Domy na prodej - Tunari

Pinwell Realty va oferim spre vanzare aceasta vila situata intr-un complex rezidential de prestigiu din Tunari, cu o atmosfera extrem de linistita si relaxanta. Cu un design impecabil si materiale de cea mai inalta calitate, aceasta proprietate este alegerea perfecta pentru cei care cauta confort si rafinament intr-un mediu rezidential exclusivist. Caracteristici principale: Living Spatios: Un living generos si luminos, ideal pentru petrecerea timpului in compania familiei si a prietenilor, oferind confort si relaxare in fiecare moment al zilei. Bucatarie Open Space: Bucatarie moderna si complet echipata, integrata in living pentru a facilita interactiunea si convivialitatea in timpul prepararii meselor si a momentelor de socializare. Grup Sanitar la Parter: Un grup sanitar convenabil la parter, asigurand confortul si accesibilitatea pentru oaspeti si pentru cei care locuiesc in casa. 3 Dormitoare si 2 Bai la Etaj: Spatii private si confortabile pentru odihna si intimitate, fiecare amenajat cu atentie la detalii pentru a asigura un nivel superior de confort. Alte caracteristici si beneficii: Constructie cu Materiale Premium: Casa este construita cu materiale de cea mai inalta calitate, asigurand durabilitate, siguranta si confort pe termen lung. Pregatita pentru Mutare: Casa este complet finisata si pregatita pentru mutare imediata, fara a fi necesare lucrari suplimentare. Localizare Exceptionala: Situata intr-o zona extrem de linistita din Tunari, intr-un complex rezidential exclusivist, aproape de facilitati locale, scoli, magazine si alte puncte de interes. Aceasta vila reprezinta o oportunitate unica pentru cei care cauta un camin elegant si confortabil intr-un mediu rezidential select si linistit. Pentru mai multe informatii si programari de vizionare, va rugam sa ne contactati

Avem plăcerea de a vă prezenta un ansamblu rezidențial exclusivist de case individuale, situate pe strada Intrarea Petre Ispirescu din Tunari. Proiectate într-un stil arhitectural contemporan, cu linii curate și ferestre mari ce inundă spațiul de lumină naturală, aceste locuințe reprezintă alegerea ideală pentru o familie care caută confort, siguranță și eficiență energetică de top. Casele beneficiază de un design modern identic, având o suprafață utilă totală de aproximativ 112,4 mp plus balcoane și terase, diferențierea făcându-se prin suprafața terenului aferent. Proiectul oferă opțiuni flexibile pentru curte, fiind disponibile loturi de teren de 310 mp, 355 mp și 400 mp, oferind spațiu generos pentru amenajarea unei zone de grădină, foișor sau spațiu de joacă. Prețul de pornire este de 310.000 Euro pentru varianta cu teren de 310 mp, prețul ajustându-se proporțional pentru opțiunile cu suprafață de teren mai mare. La capitolul construcție și izolație, fiecare proprietate se remarcă prin specificații tehnice de excepție, fiind pregătită să asigure costuri minime de întreținere. Exteriorul este izolat cu un sistem Isoterm ignifug de 15 cm grosime, ce garantează un confort termic excelent atât iarna, cât și vara. Tâmplăria exterioară este realizată din geam Tripan de înaltă performanță energetică și fonică, montat pe un toc masiv cu o grosime de 8,2 cm. Interiorul este structurat extrem de eficient pe două niveluri. Parterul de 52,4 mp utili este dedicat zonei de zi și include un living luminos cu deschidere directă către terasa din curte, o bucătărie spațioasă cu zonă de dining, un grup sanitar și un vestibul de acces. Etajul de 60 mp utili găzduiește zona de noapte, compusă dintr-un dormitor matrimonial cu baie proprie și acces la balcon privat, încă două dormitoare spațioase ideale pentru copii sau birou, precum și o a doua baie ce severește holul. Balconul de la etaj adaugă un plus de eleganță fațadei prin parapetul din sticlă securizată și inserțiile moderne cu aspect de lemn. Complexul se află într-o zonă aerisită și liniștită din Tunari, oferind un acces rapid către zona de birouri din Nordul Capitalei, Pipera, Autostrada A3, Centura București și Aeroportul Otopeni. Pentru informații suplimentare legate de disponibilitate, diferențele de preț în funcție de teren sau pentru a stabili o vizionare, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon Contactează sau pe email la.

Vă propunem spre vânzare o casă elegantă și spațioasă, situată într-o zonă foarte bine poziționată din Tunari, în imediata apropiere a Parcului Central. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și oferă un nivel ridicat de confort, fiind mobilată și utilată de lux. Casa se predă imediat și este pregătită pentru mutare. Casa este dispusă astfel: Parter: 55 mp utili, fără terasă Hol Living Bucătărie închisă, cu pereți din sticlă Baie Etaj: 70 mp, inclusiv balcoanele 62 mp fără balcoane 8 mp balcoane 3 dormitoare Dressing Hol În curte: Garaj Cameră deasupra garajului Suprafață totală garaj + cameră: aproximativ 30 mp Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: Apă Canalizare Gaz Curent electric Stradă asfaltată Casa este ideală pentru o familie care își dorește o locuință complet echipată, într-o zonă liniștită și bine conectată, aproape de parc și de facilitățile din Tunari. 4 camere Mobilată și utilată de lux Garaj în curte Cameră deasupra garajului Toate utilitățile Lângă Parcul Central din Tunari Predare imediată

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Va oferim spre vanzare o vila eleganta cu 3 camere, curte + 2 locuri de parcare pe Strada Padurii la nr. 11A din Tunari, intr-un complex cu bariera format din 6 case individuale construite in 2020zona este una doar de case astfel fiind destul de aerisita. Locuinta a fost igienizata complet inainte de a fi pusa la vanzare, fiind pregatita pentru mutare imediată. Compartimentarea eficienta ofera un confort sporit, 2 bai, doua dormitoare luminoase la etaj si living + bucatarie la parter. Proprietatea se pretează pentru: - Persoane singure sau cupluri - Familie la inceput de drum - Persoane stabilite in strainatate, care petrec periodic cateva luni pe an in Romania. Puncte forte: - Complex cu circuit inchis - Constructie noua - Compartimentare ideala unui stil de viata modern - Casa proaspat igienizata si zugravita - 2 locuri de parcare incluse in pret In anunt veti gasi si videoclipul de pe YouTube sau il puteti cauta pe Trimbitasu.ro De asemenea, este disponibil si turul virtual al proprietății.

Direct Dezvoltator, 0 comision Ansamblu de vile individuale deja construite, racordate la utilitati de la reteaua publica. Doar 70 vile individuale desfasurate pe o suprafata de 35.400 mp. Informatii Suprafețe și Teren Suprafață construită: 200 mp Suprafață utilă totală: 170 mp Amprentă la sol: 135 mp Suprafață teren: 408 mp Terasă exterioară: 33 mp CASĂ INDIVIDUALA CU DIMENSIUNI CARE CONTEAZĂ Vila dispune de 170 mp utili, o amprentă la sol de 135 mp, un teren de 408 mp și o terasă exterioară de 33 mp. Compartimentarea pe un singur nivel oferă o experiență de locuire extrem de practică, fără compromisuri între spațiul de zi și zona privată. Zona de zi: Living - 33 mp Bucatarie inchisa - 15 mp Baie -7 mp Hol acces - 10 mp Depozitare - 3,16 mp Zona de noapte: Dormitor matrimonial - 18 mp Baie matrimonială - 5,25 mp Balcon - 5 mp Dormitor 2 - 15 mp ⁠Dormitor 3 - 14,44 mp Baie secundară - 5,25 În plus, proprietatea beneficiază de un spatiu la mansarda, ideală pentru depozitare sau pentru organizarea suplimentară a spațiului, în funcție de necesitățile familiei. CONSTRUCȚIE GÂNDITĂ PENTRU CONFORT Dincolo de design, diferența este făcută de ceea ce nu se vede: structura, termoizolația și sistemele tehnice. Structură din beton armat Cărămidă N+F de 30 cm la exterior ⁠Pereți interiori de 12,5 cm ⁠Tâmplărie Salamander BluEvolution 82, tripan ⁠Izolație exterioară de 15 cm Acoperiș din țiglă metalică ⁠Încălzire prin pardoseală ⁠Pompă de căldură Panouri Fotovoltaice O configurație tehnică orientată către eficiență energetică, confort termic și fonic și costuri de exploatare optimizate. CONSTRUITE ȘI PREDATE „LA CHEIE” Vilele sunt deja construite, astfel încât puteți vedea concret locuința, compartimentarea, finisajele și calitatea execuției înainte de achiziție. Nu cumpărați un proiect aflat în faza de planificare și nu așteptați ani pentru finalizare. Cumpărați o casă construită, pregătită pentru următorul capitol. Vila se predă complet finisată, cu: •⁠ ⁠pardoseli SPC de înaltă durabilitate; •⁠ ⁠băi complet finisate cu ceramică premium 60 × 120 cm; •⁠ ⁠obiecte sanitare incluse; •⁠ ⁠uși interioare premium TOT CE AI NEVOIE, DE LA ÎNCEPUT Doua locuri de parcare incluse in pretul imobilului. Fără etape interminabile de construcție. Fără incertitudini privind termenul de finalizare. Fără costuri suplimentare de finisare. La pretul afisat se adauga tva 21%

Se oferă spre vânzare o casă cu etaj, cu o suprafață utilă de 148 mp, amplasată pe un teren de 300 mp, într-o zonă rezidențială cu acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea este mobilată și utilată, fiind gata de mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare pentru amenajare. Detalii proprietate: 5 camere 2 băi 148 mp suprafață utilă 300 mp teren Regim de înălțime: P+1 Mobilată și utilată Gata de mutare imediat Utilități și infrastructură: Apă Canalizare Gaz Curent electric Stradă asfaltată Un avantaj important îl reprezintă poziționarea, proprietatea fiind în apropiere de grădiniță, stație de autobuz și lac, oferind acces rapid la facilitățile necesare unui trai confortabil. O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o casă spațioasă, complet amenajată și disponibilă pentru mutare imediată.

Vă propunem spre vânzare o casă frumoasă pe strada Ciair nr. 5, pe un teren de 440 mp. Imobilul, construit în 2017, a fost finisat și îmbunătățit de proprietari, adăugând încălzirea în pardoseală, finisaje și mobilier care s-au păstrat foarte bine în timp. Casa este foarte luminoasă, are o compartimentare foarte bună, care optimizează spațiul, iar terasa acoperită de 20 mp prelungește bucătăria și zona de relaxare. Dispune de rulouri la toate geamurile, aer condiționat în fiecare cameră, scări din granit fiamat, acoperite cu burete și o mochetă groasă, pentru confortul și siguranța copiilor. Podul este izolat cu spumă poliuretanică, care are rol atât termic, cât și fonic, cu durabilitate mare și protecție împotriva umezelii. Casa are sistem de supraveghere și sistem de alarmă, iar curtea are sistem de irigații și o căsuță Yalco pentru depozitare. Se vinde mobilată și utilată, iar canalizarea și apa sunt trase până la poartă. Acestea trebuie doar conectate la instalațiile casei atunci când vor fi puse în funcțiune de către primărie. La momentul actual, casa dispune de fosă ecologică, puț cu stație de dedurizare, filtre și hidrofor. Accesibilitatea acestei zone face casa și mai valoroasă pentru o familie, deoarece se poate ajunge în 10-15 minute pe jos la școli și grădinițe, atât private, cât și de stat. Curtea este plina de pomi fructiferi, vita de vie, loc de joaca pentru copii si cu toate astea ramane spatiu verde liber pentru relaxare. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Comision 0%. SI Group are placerea sa va prezinte spre vanzare, in exclusivitate, o casa individuala cu regim de inaltime Parter + Mansarda, amplasata pe un teren de 425 mp, cu o deschidere generoasa de 16 ml. Proprietatea se remarca prin constructia solida, eficienta energetica, orientarea favorabila si potentialul suplimentar oferit de mansarda. Detalii privind proprietatea: - Casa dispune de o suprafata utila de 110 mp, la care se adauga o terasa de 13 mp. - Terenul are o suprafata de 425 mp, cu o amprenta la sol a constructiei de 130 mp. - Regim de inaltime: Parter + Mansarda. - Anul constructiei este 2021. - Inaltimea parterului este de aproximativ 3 metri ( raritate pentru casele noi ) - Fundatia este inalta de aproximativ 120 cm. - Tamplarie PVC tripan Salamander. - Glafuri din granit. - Acoperis realizat din tabla tip tigla metalica Bilka. - Gard din beton. - Curent trifazic 380V. - Proprietatea beneficiaza de curte si gradina amenajata. Compartimentare si potential: - Mansarda dispune de aproximativ 60 mp cu potential de amenajare, inclusiv posibilitatea realizarii unui dormitor generos de aproximativ 30 mp. - Mansarda are o inaltime de aproximativ 2,30 m si beneficiaza de trasee pregatite pentru baie. - Izolatia este realizata cu vata minerala de 30 cm intre dusumea si tavanul din gips-carton, respectiv vata minerala de 15 cm cu folie anticondens la nivelul acoperisului. Structura si izolatie: - Zidarie din caramida Porotherm, cu grosime de 30 cm la exterior si 15 cm la interior. - Peretii exteriori sunt izolati cu polistiren de 10 cm. - Constructia beneficiaza de centuri si elemente structurale realizate corespunzator. - Acoperisul este izolat cu vata minerala si folie anticondens. Dotari si facilitati: - Centrala termica proprie. - Incalzire prin pardoseala, cu control individual pe fiecare camera. - Aer conditionat in living. - Bucatarie complet mobilata si utilata, inclusiv cu masina de spalat vase de dimensiuni mari. - Casa se vinde complet mobilata si utilata. - Put forat la aproximativ 13 m, utilizabil pentru alimentarea casei si irigarea gradinii. - Sistem de dedurizare a apei. - Sistem de irigare a gradinii. - Canalizarea este trasa pe strada, proprietatea beneficiind in prezent de fosa septica. - Posibilitate de parcare pentru doua autoturisme in curte. Detalii privind zona: - Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, cu acces facil catre principalele puncte de interes din proximitate. Zona beneficiaza de infrastructura in continua imbunatatire, fiind prevazute lucrari de reasfaltare si amenajare a trotuarelor. Prezenta retelei de canalizare in zona reprezinta un avantaj suplimentar pentru proprietate. Detalii privind procedura de vanzare: - Proprietar persoana fizica (nu se adauga TVA la pretul afisat). Echipa noastra de brokeri bancari va ofera asistenta GRATUITA pe intreg parcursul procesului de finantare: analiza eligibilitate, simulare, pregatire dosar, depunere si obtinerea aprobarii finale Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic sau prin WhatsApp, indiferent de zi.

Va ofer spre vanzare vila individuala cu 4 camere, P+E, in Tunari, la intrarea dinspre Pipera, pe o strada foarte linistita, intr-un mic complex cu 4 vile, intr-o zona rezidentiala deosebita, locatie ideala pentru un stil de viață liniștit, relaxat si confortabil. Locatia este la intrare in Tunari, aproape de Strip Mall, aproape de Scoala Americana, cu acces rapid către supermarketuri (LIDL, PENNY), gradinita/scoala, acces rapid către centura, DN1, A3, cele mai bune centre comerciale. Disponibilitate imediata! Gata de mutat! Se vinde cu bai si bucatarie utilateI Liniste si aer curat! Plata credit sau surse proprii! Vila a fost construita in 2019, pe P+1E, pe un teren de 233 mp, cu suprafata utila totala de 146 mp, cu o compartimentare eficienta si moderna dupa cum urmeaza: PARTER: hol, living, baie, bucatarie, terasa amenajata, anexe ETAJ: hol, baie, doua dormitoare + al treilea dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu, balcon mare CURTE: complet amenajata cu vegetatie: plante si 10 pomi fructiferi; magazie, grătar Utilitati: strada asfaltata; curent, gaze, apa (put), fosa septica (canalizare in curs de finalizare - termen dec. 2025); internet Facilitati,dotari si finisaje: - panouri fotovoltaice / prosumator + baterie - încălzire in pardoseala; costuri reduse - 2 aparate de aer conditionat cu inverter - arhitectura moderna - acces direct la drum -parcarea privată, pentrude maxim 5 locuri de parcare (1 exterior complex, 3 pe drumul de servitute in fata casei, si 1 in curte); locuri de parcare betonate si amenajate - finisaje de super calitate, rezistente la uzură si intemperii - tamplarie cu geam tripan Euro 70 - Roto - acoperis cu tigla metalica si izolatie cu vata de 20 cm - gard si porti de acces, cu automatizare poarta principala Detalii constructie: materiale de calitate si de la furnizori cunoscuți - constructie asistata de diriginte de santier, arhitect, proiectant - beton de stație la fundatii, plansee, stalpi, grinzi; oțel beton de proveniență românească - caramida de 25 cm la exterior si de 12,5 cm la compartimentarile interioare - toți pereții sunt tencuiti cu tencuiala si glet (Ceresit CT126+CT127) si lavabila - termosistem polistiren ignifug 10 cm EPS 80 Facilitati locatie: - la 5 min de Pipera, 15 min aeroport Otopeni Henri Coanda, 10 min Baneasa Shopping City - mijloace de trnsport STV: 449 si 459, care fac legatura cu metroul - magazine: Penny si lidl - parc central Tunari cu loc de joaca pentru copii si terenuri de fotbal, baschet si tenis - unitati de invatamant si educative: gradinita, scoala gimnaziala - facilitati sportive: teren fotbal, tenis, baschet, etc Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe detalii, va invit aici: dinoiuimobiliare.ro

Vile individuale Tunari | 206 mpc | curte 500 | toate utilitățile | 5 camere | 3 băi, situate în Tunari, lângă lac. Vilele au parter (living, bucătărie, birou/dormitor, baie, cameră depozitare) și 1 etaj (3 dormitoare, 1 dressing, 2 băi), sunt gata de utilizare si au următoarele dotări:

Vile moderne cu 4 camere, spațioase și eficiente energetic, ideale pentru familiile care își doresc confort pe un singur nivel, într-un ansamblu rezidențial cu 73 de vile individuale situat pe un teren de 35.400mp. Suprafețe și Teren • Suprafață construită: 200 mp • Suprafață utilă totală: 160 mp • Amprentă la sol: 135 mp • Suprafață teren: 408 mp • Terasă exterioară: 33 mp Compartimentare Interioară (4 Camere) • Zona de zi: Living + Bucătărie open-space - 36.46 mp • Dormitor matrimonial: 15.11 mp + Baie proprie de 5.61 mp • Dormitor 2: 14.17 mp • Dormitor 3: 14.07 mp • Baie secundară: 6.29 mp • Acces & Depozitare: Scară (5 mp) și Mansardă (64 mp) Finisaje & Dotări "La Cheie" • Pardoseli: Parchet tip SPC de înaltă durabilitate • Băi: Finisate complet cu placări ceramice premium (format 60x120 cm) și echipate integral cu obiecte sanitare • Uși interioare: Celulare, design modern Exterior & Utilități • Utilități active: Apă, Canalizare și Energie Electrica • Parcare: 2 locuri de parcare supraterane incluse • Livelare curte: Se predă cu pământ nivelat, pregătit pentru amenajarea peisagistică dorită • Stadiu predare: Complet finisat "la cheie", fiind necesară doar mobilarea Specificații Tehnice & Eficiență Energetică • Structură: Beton armat • Zidărie: Cărămidă N+F (30 cm pereți exteriori / 12.5 cm pereți interiori) • Tâmplărie: Salamander Tripan BluEvolution 82 (izolare fonică și termică superioară) • Izolație exterioară: Polistiren expandat de 15 cm • Acoperiș & Pod: Acoperiș din țăglă metalică, pod termoizolat cu celuloză • Sistem de încălzire: Încălzire prin pardoseală alimentată de Pompă de Căldură Doritorii se pot muta imediat după mobilare, fără costuri suplimentare de finisare.

Vile spațioase P+1 cu 4 camere, eficiente energetic și finisate premium, pregătite pentru mutare imediat după mobilare, într-un ansamblu exclusivist de 73 de vile individuale desfășurat pe un teren de 35.400 mp, cu stradă privată și comunitate selectată. Suprafețe & Teren • Suprafață construită: 215 mp • Suprafață utilă totală: 180 mp • Amprentă la sol: 90 mp (+ 24 mp terasă) • Suprafață teren: 350 mp • Pod: 90 mp (dintre care ~40 mp spațiu util) Compartimentare pe Niveluri • Parter: • Living + Dining - 33 mp • Bucătărie - 14.79 mp • Baie - 6.98 mp • Spațiu de depozitare - 3.16 mp • Hol - 10.69 mp • Terasă exterioară - 23.22 mp • Etaj 1: • Dormitor matrimonial - 18.05 mp + Baie proprie (5.25 mp) • Dormitor 2 - 14.79 mp • Dormitor 3 - 14.44 mp • Baie secundară - 5.25 mp • Balcon - 4.95 mp • Pod: 90 mp (dintre care ~40 mp spațiu util) Finisaje & Predare "La Cheie" • Băi: Placări ceramice 60x120 cm, complet echipate cu obiecte sanitare • Pardoseli: Parchet tip SPC de înaltă rezistență • Uși: Uși interioare celulare • Stadiu: Complet finisat, fiind necesară doar mobilarea Specificații Tehnice & Eficiență Energetică • Structură: Beton armat • Zidărie: Cărămidă N+F (30 cm exterior / 12.5 cm interior) • Tâmplărie: Salamander Tripan BluEvolution 82 • Izolație exterioară: Polistiren expandat de 15 cm • Acoperiș & Pod: Acoperiș din țăglă metalică, pod termoizolat cu celuloză • Sistem de încălzire: Încălzire prin pardoseală alimentată de Pompă de Căldură Exterior & Utilități • Utilități racordate: Apă, canalizare și energie electrică • Parcare: 2 locuri de parcare supraterane incluse • Curte: Predată cu pământ nivelat, pregătită pentru amenajarea dorită

REV2005875 SVN Residentialist vă prezintă spre achiziție o vilă individuală P+M, situată într-un ansamblu rezidențial premium format din 73 de case individuale, amplasat în Tunari, la nord de București. Ansamblul beneficiază de o comunitate închisă, cu acces controlat 24/7, pază și supraveghere video, străzi interioare cu trafic redus, alei pietonale și spații verzi generoase. Vila este amplasată pe un teren propriu de 408 mp și dispune de o suprafață utilă de peste 165 mp, distribuită pe două niveluri. La parter, cu aproximativ 105 mp utili, se află zona de zi, concepută într-un format open-space, cu living și bucătărie, precum și acces direct către terasa de 33 mp și grădina privată. Mansarda, cu peste 70 mp utili și înălțime completă de locuire, nu reprezintă un simplu pod, ci un al doilea nivel complet utilizabil, beneficiind de lumină naturală și oferind spațiu generos pentru dormitorul matrimonial, încă două dormitoare, birou sau cameră pentru copii, precum și băi complet echipate. Suprafața construită este de aproximativ 200-220 mp, fără a include terasa, iar proprietatea beneficiază de două locuri de parcare proprii. Vila se livrează la cheie, cu finisaje și dotări atent selecționate, fiind proiectată pentru un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Construcția este realizată pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă, cu planșee din beton armat. Fațada utilizează un sistem ventilat cu lemn compozit, iar termoizolația este realizată cu polistiren expandat de 15 cm. Tâmplăria exterioară este Salamander bluEvolution 82, cu 6 camere și triplu geam, iar acoperișul este realizat din țiglă metalică. Construcția este programată pentru anul 2027. Din punct de vedere al finisajelor, proprietatea va fi livrată complet finisată, cu pardoseală SPC Premium de 6 mm, de proveniență italiană, beneficiind de o garanție de 25 de ani, precum și cu ceramică și băi complete, de calitate italiană. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de încălzire, bazat pe pompă de căldură aer-apă, cu agent R290 și garanție de 10 ani, completat de încălzire prin pardoseală pe toate nivelurile. Proprietatea nu utilizează gaz și nu necesită calorifere, iar standardul nZEB și certificarea energetică de clasa A contribuie la un consum redus de energie și oferă posibilitatea eligibilității pentru finanțare prin creditare ipotecară verde. Casa este, de asemenea, pregătită pentru instalarea de panouri fotovoltaice. Ansamblul dispune de toate utilitățile la rețea, respectiv apă, canalizare, energie electrică și fibră optică, iar drumurile și aleile interioare sunt amenajate. Pentru familiile cu copii, comunitatea beneficiază de locuri de joacă amplasate astfel încât să poată fi supravegheate cu ușurință din locuințe. O alternativă disponibilă în cadrul ansamblului este vila P+1+M, care oferă o suprafață utilă de aproximativ 180 mp și un teren propriu de 350 mp. La parter, proprietatea dispune de o zonă de zi generoasă, organizată open-space, cu living, dining și bucătărie, precum și acces direct către terasa de 34 mp și grădina proprie. Etajul este destinat zonei de noapte și include un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, alături de dormitoare pentru oaspeți, dintre care acestea beneficiază de acces la balcon. Mansarda este destinată spațiului de depozitare. Vila are o suprafață construită de 215 mp, o suprafață utilă de 180 mp și beneficiază de un teren de 350 mp. Configurația cuprinde 4 camere, dintre care 3 dormitoare, fiind o opțiune potrivită pentru familiile care își doresc un spațiu locuibil mai generos și o compartimentare pe trei niveluri. Poziționarea în Tunari oferă acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei, vila aflându-se în proximitatea școlilor internaționale, centrelor comerciale și Aeroportului Internațional Henri Coandă. Proprietatea reprezintă o alternativă atractivă pentru cei care își doresc avantajele unei case individuale - teren propriu, grădină, intimitate și spațiu generos - într-o comunitate premium, cu acces controlat și facilități dedicate rezidenților. Un aspec

Comision 0% cumparator Casă individuală în Tunari - confort, liniște și senzația aceea de „acasă”, la un pas de Pipera Un cămin modern, cochet și complet pregătit pentru mutare, într-o zonă bună din Tunari, cu acces rapid către Pipera. Dacă îți dorești o casă în care să te întorci cu plăcere la finalul zilei, să te bucuri de liniște, de o curte verde și de timp de calitate alături de cei dragi, această proprietate poate fi exact ceea ce cauți. Construită pe un singur nivel, casa oferă o atmosferă intimă și relaxantă, în care spațiile sunt bine organizate, luminoase și ușor de trăit zi de zi. Se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât noua ta poveste să poată începe chiar din prima zi. Un interior gândit pentru confort Casa dispune de 3 camere, cu o compartimentare practică și echilibrată: Living generos și luminos, locul perfect pentru seri liniștite în familie sau întâlniri cu prietenii Bucătărie complet mobilată și utilată, pregătită pentru momentele petrecute împreună 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie A doua baie, ideală pentru familie și oaspeți Cameră tehnică, utilă pentru depozitare și organizarea lucrurilor de zi cu zi Exteriorul - locul în care începe relaxarea Pe un teren de 300 mp, curtea este amenajată astfel încât să te bucuri de fiecare anotimp. Piesa de rezistență este terasa mare, acoperită - un spațiu în care îți poți începe diminețile cu o cafea, poți lua cina în aer liber sau poți petrece seri relaxate alături de familie și prieteni. Curtea este complet amenajată, cu: gazon și pomi sistem de aspersoare cabină de depozitare beci 9m2 stație de dedurizare loc de parcare în curte gard împrejmuitor poartă electrică videointerfon Tunari - liniște acasă, acces rapid către Pipera Proprietatea beneficiază de o poziționare bună în Tunari, într-o zonă potrivită pentru cei care își doresc mai multă liniște și intimitate, fără să renunțe la accesibilitatea către Pipera și principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Mai mult decât o casă - un loc în care să te simți acasă Este genul de proprietate în care nu trebuie să începi cu renovări, mobilări sau amenajări. Totul este deja pregătit pentru tine. O casă individuală, pe un singur nivel, cu o curte verde, o terasă generoasă și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil și relaxat. Îți aduci lucrurile personale, deschizi poarta și începi să te bucuri de noul tău acasă. Toate proprietatile noastre le gasiti pe NORDSIDE RO

Casă individuală premium | 4 camere | 140 mp utili | Teren 358 mp | Lângă Nusco Homes | Tunari Dacă îți dorești o locuință modernă, construită cu materiale de calitate, într-o zonă aflată în plină dezvoltare din nordul Capitalei, această proprietate reprezintă alegerea ideală. Situată în Tunari, în imediata vecinătate a ansamblului Nusco Homes, casa beneficiază de acces rapid către DN1, Autostrada A3, Pipera și Aeroportul Henri Coandă, oferind echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de principalele centre de interes. Caracteristici generale Casă individuală P+1 An construcție: 2026 Stadiu execuție: aproximativ 70% Suprafață utilă: 140 mp Suprafață construită desfășurată: 196,5 mp Teren: 358 mp Amprentă la sol: 107,5 mp Orientare Sud-Est Locuri de parcare în curtea proprie Terasă de aproximativ 20 mp Balcon Compartimentare Parter Hol de acces Living spațios și luminos Zonă de dining Bucătărie separată Baie Ieșire către terasa exterioară și curte Etaj Dormitor matrimonial Două dormitoare secundare Două băi Hol Balcon Compartimentarea este eficientă și oferă spații generoase pentru întreaga familie, separând foarte bine zona de zi de cea de noapte. Specificații tehnice Structură din zidărie de cărămidă Încălzire în pardoseală Compartimentare modernă Spații vitrate generoase ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei Curte proprie, ideală pentru amenajarea unei grădini, zone de relaxare sau loc de joacă pentru copii. Localizare Poziționată într-una dintre cele mai căutate zone din Tunari, proprietatea oferă acces rapid către: Pipera București Nord DN1 Autostrada A3 Aeroportul Henri Coandă Școli și grădinițe Centre comerciale și supermarketuri Această proprietate este alegerea ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces facil către nordul Bucureștiului, dar și o investiție sigură într-o zonă cu un potențial ridicat de dezvoltare. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Descoperă o casă P+1+M în ansamblu nou (2022) din Otopeni - Tunari, complet mobilată, cu finisaje premium, încălzire în pardoseală și acces rapid către DN1 și Autostradă. Programează o vizionare! Această proprietate P+1+M face parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, construit în 2022, format din peste 28 de case și poziționat în apropierea pădurii, oferind intimitate și un aer curat, în imediata vecinătate a Capitalei. Compartimentare excelentă și design inteligent: - Parter: Living generos cu ieșire în grădină, bucătărie închisă + spațiu de depozitare, baie de serviciu - Etaj: 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie + dressing custom - Mansardă open space: birou, zonă de relaxare, fitness etc. + acces pod Finisaje și dotări premium: - Parchet triplu stratificat Bauwerk Germania - Gresie/faianță ceramică porțelanată rectificată (Italia) - Încălzire în pardoseală - Termosistem EPS 80, tâmplărie Deceuninck tripan, feronerie MACO Multimatic Localizare strategică în Nordul Capitalei: - Acces rapid către DN1, Centură, Autostrada A3 - Aproape de magazine, restaurante, școli, grădinițe Casa este complet racordată la toate utilitățile (apă, canal, gaz, curent).

0 comision! Vanzator persoana fizica - nu se adauga TVA. Va oferim spre achizitie fara comision o casa moderna, foarte spatioasa, cu finisaje si dotari premium, complet finisata la cel mai inalt nivel de calitate. Casa este in constructie si va fi finalizata la inceputul lui 2027. Face parte dintr-un mic grup de mai multe case identice, localizata in Tunari cu acces din strada Castanului. Primele doua case au fost finalizate si vandute in 2025. Pozele afisate, sunt din primele doua case vandute si aflate acum in curs de finisare. Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctele forte al acestei case sunt numeroase in special spatiile foarte generoase si finisajele de cea mai inalta calitate. Despre spatiu: La parter, accesul se face din curte sau din garaj, catre un hol ce comunica cu bucataria, si un open space foarte spatios cu zoen separate de living si dining. De aici putem accesa terasa, scarile catre etaj si o zona seaprata cu baie si un domitor sau birou. La etaj avem dormitor matrimonial cu dressing foarte generos si baie proprie, inca o baie si 3 dormitoare. Unul din dormitoare este putin mai mic, fiind ideal pentur birou, dressing, sau camera de oaspeti. Utilitati: - conectata la curent electric trifazic, put si fosa ecologica de 3000 litri - pompa de caldura de 15kw cu incalzire in pardoseala de inalta calitate - 4 aparate de aer conditionat - panouri fotovoltaice de 11kw cu dosar de prosumator inclus Alte detalii: - structura beton armata cu fundatii continue de 100cm - pereti lamelari robusti si cadre beton armat - termoizolatie 15cm - tamplarie tripan Salamander BluEvolution 82 - video interfon - sistem supraveghere video - usi garaj si porti auto cu actionare prin telecomanda - finisaje premium: uși interioare Filomuro (fara toc), parchet elegant, marmură, faianță și gresie de calitate, scări interioare placate - băi complet utilate. Curtea este foarte generoasa, permite loc de parcare in plus fata de garaj si vine amenajata cu gazon. In apropiere avem scoli si gradinite (publice si private), Lidl, Mega Image, transport in comun. Acces usor catre Otopeni, DN1, Pipera, Centura Capitalei. Va asteptam la vizionare pentru a descoperi toate aceste detalii si multe altele ale acestei proprietati cu adevarat deosebite. Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.

Vila individuala face parte dintr-un ansamblu de case. Direct dezvoltator, 0 comision Vila se poate vizita cu programare Stadiu predare: Vila se preda complet finisata cu: Incalzire pardioseala Tamplarie Salamander tripan Panouri fotovoltaice Fatade partial ventilate Parchet stejar nobil Grupuri sanitare complet echipate cu obiecte incastrate si placi ceramice 60/120 Detalii constructie: Grinda din beton armat, caramida porothrm 25 cm, pereti interiori caramida 12 cm. Izolatie polistiren expandat de 15 cm. Suprafate: Living: 37 mp Spatiu depozitare: 2.24 mp Hol acces: 5.61 mp Baie: 6.29 mp Dormitor: 15 mp Dormitor: 14.17 mp Dormitor: 14.07 mp Finisajele se pot personaliza in functie de necesitatea clientului. Termen finalizare: Ianuarie 2027

Direct Dezvoltator, 0 comision Completx rezidential racordat integral la utilitati de la reteaua publica. Drum monitorizat, asfaltat si iluminat. ACASĂ de la prima vizită - Vilă Parter Nouă: 160 mp utili Vilă individuală modernă, construită integral pe parter + mansarda locuibila, situată într-un ansamblu rezidențial nou, aerisit și organizat, cu drum asfaltat, utilități din rețeaua publică și acces facil la transport. O proprietate rară pe piață, care combină confortul unei locuințe eficiente energetic cu avantajele unei investiții sigure, într-o zonă aflată în plină dezvoltare și cu creștere accelerată a valorii imobiliare. Suprafață și teren • Suprafață utilă vilă: 160 mp • Suprafață teren: 400 mp • Curte liberă compactă: aproximativ 270 mp • Terasă: 22 mp cu acces din living și dormitorul matrimonial • Împrejmuire completă: gard beton + gard metalic înalt 2 m, culoare gri antracit Curtea oferă spațiu generos pentru grădină, zonă de relaxare, loc de joacă, piscină sau amenajare peisagistică, păstrând în același timp intimitatea specifică unei proprietăți individuale. Compartimentare optimă cu zona intima la etaj Locuința este proiectată pe parter+M, cel mai căutat tip de casă pentru familii și pentru revânzare ulterioară. • 3 dormitoare mari, luminoase, cu ferestre ample - 14.0 mp, 14.17 mp,15.11 mp • 2 băi, fiecare cu aerisire naturală (geam): 6,29 mp, 5.61 mp • Living generos: 37 mp • Spatiu depozitare: 2.24 mp • Înălțimea camerelor de 3 m - spațiu aerisit, lumină naturală abundentă • Compartimentare eficientă, fără pierderi de spațiu Construcție solidă și eficiență energetică ridicată Casa este realizată din materiale premium, cu accent pe durabilitate și costuri minime de exploatare. • Zidărie din cărămidă Porotherm 25 cm • Izolație exterioară polistiren 25 cm • Pereți interiori din cărămidă 12 cm - izolare fonică superioară și flexibilitate la compartimentare • Tâmplărie Salamander tripan • Placa beton Sisteme moderne pentru costuri reduse • Pompă de căldură • Încălzire în pardoseală • Consum energetic optimizat pentru facturi minime Această configurație asigură confort termic constant și independență față de fluctuațiile costurilor la energie. Avantajele ansamblului • Vile individuale, fără pereți comuni • Drum asfaltat • Utilități complete din rețeaua publică • Zonă liniștită, aerisită, cu construcții noi • Stație de transport public la intrare i • Comunitate în formare, cu potențial ridicat de dezvoltare Predare Imobilul se predă complet finisat, la cheie, pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare majore. Vila se preda fara mobilier, cu exceptia grupurilor sanitare care au incluse blaturile pentru lavoare. Termen finalizare: ianuarie 2027 Investiție cu randament foarte bun ( se poate achita in mai multe transe)

North Living vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Tunari, potrivită pentru o familie care își dorește un spațiu modern, bine compartimentat și o curte generoasă, într-o zonă liniștită și bine conectată cu nordul Bucureștiului. Proprietatea este dispusă pe parter și etaj, are o suprafață utilă de 121 mp, o suprafață construită de 165 mp și este amplasată pe un teren de 375 mp. Compartimentarea este practică, iar accesul direct din living către curtea privată creează o legătură firească între interior și exterior, ideală pentru relaxare, amenajarea unei terase sau a unei grădini. Locuința beneficiază de un living luminos cu bucătărie open-space și zonă de dining, 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, 2 băi și o curte privată generoasă. Poziționarea este un alt avantaj important. Proprietatea oferă acces facil către Pipera, Băneasa și principalele puncte de interes din nordul Capitalei, precum și către grădinițe și școli private, supermarketuri, Băneasa Shopping City și zonele de business. Este o proprietate potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru cei care caută o investiție într-o zonă cu cerere constantă și dezvoltare accelerată. Proprietatea este disponibilă imediat pentru vizionări. North Living vă oferă consultanță imobiliară completă până la finalizarea tranzacției, precum și consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.