Σπίτια προς πώληση - Sector 2

Casa noua de vanzare in Bucuresti strada Barzava nr.9, sector 2 la cheie. Casa are 51 mp utili si are regim de inaltime Parter fiind compusa din dormitor, hol, baie, living, bucatarie si birou/ dormitor copil, cu dimensiunile conform schitei prezentate. Termen de finalizare 90 de zile. Terenul pe care se construieste are 157 mp. La cerere se poate sa nu se construiasca biroul/camera copil pentru a se mari spatiul livingului. La pretul afisat se aplica tva.

500 m. Pe parter Living bucatarie bae. Etaj 3 dormitoare 2 bai si dresing. Garaj plus camera tehnica. Terasa acoperita

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Dorobanti • Piata Dorobanti Locație Într-una dintre cele mai rafinate și bine cotate zone ale Capitalei, în imediata vecinătate a Piața Dorobanți - Puțul lui Zamfir, vă prezentăm spre vânzare o vilă cu o poziționare deosebită, care îmbină eleganța urbană cu funcționalitatea și versatilitatea unui spațiu modern. Zona este recunoscută pentru caracterul său exclusivist, arhitectura elegantă, restaurantele și cafenelele premium, precum și pentru accesul rapid către principalele zone de interes și centre de business ale Bucureștiului. Detalii proprietate: Tip: vilă individuală Regim de înălțime: D+P+1+M Suprafață utilă: 200 mp Suprafață teren: 130 mp Amprentă la sol: 80 mp Teren liber în proprietate: 50 mp Deschidere: 11 ml An construcție: 2002 Curte individuală Cadastru și intabulare Acte pregătite pentru tranzacționare Construcția oferă un raport foarte bun între suprafața construită și teren, într-o zonă în care proprietățile cu teren propriu și deschidere generoasă sunt din ce în ce mai greu de identificat. Compartimentare și dotări: Vila este desfășurată pe demisol, parter, etaj și mansardă, oferind o suprafață utilă de aproximativ 200 mp, distribuită pe mai multe niveluri. Compartimentarea permite o utilizare flexibilă și poate fi adaptată în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Spațiile pot fi configurate atât pentru o locuință elegantă și confortabilă, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale. Un avantaj important îl reprezintă curtea individuală, precum și cei 50 mp de teren liber aflați în proprietate, care oferă posibilitatea amenajării unei zone de relaxare, a unei terase sau a unui spațiu exterior adaptat destinației dorite. Proprietatea beneficiază de cadastru și intabulare, fiind pregătită pentru o tranzacție rapidă. Destinație / Utilizare: Prin poziționarea premium, suprafața generoasă și configurația pe patru niveluri, vila este potrivită atât pentru rezidență premium, cât și pentru investiție. Proprietatea poate fi adaptată pentru diverse destinații comerciale sau profesionale, precum restaurant boutique, sediu de companie, birouri, salon de beauty, clinică, cabinet sau concept store, în funcție de autorizările și reglementările aplicabile. Suprafața și flexibilitatea spațiului permit dezvoltarea unui concept personalizat, iar amplasarea într-o zonă cu reputație solidă contribuie la potențialul de valorificare pe termen lung. Poziționare și acces: Amplasarea în proximitatea Piaței Dorobanți - Puțul lui Zamfir oferă acces rapid către Calea Dorobanților, Piața Victoriei, Floreasca, Romană și Aviatorilor, precum și către principalele zone de business și comerciale ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc restaurante și cafenele premium, magazine, clinici, servicii, instituții de învățământ și numeroase facilități urbane. O proprietate rară prin poziționare, suprafață, teren și versatilitate, care oferă oportunitatea de a crea un spațiu reprezentativ într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Vă prezentăm o locuință individuală modernă, situată în Domnesti, o zonă liniștită dar în continuă dezvoltare, perfectă pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către București. Compartimentarea este una eficienta cu spatii largi si aerisite: living,bucatarie inchisa 3 dormitoare si 2 bai,birou sau dressing+ terasa acoperita 16 mp Casa este construita pe un teren de 415 mp, cu o suprafata contruita de 135mp Predare la data de 1 noiembrie 2026 Casa face parte dintr un ansamblu de 11 case pe parter 9 case fiind deja predate la cheie proprietarilor. Tva 21 % inclus Casa se va preda la cheie cu bai utilate si mobilate. Centrala termica pe gaz Ariston Incalzire in pardoseala Tamplarie Tripan Gresie si faianta Parchet Saceag metalic Glafuri interior exterior din granit Usa metalica intrare principala cu vata bazaltica Geamuri Salamander Tripan Polistiren eps80 10 cm Caramida Porotherm Invelitoare Bilka Prize si intrerupatoare Gewis Alei auto si pietonale Iluminat stradal lampi solare Casa va fii racordata Gaze Electricitate Apa retea Internet si tv Fosa ecologica 2000 l capacitate 4-6 persoane cu golire la 2 ani (cost 200 lei) Finisaje la alegere in limita unui buget. Va stau la dispozitie pentru detalii suplimentare si vizionari. Casa este momentan la stadiul de gri.

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Vatra Luminoasa • Piata Muncii Locație: În una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Capitalei, Vatra Luminoasă - Piața Muncii, vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală de excepție, fără calcan, amplasată pe un teren generos și concepută pentru a răspunde celor mai exigente cerințe privind confortul, funcționalitatea și reprezentativitatea. Situată într-un cartier renumit pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de centrul orașului, proprietatea oferă un echilibru ideal între intimitatea unei locuințe premium și avantajele unei poziționări excelente. Datorită compartimentării inteligente și suprafețelor generoase, vila este potrivită atât pentru o reședință exclusivistă, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale. Detalii proprietate: Tip proprietate: vilă individuală (fără calcan) Regim de înălțime: S + D + P + 1 + M Număr camere: 8 camere + 2 camere la subsol Suprafață utilă: 468 mp Suprafață construită: 668 mp Suprafață teren: 390 mp Dublă deschidere: aproximativ 30 ml An construcție: 2008 Renovată 4 băi 1 bucătărie Terase Garaj Curte individuală Teren în proprietate Centrală termică proprie Aparate de aer condiționat Compartimentare și dotări: Proprietatea impresionează prin dimensiunile sale generoase și prin compartimentarea eficientă, care oferă flexibilitate în amenajarea fiecărui nivel. Zona de zi beneficiază de spații ample și luminoase, ideale pentru amenajarea unui living elegant și a unor zone de socializare sau de lucru. Cele 8 camere principale, completate de încă două camere situate la subsol, permit configurarea proprietății în funcție de necesitățile viitorului proprietar, fie pentru locuire, fie pentru activități profesionale. Cele 4 băi deservesc eficient întreaga proprietate, iar bucătăria este bine dimensionată și pregătită pentru utilizare. Terasele completează armonios spațiile interioare și oferă locuri ideale pentru relaxare sau întâlniri în aer liber. Confortul este asigurat de centrala termică proprie, aparatele de aer condiționat și finisajele rezultate în urma renovării, proprietatea fiind pregătită pentru utilizare imediată. Curtea individuală și terenul aflat în proprietate oferă intimitate, spații verzi și posibilitatea amenajării unei zone de recreere, iar garajul completează funcționalitatea unei proprietăți premium. Destinație / Utilizare: Prin suprafața impresionantă, compartimentarea versatilă și amplasarea într-o zonă premium, această vilă reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește un cămin spațios și elegant, dar poate fi utilizată cu aceeași ușurință ca sediu de companie, clinică medicală, cabinet de avocatură, firmă de consultanță, centru educațional, showroom sau alte activități care necesită un spațiu reprezentativ într-o locație de prestigiu. Compartimentarea pe mai multe niveluri permite organizarea eficientă a spațiilor și desfășurarea simultană a mai multor activități, fără a compromite confortul sau intimitatea. Poziționare și acces: Amplasată în zona Vatra Luminoasă - Piața Muncii, proprietatea beneficiază de acces rapid către Piața Muncii, Bulevardul Decebal, Arena Națională, Parcul Național, Piața Iancului și centrul Bucureștiului. În apropiere se regăsesc școli, grădinițe, clinici, restaurante, supermarketuri, centre comerciale și numeroase mijloace de transport în comun, oferind toate avantajele unei locații bine conectate și foarte apreciate. O proprietate rara, reprezentativa, care impresionează prin suprafețe, versatilitate și amplasare, fiind o oportunitate rară pentru cei care își doresc o vilă premium într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului, fie pentru locuire, fie pentru dezvoltarea unei activități profesionale. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături

OCAZIE EXCELENTĂ! Vilă individuală - Dobroești - Fundeni IDEALĂ PENTRU LOCUIT SAU INVESTIȚIE! Dacă îți dorești o casă spațioasă, complet mobilată și utilată, cu o curte frumos amenajată și toate facilitățile necesare unei familii, această proprietate din Dobroești reprezintă alegerea ideală. Vila oferă spații generoase, o compartimentare practică și numeroase dotări care asigură confort și intimitate.

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Baneasa • Aleea Teisani • Locație: În una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din nordul Capitalei, Băneasa - Aleea Teișani, vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, care îmbină armonios confortul unei locuințe generoase cu liniștea și intimitatea unei zone de elită a Bucureștiului. Amplasată într-un cadru rezidențial privilegiat, proprietatea oferă un refugiu elegant și aerisit, cu o curte generoasă și multă verdeață, fiind ideală pentru cei care își doresc un cămin spațios, departe de agitația urbană, dar cu acces facil către principalele puncte de interes ale Capitalei. Detalii proprietate: Tip: casă individuală Regim de înălțime: P+1+M Număr camere: 6 Dormitoare: 3 Bucătării: 2 Băi: 2 Suprafață teren: 990 mp Amprentă la sol: 210 mp Curte individuală generoasă Fântână arteziană An construcție: 2006 Structură: cărămidă Proprietate renovată Acoperiș din țiglă Tâmplărie PVC cu geam termopan Pardoseli din parchet și gresie Centrală termică modernă Preț de vânzare: 530.000 EURO Compartimentare și dotări: Proprietatea se desfășoară pe trei niveluri - parter, etaj și mansardă - și oferă spații generoase, luminoase și bine organizate, adaptabile atât nevoilor unei familii, cât și unei activități profesionale. Cele 6 camere, dintre care 3 dormitoare, permit amenajarea unor spații confortabile pentru întreaga familie, dar și a unor zone distincte pentru birou, dressing, hobby sau relaxare. Cele două bucătării oferă un plus de flexibilitate și pot fi utilizate în funcție de necesitățile viitorilor proprietari, iar cele două băi deservesc eficient spațiile locuibile. Unul dintre principalele atuuri ale proprietății îl reprezintă terenul de 990 mp, care oferă o curte individuală spectaculoasă, cu spații verzi generoase și o atmosferă deosebit de relaxantă. Fântâna arteziană adaugă un element aparte grădinii, transformând spațiul exterior într-o veritabilă oază de liniște și intimitate. Casa a fost construită în anul 2006, din cărămidă solidă, și a fost renovată recent, beneficiind de materiale și finisaje care asigură confort și durabilitate. Acoperișul din țiglă, ferestrele cu tâmplărie PVC și geam termopan, pardoselile din parchet și gresie, precum și centrala termică modernă completează profilul unei proprietăți pregătite pentru locuire. Destinație / Utilizare: Prin suprafața generoasă a terenului, compartimentarea versatilă și amplasarea într-o zonă premium, proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru locuință de familie, dar și pentru desfășurarea unei activități profesionale. Casa poate fi transformată într-o reședință elegantă și confortabilă, într-un sediu de companie reprezentativ, birou, cabinet sau alt spațiu profesional, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de reglementările aplicabile. Terenul generos oferă, de asemenea, numeroase posibilități de amenajare pentru relaxare, recreere sau socializare, ceea ce conferă proprietății un caracter aparte și o valoare deosebită în contextul pieței rezidențiale din nordul Bucureștiului. Poziționare și acces: Situată în Băneasa - Aleea Teișani, proprietatea beneficiază de avantajele unei zone rezidențiale exclusiviste, cu acces facil către principalele artere din nordul Capitalei și către zonele de interes ale Bucureștiului. În proximitate se regăsesc centre comerciale, restaurante, școli, grădinițe, clinici medicale, spații de agrement și numeroase facilități necesare unui stil de viață confortabil. Totodată, accesul către zona de business din nordul Capitalei, Aeroportul Henri Coandă și principalele artere de circulație este unul facil. O proprietate rară prin suprafața terenului, intimitatea curții, versatilitatea spațiilor și poziționarea în Băneasa, potrivită celor care își doresc mai mult decât o simplă locuință: un cămin elegant, un spațiu reprezentativ și o oază de liniște în una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului.

Vand casa individuala, parter, finalizata in 2025, complet mobilata si utilata cu mobilier pe comanda, a fost gandita impreuna cu un designer de interior. SUPRAFETE: Suprafata utila: 195 mp Teren: 650 mp Terasa acoperita: 30 mp, cu apa si curent trase afara pentru bucataria exterioara 2 locuri de parcare COMPARTIMENTARE: Living ~30 mp Bucatarie + dining ~28 mp Dormitor matrimonial ~21 mp + dressing ~5 mp + baie cu cada ~6 mp Dormitor 2 ~15 mp Dormitor 3 / Birou ~12 mp Hol 10.15 mp Baie cu dus ~5 mp Vestibul intrare 4.4 mp Camera tehnica ~5 mp Pod ~195 mp Beci ~2 mp DOTARI PREMIUM: Pompa de caldura (incalzire + racire + apa calda) Smart Home integrat Semineu inchis cu sticla, pe lemne, cu insertie in living Iluminat LED arhitectural in tavan (toate spatiile) Mobilier pe comanda in toate camerele (INCLUS) Electrocasnice Bosch Masina de spalat vase Masina de spalat rufe Masina de uscat rufe Statie de incarcare masini electrice Camera supraveghere video exterioara Parchet laminat premium Usi interioare premium Fata casei: tencuiala + placaj antracit Gard + poarta metalica LOCATIE: Tunari, Ilfov - langa Nusco Homes Toate utilitatile bransate (gaz, curent, apa, fosa septica, fibra) Cartier linistit, case individuale noi Vanzare directa, fara agentie. Vizionari prin programare. Sunati sau scrieti pe WhatsApp!

Direct proprietar vând casă în zona Ștefănești de jos la intrarea in tunari Casa este finalizată 95%si se vinde la cheie Casa este foarte aproape de diferite puncte de acces importante aeroport, școală grădinițe etc Casa este racordata la gaz curent canalizare Pentru mai multe detalii sunați la nr de telefon 07******26

Situata central, pe strada Pictor Ion Andreescu, sens unic, trafic redus, intre Pache Protopopescu si Ferdinand. Casa principala cu potential, casa secundara versatila, curte libera mare, acces auto, lot umbros, magazie. Patru dormitoare, 3 bai, elemente originale, pod mansardabil, demisol partial, tavane inalte, suprafete vitrate mari, renovabila.

Casă individuală, 4 camere, suprafața utilă a casei 102mp utili, teren suprafață 456mp Important: proprietar persoana fizica, zero comision. Colaborez doar cu agenti care isi reprezinta cumparatorii. Nu ofer comision. Mentiuni: Gratar din caramida cu chiuveta Terasa acoperita Carport structura lemn Podul este izolat cu spuma poliuretanică cu celulă închisă Magazie construita si izolata de 12mp cu sistem de stocare pe toata suprafata Multiple instrumente si scule pentru gradina Curtea este amenajata cu diversi pomi fructiferi, arbori ornamentali, scoarta decorativa de pin, piatra decorativa si flori Aer conditionat in fiecare camera Drenaj pe toata suprafata curtii cu folie speciala si tubulatura perforata Caracteristici principale: Regim de înălțime: parter. Suprafață utilă: 102 mp Suprafață teren: 456mp, curte amenajata. An construcție: 2018 Compartimentare: semidecomandată. Număr băi: 2 (cu geam de aerisire). Locuri de parcare: 1 în curte, cu poarta automatizată. Puț, cu pompa submersibila. Compartimentare: living, 3 dormitoare, dresing, bucătărie închisă, camera tehnica, hol, baie, terasă. Finisaje și Dotări: Structură și izolație: construcție din cărămidă, izolație exterioară polistiren 10 cm. Încălzire: centrală termică proprie pe gaz, încălzire în calorifere. Tâmplărie: geamuri termopan PVC, 3 foi de sticlă. Stadiu predare: la cheie, mobilată și utilată. Utilități și Facilități:Racordată complet la: apă curentă, canalizare, gaz, curent electric, internet fibră optică. Drum de acces: asfaltat, iluminat public. Localizare și Puncte de Interes: Casa este situată în zonă liniștită, aerisită, rezidențială. În imediata apropiere se află: Mijloace de transport: la 5 minute de mers pe jos. Magazine, Supermarketuri: Lidl, Mega Image, Penny la 10 minute. Școli/Grădinițe: 10 minute. Alte facilități: parc, farmacie, acces rapid către autostradă, centură. Situație Juridică și Disponibilitate: Proprietar, acte la zi, extras de carte funciară liber de sarcini. Certificat energetic: Clasa B.

VÂNZARE CASĂ P+1 - TEGHEȘ, DOMNEȘTI - 272 MP UTILI - GARAJ Casă spațioasă, construită din cărămidă, cu 272 mp utili, amplasată pe teren de 412 mp, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces rapid către București. Parter: * living generos de aproximativ 60,5 mp * bucătărie spațioasă * baie * garaj * cameră tehnică * terasă de aproximativ 20 mp Etaj: * dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing * încă 2 dormitoare * baie * hol generos Pod: accesibil, pregătit pentru amenajare ulterioară. Construcție din cărămidă Ferestre Salamander tripan Acoperiș Bilka Clasă energetică A Garaj Gaz + electricitate Acte în regulă / proprietate intabulată

Regim inaltime: D + P + 1 + M Suprafata teren: 380 mp Front stradal: 18.5m Suprafata construita: 417 mp Suprafata utila: 280 mp Nr. camere: 4 Dormitoare Imobilul detine cadastru si intabulare. Casa nu necesita nici o investitie! Facilitati: Scoala/Gradinita 600-700m, Market: La2Pasi 200m, Penny, MegaImage, Profi, Farmacie 600-700m, Statie autobuz 200m Utilitati generale: Incalzire pardoseala + calorifere, Centrala Gaz, Internet (fibra optica), Curent Trifazic, Statie epurare cu sistem drenaj, Sistem drenaj pentru apele pluviale, Sistem Aspensoare Gazon Programabil Profesional, Aer Conditionat Living, Aer Conditionat Dormitor Parter, Gard din Beton pe toate cele 4 laturi, Piatra Naturala Living, Trepte etaj 1 si 2 din Quarz negru. Demisol/Garaj Parter: -Living -Bucatarie -Dormitor -Baie -Dressing -Terasa Etaj 1 : -Dormitor 1 -Dormitor 2 -Dormitor 3 (Matrimonial) -Baie 1 -Baie 2 Dormitor Matrimonial -Dressing Dormitor Matrimonial -Balcon 1 -Balcon 2 Mansarda: -Mansarda Open Space : (se mai pot compartimenta 3 dormitoare + 1 Baie + 1 living) -Terasa Mansarda Nr. locuri de parcare in fata casei: 3 Nr. garaje: 1 - (2 locuri parcare) Foisor : 24 mp Structura: Beton + Caramida An constructie: 2012 Stadiu constructie: Finalizat Stare interioara si exterioara: Stare foarte buna Grad mobilare: Mobilata Grad utilare bucatarie : Utilata, Mobilata Izolatie: Polistiren 10 cm Decorativa Baumit Zugraveala: Vopsea Lavabila Usa intrare: Metal Usi interior: Lemn Tamplarie: PVC Rehau Briliant - 5 camere - 3 foi sticla (Tripan) Podele: Gresie, Parchet

O casă de vis ~ am ajuns până la mobilarea livingului (singura cameră încă nemobilată complet, însă prevăzută deja cu perdele, corpuri de iluminat și tablou). Ce o face specială: ~ View superb din dormitoare și de pe terasă (puteți solicita fotografii suplimentare) ~ Un dormitor matrimonial spectaculos, cu un perete întreg și încă două laturi panoramice din sticlă, și cu un pat 200x200. Acesta dispune de aer condiționat. În restul camerelor nu a fost necesar, însă urmează să montăm unul și în living. ~ 3 băi: * baie matrimonială, * baie pentru copii la etaj, * baie de serviciu la parter, pentru vizitatori. Bucătăria este complet mobilată și utilată: * cuptor, * plită electrică, * hotă, * mașină de spălat vase. Băile sunt complet utilate, iar întreaga casă dispune de perdele și draperii din catifea, precum și de plase de țânțari plisate. Saltelele din dormitoare sunt de cea mai înaltă calitate (latex natural, fibră de cocos și bumbac ecologic, cu două niveluri de fermitate ~ ferm și moale). Au fost folosite doar câteva luni, exclusiv cu huse impermeabile de protecție. Compartimentare: * 3 dormitoare, * 3 băi, * 1 birou / cameră de oaspeți, prevăzut (ă) cu mobilier pe un perete întreg, ideal atât pentru depozitare și bibliotecă, cât și pentru utilizare ca spațiu de locuit. Designul interior îmbină armonios stilul scandinav cu eleganța modernă, proiectul fiind realizat pe baza unui certificat de design interior. Detalii tehnice și suprafețe: Suprafață teren: 300 mp Locuință cu regim de înălțime P+1E: * suprafață construită la sol: 77,50 mp, * suprafață desfășurată: 162,50 mp, * an construcție: 2025. Parter: * living: 15,30 mp, * birou: 9,00 mp, * bucătărie: 17,40 mp, * grup sanitar: 4,10 mp, * hol: 10,40 mp, * scară: 3,90 mp, * terasă descoperită: 20,10 mp. Suprafață utilă parter: 56,20 mp Suprafață totală parter: 80,20 mp Etaj: * dormitor: 11,70 mp, * dormitor: 11,70 mp, * dormitor matrimonial: 16,60 mp, * grup sanitar: 4,10 mp, * grup sanitar: 4,20 mp, * hol: 8,40 mp, * scară: 3,70 mp. Suprafață utilă etaj: 56,70 mp Suprafață totală etaj: 60,40 mp Casa se află într-un complex rezidențial cu acces securizat prin barieră, iar în fața complexului se află o stație de autobuz (în construcție). De asemenea, trotuarul și pista de biciclete sunt în curs de amenajare. În condiții de trafic lejer, se poate ajunge în centrul Bucureștiului în aproximativ 25 de minute, iar în Sectorul 1 în aproximativ 10-15 minute. Tunari se remarcă printr-un parc modern cu stadion, terenuri sportive și multiple locuri de joacă, fiind una dintre cele mai atractive zone de recreere din Ilfov. Puncte de interes: stadionul și baza sportivă din Tunari parcul central și zonele verzi locurile moderne de joacă pentru copii terenurile de sport și fitness outdoor apropierea de Pipera și București kartingul de la AMC Kart Tunari zone rezidențiale noi și infrastructură în dezvoltare Să vă fie de folos!

PROPRIETAR Casă bătrânească cu 3 camere și o bucătărie Curte de 750 mp cu vedere la lac (275.000€ negociabil) Toate utilitățile plus centrală (Curent, Gaze, Canalizare, TV DIGI) Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, având în apropiere toate facilitățile necesare: școală, grădinițe și mijloace de transport, toate la maximum 5 minute de mers pe jos. Locația oferă avantajul unui acces rapid către București.

Proprietar - Casă individuală cu 4 camere, teren 501 mp | Str. Rubinului, Domnești - Ilfov Vand o proprietate care îmbină confortul unei locuințe spațioase cu avantajele unei curți mature, într-o zonă liniștită de case din Domnești, pe Strada Rubinului. Construită în anul 2010, casa este amplasată pe un teren de 501 mp și are o suprafață utilă de 110 mp (125 mp construiți), fiind dispusă pe parter și etaj. Este alegerea ideală pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu verde și acces rapid către București. Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este curtea generoasă, amenajată cu pomi fructiferi maturi, trandafiri și vegetație ornamentală, oferind un cadru plăcut pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. În plus, există suficient spațiu pentru parcarea mai multor autoturisme în interiorul proprietății pe o platforma betonata cu porti auto. Compartimentare: Parter * Living luminos * Bucătărie * Baie * Hol * Terasă acoperită la bucatarie Etaj * 3 camere * Baie * Hol +Pod Caracteristici tehnice * Suprafață utilă: 110 mp * Suprafață construită: 125 mp * Teren: 501 mp * Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod * An construcție: 2010 * Structură din lemn de tip Canadian/ American din lemn. Se afla pe o fundatie de beton armat inalta, cu trepte, dupa care structura este din lemn, cu sapa de beton intre etaje. Temoizolata la exterior cu polistiren si la interior cu vata minerala. La exterior are tencuiala decorativa si la interior peretii sunt placati cu gipscarton si zugraviti. * Acoperiș din tablă * Centrală termică individuală pe gaz (nouă) * Încălzire cu calorifere * Puț forat de mare adâncime * Fosă septică * Gaz și energie electrică * Curte împrejmuită * Acces auto și locuri de parcare în curte De ce merită această proprietate? - Curte generoasă cu livadă și spații verzi mature - Casă bine întreținută, gata pentru mutare - Zonă exclusiv de case, liniștită și cu trafic redus - Spațiu suficient pentru familie, grădină, loc de joacă sau zonă de relaxare - Acces facil către București și principalele artere din Domnești Această proprietate se adresează celor care caută mai mult decât o casă - un loc în care să se bucure de liniște, natură și confort, fără a renunța la apropierea de oraș. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ma contactați.

Amplasate pe un teren individual de 350 mp,locuintele (p+1+mansarda),casele Ederra Residence2 au suprafete de 210 mp construiti si 170,55mp utili+80 mp mansarda,fiind compartimentate astfel incat sa asigure un confort ridicat. Vilele sunt compartimentate astfel:

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Vatra Luminoasa - Maior Ion Coravu Locație: Vila amplasată în Vatra Luminoasă, stradal pe Maior Coravu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din București. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-un cartier liniștit și reprezentativ, caracterizat prin construcții de calitate, acces facil și proximitatea față de Parcul Național, oferind un echilibru perfect între confortul unei locuințe private și avantajele vieții urbane. Construită în anul 2008, vila impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea inteligentă și posibilitatea de a fi utilizată atât ca locuință pentru o familie numeroasă, cât și ca sediu de firmă, clinică, birouri sau pentru două familii, datorită compartimentării care permite funcționarea independentă a parterului. Detalii proprietate: Tip: vilă individuală Regim de înălțime: D+P+1E+M+Pod Număr camere: 8 Dormitoare: 6 Băi: 3 Bucătării: 2 Suprafață construită: 380 mp Suprafață utilă: 315 mp Suprafață teren: 261 mp Amprentă la sol: 113 mp Curte liberă: 148 mp Deschidere teren: 12 ml An construcție: 2008 Structură: cărămidă Încălzire: două centrale termice, una dedicată parterului și una pentru etaj, mansardă și pod Garaj: aproximativ 20 mp Balcoane: 2 Compartimentare și dotări: Vila este compartimentată eficient, oferind spații generoase și multiple posibilități de utilizare. Demisolul găzduiește camera tehnică, unde sunt amplasate cele două centrale termice, asigurând independența instalațiilor de încălzire. Parterul dispune de trei camere, bucătărie, baie și hol, având acces separat. Această configurație permite utilizarea sa ca apartament independent, ideal pentru o familie extinsă, activități profesionale sau spațiu destinat oaspeților. Etajul 1 este dedicat zonei de zi și cuprinde un living generos cu dining, bucătărie, un dormitor, dressing și baie, oferind un spațiu elegant și confortabil pentru viața de zi cu zi. Mansarda este organizată în trei dormitoare, hol, dressing, spălătorie și baie, fiind perfectă pentru zona de noapte a familiei. Podul, amenajat în sistem open-space, are o suprafață totală de 32 mp, dintre care 18,5 mp beneficiază de o înălțime de aproximativ 2 metri, iar restul reprezintă spații de depozitare aflate sub șarpantă. Proprietatea este completată de o curte individuală, teren în proprietate și un garaj de aproximativ 20 mp. Destinație / Utilizare: Datorită suprafeței generoase, compartimentării versatile și accesului separat la parter, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale. Vila poate fi utilizată ca reședință pentru o familie numeroasă, pentru două familii, sediu de companie, clinică medicală, cabinet, birouri sau alte activități care necesită spații ample și bine organizate. Poziționarea într-o zonă consacrată și configurația interioară oferă un potențial investițional ridicat, fiind o proprietate rar întâlnită pe piață. Poziționare și acces: Amplasarea stradală pe Maior Coravu, în cartierul Vatra Luminoasă, oferă acces rapid către Parcul Național, Arena Națională, școli, grădinițe, centre comerciale, restaurante și principalele artere ale orașului. Zona beneficiază de multiple mijloace de transport în comun și de conexiuni rapide către centrul Bucureștiului, fiind una dintre cele mai apreciate locații pentru locuire și investiție. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de în

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Eminescu - Mosilor Locație: În inima Bucureștiului, în prestigioasa zonă Eminescu - Moșilor - Precupeții Vechi, vă prezentăm spre vânzare un imobil de excepție, care îmbină armonios eleganța arhitecturală, confortul modern și versatilitatea unui spațiu generos. Amplasată într-un ansamblu privat de locuințe, cu acces securizat prin poartă cu interfon și sistem de supraveghere video, proprietatea oferă intimitate, siguranță și liniște, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei. Construit în anul 2015, pe o structură solidă din beton și cărămidă, imobilul se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea inteligentă și calitatea execuției, fiind alegerea ideală atât pentru o locuință exclusivistă, cât și pentru activități profesionale desfășurate într-un cadru reprezentativ. Detalii proprietate: Tip proprietate: vilă individuală Regim de înălțime: D + P + 1 + M Număr camere: 10 Dormitoare: 6 Băi: 4 Suprafață construită: 600 mp Suprafață utilă: 475 mp Suprafață teren: 246 mp Amprentă la sol: 156 mp Curte liberă: 90 mp Deschidere teren: 22 ml An construcție: 2015 Structură: beton și cărămidă Terase: 2 Parcare: posibilitatea parcării unui autoturism în curtea din față Compartimentare și dotări: Proprietatea impresionează prin compartimentarea eficientă și spațiile ample, fiecare nivel fiind conceput pentru a oferi funcționalitate și confort. Cele 10 camere beneficiază de suprafețe generoase și lumină naturală din abundență, oferind flexibilitate în amenajare, indiferent dacă viitorul proprietar își dorește o reședință elegantă sau un spațiu destinat activităților profesionale. Zona de zi este completată de o bucătărie spațioasă și bine echipată, iar cele 4 băi, amenajate modern, răspund cu succes nevoilor unei familii numeroase sau ale unei echipe care desfășoară activități de birou. Cele două terase oferă spații ideale pentru relaxare, socializare sau amenajarea unor zone verzi intime, iar cele două curți interioare, situate în partea din spate a imobilului, completează atmosfera de liniște și intimitate. Curtea din față permite parcarea unui autoturism și facilitează accesul în proprietate. Construcția beneficiază de finisaje de calitate, o structură solidă și o compartimentare care permite adaptarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Destinație / Utilizare: Prin suprafața generoasă, compartimentarea inteligentă și amplasarea într-o zonă ultracentrală, această proprietate oferă multiple posibilități de utilizare. Poate deveni o reședință exclusivistă pentru o familie care apreciază confortul și intimitatea, dar reprezintă și o alegere excelentă pentru sediu de companie, clinică medicală, cabinet de avocatură, notariat, firmă de consultanță, centru educațional sau alte activități care necesită un spațiu reprezentativ. Poziționarea excelentă și caracteristicile imobilului îi conferă un potențial investițional ridicat, într-una dintre cele mai stabile și căutate zone ale Bucureștiului. Poziționare și acces: Situată în zona Eminescu - Moșilor - Precupeții Vechi, proprietatea beneficiază de acces rapid către Piața Obor, Piața Romană, Universitate, Calea Moșilor, Bulevardul Dacia și principalele artere ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc școli, grădinițe, restaurante, cafenele, supermarketuri, instituții bancare, centre medicale și numeroase mijloace de transport în comun, oferind toate avantajele unei locații centrale, fără a renunța la liniștea și intimitatea unui cartier select. Preț de vânzare: 575.000 EURO. O proprietate rar întâlnită pe piață, care îmbină eleganța, funcționalitatea și o amplasare de excepție, fiind o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing pro

OPORTUNITATE UNICĂ! VILA DE LUX CU INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ - ZONA EXCLUSIVISTĂ FUNDENI, SECTOR 2 Vă prezentăm o proprietate excepțională, o vilă impunătoare pe Aleea Tibiscum, construită în 2006 și finalizata in 2010, ideală atât ca reședință de lux, cât și pentru business (clinică, grădiniță, sediu companie). Situată strategic în Nordul Capitalei, în zona Fundeni, această vilă redefinește standardele de calitate și eficiență. Structură Solidă și Spații Generoase: Vila este construită integral pe beton armat (demisol),D+P+2E+M * Suprafață Teren: 750 mp * Curte Liberă: 510 mp * Suprafață Utilă Totală: 710 mp inclusiv terasele, (Demisol, Parter + 1 Dormitor/Birou; Etaj 1 cu 3 dormitoare + living, Etaj 2 cu 2 dormitoare mari și spațiu depozitare). * Amprentă la Sol: 240 mp pe fiecare nivel * Suprafață Construită Desfășurată: 814 mp Autonomie Energetică și Confort Maxim: Proprietatea beneficiază de dotări moderne care asigură independență și costuri reduse: (facturi PPC = valori pe minus), Prosumator. * 17 Panouri Fotovoltaice (5 kWh) + Baterie Stocare (6.9 kWh) - Curent electric verde fără costuri - facturi pe minus. * Panouri Solare pentru producerea apei calde menajere. * Curent Trifazic (380V) - Putere adaptată oricăror nevoi. * Centrală Termică Buderus (60 kW) + Calorifere - Încălzire eficientă și uniformă. * Aparate Aer Condiționat în fiecare cameră. Facilități Premium: * 3 Băi: Două de 18 mp plus una de 6 mp. * 4 Balcoane, 2 Terase, 1 Bucătărie 22mp. * Garaj Generos: Deschiderea de 7 ml (ușă 5 ml). * Scară interioară impunătoare: Lățime 3ml. * Acoperiș LINDAB. O investiție inteligentă într-o proprietate cu potențial enorm. Ideală pentru rezidență de lux, Clinica medicală, Azil pentru bătrâni, Grădiniță, After School sau sediu de companie. Nu ratați această ocazie! Contactați-ne pentru mai multe detalii și o vizionare!