Оренда комерційної нерухомості - Sibiu

Cautati un sediu care sa reflecte profesionalismul afacerii dumneavoastra? Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri deosebit, situat intr-o cladire cu arhitectura rafinata, amplasata strategic in zona centrala, la doar cativa pasi de parc. Configuratie si Dotari:Cu o suprafata utila de 110 mp, spatiul este ideal compartimentat pentru a asigura productivitatea si confortul echipei dumneavoastra: Camere spatioase, inundate de lumina naturala, perfecte pentru birouri individuale, sali de sedinta sau zona de receptie. moderne. Incalzire prin centrala proprie si calorifere, asigurand controlul total al temperaturii. Toate utilitatile sunt contorizate separat fata de restul cladirii. Imaginea conteaza. Atat exteriorul cladirii, cat si finisajele interioare sunt realizate cu materiale, emanand bun gust si distinctie. Proximitatea parcului ofera o atmosfera relaxanta, iar locatia centrala garanteaza accesul facil pentru clienti si parteneri. Acest spatiu nu este doar un birou, ci un avantaj competitiv pentru business-ul dumneavoastra. Pret: 1.300€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

PROPRIETAR DIRECT Inchiriez Spatiu Comercial cu vitrine la strada - la parterul unui bloc NOU construit, 100 mp utili, situat pe strada Doamna Stanca, Sibiu. Locatie: Pozitionat strategic, in spatele Supeco si aproape de Shopping City Sibiu, Dedeman, Mega Image, Lidl, Kaufland si alte centre comerciale, spatiul ofera o vizibilitate excelenta si acces facil la un trafic intens. Spatiul face parte din ansamblul rezidential One Residence (236 apartamente), fiind in imediata vecinatate a ansamblurilor Ciresica 1 si Ciresica 2 (422 apartamente) blocurilor Y si a altor imobile din zona Rahovei. Zona este intr-o dezvoltare accelerata, cu trafic auto si pietonal intens, iluminat stradal si amenajari peisagistice. Spatiul beneficiaza de ferestre mari de tip vitrina pe toate laturile si dispune de o suprafata de expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca. Disponibilitate flexibila: Spatiul disponibil are o suprafata totala de 362 mp si este situat intre magazinele FROO si Nova Market. Acesta poate fi închiriat integral sau divizat in unitati cu suprafete flexibile, in multipli de aproximativ 50 mp (de la 50 mp pana la 362 mp), in functie de necesitatile chiriasului, cu posibilitatea compartimentarii prin construirea de pereti despartitori. Dotari: Sticla Planistar Sun (+15% mai multa lumina) Centrala termica in condensatie marca BOSCH Incalzire cu calorifere Tamplaria cu un profil PVC de 82 Salamander Geamuri termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla Spatiu sanitar Instalatie electrica completa (tablouri generale individuale, sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider) Eficienta energetica clasa A+++ Facilitati: Trafic pietonal sporit, datorita pozitionarii intre magazinele FROO si Nova Market Expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca Inaltime 3.1 m 3 x locuri de parcare dedicate in fata spatiului Acces aprovizionare marfa Cladire NOUA an 2025 Compartimentare Open Space Sistem automat pentru irigatii peisagistice exterioare Se preda la alb, pregatit pentru personalizare dupa preferinte si specificul activitatii desfasurate Pret: 100 mp -> 15 eur/mp + TVA 200 mp -> 14 eur/mp + TVA 300 mp -> 13 eur/mp + TVA

Agenția Imobiliara Noblea vă oferă spre închiriere un spațiu de birouri deosebit cu suprafața utilă de 93 mp, situat la mansardă într-o casă elegantă, complet renovată în 2026 (demisol + parter + etaj 1 + mansardă), în plin centru istoric al Sibiului. Acest spațiu se remarcă prin ambianța sa luminoasă, aerul creativ și intimitatea oferită de poziționarea la mansardă, fiind ideal pentru echipe mici sau profesioniști care doresc un mediu de lucru inspirator și diferit. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 93 mp - Birou mare open-space generos - Bucătărie separată - 2 băi moderne (una de serviciu) - Lumină naturală excelentă prin ferestrele de mansardă - Tavane înalte cu grinzi aparente - Finisaje noi de calitate superioară, instalații refăcute complet - Acces comod prin casa scării Acest spațiu este perfect pentru: - Birouri de creație, agenții de marketing, design, IT sau consultanță - Sediu social de firmă cu echipă mică/medie - Cabinet de avocatură, arhitectură, proiectare sau servicii profesionale - Spații de lucru creative care beneficiază de un ambient cald și inspirator Avantaje: - Locație ultracentrală premium - la doar câteva minute de Piața Mare, Piața Mică, Strada N. Bălcescu și principalele atracții ale orașului istoric - Clădire complet renovată în 2026 - aspect modern, curat și fără investiții suplimentare - Atmosferă luminoasă, intimă și creativă, specifică mansardelor renovate elegant - Flexibilitate în amenajare și un plus de liniște față de etajele inferioare Preț chirie: 1700 euro / luna. (utilități separate sau conform consum) Pentru vizionări, poze detaliate, plan de etaj sau informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați. Suntem alături de dvs. cu profesionalism și căldură pentru a transforma această mansardă într-un mediu perfect pentru productivitatea și inspirația echipei dumneavoastră!

Agenția Imobiliara Noblea vă oferă spre închiriere un spațiu excepțional de 140 mp, situat la parterul unei case elegante, recent complet renovată în 2026 (demisol + parter + etaj 1 + mansardă), în zona Ultracentrală a Sibiului. Cu o suprafață generoasă și o poziționare excelentă, acest spațiu reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea afacerii dvs. într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 140 mp - 4 incăperi generoase (pot fi configurate ca birouri, cabinete sau spațiu comercial open-space) - 2 băi moderne și funcționale - Bucătărie separată - Lumină naturală foarte bună (parter clasic, ferestre ample) - Finisaje noi de calitate superioară, instalații refăcute complet - Tâmplărie performantă și izolație modernă - Acces direct din stradă, intrare separată Acest spațiu este perfect pentru: - Sediu de firmă sau birouri elegante - Cabinet de avocatură, consultanță, arhitectură sau servicii medicale - Agenții imobiliare, agenții de turism, birouri de proiectare - Spațiu comercial cu destinație birouri sau servicii profesionale - Showroom sau activități care necesită vizibilitate și acces facil Avantaje: - Locație ultracentrală premium în Sibiu - la doar câteva minute de Piața Mare, Piața Mică, Strada N. Bălcescu și principalele atracții ale orașului istoric - Clădire complet renovată în 2026 - aspect modern și elegant, fără investiții suplimentare - Atmosferă caldă, luminoasă și primitoare - Flexibilitate ridicată în amenajare și personalizare Preț chirie: 2200 euro / luna (utilități separate sau conform consum) Pentru vizionări, poze detaliate, plan de etaj sau informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați. Vă stăm la dispoziție cu profesionalism și căldură pentru a transforma acest spațiu într-un mediu perfect pentru succesul afacerii dumneavoastră!

Spatiu comercial vad bun si vitrina - Dna Stanca - Sibiu Spatiul se afla la parterul unui bloc nou, in zona de blocuri noi, trafic auto intens - Deschidere la strada principala -Suprafata utila spatiu 76 mp, - Suprafata vitrata 7.5 ml - intreaga deschidere stradala - Grup sanitar, chicineta - Compartimentare open space, - Predare nefinisat, cu instalatie de incalzire - Racordat la toate utilitatile - Locuri de parcare in fata spatiului - Vad bun pentru comert si servicii - zona in dezvoltare (aprox. 2000 apartamente) Chirie lunara: 1150 euro + TVA

PROPRIETAR DIRECT Inchiriez Spatiu Comercial cu vitrine la strada - la parterul unui bloc NOU construit, 150 mp utili, situat pe strada Doamna Stanca, Sibiu. Locatie: Pozitionat strategic, in spatele Supeco si aproape de Shopping City Sibiu, Dedeman, Mega Image, Lidl, Kaufland si alte centre comerciale, spatiul ofera o vizibilitate excelenta si acces facil la un trafic intens. Spatiul face parte din ansamblul rezidential One Residence (236 apartamente), fiind in imediata vecinatate a ansamblurilor Ciresica 1 si Ciresica 2 (422 apartamente) blocurilor Y si a altor imobile din zona Rahovei. Zona este intr-o dezvoltare accelerata, cu trafic auto si pietonal intens, iluminat stradal si amenajari peisagistice. Spatiul beneficiaza de ferestre mari de tip vitrina pe toate laturile si dispune de o suprafata de expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca. Disponibilitate flexibila: Spatiul disponibil are o suprafata totala de 360 mp si este situat intre magazinele FROO si Nova Market. Acesta poate fi inchiriat integral sau divizat in unitati de ~100 - 150 mp, in functie de necesitatile chiriasului, cu posibilitatea compartimentarii prin construirea de pereti despartitori. Dotari: Sticla Planistar Sun (+15% mai multa lumina) Centrala termica in condensatie marca BOSCH Incalzire cu calorifere Tamplaria cu un profil PVC de 82 Salamander Geamuri termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla Spatiu sanitar Instalatie electrica completa (tablouri generale individuale, sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider) Eficienta energetica clasa A+++ Facilitati: Trafic pietonal sporit, datorita pozitionarii intre magazinele FROO si Nova Market Expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca Inaltime 3.1 m 4 x locuri de parcare dedicate in fata spatiului Acces aprovizionare marfa Cladire NOUA an 2025 Compartimentare Open Space Sistem automat pentru irigatii peisagistice exterioare Se preda la alb, pregatit pentru personalizare dupa preferinte si specificul activitatii desfasurate Pret: 100 mp -> 15 eur/mp + TVA 200 mp -> 14 eur/mp + TVA 300 mp -> 13 eur/mp + TVA

PROPRIETAR DIRECT Inchiriez Spatiu Comercial cu vitrine la strada - la parterul unui bloc NOU construit, 250 mp utili, situat pe str. Doamna Stanca, Sibiu. Locatie: Pozitionat strategic, in spatele Supeco si aproape de Shopping City Sibiu, Dedeman, Mega Image, Lidl, Kaufland si alte centre comerciale, spatiul ofera o vizibilitate excelenta si acces facil la un trafic intens. Spatiul face parte din ansamblul rezidential One Residence (236 apartamente), fiind in imediata vecinatate a ansamblurilor Ciresica 1 si Ciresica 2 (422 apartamente) blocurilor Y si a altor imobile din zona Rahovei. Zona este intr-o dezvoltare accelerata, cu trafic auto si pietonal intens, iluminat stradal si amenajari peisagistice. Spatiul beneficiaza de ferestre mari de tip vitrina pe toate laturile si dispune de o suprafata de expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca. Disponibilitate flexibila: Spatiul disponibil are o suprafata totala de 362 mp si este situat intre magazinele FROO si Nova Market. Acesta poate fi închiriat integral sau divizat in unitati cu suprafete flexibile, in multipli de aproximativ 50 mp (de la 50 mp pana la 362 mp), in functie de necesitatile chiriasului, cu posibilitatea compartimentarii prin construirea de pereti despartitori. Dotari: Sticla Planistar Sun (+15% mai multa lumina) 3 x centrale termice in condensatie marca BOSCH Incalzire cu calorifere Tamplaria cu un profil PVC de 82 Salamander Geamuri termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla 3 x spatii sanitare Instalatie electrica completa (tablouri generale individuale, sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider) Eficienta energetica clasa A+++ Facilitati: Trafic pietonal sporit, datorita pozitionarii intre magazinele FROO si Nova Market Expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca Inaltime 3.1 m 8 x locuri de parcare dedicate in fata spatiului Acces aprovizionare marfa Cladire NOUA an 2025 Compartimentare Open Space Sistem automat pentru irigatii peisagistice exterioare Se preda la alb, pregatit pentru personalizare dupa preferinte si specificul activitatii desfasurate Pret: 100 mp -> 15 eur/mp + TVA 200 mp -> 14 eur/mp + TVA 300 mp -> 13 eur/mp + TVA

GDN Alfa Estate Sibiu vă propune spre închiriere spații de cazare pentru muncitori - condiții decente, utilități incluse Cazare destinată echipelor de muncitori, români sau străini (nepalezi, sri-lankezi, asiatici, etc.), într-o clădire curată, bine organizată și complet funcțională. Spațiile sunt amenajate simplu, dar confortabil, cu finisaje medii și toate facilitățile necesare pentru o ședere sigură și practică. Camere camere luminoase, cu paturi individuale (fără etajate) finisaje medii, pardoseală din lemn, pereți albi, aer condiționat individual suprafețe variabile, potrivite pentru echipe mici sau mari curățenie și întreținere constantă Băi comune finisaje medii, faianță și gresie bej toalete individuale și dușuri separate, curate și funcționale pisuare pentru bărbați ventilație și iluminare corespunzătoare Bucătărie comună bucătărie mare, complet utilată (chiuvetă, aragaz, frigider, mese, dulapuri) masă de 12 locuri, ideală pentru servirea mesei în echipă spațiu generos pentru gătit și depozitare finisaje medii, gresie și faianță bej, întreținere zilnică Facilități & utilități utilități incluse în preț (curent, apă, căldură) lift industrial pentru marfă - ideal pentru logistică, depozitare sau activități de producție alimentare electrică de 1000 W - stabilă și sigură acces facil pentru echipe și furnizori Tarife 30 RON/noapte/pat - pentru muncitori străini (Nepal, Sri Lanka, Asia etc.) 35 RON/noapte/pat - pentru muncitori români (utilități incluse) Proprietarul menționează că diferența de preț reflectă cerințele mai ridicate ale muncitorilor români în privința confortului. Este o soluție ideală pentru firme care doresc cazare organizată pentru echipe de muncitori, cu costuri controlate și condiții decente. Pentru detalii suplimentare sau vizionare, scrie-mi în privat.

PROPRIETAR DIRECT Inchiriez Spatiu Comercial cu vitrine la strada - la parterul unui bloc NOU construit, 300 mp utili, situat pe Str. Doamna Stanca, Sibiu. Locatie: Pozitionat strategic, in spatele Supeco si aproape de Shopping City Sibiu, Dedeman, Mega Image, Lidl, Kaufland si alte centre comerciale, spatiul ofera o vizibilitate excelenta si acces facil la un trafic intens. Spatiul face parte din ansamblul rezidential One Residence (236 apartamente), fiind in imediata vecinatate a ansamblurilor Ciresica 1 si Ciresica 2 (422 apartamente) blocurilor Y si a altor imobile din zona Rahovei. Zona este intr-o dezvoltare accelerata, cu trafic auto si pietonal intens, iluminat stradal si amenajari peisagistice. Spatiul beneficiaza de ferestre mari de tip vitrina pe toate laturile si dispune de o suprafata de expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca. Disponibilitate flexibila: Spatiul disponibil are o suprafata totala de 362 mp si este situat intre magazinele FROO si Nova Market. Acesta poate fi închiriat integral sau divizat in unitati cu suprafete flexibile, in multipli de aproximativ 50 mp (de la 50 mp pana la 362 mp), in functie de necesitatile chiriasului, cu posibilitatea compartimentarii prin construirea de pereti despartitori. Dotari: Sticla Planistar Sun (+15% mai multa lumina) 3 x centrale termice in condensatie marca BOSCH Incalzire cu calorifere Tamplaria cu un profil PVC de 82 Salamander Geamuri termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla 3 x spatii sanitare Instalatii electrice complete (tablouri generale individuale, sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider) Eficienta energetica clasa A+++ Facilitati: Trafic pietonal sporit, datorita pozitionarii intre magazinele FROO si Nova Market Expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca Inaltime 3.1 m 9 x locuri de parcare dedicate in fata spatiului Acces aprovizionare marfa Cladire NOUA an 2025 Compartimentare Open Space Sistem automat pentru irigatii peisagistice exterioare Se preda la alb, pregatit pentru personalizare dupa preferinte si specificul activitatii desfasurate Pret: 100 mp -> 15 eur/mp + TVA 200 mp -> 14 eur/mp + TVA 300 mp -> 13 eur/mp + TVA

PROPRIETAR DIRECT Inchiriez Spatiu Comercial cu vitrine la strada - la parterul unui bloc NOU construit, 362 mp utili, situat pe Str. Doamna Stanca, Sibiu. Locatie: Pozitionat strategic, in spatele Supeco si aproape de Shopping City Sibiu, Dedeman, Mega Image, Lidl, Kaufland si alte centre comerciale, spatiul ofera o vizibilitate excelenta si acces facil la un trafic intens. Spatiul face parte din ansamblul rezidential One Residence (236 apartamente), fiind in imediata vecinatate a ansamblurilor Ciresica 1 si Ciresica 2 (422 apartamente) blocurilor Y si a altor imobile din zona Rahovei. Zona este intr-o dezvoltare accelerata, cu trafic auto si pietonal intens, iluminat stradal si amenajari peisagistice. Spatiul beneficiaza de ferestre mari de tip vitrina pe toate laturile si dispune de o suprafata de expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca. Disponibilitate flexibila: Spatiul disponibil are o suprafata totala de 362 mp si este situat intre magazinele FROO si Nova Market. Acesta poate fi închiriat integral sau divizat in unitati cu suprafete flexibile, in multipli de aproximativ 50 mp (de la 50 mp pana la 362 mp), in functie de necesitatile chiriasului, cu posibilitatea compartimentarii prin construirea de pereti despartitori. Dotari: Sticla Planistar Sun (+15% mai multa lumina) 4 x centrale termice in condensatie marca BOSCH Incalzire cu calorifere Tamplaria cu un profil PVC de 82 Salamander Geamuri termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla 4 x spatii sanitare Instalatii electrice complete (tablouri generale individuale, sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider) Eficienta energetica clasa A+++ Facilitati: Trafic pietonal sporit, datorita pozitionarii intre magazinele FROO si Nova Market Expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca Inaltime 3.1 m 11 x locuri de parcare dedicate in fata spatiului Acces aprovizionare marfa Cladire NOUA an 2025 Compartimentare Open Space Sistem automat pentru irigatii peisagistice exterioare Se preda la alb, pregatit pentru personalizare dupa preferinte si specificul activitatii desfasurate Pret: 100 mp -> 15 eur/mp + TVA 200 mp -> 14 eur/mp + TVA 300 mp -> 13 eur/mp + TVA

Agentia Imobiliara I-Imob vă propune spre inchiriere un spațiu de birouri elegant și versatil, situat ultracentral, într-una dintre cele mai căutate zone urbane pentru activități de business. Cu o suprafață de 68 mp, proprietatea impresionează prin finisaje premium, design modern și vedere stradală, oferind un cadru profesional cu vizibilitate excelentă și imagine solidă pentru orice tip de afacere. Compartimentarea permite configurări flexibile, fiind ideal pentru birouri, consultanță, IT, servicii financiare, cabinet profesional sau activități comerciale cu adresabilitate selectă. Amplasarea strategică asigură acces facil și conectivitate rapidă către principalele artere ale orașului. În imediata vecinătate se regăsesc bănci, supermarketuri, centre educaționale, magazine și stații de transport public, elemente esențiale pentru un flux constant de clienți și colaboratori. Zona ultracentrală conferă proprietății prestigiu, vizibilitate și valoare investițională, fiind alegerea ideală pentru companii care doresc să își consolideze prezența într-un mediu dinamic și bine cotat. Oportunitate premium pentru afaceri care caută poziționare, imagine și eficiență, disponibilă exclusiv prin I-Imob. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa I-Imob vă stă la dispoziție. Pret 520 Euro luna ID Intern 5848

Se inchiriaza întregul etaj dintr-o clădire de birouri situată pe Calea Dumbravii, una dintre cele mai căutate și ultracentrale zone din Sibiu. Suprafață utilă totală: 293,5 mp Preț chirie: 12 € / mp / lună (chiria + service charge + cafea asigurată gratuit pentru chiriași) Compartimentare și facilități: - 7 birouri spațioase cu suprafețe cuprinse între 21 mp și 52 mp - 2 săli de ședințe / meeting (una de 15,5 mp și una de 24,8 mp) - Holuri generoase - Grupuri sanitare moderne (4 WC-uri) - Oficiu / bucătărie complet utilat - Spații de depozitare și coridoare de acces - Lumină naturală excelentă în majoritatea încăperilor - Acces facil prin casa scării centrală Spațiul este ideal pentru companii medii sau mari, sediu de firmă, birouri administrative, IT, servicii profesionale, agenții sau centre de training. Poate fi folosit atât compartimentat, cât și în regim open-space parțial. Avantaje principale: Locație ultracentrală pe Calea Dumbravii - acces excelent cu mașina și transportul public Cafea gratuită inclusă în chirie (un beneficiu rar și foarte apreciat de angajați) Toate service charge-urile (întreținere, curățenie comună etc.) incluse în prețul de 12 €/mp Flexibilitate la amenajare Mediu profesional și liniștit Disponibil: incepand cu data de 15 mai Contract pe teremn lung Pentru vizionare, detalii suplimentare sau negociere, contactați-ne.

Va oferim spre inchiriere un spatiu de birouri cu vad stradal intr-un din cele mai cautate zone din oras, in apropiere de magazinul Dumbrava, pozitionat la parterul unei cladiri cu regim de inaltime P+1, cu suprafata totala de 100 mp. Este pretabil pentru diverse activitati profesionale: contabilitate, IT, arhitectura, avocatura, notariat, design, agentie, etc. Dotarile includ usa de acces din lemn, parchet din lemn masiv, tamplarie din PVC cu geamuri de termopan, centrala proprie pe gaz cu calorifere din otel si mobilier sanitar in baie. Amplasarea centrala, vadul stradal si vizibilitatea excelenta sunt atuurile principale ale spatiului ce il fac ideal pentru orice tip de activitati de birou. Valoarea de inchiriere este de 990 euro luna. ID intern 3337.

Esti la inceput de drum si cauti un spatiu comercial de inchiriat in Sibiu? TABOO Imobiliare iti propune acest spatiu comercial de inchiriat in Selimbar, Sibiu. Situat la etajul 1 intr-o cladire din Selimbar, acest spatiu comercial cu 2 camere este alegerea perfecta pentru activitati cu copii, de genul after school, cabinete sau birouri. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu comercial este o cladire de tip casa, construita in anul 2000, pe structura de caramida, renovat in anul 2026. Suprafata utila a spatiului este de 65 mp, fiind compus din 2 camere cu 1 baie, iar o a 2-a baie pentru vizitatori este plasata la parterul cladirii si este comuna cu alte 2 spatii comerciale din aceeasi cladire. La strada sunt 4 locuri de parcare aferente imobilului iar in imediata apropriere este o parcare mare publica gratuita cu zeci de locuri. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie si calorifere. Utilitati | Dotari | Finisaje: ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, curent trifazic, catv, telefon, acces internet, fibra optica; ~ Izolatii: exterior; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Geamuri: pvc, termopan; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta; ~ Usa intrare: pvc, termopan. Pret: 450€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de inchiriat din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

CLĂDIRE PREMIUM DE ÎNCHIRIAT | HIPODROM II | 126-150 MP | LIFT | BIROURI • CLINICI • SEDII CORPORATE. NordHaus Imobiliare Sibiu vă propune spre închiriere o clădire multifuncțională premium, situată într-una dintre zonele accesibile și bine conectate ale Sibiului, Hipodrom II, în imediata apropiere a Agenției pentru Protecția Mediului și la aproximativ 1 minut de Camera de Comerț. Cu o poziționare strategică, vizibilitate foarte bună și acces facil către principalele artere ale orașului, proprietatea reprezintă o soluție potrivită pentru companii, clinici și profesioniști care își doresc un spațiu modern, reprezentativ și adaptabil. Spațiile sunt finisate la cheie și disponibile imediat. SPAȚII DISPONIBILE | FLEXIBILITATE ÎN CONFIGURARE ETAJ 1 126 mp 150 mp ETAJ 2 126 mp 150 mp Modulele pot fi închiriate individual sau împreună, permițând configurarea suprafeței în funcție de necesitățile companiei și de specificul activității. IDEAL PENTRU BUSINESS-URI CARE AU NEVOIE DE O PREZENȚĂ PREMIUM Proprietatea se pretează excelent pentru: • Sedii de companie & birouri executive • Clinici și cabinete medicale • Cabinete de avocatură și notariale • Companii de consultanță • Centre de training și educaționale • Coworking & servicii profesionale • Showroom-uri • Alte activități comerciale și administrative Configurația flexibilă permite adaptarea spațiului la cerințele specifice ale chiriașului. DOTĂRI | CONFORT & SIGURANȚĂ Clădirea oferă un pachet complet de facilități pentru desfășurarea unei activități profesionale: Climatizare Lift - capacitate 4 persoane Ferestre termoizolante Sistem de alarmă Sistem de supraveghere video Grupuri sanitare independente pe fiecare nivel Acces separat pentru clienți Acces distinct pentru aprovizionare și logistică. POZIȚIONARE STRATEGICĂ | HIPODROM II Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este poziționarea sa, care oferă combinația dintre accesibilitate, vizibilitate și proximitatea unor puncte importante de interes. 1 minut de Camera de Comerț. În imediata apropiere a Agenției pentru Protecția Mediului. Acces rapid către principalele artere ale orașului. Vizibilitate foarte bună. Acces facil pentru clienți, angajați și colaboratori. Pentru un sediu de companie, cabinet sau clinică, locația contribuie direct la accesibilitatea și imaginea profesională a businessului. O LOCAȚIE. MAI MULTE POSIBILITĂȚI. Fie că aveți nevoie de un sediu reprezentativ, un spațiu pentru o clinică, un birou corporate sau o configurație mai amplă pentru dezvoltarea companiei, această proprietate oferă flexibilitatea necesară pentru un business în creștere. Finisat. Funcțional. Reprezentativ. Disponibil imediat. Pentru detalii privind disponibilitatea, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa: NORDHAUS IMOBILIARE SIBIU.

Spații de birouri în Sibiu - COMISION ZERO Spații de birouri în Zona Industrială Est din Sibiu, cu suprafețe variind între 200 și 500 mp. Facilitățile și serviciile incluse în acest tarif sunt: parcare privată, servicii administrative și curățenie pentru spațiile comune și toalete. Aceste spații sunt ideale pentru firme medii si mari, birouri administrative, start-up-uri sau orice activitate de birou care caută un mediu sigur, confortabil și bine poziționat. Clădirea este situată într-o zonă aerisită și beneficiază de un raport generos de locuri de parcare atât pentru angajați, cât și pentru vizitatori, eliminând una dintre cele mai mari provocări urbane. Zona oferă acces rapid și facil la transportul în comun, fiind conectată cu principalele artere și zone importante ale orașului, dar și cu spații comerciale, săli de sport și alte facilități din apropiere, pentru un echilibru perfect între viața profesională și cea personală. Sibiu este unul dintre cele mai dinamice centre de afaceri din România, oferind o locație strategică în centrul țării și o infrastructură de transport excelentă. Orașul are acces direct la autostrada A1, asigurând conexiuni rapide cu marile centre industriale și comerciale, precum București, Cluj și Timișoara. Aeroportul Internațional Sibiu, situat la doar câteva minute de centrul orașului, oferă zboruri frecvente atât interne, cât și internaționale, facilitând călătoriile de afaceri. Cu o forță de muncă bine pregătită, o economie solidă și un mediu cultural vibrant, Sibiu reprezintă o destinație ideală pentru companiile care caută spații de birouri de închiriat într-un oraș în plină dezvoltare.

Spațiu comercial și birouri de închiriat, poziționare excelentă - COMISION ZERO. Acest spațiu comercial premium este amplasat strategic pe strada Nicolae Brana, într-un coridor comercial activ din zona metropolitană. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, oferind vizibilitate ridicată și un front stradal generos, expus unui flux constant de trafic auto. Locația funcționează ca o vitrină naturală pentru orice tip de business, fiind situată într-o zonă cu densitate rezidențială ridicată și interes comercial în creștere. Cu o suprafață totală de 116 mp, spațiul este eficient compartimentat pentru a susține diverse tipuri de activități. Configurația flexibilă și designul modern îl recomandă pentru showroom-uri, sedii de firmă, cabinete medicale sau alte concepte comerciale specializate. Sibiu este un oraș cu o dezvoltare rapidă, recunoscut pentru infrastructura sa modernă și pentru atracțiile culturale și economice deosebite. Având un mix unic între tradiție și modernitate, Sibiu reprezintă un loc ideal pentru afaceri datorită accesibilității sale excelente la principalele drumuri și facilități. Zona Calea Gusteritei, în special, este una dintre cele mai căutate pentru închiriere spațiu comercial și spațiu birouri datorită apropiatei conexiuni cu centrul orașului și cu zonele industriale. Astfel, acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate ideală pentru afaceri care doresc să beneficieze de un vad comercial excelent și de un mediu economic în plină expansiune.

Spatiu de birouri de inchiriat in zona Ultracentrala - Sibiu. Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri de excepție, o locație ce oferă prestigiu instantaneu și o vizibilitate remarcabilă afacerii dumneavoastră. Cu o suprafață utilă generoasă de 200 mp, acest imobil se distinge printr-o compartimentare inteligentă și versatilă, fiind conceput să răspundă celor mai exigente cerințe profesionale. Compartimentarea interioară este optimizată pentru eficiență, cuprinzând 7 încăperi individuale ideale pentru birouri sau săli de ședință, 2 holuri largi de circulație și o terasă privată, perfectă pentru momentele de relaxare. Un avantaj competitiv major al acestui spațiu este prezența celor două intrări separate, care permit un flux de lucru organizat sau chiar posibilitatea de a delimita activitățile cu publicul de cele administrative. Interiorul se predă amenajat și este dotat cu parchet de calitate și două grupuri sanitare complet funcționale. Spațiul este pregătit din punct de vedere tehnic pentru o mutare rapidă, beneficiind de toate utilitățile necesare (energie electrică, gaz, internet de mare viteză), fiecare fiind contorizată individual pentru un control total al costurilor operaționale. Siguranța locației este garantată de un sistem de alarmă performant deja instalat. Într-o zonă unde accesibilitatea este esențială, proprietatea dispune de locuri de parcare private situate chiar în curtea imobilului, un beneficiu rar și extrem de valoros pentru zona centrală. Datorită amplasamentului de top și compartimentării pragmatice, acest spațiu reprezintă soluția ideală pentru sedii de companii IT, cabinete de avocatură sau notariat, firme de consultanță, precum și pentru clinici sau cabinete medicale care doresc să ofere pacienților un cadru distins și accesibil. Proprietatea reprezinta o oportunitate strategică pentru consolidarea imaginii companiei dumneavoastră într-unul dintre cele mai căutate puncte ale orașului. Sibiu este unul dintre cele mai dinamice centre de afaceri din România, oferind o locație strategică în centrul țării și o infrastructură de transport excelentă. Orașul are acces direct la autostrada A1, asigurând conexiuni rapide cu marile centre industriale și comerciale, precum București, Cluj și Timișoara. Aeroportul Internațional Sibiu, situat la doar câteva minute de centrul orașului, oferă zboruri frecvente atât interne, cât și internaționale, facilitând călătoriile de afaceri. Cu o forță de muncă bine pregătită, o economie solidă și un mediu cultural vibrant, Sibiu reprezintă o destinație ideală pentru companiile care caută spații de birouri de închiriat într-un oraș în plină dezvoltare. ID intern: 472

Spațiu comercial de închiriat în Sibiu, zona Vest - COMISION ZERO Acest spațiu de închiriat se află în Sibiu, într-o zonă accesibilă și bine conectată, fiind ideal pentru activități comerciale. Cu o suprafață de 200 mp, spațiul oferă condiții moderne pentru desfășurarea afacerilor. Structura este realizată din stâlpi și grinzi din beton, iar compartimentările sunt din zidărie. Pardoseala din beton elicopterizat suportă o capacitate de 2,5 tone mp, iar înălțimea utilă de 6 m permite instalarea de rafturi, ideal pentru comerț sau servicii. Printre facilitățile acestui spațiu de închiriat se numără uși de acces din PVC si alimentare electrică. Spațiul dispune de sistem anti-incendiu complet (hidranți, sirene, butoane de alarmă, iluminat de evacuare), cu autorizație ISU. Complexul asigură supraveghere CCTV 24 7, servicii de deszăpezire și contoare separate pentru utilități, fiind un mediu sigur și eficient pentru afaceri. Prețul de închiriere este orientativ și va fi stabilit în funcție de cerințele specifice ale chiriașului, inclusiv eventualele dotări suplimentare și durata contractului. Dacă ești în căutarea unui spațiu industrial de închiriat în Sibiu, aceasta este o oportunitate excelentă pentru afacerea ta. Sibiu, un oraș cu o combinație unică de istorie, cultură și dezvoltare economică, reprezintă un hub important pentru afaceri și logistică în centrul României. Având acces direct la autostrada A1, o infrastructură modernă și un aeroport internațional la doar câteva minute distanță, Sibiu facilitează conexiuni rapide atât pe plan național, cât și internațional. Cu o comunitate de afaceri dinamică, un mediu prietenos pentru investiții și o forță de muncă calificată, orașul oferă condiții ideale pentru companii din diverse industrii. Pe lângă oportunitățile economice, Sibiu impresionează prin calitatea vieții, cu un centru istoric inclus în patrimoniul UNESCO, evenimente culturale renumite și peisaje naturale spectaculoase în împrejurimi.

Oferta limitata - Spatii birouri de inchiriat la 3 euro/mp +TVA, situate intr-o cladire constructie noua, finalizata, zona Calea Surii Mici, Magnolia Residence Sibiu. Caracteristici: - suprafata utila 205 mp - logie/terasa 3,38 mp - etaj 3 din 5 - lift - grup sanitar propriu - contorizare si încălzire centrala proprie - transport linia Tursib nr. 19 Posibilitate de cumpărare.