Vânzare case - București

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Domenii # Imaginile propuse au scop de prezentare # Proprietaeta necesita renovari majore Zona Domenii - 1 Mai • Zona Casin • Sector 1 • București Proprietate individuală • Vilă interbelică • Stil Arhitectural Art Deco Există proprietăți situate în oraș. Și există proprietăți amplasate în zone consacrate ale Bucureștiului, unde identitatea urbană, arhitectura și poziționarea creează valoare reală pe termen lung. Această proprietate este situată în zona Domenii - 1 Mai, în imediata apropiere de Mănăstirea Cașin, una dintre cele mai reprezentative repere arhitecturale și urbane ale Capitalei. Cartierul Domenii este recunoscut pentru: • arhitectura interbelică valoroasă • străzi liniștite, cu vegetație matură • proximitatea față de Parcul Herăstrău • acces rapid către Piața Victoriei, Arcul de Triumf și zona Aviatorilor • infrastructură urbană completă - școli, restaurante, instituții și zone comerciale Această zonă reprezintă unul dintre cele mai stabile și exclusiviste micro-cartiere rezidențiale din București, cu un mix echilibrat între vile istorice, reședințe diplomatice și proiecte rezidențiale boutique. DETALII TEHNICE PROPRIETATE Tip proprietate: Vilă individuală Stil Arhitectural - Art Deco An construcție: 1940 Structură: zidărie cărămidă Teren - 566 MP Suprafata Totala - 440 MP Detaliere Suprafete: Nivel Suprafață utilă Suprafață totală Subsol 116.96 mp 125.56 mp Parter 130.65 mp 151.47 mp Etaj 100.37 mp 135.30 mp Total suprafață utilă 347.98 mp Suprafata Utila Corp 1 412 mp Suprafata Utila Totala 440 mp Proprietatea include și două construcții auxiliare: C2 - magazie Suprafață: ≈16 mp C3 - foișor Suprafață: ≈13.5 mp Teren și amplasament Terenul este împrejmuit cu gard de cărămidă pe toate laturile și permite: • amenajare grădină • zonă de relaxare • extindere / reconfigurare peisagistică Forma terenului oferă intimitate și retragere față de vecini, caracteristică specifică vilelor interbelice din zona Domenii. Poziționare urbană Proprietatea beneficiază de acces rapid către: • Mănăstirea Cașin • Arcul de Triumf • Parcul Herăstrău • Piața Domenii • Piața Victoriei • Bulevardul Ion Mihalache În proximitate se regăsesc: • restaurante și cafenele premium • instituții educaționale • centre medicale • zone comerciale • transport public Zona Domenii este considerată una dintre cele mai stabile piețe rezidențiale din Sectorul 1, cu cerere constantă pentru proprietăți individuale. Potențial utilizare Proprietatea permite multiple scenarii: reședință familială premium sediu companie / reprezentanță clinică / cabinet ambasadă sau rezidență diplomatică investiție pentru reconversie boutique Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Impact Real Estate Advisors va prezinta o vila interbelica aflata in zona CA Rosetti, intre piata Universitatii si Piata Romana. Casa masoara suprafata utila de 525 mp, are o amprenta la sol de 350 mp iar terenul pe care a fost construita masoara 647 mp. Proprietatea necesita renovare, nu este monument istoric. Dispune de 17 camere (fara subsol unde mai sunt 5 camere) si dependinte, parterul masoara suprafata utila de 269 mp iar etajul suprafata de 256 mp, in acest moment vila are intrari separate, zona de parter fiind independenta de cea de la etaj. Proprietatea este ideala pentru activitate comerciala, datorita pozitiei ultracentrale si a faptului ca imobilul are 3 intrari (fapt ce usureaza procesul de avizare ISU, DSP, etc). Actele au fost verificate si sunt in regula. Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam la dispozitie.

În imediata apropiere de Piața Unirii, într-una dintre cele mai apreciate și reprezentative zone ale capitalei, este disponibilă spre vânzare o proprietate cu adevărat rară pe piața imobiliară din București. Această vilă individuală impresionează prin dimensiuni, construcție solidă și dotări premium, fiind potrivită atât pentru o reședință exclusivistă, cât și pentru sediu de companie, ambasadă sau reprezentanță diplomatică. Imobilul are o suprafață totală construită de aproximativ 1.400 mp și o suprafață utilă de 1.000 mp, fiind amplasat pe un teren de 815 mp, cu o deschidere de 21,2 ml. Amprenta la sol este de 244 mp, iar curtea liberă de aproximativ 515 mp oferă intimitate și spațiu generos pentru amenajări exterioare. Clădirea este dispusă pe un regim de înălțime 2S+P+1E+M și este realizată pe structură din beton, cu pereți de 60 cm grosime în subsol și 50 cm grosime la exterior, ceea ce asigură o construcție extrem de solidă și durabilă. Proprietatea se remarcă printr-o serie de dotări rare chiar și pentru segmentul premium. Vila dispune de 4 lifturi dedicate, care deservesc crama, piscina, zona de locuit și garajul. La subsolul al doilea se află o piscină interioară cu lumină naturală, un element deosebit care adaugă un plus de confort și exclusivitate. Sistemul electric este susținut de un generator UPS de 500 kW, cu alimentare din două rețele și două tronsoane separate. Finisajele sunt de înaltă calitate, printre acestea regăsindu-se peste 1.000 mp de parchet din stejar masiv, băi realizate din piatră naturală, o scară interioară realizată pe comandă și aproximativ 240 mp de vitralii lucrate manual și montate în plumb, care oferă proprietății un caracter elegant și distinct. Întreaga casă este automatizată pentru controlul iluminatului, al jaluzelelor și al altor funcționalități, iar confortul termic este asigurat prin ventiloconvectoare și termostat individual în fiecare cameră. Proprietatea mai include jaluzele din aluminiu, ferestre termopan în stil vintage, un foișor exterior cu echipament japonez și o cramă impresionantă ce include o cameră dedicată unei colecții de arme istorice din perioada lui Ștefan cel Mare până în perioada Al Doilea Război Mondial. Datorită poziționării ultracentrale, a suprafețelor generoase și a compartimentării eficiente, această proprietate este ideală atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru activități de reprezentare, birouri, ambasadă sau consulat. Camerele spațioase, lumina naturală abundentă și prestigiul zonei transformă această vilă într-o oportunitate unică pentru cei care caută o proprietate deosebită în centrul Bucureștiului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. VAUNT ID: 116234

Comision 0% cumparator Vă propunem spre vânzare o clădire consolidată integral și supraetajată, aflată în curs de executie, cu o suprafață construită totală de aproximativ 750 mp, amplasată pe un teren de 412 mp, cu o deschidere de 13,5 ml. Autorizatia de construire are valabilitate 2 ani respectiv pana in luna iunie 2028 Imobilul beneficiază de o poziționare centrală excelentă, pe strada Lirei, în imediata proximitate a bulevardelor Ferdinand și Pache Protopopescu, chiar vis-a-vis de Colegiul Național „Mihai Viteazul” - o zonă urbană consolidată, cu acces rapid către centrul orașului, transport public, instituții de învățământ și zone comerciale. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă consolidarea structurală completă, realizată prin refacerea fundațiilor, stâlpilor, grinzilor și planșeelor, ceea ce asigură un nivel ridicat de siguranță structurală și durabilitate. În prezent, imobilul se află în stadiu de conservare, fiind finalizate: • structura de rezistență, • închiderile perimetrale, • acoperișul, • mare parte din tencuielile exterioare, • o parte semnificativă din instalații. Toate lucrările au fost realizate în baza unui proiect tehnic complet și a unei expertize tehnice autorizate, fiind executate conform autorizațiilor legale. Caracteristici principale • Suprafață teren: 412 mp • Deschidere teren: 13,5 ml • Suprafață construită totală: aprox. 750 mp • Suprafață utilă: aprox. 620 mp • Regim de înălțime: S + P + 3 Etaje Clădirea permite o configurare flexibilă, putând fi compartimentată în 5 sau până la 8 unitati individuale complet funcționale. Potențial de utilizare: Datorită amplasării centrale și versatilității construcției, proprietatea este ideală pentru: • locuințe colective / apartamente pentru închiriere • locuință multifamilială • aparthotel / regim hotelier • spații pentru activități comerciale sau birouri • proiect imobiliar cu funcțiune mixtă Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă de investiție într-o zonă centrală foarte căutată. Vă invităm să descoperiți această proprietate cu potențial remarcabil.

Daca iti doresti un camin pentru familia ta, situat aproape de toate obiectivele importante din oras, te invit sa vezi aceasta minunata casa, deosebita prin tot ceea ce inseamna finisaje si amenajari - pardoseala marmura naturala, parchet bambus (lemn masiv), obloane actionate electric la toate camerele, centrala Buderus, aer conditionat, beci spatios. Casa a fost recladita in 2008, cu toate autorizatiile si edificarile necesare. Se remarca deasemenea prin soliditatea constructiei, spatialitatea si confortul pe care le ofera. Casa se afla intr-o curte comuna cu aspect foarte ingrijit si vecini respectabili. Doar pasind in ea ii vei putea simti energia, vei vedea cat de potrivita ar fi planurilor tale si daca o vei putea numi ACASA pentru familia ta. Asa ca, te astept la vizionare!

PRET SPECIAL 192.000 EURO PENTRU O CASA DE MIJLOC VANDUTA DE PERSOANA FIZICA ( NU SE PLATESTE TVA ). COMISION 0% CUMPARATOR Un proiect GATED COMMUNITY de 32 de case dezvoltat cu responsabilitate de catre ISG Romania Pret de apartament de 3-4 camere, complex inchis cu bariera Complexul situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, acces securizat bariera Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi P+1+M. Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara Etaj- 3dormitoare si doua bai Mansarda open space sau personalizat Amprenta este de 56mp la care se adauga gradina aprox 20mp pt casa de mijloc si aprox 70mp pt casa de colt, plus un loc de parcare Proiectul a fost executat astfel 1.Structural Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa) Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15cm grosime inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime) tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile. compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10cm 2. Izolatie termosistem 10cm, densitate80, ignifugat 3. Acoperis Tabla Bilka de 0,5garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek 4. Utilitati Curent trifazic circuite electrice separate pt consumatori mari sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie) aparataj modular BTicino instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire) conectate la reteaua orasului de apa si canal bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi incalzire in pardoseala parter centrala termica 24kw calorifere otel etaj 5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie 6. Finisaje Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil vopsea lavabila Caparol gresie faianta si parchet Delta Studio Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instalatiile trase pt folosirea optima (curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat

Comision 0% pentru cumpărători - vânzare direct de la dezvoltator. Vă propunem spre vânzare o casă individuală nouă, cu termen de finalizare vara anului 2026. Proprietatea se remarcă prin suprafețe generoase, compartimentare modernă și materiale de calitate, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și funcționalitate.

Comision 0%. Casa de vazare la 15 minute de mers pe jos pana la metrou 1 Decembrie, P+1, constriuta in anul 2019 cu 3 camere, in suprafata utila de 70 mp + curte de 25 mp si loc de parcare in fata casei, 2 grupuri sanitare, mobilata si utilata modern. Dotari si finisaje: • Centrala termica proprie • Tamplarie termopan cu geam tripan • Usa metalica • Usi interior • Parchet, gresie, faianta • Contorizat (apa, gaz, energie electrica). In apropiere se regasesc spatii comerciale, scoli, clinici medicale, banci si zone de relaxare. Cadastru, intabulare. Pret: 217.000 euro discutabil.

Casa individuala deosebita P+1+M. Compartimentare - 6 camere, 2 bucatarii, 3 bai, 4 balcoane, garaj, magazie cu beci si pod, piscina, dupa cum urmeaza: Parter: Terasa, hol acces, living cu iesire in curte (fereastra panoramica), bucatarie inchisa cu iesire pe terasa, dormitor, birou cu iesire in curte, baie mare, camera depozitare. Etaj 1: Hol, (dormitor matrimonial cu baie proprie; camera copil; dressing cu spatiu pentru machiaj; 2 balcoane), 2 dormitoare, baie, 2 balcoane. Mansarda: o camera spatiasa, camera tehnica, 2 camere depozitare. Anexa: Bucatarie de vara, baie, garaj, magazine cu beci, pod. Curte: Suprafata libera 1326 mp. Amenajata cu poarta actioanta electric, gazon, brazi, plante ornamentale, terasa, piscina, gratar caramida, locuri de parcare. Utilitati: Gaz, curent 380v, apa, canalizare, put, tv, internet. Localizare: (Stradal), Strada asfaltata cu infrastructura completa, 40m statie stb si gradinita, 600 m Bulevardul Metalurgiei, 1.4 km parcul Tudor Arghezi, 350m Mall Grand Arena, 1.4 km Pasajul Europa Unita, 1.8 km Metro si Jumbo, 1.8 km Patinoar Berceni, 1.9 km Spiru Haret, 2 km Metrou Aparatorii Patriei, 2 km Liceul Dacia, 2.3km Spitalul 'Maria Curie', 3.4km Parcul Oresul Copiilor,3.7km Mall Sun Plaza. Detalii utile: Mobilata-utilata complet, caramida durotherm, izolatie polistiren 10cm ps80, acoperis tigla metalica, termopane, sistem supraveghere, video-interfon, mutare rapida. Caragea Bogdan 07875doi5611

Vă prezentăm o casă individuală modernă, situată în Prelungirea Ghencea - zona Mărgelelor, o zonă liniștită și complet dezvoltată, cu acces rapid către oraș și toate facilitățile urbane la doar câteva minute. Proprietatea dispune de un teren de 220 mp și o suprafață utilă de 120 mp, compartimentată eficient pentru confortul unei familii moderne: Parter: living generos cu zonă de dining, bucătărie separată, hol și grup sanitar. Etaj: 3 dormitoare luminoase, baie spațioasă și hol. Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală și toate utilitățile: canalizare, apă curentă, gaze naturale și electricitate. Zona este foarte bine poziționată - cu stație STB, parc, magazine (Lidl, Mega Image, Kaufland, Profi), școală și grădinițe în imediata apropiere. Se vinde fără comision pentru cumpărători, direct de la proprietar/dezvoltator. Se acceptă plata prin credit ipotecar sau din surse proprii. Oferim asistență gratuită în obținerea unui credit ipotecar avantajos, prin partenerii noștri financiari, fără costuri pentru cumpărători.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu arhitectură mediteraneană, amplasată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare - Bragadiru (zona Mărgelelor). Imobilul face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou, privat, compus din 40 de unități locative, cu acces securizat prin poartă electrică, oferind intimitate și siguranță. Locația asigură acces facil către București, fiind ideală pentru un stil de viață modern, aproape de oraș. Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare în curte. Casa are regim de înălțime P+1E, o suprafață utilă de 122 mp și este amplasată pe un teren de 243 mp, oferind un echilibru excelent între spațiul interior și curtea proprie, perfectă pentru relaxare sau amenajare zonă verde. Terenurile aferente locuințelor din cadrul ansamblului diferă ca suprafață, fiind cuprinse între 243 mp și 433 mp, în funcție de poziționarea fiecărei unități. Compartimentare: Parter: Living generos cu zonă de dining Bucătărie Birou Grup sanitar Hol Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie Hol + scară Locuința este dotată cu încălzire în pardoseală, asigurând confort termic ridicat și eficiență energetică. Detalii construcție: Structură din beton armat Zidărie din cărămidă Plăci de beton între etaje Izolație termică exterioară Arhitectură mediteraneană, design modern Se predă la cheie, cu: Finisaje premium, la alegere Centrală termică proprie Tâmplărie PVC cu geam tripan Instalații electrice și sanitare complete Gresie, faianță și parchet de calitate Imobilul este racordat la toate utilitățile: gaz, electricitate, apă, canalizare și internet. An construcție: 2026. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență și liniște, într-o zonă aerisită, dar bine conectată la oraș. Se acceptă orice tip de credit. Oferim suport complet pentru obținerea finanțării, în cele mai bune condiții. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Descoperă vila perfectă pentru familii, situată pe o stradă liniștită, cu trafic redus, între Șoseaua Colentina și Șoseaua Andronache. Această proprietate oferă un spațiu generos și o distribuție bine gândită, ideală pentru confortul familiei tale. Detalii Proprietate: - Suprafață utilă: 200 mp - Suprafață construită desfășurată: 220 mp - Suprafață teren: 270 mp - Structură: 4 camere distribuite pe parter și etajul 1 - Dormitoare: 3 - Băi: 2 (dotate cu cadă și cabină de duș) - Bucătărie: 1, complet mobilată și utilată - Balcon: 1 - Beci și pod: Accesibile prin scară, perfecte pentru depozitare Dotări și Facilități: - Aer condiționat pentru fiecare cameră - Mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase incluse - Feronerie de calitate cu geamuri termopan - Sistem de încălzire cu centrală proprie și calorifere - Supraveghere video și senzor de fum pentru siguranță sporită - Curte amenajată, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului liber Utilități: Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: - Apă - Canalizare - Gaz - Internet - Telefon Străzile sunt asfaltate și dotate cu iluminat stradal, iar mijloacele de transport în comun sunt ușor accesibile. Proprietatea este liberă de sarcini și pregătită pentru o mutare rapidă! Comision: Comision standard aplicat achiziției. Contact: Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să contactați: Năstase Ovidiu

Comision cumparator: 2% + TVA Aceasta proprietate se remarca prin pretioasa ariere fiind recomandata pentru activitati medicale, clinici private sau conversie intr-o rezidenta exclusivista. Spatiul este gandit inteligent, cu compartimentari moderne din sticla securizata si un design interior luminos, curat si profesional, care inspira incredere si standarde inalte de calitate. Constructia beneficiaza de tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, incalzire in pardoseala, centrala termica in condensare Vaillant, sistem de prefiltrare a apei in trei etape si instalatii realizate la nivel superior. Materialele utilizate sunt atent selectate: placari cu travertin din piatra naturala, pardoseli ceramice de tip porcelain stoneware, PVC profesional pentru trafic intens in spatiile medicale si finisaje interioare realizate cu sisteme SINIAT si vopsele profesionale de calitate superioara. Spatiile sunt completate de sisteme avansate de ventilatie cu recuperare de caldura, climatizare Daikin A+++ si iluminat LED incastrat, creand un mediu confortabil, eficient energetic si perfect adaptat cerintelor actuale. Proprietatea este dotata cu sisteme de siguranta complete, control de acces, supraveghere video, alarma si detectie incendiu, precum si infrastructura tehnica pregatita pentru echipamente medicale specializate, inclusiv radiologie. Se vinde mobilata, fara aparatura medicala, oferind viitorului proprietar flexibilitate maxima in personalizarea si adaptarea activitatii. O proprietate pregatita pentru cei care cauta calitate reala, functionalitate si imagine profesionala. Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Va oferim spre vanzare o vila individuala, singur in curte, in zona Cotroceni langa Facultatea de Medicina S+P+2+M, cu o suprafata de 525mp, teren=560mp, amprenta 145mp, 20 camere, cu 2 garaje in curte pentru 4 masini. Dispune de Centrale Termice proprii, hidrofoare, 2 scari interioare, lift pentru 6 persoane-unde se poate transporta o traga cu doi insotitori, pe fiecare nivel 2 grupuri sanitare. Ideal investitie, este inchiriata iar contractul de inchiriere expira pe 30 dec 2026. Pretul nu este purtator de TVA, vila fiind pe persoana fizica. Pentru detalii suplimentare si vizionari contactati Dona Camelia

Va prezint aceasta casă individuală de vânzare situată într-o zonă liniștită și bine conectată, între Piața Muncii și Piața Iancului, la aproximativ 10 minute de mers pe jos până la metrou. Proprietatea este construită din cărămidă, cu izolație de 5, în anul 1936, și este dispusă pe subsol, parter și etaj (S+P+1E), oferind o compartimentare practică cu 5 camere. Suprafața utilă este de 126,19 mp. Locuința dispune de toate utilitățile, este dotată cu centrala proprie cu calorifere și aer condiționat. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare în curte, precum și poziționarea într-o zonă centrală, cu acces rapid către puncte de interes, transport în comun, magazine și servicii. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție, datorită amplasării excelente și compartimentării versatile. dPentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!

Oferim spre vanzare o vila P+1+M situata pe strada Toamnei, Bragadiru. Vila are 180 MP utili, impartiti pe parter, etaj si mansarda, mansarda se preda nefinisata, putand fi finisata contra cost. Vila are la parter, bucatarie mare, baie si living cu iesire in curte, la etaj avem dormitor matrimonial cu baie, plus inca 2 dormitoare deservite de inca o baie, scara de beton pana la mansarda. Casele se predau la cheie, cu finisaje incluse, centrala, incalzire in pardoseala, beton amprentat in curte etc. Pentru mai multe detalii, va astept la telefon.

Cauți o casă spațioasă, cu grădină proprie, unde să te bucuri de liniște și timp în aer liber alături de familie? Această vilă de 4 camere din Sector 3 îți oferă confort, intimitate și o compartimentare ideală pentru viața de zi cu zi. Locuința are o suprafață utilă totală de 142 mp organizată eficient pe trei niveluri. Parterul de 44,2 mp include livingul, bucătăria și o baie, cu acces direct către curtea privată de 86 mp perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului în familie. Etajul 1, cu o suprafață de 51,2 mp, găzduiește două dormitoare, fiecare cu dressing și baie proprie, oferind confort și intimitate. Mansarda locuibilă de 46,6 mp este amenajată ca dormitor matrimonial, cu dressing generos și baie, completată de o terasă de 13,3 mp cu vedere deschisă. Construcția este realizată pe structură din beton armat, cu zidărie din cărămidă termoeficientă GVP, asigurând o izolare termică și fonică superioară. Casa este gândită pentru confort și durabilitate, având dotări moderne și finisaje de calitate. Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan pentru eficiență termică Încălzire în pardoseală pentru distribuția uniformă a căldurii Scară interioară din beton armat, finisată cu ceramică Acoperiș tip mansardă termoizolat cu vată bazaltică și învelitoare Lindab. Ferestre Velux în zona mansardei Vila dispune de 3 locuri de parcare și se predă mobilată și utilată, cu electrocasnice incluse, cu excepția a două paturi. Toate cele 3 dormitoare beneficiază de spații generoase de dressing, iar finisajele, inclusiv gresia, faianța și parchetul laminat, sunt din gama premium Delta Studio. Cele 4 băi sunt complet echipate cu obiecte sanitare moderne. Poziționarea este excelentă, cu acces rapid la magazine, școli și servicii: Mega Image non-stop, Școala și grădinița nr. 55, farmacie, restaurante și alte facilități. Mijloacele de transport în comun sunt la 7-10 minute de mers pe jos, iar stația de metrou Republica se află la aproximativ 20 de minute. Accesul către centre comerciale precum Ikea, Auchan, Kaufland sau Lidl se face rapid, în aproximativ 7 minute cu mașina. Te invit să descoperi în realitate o locuință completă, pregătită să devină „acasă” pentru tine și familia ta. Ovidiu Tanase - Contactează. VAUNT ID: 124269

Se oferă spre vânzare o casă individuală pe parter, modernă și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Locuința are o suprafață utilă de 125 mp și este amplasată pe un teren de 410 mp, oferind suficient spațiu pentru curte, grădină sau zonă de relaxare. Compartimentare: * living spațios cu bucătărie open-space (cu posibilitatea de închidere) * dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing * 2 dormitoare suplimentare * baie pe hol * hol de acces * cameră tehnică Construcția beneficiază de placă de beton peste parter și acoperiș într-o apă, oferind rezistență și un design modern. Dotări și specificații tehnice: * tâmplărie PVC Salamander Blue Evolution cu geam tripan * încălzire în pardoseală pentru un confort termic superior * toate utilitățile: canalizare, apă curentă, electricitate și gaze Proprietatea oferă un echilibru ideal între spațiu interior generos și curte proprie, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție. Comision 0 pentru cumpărător.

Vila individuala de vanzare in Sector 4 situata intr-o zona linistita la aproximativ 1 km de Piata Sudului cu acces rapid la transport si facilitati urbane. Suprafata utila este de aproximativ 170 mp cu o compartimentare eficienta: Parter: living generos cu iesire in curte/terasa bucatarie grup sanitar beci Etaj 1: 2 dormitoare baie balcon Etaj 2: dormitor matrimonial cu baie proprie dressing si terasa Imobilul se vinde partial mobilat si utilat fiind potrivit pentru mutare imediata. Avantaje: locatie excelenta aproape de Piata Sudului statie STB la 3 minute si metrou la 10 minute acces facil catre scoli gradinite magazine si farmacii Se accepta plata cash sau prin credit. Pret: 385.000 € Pentru detalii si programarea unei vizionari: Cristina Cojoaca - 0sapte39.922.882

Pretul nu include TVA! Oferim spre vânzare casă individuală nouă, construită la standarde ridicate, cu accent pe confort, eficiență energetică și funcționalitate. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu generos, intimitate și costuri reduse de întreținere. Imobilul are o suprafață construită de 180 mp și este amplasat pe un teren de 500 mp, oferind curte proprie perfectă pentru relaxare, grădină sau zonă de barbeque. Compartimentare Parter: Living generos Bucătărie (închisă sau open-space, la alegere) Baie Hol + spații de depozitare Dormitor Dormitor Mansardă: Dormitor matrimonial cu baie proprie și spațiu de depozitare O camera secundara - birou/depozitare Baie Hol Ferestre tip Velux în baie și casa scării pentru lumină naturală Dotări și beneficii Izolație exterioară cu polistiren de 25 cm Izolație pod cu celuloză de 25 cm Încălzire în pardoseală Pompă de căldură Panouri fotovoltaice 6 kW Posibilitate racordare la gaz Apă din puț sau racord la rețeaua publică Finisaje Casa se predă la cheie, cu toate finisajele incluse, iar acestea pot fi alese de către cumpărător, în funcție de preferințe (gresie, faianță, parchet, uși, obiecte sanitare etc.). Localizare & puncte de interes Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș: Leroy Merlin Bragadiru - ~5 minute Kaufland Bragadiru - ~5-7 minute Mega Image - ~3-5 minute Școli și grădinițe - ~5-10 minute Acces rapid către Șoseaua Alexandriei - ~3 minute Centrul Bucureștiului - ~20-25 minute (în funcție de trafic) Alte avantaje Comision 0 pentru cumpărător Casă nouă, construită cu materiale de calitate Eficiență energetică ridicată = costuri mici lunare Posibilitate personalizare finisaje