Închiriere spațiu comercial - București

Spatiu de birouri de închiriat - 350 mp, clasa A, etaj 1 - Luminos, modern și excelent poziționat Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri situat la parterul al unui imobil modern, de clasa A, ideal pentru companii care caută un mediu de lucru profesionist și confortabil. Caracteristici: Suprafață utilă: 350 mp Compartimentare eficientă: 8 camere spațioase, separate prin geamuri de sticlă, oferind transparență și lumină naturală din abundență Acces la toalete comune Locuri de parcare disponibile Clădire modernă, cu finisaje de calitate și infrastructură profesională Facilități suplimentare: Acces facil la mijloacele de transport în comun Zonă cu vizibilitate bună și accesibilitate crescută Ideal pentru birouri, agenții, firme de consultanță, IT,cabinete medicale sau alte activități profesionale Disponibil imediat! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

REOS Group va propune spre inchiriere un spatiu situat la parterul unei Vile nou construite cu suparafata de 145 mp. Momentan se prezinta ca un open-space insa poate fi compartimentat dupa nevoile noului chirias si vine la pachet cu o curte in suprafata aprox 90mp. Contorizarea este facuta separat, dispune de incalzire in pardoseala, suprafete vitrate mari si acces individual. Pentru orice alte informatii sau detalii va stam la dispozitie.

Sfinx Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, situat pe Șoseaua Iancu Nicolae, într-una dintre cele mai exclusiviste și dinamice zone din nordul Capitalei. Proprietatea dispune de o suprafață totală de aproximativ 350 mp, compusă din 280 mp interior și o terasă generoasă de 70 mp, beneficiind totodată de 12 locuri de parcare dedicate. Spațiul este disponibil imediat și se predă la cheie, fostul chiriaș eliberând mobilierul și echipamentele de bucătărie. Au rămas instalate hota profesională, motorul și întreaga tubulatură de ventilație, ceea ce îl face ideal pentru activități de tip restaurant sau cafenea. Printre facilitățile existente se regăsesc: • Încălzire în pardoseală • Sistem de climatizare • Pardoseală din granit • Grupuri sanitare • Vestiar pentru angajați cu duș • Terasă generoasă • 12 locuri de parcare Datorită amplasamentului excelent și compartimentării versatile, proprietatea este potrivită pentru multiple activități comerciale, precum: • Restaurant • Cafenea • Clinică medicală • Showroom • Supermarket • Centru de servicii sau birouri Poziționarea în imediata vecinătate a British School și a zonelor rezidențiale premium din Iancu Nicolae oferă un flux constant de potențiali clienți și o vizibilitate excelentă pentru orice tip de afacere. Chirie: 7000 €/lună + TVA Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Sfinx Imobiliare vă stă la dispoziție. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Cornel Bucur | Global Home România | Real Estate Broker | Imobiliare | Comercial | Comision 0% Vă propun spre închiriere un spațiu comercial premium, recent renovat, cu vizibilitate excelentă și expunere pietonală foarte bună, amplasat într-o zonă cu trafic constant și cu acces direct din stradă. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică și reprezintă o oportunitate ideală pentru companii care își doresc o prezență puternică la nivel stradal, într-un spațiu modern și reprezentativ. Aceasta este prima închiriere după renovare, oferind viitorului chiriaș posibilitatea de a ocupa un spațiu complet pregătit pentru activitate. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 235 mp, distribuită eficient pe două niveluri moderne, conectate printr-o scară interioară elegantă. Configurația permite multiple scenarii de utilizare, fiind potrivită pentru retail, showroom, servicii, clinici, beauty, birouri cu recepție sau alte concepte comerciale care necesită vizibilitate și accesibilitate. Un avantaj important îl reprezintă terenul aflat în proprietate privată, cu o suprafață de aproximativ 40 mp, situat direct în fața spațiului, care poate fi utilizat pentru terasă, expunere comercială suplimentară sau acces exclusiv pentru clienți. Spațiul beneficiază de două căi de acces independente - acces principal, direct din stradă, și acces secundar, prin casa scării imobilului - oferind flexibilitate operațională și fluxuri eficiente de utilizare. Localizare Proprietatea este amplasată într-o zonă cu vad comercial și trafic pietonal constant, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces facil. Poziționarea la nivel stradal oferă expunere foarte bună pentru branduri și operatori care urmăresc notorietate și accesibilitate. Detalii spațiu Suprafață totală disponibilă: 275 mp Suprafață utilă: 235 mp Parter: 47 mp Etaj: 164 mp Teren privat: 40 mp 2 grupuri sanitare 2 căi de acces Prima închiriere după renovare Locuri de parcare subterane disponibile (opțional) Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care caută o locație reprezentativă, cu expunere stradală puternică, suprafețe flexibile și facilități moderne, într-o zonă cu trafic și potențial comercial ridicat. Preț listare: 2,700 € +TVA Pentru detalii și programare vizionare: Cornel Bucur Contactează Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Real Estate | Commercial | 0% Commission I am pleased to offer for lease a premium commercial space, recently renovated, benefiting from excellent visibility and strong pedestrian exposure, located in a high-traffic area with direct street access. The property enjoys a strategic position and represents an excellent opportunity for businesses seeking a strong street-level presence in a modern and representative location. This is the first lease after renovation, allowing the future tenant to occupy a fully upgraded and ready-to-use space. The premises provide 235 sqm of usable area, efficiently distributed over two modern levels connected by an elegant internal staircase. The layout allows for multiple business scenarios and is suitable for retail, showrooms, service centres, medical or beauty concepts, offices with reception areas, and other commercial activities requiring visibility and accessibility. A key advantage is the privately owned 40 sqm outdoor area located directly in front of the property, ideal for a terrace, additional commercial display, or exclusive customer access. The property benefits from two independent access points - a main entrance directly from the street and a secondary entrance through the building's staircase - ensuring operational flexibility and efficient circulation flows. Location The property is situated in a commercial area with constant pedestrian traffic, benefiting from excellent visibility and easy accessibility. Its street-front position provides strong exposure for brands and operators seeking awareness and customer convenience. Property Details Total available area: 275 sqm Usable area: 235 sqm Ground floor: 47 sqm First floor: 164 sqm Private outdoor area: 40 sqm 2

Spațiu de birouri de închiriat, cu suprafața utilă de 45 mp, compartimentat decomandat, ideal pentru firme, cabinete de consultanță, activități administrative sau profesii liberale. Spațiul dispune de baie proprie și se închiriază complet mobilat și utilat, oferind toate condițiile necesare pentru desfășurarea activității încă din prima zi. Compartimentarea eficientă asigură un mediu de lucru organizat, confortabil și productiv. Luminos și bine întreținut, acest birou reprezintă alegerea potrivită pentru cei care își doresc un spațiu profesional, gata de utilizare, fără investiții suplimentare. Atmosfera plăcută și funcționalitatea spațiului contribuie la crearea unui cadru ideal pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Preț: 1400 EUR + TVA Disponibil imediat! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate. In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu scial pentru firma/firmele Dv. Inchiriere apartament 3 camere decomandate, 2 bai, pe termen lung. Zonă liniștită în centru Bucureștiului, lângă Union Plaza și în apropiere de Tribunalul București. Paza la poarta si Lift. Bloc curat! Apartament recent zugrăvit Parțial mobilat ( mobila de bucătărie și electrocasnice noi ( aragaz, hota, frigider.) Centrala termică cu revizie la zi. Cheltuielile de intretinere sub medie. Pot negocia in limita bunului simț! Contract de închiriere la Anaf. Se percep 2 luni de garanție. Taxa de firma pentru asociație 200lei/luna. Liber de la 16.07, se pot face vizionari pana atunci. Vecinitati : Bd. Unirii, Piata Unirii, Piata Alba Iulia, Traian, Mircea Voda, Tribunalul Bucuresti, Corneliu Coposu.

Clădire modernă D+P+2E, situată pe Strada Căpitan Gheorghevici, cu acces rapid către Barbu Văcărescu, Floreasca și Aviației. Cu o suprafață utilă de 400 mp, rooftop de 140 mp și curte proprie cu locuri de parcare, proprietatea oferă flexibilitatea necesară pentru o gamă largă de activități: sediu de companie, clinică medicală, showroom, centru de servicii sau investiție pentru închiriere. Imobilul beneficiază de încălzire în pardoseală Viessmann, finisaje premium din marmură și travertin, sistem smart control și compartimentare mixtă, ce combină spațiile open-space cu birouri individuale. Poziționarea într-una dintre cele mai dinamice zone de business ale Bucureștiului, aproape de metrou Aviației și de principalele centre de afaceri din nordul orașului, reprezintă un avantaj important atât pentru utilizarea proprie, cât și pentru investiție. Comision 0%. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție

Situat pe o straduta linistita, cu imobile de inaltime mica, spatiul propus pentru inchiriere ocupa etajele 1 si 2 ale unei cladiri construita in 2008. Cele 2 niveluri se inchiriaza impreuna, dar ele pot fi folosite si separat: - etaj 1 - o camera de 41 mp, o baie, bucatarie, sas, 2 balcoane - etaj 2 - doua camere de 18, respectiv 17 mp, o baie, hol (14 mp), o logie si 1 balcon. Proprietatea este pretabila ca spatiu de birouri si se inchiriaza nemobilata, igienizata/varuita. Localizarea este una de exceptie, la 5 minute de mers pe jos de metroul Piata Unirii, 15 de Parcul Carol sau Centrul Vechi.

Spațiu comercial finisat la parter - str. Iosif Iser nr. 4, zona Domenii- 1Mai Se oferă spre închiriere spațiu comercial finisat, la parterul unui imobil situat pe strada Iosif Iser nr. 4, în una dintre cele mai bine conectate zone rezidențiale și comerciale din nordul Bucureștiului. Proprietatea se află la câteva minute de Bulevardul Ion Mihalache, Piața Domenii și stația de metrou 1 Mai - un nod de mobilitate urbană cu acces rapid la întreg orașul. Spațiul este predat în stare finisată, pregătit pentru preluare imediată sau amenajare minimă, în funcție de specificul activității. Configurația flexibilă permite adaptarea la diverse profiluri de business, fără investiții structurale semnificative. Pretabil pentru: Cabinet medical / stomatologic Salon beauty & wellness Birou cu acces clienți Studio / atelier creativ Centru de recuperare / kinetoterapie Servicii educaționale / meditații Agenție / consultanță Retail de nișă / showroom Caracteristici principale Parter, acces facil Stare finisată Destinație comercială liberă Metrou 1 Mai - 5 min Bd. Mihalache - 2 min Piața Domenii - proximitate

P19386 Spațiu de birouri premium de închiriat în Pipera Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat în Pipera, într-o zonă cu acces facil și vizibilitate bună, ideal pentru companii care își doresc un sediu eficient, bine poziționat și ușor adaptabil nevoilor proprii. Spațiul are o suprafață de 225mp, se afla la etajul 1 si face parte dintr-o clădire cu regim P+4, beneficiind de luminozitate naturală, compartimentare flexibilă, acces facil, contorizare eelectrica separata. Clădire modernă, cu acces facil Ideal pentru activități office și business Localizare excelentă: Zonă premium de business - Pipera Acces rapid către metrou și principalele artere din nord Aproape de restaurante, cafenele și centre comerciale Spațiul este ideal pentru companii care își doresc un sediu modern, bine poziționat și reprezentativ. Caracteristici principale: - Suprafață totală: 225 mp - Chirie: 9 euro/mp/lună +TVA - Taxă mentenanță: 1,3 euro/mp/lună +TVA - Compartimentare: flexibila - Disponibilitate: imediată Condiții contractuale: Contract minim: 12 luni Garanție: 2 luni chirie + TVA Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi

Ofer spre închiriere un spațiu hibrid de tip duplex parter, situat în complexul Cloud 9, chiar în inima nodului de business din Pipera. Proprietatea reprezintă combinația ideală între un birou reprezentativ (Boutique Office) și o locuință modernă, fiind finisată la standarde premium. Configurație și Compartimentare Spațiul este proiectat pentru a oferi flexibilitate maximă:

Într-unul dintre cele mai conectate puncte ale Bucureștiului, vizavi de sediul Ministerului Transporturilor și în imediata apropiere a Gării de Nord, vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu acces stradal, vizibilitate bună și multiple posibilități de adaptare. Este un spațiu pentru afaceri care au nevoie de o adresă ușor de găsit, de acces rapid pentru clienți și de prezență într-o zonă cu flux urban constant. Poziția îl recomandă atât pentru activități orientate către public, cât și pentru servicii profesionale, administrative sau de tip birou. Date principale Suprafață totală: 48,32 mp Amplasare: zona Gara de Nord, vis-a-vis de Ministerul Transporturilor Acces direct din zona stradală Spațiu compartimentat în mai multe încăperi Grup sanitar propriu Spațiu de depozitare Predare în stare renovată, lucrările de amenajare fiind în desfășurare Configurația permite organizarea eficientă a activității: o zonă de recepție sau relație cu publicul, două camere separate pentru lucru, întâlniri, tratamente, consultanță ori activități administrative, plus spațiu de depozitare și grup sanitar propriu. Un spațiu care poate fi modelat după identitatea afacerii dumneavoastră În prezent, spațiul se află în proces de renovare, iar acest lucru oferă viitorului chiriaș avantajul unei baze curate și funcționale, pregătite pentru personalizare. Volumul interior, compartimentarea separată și accesul facil permit amenajarea unui spațiu eficient, cu circuit logic pentru clienți și personal. Zona principală poate deveni recepție, showroom compact sau birou deschis, în timp ce încăperile secundare pot servi ca birouri individuale, cabinete, spații de lucru, sală de întâlniri sau depozitare. Avantajele poziției Vizibilitate într-o zonă centrală, intens circulată; Acces rapid către Gara de Nord și principalele mijloace de transport; Poziționare vizavi de o instituție publică importantă; Zonă frecventată de angajați, călători, profesioniști și clienți aflați în tranzit; Adresă ușor de comunicat și de identificat; Potențial bun pentru activități care beneficiază de trafic pietonal și auto; Acces direct, potrivit pentru activități cu relație constantă cu publicul; Activități pentru care spațiul poate fi potrivit: Birou de consultanță, contabilitate, asigurări sau servicii juridice; Agenție de turism, ticketing sau servicii dedicate călătorilor; Cabinet de specialitate, în funcție de avizele necesare; Salon de înfrumusețare, cosmetică, manichiură sau servicii personalizate; Punct de lucru pentru firmă de servicii, curierat sau relații cu clienții; Showroom compact, magazin de nișă sau spațiu de prezentare; Birou administrativ, atelier creativ sau studio profesional. Prin amplasare, structură și potențialul de reamenajare, acest spațiu poate deveni un punct de lucru eficient, vizibil și adaptat exact modului în care doriți să vă desfășurați activitatea. Programați o vizionare și descoperiți cum această adresă poate deveni următorul punct de creștere al afacerii dumneavoastră.

REC3001820 SVN Romania va propune spre inchiriere un etaj integral de birouri situat in zona Expozitiei - Sector 1, Bucuresti. Spatiul este amplasat la etajul 2 al unei cladiri de birouri S+P+4E si reprezinta o oportunitate excelenta pentru companii care isi doresc un sediu generos, bine compartimentat si usor accesibil. Suprafata utila bruta inchiriabila este de 242 mp si este compartimentata eficient in: * 8 birouri individuale; * sala de mese; * chicineta; * 2 grupuri sanitare. Suplimentar, proprietatea beneficiaza de un garaj cu suprafata de aproximativ 30 mp, destinat parcarii a doua autoturisme, care poate fi utilizat si ca spatiu de depozitare. Imobilul beneficiaza de finisaje moderne si dotari specifice unei cladiri de birouri: * centrala termica proprie; * sistem de climatizare; * control acces; * senzori de fum si gaz in spatiile tehnice si garaje; * placari cu granit si suprafete vitrate. Localizarea ofera acces rapid catre principalele artere ale orasului, DN1 Bucuresti - Ploiesti, Aeroportul International Henri Coanda si mijloacele de transport in comun, fiind amplasata intr-o zona linistita si bine conectata. Chiria solicitata pentru spatiul de birouri este de **10 Euro/mp/luna**, usor negociabila in functie de durata contractului de inchiriere, fara TVA (proprietar persoana fizica). Garajul se inchiriaza separat la pretul de **200 Euro/luna**. Administrarea imobilului este asigurata de o companie specializata, in baza unui contract separat. Consumul de energie electrica si gaze naturale se factureaza distinct, conform consumului si cotei-parti indivize aferente spatiului. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

REC3001822 SVN Romania va propune spre inchiriere spatii moderne de birouri situate in zona Expozitiei, Sector 1, Bucuresti, in cadrul unei cladiri de birouri S+P+4E amplasata pe Bulevardul Expozitiei. Spatiile disponibile sunt amplasate la etajul 2 al imobilului si pot fi inchiriate individual sau impreuna, beneficiind de suprafete utile brute cuprinse intre 211 mp si 543 mp. Etajul este impartit in doua unitati distincte: * spatiu birouri stanga - 211 mp suprafata utila bruta; * spatiu birouri dreapta - 332 mp suprafata utila bruta. Fiecare spatiu beneficiaza de o compartimentare eficienta si functionala, fiind compus din: * zona open-space generoasa; * grup sanitar cu 2 cabine; * camera server; * minibucatarie; * hol; * balcon. Cladirea este potrivita pentru companii din domenii diverse, oferind infrastructura tehnica moderna si un mediu de lucru profesional intr-o zona de business aflata in continua dezvoltare. Imobilul beneficiaza de dotari tehnice moderne: * sistem de climatizare compus din chiller RHOSS; * centrala termica VIADRUS G300; * ventiloconvectoare RHOSS cu reglaj individual; * ascensor Kone cu acces de la subsol pana la ultimul nivel; * post de transformare propriu de 400 kVA; * sistem de control acces cu cartela; * sistem de monitorizare video; * sistem de detectie si alarmare la incendiu. Localizarea asigura acces rapid catre principalele zone de business din nordul Capitalei, precum si catre mijloacele de transport in comun, Piata Presei Libere, DN1 si Aeroportul International Henri Coanda. Chiria solicitata este de **10,80 Euro/mp/luna + TVA**, usor negociabila in functie de suprafata inchiriata si durata contractului. Serviciile de administrare sunt asigurate prin contract separat, la un cost estimat de **4.5 Euro/mp/luna + TVA**. Locurile de parcare sunt disponibile separat: * 90 Euro/luna + TVA pentru locurile de parcare din subsol; * 60 Euro/luna + TVA pentru locurile de parcare exterioare. **Performanta energetica:** * Clasa energetica: A; * Consum anual specific de energie: 82,78 kWh/mp/an; * Indice de emisii echivalent CO2: 31,66 kgCO2/mp/an; * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 20 kWh/mp/an. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contactul meu va sta la dispozitie! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Se oferă spre închiriere spațiu comercial cu destinație comercială, în suprafață de 66 mp utili, poziționat la parterul unui imobil reprezentativ pe Bulevardul Ficusului, în imediata vecinătate a intrării în Parcul Herăstrău. Amplasamentul beneficiază de un flux consistent de trafic pietonal și auto, generat de una dintre cele mai frecventate artere din nordul Capitalei. Proximitatea parcului național atrage zilnic un public divers - activ, cu venituri ridicate și obiceiuri de consum bine definite - ceea ce conferă spațiului un potențial comercial ridicat, indiferent de profilul de activitate. Accesul la nivel stradal, vizibilitatea frontală și configurația regulată a suprafeței permit amenajarea eficientă pentru o gamă largă de utilizări: retail, servicii medicale și de wellness, birouri cu acces clienți, unități horeca sau orice activitate care necesită expunere directă și un cadru premium.

Oportunitatea ideală de spațiu comercial si de birou spatiu de depozitare, cabinet, locuinta în zona centrală a orașului, la Piața Unirii, pe bulevardul Cantemir. Detalii spațiu: - Suprafață totală: 28 mp, situat la parterul unei vile elegante - Vitină stradală pentru vizibilitate maximă și trafic pietonal crescut - Compartimentare eficientă: 26 mp utili Caracteristici și dotări: - Construcție modernă din 2005, asigurând durabilitate și confort - Ferestre termopan pentru izolare fonică și termică - Ușă metalică de siguranță - Pardoseală cu parchet, gresie și faianță, pentru un aspect plăcut și funcțional - Centrală termică și aer condiționat pentru confortul dumneavoastră pe tot parcursul anului Orientare: - Est, asigurând lumină naturală și o atmosferă plăcută Potrivire pentru diverse activități: - Birou pentru firme, avocați, consultanți - Spațiu pentru vânzări online sau depozit - Salon de frizerie sau beauty - Birou de contabilitate sau consultanță - Agenție imobiliară sau locație rezidențială De ce să alegeți acest spațiu? Este o oportunitate excelentă de a vă dezvolta afacerea într-o zonă centrală, cu vizibilitate și acces facil, într-un ambient modern și adaptabil nevoilor dumneavoastră. Contactați-ne pentru vizionare și pentru a afla mai multe detalii!

Oportunitate excelentă de investiție sau dezvoltare a propriei afaceri într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din sudul capitalei. Situat la parterul unui imobil nou de locuințe, acest spațiu comercial beneficiază de vizibilitate foarte bună, acces facil și expunere către o comunitate aflată în continuă creștere. Proprietatea este disponibilă atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere, oferind flexibilitate investitorilor și antreprenorilor ce doresc să își dezvolte activitatea într-o zonă cu potențial tot mai ridicat. Zona Poștalionului - Metalurgiei a cunoscut una dintre cele mai accelerate dezvoltări urbane din București în ultimii ani. Numeroase ansambluri rezidențiale noi, infrastructura comercială în expansiune, creșterea constantă a populației și accesul facil către Bulevardul Metalurgiei, Șoseaua Berceni și Centura Capitalei au transformat această locație într-un pol important de dezvoltare pentru retail și servicii. Prezența tot mai crescută a punctelor comerciale, a supermarketurilor, clinicilor și a numeroaselor proiecte rezidențiale finalizate sau aflate în dezvoltare generează un flux constant de potențiali clienți și creează premise solide pentru afaceri precum magazine de proximitate, cafenele, farmacii, cabinete medicale, showroom-uri, birouri sau alte activități comerciale ori de servicii. Datorită amplasării într-o zonă aflată încă în expansiune, proprietatea oferă atât potențial de exploatare imediată, cât și perspective atractive de apreciere a valorii pe termen mediu și lung. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

O oportunitate rară în zona Dorobanți - lângă Policlinica de Copii ! Există locații care nu mai au nevoie de prezentare. Sunt deja validate de timp, recunoscute de comunitatea medicală și susținute de un flux constant de pacienți. Un astfel de imobil este disponibil acum spre închiriere, într-o poziție excelentă - în imediata vecinătate a Policlinicii pentru Copii, pe Str. Prof. Ion Bogdan, colț cu Calea Dorobanților. Detalii proprietate: • Vilă S+P+E, cu funcțiune medicală • Suprafață utilă totală: 149 mp • Teren aferent in proprietate: 112 mp • Compartimentare existentă: recepție, sală de așteptare, cabinete • Construcție solidă (anii 1940), stare bună • Necesită doar actualizări interioare / modernizare. Acces & facilități • Acces direct din stradă • Curte comună aerisită • Posibilități reale de parcare Avantaje cheie Amplasament premium, lângă un reper medical major Vad format și activ, ideal pentru servicii medicale Vizibilitate excelentă Documentație completă, fără impedimente juridice Proprietar persoană fizică - fără TVA suplimentar Potrivit pentru • Clinici private în expansiune • Cabinete medicale individuale sau multidisciplinare • Activități de medicină muncii, recuperare sau servicii conexe Schițele cadastrale și galeria foto sunt disponibile la cerere. Programări vizionări: Florin Toma - Broker Imobiliar Exclusiv Contactează

Spațiu de inchiriat, amplasat ultracentral, situat în imediata proximitate a rondului Charles de Gaulle, la intersecția zonelor Aviatorilor și Primăverii. Suprafață totală 370 mp open space, adiacent 130 mp împărțiți în spații de depozitare și birouri secundare. Spațiu tip industrial brut, cu înălțime generoasă, ce permite compartimentări variate sau menținerea unui design aerisit. Posibilitate de personalizare în funcție de specificul activității. Localizare excelenta, la câțiva pași de stația de metrou Aviatorilor și de Parcul Herăstrău, in imediata apropiere a cartierului Primăverii, zonă rezidențială și pentru business de top. Acces rapid către zona de Nord, Victoriei, Aviatorilor. Fotografiile sunt sugestive, cu titlu de prezentare si/sau optiune de amenajare.

REC3001821 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu amenajat pentru clinica medicala, situat in zona Expozitiei Sector 1, Bucuresti. Spatiul este amplasat la etajul 4 al unei cladiri S+P+4E si beneficiaza de o suprafata utila bruta inchiriabila de 236 mp. Proprietatea este complet amenajata pentru activitati medicale si a fost autorizata anterior ca si clinica medicala, reprezentand o oportunitate excelenta pentru operatori din domeniul sanatatii, clinici de specialitate, centre de recuperare sau cabinete medicale. Spatiul beneficiaza de amenajari specifice activitatilor medicale, printre care: * pardoseli cu linoleum medical; * instalatii pentru chiuvete in fiecare cabinet; * vestiar cu dus; * compartimentare functionala adaptata fluxurilor medicale. Suprafata este compartimentata astfel: * receptie; * chicineta; * 2 grupuri sanitare; * vestiar cu dus; * 5 cabinete medicale, dintre care unul de dimensiuni mai generoase, potrivit pentru proceduri sau activitati ce necesita o suprafata extinsa. Optional, este disponibil un garaj situat la demisol, cu suprafata de aproximativ 30 mp, ce poate fi utilizat atat pentru parcarea a doua autoturisme, cat si ca spatiu de depozitare. Imobilul beneficiaza de finisaje moderne si dotari specifice: * centrala termica proprie; * sistem de climatizare; * control acces; * senzori de fum si gaz in spatiile tehnice si garaje; * placari cu granit si suprafete vitrate. Localizarea ofera acces rapid catre principalele artere ale orasului, DN1 Bucuresti - Ploiesti, Aeroportul International Henri Coanda si mijloacele de transport in comun, fiind amplasata intr-o zona linistita si bine conectata. Chiria solicitata pentru spatiul medical este de **10,80 Euro/mp/luna**, usor negociabila in functie de durata contractului de inchiriere, fara TVA (proprietar persoana fizica). Garajul se inchiriaza separat la pretul de **200 Euro/luna**. Administrarea imobilului este asigurata de o companie specializata, in baza unui contract separat. Consumul de energie electrica si gaze naturale se factureaza distinct, conform consumului si cotei-parti indivize aferente spatiului. **Performanta energetica:** * Clasa energetica: A; * Consum anual specific de energie: 85,23 kWh/mp/an; * Indice de emisii echivalent CO2: 11,79 kgCO2/mp/an; * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/mp/an. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.