Închiriere spațiu comercial - București

CityImob Invest vă propune spre închiriere un spațiu de birouri premium, situat într-o vilă individuală, dispusă doar pe parter, cu deschidere către Bulevardul Mărășești, într-o locație excelentă, cu acces rapid către Piața Unirii și principalele artere ale orașului. Proprietatea este amplasată singură în curte și beneficiază de aproximativ 130 mp utili de spații de birouri, complet renovate atât la interior, cât și la exterior, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Unul dintre marile avantaje ale proprietății îl reprezintă curtea privată de aproximativ 150 mp, amenajată și împărțită în mai multe zone funcționale. În partea din spate a imobilului se află un spațiu intim și retras, ideal pentru recreerea angajaților, organizarea unor întâlniri informale sau amenajarea unei zone de relaxare în aer liber. Proprietatea dispune de trei locuri de parcare proprii, amplasate chiar în fața imobilului, un avantaj important pentru orice activitate de birou. Spațiul a fost renovat integral cu materiale premium și beneficiază de numeroase dotări: * prize de internet și televiziune în toate încăperile; * sistem modern de supraveghere video; * sistem profesional de alarmă; * tâmplărie premium din aluminiu; * uși și finisaje de calitate superioară; * gresie și faianță import Italia; * grupuri sanitare complet renovate; * curte betonată și amenajată; * spații luminoase și eficient compartimentate. În prezent mai sunt necesare mici retușuri și amenajări, acestea urmând să fie realizate inclusiv în funcție de cerințele și nevoile viitorului chiriaș, oferind astfel posibilitatea personalizării spațiului. Datorită poziționării proprietatea este ideală pentru sediu de firmă, birouri de avocatură, consultanță, notariat, agenție, clinică, showroom sau alte activități profesionale. Disponibilă imediat. Vă invităm să descoperiți o proprietate care îmbină reprezentativitatea unei vile individuale cu confortul și funcționalitatea unui spațiu de birouri modern. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

ID Proprietate: P18931 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în zona centrală / istorică Plantelor, amplasat într-o vilă comercială de prestigiu, complet renovată. Proprietatea beneficiază de o arhitectură elegantă cu farmec interbelic, 3 căi de acces (inclusiv direct din stradă) și o infrastructură IT completă, fiind potrivită pentru activități corporate, sedii de companie reprezentative sau birouri cu personal numeros. DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Spațiul este recomandat pentru companii care caută un punct de lucru premium, funcțional și complet echipat pentru începerea imediată a activității. Poate susține activități precum:• Sediul central de companie / reprezentanță corporate • Birouri de avocatură / notariat / consultanță / arhitectură • Agenții de publicitate / IT / hub tehnologic (capacitate 50+ posturi) • Showroom exclusivist / galerie de artă • Clinică medicală / estetică / stomatologie • Ambasadă / institut cultural / birou diplomatic COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață construită: 170 mp Suprafață desfășurată utilă: 460 mp Regim de înălțime: D+P+1E+M Compartimentare pe niveluri (16 camere în total): • Demisol (D): 3 încăperi destinate activităților administrative sau spațiilor de depozitare/arhivă (beci inclus). • Parter & Etaj 1 (P+1E): 11 camere înalte, luminoase, cu parchet natural recondiționat. Livingul de la recepție este format din două încăperi generoase, conectate elegant printr-o boltă. • Mansardă (M): 2 încăperi versatile pentru birouri sau zone de relaxare. • Logistica interioară: 2 scări interioare, 3 balcoane/terase/logii și 3 intrări separate (1 din stradă, 2 prin curtea de acces). Camere: 16 (dintre care 11 pe zonele principale de P+1) Băi: 6 grupuri sanitare complet finisate Bucătării: 3 bucătării noi, mobilate și complet utilate Balcon / terasă: 3 balcoane/terase/logii Lift: Nu Mobilat: Parțial mobilat Utilități și echipamente premium (Renovare completă iunie 2026): • Centrală termică nouă Vaillant cu boiler de mare capacitate și sistem inteligent Vaillant sensoCOMFORT (senzor exterior de temperatură). • Instalație profesională voce-date: rack central, internet prin fibră optică, centrală telefonică, 50 posturi de calculatoare cablate și 19 posturi de telefon. • Climatizare completă cu aparate de aer condiționat în încăperi. • Electrocasnice noi incluse: frigidere, cuptoare, hote, cuptoare cu microunde și aparate profesionale de filtrare a apei (funcție cald/rece). • Securitate: Sistem de alarmă integrat și senzori de fum. Alte beneficii: • Acoperiș din tablă refăcut integral și izolație termică exterioară. • Finisaje impecabile: parchet natural lăcuit recent, ferestre din lemn cu geam termopan și jaluzele orizontale. • Curte proprie (îngustă), ideală pentru acces controlat și tranzit. LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat pe strada Plantelor nr. 73, într-o zonă ultracentrală liniștită, recunoscută pentru arhitectura istorică și caracterul său distins. Acces facil către: • Transport public: Conexiuni rapide către stații de metrou centrale și linii de transport în comun (STB). • Zone comerciale și office: Proximitate directă cu centrul Capitalei, Piața Unirii și Calea Călărașilor. • Centre rezidențiale și de afaceri: Locație de prestigiu, ușor de reperat de către clienți și parteneri.Trafic zonă: Mediu, ferit de zgomotul marilor bulevarde. Vad comercial: Foarte bun pentru activități administrative, de birou sau clinici cu circuit controlat. AVANTAJE • Imobil renovat integral recent (iunie 2026), aflat la prima închiriere după renovare. • Eficiență energetică excelentă datorită sistemului inteligent de încălzire Vaillant și izolației exterioare. • Infrastructură IT masivă deja configurată (gata pentru 50 de angajați). • Trei intrări separate care permit fluidizarea fluxului de personal și vizitatori. • Spațiu reprezentativ cu un living cu boltă ideal pentru recepție de protocol. i CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 3500 Garanție: 1 luna Disponibilitate: imediata Destinație acceptată: comercial / office / mixt Contract minim: 12 luni OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Benef

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu pozitionare exceptionala, situat ultracentral, pe Bulevardul Nicolae Balcescu, apropiere a Pietei Universitatii. Amplasamentul confera o expunere excelenta la bulevard, vizibilitate foarte ridicata si acces direct intr-una dintre cele mai circulate zone ale Capitalei. Proprietatea are o suprafata utila de aproximativ 288 mp si o suprafata totala de 384 mp, incluzand spatiile de depozitare de la subsol. Configuratia interioara este versatila si permite adaptarea usoara la cerintele operationale ale viitorului chirias, iar accesul secundar si facilitatile pentru aprovizionare reprezinta un alt atuu. In plus, spatiul beneficiaza de utilitati independente, acces imediat la statia de metrou Universitate si proximitate fata de parcari publice supraterane si subterane. Un avantaj important pentru operatorii din zona HoReCa consta in posibilitatea obtinerii avizelor necesare pentru utilizarea unei suprafete de aproximativ 109 mp situate in fata cladirii, la bulevard, pentru amenajarea unei terase. Prin pozitie, trafic, vizibilitate si potential de branding, proprietatea este potrivita pentru retail, showroom, servicii premium, clinica, banca, cafenea, restaurant sau alte activitati care urmaresc o prezenta puternica intr-un reper comercial consacrat al centrului Bucurestiului. Pentru informatii suplimentare, va rugam sa ne contactati. NEO0011943

Oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii tale! Se închiriază spațiu comercial situat la parter de bloc, cu vizibilitate foarte bună și trafic intens, pe Șoseaua Sălaj, Sector 5. Spațiul are o suprafață utilă de 90 mp, compartimentare practică și o vitrină generoasă de 11 metri liniari, ideală pentru expunere și promovare. Dispune de o zonă principală de aproximativ 60 mp, grup sanitar, curent trifazic și instalație de climatizare. Este potrivit pentru numeroase activități comerciale, precum salon de înfrumusețare, cabinet medical, showroom, magazin, birouri, clinică, agenție sau alte servicii.

*OFERTA DE VARA Pana la sfarsitul lunii august, avem o oferta speciala in care se poate obtine o luna gratuita la contractul incheiat pe minim un an! Îți propunem un birou privat gata de utilizare, amplasat ultracentral, pe Bd. Carol I nr. 68, la etajul 2 al unei clădiri P+4+M cu spații comerciale la parter și etaje dedicate exclusiv comunității Grey Matter Hub, un mediu profesionist, activ și orientat către performanță. Spațiu generos de aproximativ 55 mp, configurat eficient pentru activitatea unei echipe dinamice, poziționat într-un cadru business stabil, cu acces facil către Piața Universității, Piața Rosetti și principalele artere ale orașului Lumină naturală abundentă, ferestre care se deschid pentru aer proaspăt și o terasă proprie, ideală pentru pauze scurte, discuții informale sau momente de respiro între întâlniri Etajul a fost regândit strategic din zonă de evenimente corporate în birouri private, oferind acum un ambient liniștit, concentrat pe productivitate, colaborare și stabilitate pe termen lung Biroul este complet mobilat și pregătit pentru 3 persoane, cu posibilitate de adaptare a configurației în funcție de nevoile echipei tale Costuri clare și transparente : 1100 euro / lună pentru 4 persoane 1200 euro / lună pentru 6 persoane Nu se aplică TVA Toate utilitățile incluse, inclusiv curățenie și mentenanță 5 ore pe săptămână incluse pentru utilizarea sălii de meeting Apă filtrată, cafea și ceai incluse pentru tine și echipa ta Un spațiu care îți oferă nu doar un birou, ci un cadru profesionist complet, într-o comunitate activă, cu energie bună și standarde ridicate Te invităm să programezi o vizionare și să descoperi personal locul în care echipa ta poate lucra eficient, confortabil și inspirat.

*OFERTA DE VARA Pana la sfarsitul lunii august, avem o oferta speciala in care se poate obtine o luna gratuita la contractul incheiat pe minim un an! Îți propunem un birou privat gata de utilizare, amplasat ultracentral, pe Bd. Carol I nr. 68, la etajul 2 al unei clădiri P+4+M cu spații comerciale la parter și etaje dedicate exclusiv comunității Grey Matter Hub, un mediu profesionist, activ și orientat către performanță. Spațiu generos de aproximativ 33 mp, configurat eficient pentru activitatea unei echipe dinamice, poziționat într-un cadru business stabil, cu acces facil către Piața Universității, Piața Rosetti și principalele artere ale orașului Lumină naturală abundentă, ferestre care se deschid pentru aer proaspăt și o terasă proprie, ideală pentru pauze scurte, discuții informale sau momente de respiro între întâlniri Etajul a fost regândit strategic din zonă de evenimente corporate în birouri private, oferind acum un ambient liniștit, concentrat pe productivitate, colaborare și stabilitate pe termen lung Biroul este complet mobilat și pregătit pentru 3 persoane, cu posibilitate de adaptare a configurației în funcție de nevoile echipei tale Costuri clare și transparente : 800 euro / lună pentru 2 persoane 850 euro / lună pentru 3 persoane 900 euro / lună pentru 4 persoane Nu se aplică TVA Toate utilitățile incluse, inclusiv curățenie și mentenanță 5 ore pe săptămână incluse pentru utilizarea sălii de meeting Apă filtrată, cafea și ceai incluse pentru tine și echipa ta Un spațiu care îți oferă nu doar un birou, ci un cadru profesionist complet, într-o comunitate activă, cu energie bună și standarde ridicate Te invităm să programezi o vizionare și să descoperi personal locul în care echipa ta poate lucra eficient, confortabil și inspirat.

Va oferim spre inchiriere spatii de birouri intr-o cladire edificata in anul 2009 pe Soseaua Iancului, cu acces imediat catre Metrou, centru si zona de est a capitalei. Caldirea are receptie, 24/24, vedere si pozitionare stradala, 2 lifturi, parcare subterana si supraterana, Aviz ISU, Restaurant la parter si Mega Image langa. Avem disponibil spatii cuprinse intre 120 mp si 650 mp. Pe fiecare etaj sunt aproximativ 250 mp. Pret: 12 euro + TVA / MP + 4,5 euro mentenata + utilitati (contorizate separat) - Centrala proprie pe gaz Pentru detalii si vizionari nu exitati sa ne contactati !

Excelenta prin experienta! Spatiu comercial de Inchiriat - Baneasa Oportunitate unica de inchiriere a unui spatiu de birouri premium, situat la parterul unui bloc nou - o locatie centrala, cu vizibilitate excelenta si trafic pietonal intens. Spatiul are o suprafata totala de 97 mp. Interiorul este open space, cu vitrine mari ce ofera lumina naturala si o buna expunere stradala. Parter, acces direct din exterior Vitrina generoasa Potrivit pentru cafenea, showroom, salon infrumusetare, farmacie, birouri, magazin comercial, stomatologie, florarie, cabinet notarial, cabinete medicale. Avantaje: Locatie ultracentrala pe Bd-ul Sisesti, in apropierea cladirilor de birouri si a zonelor rezidentiale, la parterul unui complex cu 150Apartamente Vizibilitate excelenta Posibilitate de branduire pe fatada Trafic pietonal si auto constant Posibilitate de inchiriat 2 locuri de parcare exterioare

Oferim spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unei clădiri din zona centrală a Bucureștiului, la intersecția Străzii Sfânta Vineri, într-o locație cu vizibilitate excelentă și acces facil. Detalii proprietate: * Suprafață utilă: 100 mp * Finisaje moderne, stare foarte bună Tavan înalt și iluminat LED integrat Aer condiționat instalat Grup sanitar propriu Compartimentare interioară cu pereți din sticlă Vitrină stradală în relief, integrată în structura clădirii Două căi de acces independente: Condiții de închiriere: Chirie: 3.200 €/lună + utilități Contract minim: 2 ani Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Spațiu comercial premium de 118 mp într-o zonă cu vad excelent și trafic auto intens. Proprietatea beneficiază de o vitrină generoasă cu vizibilitate maximă direct din stradă și o compartimentare flexibilă de tip open-space. Spațiul este ideal pentru showroom, clinică sau magazin, oferind posibilitatea de personalizare completă și incluzând în preț două locuri de parcare private. Locația va fi disponibilă începând cu data de 01.12.2026. Această proprietate merită văzută în realitate pentru a-i aprecia întregul potențial. Programează o vizionare chiar astăzi!

Îți propun un spațiu comercial de închiriat în Baicului, Sectorul 2, București, cu o suprafață de 280 mp. Clădirea industrială, construită în 1965, este gata de utilizare. Proprietatea dispune de parcare, acces asfaltat, lift, aer condiționat și încălzire. Facilitățile includ electricitate, apă curentă, gaz și internet. Locația este foarte bine conectată la mijloacele de transport în comun, având stații de autobuz și metrou în apropiere. În zonă găsești diverse opțiuni de distracție, precum cinema-uri și teatre. De asemenea, sunt numeroase magazine, restaurante și cafenele, ceea ce face ca amplasarea să fie ideală pentru afaceri.

B-North Real Estate vă prezintă spre închiriere un spațiu comercial generos, situat pe Calea Griviței, în zona Pod Basarab / Gara de Nord, cu vizibilitate foarte bună, vitrină stradală și acces direct din exterior. Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 300 mp și este amplasat la parterul unui imobil, într-o zonă cu trafic auto și pietonal, acces facil către Pod Basarab, Gara de Nord, Bulevardul Nicolae Titulescu, Piața Victoriei și zona centrală a Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de vitrine generoase la stradă, acces direct pentru clienți și o compartimentare flexibilă, cu zonă open space amplă și încăperi secundare, fiind potrivită pentru multiple tipuri de activități comerciale sau de servicii. Spațiul a fost utilizat anterior pentru activitate de tip showroom / service, iar configurația actuală permite adaptarea rapidă pentru diverse businessuri. Potrivit pentru: showroom; magazin specializat; birouri / sediu firmă; clinică / cabinet medical; centru educațional / training; salon / servicii beauty; pet shop; servicii cu public; activități comerciale; centru operațional sau punct de lucru. Avantaje principale: aprox. 300 mp utili; parter cu acces direct; vitrină stradală generoasă; vizibilitate bună din Calea Griviței; zonă cu trafic auto și pietonal; spațiu open space amplu; compartimentare flexibilă; potrivit pentru activități comerciale, servicii sau birouri; acces rapid către Pod Basarab, Gara de Nord, Titulescu și Piața Victoriei; posibilitate de amenajare în funcție de activitatea chiriașului. Spațiul reprezintă o oportunitate foarte bună pentru o firmă care caută o locație vizibilă, cu suprafață generoasă, acces facil și expunere într-o zonă cunoscută a Bucureștiului. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați B-North Real Estate.

B-North Real Estate vă prezintă spre închiriere un spațiu comercial generos, situat pe Calea Griviței, în zona Pod Basarab / Gara de Nord, cu vizibilitate foarte bună, vitrină stradală și acces direct din exterior. Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 95.18 mp și este amplasat la parterul unui imobil, într-o zonă cu trafic auto și pietonal, acces facil către Pod Basarab, Gara de Nord, Bulevardul Nicolae Titulescu, Piața Victoriei și zona centrală a Bucureștiului. Proprietatea beneficiază de vitrine generoase la stradă, acces direct pentru clienți și o compartimentare flexibilă, cu zonă open space amplă și încăperi secundare, fiind potrivită pentru multiple tipuri de activități comerciale sau de servicii. Spațiul a fost utilizat anterior pentru activitate de tip showroom / service, iar configurația actuală permite adaptarea rapidă pentru diverse businessuri. Potrivit pentru: showroom; magazin specializat; birouri / sediu firmă; clinică / cabinet medical; centru educațional / training; salon / servicii beauty; pet shop; servicii cu public; activități comerciale; centru operațional sau punct de lucru. Avantaje principale: aprox. 120 mp utili; parter cu acces direct; vitrină stradală generoasă; vizibilitate bună din Calea Griviței; zonă cu trafic auto și pietonal; spațiu open space amplu; compartimentare flexibilă; potrivit pentru activități comerciale, servicii sau birouri; acces rapid către Pod Basarab, Gara de Nord, Titulescu și Piața Victoriei; posibilitate de amenajare în funcție de activitatea chiriașului. Spațiul reprezintă o oportunitate foarte bună pentru o firmă care caută o locație vizibilă, cu suprafață generoasă, acces facil și expunere într-o zonă cunoscută a Bucureștiului. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați B-North Real Estate.

Se oferă spre închiriere o casă situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului, în apropiere de Strada Aviator Petre Crețu, un cartier liniștit, cu multă verdeață și acces rapid către principalele zone de business și puncte de interes ale orașului. Locuința are 79,34 mp suprafață utilă interioară, si 135,82 mp suprafață totală (incluzând garajul, pivnița, veranda, balconul și casa scării). Este amplasată pe un teren cu curte proprie de aproximativ 250 mp, oferind intimitate și un spațiu exterior generos. Compartimentarea cu 3 camere spațioase o face potrivită atât pentru o familie, cât și pentru sediul unei firme, cabinet de avocatură, consultanță sau alte activități de birou. Casa se închiriază nemobilată, oferind viitorului chiriaș libertatea de a o amenaja în funcție de propriile nevoi. Confortul este asigurat de centrala termică individuală pe gaz, cu încălzire prin calorifere, iar pentru sezonul cald locuința dispune de aer condiționat. Finisajele includ parchet din lemn în camere și gresie în bucătărie și baie, aceasta fiind echipată cu duș, chiuvetă și grup sanitar. Suprafețe și compartimentare Locuința dispune de o compartimentare practică și echilibrată, cu o suprafață utilă de 79,34 mp, la care se adaugă spațiile anexe, rezultând o suprafață totală de 135,82 mp. Compartimentarea este următoarea: - Living: 16,20 mp - Dormitor: 17,68 mp - Dormitor: 17,48 mp - Hol: 10,98 mp - Bucătărie: 7,21 mp - Baie: 5,28 mp - Cămară: 3,05 mp - Debara: 1,46 mp Spații auxiliare: - Verandă: 6,79 mp - Balcon: 3,66 mp - Casa scării: 10,21 mp - Garaj: 20,02 mp (capacitate pentru 2 autoturisme) - Pivniță: 15,80 mp Parcare - Garaj acoperit pentru 2 autoturisme - Posibilitatea parcării a încă 2 mașini în fața garajului Localizare și puncte de interes - Poziționarea în zona Aviatorilor - Kiseleff - Herăstrău oferă acces rapid către: - Parcul Regele Mihai I (Herăstrău) - aproximativ 10-15 minute de mers pe jos - Piața Charles de Gaulle - aproximativ 10 minute - Metrou Aviatorilor - aproximativ 10-12 minute - Numeroase restaurante, cafenele, supermarketuri și farmacii - Clădiri de birouri și sedii de companii din zona de nord - Acces facil către Piața Victoriei, Șoseaua Kiseleff și Bulevardul Aviatorilor Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc un spațiu generos, cu curte și multiple locuri de parcare, într-o zonă exclusivistă și foarte bine conectată a Bucureștiului. Condiții financiare - Chirie: 1300 Euro/lună. - La semnarea contractului se achită: 1 lună chirie în avans si 1 lună garanție, returnabilă la încetarea contractului, conform clauzelor contractuale. - Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii + TVA, achitat o singură dată la semnarea contractului de închiriere.

Spațiu Comercial Premium - Vis a Vis Spitalul Colentina, București Pretabil Notariat/ Clinica/ Bancă / instituție financiară | 320 mp utili | Vitrină 26 ml Spațiu comercial generos la parterul unui bloc, poziționat strategic vizavi de Spitalul Clinic Fundeni, într-o zonă cu flux pietonal și auto intens pe tot parcursul zilei. Despre spațiu: 320 mp utili, vitrină de 26 ml - vizibilitate excelentă din stradă Fost sediu de bancă - finisaje și compartimentare deja adaptate pentru activitate financiară (ghișee, zonă back-office, casierie, sistem de securitate) Acces facil auto și pietonal, parcare stradala Trafic intens generat de spital, cabinete medicale conexe și locuințe din zonă De ce funcționează pentru o bancă: Vad constant de clienți generat de spital (pacienți, personal medical, vizitatori, furnizori) Vizibilitate stradală maximă datorită vitrinei lungi Contract minim 5 ani. Vizionare disponibila cu programare prealabila.

Comision - 0% Birou de inchiriat in cladire de birouri Clasa A - Unirii / Calea Calarasilor Spatiu de birou disponibil imediat intr-o cladire moderna de birouri Clasa A, finalizata in anul 2014, situata in zona Unirii - Calea Calarasilor, cu acces facil catre principalele artere ale orasului si mijloacele de transport in comun.

Spatiu de birouri de închiriat - 350 mp, clasa A, etaj 1 - Luminos, modern și excelent poziționat Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri situat la parterul al unui imobil modern, de clasa A, ideal pentru companii care caută un mediu de lucru profesionist și confortabil. Caracteristici: Suprafață utilă: 350 mp Compartimentare eficientă: 8 camere spațioase, separate prin geamuri de sticlă, oferind transparență și lumină naturală din abundență Acces la toalete comune Locuri de parcare disponibile Clădire modernă, cu finisaje de calitate și infrastructură profesională Facilități suplimentare: Acces facil la mijloacele de transport în comun Zonă cu vizibilitate bună și accesibilitate crescută Ideal pentru birouri, agenții, firme de consultanță, IT,cabinete medicale sau alte activități profesionale Disponibil imediat! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

REOS Group va propune spre inchiriere un spatiu situat la parterul unei Vile nou construite cu suparafata de 145 mp. Momentan se prezinta ca un open-space insa poate fi compartimentat dupa nevoile noului chirias si vine la pachet cu o curte in suprafata aprox 90mp. Contorizarea este facuta separat, dispune de incalzire in pardoseala, suprafete vitrate mari si acces individual. Pentru orice alte informatii sau detalii va stam la dispozitie.

Sfinx Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, situat pe Șoseaua Iancu Nicolae, într-una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone din nordul Capitalei. Proprietatea dispune de o suprafață totală de aproximativ 350 mp, compusă din 280 mp interior și o terasă generoasă de 70 mp, beneficiind totodată de 12 locuri de parcare dedicate. Spațiul este disponibil imediat și se predă la cheie, fostul chiriaș eliberând mobilierul și echipamentele de bucătărie. Au rămas instalate hota profesională, motorul și întreaga tubulatură de ventilație, ceea ce îl face ideal pentru activități de tip restaurant sau cafenea. Printre facilitățile existente se regăsesc: • Încălzire în pardoseală • Sistem de climatizare • Pardoseală din granit • Grupuri sanitare • Vestiar pentru angajați cu duș • Terasă generoasă • 12 locuri de parcare Datorită amplasamentului excelent și compartimentării versatile, proprietatea este potrivită pentru multiple activități comerciale, precum: • Restaurant • Cafenea • Clinică medicală • Showroom • Supermarket • Centru de servicii sau birouri Poziționarea în imediata vecinătate a British School și a zonelor rezidențiale premium din Iancu Nicolae oferă un flux constant de potențiali clienți și o vizibilitate excelentă pentru orice tip de afacere. Chirie: 7000 €/lună + TVA Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Sfinx Imobiliare vă stă la dispoziție. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Cornel Bucur | Global Home România | Real Estate Broker | Imobiliare | Comercial | Comision 0% Vă propun spre închiriere un spațiu comercial premium, recent renovat, cu vizibilitate excelentă și expunere pietonală foarte bună, amplasat într-o zonă cu trafic constant și cu acces direct din stradă. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică și reprezintă o oportunitate ideală pentru companii care își doresc o prezență puternică la nivel stradal, într-un spațiu modern și reprezentativ. Aceasta este prima închiriere după renovare, oferind viitorului chiriaș posibilitatea de a ocupa un spațiu complet pregătit pentru activitate. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 235 mp, distribuită eficient pe două niveluri moderne, conectate printr-o scară interioară elegantă. Configurația permite multiple scenarii de utilizare, fiind potrivită pentru retail, showroom, servicii, clinici, beauty, birouri cu recepție sau alte concepte comerciale care necesită vizibilitate și accesibilitate. Un avantaj important îl reprezintă terenul aflat în proprietate privată, cu o suprafață de aproximativ 40 mp, situat direct în fața spațiului, care poate fi utilizat pentru terasă, expunere comercială suplimentară sau acces exclusiv pentru clienți. Spațiul beneficiază de două căi de acces independente - acces principal, direct din stradă, și acces secundar, prin casa scării imobilului - oferind flexibilitate operațională și fluxuri eficiente de utilizare. Localizare Proprietatea este amplasată într-o zonă cu vad comercial și trafic pietonal constant, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces facil. Poziționarea la nivel stradal oferă expunere foarte bună pentru branduri și operatori care urmăresc notorietate și accesibilitate. Detalii spațiu Suprafață totală disponibilă: 275 mp Suprafață utilă: 235 mp Parter: 47 mp Etaj: 164 mp Teren privat: 40 mp 2 grupuri sanitare 2 căi de acces Prima închiriere după renovare Locuri de parcare subterane disponibile (opțional) Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care caută o locație reprezentativă, cu expunere stradală puternică, suprafețe flexibile și facilități moderne, într-o zonă cu trafic și potențial comercial ridicat. Preț listare: 2,700 € +TVA Pentru detalii și programare vizionare: Cornel Bucur Contactează Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial | 0% Commission I am pleased to offer for lease a premium commercial space, recently renovated, benefiting from excellent visibility and strong pedestrian exposure, located in a high-traffic area with direct street access. The property enjoys a strategic position and represents an excellent opportunity for businesses seeking a strong street-level presence in a modern and representative location. This is the first lease after renovation, allowing the future tenant to occupy a fully upgraded and ready-to-use space. The premises provide 235 sqm of usable area, efficiently distributed over two modern levels connected by an elegant internal staircase. The layout allows for multiple business scenarios and is suitable for retail, showrooms, service centres, medical or beauty concepts, offices with reception areas, and other commercial activities requiring visibility and accessibility. A key advantage is the privately owned 40 sqm outdoor area located directly in front of the property, ideal for a terrace, additional commercial display, or exclusive customer access. The property benefits from two independent access points - a main entrance directly from the street and a secondary entrance through the building's staircase - ensuring operational flexibility and efficient circulation flows. Location The property is situated in a commercial area with constant pedestrian traffic, benefiting from excellent visibility and easy accessibility. Its street-front position provides strong exposure for brands and operators seeking awareness and customer convenience. Property Details Total available area: 275 sqm Usable area: 235 sqm Ground floor: 47 sqm First floor: 164 sqm Private outdoor area: 40 sqm 2