Case in vendita, Strada Pe Tocile

Vă invităm să explorați o proprietate cu un farmec aparte, situată pe Strada Cotun, nr. 9, în una dintre cele mai iconice și căutate zone ale orașului - Șchei. Această casă nu este doar o locuință, ci o oportunitate de a trăi în mijlocul istoriei și frumuseții brașovene. Priveliște Panoramică de Neuitat Imaginați-vă diminețile petrecute admirând o panoramă impresionantă asupra Bisericii Negre, Bisericii Sf. Nicolae și Cetățuiei, cu orașul vechi la picioare. Fiecare apus va fi o operă de artă, cu lumini calde care inundă camerele orientate spre vest. - Suprafață utilă: 150 mp - Suprafață construită desfășurată: 202 mp - Teren: 355 mp (cu o curte privată de 207 mp) - Regim de înălțime: Demisol + Parter - An construcție: 1950 (corpul principal) cu extinderi în 1976 - Construcție din cărămidă, acoperiș din țiglă - Demisol: Pivniță, magazie, cămară, bucătărie, baie - Parter: 4 camere spațioase, hol, bucătărie, baie, cămară Casa necesită modernizare, oferindu-vă șansa de a-i da o notă personală și de a transforma acest spațiu într-un veritabil cămin. Fie că doriți să o transformați într-o pensiune boutique, o casă de vacanță sau o investiție pe termen lung, acest imobil are un potențial imens. Accesul se face printr-o poartă metalică, iar curtea privată oferă un cadru intim și liniștit, departe de agitația orașului, dar totuși aproape de principalele puncte turistice și de centrul orașului. Deși nu există un loc de parcare în curte, există posibilitatea de amenajare a acestuia. Această casă nu este doar un imobil, ci o filă de istorie brașoveană ce așteaptă să fie valorificată. Dacă sunteți în căutarea unui loc cu caracter, unde fiecare colț spune o poveste, nu mai așteptați! Programează o vizionare și permiteți-mi să vă prezint în detaliu toate atuurile acestei proprietăți speciale din Șchei. Vă așteptăm cu drag!

Există case construite rapid… și există case construite cu gândul la confortul unei familii pentru zeci de ani. Pe strada Terra din Săcele, într-o zonă liniștită și aerisită, se află această proprietate solidă, realizată cu materiale de calitate și soluții tehnice moderne pentru eficiență energetică și confort. Casa este construită din cărămidă de 30 cm, tencuită interior și exterior, iar fațada este izolată cu vată minerală de 10 cm, oferind performanță termică excelentă. Podul beneficiază de 30 cm izolație din celuloză Steico Germania injectată sub presiune, iar fundația este izolată cu 10 cm polistiren extrudat sub placă și 5 cm deasupra, pentru o protecție termică superioară. Confortul interior este asigurat de încălzirea în pardoseală, iar acoperișul cu învelitoare din țiglă completează construcția durabilă. Instalația electrică este realizată cu cablu ignifugat, pentru un plus de siguranță. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 491 mp, oferind spațiu pentru grădină, relaxare și activități în aer liber. Compartimentare Parter Parterul este gândit pentru viața de zi cu zi, oferind spații deschise, luminoase și funcționale: - Terasă de intrare - acces elegant în locuință; - Vestibul - zonă practică de primire; - Grup sanitar de serviciu; - Bucătărie spațioasă - ideală pentru gătit și organizare eficientă; - Living generos cu zonă de dining - aproximativ 25 mp, perfect pentru momentele petrecute în familie; - Dormitor / birou la parter - ideal pentru oaspeți sau pentru lucru de acasă; - Baie completă; - Casa scării cu spațiu bine integrat în planul casei; - Terasă descoperită impresionantă de aproximativ 40 mp, perfectă pentru relaxare, mese în aer liber sau seri cu prietenii. Suprafața construită a parterului (inclusiv terasa) este de aproximativ 139,76 mp, oferind spațiu generos și o circulație foarte bine gândită între camere. Etajul La etaj suprafața construită este de 119,14 mp și este compartimentată astfel: - 1 dormitor matrimonial cu dressing, baie și terasă proprie; - 2 dormitoare concepute pentru confort și intimitate, baie și terasa. Suprafața construită a etajului este de 119,14 mp Această proprietate este ideală pentru cei care caută o casă solid construită, eficientă energetic și amplasată într-o zonă liniștită, aproape de natură și de Brașov. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați sa mă contactați! Amalia Neacșu - Consultant Imobiliar Telefon:

Vă propunem o oportunitate de locuire într-o zonă liniștită a localității Prejmer, cu termen de finalizare în cursul anului 2026. Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc să facă tranziția de la aglomerația orașului către un mediu mai aerisit, beneficiind deja de conectarea la toate utilitățile (gaz, curent, apă și canalizare). Locuința a fost gândită pentru a oferi echilibrul necesar unei familii moderne, punând accent pe un teren generos de peste 600 mp și o compartimentare interioară eficientă, totul într-un cadru natural autentic. COMPARTIMENTARE Parter: Zona de zi este organizată eficient și cuprinde o cameră de zi spațioasă, bucătărie separată, baie, hol, casa scării și o cameră tehnică pentru echipamentele casei. Mansardă: Nivelul superior este dedicat odihnei și include un dormitor matrimonial dotat cu baie proprie, două dormitoare pentru copii cu acces la o a doua baie comună, hol și zona casei scării. DATE TEHNICE & CONSTRUCȚIE Configurație: 4 camere, bucătărie separată, 3 băi. Suprafețe: 125 mp utili | 165 mp construiți desfășurați (amprentă la sol de 81 mp). Teren: 608 mp cu o deschidere de 20 m la strada Sportului (drum pietruit). Structură: Construcție din cărămidă cu învelitoare din țiglă, o soluție recunoscută pentru capacitatea de a menține o temperatură plăcută în mansardă. An construcție: Proiect cu termen de finalizare estimat pentru anul 2026. DOTĂRI ȘI EFICIENȚĂ Confort Termic: Sistem de încălzire prin pardoseală la ambele niveluri, alimentat de o centrală termică pe gaz, asigurând un mediu cald și costuri optimizate de întreținere. Izolație: Exteriorul este protejat cu vată bazaltică de 10 cm, material ales pentru performanțele sale de protecție împotriva focului și pentru izolarea fonică superioară. Tâmplărie: Ferestre tripan (3 foi de sticlă) cu profil PVC, montate pentru a asigura o etanșare optimă și pierderi minime de energie. Status Predare: Locuința se predă cu finisaje interioare (parchet, gresie, faianță), iar băile sunt dotate cu obiecte sanitare standard. UTILITĂȚI ȘI ENERGII ALTERNATIVE Proprietatea dispune de toate branșamentele necesare unei locuiri moderne: curent monofazic, gaz, apă curentă și canalizare. Infrastructura zonei este pregătită pentru conectarea la rețeaua de fibră optică pentru internet și televiziune. LOCAȚIE & ACCESIBILITATE Facilități: Supermarket Penny la aproximativ 700 m și școală gimnazială la 1,4 km. Transport: Stația de autobuz (Colegiul Țara Bârsei) este situată la 700 m, oferind legături prin liniile 520 și 540 către cartierul Triaj și Gara Brașov. Agrement: În proximitate se află diverse opțiuni pentru timpul liber, inclusiv centre de echitație, karting și zone de pescuit. FORMA DE ACHIZIȚIE & COSTURI Termen de finalizare: Decembrie 2026. Modalități de plată: Sunt acceptate atât plata din surse proprii, cât și achiziția prin credit ipotecar. Comision: 0% pentru cumpărător. Note financiare: Prețul tranzacției include TVA în cotă de 21%.

Agenția Imobiliară PAVISIMOB vă propune spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată în Hălchiu, pe Strada Caiselor, într-o zonă nou dezvoltată, caracterizată prin liniște și intimitate. Proprietatea beneficiază de acces rapid către Brașov, fiind o alegere strategică pentru familiile care doresc confort și spațiu, aproape de oraș. Date proprietate - Suprafață construită: 203 mp - Suprafață utilă: 190 mp - Suprafață teren: 300 mp - Balcon: 11 mp - Garaj - Pod utilizabil pentru depozitare - Casă intabulată (stadiu „la roșu”) Construcție - Construcție din cărămidă - Planșeu din beton - Acoperiș din țiglă - Geamuri tripan - Incalzire prin pardoseala Compartimentare practică și eficientă, ideală pentru familie Compartimentare: Parter: - Dormitor - Baie - Bucătărie - Cameră tehnică - Garaj cu acces direct în locuință Etaj: - 3 dormitoare spațioase - baie - Balcon de 11 mp Spațiile sunt bine proporționate, cu potențial excelent pentru amenajare modernă și funcțională. Stadiu actual - Bucătărie mobilată și utilată (frigider, plită, cuptor, mașină de spălat vase) - Restul casei în stadiu „la roșu”, oferind posibilitatea personalizării complete a finisajelor conform preferințelor viitorului proprietar Utilități: Apă, Gaz, Electricitate, Canalizare Racordări realizate și funcționale A doua variantă este mai puternică din punct de vedere comercial și transmite clar că imobilul este pregătit pentru finalizare și locuire. Preț 185.000 € - în stadiul actual 220.000 € - predare finalizată, la cheie, conform cerințelor cumpărătorului Comison 0 cumpărător Avantaje - Posibilitate de personalizare integrală - Suprafață generoasă și compartimentare echilibrată - Curte proprie - Zonă rezidențială în dezvoltare - Acces facil către Brașov Ideala pentru locuit sau investitie Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: Tel :

Agenția Malkron Imob are plăcerea de a vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în municipiul Brașov, pe strada Carierei, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate și facilități, aflată în imediata apropiere a mijloacelor de transport în comun, unităților de învățământ, grădinițelor și supermarketurilor. Imobilul se distinge prin versatilitate și potențial ridicat, fiind pretabil atât pentru locuire rezidențială, cât și pentru destinații comerciale sau instituționale (clinică medicală, grădiniță, after-school, birouri etc.). Caracteristici generale: Suprafață teren: aproximativ 550 mp Construcții existente: casă principală cu regim de înălțime P+1+M a doua casă, dezvoltată pe parter foișor, ideal pentru relaxare Casa principală: Parter: Garaj - 22 mp Bucătărie spațioasă - 31 mp Cămară - 4 mp Hol generos - 10 mp Casa scării Cameră multifuncțională / birou - 9 mp Cramă - 7 mp Șemineu, care conferă un plus de confort și eleganță spațiului de la parter Etajul I: Hol - 3 mp Dormitor matrimonial cu ieșire directă în grădină - 26 mp Hol - 3 mp Baie - 7 mp Dormitor cu acces pe terasă - 16 mp Dormitor - 18 mp, cu dressing 4 mp Mansardă: Dormitor - 16 mp Baie - 6 mp Living amplu - 52 mp, cu acces către terasă Șemineu, ce creează o atmosferă caldă și rafinată, ideală pentru zona de zi A doua casă (parter): Bucătărie Terasă închisă Baie Două dormitoare Proprietatea beneficiază de spații generoase, o compartimentare echilibrată și elemente de confort suplimentare, fiind amplasată într-un cadru urban liniștit, dar excelent conectat la punctele de interes ale orașului. Vă invităm cu drag la vizionare pentru a descoperi în detaliu potențialul și eleganța acestei proprietăți.

Vila de vanzare moderna, individuala P+1 cu 8 camere, 3 bai, cam tehnica, in cartierul Bunloc - Sacele, jud. Brasov pe strada principala asfaltata cu toate utilitatile. Suprafata teren: 470mp Suprafata utila: 280mp Curte: 290mp Parter: Hol 10mp Living 41mp Bucatarie 14mp openspace sau inchisa Baie 7mp Birou 12mp Cam. tehnica 5mp Etaj: Hol 11mp Birou 12mp Dormitor 15mp Dormitor 15mp Baie 5mp Dormitor matrimonial 15mp cu dressing 15mp si Baie 11mp Vila se vinde la cheie cu finisaje premium si smart, incalzire in pardoseala, tamplarie termopan, etc

Vă prezint spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă, o casă deosebită, construită în anul 2024, situată pe Strada Harmanului din Cartierul Izvor, pe un teren generos de 700 mp. Proprietatea are o suprafață utilă de 110 mp și o suprafață construită desfășurată de 135 mp, fiind dispusă pe parter și etaj, gândită pentru confort și funcționalitate. Concepută pentru o familie modernă sau ca investiție sigură pe termen lung, casa impresionează prin atenția la detalii, eficiență și confort. Construită pe structură de beton armat și cărămidă, casa este solidă și durabilă, oferind siguranță pe termen lung, iar izolația cu vată bazaltică Rockwool asigură eficiență termică ridicată și confort în orice anotimp. Acoperișul este realizat din țiglă de calitate superioară care asigură izolație și rezistență în timp. La exterior, se remarcă prin designul modern și dotările inteligente: porți automatizate, videointerfon cu acces prin key/card, curte pavată și amenajată cu gust, precum și iluminat LED decorativ, controlabil prin aplicație. Proprietatea dispune de carport acoperit pentru două mașini, sistem de supraveghere video 360° cu stocare în cloud, gard din beton armat cu șipci decorative. Interiorul îmbină armonios eleganța finisajelor cu tehnologia inteligentă. Încălzirea în pardoseală este împărțită pe 6 zone de control, cu termostate WiFi smart, iar prizele și întrerupătoarele pot fi gestionate complet prin aplicația Smart Life. Iluminatul LED integrat, draperiile automatizate, aerul condiționat, parchetul din stejar natural model Herringbone și ușile din MDF masiv, conferă o notă de rafinament și confort deosebit. Cele 4 camere spațioase sunt completate de 2 băi moderne, o bucătărie închisă și acces la podul generos de 50 mp, ideal pentru depozitare. Dormitorul matrimonial dispune de iluminat LED decorativ, iar celelalte două dormitoare sunt perfect dimensionate pentru copii sau birou. Este racordată la toate utilitățile zonei: apă, gaz, electricitate, fibră optică, fosă septică. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!

O casă complet renovată, spațioasă și pregătită pentru noii proprietari! Situată pe strada Trandafirilor nr. 76, într-o zonă liniștită din Făgăraș, această proprietate îmbină confortul modern cu avantajele unei locuințe versatile. Imobilul are parter + etaj și este compartimentat în două apartamente separate, fiecare cu instalație de încălzire și contorizare electrică proprie - perfect pentru o familie mare sau pentru a locui și, în același timp, a obține venituri din chirie.

Casa de la Bunloc - Locul unde visul tău prinde viață În orașul Săcele, pe Strada Bunloc nr. 68C, se ridică o construcție cu suflet de casă mare, așteptând să fie transformată în povestea ta. Aici, înconjurat de liniștea dealurilor și de priveliști care îți taie răsuflarea, poți crea un loc care să spună exact cine ești. Structura este deja pregătită - fundație solidă, ziduri puternice, acoperiș sigur și tâmplărie exterioară montată. Patru niveluri (D+P+E+M), cu 233 mp construiți la sol, 580 mp utili. Totul se află pe un teren intravilan de 1322 mp, împrejmuit, cu acces direct din stradă. Iar la finalizare, valoarea acestei proprietăți se va ridica la 1.250.000 € - dar acum este momentul în care o poți modela exact după sufletul tău. Spații și facilități gândite pentru confort absolut: - 7 dormitoare primitoare - 7 băi elegante - Living generos și loc de luat masa - Bucătărie spațioasă - 4 dressinguri - 5 terase cu priveliști de poveste - Piscină interioară - Saună pentru relaxare deplină Posibilități de transformare: - Reședință de lux pentru o familie numeroasă - Boutique hotel, pensiune sau retreat exclusivist - Spațiu wellness cu piscină interioară și zonă de relaxare - Orice alt proiect ambițios pe care terenul și construcția îl pot susține Detalii esențiale: - Teren intravilan: 1322 mp (curți-construcții) - Casă principală: D+P+E+M, 233 mp construiți la sol, construcție 2020, stadiu „la gri” - Proprietate intabulată, fără sarcini. În orașul Săcele, această casă nu este doar o construcție - este o invitație la un nou început. Lasă-ți imaginația să decidă cum va arăta viitorul tău aici. Programează o vizionare și vino să vezi cum visul tău începe să prindă contur.

Proprietar, vand casa saseasca in cartierul Schei Brasov situata pe Strada General Traian Mosoiu, nr.26. Imobilul este situat la doar 3 minute de mers pe jos de Piata Unirii si la 10 minute de Piata Sfatului. Deasemenea orientarea este pe partea insorita a Scheiului avand soare pe toata durata zilei. Casa are 64 mp utili este constituita din 2 camere, baie, hol si pivnita.Ca si utilitati, are electricitate, gaz, apa, canalizare,incalzirea facandu-se printr-o soba de teracota. Terenul este punctul forte al acestui imobil avand suprafata generoasa de 620 m2, cu curte individuala mare unde incap 3 masini. Terenul este terasat in 3 parti, punctul cel mai inalt fiind mult deasupra casei de unde se poate admira panoramic Brasovul, Muntele Tampa si cartierul Schei. Avand vederea catre Tampa, aceast imobil este ideal pentru Airbnb sau Regim hotelier oferind o panorama foarte frumoasa dar si o distanta foarte mica de parcurs pe jos fata de Centrul Istoric. Din punct de vedere al actelor totul este in regula,sunt proprietar cu cota 100%,in CF nu sunt sarcini,casa este intabulata in acte (an constructie 1946), iar recent am facut actualizarea de cadastru facandu-se toate masuratorile GPS aferente terenului si casei si fiind inregistrate si actualizate toate la regimul de urbanism. Casa este una modesta si are nevoie de renovare dar poate fi renovata sau reconstruita, regimul de constructie in zona fiind P+2

Blitz ofera spre vanzare o proprietate compusa din doua case + o anexa, aproximativ 180mp utili + 170mp anexa, se afla pe strada principala, asfaltata (toate utilitatiile fiind la limita de proprietate). Potentialul urias pe care il are, prin cele doua corpuri de casa, anexa si terenul liber generos, fac din aceasta proprietate o ocazie unica, pentru o familie care cauta sa se stabileasca intr-o zona relaxanta, linistita, cu posibilitatea de a isi pune amprenta asupra acestor contructii si a terenului liber. Totodata reprezinta si ocazia de a face o investitie cu scop turistic, zona fiind foarte populara pentru turisti, obiectivele principale fiind: Rezervatia naturala ''Valea Zimbrilor'', Cascada Urlatoarea, Muntele Ciucas, etc. Pentru mai multe informatii si vizionari, contactati-ne!

Descoperă Belle Vie Residence, un proiect rezidențial exclusivist situat în zona Stupini, pe Strada Izvorului, ce oferă liniștea naturii și confortul unui cămin modern. Complexul cu acces privat și sistem de barieră automată este format din 6 case atent proiectate, dintre care 5 sunt pe parter și una cu etaj. Detalii proprietate: - Regim de înălțime: Parter + pod mansardabil - Suprafață utilă: 105 mp - Suprafață construită: 130 mp - Suprafață teren: 520 mp - Curte liberă: aprox. 400 mp - Terasă: 15 mp Compartimentare: - Living generos cu bucătărie open-space - 3 dormitoare - 2 băi - Hol de acces + spații de depozitare - Acces la pod mansardabil Caracteristici cheie ale caselor: - Design modern și finisaje premium, cu accent pe calitate și detalii - Izolație cu vată bazaltică pentru confort termic și fonic superior - Încălzire în pardoseală - eficiență energetică și confort sporit - Ferestre termopan cu 3 foi de sticlă și profil cu 7 camere, feronerie de aluminiu - Băi complet utilate, dotate cu obiecte sanitare moderne (cadă + cabină de duș sau rigolă) - Interfon video pentru siguranță și confort - Intrare privată cu sistem de barieră automată Casele se află în stadiu de construcție cu predare la cheie în Decembrie 2025. Locuințele sunt amplasate într-o zonă aerisită și liniștită, cu acces rapid către toate facilitățile de care ai nevoie zi de zi: școli, restaurante, cafenele, supermarketuri și mijloace de transport în comun. Accesul se face direct dintr-un drum asfaltat, pe o alee privată ce va fi prevăzută cu iluminat stradal. Un mare plus al locației este proximitatea față de Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav, situat la doar 10 minute de mers cu mașina. Centrul Civic se află la numai 10 km, oferindu-ți astfel acces facil spre oras, păstrând în același timp liniștea și confortul unei zone rezidențiale. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! *Mobila de bucătărie nu este inclusa. Pret 227.300 Euro + TVA (275.000 Euro TVA inclus); Comision 0%.

Vând casă D+P+E situată într-o zonă centrală, pe o stradă principală din Centrul Civic, ideală atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale, datorită spațiului comercial inclus în preț. Proprietatea este formată dintr-o casă de locuit și un spațiu comercial alăturat, oferind multiple posibilități de utilizare. Casa dispune de 4 camere spațioase, dintre care 3 dormitoare, unul având baie proprie și un dressing generos. De asemenea, include o bucătărie modernă, 2 băi, un hol mare și un beci de 24 mp. Spațiul comercial anexat este format dintr-o cameră de 40 mp, 2 băi și un beci generos, fiind ideal pentru diverse activități comerciale. Construcția este solidă, realizată din cărămidă și bolțari, având plăci de beton între etaje și o placă turnată spre pod. Izolația spre pod este realizată cu vată bazaltică de 10 cm, izolatia exterioara beneficiază de izolație cu polistiren de 10 cm. Casa are două centrale termice și utilități separate între locuință și spațiul comercial. Curtea permite parcarea a două mașini, iar în fața casei există un spațiu concesionat, îngrădit pentru parcare privată, unde se pot parca încă 5 autoturisme. Locația este excelentă, cu acces rapid la punctele de interes din oraș, în apropiere de clinica Synevo și alte spații comerciale. Suprafața utilă a casei este de 156 mp, iar spațiul comercial are 40 mp. Terenul aferent proprietății are 218 mp. Casa a fost renovată în 2014 și se vinde complet mobilată și utilată. Actele sunt în regulă. Vă aștept la vizionare!

Locație excelentă pentru afacerea ta! Se vinde o clădire spațioasă, situată pe Strada Zlatna, Brașov. Potrivită pentru birouri, producție, depozit sau showroom.

BLITZ propune spre vanzare o casă individuală, finalizata, situată în Stupini, intr un mic cartier privat de 6 locuințe, avand acces pe stradă pavata cu barieră automată. Proprietatea dispune de 110 mp utili, pe parter, si are pod de depozitare, pe toata suprafata casei, izolat, incalzir și teren de 500 mp, cu cota de teren stradal, asadar disponibili pt casa, 400 mp, gradina dispusa in ambele părți ale casei. Compartimentare: Living open space cu bucătărie și ieșire în grădină 3 dormitoare (dormitor matrimonial cu baie proprie și acces în grădină) 2 băi moderne Terasă și hol spațios Dotări și finisaje: Incălzire prin pardoseală Tâmplărie din aluminiu, tripan, 7 camere, gama Rehau Usi Filimuro cu broasca magnetica, import Italia. Acoperiș izolat, pod pentru depozitare, acoperis din tigla ceramica Băi complet utilate cu obiecte sanitare moderne Finisaje premium, la cheie Utilități racordate: apă și canalizare, gaz, curent. Daca se doreste bucataria mobilata și utilată pretul ei este de 4.000 euro, tva inclus. Complet finisată și gata de mutare! Cod ofertă / ID BLITZ: P165916

De vânzare direct de la dezvoltator, două case tip duplex situate pe strada Izvorului, în cartierul Stupini, Brașov. Imobilul este disponibil imediat fiind deja finalizat Imobilul are următoarea structură: La parter: living generos, bucătărie, hol, baie, spațiu de depozitare, terasă. La etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon; 2 dormitoare, 1 baie și hol. Pod mansardabil cu 3 geamuri (suprafață de 40 mp la o înălțime de 3 metri). Casele beneficiază de finisaje de foarte bună calitate și încălzire în pardoseală. Imobilul este racordat la toate utilitățile: curent, apă, canalizare, gaz și internet. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați. Prețul include TVA.