Оренда комерційної нерухомості - Sibiu

Spațiu de închiriat pe Strada Ștefan cel Mare - 3 încăperi, poziționare excelentă în Sibiu PALTINUL IMOBILIARE vă propune spre închiriere un spațiu situat pe Strada Ștefan cel Mare din Sibiu, una dintre arterele importante ale orașului, cu acces facil către principalele zone de interes. Spațiul este amplasat la etaj și este compus din 3 încăperi și grup sanitar, oferind o compartimentare practică și versatilă, potrivită pentru diverse tipuri de activități profesionale. Avantajele spațiului: poziționare foarte bună, pe arteră principală - Strada Ștefan cel Mare; 3 încăperi, ușor de utilizat ca birouri sau spații pentru activități profesionale; grup sanitar propriu; situat la etaj; potrivit pentru birouri cu activitate fără public, dar și pentru activități care presupun interacțiunea cu publicul, în funcție de specific; acces facil către mijloace de transport și principalele zone ale orașului; disponibil imediat. Datorită poziționării și compartimentării, spațiul poate fi o alegere potrivită pentru firmă, cabinet, agenție, sediu administrativ, activități de consultanță, servicii sau alte activități profesionale. Este o variantă practică pentru cei care își doresc un spațiu de lucru bine poziționat, ușor accesibil și pregătit pentru ocupare imediată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. PALTINUL IMOBILIARE - de peste 20 de ani în imobiliarele sibiene.

Ofertat spre inchiriere un spatiu de birouri modern, cu o suprafata utila de 60 mp, situat la etajul 1 intr-o cladire reprezentativa de afaceri. Datorita structurii flexibile, spatiul este ideal pentru activitati de birou, sediu de firma, IT, servicii, agentii sau reprezentanta. Specificatii tehnice: Suprafata utila: 60 mp Compartimentare: Open space (usor de adaptat si compartimentat conform nevoilor) Etaj: 1 Utilitati: Contorizari complet separate pentru un consum eficient si controlat Locatie si avantaje: Cladirea este pozitionata intr-o zona strategica, oferind acces facil si rapid la transportul in comun, banci, magazine, farmacii si spatii pentru pauzele de masa. Conditii financiare: Garantie: Echivalentul a 2 luni de chirie

Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial situat în zona ultracentrală a Sibiului, pe Strada Ocnei, la câțiva pași de Piața Mică și Podul Minciunilor. Spațiul are o suprafață utilă de 63 mp și beneficiază de vitrină direct la stradă, oferind vizibilitate foarte bună și acces facil pentru clienți. Caracteristici: • Suprafață utilă de 63 mp • O încăpere generoasă • Înălțime de peste 3 metri • Vitrină la stradă • Grup sanitar propriu • Acces direct din stradă • Zonă ultracentrală, cu trafic pietonal • Disponibil pentru mutare imediată Spațiul este potrivit pentru diverse activități comerciale sau servicii și reprezintă o opțiune foarte bună pentru cei care doresc să își înceapă propria afacere într una dintre cele mai cunoscute zone din centrul istoric al Sibiului. Locație: Strada Ocnei, Sibiu, în apropiere de Piața Mică și Podul Minciunilor. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu într o zonă centrală, cu vizibilitate bună și disponibil imediat, vă invităm să programați o vizionare.

Tower Imob vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu vitrină, situat într-o zonă cu vizibilitate și acces facil. Spatiul este potrivit pentru service auto, showroom, firmă de producție, logistică, distribuție, depozitare sau activități comerciale. Suplimentar, spațiul dispune si de unități de cazare moderne. Corp 1 - 3700 euro + TVA Parter - 119,20 mp utili - showroom/recepție generos de 95,40 mp - grup sanitar - spațiu tehnic Etaj - 107,20 mp spațiu de birouri - balcon de 4,65 mp CORP 2 - 600 euro + TVA / post închiriat. - atelier de 281 mp utili - spațiu generos, potrivit pentru activități de producție, service, depozitare sau alte activități comerciale/tehnice. CP proprietate: CP3345938 Pentru informații suplimentare, preț și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Contactează - Patricia Contactează - Cosmin

Agentia imobiliara Inovativ ofera spre inchiriere spatiu comercial, cu o suprafata de 45 mp, amplasat in zona Mihai Viteazul. Spatiul este compus din 2 incaperi, grup sanitar si bucatarie. Dispune de 2 intrari, atat stradala, cat si prin scara blocului, iar datorita pozitionarii este pretabil pnetru multiple activitati comerciale, dispunand atat de vad pietonal cat si trafic auto.

spatiu pretabil birou, zona blv. Victoriei circa 40 mp 2 incaperi+ wc

Spatii de Birouri Premium in Sibiu - Solutia Ideala pentru Afaceri Moderne Aceste spatii de birouri ofera companiilor un mediu de lucru modern, eficient energetic si sigur, amplasat intr-o zona centrala strategica din Sibiu. Concepute pentru companii multinationale, firme de consultanta, centre de outsourcing (IT, BPO) si start-up-uri, aceste spatii sunt alegerea ideala pentru afaceri care isi doresc un sediu de prestigiu, cu dotari tehnologice de ultima generatie. Costuri de operare reduse cu pana la 80% datorita tehnologiilor avansate integrate.Certificare BREEAM pentru eficienta energetica si sustenabilitate.Parcare subterana moderna cu acces controlat si statii de incarcare electrica.Internet de mare viteza si infrastructura IT performanta pentru afaceri dinamice.Generator de curent pentru continuitatea activitatii in orice situatie.Securitate 24/7, control acces si supraveghere video permanenta.Compartimentare flexibila in functie de nevoile chiriasului. Facilitati si Dotari Avansate Eficienta energetica si certificare BREEAM Sistem inteligent de management al consumului de energie. Climatizare si ventilatie performanta pentru un confort optim. Costuri reduse la utilitati cu pana la 80% fata de spatiile conventionale. Securitate si continuitate operationala Adapost de Aparare Civica (A.L.A.) pentru situatii de urgenta. Monitorizare video, acces controlat si paza permanenta. Generator de curent pentru asigurarea functionarii continue. Conectivitate si Tehnologie Internet de mare viteza si infrastructura IT integrata. Sala de conferinte moderna, echipata cu whiteboard-uri si ecran retractabil. Iluminat LED si solutii de automatizare pentru reducerea consumului. Flexibilitate si Spatii Personalizabile Suprafata totala de 1500 mp, impartita pe etaje de 750 mp fiecare. Posibilitate de inchiriere integrala sau pe etaje, cu optiuni de compartimentare. Zona de receptie eleganta si lobby premium pentru primirea clientilor. Parcare subterana ultramoderna Acces securizat si monitorizat 24/7. Statii de incarcare electrica pentru vehicule verzi. Rastel pentru biciclete si facilitati pentru mobilitate sustenabila. Conditii de Inchiriere Suprafata disponibila: 500 - 1500 mp (configurabil)Disponibilitate: Inchiriere pe etaje sau integral. Pret: Negociabil, in functie de durata contractului si suprafata dorita. Contract: Intermediere prin agentia noastra Programeaza o vizionare si descopera cum aceste birouri pot deveni noul sediu al companiei tale. Pretul nu contine TVA! Pret: 15,09€/mp Cod ofertă / ID: P28032 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Spațiu comercial de închiriat la parterul ansamblului Credi Residence din Șelimbăr, cu 95 mp utili. Spațiul are vedere spre oraș, este disponibil imediat și are suprafață flexibilă în funcție de nevoile chiriașului. Detalii spațiu: • Parter • Clădire nouă, din cărămidă, aflată în construcție • 4 locuri de parcare • Posibilitate de amenajare în funcție de specificul activității • Potrivit pentru birouri, servicii, cabinete, showroom, comerț și activități profesionale Credi Residence este o zonă rezidențială în dezvoltare. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3317696 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Oferim spre închiriere in Sibiu zona Turnisor, un spațiu de 88 mp care combină perfect: Hală depozitare - 57mp2 birouri + grup sanitar + hol - 37 mp Avantaje: Acces auto și microbuze Parcare în curte Potrivit pentru depozit, distribuție, mică producție sau birouri. Preț: 500EUR/lună

Vă propunem spre închiriere trei încăperi elegante, situate la etajul 1 al unei clădiri din zona centrală a Sibiului, într-un spațiu deja amenajat și destinat serviciilor de beauty și wellness. Luminoase și bine compartimentate, încăperile oferă cadrul ideal pentru activități de coafură, cosmetică, manichiură, pedichiură, make-up, stilizarea sprâncenelor și genelor sau alte servicii conexe. Spațiul beneficiază de centrală termică proprie, aer condiționat, ferestre PVC cu geam termopan și finisaje atent alese, cu parchet și gresie. În cadrul locației funcționează separat un salon de masaj, aspect ce poate favoriza colaborările profesionale și crearea unui flux complementar de clienți. Viitorul chiriaș va beneficia și de acces la spațiile comune ale locației. Chiria pentru cele trei încăperi este de 950 euro/lună. Mobilierul și dotările prezentate în fotografii pot fi puse la dispoziție opțional, contra cost, în funcție de nevoile chiriașului. Elementele care vor rămâne în spațiu se vor stabili concret la vizionare. O oportunitate potrivită pentru profesioniștii care își doresc o locație centrală, elegantă și pregătită pentru desfășurarea unei activități într-un cadru reprezentativ.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 79 mp, situat în zona Turnișor din Sibiu, într-o clădire recent construită. Spațiul dispune de o compartimentare practică, fiind format dintr-o zonă principală generoasă, un birou separat în partea din spate și o baie. Un avantaj important îl reprezintă disponibilitatea curentului trifazic, ceea ce permite desfășurarea unei game variate de activități. Caracteristici: 79 mp utili 1 baie birou separat curent trifazic clădire recent construită spațiu modern și ușor de amenajat potrivit pentru activități comerciale, servicii, producție ușoară sau birouri O oportunitate potrivită pentru o afacere care are nevoie de un spațiu modern, funcțional și bine compartimentat. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. CP3336906

Ideal Imobiliare oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în zona 9 Mai, la doar câteva minute de Podul Minciunilor, într-o locație cu vizibilitate foarte bună și acces facil. Spațiul are o suprafață utilă de 56,88 mp și este compartimentat astfel: spațiu comercial - 35,59 mp; cameră - 11,64 mp; magazie - 6,05 mp; hol; baie. Imobilul este complet renovat, atât la interior, cât și la exterior, și beneficiază de: centrală termică proprie; încălzire prin calorifere; gaz; curent electric; apă și canalizare; intrare directă din strada principală. În imediata apropiere se află parcări publice cu plată, iar zona beneficiază de trafic pietonal și acces rapid către centrul orașului. Datorită compartimentării și poziționării, spațiul este potrivit pentru: cabinet de psihologie; cabinet de nutriție și dietetică; kinetoterapie; logopedie; farmacie sau punct farmaceutic; birou de contabilitate; consultanță; servicii profesionale; activități administrative și alte domenii similare. * disponibil din data de 01.09.2026* Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări: Sara Malanga - Ideal Imobiliare Telefon:

Spatiu comercial tip open space de inchiriat, in suprafata de 300 mp, aflat intr-un imobil cu regimul de inaltime parter+2 etaje+mansarda, ce se inchiriaza impreuna cu 2 grupuri sanitare, iar la cererea clientului se mai poate inchiria o bucatarie si un birou auxiliar spatiului deschis. Proprietatea dispune de incalzire cu centrala termica, iar pentru verile calduroase este dotata si cu aer conditionat. Fiind un spatiu foarte mare deschis, proprietarul in functie de perioada de contractare permite compartimetarea spatiului dupa dorintele clientului. Spatiul este la prima inchiriere si poate fi utilat dupa bunul plac. Imobilul este aproape de zona centrala, unul dintre nodurile principale de transport ale orasului, oferind accesibilitate rapida catre mijloacele de transport in comun spre toate zonele orasului. Pret: 2.400€ Cod ofertă / ID: P13596 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Închiriere spațiu comercial ultracentral - Zona 0 Se oferă spre închiriere partea de parter a unui spațiu comercial de aproximativ 100 mp, situat într-o poziție excelentă, chiar în zona centrală a orașului, la trecerea de pietoni cu semafor. Spațiul este complet amenajat și poate fi utilizat pentru mai multe tipuri de activități comerciale, fiind potrivit atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru o nouă destinație. Este ideal pentru: - sală de evenimente restrânse, aniversări și petreceri private; - evenimente pentru copii; - after-school sau centru educațional; - cafenea; - restaurant, bistro sau fast-food; - cofetărie; - cabinet sau studio; - alte activități comerciale. Dotări și facilități - suprafață de aproximativ 100 mp, la parter; - sală amenajată cu mese rotunde și scaune; - bucătărie complet utilată; - veselă; - mașină de spălat vase; -bmobilier; - aragaz cu cuptor; - două grupuri sanitare separate, pentru femei și bărbați; - încălzire pe gaz; - climatizare; - instalație electrică nouă; - senzori de fum; - senzori de mișcare; - semnalizare și indicatoare de evacuare EXIT; - zonă separată în partea din spate pentru aprovizionare; - acces auto în partea din spate a imobilului. Un avantaj important îl reprezintă terenul din fața spațiului, situat direct la șoseaua principală, care poate fi amenajat, în funcție de activitatea desfășurată, ca terasă, zonă exterioară sau loc de joacă. Poziționarea este una dintre principalele calități ale spațiului: ultracentral, cu vizibilitate foarte bună și trafic pietonal și auto, chiar în zona semaforului și a trecerii de pietoni din centru. Spațiul poate fi modificat și adaptat la cererea chiriașului, în funcție de necesitățile și specificul activității. Este o oportunitate potrivită pentru cine își dorește un spațiu comercial într-o locație centrală, vizibilă și deja amenajată, cu dotări care permit începerea activității într-un timp scurt. Pentru informații despre chirie, fotografii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Statie ITP noua, dotata si utilata cu aparatura specifica, ideala pentru Camioane, Tiruri si Autovehicule. Hala de care apartine linia ITP completa este construita in anul 2017 pe o structura solida de metal, termoizolata cu panouri de tip sandwich de 10 cm. Locatia este ideala pentru accesul usor pe autostrada si spre centru, la intrarea in Sura Mare din judetul Sibiu. Astfel, toate categoriile de masini, indiferent ca sunt tiruri, autobuze sau autocare, precum si autovehiculele mici, vor avea acces la statia ITP abordand un drum asfaltat. Statia ITP beneficiaza de 3 locuri de parcare pentru personal, dar si de alte 10-12 locuri pentru clientii care au programare. De asemenea, siguranta halei este asigurata de o paza permanenta (firma de paza), precum si de cele 12 camere de supraveghere-servicii incluse in pretul inchirierii. Aceasta afacere este o oportunitate clara de investitie fiindca sunt foarte putine locurile unde se poate face inspectia tehnica periodica pentru Clasa a 3-a de autovehicule (autocare, autobuze, tiruri si camioane), dar si pentru autovehiculele din clasa a 2-a (microbuze, masini mici). Suprafata utila de aproximativ 180 mp reprezinta jumatatea halei, aceasta constructie avand atat intrare, cat si iesire (usi industriale rulante) pentru autovehicule. Dotarile statiei ITP sunt urmatoarele : - Stand frana -Stand jocuri (roti, capete de bara, articulatii) -Cantar -Simulator greutate -Opacitor -Analizor de gaze -Stand testare faruri -Calculator -Imprimanta -Exhaustor -Autorizata RAR -Autorizata ISU Proprietarul va asigura si un birou, spatiu util semnarii actelor. Pretul inchirierii acestei afaceri unice este 1500 euro+TVA, cu contract pe 24 de luni. Se percepe 1 chirie avans, minim 1 garantie (echivalentul unei chirii), renegocierea contractului facandu-se in ultimele 6 luni. Comisionul Agentiei Vision Home este 50 % din chiria primei luni.

Oferim spre inchiriere spatiu birouri 375 mp, pozitie centrala. Spatiul se afla intr-o cladire modernizata recent si se inchiriaza la pretul de 8.5 euro/mp+TVA, usor negociabil.

Oferim spre inchiriere birouri intr-o cladire comerciala din zona Victoriei 4 incaperi la pretul de 700 euro/luna 2 incaperi la pretul de 400 euro/luna - suprafata de 70 mp

Post de lucru de inchiriat in salon beauty modern - Bulevardul Mihai Viteazu - Luana Imobiliare Sibiu va prezinta la inchiriere un post de lucru intr-un salon de infrumusetare renovat complet, modern si pregatit pentru activitate imediata. Salonul este situat la parterul unui imobil de pe Bulevardul Mihai Viteazu, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, oferind vizibilitate foarte buna si potential ridicat de atragere a clientilor. Spatiul este compartimentat eficient si cuprinde o incapere principala cu 3 posturi de lucru pentru frizerie coafor, o camera separata potrivita pentru activitati precum manichiura, cosmetica sau masaj, precum si toaleta, camera de sterilizare si chicineta. Salonul a fost renovat integral si este complet mobilat si echipat, astfel incat viitorul chirias isi poate incepe activitatea imediat, fara investitii suplimentare. Elemente cheie: - buna vizibilitate - la strada principala - 3 posturi de lucru + o camera separata - parter - disponibil imediat - aproape de punctele de interes - totul NOU. Stadiu de predare: Spatiul comercial se preda finisat la cheie, renovat integral, totul fiind NOU. Termen de predare: Spatiul comercial de inchiriat in Sibiu este disponibil imediat. Loc de parcare: Locurile de parcare in zona sunt publice, amenajate de catre autoritatile locale. Localizare: Pozitionat pe Bulevardul Mihai Viteazu, intr-o zona foarte circulata, cu statii de transport in comun, magazine si farmacii in imediata apropiere. Comisionul de intermediere este 50% + TVA din valoarea unei chirii. ID intern: 1608.

De inchiriat, spatiu de birouri amplasat in cartierul Strand din Sibiu, cu o suprafata utila de 80 mp la care se adauga si un balcon. Este pozitionat la etajul 1 al unei vile construita in anul 2007 cu termosistem de izolare la exterior, cu acces in curte pe poarta si pozitionat intr-o zona linistita a orasului, departe de traficul si agitatia cotidiana, avand si loc de parcare propriu. Aceasta locatie este foarte spatioasa si bine compartimentata compusa dintr-un hol, o baie si 2 incaperi spatioase pentru desfasurarea activitatilor de birou, si nu numai. Spatiul detine toate utilitatile si imbunatatirile necesare unei activitati de birou cum ar fi: izolatie termica si fonica la exterior, acces separat din strada, usa de intrare din termopan cu tamplarie PVC usi de lemn la interior, gresie, faianta, parchet, geamuri termopan cu tamplarie PVC, centrala termica si calorifere de otel, contorizari separate la toate utilitatile. Strada pe care este situat imobilul este una foarte linistita unde predominante sunt constructii de vile. Pret: 650€ Cod ofertă / ID: P17727 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Spatiu generos cu vitrine de inchiriat intr-o zona foarte accesibila in Sibiu, atat pietonal cat si auto si are suprafata totala de 2798 mp. Spatiul are avantajul de a detine 2 cai de acces, astfel avand posibilitatea de a accesa fiecare etaj in mod individual. Spatiul cu suprafata totala construita de 2798 mp este alcatuit din: - parter de tip spatiu comercial, casa scarii, hol, toaleta; - la etaj: 2 spatii comerciale, 3 birouri, casa scarii, toalete, spalatorie, 2 antreuri; - terasa si scara de acces; - etaj 3: terasa acoperita, casa scarii, 2 grupuri sanitare. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu comercial este construita pe structura de caramida. Incalzirea acestuia se realizeaza prin centrala proprie, calorifere. Spatiul comercial este la stadiul de alb, cu posibilitate predare in acest stadiu vizibil in fotografii sau la cheie, existand optiunea ca dumneavoastra sa va puneti amprenta personala cu finisajele dorite, in functie de activitatea desfasurata. Este pretabil pentru: showroom, sediu banca, supermarket, magazin, farmacie, restaurant, reprezentanta, clinica medicala cu cabinete, salon de infrumusetare, birouri de IT si multe altele. Utilitati | Dotari: ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare; ~ Izolatii: exterior; ~ Contorizare: apometre, contor caldura, contor gaz; ~ Pereti: var, faianta; ~ Podele: nefinisat; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Usa intrare: pvc termopan. Pret: 7.500€ Cod ofertă / ID: P16934 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.