Аренда коммерческой недвижимости - Sector 2

Agentia TOPIS va propune un spatiu de birou modern, situat intr-o cladire de birouri dintr-o zona de top din Bucuresti zona Aviatiei Nicole Caramfil - Ambasada Chinei. - Parcare asigurata: 1 loc inclus in pret; -

Oportunitate Unică: Spațiu Comercial Studio Premium de 400 mp în zona Aviatiei - Aurel Vlaicu Vă propunem spre închiriere un spațiu de 400 mp, situat într-una dintre cele mai căutate și prestigioase zone din București - Aurel Vlaicu Fostul sediu al unui studio de Pilates de renume, proprietatea este ideal poziționată pentru activități din domeniul sănătății, frumuseții, wellness-ului sau pentru birouri de tip boutique care apreciază rafinamentul și accesibilitatea. Compartimentare și Facilități Spațiul este inteligent compartimentat pentru a asigura un flux optim și o experiență de top clienților dumneavoastră: Zonă de recepție primitoare: Spațioasă, elegantă, perfectă pentru întâmpinarea clienților. Cabinete multiple: Cabinete medicale sau proceduri estetica, terapie sau birouri individuale. Detalii Financiare și Echipamente Suprafață utilă: 400 mp Destinație anterioară: Studio Pilates Wellness Notă importantă: Echipamentul și aparatura specifice (reformere, aparatură de fitness pilates) se achiziționează separat de la fostul chiriaș, oferind oportunitatea excelentă de a prelua un business la cheie sau de a reconfigura spațiul conform propriilor nevoi. De ce să alegi această locație? Locație de elită: Situat în zona Aurel Vlaicu, zona One Herastrau, aproape de mijloace de transport în comun (stația de metrou Aurel Vlaicu la câteva minute distanță) și artere principale. O adresă de referință care conferă un plus decredibilitate și valoare brandului dumneavoastră. Ideal pentru: Clinici medicale, centre de kinetoterapie și recuperare, studiouri de yoga pilates, saloane de înfrumusețare sau sedii de companie. Comision 0% !

Șos. Pantelimon 254, Sector 2, București Spațiu comercial de închiriat: 2000 EUR/ lună. Suprafața utilă: 75 mp Disponibil din data de 01.10.2026

Spațiu comercial de 181 mp pentru închiriere - Fabrica de Glucoză, București North Bucharest Investments vă propune spre închiriere un spațiu comercial de 181 mp, situat la parterul unui imobil din zona Fabrica de Glucoză, una dintre cele mai dinamice și mai bine conectate zone din nordul Capitalei. O locație strategică în nordul Bucureștiului Zona Fabrica de Glucoză se remarcă prin accesibilitate excelentă și prin dezvoltarea sa continuă. Spațiul se află în apropierea unor artere importante: Șoseaua Petricani, Strada Barbu Văcărescu și zona Pipera, ceea ce asigură legături rapide către centrul orașului, cartierele rezidențiale și hub-urile de afaceri din nord. În proximitate se află numeroase proiecte de birouri și ansambluri rezidențiale moderne, care generează un flux constant de clienți, pacienți și parteneri. Aceasta face din zonă o alegere solidă pentru afaceri orientate către public. Ideal pentru clinică medicală sau centru de servicii Configurația la parter, suprafața generoasă și accesul facil recomandă spațiul în special pentru clinici medicale, centre de diagnostic și recuperare sau cabinete de specialitate. Parterul facilitează accesul pacienților, inclusiv al persoanelor cu mobilitate redusă, iar suprafața permite o compartimentare eficientă: recepție, zonă de așteptare, cabinete și spații auxiliare. De asemenea, spațiul se pretează pentru: showroom-uri și spații de prezentare; birouri și sedii de companie; centre de servicii și alte activități comerciale sau profesionale. Detalii principale Suprafață: 181 mp Nivel: Parter Chirie: 4.500 € + TVA / lună Disponibilitate: Imediată Compartimentare: Flexibilă, adaptabilă specificului activității Programați o vizionare Pentru informații suplimentare și pentru organizarea unei vizionări, echipa North Bucharest Investments vă stă la dispoziți

Spațiu comercial de 170 mp. cu parcare, situat în comuna Dobroești, județul Ilfov, FUNDENI. Spatiul dispune de toate utilitățile necesare inclusiv apă, canalizare, electricitate, internet. Parcarea spațioasă cu o suprafață de 200 mp. Ofera posibilitatea de a găzdui un număr considerabil de mașini și este inclusă în prețul chiriei. În plus, proprietatea este dotată cu sistem de supraveghere video, garantând astfel siguranța și confortul dumneavoastră și al clienților dumneavoastră.

Șos. Pantelimon nr. 311, Bl. 7A - București Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de aproximativ 135 mp utili, situat la parter, cu vizibilitate directă la Șoseaua Pantelimon, pe sensul către centrul orașului. Spațiul beneficiază de o vitrină de aproximativ 9 ml și o zonă principală de 56 mp, completată de încă 4 camere în partea din spate, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități. Locația este foarte accesibilă, cu trafic pietonal și auto, locuri de parcare cu plată chiar în fața spațiului, pe breteaua paralelă cu bulevardul, stații STB la 2-3 minute de mers pe jos și Park & Ride Pantelimon la aproximativ 7 minute de mers pe jos. Un avantaj important îl reprezintă cele două căi de acces: accesul principal pentru clienți și un acces secundar în spate, potrivit pentru aprovizionare, cu posibilitatea de a parca temporar un autoturism. Spațiul dispune de alimentare electrică trifazică și grup sanitar și poate fi amenajat în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Datorită poziționării și configurației, locația este potrivită pentru centru de analize/laborator, farmacie, mini-market, aprozar, salon de înfrumusețare, sediu bancar/IFN, cabinet, showroom, punct de lucru sau alte activități comerciale și de servicii. Spațiul necesită renovare, iar pentru realizarea amenajărilor se poate acorda perioadă de grație, în funcție de condițiile negociate. Contract de închiriere: minimum 5 ani. Un spațiu cu vizibilitate, acces facil și posibilitatea de a fi adaptat exact nevoilor operatorului.

Pinwell Realty va ofera spatiu comercial 60mp in zona Andronache. Se preteaza pentru firme care doresc un sediu social, un spatiu de depozitare sau doresc cazare pentru muncitorii lor. Dotat cu curent trifazat, încălzire centrală proprie. Utilitățile contorizate. Stradă închisă Posibilitatea de extindere cu 2 camere pentru birouri/locuit extra- 750euro 80mp In zona sediului Supercom pe strada, Colentina, zona Andronache. Lângă autostrada A3 Ploiești, Brașov, Buzău, etc. Chirie 750euro Garanție 1200euro

R.E.A Imobiliare Vă propunem spre închiriere un spațiu generos și luminos, amplasat în zona 1 Decembrie 1918-Ozana, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Decembrie 1918. Proprietatea este situată la etajul 3 din 3 al unui imobil nou, cu regim redus de înălțime. Accesul se face pe scări, clădirea nefiind prevăzută cu lift. Spațiul beneficiază de suprafețe vitrate ample, lumină naturală, încăperi aerisite și o compartimentare flexibilă. În prezent sunt în curs ultimele lucrări de amenajare. Proprietatea se predă complet finisată, nemobilată și neutilată. Prețul chiriei: 2.400 €/lună. Fotografiile au fost prelucrate pentru eliminarea materialelor de lucru și prezentarea mai clară a spațiului după eliberare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. P12714

Spatiu comercial stradal, 50mp, doua camere cu grup sanitar propriu, vitrina din sticla, pretabil orice activitate.

Spatiu de inchiriat cu o suprafata de 54 mp, situat la parterul unei constructii din 2018, vis a vis de Carrefour Colentina, la aproximativ 50 m de soseaua Colentina. Spatiu de inchiriat, dispune de gresie, faianta, geamuri termopan cu tamplarie pvc, jaluzele aluminiu, centrala proprie pe gaze, contorizare separata la toate utilitatile,curent trifazic, locuri de parcare in fata spatiului. Spatiu de inchiriat este ideal pentru barber shop, cosmetica, masaj, terapie, etc Nu se accepta sala de jocuri, entertainment, pariuri.

Pantelimon - Morarilor, spatiu pentru birou de inchiriat in cladire de birouri, suprafata 15 mp, etaj 3/4. Cheltuielile cu utilitatile, incluzand paza, curent, incalzire, curatenia spatiilor comune, apa si gunoi sunt aproxinativ 300 ron in lunile fara caldura si 600 ron in lunile de iarna.

hala 250 mp, toate utilitatile inaltime 4m,incalzire, centrala termica, grup sanitar, libera, supr. utila : 250mp, inaltime : 4m, usor negociabil

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Avrig Park Residence • Obor Pret Listare • 2250 Euro + TVA #Randările - Imaginile sunt cu scop de prezentare Localizare Str. Avrig nr. 7, Sector 2 - București Acces principal: Str. Chiristigiilor Proximitate directă: zona Obor - unul dintre cele mai active noduri comerciale din oraș Spațiu Comercial - Parter Suprafata totala utilizabila: 105 mp Suprafață utila spatiu comercial: 89 mp Vitrină: ~6 ml (expunere stradală directă) Terasă proprie: 16p Acces: stradal + acces tehnic secundar Configurație & Flexibilitate Spațiul permite adaptare completă în funcție de concept: Finisare realizată de proprietar (în funcție de proiectul chiriașului) Alternativ: amenajare realizată de chiriaș → posibilă ajustare a chiriei Compatibil cu: HORECA, retail, servicii, medical, office cu trafic Specificații Tehnice Utilități individuale (contorizare separată) Înălțime optimă pentru funcțiuni comerciale Posibilitate autorizare terasă (HORECA) Vizibilitate directă din arteră principală Flux pietonal + auto constant Avantaj Comercial 357 apartamente în ansamblu → bază de clienți integrată 407 locuri de parcare → acces facil pentru clienți Poziționare între: Obor - Mihai Bravu - Colentina 3 minute până la metrou Bucur Obor Zonă cu densitate ridicată + mix comercial matur Tipologii Recomandate Cafenea / Bistro / Brunch concept Farmacie / Clinică / Stomatologie / Dermatologie Showroom (design interior / mobilier / premium retail) Supermarket de proximitate Beauty / Barber / Wellness / Pilates Office cu acces clienți (notariat, consultanță, asigurări) Despre Proiect - Avrig Park Residence Proiect nou - finalizare etapizată (Corp B - 2026) 51.000 mp construiți 2 clădiri independente 5 niveluri subterane (configurație rară în piață) Standard Green Homes Beneficii Tehnice (relevante pentru business) Fundare pe piloți de mare adâncime (stabilitate structurală) Sisteme HVAC moderne + ventilație / desfumare Stații pentru mașini electrice Securitate 24/7 + control acces Sisteme PSI complete Presiune optimizată apă pentru toate nivelurile Context Urban Zonă Obor = unul dintre cele mai mari hub-uri comerciale din București Apropiere: Veranda Mall, Mega Mall, retail alimentar major Infrastructură completă: școli, clinici, servicii Zonă în dezvoltare accelerată → creștere cerere servicii & HORECA Detalii & Vizionări Cosmin Vasilache Global Home Romania Contactează -

REC3001830 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu comercial cu pozitionare ultracentrala, situat pe Bulevardul Carol I nr. 62, la doar aproximativ 13 minute de statia de metrou Universitate. Pozitionarea reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii. Spatiul beneficiaza de un vad comercial foarte bun si de vizibilitate excelenta, atat din Bulevardul Carol I, cat si din directia Mosilor. In imediata apropiere se afla si o statie de autobuz, ceea ce contribuie la accesibilitatea foarte buna a locatiei. Spatiul este amplasat la demisol + parter si dispune de o suprafata utila de 115 mp, fiind compartimentat eficient pentru desfasurarea unei activitati comerciale. Demisolul este destinat zonei de bai, depozitarii si spatiului de schimb pentru angajati, in timp ce la parter se regasesc bucataria si zona destinata clientilor. Proprietatea a fost gandita si amenajata pentru activitate de restaurant. Spatiul a fost renovat integral de la rosu, cu materiale de foarte buna calitate, si beneficiaza de dotari precum sistem de sonorizare, camere de supraveghere video, centrala termica proprie si aer conditionat. Un alt avantaj important il reprezinta luminozitatea naturala foarte buna, spatiul beneficiind de suprafete vitrate si termopane pe toate laturile. In plus, in imediata apropiere a spatiului exista o camera suplimentara, conceputa pentru a putea fi utilizata ca birou, oferind un plus de functionalitate pentru activitatea desfasurata. Proprietatea este ideala pentru un restaurant, cafenea sau alte activitati comerciale care necesita vizibilitate ridicata si un vad comercial foarte bun. Traficul intens, atat pietonal, cat si auto, precum si accesibilitatea excelenta transforma aceasta locatie intr-o oportunitate potrivita pentru un business care depinde de expunere si flux constant de clienti. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Spatiu de birou 3 camere in zona Dorobanti, etajul 1 - - - Zona Beller. • Suprafata totala: 70 mp; • Compartimentare: 3 camere / decomandate, 1 grup sanitar propriu, balcon

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial, situat in complexul rezidential The Corner Dragos Voda, pe strada Fainari, nr. 19. Spatiul disponibil pentru inchiriere, este autorizat spatiu comercial, dispune de o vitrina de 7ml si intrare separata. Este finisat si de tip open space, grup sanitar si chicineta. - tamplarie aluminiu - sistem de climatizare prin tavan rece/ cald Pretabil: Magazin, bistro, cabinet medical de orice tip, showroom, birouri etc. Preț închiriere: 1600 euro + tva

Spațiu de închiriat cu destinație birou în suprafață de 35 mp situat în clădire comercială, zona liniștită,situat între Șoseaua Pantelimon și Șoseaua Iancului. Agent : Adrian Burloiu

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de aproximativ 150 mp, amplasat stradal, pe Șoseaua Pantelimon nr. 354, la parterul unui bloc cu 10 etaje. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea. Spațiul se află într-o zonă comercială activă, pe una dintre arterele importante ale Sectorului 2, cu trafic auto și pietonal și numeroase magazine, servicii și puncte de interes în imediata apropiere. Zona beneficiază de o densitate rezidențială ridicată, ceea ce poate genera un flux constant de potențiali clienți pentru o varietate de activități. Spațiul are o deschidere stradală de aproximativ 10 metri și vitrină generoasă, elemente care îi oferă vizibilitate și posibilități bune de expunere și promovare. Zona principală, amplasată în partea din față, are aproximativ 50 mp și este configurată ca showroom open-space, cu acces direct din stradă. Restul suprafeței, de aproximativ 100 mp, este compartimentat în mai multe încăperi și include spații de depozitare, birou, chicinetă, grup sanitar, holuri și zone auxiliare. Compartimentarea interioară este realizată în mare parte din rigips, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru viitorul chiriaș. Configurația actuală poate fi păstrată sau modificată cu ușurință, în funcție de specificul activității. Proprietatea beneficiază și de acces secundar prin partea din spate a blocului, ideal pentru aprovizionare și manipularea mărfurilor, fără a utiliza intrarea principală destinată clienților. Spațiul dispune de centrală termică proprie, aer condiționat în zona de birou, toate utilitățile și contorizare individuală. Prin poziționare, vizibilitate, vitrină, suprafață și flexibilitatea compartimentării, proprietatea este potrivită pentru showroom, magazin, farmacie, clinică sau cabinet, birouri cu activitate comercială, centru de servicii, reprezentanță ori alte activități care au nevoie de vizibilitate și acces facil pentru clienți. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție

Va propunem spre inchiriere sau achizitie un spatiu comercial versatil, amplasat intr-o zona consacrata si cu trafic pietonal intens. Imobilul se afla pe o artera principala din cartierul Floreasca, avand in vecinatate o zona rezidentiala densa si cu mult potential pentru horeca. Spatiul este dispus pe subsol si parter si poate suporta o compartimentare flexibila, cu grupuri santiare si depozitare la subsol. Pentru mai multe informatii, va stam la dispozitie.

Închiriez spațiu de birouri de 108 mp, situat la etajul 2 al unei clădiri de birouri Clasa A (P+2+M), în zona Grozăvești, lângă Maternitatea Giulești. Locația oferă acces rapid către Splaiul Independenței, Podul Grozăvești și stațiile de metrou din apropiere. Dotări și caracteristici: Suprafață utilă: 108 mp, etaj 2 Balcon privat Finisaje premium Grup sanitar propriu, cu 2 băi Cameră tehnică dedicată IT / servere Sistem de alarmă și supraveghere video Aer condiționat Centrală termică proprie a imobilului Clădire de birouri Clasa A Potrivit pentru: sedii de firmă, IT & software, birouri administrative, contabilitate, avocatură, consultanță, agenții de marketing și companii care au nevoie de infrastructură tehnică proprie. Condiții de închiriere: Chirie: 1.350 € / lună Contract minim: 12 luni La semnare: 1 lună chirie în avans + 1 lună garanție Sunați pentru detalii sau programați o vizionare.