouri radiante electrice; *distribuitoare individuale pentru instalația de încălzire pe fiecare nivel; *tablouri electrice separate pentru fiecare etaj *boiler electric performant pentru prepararea apei calde menajere. Casa este amplasată pe un teren de 509 mp, oferind o curte liberă de aproximativ 283 mp, suficientă pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă sau a unei zone dedicate relaxării. Compartimentare inteligentă, 225 mp utili: Parter: *living generos și luminos; *dormitor; *baie; *bucătărie cu acces direct către terasa din spate; *cameră tehnică; *garaj cu ușă automatizată și acces direct în locuință. Etaj: *dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; *două dormitoare suplimentare; *baie comună; *hol spațios; *terasă închisă, amenajată ca spațiu de relaxare utilizabil în orice sezon. Localizare excelentă, in Varteju, oras Magurele, jud. IF, la doar 5km de intrarea în București (aproximativ 7 minute cu masina), cu acces rapid către Șoseaua București-Măgurele, Centura și A0. ~30 minute pana in Piața Unirii. Proprietarii acceptă și varianta unui schimb imobiliar cu un apartament cu 2-3 camere, situat într-o zonă bine cotată, cu achitarea diferenței de valoare. Facilităm obținerea rapidă a oricărui tip de finanțare. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi o casă construită responsabil, cu documentație completă și dotări care oferă confort, siguranță și durabilitate pe termen lung! Suntem deschiși la colaborare cu alte agenții și recompensăm agenții colaboratori! Performanta energetica: clasa A; Consum anual specific de energie: 96 kWh/m2an, Indice de emisii echivalent CO2: 28,35 kgCO2/m2an, Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an.