Vânzare case - Sector 1

Casa pozitionata excelent in zona Gara de Nord, plasata pe un teren de 155 mp cu o deschidere dubla la strada, in lungime de 18m liniari, situata la intersectia a doua strazi fara trafic intens. Imobilul este pretabil fie demolarii, fie consolidarii, renovarii si/sau extinderii in vederea locuirii. Casa este in prezent locuita de proprietari. Casa, in formatul actual, are 5 camere inalte, dispuse circular (4 dormitoare si o sufragerie), o bucatarie mare (la subsol), doua bai, holuri de trecere, diverse spatii de depozitare, pivnita si un pod necirculabil. Acoperisul este din tabla galvanizata, vopsita. Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale proprii, alimentata cu gaz. In camere sunt montate aparate de aer conditionat. Curte libera de aproximativ 40 mp. Casa are dedicat un loc de parcare stradal. Pentru a construi pe teren este, in mod evident, obligatorie obtinerea unei Autorizatii de Construire pe baza unui Certificat de Urbanism iar pentru extinderi sau modificări substanțiale, este nevoie de un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) sau Zonal (PUZ). Parametrii standard care se aplică în zonă sunt, în general: POT (Procent de Ocupare a Terenului): maximum 50% si CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): intre 0.9 (pentru P+1) și 1.3 (pentru P+2). Cifrele sunt orientative. Pret: 219.000 Euro, usor negociabil. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Proprietate amplasata in zona de Nord a Bucurestiului, cu spatii generoase si multiple optiuni de utilizare. Suprafata construita este de 2400 mp si aproximativ 2000 mp utili. Constructia este situata pe un teren de 3193 mp, din care 2517 mp reprezinta teren liber. Datorita configuratiei flexibile, proprietatea este potrivita pentru birouri, clinica, gradinita sau activitati educationale. Dotări și finisaje Termopan Parchet Curte Bucatarie utilata Grupuri sanitare

REV2005767 SVN Romania va propune spre vanzare o casa situata in Bucurestii Noi, pe un teren de 252 mp, cu suprafata utila de 102 mp. Spatiul ofera oportunitatea perfecta pentru renovarea si personalizarea dupa propriile preferinte. Proprietatea include un garaj cu acces direct din strada si anexe utile pe partea din spate. Racordata la toate utilitatile si echipata cu centrala proprie, casa combina confortul cu flexibilitatea amenajarilor. Zona este extrem de convenabila, cu acces rapid la Mall Coloseum, Parc Bazilescu si statia de metrou Straulesti, ideale pentru shopping, relaxare si transport facil. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.

Vilă individuală de LUX în Băneasa - spațiu, confort și intimitate într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucureștiului Vizionare virtuala disponibila! Descoperă o proprietate elegantă, complet renovată în 2025, situată într-un cartier exclusivist cu acces securizat, la câteva minute de Pădurea Băneasa și de viitoarea stație de metrou Paris (M6). Cu o suprafață utilă totală de 251 mp și un teren generos de 620 mp, vila oferă spații ample și luminoase, ideale pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc confort și intimitate. Caracteristici principale: • Suprafață utilă totală: 251 mp • Suprafață construită: 341 mp • Teren: 620 mp • Regim de înălțime: P+M • 6 camere • 4 băi • Bucătărie închisă • 2 terase cu suprafață totală de 45 mp • Garaj dublu cu uși independente (2 locuri) • Încă 2 locuri de parcare în fața garajului • Ferestre mari și lumină naturală abundentă • Curte spațioasă și bine proporționată • Construcție 2007, renovată complet în 2025 Localizare excelentă: • Zonă liniștită și exclusivistă • Aproape de Pădurea Băneasa • Acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei • În apropierea viitoarei stații de metrou Paris - Magistrala M6 Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o reședință premium, cu spații generoase, într-o zonă verde și bine conectată. Preț vânzare: 760.000 € + TVA (920.000 €) Contact: Laura Sava, Agent Pro

Va prezentam o vila moderna, 6 camere, care face parte dint-un Ansamblu ce cuprinde 4 Vile disponibile pentru vanzare in zona Iancu Nicolae. Vila are o suprafata construita de 248mp si este construita pe un teren de 295mp. Configuratia imobilului: La parter se afla un living generos cu loc de luat masa, o bucatarie, grup sanitar, spatiu pentru depozitare, garaj pentru 2 masini si o terasa. Etajul 1 dispune de un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si 2 dormitoare secundare, fiecare cu baie proprie. La etajul 2, se afla 2 dormitoare, dressing si 2 bai. Ansamblul se afla pe o strada cu acces rapid catre Complexul Jolie Ville, Cambribge School International.

Ultracentral - Piata Victoriei - Titulescu - Pod Basarab Imobil teren + casa se afla in zona Podului Basarab si bulevardului Dinicu Golescu. Teren 185 mp, deschidere strada 9,3 ml Casa constructie 1950 suprafata 70 mp, Casa este locuita in acest moment, Toate utilitatile, Pretabil investitie pentru dezvoltare rezidentiala, Certificatul de urbanism de informare P+1+2 (retras) Pret vanzare: 168.000 euro (proprietar persoana fizica)

BLITZ oferă spre vânzare casă situată în zona Griviței, amplasată pe o stradă închisă, liniștită, cu vedere frumoasă către munte. Proprietatea este construită în regim P+M și dispune de teren generos de 1039 mp. Casa este compartimentată practic și beneficiază de: living spațios cu șemineu 3 dormitoare 4 băi 2 balcoane terasă de 35 mp garaj Imobilul este izolat exterior cu polistiren de 10 cm și dispune de sistem de alarmă. Proprietatea oferă intimitate, spațiu și confort, fiind potrivită pentru o familie care își dorește liniște și acces facil către oraș. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Poate te gandesti sa te muti in nordul capitalei si cauti o zona care sa iti ofere un echilibru între liniștea unui cadru verde și accesul rapid către principalele puncte de interes. As dori sa iti propun zoma Teisani. Aici, locuitorii beneficiază de proximitatea centrelor comerciale, a școlilor și grădinițelor private, a aeroportului și a zonelor de business din nordul orașului. În același timp, vecinătatea pădurii oferă un mediu aerisit, cu numeroase oportunități pentru activități în aer liber și recreere. Zona se află într-o continuă dezvoltare și atrage tot mai multe investiții rezidențiale, fiind apreciată de familii și de persoanele care își doresc o locuință într-un cadru modern, cu acces facil către centrul orașului și către principalele căi de transport. Aici te invit sa descoperi aceasta casa individuala, cu curte echilibrata si care ofera mult spatiu de locuit. Casa este construita pe o structură solidă din beton armat, are regim P+1+M. Este izolată termic, mobilată parțial și utilată cu aer condiționat, centrală termică și mașină de spălat vase. Dispune de curent trifazic, fiind potrivită inclusiv pentru încărcarea mașinilor electrice. Compartimentarea casei este practică și aerisită: - la parter se află livingul cu zona de dining de 32,7 mp, bucătăria închisă de 16 mp, holul de intrare și o baie cu duș. - la etaj te mai bucuri de inca un spatiu de socializare - un living de 25 mp si, in plus, trei dormitoare, o baie cu cadă și un balcon generos. - mansarda este un spațiu open space, neamenajat, care poate fi adaptat în funcție de nevoi birou, zonă de joacă, studio sau camere suplimentare. In curte poti parca pana la până la trei autoturisme și vei avea suficient spațiu pentru activități în aer liber. Casa beneficiaza de un sistem de supraveghere video. În apropiere se află mai multe grădinițe și școli apreciate, atât private, cât și de stat, precum Kids Club Băneasa, Little Leaders Academy, Kinderama. De asemenea, în cartierul Greenfield se află Avenor College, care oferă educație completă, de la grădiniță până la liceu, iar Liceul Francez Anna de Noailles este ușor accesibil din zonă, un avantaj important pentru familiile interesate de învățământul internațional. Peste maxim 3 ani, vei beneficia de apropierea de statia de metrou Bruxelles, care va fi la 8 minute de mers pe jos. Vino sa vezi cu ochii tai! VAUNT ID: 125057

Propunem spre vânzare proprietate excepțională, complet consolidată și restaurată integral, situată ultracentral, în inima Bucureștiului, la câțiva pași de Academia Română și Ateneul Român. -2 corpuri de clădire (corp modern cu regim de înălțime D+P+1+M/ an construcție 1925/ restaurare integrală recentă + corp clădire monument istoric/ cu regim de înălțime P+M/ an construcție 1883/ restaurare integrală recentă )

De vanzare Parte din "Duplex-Piscu,Ciolpani" vezi fimarea pe YouTube Vila P+E+M, 217 mp utili, la 189.000 €, mobilată complet sau schimb cu ap. 2-3 camere decomandate, construit după 1980, București Otopeni+ diferență Se oferă spre vânzare de la proprietar o parte din Duplex construit in 2010, situat pe un teren de 505 mp împrejmuit cu gard de beton localizat în Piscu-Ciolpani, intr-o zona liniștită, rezidențială, situat pe o strada asfaltata având toate utilitatile: gaz, curent, apa curenta și canalizare, fibra optica. Acces transport public: zonă deservită de autobuz STB 444, cu legătură directă către București. Beneficiind de toate utilitățile urbane, locația este ideala pentru o familie care dorește sa simtă natura, sa se bucure de aer curat, departe de poluarea urbana. Partea din Duplex P+1+M este compartimentat după cum urmeaza: Parter: Living, bucătărie, baie, holuri; Suprafață utila: 68 mp; Etaj: 2 dormitoare mari: 24 mp și 18 mp, baie, hol; Suprafață utila: 72 mp; Mansarda: camera/living, baie, hol; Suprafață utila: 49 mp; Anexa tehnica-depozitare situata la parter: camera tehnica, uscătorie, baie; Suprafață utila: 28 mp; Suprafață utila duplex: 217 mp și terasă exterioară 35 mp. Piscu este renumit pentru Muzeul-Atelier Școală de ceramica, care duce mai departe tradiția meșterilor Olari din zona, fiind un pol de atracție prin activitățile permanente care se organizează atât pentru cei mici dar și pentru adulți, cu tabere de creație, scoli de vara, ateliere, o școală primara cu specific de patrimoniu. In doar cateva minute ajungi la principalele artere de circulatie unde gasesti Mega image si Penny si la cele mai importante puncte de interes din nordul Capitalei. aproximativ 3-5 minute pana la DN1; aproximativ 8-10 minute pana la centrul comercial Snagov Plaza, unde regasesti supermarket, restaurante, cafenele, farmacii si alte servicii necesare vietii de zi cu zi; aproximativ 10-12 minute pana la DN1 Value Centre Balotesti, cu Carrefour, Altex, JYSK, Pepco, Deichmann, restaurante.

REV2001414 SVN Romania va prezinta la vanzare o vila tip duplex situata in zona de nord a Capitalei, in cartierul Straulesti, la doar cateva minute de restaurantul 2 Cocosi Vila este structurata pe parter si etaj, avand o suprafata utila de 117 mp la care se adauga podul mansardat 17 mp si balconul. Casa este amplasata intr-o zona linistita, pe o strada cu case ferita de zgomotul cotidian dar in imediata apropiere de mijloace de transport in comun, magazine scoli si gradinite. Compartimentarea este urmatoarea: - Parter: living cu zona de dining, bucatarie inchisa, baie, vestibul - Etaj : 3 dormitoare de cate 13mp respectiv 14 mp, 2 bai, hol. Vila beneficiaza si de pod de 17 mp, care poate fi ulilizat ca spatiu de depozitare. Proprietatea dispune de: -incalzire in pardoseala -supraveghere video -usi lemn masiv -finisaje Marazzi Italia Imobilul este situat pe un lot de teren de 200 mp cu doua locuri de parcare. Proprietatea se vinde complet finisata. Pentru mai multe detalii si vizionari va rog sa ma contactati.

O proprietate cu caracter și potențial rar - Strada Berveni nr. 25 Într-un oraș în care spațiul devine un lux, există proprietăți care oferă ceva tot mai greu de găsit: liniște, intimitate și posibilitatea de a crea un loc care să reflecte cu adevărat stilul tău de viață. Situată pe Strada Berveni nr. 25, această proprietate construită în 1940 se desfășoară pe un teren generos de 539 mp, oferind un mix rar între farmecul unei case cu istorie și oportunitatea unei reinterpretări contemporane. Casa păstrează spiritul locuințelor construite într-o perioadă în care spațiile erau gândite pentru confort real și funcționalitate, iar proporțiile camerelor și compartimentarea oferă flexibilitate pentru diverse scenarii de amenajare - de la o reședință familială elegantă până la un proiect de renovare cu personalitate distinctă. Terenul reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății: suficient de generos pentru a integra o grădină matură, o zonă de relaxare discretă, o terasă spectaculoasă sau o extindere armonioasă a spațiului existent. Este acel tip de proprietate care permite viitorului proprietar să creeze nu doar o casă, ci un stil de viață. Există locuințe care impresionează prin finisaje. Altele, prin ceea ce promit să devină. Berveni 25 este o proprietate care vorbește despre potențial, viziune și valoarea unui spațiu autentic. Pentru cei care caută mai mult decât o simplă adresă - această proprietate merită descoperită în persoană.

Clădire spațioasă de vanzare; 765 mp utili, ideală pentru clinici, azil, școală sau birouri. Comision cumparator 3% Oferim spre vanzare o clădire generoasă, cu o suprafață utilă de 765 mp, impartita in demisol (193 mp), parter (146 mp), etaj 1 (203 mp) și mansardă (220 mp). Clădirea dispune de 21 de camere, fără a include mansarda, care este momentan necompartimentată, insa are toate instalațiile electrice trase, oferind multiple posibilități de amenajare. Renovată complet atat interior, cat și exterior, clădirea se află intr-o stare excelentă, pregătită să fie adaptată pentru diverse funcțiuni. Aceasta este ideală pentru o clinică medicală, un azil de batrani, o școală generală sau un sediu mare de birouri. Proprietatea beneficiază de un teren liber de 273 mp, deja amenajat și betonat, folosit pentru parcare, oferind spațiu generos pentru mai multe autoturisme. Clădirea este parte dintr-o construcție mai mare, insa doar ceastă secțiune de 765 mp este scoasă la vanzare. De asemenea, există și opțiunea de a inchiria intreaga clădire sau o parte din aceasta, in funcție de nevoile cumpărătorului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne telefonic la numărul afişat. Oportunitate ideală pentru investiție. Va rog sa ne solicitati videoclipul de prezentare al intregului imobil.

Casa este construita într-o zonă rezidențială nouă, în Dragomiresti Vale, în vestul Bucurestiului, la 6-7 minute de Soseaua de Centură DNCB sau de A0. Are tructura de rezistență din beton armat, cu fundații continue, placă radier, stâlpi, grinzi, cu placă din beton armat peste parter si zidărie portantă din caramidă de 25 cm, fără pereti de rigips. Casa este compartimentata astfel: living, bucătărie, 3 dormitoare, 2 bai, dresing, hol si terasă. Are 147 mp construiti, din care 112 mp utili + terasă 15 mp. Locuința este izolată termic cu polistiren de 100 mm cu EPS 80, cu vată minerală în pod și tencuială decorativă, silicontă la exterior. Peretii interiori sunt tencuiți, gletuiți, finisați si se vor zugrăvi în alb. Casa este acoperită cu tiglă metalică mată de 0,5 mm iar tâmplăria exterioară din PVC cu geamuri tripan; are încălzire în pardoseală, centrală termică pe gaze în condensatie de 24 kw. Parchetul, gresia, faianța, ușile interioare si obiectele sanitare se pot alege de cumpărător, în limita unui buget prestabilit. Curtea are 428 mp, este împrejmuită, cu alee auto si pietonală și trotuare în jurul casei, din beton armat. Casa se predă finisată complet si racordată la utilităti: gaze, curent electric, apă și canalizare. Strada este asfaltata. Finalizare: 3 luni. Pret 162.000 EUR, cu TVA 21% inclus. Nu se plătește comision.

Impact Real Estate Advisors vă prezintă spre vânzare un superb apartament cu 6 camere, situat în prestigiosul cartier Domenii, pe una dintre cele mai frumoase și liniștite străzi ale zonei, la doar 7 minute de mers pe jos de intrarea în Parcul Herăstrău. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 154 mp, oferind o compartimentare excelentă pe două niveluri: Parterul înalt: Reprezintă zona principală de locuit. Include un living luminos cu ieșire pe o terasă primitoare de 11 mp, două dormitoare generoase (fiecare cu o suprafață de peste 20 mp), o bucătărie închisă, un birou ideal pentru lucrul de acasă, două băi și o cămară practică. Demisolul functional (54 mp): Un spațiu versatil, perfect configurat pentru o bucătărie de vară, un dormitor pentru oaspeți, o cameră ideală pentru depozitare, o pivniță și o baie. Curte privată și facilități: Unul dintre marile atuuri ale acestei proprietăți este curtea individuală și separată în suprafață de 202 mp. Având o formă dreptunghiulară perfectă, aceasta oferă o intimitate sporită și permite amenajări diverse, inclusiv construcția unei piscine sau configurarea unei zone generoase de parcare pentru mai multe mașini. Detalii tehnice și status juridic: Clădirea are o structură solidă (plăci de beton, stâlpi, grinzi și zidărie din cărămidă) și a fost izolată termic la exterior în anul 2010. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz și încălzirea prin calorifere. Proprietatea are toate actele în regulă (istoric curat, cadastru, intabulare) și este pregătită pentru o tranzacție rapidă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Crosspoint Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, situată pe una dintre cele mai apreciate străzi din zona centrală a Capitalei - Polonă. Locuința este dispusă pe parter, are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp și beneficiază de o curte proprie de 50 mp, un avantaj rar întâlnit în această zonă. Proprietatea necesită renovare, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a o personaliza după propriul stil și nevoi. Compartimentarea actuală include un dormitor impresionant de 42 mp, două băi, bucătărie și spații generoase ce permit multiple variante de amenajare. Imobilul dispune de centrală termică proprie și încălzire prin calorifere. Accesul către proprietate se realizează printr-o curte comună, în cadrul căreia se mai află încă 5 proprietăți. Pentru a evidenția potențialul proprietății, au fost realizate randări care ilustrează posibilitățile de transformare într-o locuință spectaculoasă, cu personalitate, într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei. O oportunitate excelentă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție.

Comision 0% Casă construcție 2023, suprafață utilă 72 mp, teren 184 mp Compartimentare: living, 2 dormitoare, 2 băi, bucătărie Complet mobilată și utilată Curte individuală amenajată cu gazon, pomi fructiferi și magazie. Se poate mobila complet la cerere. Construita din lemn ignifugat in baza autoriatiei de constructie, izolatie cu spuma poliuretanca ignifuga, fundatie din beton. Strcutura din lemn. Se accepta muncitori. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Cu stima echipa NORD CITY REAL ESTATE Va asteptam cu drag la vizionari.

Proprietate complexă, amplasată pe un teren total de 793 m², cu zonă rezidențială, spații independente și infrastructură dedicată activităților comerciale. Proprietatea este împărțită în două zone distincte de teren - 432 m² și 361 m² - și include mai multe corpuri de clădire, oferind o combinație rară între locuire, relaxare și posibilități de exploatare comercială. Zona rezidențială - teren 432 m² Pe această parcelă se află casa principală, dispusă pe, precum și un corp separat de aproximativ 60 m². Casa principală beneficiază de spații generoase și de o compartimentare potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru utilizare în regim de închiriere. La exterior, curtea de 432 m² este amenajată complet și include. Accesul auto se realizează prin, iar proprietatea dispune de spațiu pentru două autoturisme și acces către garaj. Zona independentă pentru business - teren 361 m² Separat, pe terenul de 361 m², se află un ansamblu de spații amenajate pentru activități comerciale și recreative, cu, ceea ce permite exploatarea independentă față de zona rezidențială. Spațiul comercial de aproximativ include bar cu bucătărie, grupuri sanitare și spații pentru clienți, iar configurația este completată de: curte interioară acoperită - aproximativ 71 m²; depozit bar - aproximativ 33 m²; garsonieră cu acces din stradă - aproximativ 25 m²; terasă exterioară - aproximativ 46 m²; spațiu de relaxare la etaj, potrivit pentru biliard, tenis de masă și alte activități recreative. Multiple posibilități de utilizare Suprafața totală de, împărțirea clară între zona rezidențială și cea comercială și numărul mare de spații disponibile permit diverse scenarii de exploatare: O proprietate cu o configurație greu de găsit pe piață, care combină, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege modul de utilizare. Pentru mai multe detalii și vizionare, contactează-mă.

De vanzare teren situat in zona de case Straulesti, cu suprafata de 195 mp, ideal pentru constructie locuinta sau investitie. Pe teren exista doua constructii ce pot fi renovate sau demolate, in functie de planurile viitorului proprietar. Casa principala are o suprafata de 31 mp si este formata din doua camere cu intrari separate. Anexa are 27 mp si include camera, bucatarie, baie si debara. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile trase si de o localizare foarte buna, vis a vis de scoala, cu magazine in apropiere si acces facil la mijloace de transport in comun. Terenul este potrivit pentru constructia unei locuinte individuale intr o zona linistita de case, cu acces rapid catre puncte de interes. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie.

Descriere