Vânzare case - Voluntari

Va propun spre achizitionare o vila spatioasa si luminoasa in cartierul Henri Coanda amplasat in zona de Nord a capitalei,in vecinatatea aeroportului Baneasa. Este pozitionata la intersectia strazilor Maria Tanase si Gh. Cozorici, apartine de UAT Voluntari si dispune de un lot de teren de 446 mp. Cu o suprafata utila de 220 mp la care se adauga terasele exterioare de 35 mp, beneficiaza de spatii largi, camere mari si luminoase si o compartimentare excelenta: -demisol-camera tehnica/depozitare/hobby 19 mp; -parter-living spatios cu iesire catre terasa, bucatarie cu zona de dinning, baie serviciu, vestibul, garaj cu acces catre interior ( se poate transforma in camera de locuit); -etaj-dormitor matrimonial 23 mp cu baie proprie, balcon si dressing-room, 2 dormitoare secundare spatioase cu dressing-room si baie comuna -pod inalt pentru depozitare. Caracteristici constructive: -fundatii beton armat, -structura stalpi,grinzi si plansee beton armat,zidarie portanta din caramida 25 cm, -acoperis sarpanta cu invelitoare tigla- hidroizolatie carton bitumat si termoizolatie, -inchideri exterioare caramida 25 cm si termoizolatie polistiren 10 cm, -tamplarie exterioara PVC si geam termopan LOW-E. Toate utilitățile necesare sunt disponibile la limita proprietății (poartă) : rețea de apă și canalizare, electricitate, gaze naturale. Vila detine intabulare, se vinde in stadiul existent si necesita amenajarea interioara personalizata a viitorului proprietar-pardoseli, usi interior, obiecte sanitare s.a. Pret 280.000 Euro Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce include numeroase facilitati-parcuri, locuri de joaca, supermarket, scoala, gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.

Va propunem spre vanzare un imobil situat in orasul Voluntari zona BCR. Proprietatea este amplasata pe un teren de 252 mp cu deschidere la stada de 19m. Regimul de inaltime P+1 constructie 2024, structura de beton si caramida, dispune de living si 4 dormitoare. Suprafata parterului este de 74 mp, compartimentat in living, dormitor, bucatarie, hol, baie si casa scarii iar la etaj avem trei dormitoare si doua bai ( un dormitor cu baie proprie) totalizand suprafata de 74 mp Se vinde la stadiul fara finisaje asa cum este prezentata in imagini, toate utilitatile, incalzire prin pardoseala pe zona de parter, centrala instalata, Curtea este amenajata cu dale, posibilitate parcare 3 masini Pret discutabil

Vila din proiectul Avangarde Forest 8, Faza 2, situată în Voluntari, aproape de Metro și Jumbo, reprezintă o locuință modernă și bine compartimentată, parte dintr-un ansamblu de vile înșiruite, finalizat. Locuința are 176 mp utili și este dispusă pe trei niveluri (P+1+M), oferind un design funcțional și confort adaptat unei familii moderne: Parter • Bucătărie open space conectată cu livingul și acces direct către curte - ideală pentru socializare și relaxare în aer liber. • Baie de serviciu. • Spațiu de depozitare, care adaugă un plus de practicitate. •. Dormitor/birou Etaj • Dormitor matrimonial cu baie proprie. • 2 dormitoare secundare • Baie suplimentară, pentru confortul întregii familii. Mansardă • Cameră open space de 60 mp, ce poate fi amenajată ca birou, zonă de relaxare, sau pot fi doua dormitoare. •. Baie Curtea liberă are 161 mp, oferind posibilitatea de amenajare a unei terase sau a unei mici grădini private. Dotări și finisaje • Construcție solidă din beton armat, ce asigură durabilitate în timp. • Izolație fonică între vile, acoperiș Lindab și ferestre de înaltă calitate. • Finisaje interioare atent alese: parchet laminat, gresie importată din Spania, obiecte sanitare și baterii de la branduri de renume. • Sistem de încălzire și răcire prin pompă de căldură marca Viessman pentru eficiență energetică și confort termic pe tot parcursul anului. În plus, vila dispune de două locuri de parcare în fața casei, incluse în prețul de achiziție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Există case în care locuiești și case care îți simplifică viața în fiecare zi. Această vilă este exact acel loc în care spațiul, lumina și poziționarea lucrează împreună pentru confortul tău real. Cu o suprafață utilă de 220 mp, proprietatea impresionează prin compartimentare inteligentă și o lumină naturală excelentă în toate încăperile. Fiecare spațiu este gândit cu atenție la detalii, de la funcționalitate până la estetică, astfel încât să simți echilibru și coerență în fiecare colț al casei. Vila are în total 8 camere (inclusiv livingul), distribuite eficient pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Parterul (82 mp) este zona de zi - un open space generos cu living, dining și bucătărie, scăldat în lumină naturală. Este locul unde diminețile încep liniștit și serile se transformă în momente de relaxare. În plus, există un birou sau dormitor, baie, spălătorie și acces către terasa de 10 mp. Etajul (83 mp) oferă intimitate și confort, cu 4 dormitoare luminoase, 3 băi moderne și o terasă de 5,3 mp. Compartimentarea este extrem de bine gândită, astfel încât fiecare membru al familiei să aibă spațiul său personal. Ultimul nivel completează perfect proprietatea: 2 dormitoare, o baie și două terase - una spectaculoasă de 34 mp, ideală pentru socializare sau relaxare, și una de 7 mp pentru momente de liniște. Proprietatea se vinde complet mobilată, exact ca în prezentare, cu piese alese cu bun gust, care îmbină eleganța cu funcționalitatea. Este o casă în care te muți direct, fără stres, fără timp pierdut. Curtea liberă de aproximativ 250 mp oferă intimitate și spațiu pentru relaxare, joacă sau amenajări personalizate - un adevărat refugiu în nordul orașului. Poziționarea este unul dintre cele mai valoroase avantaje: la doar 5 minute de mers pe jos de cele mai prestigioase școli internaționale din zonă. Dacă ai copii, acest lucru îți schimbă complet stilul de viață - fără trafic, fără stres, fără timp pierdut zilnic în mașină. Această vilă nu este doar o proprietate. Este soluția pentru un stil de viață eficient, confortabil și echilibrat. Programează o vizionare și descoperă un loc care chiar merită numit "acasă"

Vilă exclusivistă, mobilata complet, tip duplex, lux, spatioasa, 8 camere, 5 bai, spatii depozitare, finalizata în 2019, situata pe bulevardul Pipera, in zona de nord a capitalei, 300 mp utili, 400 mp curte. Proprietatea impresionează prin designul modern, finisajele premium și spațiile generoase. Caracteristici principale: • Suprafață utilă generoasă, cu camere mari și luminoase • Finisaje de lux: materiale de cea mai înaltă calitate • Bucătărie complet mobilată și utilată • Corpuri de iluminat, perdele si dressing-uri •Complet mobilata si utilata, totul nou; Compartimentare: • Garaj spațios și cameră tehnică • Parter: living modern spatios, dining, bucătărie închisă, spațiu de depozitare, baie, spalatorie, birou/dormitor, baie. • Etaj 1: dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, 3 dormitoare secundare, 2 bai și terasă • Etaj 2: 2 camere, dressing, baie și terasă Vila se află într-o zonă liniștită și sigură cu acces rapid la facilități, școli internaționale, magazine si restaurante. Pret 695.000 euro.

Îți propun spre vânzare o casă situată în Pipera, pe strada Emil Racoviță, în binecunoscutul Complex Azur - un ansamblu rezidențial apreciat pentru liniște, siguranță, străzi private, comunitate selectă și accesul rapid către zonele de birouri, școli internaționale, Mall Promenada, Hub-ul Pipera și DN1. Complexul este format exclusiv din case, beneficiază de infrastructură completă, spații verzi, acces securizat și o poziționare excelentă pentru familiile care își doresc confort, intimitate și proximitate față de toate facilitățile importante din nordul Capitalei. Proprietatea are 140 mp utili, se află pe un teren de 200 mp, dintre care aproximativ 100 mp reprezintă curtea liberă, perfectă pentru relaxare sau amenajare ulterioară. Casa este construită în 2006, solidă și bine întreținută, fiind compartimentată eficient pentru o familie. La parter regăsim un living luminos cu zonă de dining, bucătărie închisă și o baie. Etajele oferă 4 dormitoare și 2 băi, iar compartimentarea este funcțională și armonioasă. În fața casei există loc de parcare propriu. Important: Fotografiile din prezentare au fost editate pentru a elimina mobilierul și a evidenția spațiul. La momentul vizionării, casa este mobilată și utilată, însă se eliberează complet la vânzare, conform dorințelor viitorului proprietar. Prețul este de 279.900 euro, iar oferta beneficiază de comision 0% pentru cumpărător

Descoperiţi o proprietate deosebită, amplasată în centrul uneia dintre cele mai râvnite zone rezidenţiale. Această vilă rafinată, cu o suprafaţă construită de 940 mp şi 660 mp utili, se întinde pe un teren generos de 1880 mp, înconjurată de o grădină atent întreţinută de profesionişti timp de aproape 20 de ani. Vila include o piscină de 96 mp cu jacuzzi, ideală pentru momente de relaxare, şi o casă de oaspeţi de 58 mp. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Construcţia, realizată pe cadre de beton armat cu zidărie din cărămidă portantă, garantează o rezistenţă seismică ridicată. La parter, vila impresionează printr-un living spectaculos de 90 mp, dispus pe două nivele, cu un şemineu elegant din piatră masivă din India. La acelaşi nivel se află un dormitor de 20 mp cu baie proprie, o bucătărie de 20 mp, care poate fi deschisă sau închisă cu un perete mobil din sticlă sablată, şi o cămară de 6 mp. De asemenea, există o terasă acoperită cu grătar integrat, o cameră tehnică pentru încălzirea locuinţei şi a piscinei, precum şi un garaj spaţios pentru două maşini. Tot la parter găsim un sistem central de aspirare şi o baie exterioară pentru utilizatorii piscinei. La etaj, apartamentul matrimonial cuprinde un dormitor de 31 mp, un dressing spaţios, o baie de 22 mp cu jacuzzi şi cabina de duş, şi o terasă de 26 mp cu vedere spre grădină. De asemenea, la acest nivel se află un birou/bibliotecă de 35 mp şi un apartament pentru oaspeţi cu acces separat, situat deasupra garajului. La mansardă, avem 120 mp distribuiţi în două dormitoare, fiecare cu baie proprie, mobilate inteligent pentru a maximiza spaţiul. La demisol, „piesa de rezistenţă” este un hobby room decorat cu cărămidă antichizată şi opere unicat, completat de un bar, un sistem audio performant, un videoproiector şi două spaţii de depozitare, unul destinat colecţiei de vinuri. Proprietatea beneficiază de supraveghere video, sistem de alarmă şi o poartă automatizată. Curtea oferă spaţiu pentru 6-8 maşini, o casă de oaspeţi de 58 mp şi un iaz cu reciclare a apei. Piscina şi jacuzziul dispun de sisteme proprii de filtrare şi încălzire, iar apa pentru grădină şi piscină provine dintr-un puţ de 25-30 m adâncime. Proprietatea include şi un generator de curent pentru alimentarea echipamentelor esenţiale. Programează o vizionare și lasă-te cucerit de atmosfera acestui spațiu unic!

Propunem spre vânzare un teren excelent poziționat în zona Pipera - Constantin Pritopescu, pe o stradă liniștită, cu circulație redusă (stradă închisă). Proprietatea are o suprafață totală de 585 mp și o deschidere generoasă de 24,72 ml, ideală pentru proiecte rezidențiale premium. Pe teren se află o casă cu o amprentă de aprox. 180 mp, construită în 1970, structurată pe un singur nivel. Construcția poate fi renovată sau demolată, în funcție de viziunea noului proprietar. Avantaje și potențial: Posibilitatea de a ridica două case individuale sau o casă premium unifamilială Toate utilitățile sunt trase în casă: curent, gaze, apă, canalizare Zonă exclusiv rezidențială, foarte liniștită, cu acces rapid către: Școli și grădinițe internaționale (American School, Olga Gudynn, Mark Twain) Centre comerciale (Pipera Plaza, Promenada în câteva minute) Transport și acces facil către București, DN1, A3 Stradă cu trafic minim, ideală pentru cei care caută intimitate și siguranță Acte la zi: cadastru, intabulare, extras CF Caracteristici teren: Suprafață totală: 585 mp Deschidere: 24,72 ml Formă regulată, ideală pentru dezvoltare Amprentă casă existentă: aprox. 180 mp Regim urbanistic permisiv în zonă (proiecte rezidențiale cu valoare ridicată)

Va propunem spre vânzare o vilă impresionantă situată în zona exclusivistă Pipera, o reședință modernă ce îmbină eleganța arhitecturală cu funcționalitatea și confortul unei locuințe de top. Construită pe un teren generos de 2.000 mp, cu o deschidere de 39,07 m și o adâncime de 51,24 m, vila oferă un nivel superior de intimitate și spațialitate. Proprietatea dispune de o suprafață construită la sol de 436 mp și o suprafață utilă totală de 644,56 mp, compartimentată optim pe parter, etaj și etaj tehnic, completate de o terasă circulabilă pe acoperiș. Imobilul este racordat la toate utilitățile esențiale - gaze naturale, electricitate, canalizare, TV/internet/telefonie - și beneficiază de sursă proprie de apă, un avantaj important pentru exploatare eficientă. Parter - 354,43 mp utili Spațiile ample și luminoase definesc parterul locuinței, unde regăsim: • living generos cu zonă de dining și sitting cu șemineu - 72,29 mp • dormitor cu dressing și baie proprie • birou dedicat cu depozit și baie proprie, ideal pentru activități profesionale • bucătărie spațioasă de aproape 40 mp, completată de cămară • multiple spații tehnice, vestiar, grup sanitar și hol principal de 48,10 mp • cameră suplimentară versatilă, potrivită ca hobby room, dormitor sau spațiu de relaxare La exterior, parterul este completat de o platformă de acces de 61 mp și o terasă de 43,7 mp, perfectă pentru momentele petrecute în aer liber. Etajul 1 - 282,07 mp utili Accesul la etaj se face spectaculos, pe două scări simetrice, fiecare cu câte 20 de trepte, ce pornesc din holul principal. Etajul găzduiește: • dormitor matrimonial cu dressing generos și baie de 23,08 mp • trei dormitoare suplimentare, fiecare cu dressing și baie proprie • un al patrulea dormitor spațios, cu dressing și baie individuală • hol larg și acces către terasă Compartimentarea oferă fiecărui membru al familiei intimitate și confort total. Tehnologie & Construcție Concepută încă din faza de proiectare pentru a fi economică și eficientă energetic, vila integrează tehnologii utilizate în construcția caselor pasive, asigurând un consum redus și un climat interior optim pe tot parcursul anului. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un cămin de lux în Pipera, cu spații generoase, dotări moderne și un teren de excepție. Vila este perfectă atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, într-un mediu liniștit și exclusivist. Programează o vizionare și lasă-te cucerit de atmosfera acestui spațiu unic!

Această proprietate modernă situată în ansamblul rezidențial Azur 2, Pipera impresionează prin arhitectura sa contemporană și compartimentarea eficientă. Casa are un regim de înălțime P+2 și o suprafață utilă totală de 133,31 mp, fiind ideală pentru familii care își doresc confort, lumină naturală și spații bine definite. Parterul (51 mp utili) găzduiește un living generos integrat armonios cu bucătăria open-space, zonă ce oferă o atmosferă primitoare pentru momentele în familie sau întâlnirile cu prietenii. Tot aici se află și o baie modern amenajată. La etajul 1 (40,22 mp utili) se află două dormitoare luminoase, perfecte pentru odihnă și relaxare, precum și o baie spațioasă, amenajată într-un stil contemporan. Etajul 2 (40,24 mp utili) replică aceeași funcționalitate, oferind două dormitoare suplimentare și o baie, ceea ce face ca locuința să fie ideală pentru familii mari sau pentru cei care au nevoie de spații separate pentru birou, hobby sau oaspeți. Casa dispune de o curte liberă de 93 mp, amenajată pentru a oferi intimitate și confort. Aici veți găsi o terasă perfectă pentru relaxare și un foișor special amenajat pentru barbeque, ideal pentru seri de socializare în aer liber. Printre dotările locuinței se numără: Centrala termică proprie Ariston cu calorifere Tâmplărie PVC de calitate Parchet din lemn masiv în zonele de living și dormitoare Gresie și faianță în băi și bucătărie Bucătărie mobilată, pregătită pentru utilizare imediată Această casă reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, bine compartimentată, situată într-un complex liniștit și apreciat din Pipera.

Daca iti doresti sa locuiesti impreuna cu familia in cea mai ravnita zona din Pipera - Iancu Nicolae, aproape de oricare dintre scolile prestigioase din Pipera, ai gasit cea mai buna solutie! In imediata apropiere de British School of Bucharest si Mark Twain de pe Iancu Nicolae, inclusiv de American School si Olga Gudyn de pe Bd. Pipera, pe str. Matei Basarab la nr. 5, poti achizitiona aceasta vila cu 5 camere si 4 locuri de parcare (1 in garaj), situata intr-un complex select cu un numar de doar 8 vile. Accesul este securizat, si ai doar opt vecini, ceea ce confera un plus de siguranta intr-o comunitate selecta, deoarece toata lumea se cunoaste cu toata lumea! Construita in anul 2006 pe un teren de 267mp, aceasta vila a fost complet renovata chiar in 2025! Nu mai ai nimic de facut, decat sa te muti cu propria mobila! Cat de simplu, nu-i asa? Si. ce sa vezi? Nici nu esti rupt (a) de oras! Daca nu vrei sa iei masina, de la usa ta pana la statia autobuzului 301 sunt doar 350m. Vila iti ofera o suprafata locuibila de 160mp, si un total al suprafetei utile de 203mp. Hai sa vezi ce descoperi la interior! Parterul, cu Su locuibila de 72mp, iti ofera o camera de zi generoasa de 52mp, unde poti sa iti inviti prietenii si familia la ocazii pline de veselie. Tavanele inalte de 3.15m contribuie la ambianta de spatiu aerisit, iar ferestrele enorme, ce dau catre gradina ta privata, aduc in casa soarele dupa amiezii. Inchipuie-ti cum ar fi petrecerile de aniversari sau de Craciun, cu toata familia, intr-un astfel de spatiu amplu! Ferestrele glisante din zona de dining prelungesc camera catre terasa de 12mp, unde vara poti lua masa cu familia, sau te poti bucura in tihna de un pahar cu vin. Iti place sa gatesti? Poti incerca orice in bucataria ta! Fiind inchisa, niciun miros de preparat, oricat de exotic, nu va patrunde in restul casei. Hainele tale si ale musafirilor stau in garderoba din vestibulul ce face legatura dintre camera de zi si garaj. Apropo! Ai masina electrica? Aici ai posibilitatea de a o incarca. Hai sa urcam la etaj. Parintii au suita proprie, cu un dormitor spatios de 20mp. Dressing-urile sunt separate pentru ea si el, astfel incat fiecare poate sa isi amenajeze acest spatiu dupa propria dorinta. Baia matrimoniala intregeste suita, conferind intimitate deplina. Copiii au propriile dormitoare insorite, de 23 si 14.50mp, orientate catre Est si Vest. Exista posibilitatea sa petreaca mult timp in baia lor proprie, deoarece aici exista un jacuzzi cu dimensiuni considerabile. La etaj mai gasesti un spatiu tehnic si de depozitare extrem de util, de 4.5mp. Aici instalezi masina de spalat rufe, si ai loc pentru dulapuri ce contin toate cele necesare gospodariei. Aceasta vila mai ofera o surpriza! Daca ai nevoie de un loc unde chiar nu te deranjeaza nimeni, sau tinerii familiei doresc sa petreaca doar intre ei, ai o terasa de 80mp de pe care te bucuri de privelistea padurii. Este accesibila prin scara de pod cu servo-actionare, ce duce spre o mansarda de 8mp unde ai posibilitatea sa amenajezi un spatiu cum iti dorest. Asa cum ti-am spus la inceput, vila a fost renovata 100% chiar in 2025. Instalatiile electrice si sanitare au fost refacute in totalitate, si a fost montat un rezervor de apa de 400l, cu pompa pentru a mentine presiunea constanta la oricare dintre baile casei. Finisajele au fost alese pentru standardul premium al acestei vile: pardoseli din marmura la parter, placari ceramice Delta Studio, usi Filomuro, baterii Hans Grohe si obiecte sanitare Villeroy & Boch. Vei avea la dispozitie mai mult decat garajul propriu: in afara de acesta, mai exista inca trei locuri de parcare langa vila, astfel incat masinile familiei sau ale prietenilor pot fi parcate in siguranta. Daca toate cele povestite pana acum te-au facut sa te gandesti ca aceasta e casa potrivita tie si familei tale, te incurajez sa ma suni acum si sa experimentezi pe viu ce poate sa iti ofere aceasta proprietate premium. Hai sa stabilim impreuna o vizionare, cand inca mai este disponibila pentru tine la vanzare. Voi face ca visul tau, de a avea o casa unde sa

Avem placerea de a va prezenta aceasta vila de lux situata in Pipera, care imbina armonios rafinamentul arhitectual modern cu un nivel exceptional de confort si eleganta. Amplasata intr o zona prestigioasa, vila beneficiala de proximitatea centrelor comerciale, clinicilor premium si scolilor internationale renumite, precum British School si American International School. Vila se desfasoara pe o suprafata de 350 mp si este distribuita pe subsol,parter si etaj, oferind 5 camere optimizate pentru confort si functionalitate. Curtea si piscina au o suprafata de teren generos de 751 mp, piscina privata creaza un spatiu perfect pentru relaxare. Finisajele de lux - fiecare detaliu este realizat cu materiale de cea mai inalta calitate, inclusiv parchet, feronerie premium si corpuri de iluminat sofisticate. Bucataria complet utilata transforma gatitul intr o experienta deosebita. Dormitorul matrimonial dispune de dressing si baie privata, iar celelalte dormitoare sunt spatioase ai bine iluminate. Subsolul adaposteste o sala de fitness, sauna si crama, oferind optiuni multiple de relaxare. Cu o amenajare peisagistica superba, gradina include terase pavate, zone de lounge si spatii verzi, ideale pentru relaxare sau petreceri in aer liber. Situat intr o comunitate selecta, vila dispune de acces securizat si sisteme de supraveghere pentru un plus de liniste si siguranta. Programează o vizionare și lasă-te cucerit de atmosfera acestui spațiu unic!

Avem placerea sa va oferim spre vanzare aceasta casa in Voluntari-Pipera. Zona este dinamica, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Capitalei, cu acces imediat la scoli gradinite (Jolie Ville, Cambridge School, Mark Twain, British School, American School, Discovery School, Olga Gudyn), banci, clinici, mall-uri, optiuni de divertisment. Ofera oportunitatea de a locui intr-o zona ferita de zgomotul orasului, dar in acelasi timp usor accesibila catre zonele de interes. Beneficiaza de o infrastructura dezvoltata si este bine conectata la reteaua de transport în comun si la caile rutiere principale. Pentru cei care doresc sa se bucure de un mediu mai linistit si sa scape de agitatia urbana, aceasta este o alegere excelenta. Vila Parter + 1 Etaj se afla intr-un complex exclusivist de 6 case. Proprietatea dispune de o compartimentare eficienta, astfel: 4 camere + birou, living generos open-space cu dining (46.70 mp), bucatarie de 12.90 mp, dormitor matrimonial cu dressing (25.50 mp), doua bai spatioase, camera tehnica, terasa acoperita si balcon larg. Beneficiaza de un garaj incalzit de 28 mp cu usi automate, izolate fata-spate, plus locuri de parcare suplimentare (2 in curte, 4 in gradina pavata), avand acces atat exclusiv, cat si comun prin dublu front stradal. Locatia este ideala pentru familii, fiind in imediata apropiere a scolilor internationale, a Gradinii Zoologice si a zonelor comerciale premium. Ofera acces exclusiv si acces comun. Proprietatea are si acordul vecinilor pentru utilizare comerciala, fiind potrivita atat pentru rezidenta premium, cat si pentru activitate de birouri boutique, after-school sau cabinet profesional. Vila poate fi vizionata cu programare, fiind inchiriata pana la finalul lunii ianuarie. Pentru orice alte detalii, nu ezita sa ma contactezi la tel Whatsapp

The Real Estate Agency vă propune spre vânzare o proprietate cu 5 camere, într-un complex privat din zona Erou Iancu Nicolae, in proximitate cu centrul comercial Jolie Ville. Amplasată într-un complex securizat, închis cu case tip duplex - dispune de piscina exterioară, spații verzi si o comunitate bine consolidată, anul de construcție fiind 2004. Detalii generale Suprafață utila: 335 mp; Regim: D + P + Etaj + Mansardă; Facilități: lift interior, piscină, jacuzzi, saună, garaj subteran, zonă de relaxare; Curte privată amenajată cu terasă acoperită și zonă BBQ; Proprietatea este dispusă pe 4 niveluri: demisol. parter, etaj si mansarda după cum urmează. DEMISOL: - Spațiu tehnic (centrală, instalații) - Zonă de depozitare - Lift interior - Hol de acces - Garaj subteran închis - 38 mp (acces direct în casă); PARTER: - Zona de zi - un spațiu generos și fluid cu livingul si suprafețe vitrate ample si cu deschidere către zona exterioară - Bucătărie modernă complet utilată - Zonă de dining elegantă - Baie de serviciu; Finisajele premium - pardoseli din lemn natural, mobilier masiv, texturi calde - creează un ambient sofisticat și primitor. Accesul direct către piscină, terasă și zona exterioară transformă fiecare zi într-o experiență de relaxare completă. ETAJ - zona de dormitoare: - Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing - Două dormitoare secundare luminoase - Baie complet echipată - Balcoane cu vedere deschisă către vegetația complexului Un etaj gândit pentru confort, funcționalitate și intimitate. MANSARDA- spațiu exclusivist de relaxare: - Un nivel intim, care se bucura de lumina naturală; - Cameră privată / living secundar; - Zonă wellness cu cadă; - Spațiu ideal pentru birou, fitness sau hobby; - Terasă închisă, perfectă pentru un lounge privat; - Mixul de lemn, piatră mozaic și lumină creează un spațiu premium, cald și rafinat. Exterior & facilități: - Curte privată amenajată profesionist - Terasă acoperită - Piscină elegantă, jacuzzi & zonă de relaxare - Spațiu BBQ - Vegetație matură pentru intimitate - Acces securizat în complex; Dotări & specificații tehnice: - Lift interior pe toate nivelurile - Piscină, saună, jacuzzi - Centrală proprie - Sistem de climatizare - Ferestre termoizolante - Izolație performantă - Spațiu tehnic dedicat - Garaj subteran închis care acomodează doua autoturisme; In proximitate: British School, Mark Twain, Cambridge, American School. Acces rapid către: Pipera, Băneasa, zona de birouri Barbu Văcărescu - Floreasca. Parcuri, centre de fitness, zone verzi. Locație ideală pentru familii sau profesioniști care își doresc o combinație rară între lux, liniște, intimitate și accesibilitate. Proprietatea necesită renovări, oferind astfel avantajul de a fi personalizată integral după preferințele viitorului proprietar. Pentru detalii și programarea unei vizionări, echipa The Real Estate Agency vă stă cu drag la dispoziție.

Vă propun spre achiziție o casă individuală situată într-o zonă liniștită din Otopeni, pe o stradă retrasă, aproape de parc, grădinițe și hypermarket. Proprietatea face parte din Perla Residence, complex modern de vile individuale, cu acces facil către București și la doar 1,5 km de viitoarea linie de metrou M6.

REV2005319 SVN Residentialist Victoriei va propune spre vanzare o vila contemporana, finalizata in anul 2024, situata intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Capitalei - Bulevardul Pipera, la doar cateva minute de Scoala Americana. Imobilul se desfasoara pe o suprafata construita de aproximativ 380 mp, fiind amplasat pe un teren generos de 400 mp. Casa impresioneaza prin arhitectura moderna, finisajele premium si compartimentarea eficienta, ideala pentru o familie care isi doreste confort, siguranta si acces facil catre principalele puncte de interes din nordul Bucurestiului. Caracteristici principale: Suprafata construita: aprox. 380 mp Teren: 400 mp An constructie: 2024 Centrala termica pe gaz Incalzire in pardoseala - sistem Tece Aparate de aer conditionat Daikin in toate camerele Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii Avantaje suplimentare: Acces rapid catre Bulevardul Pipera, Scoala Americana, zonele de birouri si centrele comerciale din nord Design interior modern, cu mobilier de calitate si echipamente premium Curte amenajata, spatioasa, potrivita pentru relaxare sau activitati in aer liber Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care cauta o casa noua, eleganta si gata de locuit, intr-o zona exclusivista si linistita. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

REV2005258 SVN Residentialist Pipera va ofera spre vanzare o casa individuala spatioasa, situata in cartierul Henri Coanda, pe Bulevardul Mircea Veroiu, Sector 1 - una dintre cele mai cautate si linistite zone rezidentiale din nordul Capitalei. Proprietatea, finalizata in anul 2017, este construita integral din caramida si se remarca printr-un design modern, materiale de calitate si o compartimentare inteligenta. Vila are un regim de inaltime P+M (parter si mansarda) si o suprafata utila de 241,3 mp, amplasata pe un teren generos de 446 mp, fiind singura casa din curte, ceea ce asigura intimitate si confort sporit. La parter, locuinta dispune de un living spatios si luminos, zona de dining, bucatarie inchisa, baie si un garaj auto cu usa automata. La mansarda se regasesc 4 dormitoare spatioase si 2 bai moderne, perfecte pentru o familie care apreciaza spatiul si functionalitatea. Printre dotarile principale se numara: centrala termica pe gaz, aer conditionat, acoperis din tigla, tamplarie de calitate, precum si toate utilitatile - apa curenta, electricitate, canalizare, gaz, internet, cablu TV si telefon. Curtea frumos amenajata ofera posibilitati multiple de relaxare si petrecere a timpului liber, fiind ideala pentru o familie moderna. Amplasarea proprietatii este excelenta, oferind acces rapid catre Pipera Plaza, Mall Promenada, Parcul Herastrau, scoli, gradinite si principalele artere din nordul Bucurestiului. Pretul de vanzare este 485.000 euro. SVN Residentialist Pipera va asteapta la vizionare pentru a descoperi aceasta vila eleganta, spatioasa si perfecta pentru confortul unei familii care isi doreste liniste si accesibilitate in una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei.

Căminul la care multe familii visează. Această vilă este situată în una dintre cele mai bine cotate și sigure zone din București: Erou Nicolae Iancu din Pipera, având acces facil din strada principală, fără a fi totuși expusă la vacarmul traficului zilnic întrucât este situată în planul doi. Amplasată perfect într-o curte generoasă de 700 de mp, casa oferă atât liniște și intimitate cât și o compartimentare spațioasă, dar compactă. Construită în 2016, vila este gândită astfel încât să satisfacă nevoile unei familii cu doi sau mai mulți copii, fiind elegantă dar și practică în același timp, lucru ce se regăsește în compartimentarea spațiului, dar și în finisajele de calitate superioară și tehnologia de execuție care asigură o eficiență energetică sporită. Pentru o familie care iubește să petreacă timp de calitate împreună, să servească mesele gătite în casă și să creeze momente de neuitat, principalele atu-uri ale construcției sunt: suprafața mare de teren liber ce permite amplasarea unei piscine în viitor, bucătăria închisă și mansarda cu rol de cameră de jocuri și relaxare. Construcția, cu o suprafață desfășurată de aproximativ 300 mp, are regim de înălitme parter, etaj și mansardă este alcătuită din bucătărie închisă cu ieșire în terasă, living cu ieșire în terasă, baie, cameră tehnică și garaj cu acces direct în locuință la parter; un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon, dispuse la etaj, unde se mai afla și două dormitoare cu o baie comună, iar la mansardă o cameră de relaxare perfectă pentru a petrece timp de calitate împreună cu familia sau prietenii. De asemenea, la mansardă se mai află un spațiu de depozitare și un spațiu cu destinație spălătorie și uscătorie, precum și un grup sanitar, acestea fiind armonios încadrate în compartimentarea spatiului util al casei. Proprietatea are toate utilitățile asigurate. Pe lângă toate aceste avantaje, este de menționat și faptul că în zonă se află cele mai prestigioase școli private, cadrul natural este unul idilic datorită pădurii Băneasa, iar apropierea de centrele comerciale, cluburi sportive, locuri de joacă pentru copii, oferă nenumărate opțiuni de divertisment. Pentru mai multe detalii despre această proprietate dar și pentru a stabili o vizionare, vă așteptăm să ne contactați și să discutați cu unul dintre consultanții noștri. Villa in Pipera - comfort, safety, peace. The home that many families dream of. This villa is located in one of the best-rated and safest areas in Bucharest: Erou Nicolae Iancu in Pipera, with easy access from the main street, without being exposed to the noise of daily traffic, as it is located in the second row. In a generous courtyard of 700 sqm, the house offers both peace and privacy and a spacious but compact compartmentation. Built in 2016, the villa is not an impersonal project of a developer, but is designed to meet the needs of a family with two or more children, being elegant but also practical at the same time, aspect that is found in the compartmentalization of the space but also in the superior quality finishes and execution technology that ensures increased energy efficiency. For a family that loves to spend quality time together, serve home-cooked meals and create unforgettable moments, the main assets of the construction are the possibility to build a swimming pool in the large garden, the closed kitchen, and the attic with its games and relaxation room. The construction, with an area of approximately 300 square meters, has a ground floor, first floor and attic and consists of a closed kitchen with access to the terrace, a living room with access to the terrace, a bathroom, a technical room and a garage with direct access to the house on the ground floor, a master bedroom with dressing room, private bathroom, and balcony and two bedrooms with a shared bathroom upstairs, and in the attic a relaxation room, perfect for spending quality time together. In the attic there is also a dryer, laundry, storage space and a bathroom, harmoniously included in the compartmentalization of the useful space of the house. The

Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută confort și modernitate în orașul Voluntari, situat în inima județului Ilfov. Construită în anul 2021, această casă îmbină eleganța arhitecturii moderne cu funcționalitatea unui spațiu bine gândit, fiind o locuință individuală ce se întinde pe un singur nivel. Casa are un număr de 4 camere generoase, două băi și o suprafață utilă de 143 mp, cu o dimensiune construită de 180 mp. Proprietatea include și un teren de 300 mp, având o grădină de 200 mp ce oferă spațiu suficient pentru relaxare și activități în aer liber, cu o fațadă de 8 metri ce contribuie la o prezență distinsă pe stradă. Confortul termic este asigurat de sisteme moderne, precum centrală proprie, calorifere și aer condiționat, iar casa dispune de toate utilitățile necesare: curent, curent trifazic, apă, canalizare, gaz, CATV, cablu și fibră optică. Interiorul este finisat cu gust, având pereți decorați cu faianță și vopsea lavabilă, tâmplărie PVC, uși metalice și pardoseală acoperită cu parchet de calitate. Acoperișul este realizat din tablă, oferind durabilitate și o estetică plăcută. Proprietatea se mândrește cu o bucătărie spațioasă, loc pentru două mașini de parcat și o terasă unde vă puteți bucura de cafeaua de dimineață sau de seri relaxante. De asemenea, beneficiază de facilități precum spațiu de depozitare, dressing, WC de serviciu, apometre, contor de gaz și o curte generoasă pentru momente de odihnă sau petrecere a timpului cu familia și prietenii. Zona centrală în care se află casa este foarte bine cotată, având acces ușor la mijloace de transport în comun, iluminat stradal și drumuri asfaltate. Acesta este un cartier rezidențial, ideal pentru cei care doresc să trăiască într-un mediu calm și sigur. Clasa de eficiență energetică 1 indică o performanță energetică de top, ceea ce înseamnă că proprietatea este concepută să ofere un consum redus de energie și un impact minim asupra mediului. Construită din materiale de calitate superioară, cum ar fi cărămida, această casă promite durabilitate și siguranță. În concluzie, această proprietate reprezintă o combinație perfectă între localizare, calitate și confort, fiind gata să vă întâmpine pe dumneavoastră și familia dvs. în noua casă de vis. VAUNT ID: 103902

REV2004857 SVN Romania va propune spre vanzare o proprietate de exceptie, situata in una dintre cele mai ravnite si exclusiviste zone rezidentiale din nordul Capitalei - Iancu Nicolae. Aceasta vila impresionanta, recent renovata si modernizata in anul 2022, imbina cu eleganta rafinamentul arhitectural, confortul generos si dotarile tehnice de ultima generatie, oferind cadrul ideal pentru o viata linistita, discreta si sofisticata. Ascunsa intr-un cadru verde, vila se desfasoara armonios pe patru niveluri (D+P+1+M), cu o suprafata construita desfasurata de 440.30 mp si o suprafata utila de 380 mp. Spatiile interioare au fost gandite pentru a raspunde celor mai exigente cerinte: zone de zi ample si luminoase, dormitoare intime si bine separate, terase largi si finisaje de calitate superioara. Camara cuprinde o bucatarie complet echipata, un dormitor si o baie, oferind functionalitate si independenta fata de restul casei. Parterul este destinat socializarii si relaxarii: o bucatarie moderna dotata cu aparatura premium AEG, Hotpoint si Bosch, o zona de dining rafinata si un spatiu generos de zi, toate imbracate in parchet din frasin si finisaje naturale. La etaj se afla dormitorul matrimonial, un veritabil apartament privat cu dressing si baie proprie, alaturi de un alt dormitoar - cu baie en-suite - toate deschise spre doua terase spatioase. Mansarda continua stilul elegant al casei, cu un dormitor suplimentar, living, baie si hol, beneficiind de lumina naturala prin ferestrele de mansarda Velux Premium, cu rulouri blackout. In spatele confortului vizibil se afla o inginerie sofisticata: izolatie Rockwool Multirock 200 mm cu bariera de vapori, acoperis Lindab SRMax ND cu protectie anti-condens, hidroizolatii Mapelastic Mapei, rulouri electrice din aluminiu pentru toate ferestrele, sistem de irigare automatizat Hunter X2 cu patru zone, videointerfon color de 7” si sistem de alarma cu senzori de acces, acces auto din doua strazi - Petru Rares si Alexandru Lapusneanu - si garaj cu usa Hormann automatizata. Confortul termic este garantat de un sistem de incalzire Hoval TopGas de 60kW, cu panouri solare Hoval WK251 si boiler de 300 litri, toate gestionate printr-un sistem inteligent Hoval ESR21. Radiatoarele din aluminiu, fiecare cu termostat propriu, asigura o temperatura perfecta in fiecare camera. Aerul conditionat este de tip split, discret integrat. Sistemul electric este la fel de avansat: alimentare trifazica de 10KW, sistem fotovoltaic on-grid de 6KW care acopera consumul anual, tablou general Schneider si retea internet prin cabluri CAT 6 si conexiune Wi-Fi 6 Gigabit in toate camerele. Finisajele si dotarile interioare subliniaza atentia pentru calitate: gresie Porcelanosa (Spania), faianta Kerama Marazzi (Italia), trepte din lemn de stejar la demisol, parchet din frasin la parter si pe casa scarii, parchet din stejar si ceramica la etaj, parchet din bambus si ceramica la mansarda, pervazuri interioare din marmura si exterioare din calcar natural, alei si terase din piatra naturala tratata pentru impermeabilitate, garduri din fier forjat, panouri metalice si plasa verde pentru intimitate. Dotarile sanitare includ toalete si bideuri Laufen Pro, lavoare NK Porcelanosa Essence, baterii Grohe si Noken Porcelanosa pentru dusuri, sisteme incastrate Grohe cu ventilatie integrata, toata instalatia pe cupru cu izolatie Proflex. Curtea cu gazon de 200 mp, sistem de drenaj pentru alei si drumuri de acces, si design peisagistic atent realizat, completeaza aceasta resedinta impresionanta. Aceasta proprietate este ideala pentru familii care cauta proximitate fata de cele mai prestigioase scoli internationale - British School si Cambridge International School (3 minute), French International School (4 minute), American International School (6 minute) - dar si acces rapid la Mall Baneasa, Aeroportul Otopeni si zonele comerciale din nordul orasului. O resedinta construita pentru a rezista in timp si pentru a oferi un stil de viata echilibrat si privilegiat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contac